Pirkanmaan Ykkösvälittäjät www.ykkösvälittäjät.fi Ylöjärvi Soppeenmäki Ylöjärvi Kaurasmäki Ylöjärvi Hietasmäki KT 2h+kk+s+piha 41 m² Vapaa, siistikuntoinen koti loistavalla paikalla kattavien palveluiden vieressä. Sisäänkäynti oman pihan kautta. As Oy Soppeenhovi on valmistunut 1999, joten taloyhtiöllä ei isoja remonttihuolia. Vh. 109.000 E Soppeentie 6 A RT 2h+k+s 57 m² Pienillä asumiskuluilla, mm. maalämpö, vapaa, siistikuntoinen asunto peruspalveluiden äärellä. Kaunis, vaalea, uusittu keittiö. Lattiat laminaattia. Kph kaakelia ja laattaa. Erillinen WC. Katettu terassi ilta-aurinkoon. Mh. 118.802 E Vh. 121.000 E Kaurasmäentie 16 B Ensiesittely sunnuntaina 14.00-14.30 OKT 4h+k+s n. 100 m² Ihanteellisella sijainnilla 1950-luvulla rakennettu 1,5-kerroksinen kodikas omakotitalo. Valoisat huoneet kahdessa kerroksessa. Oh:ssa varaava takka. Iso, 1746 m2:n tontti. Autotallirakennus, jossa paljon varastotilaa. H. 170.000 E Kivitie 9 Esittely sunnuntaina 15.15-15.45 Ylöjärvi Vuorentausta Ylöjärvi Metsäkylä Ylöjärvi Soppeenmäki KT 3h+k+p 74 m² Valoisa, viehättävä ja vaaleasävyinen viidennen kerroksen koti josta avarat näkymät. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Palvelut vieressä. Vh. 102.000 E Erkontie 7 A Esittely maanantaina 16.30-17.00 RT 2h+k+s 57 m² Siistikuntoinen, tilava kaksio 1-tasossa. Reilu oleskelupiha autolla pistokepaikka. Mukava sijainti ulkoilumaastojen vieressä, vapautuu nopeastikin. Vh. 118.000 E Harjutie 19 B Ylöjärvi Kirkonseutu Ylöjärvi Kirkonseutu OKT 4h+avok+khh+s 121,5/133,5 m² Uutta vastaava 2012 valmistunut 1-tasoinen valoisa talo. Iso olohuone ja keittiö, reilut mh:t, erillinen khh, s, ph, wc ja aula. Erillinen autokatos. Alueella valmiina koulu joka muutetaan yhtenäiskouluksi eli luokat 1-9, 2 kauppaa, 3 päiväkotia. H. 228.500 E Punakylkirastaantie 1 SKVL:n [A] jäsenyritys YLÖJÄRVI METSÄKYLÄ Orvokintie 1 YLÖJÄRVI METSÄKYLÄ Orvokintie 2 VALMISTUU: kesä 2015 Nyt mahdollisuus saada oman näköinen uusi koti! Kesällä 2015 valmistuu kolmen huoneiston kiinteistömuotoinen rivitalo suositulle Metsäkylän asuinalueelle. ● nykyaikainen varustelutaso, johon pääset itse vaikuttamaan ● varaava takka ● lämmitys poistoilmalämpöpumpulla ● 2 autopaikka huoneiston yhteydessä ● vuokratontti 1176 m², jaetaan hallinnanjakosopimuksella VALMISTUU: kevät 2015 Uusia tasokkaita maalämpötaloja Ylöjärven metsäkylään. Rakennustyöt täydessä käynnissä! ● maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ● toimivat pohjaratkaisut ● erillistalot rajoittuvat puistoon ● Metsäkylässä 2 kauppaa, 3 päiväkotia, ala-aste (yhtenäiskoulu suunnitteilla) ESITTELY SUNNUNTAINA 13.30-13.55 1 kpl 3h+k+s 70,2 m² Vh. 164.000 E 2 kpl 3h+k+s 70,2 m² Vh. 166.000 E - toinen varattu Kolme rivitaloa ja kaksi erillistaloa, joista muutama kaksio jäljellä: 2h+k+s 58 m² Mh. 52.961 E Vh. 139.900 E Rakentaja: Kyrösrakenne Oy Rakentaja: Ola-Talot Oy Korkein luottoluokitus ©Soliditet 2013 YLÖJÄRVI METSÄKYLÄ Orvokintie 4 