Sinun ko si,
on juuri sinun perheellesi tehty!
TARMO-RAKENNE OY
Asuntorakentaja vuodesta 1975
As Oy Oulun Metsokartano
Erillis– ja paritaloyhtiö
Metsokangas Oulu
Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!
Matti Lahtinen 0400 886 443
[email protected]
www.tarmo-rakenne.fi , puh 0104216500, sähköposti [email protected]
As Oy Oulun Metsokartano
Perheasuntoja 37-vuoden kokemuksella.
Metsokartanon pari- ja erillistalot rakennetaan Metsokankaan parhaimmalle paikalle. Rinnetontti ja sadevesiviemäröinti pitävät huolen ettei
vesi jää tälle tontille asumaan. Metsokartanon asunnot ovat 104m² ja
107m² kokoisia perheasuntoja. Asuntoja löytyy , niin 1-kerroksisina, kuin
2-kerroksisina.
Isot pihat tuovat omaa rauhaan.
Jokaiseen asuntoon kuuluu iso piha,
joka on sijoitettu parhaaseen ilmansuuntaan ( länsi-etelä).
2-kerroksisten asuntojen pihoilla on
kasvimaa varaus. Isot pihat antavat
omaa rauhaa.
Kohde koostuu:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
6 kpl 1-kerroksisia paritaloasuntoja
6 kpl 2-kerroksisia paritaloasuntoja
1 kpl 1-kerroksinen erillistalo
1 kpl 2-kerroksinen erillistalo
Väestönsuojarakennus, joka toimii lämpimänä pyörävarastona
Tekninen tila
Jätekatos
14 kpl autokatospaikkoja
14 kpl autopaikkoja
28 kpl kylmiä varastoja
yhteensä 1477 hm²
tontinpinta-ala 6915m²
Autokatokset lähellä sisäänkäyntiä.
Jokaisella asunnolla on oma autokatos- ja autopaikka. Autopaikat sijoittuvat kotioven läheisyyteen, joten
raskaita kauppakasseja ei tarvitse
kantaa pitkiä matkoja. Asunnon tuulikaapista ohjattava autokatoksen
lämmityspistorasia helpottaa arjeneloa. Osissa 2-kerroksisista asunnoista on omat ajoliittymät autokatoksille.
Metsokartanon asunnot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö!
Lapsiperheen unelma.
Metsokartanon
välittömästä
läheisyydestä löytyvät päiväkoti- ja koulupalvelut.
Hyvin suunnitellut pyöräily– ja
kävelytiet helpottavat turvallista liikkumista.
Lähellä Metsokangasta sijaitsevassa Kaakkurin ostoskeskuksesta löytyvät arkipäivän kaikki palvelut, mm. apteekki, posti, pankki, ruokakauppoja , ym.
AS OY OULUN METSOKARTANO RAKENNUSTAPASELOSTUS
RAKENTEET
Perustukset:
Alapohja:
Ulkoseinät:
Julkisivu:
Yläpohja :
Vesikatto:
Kevyet väliseinät:
Suihkutila:
Ikkunat:
Ulko-ovet:
Sisäovet:
OLOHUONE
Katto:
Seinät:
Lattia:
MAKUUHUONE
Katto:
Seinät:
Lattia:
Kalusteet:
KEITTIÖ
Katto:
Seinät:
Lattia:
Kalusteet:
ETEINEN
Katto:
Seinät:
Lattia:
Kalusteet:
Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien
mukaan teräsbetonia.
Maavarainen laatta 80 mm, lämmöneristys 250 mm.
Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys
250 mm.
Puupaneeliverhous.
Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, lämmöneriste 550 mm.
Tiilikatto.
Kipsilevyseiniä.
Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä.
3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on
pienempi kuin 1,0 W/m2K.
Lämmöneristetyt puuovet.
Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi muut sisäovet valkoisia laakaovia.
Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Tammilautaparketti.
Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
Tammilautaparketti.
Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1
väri valkoinen.
Valkoinen mdf-paneeli.
Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli
laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250x400,
saumaus vaaleanharmaa.
Tammilautaparketti.
Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava
RST allas, 60 cm keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi.
Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Tammilautaparketti.
Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4 .
Naulakoissa peililiukuovet.
TUULIKAAPPI
Katto:
Seinät:
Lattia:
KODINHOITOHUONE
Katto:
Seinät:
Lattia:
Kalusteet:
PESUHUONE
Katto:
Seinät:
Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Tuulikaapinmatto, esim. Piccolo Antrasiitti kuramatto.
Kuusipaneeli.
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 ja
allastaustalaatoitus esim. Boston Mosaico Antracita 250x400
, saumaus vaaleanharmaa.
Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa.
LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja
Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin.
Lattia:
Kalusteet:
Kuusipaneeli.
Valkoinen laatta Cima kiiltävä 250x400
saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen
takana la alaatasta.
Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa.
Pyyhenaulakko, suihkukaluste.
SAUNA
Katto ja seinät:
Lattia:
Kalusteet:
Kuusipaneeli.
Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa.
Lauteet tervaleppä, sähkökiuas.
ERILLIS WC E-H huoneistoissa
Katto:
Valkoinen mdf-paneeli.
Seinät:
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157
allastausta Boston Mosaico Antracita 250x400, saumaus
vaaleanharmaa.
Lattia:
Lattialaatta TK Graphite 100x100, saumaus
tummanharmaa.
Kalusteet:
Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko ja
peili
ERILLIS WC A-D huoneistoissa
Katto:
Kuusipaneeli.
Seinät:
Valkoinen laatta Cima kiiltävä 250x400
saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen
takana la alaatasta.
Lattia:
Lattialaatta TK Graphite 100x100, saumaus
tummanharmaa.
Kalusteet:
Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, pyyhenaulakko ja peili
VAATEHUONE
Katto:
Seinät:
Lattia:
Valkoinen mdf-paneeli
Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157.
Tammilautaparketti
AUTOKATOSPAIKAT
Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka.
PIHA
Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti.
MUUTA
Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto.
Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan.
Kohteen lämmitysmuoto on A-D-taloissa vesikiertoinen patterilämmitys ja khh, ph, sa ja
erillis-WC mukavuuslattialämmitys sähköllä. E-H taloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen
mahdollistava antennijärjestelmä.
HUOMAUTUKSET
Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta
rakennuksesta yksityiskohdiltaan.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin – esimerkiksi kalusteiden , ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista.
Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää
myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta.
SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI
Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin
onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia.
Hsto-
Kerros
Tyyppi
Hs-m2
-nro
Velaton
Laina-
Myynti-
hinta (€)
osuus (€)
hinta (€)
MYYTY
2
4-5h+k+sa
MYYTY
2
4-5h+k+sa
107
B3
MYYTY
2
4-5h+k+sa
107
C4
MYYTY
2
4-5h+k+sa
107
C5
MYYTY
2
4-5h+k+sa
107
TEHDÄÄN MUUTOSTÖITÄ
2
4-5h+k+sa
107
210 700
122 640
88 060
VALMIS
TEHTY MUUTOSTÖITÄ
E8
MYYTY
2
4-5h+k+sa
107
210 700
122 640
88 060
1
5h+k+sa
104
F9
MYYTY
1
5h+k+sa
104
MYYTY
1
5h+k+sa
104
G11
MYYTY
1
5h+k+sa
104
G12
MYYTY
1
5h+k+sa
104
MYYTY
1
5h+k+sa
104
H14
MYYTY
1
5h+k+sa
104
Maksuehto:
Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois.
Taloyhtiön laina ja vastikkeet:
Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
•
As Oy Oulun Metsokartano rakennetaan osoitteeseen: Lanssitie 15, 90420 Oulu