CN - Uusi Koti LKV Oy Isokatu 82, 90120 Oulu Y-tunnus: 2547011-3 puh: 050 566 8790 www: www.casanovalkv.fi Rahkonen Rauno Myyntijohtaja puh: 0447133207 email: [email protected] Kerrostalo, 3h+k+s, 81 m² Etu-Lyötty / Vanhatulli, Rautatienkatu 42 A, 90120 Oulu Huoneisto Osakkeet: Hallintamuoto: Huoneluku: Kerros/Kerroksia: Asuinpinta-ala: Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan peruste: Parveke: Keittiö: Pesutilat: Sauna: Makuuhuoneet: Olohuone: Muut tilat: Säilytystilat: Kunto: Kohdenumero: 9787116 / 13.05.2014 Kiinteistö- ja yhtiötiedot 4621-6410 Asunto-osakeyhtiö 3h+k+s 1/8 81 m² Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 81.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen Lasitettu. Valoisa keittiö ja runsaasti säilytystilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Tilava pesuhuone, josta löytyy hienot ja käytännöliset kääntyvät suihkuseinät. Varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Oma sauna. Moderni sauna! Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. Tilavat makuuhuoneet, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2. Tilava ja valoisa olohuone, josta suora yhteys lasitetulle terassille. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Runsaasti kaappitilaa eteisessä ja lisäsäilytystilaa vaatehuoneessa! eteinen. Huoneistolle kuuluu myös häkkivarasto. vaatehuone. Hyvä Yhtiön nimi: Tontti: Käyttöönottovuosi: Rakennusmateriaali: Kattotiedot: Huoneistot yhtiössä: Lämmitysjärjestelmä: Energiatodistus: Autonsäilytys: Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Rajoitukset: Isännöitsijä: Kiinteistönhoito: Yhtiön tilat ja varustelu: As Oy Oulun Lyötyntähti Oma. , 7 228 m² 2005 Muu. Teräsbetoni Tyyppi: Pulpetti Kate: Huopa Asuinhuoneistot 35 kpl, (2 490 m²) Kaukolämpö Kyllä. Energialuokka: A 2007. Hallipaikkoja: 30 kpl Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 15000€ Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Oulun isännöitsijätoimisto OY Hallituskatu 29 A, 5krs, 90100 Puh. 0207189800 Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi. Muita tietoja Palvelut: Liikenneyhteydet: Kaavoitus: Vapautuu: Oulun keskustan kattavat palvelut! Koulu: Oulun keskustan ja lähialueen koulut Päiväkoti: Oulun keskustan ja lähialueen päiväkodit Oulun keskustan monipuoliset julkisen liikenteen palvelut kotirappusiltasi, juna-asema ja linja-autoasema kävelymatkan päässä. Asemakaava Sopimuksen mukaan Asumiskustannukset Hoitovastike: Yhtiövastike yhteensä: Vesi: Autopaikka: 199,35 €/kk 199,35 €/kk 11,00 €/kk henkilöluvun mukaan 16,45 €/kk Hinta Myyntihinta: Velaton hinta: 192 000 € (2 370,37 €/m²) 192 000,00 € (2 370,37 €/m²) CN - Uusi Koti LKV Oy Isokatu 82, 90120 Oulu Y-tunnus: 2547011-3 puh: 050 566 8790 www: www.casanovalkv.fi Esittelyteksti Jokaisella kodilla on tutustumisen arvoinen tarina: Avaa ovi, katso ympärillesi ja hymyile#olet löytänyt kotisi. Tämän kaupunkikodin toimivasta pohjaratkaisusta huokuu arjen helppous, muunneltavuus eri elämäntilanteisiin ja tilavuus. Asunnon makuuhuoneet ovat eripuolilla huoneistoa, jolloin yksityisyys on taattu niin kotiväellä kuin vieraillakin. Runsas säilytystila puolestaan turvaa oman paikkansa kaikille tavaroillesi ja kaiken kruunaa isot ikkunat, joiden avulla kevään ensiauringonsäteet mukavasti valaisevat avaraa oleskelutilaa. Edellä mainitut asiat ovat vain osa kokonaisuutta, joten tule paikan päälle ja totea itse kuinka hyvin suunniteltu pohjaratkaisu toimii. Usein kuulee sanottavan, että palvelut ovat kivenheiton päässä, mutta kyseisen asunnon kohdalla tämä ei jää pelkäksi sanonnaksi. Kaikki Oulun keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta kuitenkin sopivan etäällä, jolloin kaupungin vilinän keskeltä löydät myös oman rauhan: kerrostalo nimittäin rajoittuu pyörätiehen ja rauhaisalle sisäpihalle, jolloin elämisen ääniä ei kuulu huoneistoon ollenkaan! Vaikka keskustan palvelut ovatkin heti saatavilla, välillä kaipaa lähikaupan helppoja ruokaostosmahdollisuuksia: no worries, K-market sijaitsee melkein naapurissa. Kaikki on siis tässä kohteessa kohdallaan! Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin CN-Uusi Kodin avulla (Rauno: 044-7133207, [email protected]). Tule esittelyyn ja löydä uusi kotisi! Rahkonen Rauno Myyntijohtaja puh: 0447133207 email: [email protected] CN - Uusi Koti LKV Oy Isokatu 82, 90120 Oulu Y-tunnus: 2547011-3 puh: 050 566 8790 www: www.casanovalkv.fi Kerrostalo, 3h+k+s, 81 m² Etu-Lyötty / Vanhatulli, Rautatienkatu 42 A, 90120 Oulu Rahkonen Rauno Myyntijohtaja puh: 0447133207 email: [email protected] Kohdenumero: 9787116 / 13.05.2014