YLÖJÄRVI METSÄKYLÄ Orvokintie 5 VALMISTUU: alkukesä 2015 Nykyaikainen ja nuorekkaasti suunniteltu 11 perheen asunto-osakeyhtiömuotoinen rivi/paritaloyhtiö joka rakentumassa puistoon rajoittuvalle tontille. ● poistoilmalämpöpumppu/sähkölämmitys/varaava takka ● teräspintaiset AEG-kodinkoneet ● lattialämmitys kaikissa tiloissa ● kaksi pistokkeellista autopaikkaa ● hyvä pohjaratkaisu ● Metsäkylässä 2 kauppaa, 3 päiväkotia, ala-aste (yhtenäiskoulu suunnitteilla) VALMISTUU: kevät 2015 Keväällä valmistuu omalle 1120 m² tontille Metsäkylän Kangasniemen alueelle paritalo. Ylöjärvi Vuorentausta KT 4h+k+khh+p 93 m² Keijärven rantamaisemissa valoisa ja tilava koti jossa erinomainen pohjaratkaisu. Kodinhoitohuone, isosta makuuhuoneesta pääsee suoraan kylpyhuoneeseen. Talossa hissi. Mh. 66.571 E Vh. 178.000 E Keihäsniementie 7 A RT 3h+k+s 74 m² Laadukas 2011 valmistunut 1-tasoinen koti lähellä keskustan ja Elovainion palveluita. Varaava takka, lattiat parkettia, laatoitettu kph ym. Hyvät liikenneyhteydet. Mahdollisuus ostaa autokatososake 5.000 E. Vh. 178.500 E Kortteentie 5 A Esittely maanantaina 17.15-17.45 OKT 6h+k+s+khh n. 140/217 m² Suositulla pientaloalueella lapsiperheelle loistava mahdollisuus tilavan, 5 mh sisältävän talon muodossa. Koulun ja lenkkeilymaastojen lähellä omalla1049 m² hoidetulla puutarhatontilla. Puukiuas, poistoilmalämpöpumppu, 2:n auton talli. H. 222.000 E Taksvärkkitie 20 Ylöjärvi Soppeenmäki 5 kpl 2h+k+s 60 m² alk. Vh. 132.000 E - 2 myyty 6 kpl 3h+k+s 78 m² alk. Vh. 179.000 E - 3 myyty Rakentaja: Ncon Oy OKT 5-6h+k+s n. 145/206 m² Erinomaisella sijainnilla, I-tasoinen perheasunto. 1975 rakennettu avarapohjainen talo sijaitsee omalla 910 m²:n tontilla kaikkien keskustan palveluiden läheisyydessä. Autotalli. Terassi ja suojaisa piha etelään. Lapsiperheen unelmapaikka! H. 225.000 E Halmetie 8 YLÖJÄRVI METSÄKYLÄ Rautiaisentie 4 4h+k+s 5h+k+s 88 m² 115 m² H. 235.000 E H. 255.000 E ● oma tontti 1120 m², jaetaan hallin- nanjakosopimuksella ● takka ● nykyaikainen varustelu ● vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla kaikissa tiloissa ● huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ● autokatos Rakentaja: Ncon Oy KESKUSTA/SOPPEENMÄKI Rantajätkäntie 2, Ylöjärvi Rantatontti ok/paritalolle Lempäälä keskusta Ylöjärvi Kaurasmäki Ylöjärvi Veittijärvi RT 1h+kk+s 34 m² Hyväkuntoinen, nuorekkaasti remontoitu koti, toimiva pohjaratkaisu. Asunnolla oma piha ja terassi ilta-aurinkoon. Varasto asunnon yhteydessä. Palvelut lähellä, mm. kauppa ja bussipysäkki. Mh. 77.785 E Vh. 79.000 E Kaurasmäentie 17 B Esittely sunnuntaina 14.35-15.00 Tampere Atala RT 2h+k+s 48 m² 1-tasossa kiva päätykoti. Aidattu takapiha, etupiha mukavaan oleskeluun. Sauna ja psh tyylikkäästi laitettu. Kompakti avokeittiö. Yhtiössä ei isompia remontteja tulossa. Mh. 131.936 E Vh. 133.000 E Nuotiokatu 2 D Esittely sunnuntaina 13.00-13.30 Juha Ruusumaa LKV, KiAt 044 9737 696 Leena Ristamäki LKV 044 727 2752 RT 3h+k+s 