HIOMO © Parviainen Arkkitehdit Oy HIOMO 2 s 3-4 PERUSTIEDOT s 5-11 MUUNNELTAVAT TILAT s 12 LISÄTIEDOT Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä! Hiomon toimitilakokonaisuus sijoittuu Pitäjänmäen keskeiselle sijainnille Valimotien ja Hiomotien väliin. Loistavan sijainnin lisäksi Hiomo tarjoaa toimivaa ja tehokasta toimitilaa vaativiinkin tarpeisiin. Pitäjänmäellä on yli 100-vuotinen historia kauppapaikkana ja yritysalueena. Jatkuvasti kehittyvä teollisuusalue on tänä päivänä Helsingin esikaupunkien merkittävin työpaikka-alue. Pitäjänmäki on myös arvostettu ja kasvava asuinalue. Lyhyen ajomatkan sisään mahtuu lisäksi useita Helsingin, Espoon sekä Vantaan seudun asuinalueita. Alueen palvelut kattavat peruspalvelut terveydenhuollosta koulutukseen. Kaupunginosan viihtyisyyttä lisäävät lisäksi naapuristossa etelässä oleva Talin ulkoilupuisto ja viheralue. Erinomainen sijainti liikenteellisesti vilkkaiden väylien rajaamana takaa loistavat kulkuyhteydet useasta suunnasta niin autolla, joukkoliikenteellä kuin kevyellä liikenteelläkin. Alue on helposti saavutettavissa Turunväylältä ja Kehä I:ltä. Helsingin keskusta sijaitsee 10 minuutin ajomatkan päässä ja lentokentälle pääsee vajaassa 20 minuutissa. 3 HIOMOPOLKU TAKOMOPOLKU VALIMOTIE HIOMO Erinomainen saavutettavuus ja kattavat palvelut Vihti Tampere Tuusula Lahti Yhteydet 3 juna-asemaa; Valimon asema n. 500m Porvoo Turku HIOMOTIE Valimotien bussipysäkki n. 500m • useita seutu- ja sisäisiä linjoja • Jokerilinja 550 - hyvät poikittaisyhteydet Pikaratikkapysäkit (noin 2020 lähtien) • Valimotie, Takomotie ja Pajamäki Palvelut lähialueella • • • • • • • Lentokenttäyhteydet: • autolla/taksilla 17,5 km 17 minuuttia • bussi 514(K) 33 minuuttia • Kehärata 2014 - Huopalahteen 20 minuuttia Karjaa 4 Helsinki kauppa 500m liikuntakeskus 1 km lääkäriasema 200m peruskoulu 1,5 km päiväkoti 400m puisto 600m huoltoasema 1km Muunneltavaa toimistotilaa 5 kerroksessa Muuttuvat työtavat ja työskentelykulttuuri vaativat työtiloilta muuntojoustavuutta. Hiomossa tilat on suunniteltu siten, että ne joustavat asiakkaan tarpeiden mukaan. Tilat on jaettavissa moduuliajattelun mukaisesti kevyillä väliseinillä työhuoneisiin tai tila voidaan jättää avoimeksi. Vuokralaisen tarpeista riippuen voidaan myös tehdä näiden kahden yhdistelmiä tai monitilatoimistokonseptin mukaista tilaa. Eri yksiköiden tilantarpeet ja osastointi voivat tällä tavoin myös vaihdella kerroksittain. Hiomo on moderni toimitila; hiljaiset tilat palvelevat keskittymistä vaativaa työtä ja kanssakäymistä tukevia kohtaamispaikkoja ja monipuolisia neuvottelutiloja on Hiomossa runsaasti. Lisäksi 2. kerros syvempine runkosyvyyksineen mahdollistaa myös muiden toimitilatyyppien sijoittamisen toimistotilojen yhteyteen. Kerros on lisäksi korkeampi kuin ylemmät toimistokerrokset ja soveltuu täten erinomaisesti esimerkiksi näyttelytilaksi. Teknologian kehitys muuttaa työelämää ja Hiomon neuvottelutilojen tekniset ratkaisut luovakin hyvät puitteet niin etäneuvotteluille kuin virtuaalitiimeissä toimimiselle. 