HIOMO
© Parviainen Arkkitehdit Oy
HIOMO
2
s 3-4
PERUSTIEDOT
s 5-11
MUUNNELTAVAT TILAT
s 12
LISÄTIEDOT
Yrityksesi uusi toimitila löytyy Pitäjänmäestä!
Hiomon toimitilakokonaisuus sijoittuu Pitäjänmäen
keskeiselle sijainnille Valimotien ja Hiomotien väliin.
Loistavan sijainnin lisäksi Hiomo tarjoaa toimivaa ja
tehokasta toimitilaa vaativiinkin tarpeisiin.
Pitäjänmäellä on yli 100-vuotinen historia kauppapaikkana ja yritysalueena. Jatkuvasti kehittyvä teollisuusalue on tänä päivänä Helsingin esikaupunkien
merkittävin työpaikka-alue. Pitäjänmäki on myös
arvostettu ja kasvava asuinalue. Lyhyen ajomatkan
sisään mahtuu lisäksi useita Helsingin, Espoon sekä
Vantaan seudun asuinalueita. Alueen palvelut kattavat peruspalvelut terveydenhuollosta koulutukseen.
Kaupunginosan viihtyisyyttä lisäävät lisäksi naapuristossa etelässä oleva Talin ulkoilupuisto ja viheralue.
Erinomainen sijainti liikenteellisesti vilkkaiden väylien
rajaamana takaa loistavat kulkuyhteydet useasta
suunnasta niin autolla, joukkoliikenteellä kuin kevyellä
liikenteelläkin. Alue on helposti saavutettavissa Turunväylältä ja Kehä I:ltä. Helsingin keskusta sijaitsee 10
minuutin ajomatkan päässä ja lentokentälle pääsee
vajaassa 20 minuutissa.
3
HIOMOPOLKU
TAKOMOPOLKU
VALIMOTIE
HIOMO
Erinomainen saavutettavuus ja kattavat palvelut
Vihti
Tampere
Tuusula
Lahti
Yhteydet
3 juna-asemaa; Valimon asema n. 500m
Porvoo
Turku
HIOMOTIE
Valimotien bussipysäkki n. 500m
• useita seutu- ja sisäisiä linjoja
• Jokerilinja 550 - hyvät poikittaisyhteydet
Pikaratikkapysäkit (noin 2020 lähtien)
• Valimotie, Takomotie ja Pajamäki
Palvelut lähialueella
•
•
•
•
•
•
•
Lentokenttäyhteydet:
• autolla/taksilla 17,5 km 17 minuuttia
• bussi 514(K) 33 minuuttia
• Kehärata 2014 - Huopalahteen 20 minuuttia
Karjaa
4
Helsinki
kauppa 500m
liikuntakeskus 1 km
lääkäriasema 200m
peruskoulu 1,5 km
päiväkoti 400m
puisto 600m
huoltoasema 1km
Muunneltavaa toimistotilaa 5 kerroksessa
Muuttuvat työtavat ja työskentelykulttuuri vaativat työtiloilta muuntojoustavuutta.
Hiomossa tilat on suunniteltu siten, että ne joustavat asiakkaan tarpeiden mukaan. Tilat on jaettavissa moduuliajattelun mukaisesti kevyillä väliseinillä työhuoneisiin tai tila
voidaan jättää avoimeksi. Vuokralaisen tarpeista riippuen
voidaan myös tehdä näiden kahden yhdistelmiä tai monitilatoimistokonseptin mukaista tilaa. Eri yksiköiden tilantarpeet ja osastointi voivat tällä tavoin myös vaihdella kerroksittain.
Hiomo on moderni toimitila; hiljaiset tilat palvelevat keskittymistä vaativaa työtä ja kanssakäymistä tukevia kohtaamispaikkoja ja monipuolisia neuvottelutiloja on Hiomossa
runsaasti. Lisäksi 2. kerros syvempine runkosyvyyksineen
mahdollistaa myös muiden toimitilatyyppien sijoittamisen
toimistotilojen yhteyteen. Kerros on lisäksi korkeampi kuin
ylemmät toimistokerrokset ja soveltuu täten erinomaisesti
esimerkiksi näyttelytilaksi.
Teknologian kehitys muuttaa työelämää ja Hiomon neuvottelutilojen tekniset ratkaisut luovakin hyvät puitteet niin
etäneuvotteluille kuin virtuaalitiimeissä toimimiselle.
