Kaukolämpöverkoston
rakennusurakka Virossa
Keurusselkä 22.11.2012
28.11.2012
1
Yrityksemme
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Perustettu 1992
Omistajat Jukka ja Ilona Pykäläinen
Toimitusjohtaja Jukka Pykäläinen
Liikevaihto 36 MEur - kaikki yritykset 42,5 MEur
n. 150 työntekijää - kaikki yritykset 183
Kotipaikka Orivedellä
Aluetoimistot myös Lempäälässä, Klaukkalassa ja Oulussa
Betoniasema Ruovedellä
Asfalttiasema Tampereella
Toiminta-alueena koko Suomi
Käytössä tarvittavat erityisluvat
28.11.2012
Liiketoiminta-alueet
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Kaukolämpörakentaminen
Maakaasurakentaminen
Maanrakennusurakat
Kunnallistekniikan rakentaminen
Vesi- ja ratarakentaminen
Saastuneen maaperän puhdistaminen
Asfaltointityöt
Betoniasema; valmisbetonin myynti
Louhintatyöt, murskaus ja seulonta
Maa- ja kiviainesten myynti
Kokonaisvaltainen LV-urakointi
28.11.2012
3
KVL-Konsernin yritykset
•
•
•
•
•
•
KVL-Tekniikka Oy – Pääliiketoiminta-alueet
Rentaxe Oy – Koneiden ja kaluston vuokraus ja huolto
Asfaltti Kymppi Oy – Asfaltointityöt
Metarno Oy – Louhinta
Kuljetus Jopaline Oy – Ratarakentaminen
Landlady Oy – Kiinteistöjen hallinta ja vuokraus
28.11.2012
4
Kalusto
• Raskas kalusto ja työkoneet
–
–
–
–
–
10 kaivinkonetta
14 pyöräkuormaajaa
3 murskaa
Asfalttiasema
Betoniasema
• Kuljetuskalusto
– Kuorma-autoja, pakettiautoja,
perävaunuja
• Muuta kalustoa
– Nosturiautoja, kurottajia,
asfalttikoneita . .
28.11.2012
5
Resurssimme
• Koulutetut ja kokeneet projektipäälliköt ja
työnjohtajat
• Ammattitaitoinen ja motivoitunut henkilöstö
• Luotettavat alihankkijat ja yhteistyöyritykset
• Kilpailukykyiset korkealaatuisten materiaalien
toimittajat
• Laaja verkosto eri alojen yhteistyökumppaneita
28.11.2012
6
Projekti Virossa
- Kaukolämpöverkoston siirtolinjan rakennusprojekti Virossa
Itä-Virumaalla, Kohtla- Järve/Ahtme/Johvi alueella, n. 50 km Venäjän rajalta
maalis-lokakuussa 2012
- 9,5 km pituinen siirtolinjan rakentaminen 3 eri kunnan alueella
28.11.2012
7
Asiakkaamme VKG Soojus AS
-Osa Viru Keemia Grupp –konsernia
-Viron suurin liuskeöljyn (palavasta
kivestä erotettua öljyä) tuottaja
-VKG tuottanut lämpöä KohtlaJärven, Ahtmen ja Johvin alueelle
aikanaan Viron suurimmasta,
vanhasta toisen maailmansodan
aikana rakennetusta
lämpövoimalasta, jonka EU:n
ympäristöviranomaiset ovat
määränneet suljettavaksi 1.1.2013
-Liuskeöljyn prosessoinnin jälkilämpö
toimitetaan alueelle uudesta yli
20km pituisesta kaukolämpöverkosta.
28.11.2012
8
Kuinka urakka saatiin
- Mercell.com
hankintojen ilmoituskanava
- Työmaanäyttö
- Tarjous joulukuussa 2011
Englanninkielinen tarjous
liitteineen ja referensseineen
- Kutsu neuvotteluihin
- 20-sivuinen sopimusluonnos;
Lakitoimiston konsultointi
- Työohjeiden käännättäminen
28.11.2012
9
Toiminnan hallinnon
järjestäminen Virossa
- Kiinteä toimipaikka vai yritys
Virossa?
- Paikallisen lakitoimiston
löytäminen
- Luvat ja leimat
28.11.2012
10
- Rekisteröityminen arvonlisäverovelvolliseksi
ja työnantajaksi
- Kirjanpidon järjestäminen
- Maksuliikenne
- Aloittamiskustannukset
28.11.2012
11
Projektin organisointi
- Projektin johtaminen
- Projektin kieli
- Aikataulu
28.11.2012
12
- Kirjalliset sopimukset
- Dokumentointi ja allekirjoitukset
28.11.2012
13
Projektin resurssointi
- Omat työntekijät vai
paikalliset alihankkijat?
- Omat vai alihankkijan koneet?
28.11.2012
14
Alihankkijat Virossa
- Kirjalliset sopimukset
- 5-tähden palvelu..
- Erilaiset työtavat ja
työtaidot
28.11.2012 laskutus
- Tehokas
15
Materiaalitoimitusten aikataulujen suunnitteleminen
28.11.2012
16
Alueen turvallisuuden selvittäminen
- Vakuutukset
- Työmaan ja materiaalien vartiointi
28.11.2012
17
Asiakkaan toimintatavat
- Projektinjohtotavat
- Työn hyväksyminen
paikallisten laatuvaatimusten
mukaan
- Maksuehdot ja maksuliikenne
28.11.2012
18
Neuvottelujen
vaikutus
projektin
etenemiseen
28.11.2012
19
Viron tehokas verotoimisto
- Veronumero
- Arvonlisäveroilmoitukset
20. päivä edellisestä
kuukaudesta
- Työnantajailmoitukset
Kuten Suomessa
- www.emta.ee
- Dokumentointi ja selvitykset
- Suorat englanninkieliset
kontaktit
28.11.2012
20
Liiketoimintakulttuuri on erilainen ja
yllättäviin kustannuksiin kannattaa varautua
28.11.2012
21
LõPP HEA,
KõIK HEA!
28.11.2012
22