1. No category

aninkainen.fi
KIINTEISTÖVÄLITYS
MENESTY.
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Kiinteistövälitystä vuodesta 1964
www.aninkainen.fi
MENESTY.
Kaikki asiat mitä teemme,
teemme ”sata lasissa” ja
siksi aninkainen.fi kasvaa
hurjaa vauhtia.
Se joka sytyttää valot
toimistossa ensimmäisenä
aamulla ja sammuttaa ne
viimeiseksi illalla
menestyy.
Kovalla työllä, tahdonvoimalla
ja rautaisella ammattitaidolla
kiivetään korkeimmille
vuorille.
Aninkainen.fi – Myyntiprosessi
Kun asunnon vaihto on ajankohtaista - luota ammattilaiseen.
Kun haet oikeasti välittävää asunnon myyjää kodillesi. Oikea markkinointi, aktiivisuus ja luotettavuus ovat tärkeimpiä seikkoja, kun on aika
tullut myydä monille se arvokkain omaisuus.
Meille on ensiarvoisen tärkeää taata onnistuneet asuntokaupat, olitpa
sitten ostamassa tai myymässä asuntoa.
ARVIOKÄYNTI
N
HI
TA
ASUNNOSTA
PARHAAT KUVAT
ESITTELYT JA
YHTEYDENPITO
MY
MA YNT
RK I JA
KIN
OI
NT
I
ASIAKIRJAHALLINTA
Aninkainen.fi – Myyntiprosessi
1. Vastuu toimeksiannosta, selonottovelvollisuus ja yhteydenpito
• toimeksiannon teko, selostusliite (selvitys kohteen ominaisuuksista)
• asiakirjojen hankinta
• selonotto taloyhtiön taloudellisesta tilasta, tulevista remonteista, sekä
kustannuksista ym. myyntiin vaikuttavista seikoista
• markkinointisuunnitelma
• kohteen valokuvaus
• kohdetietojen syöttäminen välitysohjelmaamme
• myyntiesitteen laadinta
• pohjakuvan tilaus ja muokkaus
• asiakasrekisterin läpikäynti ja hyödyntäminen
• aktiivinen yhteydenpito toimeksiantajaan
Aninkainen.fi ajattelee aina asiakkaan etua.
Aninkainen.fi – Myyntiprosessi
2. Näkyvyys ja markkinointi
• kattava myyntiesite
• verkkonäkyvyys: Aninkaisten kotisivut, Oikotie.fi, Etuovi.com,
Jokakoti.fi, tai muut yhteisesti sovitut kanavat
• mahdolliset suoramarkkinointijakelut
• säännölliset yleis- ja ykstyisesittelyt
• asiakasrekisterin hyödyntäminen ennakkomarkkinoinnissa
3. Ostotarjous
• tarjousten vastaanottaminen
• ostajan opastus tarjouksen tekemisessä
• avustaminen tarjousneuvotteluissa
• vakuusjärjestelyt sekä opastus turvalliseen kauppaan
• tarjouksien läpikäyminen
Aninkainen.fi – Myyntiprosessi
4. Kaupan järjestelyt
• kauppakirjan laadinta
• aikataulutus pankkivirkailijoiden kanssa, sekä tarvittaessa
kaupanvahvistajan kanssa
• osakekirjan, panttikirjojen, säilytyssitoumuksen ym. tarvittavien
asiakirjojen tilaus ja laadinta
• varainsiirtoveroilmoituksen, tilisiirron ja muiden kauppaan liittyvien tärkeiden asioiden hoitaminen eri kaupantekovaiheissa.
• kuntotarkastuksen tilaus tarvittaessa ja tarkastuksessa mukana
oleminen
• osakerekisteröinti taloyhtiölle / isännöitsijälle
5. Kaupan jälkitoimet
• myyjän ja ostajan opastus kaupan eri vaiheissa
• kauppa-asiakirjojen säilytys ja arkistointi
• Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton lakineuvonnan tuki
Tee elämäsi suurimmat päätökset aninkainen.fi
asiantuntijoiden avulla.
Aninkainen.fi – historiaa
Vuonna 1998 Jethro Rostedt tulee välittäjäksi Aninkaisiin. Vuodesta 1999
alkaen Jethro Rostedt toimii yrityksen myyntipäällikkönä ja suorittaa LKVpätevyyden vuonna 2005.
Vuonna 2004 Jethro Rostedt ostaa Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy osakekannan.
Vuonna 2009 Jethro Rostedt osallistuu amerikkalaiseeen TVformaattiin ”The Apprentice”. Suomessa DIILInä tunnettu formaatti oli
ensimmäinen tuotantokausi kyseisestä TV-formaatista, jonka keulakuvana toimi Harry ”Hjallis” Harkimo. Ensimmäisessä DIILI:ssä tavoitteena oli voittaa Sipoonrannan rakennusprojektin myyntijohtajan työtehtävä. Jethro sijoittui 14 hakijan joukosta TOP 3:n. Ohjelman jälkeen
Jethron mediakiinnostavuus ”kansanmiehenä” on noussut vuosien saatossa huippuunsa ja tällä hetkellä Jethro on yksi Suomen seuratuimpia
julkisuuden henkilöitä. Suomen kiinnostavin ja tunnetuin kiinteistönvälittäjä – kuten myös Aninkainen.fi yrityksenä!
