Uudet asuinympäristöt

Asumisen palvelut –
mistä uudet innovaatiot?
3.2.2015
”Uudet asuinympäristöt”
toiminnanjohtaja
Sanna Mäkinen
Perustietoa 51-vuotiaasta Lahden vanhusten
asuntosäätiöstä (LVAS)
• Lahden vanhusten asuntosäätiön on perustanut Lahden
kaupunki v. 1964 tuottamaan asumista ikäihmisille.
• Säätiö omistaa 23 ikäihmisten ja erityisryhmien
vuokrakiinteistöä eri puolilla Lahden kaupunkia. Asuntoja on
yhteensä 1191 kappaletta, pääosin yksiöitä ja kaksioita lähellä
keskustaa. 1/4:ssa asunnoista asuu tällä hetkellä muita
erityisryhmiä (mielenterveyskuntoutujat, asunnottomat,
vammaiset).
• Tiloissa toimii mm. Lahden kaupunki, pienyrittäjiä, PäijätHämeen sosiaalipsykiatrinen säätiö, Mainiovire Oy, Lahden
lähimmäispalvelu ry, Tutoris Oy, Koti ja Kuusi osk.
• Säätiö tuottaa asumisen lisäksi kuntoutus- ja ateriapalveluita.
• Vuonna 2013 säätiön liikevaihto oli n. 6,9 milj. euroa ja
säätiön tulos oli 7504,39 euroa.
Säätiön toimintaperiaatteita
• Säätiö rakentaa taloja yleishyödyllisessä tarkoituksessa ja
noudattaa asukkaiden valintaperusteissa ARA:n linjauksia.
• Säätiön hallituksessa on neljä Lahden kaupungin, kaksi
Lahden Sydänyhdistys ry:n edustajaa ja kaksi vaaleilla
valittua asukasedustajaa. Lisäksi puheoikeudella edustus
Lahden sosiaali- ja terveystoimesta.
• Säätiö on yleishyödyllinen kolmannen sektorin toimija, joka
voi saada toimintaansa ja rakennusinvestointeihinsa tukea
myös RAY:lta.
• Vuokrien neliöhinnat vaihtelevat (v.2015) välillä 11,22-14,31
€/neliö. Edullisin vuokra on 280,50 €/kk ja kallein 958,64
€/kk. Keskineliövuokra on ikäihmisillä 12,66 €/neliö. Koko
säätiön vuokratalokannassa keskineliövuokra on 12,79
€/neliö.
”Säätiö on Lahden alueella toimiva,
välittävä ja kehittävä ikäihmisten ja
erityisryhmien asuntojen ja
palveluiden tarjoaja. Säätiö pyrkii
toiminnallaan edistämään ikääntyvän
ihmisen laadukasta kotona asumista
mahdollisimman pitkään. Säätiö
ylläpitää monipuolista kotona
asumista ja viihtymistä tukevaa
toimintaa asumisympäristöissään sekä
omana toimintana että tiloissa
mahdollistettuna julkisena, yksityisenä
ja kolmannen sektorin järjestämänä
toimintana. Säätiö tähtää
edelläkävijyyteen ikäihmisten ja
erityisryhmien asumis- ja
palveluympäristöjen kehittämisessä.”
Palvelukeskuksia jo
vuodesta 1964.
Hyvinvointikeskus Wanha
Herra v. 1994-.
Kiinteistöt
• Säätiön palvelutaloja/-keskuksia ovat:
Hyvinvointikeskus Wanha Herra, Palvelutalo Puntari,
Palvelukeskus Onnelanpolku, Lepolankatu 2016• Säätiön senioritaloja ovat:
Laaksokatu 13, 15, 17, 19 ja 21, Anttilankatu 1, Huovilankatu
7 ja 9, Lautamiehenkatu 9, Hirsimetsäntie 64, Elokatu 2 ja
Korkeakatu 2 sekä Lepolankatu 12, 14 A, 14 C ja 14 D.
• Muiden erityisryhmien käytössä ovat osoitteet:
Hinaajakatu 2, Kannuskatu 6, Lepolankatu 10 ja 14 B sekä
osa Palvelutalo Puntarista, Kivakatu 2 (vuoden 2015 ajan)
Strategia 2015-2017 –
”Tavoitteena hyvä
ikääntyminen
omassa kodissa”
Hyvinvointikeskus Wanha Herra,
Älytalo
Palvelukeskus
Onnelanpolku;
Elämänkaariasumista,
230 asuntoa
Energiatehokas,
esteetön, palveleva,
teknologian ja
aistiympäristön
huomioiva
Tilat ja teknologia
• Palvelukeskus Onnelanpolku
pitää sisällään 94 tehostetun
palveluasumisen kotia ja 130
tavallista vuokra-asuntoa
senioreille.
• Yhteisissä tiloissa on
lounaskahvila, kuntoilutila,
hammashoidon tila,
asukasohjaajan huone,
asukkaiden keittiöllinen
kerhohuone sekä sisä- ja
ulkopihat, joissa mahdollisuus
ruokailuun, pelaamiseen,
liikkumiseen, lepäämiseen ja
viljelyyn. Lisäksi hierojan,
jalkahoitajan ja kampaajan
palveluita saatavilla.
• Turvarannekkeen kautta saa
yhteyden yöaikaan tehostettuun
palveluasumiseen. Palvelun
tuottaa Harjulan kotihoito.
PALVELUKESKUS ONNELANPOLKU
RAVITSEMUSPALVELUT
- ravintolapalvelu
- ateriapalvelu
- kahvilakioski
YMPÄRISTÖN
PALVELUT
(alle 1 km)
- kaupat
- kirjasto
- teatteri
- sairaala
- apteekki
KATETUT
LASIKÄYTÄVÄT
- ”rollaattorilenkki”,
oleskeluryhmät
KOTIHOITO
- neuvonta ja koordinointi
- hoitopalvelut
- siivouspalvelu
- asiointipalvelu
KUNTOUTUSPALVELUT
- kuntosaliharjoittelu
- saunat pyörätuolimitoituksella
-liikuntatelineet
- pelit tms.
ELÄMÄNKAARIASUMINEN
Vuokra-asuminen
24 h tuki
Tehostettu
palveluasuminen
FYSIOTERAPIAPALVELUT
- yksilöterapiahuone
- ryhmäterapiat
- apuvälineneuvonta
TERVEYDENHOITO
- lääkäripalvelu
- suunhoito
KANSALAISAKTIIVISUUSTOIMINTA / KERHOVIHERYMPÄRISTÖ
HUONE
- katettu sisäpiha
- kirjasto / elokuvat
- oleskelupiha
/ tv-tila / tietokone
- aktiivipiha
ÄLYTALO
JALKA-,KAUNEUDEN
- yhteisökeittiö ja
-turvapuhelimet
HOITO JA
yhteisviljely
- älyhissi
HYVINVOINTI- asukasohjaus
- automaattiovet
TERAPIAT
- turvaliesituuletin
- ovivalvonta
Copyright FWBC Finland Oy
Kiitos!