5
IÖ
L AS
TA U
PYS
NIN
TEK
A
L
TI
ÄK
S
T
ÖIN
►
IT T
►
KE
IHA
LLI
EN
Edustavat ravintola- ja asiakasneuvottelutilat
Hiomon toimitilakokonaisuus sisältää
Pääsisäänkäynnin välittömässä yhtey
edustavat asiakastilat. Ensimmäiseen
dessä on pysäköintitilat yhteensä noin
kerrokseen sijoittuu runsaasti erikokoisia
40 autolle. Lisäksi kellarikerroksessa on
asiakasneuvottelutiloja sekä edustava
pysäköintihalli, jossa on 68 autopaikkaa
200-paikkainen ravintola keittiötiloineen.
sekä autopesupaikka.
Ensimmäiseen kerrokseen on mahdollista
sijoittaa myös toimistotilaa.
6
PÄ Ä
ÄN
SISÄ
K ÄY
►
SHO
NTI
WR
OOM
Monia mahdollisuuksia
Toinen kerros tarjoaa toimistotilojen ohella hyvät puitteet erikoistiloille. Kerrokseen
voidaan toteuttaa esimerkiksi näyttävä
2.KERROS ESIMERKKILAYOUT
showroom n.720m²
näyttelyvarasto
n.120m²
työpisteet
104
neuvottelutilat 8
hiljaiset tilat
8
taukotilat
2
tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat
7
showroom. Kerroskorkeus on 3,6 metriä ja
kerrokseen on hyvät yhteydet ensimmäisen
kerroksen lastauslaiturilta.
OS
ERR
I STO
3. K
OIM
T
S
I
LL
ERI
Viihtyisyyttä tehokkuudesta tinkimättä
Hiomon työskentelytilat ovat modernit
ja viihtyisät. Kerroksen keskivyöhykkettä
8
3.-5.KERROS ESIMERKKILAYOT
elävöittävät korotetut osat, joissa on
työpisteet 120
hiljaiset huoneet
14
puhelintilat
12
neuvottelutilat 10
avoneuvottelutilat
4
kahvila/kohtaamistori
1
tulostus-, pienvarasto- ja sosiaalitilat
3.krs erillistoimisto 74m²
viihtyisää tilaa esimerkiksi tiimityöskentelylle. Viihtyvyyttä lisäävät modernit
tekniset ratkaisut. Toimitilat varustetaan
jäähdytyksellä, energiataloudellisella
valaistuksella, sekä ajanmukaisilla tieto-
järjestelmillä.
Vuokralaisen tarpeesta riippuen toimistotilat saadaan tehokkaaseen hyötykäyttöön. Toimistokerroksiin mahtuu jopa
120 työpistettä/kerros suosimalla mahdollisimman avointa tilaratkaisua.
2120 m²
1 KÄYTTÄJÄ
►
84 m²
1057 m²
1063m²
2 KÄYTTÄJÄÄ
PÄ ÄSISÄ Ä NK ÄYNTI
2. kerroksen kokonaishuoneistoala on noin
2120m². Jaettuna kahdelle käyttäjälle huoneistot ovat kooltaan noin 1057 m² ja 1063
m².
Erillisen siiven aulatilassa on vastaanotto
sekä wc-tilat asiakkaille. Aulatila on kooltaan
84 m².
2.KERROS
9
1707 m²
1 KÄYTTÄJÄ
74 m²
850 m²
857 m²
2 KÄYTTÄJÄÄ
Tilanjakomahdollisuudet
3.-5. kerroksessa kokonaishuoneistoala on
noin 1707 m²/krs. Kun kerros jaetaan kahden
käyttäjän kesken, huoneistot ovat kooltaan
noin 850m².
Kolmannessa kerroksessa on lisäksi erillisessä
siivessä pieni toimistotila, jonka huoneistoala
on noin 74m².
3.-5.KERROS
erillinen siipi (74m²) ainoastaan 3.kerroksessa
10
Viihdy Hiomossa!
Hiomon plussat
• loistava sijainti kannustaa käyttämään julkista
liikennettä
• muunneltavat toimistotilat ovat vuokralaisen
räätälöitävissä
• hiljaiset tilat keskittymistä vaativalle työlle
• kanssakäymistä tukevat kohtaamispaikat
• hiljaisen tiedon siirtovyöhykkeet
• tekniikaltaan korkeatasoiset neuvottelutilat
mahdollistavat etäneuvottelut
• ympäristön ja työntekijän hyvinvoinnista huolehditaan
11
Lisätiedot
Kiinteistöpäällikkö Arttu Ekqvist
Pohjola Kiinteistösijoitus Oy
Eteläesplanadi 12, PL 1068, 00013 Pohjola
p. +358 10 252 7276
f. +358 10 252 7286
[email protected]
12