Sinun ko si, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 As Oy Oulun Metsokartano Erillis– ja paritaloyhtiö Metsokangas Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 [email protected] www.tarmo-rakenne.fi , puh 0104216500, sähköposti [email protected] As Oy Oulun Metsokartano Perheasuntoja 37-vuoden kokemuksella. Metsokartanon pari- ja erillistalot rakennetaan Metsokankaan parhaimmalle paikalle. Rinnetontti ja sadevesiviemäröinti pitävät huolen ettei vesi jää tälle tontille asumaan. Metsokartanon asunnot ovat 104m² ja 107m² kokoisia perheasuntoja. Asuntoja löytyy , niin 1-kerroksisina, kuin 2-kerroksisina. Isot pihat tuovat omaa rauhaan. Jokaiseen asuntoon kuuluu iso piha, joka on sijoitettu parhaaseen ilmansuuntaan ( länsi-etelä). 2-kerroksisten asuntojen pihoilla on kasvimaa varaus. Isot pihat antavat omaa rauhaa. Kohde koostuu: • • • • • • • • • • • • 6 kpl 1-kerroksisia paritaloasuntoja 6 kpl 2-kerroksisia paritaloasuntoja 1 kpl 1-kerroksinen erillistalo 1 kpl 2-kerroksinen erillistalo Väestönsuojarakennus, joka toimii lämpimänä pyörävarastona Tekninen tila Jätekatos 14 kpl autokatospaikkoja 14 kpl autopaikkoja 28 kpl kylmiä varastoja yhteensä 1477 hm² tontinpinta-ala 6915m² Autokatokset lähellä sisäänkäyntiä. Jokaisella asunnolla on oma autokatos- ja autopaikka. Autopaikat sijoittuvat kotioven läheisyyteen, joten raskaita kauppakasseja ei tarvitse kantaa pitkiä matkoja. Asunnon tuulikaapista ohjattava autokatoksen lämmityspistorasia helpottaa arjeneloa. Osissa 2-kerroksisista asunnoista on omat ajoliittymät autokatoksille. Metsokartanon asunnot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö! Lapsiperheen unelma. Metsokartanon välittömästä läheisyydestä löytyvät päiväkoti- ja koulupalvelut. Hyvin suunnitellut pyöräily– ja kävelytiet helpottavat turvallista liikkumista. Lähellä Metsokangasta sijaitsevassa Kaakkurin ostoskeskuksesta löytyvät arkipäivän kaikki palvelut, mm. apteekki, posti, pankki, ruokakauppoja , ym. AS OY OULUN METSOKARTANO RAKENNUSTAPASELOSTUS RAKENTEET Perustukset: Alapohja: Ulkoseinät: Julkisivu: Yläpohja : Vesikatto: Kevyet väliseinät: Suihkutila: Ikkunat: Ulko-ovet: Sisäovet: OLOHUONE Katto: Seinät: Lattia: MAKUUHUONE Katto: Seinät: Lattia: Kalusteet: KEITTIÖ Katto: Seinät: Lattia: Kalusteet: ETEINEN Katto: Seinät: Lattia: Kalusteet: Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonia. Maavarainen laatta 80 mm, lämmöneristys 250 mm. Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Puupaneeliverhous. Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, lämmöneriste 550 mm. Tiilikatto. Kipsilevyseiniä. Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä. 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on pienempi kuin 1,0 W/m2K. Lämmöneristetyt puuovet. Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi muut sisäovet valkoisia laakaovia. Valkoinen mdf-paneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Tammilautaparketti. Valkoinen mdf-paneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1 väri valkoinen. Valkoinen mdf-paneeli. Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250x400, saumaus vaaleanharmaa. Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava RST allas, 60 cm keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi. Valkoinen mdf-paneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4 . Naulakoissa peililiukuovet. TUULIKAAPPI Katto: Seinät: Lattia: KODINHOITOHUONE Katto: Seinät: Lattia: Kalusteet: PESUHUONE Katto: Seinät: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Tuulikaapinmatto, esim. Piccolo Antrasiitti kuramatto. Kuusipaneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 ja allastaustalaatoitus esim. Boston Mosaico Antracita 250x400 , saumaus vaaleanharmaa. Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin. Lattia: Kalusteet: Kuusipaneeli. Valkoinen laatta Cima kiiltävä 250x400 saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen takana la alaatasta. Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. Pyyhenaulakko, suihkukaluste. SAUNA Katto ja seinät: Lattia: Kalusteet: Kuusipaneeli. Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. Lauteet tervaleppä, sähkökiuas. ERILLIS WC E-H huoneistoissa Katto: Valkoinen mdf-paneeli. Seinät: Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 allastausta Boston Mosaico Antracita 250x400, saumaus vaaleanharmaa. Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko ja peili ERILLIS WC A-D huoneistoissa Katto: Kuusipaneeli. Seinät: Valkoinen laatta Cima kiiltävä 250x400 saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen takana la alaatasta. Lattia: Lattialaatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. Kalusteet: Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhenaulakko ja peili VAATEHUONE Katto: Seinät: Lattia: Valkoinen mdf-paneeli Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Tammilautaparketti AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuoto on A-D-taloissa vesikiertoinen patterilämmitys ja khh, ph, sa ja erillis-WC mukavuuslattialämmitys sähköllä. E-H taloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta rakennuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi kalusteiden , ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Hsto- Kerros Tyyppi Hs-m2 -nro Velaton Laina- Myynti- hinta (€) osuus (€) hinta (€) MYYTY 2 4-5h+k+sa MYYTY 2 4-5h+k+sa 107 B3 MYYTY 2 4-5h+k+sa 107 C4 MYYTY 2 4-5h+k+sa 107 C5 MYYTY 2 4-5h+k+sa 107 TEHDÄÄN MUUTOSTÖITÄ 2 4-5h+k+sa 107 210 700 122 640 88 060 VALMIS TEHTY MUUTOSTÖITÄ E8 MYYTY 2 4-5h+k+sa 107 210 700 122 640 88 060 1 5h+k+sa 104 F9 MYYTY 1 5h+k+sa 104 MYYTY 1 5h+k+sa 104 G11 MYYTY 1 5h+k+sa 104 G12 MYYTY 1 5h+k+sa 104 MYYTY 1 5h+k+sa 104 H14 MYYTY 1 5h+k+sa 104 Maksuehto: Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. Taloyhtiön laina ja vastikkeet: Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta. • As Oy Oulun Metsokartano rakennetaan osoitteeseen: Lanssitie 15, 90420 Oulu
© Copyright 2024