Kuva on suuntaa antava As Oy Espoon Lipparanta Laaksolahdessa, Lippajärven rantaalueeseen rajoittuva korkeatasoinen rivitaloyhtiö omalla tontilla RS- kohde Evälahti Uusimaa Oy Viertolankuja 4 B 01300 Vantaa Puh. 0400 401 816 Fax. (09) 273 1762 4.12.2012 uusimaa.evalahti.com Halutulla alueella Espoon sydämessä Lippajärven rantamaisemassa . • • • • As Oy Espoon Lipparanta sijaitsee arvostetussa Laaksolahden kaupunginosassa. Yhtiö on moderni, laadukas ja hyvin suunniteltu kaksikerroksinen rivitaloyhtiö. Tämä yhtiö on viimeisiä tai jopa viimeinen järven rannalle rakennettava rivitaloyhtiö Espoossa, Kehä 3 sisäpuolella! Valoisat ja tyylikkäät asunnot ovat kooltaan 122 m2. Kussakin asunnossa on olohuoneen jatkeena suuri lasikatolla varustettu terassi, jossa voit nauttia kesäilloista järvellisissä maisemissa. Terasseissa on varaus lasitukselle. Lämmitysjärjestelmänä on miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä toteutettuna ja ilmanvaihdossa lämmön talteenotto. Olohuoneissa on varaus takan ja savuhormin rakentamista varten. Asuntojen sisäänkäyntien yllä on valoisat lasikatokset. Kohteen materiaalit ja laitteet ovat tyylikkäitä ja laadukkaita. Asuntoihin kuuluu kellarissa sijaitsevat 12 m2 lämpimät varastot ja lisäksi on myytävänä kaksi 7 m2 varasto/MP-talli osaketta. Kullakin asunnolla on kaksi autokatospaikkaa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen erillisessä autokatoksessa. Kohde on osa yli 60 vuotta toimineen Evälahti -konsernin laadukasta omaa asuntotuotantoa As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 2 As Oy Espoon Lipparanta As Oy Lipparannan ympäristössä on loistavat ulkoilumahdollisuudet niin Lippajärven kuin Pitkäjärvenkin maisemissa Golfin ystäville löytyy lähistöltä useita kenttiä. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kaikki kouluasteet ja päiväkodit. Yhtiöllä on asemapiirroksessa näkyvän uimarannan ja laiturin käyttöoikeus v. 2019 saakka. Valmistuminen Arvioitu valmistuminen joulukuu 2013 Hinnasto Tontin osuus 110.000 € /asunto (tontti sisältyy asunnon hintaan) Asumiskustannukset Arvioitu hoitovastike: 341,6 €/kk (2,8 €/ m2) (Huolto osittain asukkaiden omana työnä) Vesimaksu: vesimaksu 14 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. 355 € /kk (2,9 € / m 2) (2 ens. vuotta pelkkä korko, laskennallinen kokonaiskorko 1,85 %) Rahoitusvastike: As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 4 Laituri ja uimaranta tervaleppäluhta As Oy Espoon Lipparanta, yhdistelmä kaupunkiasumista ja luonnon läsnäoloa. F E D Asemapiirros Viitteellinen, ei mittakaavassa As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 5 C B A A B C D E KELLARI SIJAITSEE A- JA B-ASUNTOJEN ALLA As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 6 F Terassi, lasikatto Parveke 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 7 ASUNTO Terassi, lasikatto Parveke B 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 8 Terassi, lasikatto ASUNTO Parveke C 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 9 Terassi, lasikatto Parveke ASUNTO D 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 10 Terassi, lasikatto ASUNTO Parveke E 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 11 Terassi, lasikatto ASUNTO Parveke F 122 m2 As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 12 Näkymä leikkipaikalta taloon päin Kuva on suuntaa antava As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 13 Julkisivukuvia As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 14 Julkisivukuvia As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 15 A ja F -asuntojen järven puoleinen makuuhuone on ylellisen suuri (24 m2) jossa on liukuovien takana ikkunallinen vaatehuone/pukeutumistila. Huoneesta aukeavat lasipariovet pienelle parvekkeelle, jossa voit nauttia järvimaisemasta. Tila on muutettavissa myös kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Kuva on suuntaa antava As Oy Espoon Lipparanta 4.12.201.2 16 Kuvat rakentajan aiemmasta tuotannosta As Oy Espoon Lipparanta 4.12.2012 17 12.4.2012 18