Korjaushanke-info
TIEDOTE 29.7.2015 Sivu 1/9 Hämeenlinnan kaupunki Linnan Tilapalvelut – liikelaitos PL 84 13101 Hämeenlinna Hanke: Tuomelan koulun peruskorjaus KUUKAUSITIEDOTE HEINÄKUU 2015 Tällä tiedotteella pyrimme kuvaamaan rakennuskohteen työmaatilannetta, sekä informoimaan kuntalaisia työmaalla tapahtuvista työvaiheista, laatu- ja turvallisuusohjeista sekä antamaan tarkennettua informaatiota siitä, mitä työmaalla kuukausittain tapahtuu. Kuukausitiedote tullaan julkaisemaan säännöllisesti kuukausittain koko työmaan ajan (pois lukien lomakaudet). 1. URAKOITSIJAT Pääurakoitsija (rakennusurakoitsija): LVI-urakoitsija: Lujatalo Oy YHR-Putkitus Oy Sähköurakoitsija: Ilmanvaihtourakoitsija: Caverion Suomi Oy Ilmastointi-Mikenti Oy 2. KOHTEEN YLEISKUVAUS Kohteen peruskorjaustyö on erittäin laaja. Pääsääntöisesti pelkkä runko (pilarit, palkit, pääportaat, kuorimuuraus ja jäykistävät rakenteet) jää paikoilleen. Sisäpuolella olevat pintabetonilattiat puretaan kokonaisuudessaan, jotta niiden alapuolella oleva ja mahdollisesti vaurioitunut toja-levy (rakennuksen valmistumisaikana yleisesti käytetty sementtilastulevyeriste) voidaan poistaa. Alustat puhdistetaan, asennetaan uudet eristeet sekä valetaan uudet pintalattiat. Kaikki luokkahuoneet puretaan ja tilalle rakennetaan ns. avoin oppimisympäristö. Lisäksi kouluun tulee mm. 2kpl hissejä, monitoimitila, liikuntasali, ruokala, keittiö sekä nykyaikaista teknistä opetusvälineistöä. 3. RAKENNUSVAIHEET Työmaan uusia käynnissä olevia ja alkavia rakennusvaiheita: • Liikuntasalin kattorakenteiden purkutyöt on suoritettu ja uusien kattorakenteiden rakentaminen käynnissä (LIITE 1, Kuvasarja 1). Kattokerrokseen rakennetaan uusi ilmanvaihtokonehuone (LIITE 1, Kuvasarja 2). Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 2/9 • Monitoimisalin vaatima tila on kahden kerroksen korkuinen ja välipohja kellarikerroksen ja pohjakerroksen välillä on aukaistu (LIITE 1, kuva 3). • Kirjastosiiven vanhat kattorakenteet on pääosin purettu (LIITE 1, Kuvasarja 4). Rakennuksen kaikki vanhat puurakenteiset kattorakenteet puretaan ja uusitaan. • Kellarikerroksen betoniseinistä poistettiin haitta-aineina ollut kreosootti. Poistamisen jälkeen tehtiin laadunvarmistus ottamalla näytteitä betoniseinistä. Näytteiden analysoinnissa kävi ilmi, että betoniin on imeytynyt kreosootin ainesosia. Koska imeytymissyvyyttä ei pystytty yksiselitteisesti toteamaan ja betonirakenteen poistaminen kokonaisuudessaan ei ollut mahdollista (kellarin seinät on koko rakennusta kantavaa perustusta) tehtiin seinille kapselointikäsittely, jonka läpi haitalliset aineet eivät pääse sisäilmaan (LIITE 1, kuva 5). • • Hissikuilujen sekä lepotasojen valu- ja muottityöt käynnissä (LIITE 1, Kuva 6). Vanhan uima-altaan kohdalle tulee pienliikuntatilat sekä WC:t. Uima-allas täytettiin kevytsoralla ja EPS-levyllä, jonka jälkeen kanneksi tehdään betonilattia (LIITE 1, Kuvasarja 7). 4. TILAJÄRJESTYS Rakennuksen tilajärjestys uusiutuu kokonaisuudessaan. Vanhat luokkahuoneet poistuvat ja tilalle tulee avoimia oppimisympäristöjä. 5. AIKATAULUTILANNE Kohteen sopimusten mukainen alkuperäinen valmistumispäivämäärä oli 31.5.2016. Työmaa on alkuperäisestä aikataulusta myöhässä. Viivästystä on aiheuttanut mm. erittäin laajat lisätyöt purkuvaiheen edetessä sekä ulkopuolinen kallion louhintatyö. Tilaaja piti yhdessä pää- ja sivu-urakoitsijoiden kanssa aikataulupalaverin. Palaverissa päätettiin kaikki aikatauluviiveisiin liittyvät seikat huomioon ottaen, että: - Uusi valmistumisajankohta on 13.7.2016. Nyt päätetty uusi valmistumisajankohta ei vaikuta koulun käyttöönottoon syyslukukauden alussa 2016. 