KANTA-HÄMEEN ULOSOTTOVIRASTO PL 21, Arvi Kariston katu 5 13101 HÄMEENLINNA Puhelin 02956 24540, Telekopio 02956 24566 MYYNTIESITE 20.11.2015 Sähköposti [email protected] OMAKOTITALO HÄMEENLINNAN PAPINNIITYSSÄ 1949 rakennettu ns. rintamamiestalo ja lisäksi ulkorakennus 1663 m2 tontilla Heimontiellä Aulangon luonnonsuojelualueen läheisyydessä Vapaa myynti Esittely Tiedustelut Kohde myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä ulosottokaaren sännösten mukaisesti (UK 5:76 §) maanantaina 14.12.2015 kello 13-13.30 ja sopimuksen mukaan kihlakunnanulosottomies Juha Honkala, puh. 02956 24587 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Sijainti Ajo-ohjeet Hämeenlinna Heimontie 12, 13210 Hämeenlinna Hämeenlinnan keskustan tuntumassa Hämeenlinnan keskustasta Viipurintie-Papinniityntie-Karjalankatu-Heimontie Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan tai tontin pinta-ala 109-16-7-50 n. 0,1663 ha MYYNTIESITE 1 Käyttötarkoitus Maasto Kunnallistekniikka asuinkäyttö loivahko rinne, puita ja pensaita omistajan ilmoituksen mukaan tontilla on kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, lisäksi oma rengaskaivo (kasteluvesikaivo) Rakennusoikeus asemakaavamääräysten mukaan (ks. liite), tarkempia tietoja saa Hämeenlinnan kaupungilta Kaavatilanne ja kaavatiedot asemakaava ja sitova tonttijako, kaavan mukainen käyttötarkoitus AO (ks. liite) Kiinteistöllä sijaitsevat tontilla sijaitsee omakotitalo ja ulkorakennus. rakennukset Muut tiedot tontilla on Elenia Oy / Vattenfall Oy:n sähköliittymä ja kaksi sähkönkäyttöpaikkaa (mittaria). Sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle sähköyhtiön liittymän siirtoehtojen mukaisesti. Siirto edellyttää mahdollisten maksurästien maksamista. Uuden vastaavan liittymän hinta on 2.419 euroa (sis. alv) Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo, jonka kellarikerroksessa on autotalli, askarteluhuone ja kellari/varastotilaa, alakerrassa et+2h+k+wc ja yläkerrassa 2h+wc/suihku+ullakkotilaa Rakennusvuosi 1949 Ulkomitat n. 9 x 8 m Kerrosmäärä 1 1/2 Rakennusmateriaali puurunkoinen Seinärakenne lautavuorinen (purutäytteinen) Kattotyyppi ja kattomateriaali harjakattoinen ja peltikatteinen Sähköliittymä on, tiedossa olevat maksurästit käyttöpaikkoihin nrot 2555028 ja 2555029 ovat yhteensä 698,84 euroa /31.10.2015 Lämmitys suora sähkölämmitys, lämmönjako massavaraajilla, seinäpatterilla ja pesuhuoneen osalta lattialämmityksellä. Kovilla pakkasilla kellarissa pidetty irtopatteria. Tehdyt peruskorjaukset ks. liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista 29.7.2015 Tulevat korjaukset ks. liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista 29.7.2015 Tehdyt kuntotarkastukset Raksystems 29.7.2015 Yleiskunto välttävä/heikko Muut tiedot ostajaehdokkaiden on syytä tutustua huolellisesti liitteenä olevaan kuntotarkastusraporttiin ja lisäksi esittelyssä asuinrakennukseen ja kohteeseen muutoinkin. Rakennustyyppi Ulkorakennus käsittäen saunan, pukuhuoneen, huoneen ja puuliiterin Rakennusvuosi 1950 -luvulla Ulkomitat n. 9 x 5 m2 Kerrosmäärä 1 Rakennusmateriaali puurakenteinen Seinärakenne lautavuorinen Kattotyyppi ja kattomateriaali harjakattoinen ja peltikatteinen Sähköliittymä on, kuten edellä kerrottu Yleiskunto huono Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Hätilän taajaman ja Hämeenlinnan keskustan palvelut hyvät julkiset kulkuyhteydet Hämeenlinnan keskustaan Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään ns. nettihuutokaupalla, jossa tarjoukset tehdään nostotarjouksin www.huutokaupat.com- sivustolla. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 4.1.2016 kello 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vähimmäiskorotus 1.000 euroa Maksuehdot Mikäli korkein tarjous hyväksytään MYYNTIESITE 2 - käsiraha - maksuaika korkeimman tarjouksen tekijän on kahden arkivuorokauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta tai käsirahana 10.000 euroa Kanta-Hämeen ulosottoviraston tilille Pohjola Pankki FI19 5000 0121 5006 30. Käsirahan suorittanut ostaja saa kauppahinnalle maksuaikaa tarvittaessa 15.2.2016 saakka. Koko kauppahinnalle peritään koko maksuajalta tällöin viitekoron mukainen korko. Ulosottovirasto ottaa yhteyttä korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi. Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat Mahdolliset sähköliittymään kohdistuvat maksurästit (698,84 € / 31.10.2015) Valtion lunastusoikeus ei ole Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla virallismyynnillä (UK 5:76 §) ns. nettihuutokaupalla noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja (liitteenä ks. mm. omistusoikeus, hallinta ja käyttö) ja myyntiesitteessä mainittuja asiakohtaisia myyntiehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä taikka hylätä tarjouksen. Panttivelkojalla on oikeus kieltää myynti, mikäli sen etuoikeussaatava ei peity. Muutoksenhaku Ulosottovalitus vapaaseen virallismyyntiin liittyvästä ja myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntiä koskevasta päätöksestä lukien. Päätös tehdään viimeistään toisena arkipäivänä huutokaupan päättymisen jälkeen ellei erikseen toisin ilmoiteta. Omistusoikeuden siirtyminen ja kauppakirjan antaminen edellyttävät, että myynti on lainvoimainen. Valitusosoitus liitetään myyntiä koskevan päätöksen yhteyteen. Kari Kulmala Johtava kihlakunnanvouti Hämeenlinnan toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot MYYNTIESITE 3