2009-2010 vaihteesta syntyi Aninkainen.fi – ketjumme, joka koko orkesteri mukaan laskettuna työllistää tänä päivänä jo lähes sata henkilöä koko valtakunnan kattavalla konttoriverkostolla. Jatkuvan kasvun
ja kehityksen myötä uusia aninkainen.fi toimistoja avataan huikealla
vauhdilla lisää koko ajan.
Aninkainen.fi – palvelut
Aninkainen.fi – konsernin palvelut:
Aninkaisten Kiinteistönvälitys Oy:
Me puhumme kokemuksesta - Luotettava kumppani jo vuodesta 1964.
Aninkainen.fi -kiinteistönvälitysketju tunnetaan vanhimpana yksityisenä
kiinteistönvälitysketjuna sekä yhtenä suurimmista alan toimijoista.
Tänään voimakkaasti ja maanlaajuisesti kasvava aninkainen.fi -ketjumme,
yhdistettynä tunnettuun brändiimme, takaa asemamme maan johtavien
kiinteistönvälitysliikkeiden joukossa. Toimistojamme sijaitsee ympäri
Suomen ja toimimme koko valtakunnan alueella. Tämä ei ole sattumaa,
vaan kovan työn tulos, joka on tuottanut vuosien varrella kymmeniä tuhansia tyytyväisiä asiakkaita.
Kiinteistöjen ja huoneistojen myyjät ymmärtävät näkyvyyden sekä tunnettuuden merkityksen. Ja tämän me pystymme myös asiakkaillemme
lupaamaan!
Aninkainen Toimitilat Oy:
Aninkainen Toimitilat on liiketeolliseen kiinteistönvälitykseen, kiinteistökehitykseen ja yritysjärjestelyihin erikoistunut yritys.
Aninkainen Toimitilat on aluehallintoviraston auktorisoima LKV-yhteisö,
jonka lisäksi olemme SuomenYritysvälittäjäin liiton jäsen. Operatiivisella
johdollamme on pitkä yrittäjäkokemus useilta eri toimialoilta. Kunnianhimoinen tavoitteemme on saada asiakkaillemme menestystä –
sen sivutuotteena tulee omamme.
Aninkainen.fi – palvelut
Aninkainen.fi – konsernin palvelut:
Aninkainen Plus Oy:
Aninkainen Plus palvelumme on tehty yhteistyössä oman alansa huippuammattilaisten kanssa, ja näin ollen takaamme sen, että saat kaiken
tarvittavan tiedon asuntoihin ja asumiseen liittyen.
Palvelun perustarkoitus on antaa vastauksia kysymyksiin, joita ihmiset
kohtaavat asunnonvaihdon yhteydessä. Asunnonvaihdon yhteydessä
mietitään usein keittiön uusimista, lattioiden kuntoa, kodinkoneiden
hankintaa, sälekaihtimia, LVI- ja sähkötöitä, laattatöitä, sekä suurempia kokonaisvaltaisia remontteja tai muutostöitä – kaikki ns. avaimet
käteen periaatteella valmiiksi neuvoteltuna.
Aninkainen Vuokra:
Hoidamme kohteesi vuokrauksen vaivattomasti ja ammattitaitoisesti.
Palveluumme kuuluu; vuokralaisen etsiminen, kohteen markkinointi
ja esittely, hakijan sopivuuden ja mm. luottotietojen tarkistus, vuokrasopimuksen tekeminen, haluttaessa asunnon kunnon tarkastaminen
ja valokuvaus ennen vuokrausta. Tarvittaessa järjestämme siivouksen
sekä pienimuotoiset kunnostukset.
Aninkainen Rahoitus:
Aninkainen Rahoitus ja Svea Direkt (vastuullinen luoton myöntäjä) yhdessä
tarjoavat tarpeisiisi sopivan rahoitusratkaisun. Myönnämme lainaa ilman
vakuuksia 2000 - 25 000 euroa. Lainan haet vaivattomasti ja nopeasti helpolla hakukaavakkeellaamme. Aninkainen Rahoitus on kaikille
avoin ja erittäin kilpailukykyinen rahoitusmuoto.
Aninkainen.fi – ketjussa
TEEMME AINA PARHAAMME.
OLEMME AKTIIVISIA.
OLEMME POSITIIVISIA.
OLEMME LUOTETTAVIA.
SINUN MENESTYKSESI LUO MEIDÄN
MENESTYKSEMME!
MENESTY.
OTA YHTEYTTÄ:
Toimitusjohtaja, LKV
Liiketoimintajohtaja
Jethro Rostedt
Timo Moilanen
Matkapuhelin 040 738 3420
Matkapuhelin 0500 479 920
jethro.rostedt@aninkainen.fi
timo.moilanen@aninkainen.fi
Esittely
aninkainen.fi
KIINTEISTÖVÄLITYS
aninkainen.fi
ARVO
aninkainen.fi
HELMI
aninkainen.fi
RAHOITUS
aninkainen.fi
TOIMITILAT
aninkainen.fi
VUOKRA
aninkainen.fi
LAINAA VÄLITTÄJÄ®
aninkainen.fi
UUDISTUOTANTO
Kiinteistövälitystä vuodesta 1964
www.aninkainen.fi