MYYNTIESITE KYMENLAAKSON ULOSOTTOVIRASTO PL 113, Vuorikatu 1 45101 KOUVOLA Puhelin 029 56 23450, Telekopio 029 56 23481 14.12.2015 Sähköposti [email protected] LIIKEHUONEISTON NETIHUUTOKAUPPA Kiinteistö Oy Mahlamäentie 1 osakkeet nrot 41425-44754, jotka oikeuttavat liikehuoneiston nro 9 hallintaan osoitteessa Mahlamäentie 1, 48300 Kotka Esittely Tiedustelut Tiistaina 29.12.2015 klo 14.30-15.00 kihlakunnanulosottomies Henna Toivanen, puh. 029 5624343, 050 3632786 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Kotka Mahlamäentie 1, 48300 Kotka Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Kiinteistö Oy Mahlamäentie 1 (0206619-3) Isännöitsijän yhteystiedot Realia Isännöinti Oy, William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka, Tommi Yrjölä, puh. 010 228 2049, 050 563 8478, [email protected] Muut tiedot Kiinteistö Oy Mahlamäentie 1 omistaa osoitteessa Mahlamäentie 1, 48350 Kotka sijaitsevan liiketalon ja rivitalon. Liiketalossa on kaksi liikehuoneistoa 100 m2 ja 53 m2, kaksi myymälää 237 m2 ja 86 m2, yksi varasto 22 m2 sekä yksi asunto 54,5 m2, mikä on yhtiön hallinnassa. Rivitalossa on viisi asuinhuoneistoa, yhteispinta-alaltaan 386,5 m2. Molemmat rakennukset on otettu käyttöön v. 1967. MYYNTIESITE 1 Liiketalo on kaksikerroksinen, tasakattoinen, katteena bitumi, koneellinen poistilmastointi, vesikeskuslämmitys / kaukolämpö, vuokratontti 2890 m2, jonka vuokrasopimus päättyy vuoden 2016 lopussa. Saadun tiedon mukaan tontin vuokra tulee tämän jälkeen nousemaan selvästi. Myytävät osakkeet 41425-44754 oikeutavat hallitsemaan rakennuksen katutasossa sijaitsevaa liikehuoneistoa nro 9, minkä pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 53 m2. Hoitovastike 265,00 €/kk. Pääomavastike (RL2, 3, 5) yhteensä 78,18 €/kk. Vesimaksusta ei määräystä yhtiöjärjestyksessä. Vesimaksu peritty sopimuksen mukaan riippuen liiketoiminan luonteesta. Huoneiston osuus yhtiön lainoista 8980,73 € (31.05.2015). Osakkeenomistajan vastikevelka 10542,23 € (12.06.2015). Huoneisto otettu yhtiön hallintaan 23.05.2013 kolmeksi vuodeksi. Liikehuoneistot 9-10 vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä tällä hetkellä 460,00 €/kk. Ostajan oikeus irtisanoa vuokrasopimus määräytyy liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan (482/95). Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 07.01.2016 klo 11.30 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Vähimmäiskorotus 200 € Alin hyväksyttävä tarjous Ulosottomies ei saa hyväksyä korkeintab tarjousta, jos hän arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle voidaan antaa maksuaikaa enintää neljä viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Huoneisto on otettu yhtiön haltuun. Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 7 §:n mukaan uusi omistaja saa huoneiston hallintaansa maksettuaan erääntyneet vastikkeet, joiden määrä on 12.06.2015 tilanteen mukaan 10542,43 € sekä em. päivämäärän jälkeen erääntyneet ja erääntyvät vastikkeet omistusoikeuden siirtymiseen saakka. Vastikerästit maksetaan suoraan kiinteistöosakeyhtiölle. Ostajan on maksettava varainsiirtovero. Vero lasketaan kauppahinnan, ostajan maksettavaksi siirtyvien vastikerästien sekä yhtiölainaosuuden yhteismäärästä. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Muutoksenhaku Ulosottovalitus on tehtävä kolmen viikon määräajassa tarjouksen hyväksymisestä. Seppo Ylitalo kihlakunnanvouti Kouvolan toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuvia kohteesta MYYNTIESITE 2 MYYNTIESITE 3
© Copyright 2024