As Oy Satopihlaja LVI-työt Marko Issakainen 22.1.2013 Linjasaneeraus = putkiremontti • Käyttövesiputket = hanoista tuleva vesi • Viemäriputket = poistuva jätevesi • Lämmitysverkosto = lämpöpattereissa kiertävä vesi 22.1.2013 Lämmitysjärjestelmät • Järjestelmä säilytetään pääosin ennallaan • Lämmönsiirrin uusittu talo 1 2000 ja talo 3 2011 • Sulku- ja linjasäätöventtiilit uusitaan, samalla lämpöverkosto on tasapainotetaan • Patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät ja ilmaruuvit vaihdetaan pattereista. • Asbestia on nykyisissä eristeissä tutkimusten mukaan ja ne vaihdetaan 22.1.2013 • Asbestia nykyisissä eristeissä tutkimusten mukaan • Nykyiset eristeet puretaan ns. asbestipurkuna, ilmatiiviisti, voimakkaalla alipaineella suojattuna tilana, Ilman suodattimia käyttäen jäteilmassa, ympäristölle ei vaaraa purkutöistä 22.1.2013 Vesijohdot • Nousujohdot uusitaan portaaseen, Kylpyhuoneissa vesijohdot asennetaan alakaton yläpuolelle ja kalusteiden johdot pintaasennuksina kromatuilla kupariputkilla 22.1.2013 Viemärit • Huoneistojen viemärit uusitaan. Kylpyhuoneiden viemärit asennetaan alemman kerroksen alakattoon ja äänieristetään. • Pystyviemärit uusitaan portaikkoon • Piha-alueella olevat viemärit ns. sukitetaan pääsääntöisesti rikkoutuneita lukuunottamatta • Pohjaviemärit kulkevat rakennuksen alla ja ne sukitetaan (mikäli kunto on riittävä) • Rakennuksen alla olevat sadevesijohdot myös sukitetaan (mikäli kunto on riittävä) 22.1.2013 Kylpyhuoneiden viemärit asennetaan alemman kerroksen alakattoon Alaslaskettu katto Viemäri 22.1.2013 Keittiöhanat Safira Vega Vienda 22.1.2013 8 22.1.2013 Pesuallashanat Safira Vega Vienda 22.1.2013 9 22.1.2013 Suihkuhanat Safira Vega Vega Vienda Cubista Optima 22.1.2013 10 22.1.2013 Suihkusetit Apollo Sensiva Fontana 22.1.2013 Hydra 11 22.1.2013 Pesukoneliitokset Vesi Viemäri 22.1.2013 12 22.1.2013 Lämpimään käyttöveteen kytketty tikaspatteri 22.1.2013 13 22.1.2013 Vesi- ja viemärijärjestelmät 22.1.2013 14 Vesi- ja viemärijärjestelmät • Alakatossa viemärin tarvitsema korkeus on n. 300 mm 22.1.2013 15 Vesi- ja viemärijärjestelmät 22.1.2013 16 Ilmanvaihto • Nykyinen järjestelmä kunnostetaan Pinnoitetaan nykyinen järjestelmä Esim. sisäpuolisella sukituksella • Rakennetaan uusi ilmanvaihto LTO:lla Poistoilma LTO Huoneistokohtainen tulo-/poistoilma-LTO 22.1.2013 17 Ilmanvaihto • Poistoilma LTO Karkea takaisinmaksuarvio n. 12 vuotta (Thereco Oy) kaksi poistoilma puhallinta -> kaksi lämmöntalteenottopatteria, arvio laitteen hankintakustannuksista 80 000 euroa ALV 0% /järjestelmä (ei sisällä rakennusaputöitä) Laskelmissa on huomioitu yksi rakennus, jossa on kaksi porrasta. Karkeasti arvioituna koko kiinteistöön kustannukset olisivat noin 250 000 euroa ALV 0% • Huoneistokohtainen tulo-/poistoilma-LTO Takaisinmaksuaikaa on hankala arvioida. Ensisijainen hyöty ilmanlaadun huomattava paraneminen Kustannukset IV-järjestelmästä n. 7000 euroa/huoneisto yhteensä noin 500 000 euroa ALV 0% (ei sisällä rakennusaputöitä) 22.1.2013 18 Ilmanvaihtojärjestelmä 22.1.2013 19 22.1.2013 20