5 IÖ L AS TA U PYS NIN TEK A L TI ÄK S T ÖIN ► IT T ► KE IHA LLI EN Edustavat ravintola- ja asiakasneuvottelutilat Hiomon toimitilakokonaisuus sisältää Pääsisäänkäynnin välittömässä yhtey edustavat asiakastilat. Ensimmäiseen dessä on pysäköintitilat yhteensä noin kerrokseen sijoittuu runsaasti erikokoisia 40 autolle. Lisäksi kellarikerroksessa on asiakasneuvottelutiloja sekä edustava pysäköintihalli, jossa on 68 autopaikkaa 200-paikkainen ravintola keittiötiloineen. sekä autopesupaikka. Ensimmäiseen kerrokseen on mahdollista sijoittaa myös toimistotilaa. 6 PÄ Ä ÄN SISÄ K ÄY ► SHO NTI WR OOM Monia mahdollisuuksia Toinen kerros tarjoaa toimistotilojen ohella hyvät puitteet erikoistiloille. Kerrokseen voidaan toteuttaa esimerkiksi näyttävä 2.KERROS ESIMERKKILAYOUT showroom n.720m² näyttelyvarasto n.120m² työpisteet 104 neuvottelutilat 8 hiljaiset tilat 8 taukotilat 2 tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat 7 showroom. Kerroskorkeus on 3,6 metriä ja kerrokseen on hyvät yhteydet ensimmäisen kerroksen lastauslaiturilta. OS ERR I STO 3. K OIM T S I LL ERI Viihtyisyyttä tehokkuudesta tinkimättä Hiomon työskentelytilat ovat modernit ja viihtyisät. Kerroksen keskivyöhykkettä 8 3.-5.KERROS ESIMERKKILAYOT elävöittävät korotetut osat, joissa on työpisteet 120 hiljaiset huoneet 14 puhelintilat 12 neuvottelutilat 10 avoneuvottelutilat 4 kahvila/kohtaamistori 1 tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat 3.krs erillistoimisto 74m² viihtyisää tilaa esimerkiksi tiimityöskentelylle. Viihtyvyyttä lisäävät modernit tekniset ratkaisut. Toimitilat varustetaan jäähdytyksellä, energiataloudellisella valaistuksella, sekä ajanmukaisilla tieto- järjestelmillä. Vuokralaisen tarpeesta riippuen toimistotilat saadaan tehokkaaseen hyötykäyttöön. Toimistokerroksiin mahtuu jopa 120 työpistettä/kerros suosimalla mahdollisimman avointa tilaratkaisua. 2120 m² 1 KÄYTTÄJÄ ► 84 m² 1057 m² 1063m² 2 KÄYTTÄJÄÄ PÄ ÄSISÄ Ä NK ÄYNTI 2. kerroksen kokonaishuoneistoala on noin 2120m². Jaettuna kahdelle käyttäjälle huoneistot ovat kooltaan noin 1057 m² ja 1063 m². Erillisen siiven aulatilassa on vastaanotto sekä wc-tilat asiakkaille. Aulatila on kooltaan 84 m². 2.KERROS 9 1707 m² 1 KÄYTTÄJÄ 74 m² 850 m² 857 m² 2 KÄYTTÄJÄÄ Tilanjakomahdollisuudet 3.-5. kerroksessa kokonaishuoneistoala on noin 1707 m²/krs. Kun kerros jaetaan kahden käyttäjän kesken, huoneistot ovat kooltaan noin 850m². Kolmannessa kerroksessa on lisäksi erillisessä siivessä pieni toimistotila, jonka huoneistoala on noin 74m². 3.-5.KERROS erillinen siipi (74m²) ainoastaan 3.kerroksessa 10 Viihdy Hiomossa! Hiomon plussat • loistava sijainti kannustaa käyttämään julkista liikennettä • muunneltavat toimistotilat ovat vuokralaisen räätälöitävissä • hiljaiset tilat keskittymistä vaativalle työlle • kanssakäymistä tukevat kohtaamispaikat • hiljaisen tiedon siirtovyöhykkeet • tekniikaltaan korkeatasoiset neuvottelutilat mahdollistavat etäneuvottelut • ympäristön ja työntekijän hyvinvoinnista huolehditaan 11 Lisätiedot Kiinteistöpäällikkö Arttu Ekqvist Pohjola Kiinteistösijoitus Oy Eteläesplanadi 12, PL 1068, 00013 Pohjola p. +358 10 252 7276 f. +358 10 252 7286 [email protected] 12
© Copyright 2024