79,5 m² Lapsiperheiden suosimalla alueella heti vapaa 2-tasoinen asunto. Hyvä pohjaratkaisu. Piha, terassi ja parveke länteen. Paljon säilytystilaa mm. iso ikkunallinen vaatehuone. Lähellä mm. koulu ja päiväkoti. Vh. 155.000 E Keskivainiontie 7 A Esittely sunnuntaina 14.45-15.10 Hämeenkyrö, Sasi OKT 4h+k+s n. 100 m² Viehättävä, laajasti peruskorjattu rintamamiestalo omalla n. 2000 m² tontilla. Lämmöllä ja ajatuksella kunnostettu talo Hämeenkyrön maalaismaisemassa Sasin keskustassa, alle puolituntia Tampereelta. Mahdollisuus rakentaa kellaritilat käyttöön. H. 189.000 E Hämeenkyrön Miharintie 283 Esittely sunnuntaina 16.15-16.45 Marianna Roschier LKV, YKV 0400 400 818 Asuntokauppa Mika Kotiranta LKV Oy Kuruntie 26, 33480 Ylöjärvi Lempäälän keskustassa, 980 m² paritalo/ ok-talotontti Kirkkojärven rannalla. Länsirantaa noin 30 metriä. Rakennusoikeus 245 m². H. 295.000 E Tampereentie 39 Ok/paritalotontti Ylöjärvi Metsäkylä Noin 1000 m² tonttiosuus kaavan mukaisesta n. 1935 m² tontista, jolle rakennettavissa omakoti- tai paritalo. Jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Tontti sijaitsee suositulla pientaloalueella, jossa koulu ja kauppa lähellä ja hyvä tieyhteys uudistetuilla tieratkaisuilla 3-tien kautta. (Kiinteistö ostettavissa myös kokonaisena hintapyynnöllä 172.000 E). H. 62.000 E Metsäkyläntie 56 b. Lisätiedot Mika 0400 625 662 Rantatontti omakotitalolle Ylöjärvi Keskusta n. 1028 m² Keijärven rannassa rantaviivaa n. 20 metriä, joka aukeaa etelään. Kiinteistö jaetaan hallinnajakosopimuksella ja tämän osuus n. 1000m² + n. 220m² vesijättö. Tontille rakennettavissa n. 187m² suuruinen 1-tasoinen ok-talo. H. 185.000 E Äijäntie 18 c ESITTELY SUNNUNTAINA 14.00-14.30 ESITTELY SUNNUNTAINA 15.30-16.00 VALMISTUU: kesäksi 2015 Rakennusliike A. Virtanen rakentaa upealle paikalle puiston viereen uuden rivi/ paritaloyhtiön. MUUTTOVALMIITA! Nyt uuteen upeaan kotiin Ylöjärven ydinkeskustaan kaikkien palveluiden äärelle! Huoneistovaihtoehtoja yksiöstä nelikkoon, autopaikat kätevästi hissiyhteyden päässä. Huoletonta asumista ilman remonttihuolia. ● suurin osa jo myyty! ● autokatos- ja sähköpistokepaikka ● varaava takka Yhteensä 11 huoneistoa, joista vain muutama jäljellä: RT 3h+k+s 75,5 m² Mh. 73.461 E Vh. 175.560 E PT 5h+k+s 112,0 m² Mh. 74.781 E Vh. 226.240 E Rakentaja: Rakentaja: Tule tapaamaan meitä esittelyhuoneistoon sunnuntaina klo 15.30-16.00. Mahdollisuus päästä myös muihin asuntoihin. P. 03 3480 900 www.mikakotiranta.fi 27.3. KOTIAVAIN • SIVU 3 Esimerkkejä huoneistoista: 1h+tupak 40,5 m2 alk. Mh. 59.410 E Vh. 146.300 E 2h+kk+s 50,0-55,5 m2 alk. Mh. 56.928 E Vh. 164.200 E 3h+k+s 72 m2 alk. Mh. 58.329 E Vh. 212.800 E 4h+kk+s 93,5 m2 Mh. 61.202 E Vh. 261.800 E autohallipaikka Vh. 14.000 E Muista kysyä huhtikuun edusta! Terveisin Leena ja Jaana Jaana Kotiranta LKV 0400 597 057 Mika Kotiranta LKV 0400 625 662 Tiina Vihervaara sihteeri, Siht.At, KED Välityspalkkio alk. 3,2 % (sis. alv) minimi 2.400 e