6. TALOTEKNIIKKA Nykyaikaisiin taloteknisiin ratkaisuihin kuuluu, että mm. valaistus- sekä ilmanvaihto ovat riittäviä. Nämä vaikuttavat suuresti viihtyvyyteen, virkeyteen sekä jaksamiseen koulupäivän aikana. Suunnittelun lähtökohtana ovat mm. Suomen rakentamismääräyskokoelmassa säädetyt minimimitoitusperusteet tai suositukset. Näitä on esimerkiksi (mitoitusarvo x vaihtelee tilasta riippuen): - tuloilman määrä x litraa tunnissa / oppilas. - työskentelypisteiden valaistus x luxia / oppilas. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 3/9 Vanhojen rakennusten peruskorjaamisessa yhtenä suurena haasteena on saada sovitettua ja mahtumaan nykyaikainen talotekniikka olemassa oleviin tiloihin ja kerroskorkeuksiin. (LIITE 1, Kuvasarja 8). 7. KOSTEUDENHALLINTA, SÄÄSUOJAUS Rakennusurakka tulee suorittaa sääsuojassa siten, etteivät uudet rakenteet pääse missään vaiheessa kastumaan. Sääsuojassa tehdään kaikki kattorakenteiden purkutyöt sekä uudet vesikatto- ja julkisivutyöt (LIITE 1, Kuvasarja 1, Kuvasarja 2, Kuvasarja 4). 8. TYÖTURVALLISUUS Työmaalla on käytössä työturvallisuutta mittaava TR-mittaus. Mittaus tehdään kerran viikossa ja sillä valvotaan sekä ohjataan työmaan turvallisuutta. Kierroksella kirjataan havainnot joissa on puutteita, sekä havainnot joissa työturvallisuus on hoidettu oikein. Niistä saadaan turvallisuutta ohjaava työturvallisuuden prosenttiluku. Tyypillisimpiä havaintoja ovat suojavarusteiden käyttö, työmaan siisteys, putoamissuojaus, telineiden sekä työskentelyalueiden turvallisuus. Olennaisena osana työmaan turvallisuutta ovat putoamissuojaukset. Työnaikaiset aukot ja portaat tulee tehdä turvallisiksi kulkuväyliksi, jotta putoamiselta vältytään. Työmaan TR-mittaustulos viikolla 29/2015 oli 90%. Työmaa on pysynyt hyvässä järjestyksessä ja työtapaturmilta on vältytty. 9. TYÖMAAN VAHVUUS Työmaalla työskentelee tällä hetkellä yhteensä n. 32 työntekijää. Hämeenlinnassa 29.7.2015 _______________________ Mika Rajala Rakennuttajainsinööri Liitteet: LIITE 1; Valokuvia työvaiheista Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 4/9 LIITE 1 Kuvasarja 1: Liikuntasalin kattorakenteiden purkaminen tehty sekä uudelleen rakentaminen aloitettu. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 5/9 Kuvasarja 2: Liikuntasalin katolle tulevan ilmanvaihtokonehuoneen rakennustyöt käynnissä. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 6/9 Kuva 3: Monitoimisali alkaa muotoutua. Vanhan teknisen työn luokan lattia osittain purettu, uudesta monitoimisalista tulee kahden kerroksen korkuinen. Kuvasarja 4: Kirjastosiiven vanhojen kattorakenteiden purkutyöt käynnissä. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 7/9 Kuva 5: Kellarikerroksen betonisiin ulkoseiniin oli imeytynyt kreosoottia. Seinille tehtiin lisävarmistuksena kapselointikäsittely. Kuva 6: Uuden hissin paikka alkaa muotoutua. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 8/9 Kuvasarja 7: Vanha uima-allas täytettiin kevytsoralla ja päälle valetaan betonilattia. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507 TIEDOTE Sivu 9/9 Kuvasarja 8: Uusien ilmanvaihtokanavien ja sähkökaapelointien asennukset käynnissä. Tuomelan koulun peruskorjaus Kuukausitiedote 201507
© Copyright 2024