Lauantaina 26.4 2014 Nyt on kevättä ilmassa Valo tuo iloa elämään. Niin myös uusi NCC Tähtikoti. Tutustu nyt upeisiin asuntoihin parhailla paikoilla ja löydä omasi! Tapaamisiin. Atalo Huoli pois uuden ostosta: ncc.fi/ asumisturva Btalo 84 2 m .k ,3 rs 2 m 75 .k ,3 rs Ctalo 2 8 4m .k ,3 rs 91 m2, 3. krs A 12 (84 m2) Esittely SU 27.4. KLO 12.00–14.00. Ruustinnanpihan vapaat kolmiot esittelyssä osoitteissa Ruustinnankuja 8 A ja B sekä Suntionkuja 9 C. Tervetuloa Kiinteistömaailman kiireettömään uudiskohdeesittelyyn Pappilanmäelle! Linnanpelto, Pappilanmäki Vapaana vain nämä kolmiot: 75 m2 A11 3h+kt+s 84 m2 A8 3h+k+s+viherh. 84 m2 A12 3h+k+s+viherh. 84 m2 C47 3h+k+s+viherh. 91 m2 B26 3h+k+s+viherh. RUUSTINNANPIHA Ruustinnankuja 8 MUUTTOVALMIIT KODIT odottavat asukkaitaan Pappilanmäellä keskustan kupeessa. Seurakunnan vuokratontilta näkyy Puijon torni ympäröivine metsineen. Huoneistovalikoimasta löytyy vielä ihania kolmioita, joissa on omat saunat ja osassa myös huonelämpöiset ja moni käyttöiset viherhuoneet. Lisätilaa ja asumisviihtyvyyttä tuovat tilavat lasitetut parvekkeet. Fiksuja ratkaisuja runsaine säilytystiloineen ja vaatehuoneineen. Keittiöt hyvin varustettuja laadukkain kodinkonein. Lattiat tyylikästä parkettia ja pesutilat kestävää laattaa. Energialuokka A2007. krs 3 2 3 3 3 mh € 139.100 132.748 146.048 140.348 161.152 vh € 265.700 274.540 287.840 282.140 314.760 Autokatospaikka 7.500 €/kpl ncc.fi/ruustinnanpiha A 2 ja A 7 (69 m2) Esittelytila A 3 (76,5 m2) Satamanpiha Esittely SU 27.4. KLO 14.00–15.00 Valion vanhassa toimistorakennuksessa katutasossa, Kauppakatu 7. Tervetuloa! Kuopion keskusta Huoneistoesimerkkejä 45 m2 A11 2h+kt+s 50 m2 C33 2h+k+s 61 m2 C27 2h+k+s 83,5 m2 C28 3h+k+s 120 m2 A12 4h+k+s SATAMANPIHA Satamakatu 32 A, Lukkarinkatu 2 B–C krs mh € vh € 3 99.050 182.300 2 93.800 186.300 1 90.050 202.900 1 117.925 272.400 4 238.200 460.200 Ah on ha ni 17.250* 19.167* 23.384* 32.009* 46.000* Ju u at nk di un ttl Go ja Oksasenku Rakentaminen on hyvässä vauhdissa Satamankadun ja Lukkarinkadun kulmassa. Sovi henkilökohtainen tapaaminen toimistollemme ja tule tutustumaan uuden kotisi sisustamiseen. Kohteesta löytyy monipuolisesti vaihtoehtoja kaksioista Puuta rhak atu Päivär inte enti kolmioihin sekä suurempiin perheasuntoihin. Ihanteellinen sijainti, kaikki palvelut u Vuorelankat kotikulmilla. Satamanpiha valmistuu noin 12/2014. Energialuokka A2007. Autohallipaikka alk. 17.500 €. *Vuokratontin arvioitu lunastusosuus, katso ncc.fi/vuokratontti ncc.fi/satamanpiha Ka r jol Poh Myllykatu atu n on Itk Eija Tuppurainen nkatu Myyntineuvottelija, RKM, LKV mmo Sa puh. 040 825 1792 [email protected] a tu enk iem NCC ASUNTOMYYNTI, Ark. klo 8–16 Asemakatu 7, 3. krs, Kuopio P Maaherra tu menk Haapanie Mäkikatu tu Keilakuja Suokatu nkatu Hapelähtee tu enka Hapelähte an k Vank ila atu nk inkatu tu Asemaka ka Hatsalan isen Katu hma ole K es Venekatu at u Snellman ja la nk Puistoka an n Koti& asuminen Asumisen erikoislehti denkatu Maljalah Suokatu Maljalahti Kevät on uusien kotien aikaa. Päästä unelmat lentoon ja tule tutustumaan! 2 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Sisällä Vanhan koulun sisustus on raikas ja runsas kuin kevät itse Sivut 14–15 Mikä on suosikkikeittiösi Milanon uutuuksista? Sivut 16–17 Parveke, jossa on kaihtimet, torjuu aurinkoa Sivut 18–19 Kylpyhuone raikastetaan kevään tekstiileillä Sivut 23 Ensi viikolla Kuopion Piispalassa vieraisilla Kultainen pesuallas kuningattarelle Kolumni ” T Soili Väisänen Nro 17 26.4.–2.5.2014 Päätoimittaja: Jari Tourunen Tuottajat: Soili Väisänen (017) 303 530 Maiju Karhunen 044 406 2388 Visuaalinen tuottaja: Anu Mattila (017) 303 581 Sähköposti: [email protected] Ilmoitusmyynti: Savon Sanomien mediamyynti (017) 303 111 mediamyynti@ savonsanomat.fi, Avainasiakaspäällikkö Heli Kukkonen (017) 303 411 Sivunvalmistus: Mediasepät Oy Painopaikka: Savon paino, Varkaus (2014) Jakelu: Savon Jakelu Oy Lehti jaetaan lauantaisin Savon Sanomien liitteenä tilaajille sekä lisäjakeluna kaikkiin talouksiin Kuopion, Siilinjärven, Vuorelan ja Toivalan taajamissa. Jakelumäärä 91 000. Lehti on saatavana myös alueen noutopisteistä. Rakennuskonserni SRV on nostanut paljon esiin kohderyhmäajattelua. Taustalla on tehnyt työtä esimerkiksi SRV:n koolle kutsuma tulevaisuuden asumista luotaava asumisen riihi, johon kuuluivat muun muassa Kuluttajatutkimuskeskuksen tutkimusprofessori Mika Pantzar, kansanedustaja ja Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunnan varapuheenjohtaja Osmo Soininvaara, Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori Mari Vaattovaara sekä Nokian entinen johtaja Anssi Vanjoki. Ideariihen Miten me asumme vuonna 2033? -loppuraportissa visioidaan, että ei vain asuntoja, vaan kokonaisia asuntoalueita kannattaisi kohdentaa tietyntyyppisille asukkaille: Se, että asuntomessuilla on mietitty, kenelle ja millaisiin tarpeisiin asuntoja rakennetaan, on osa rakennusalalle hiipinyttä ajattelutavan muutosta, jota kuluttajakaan ei voi enää olla huomaamatta. Kun tähän asti on pitkälti monistettu yhtä ja samaa loppukäyttäjää pahemmin huomioon ottamatta – mitä nyt ehkä pintamateriaaleja on suunniteltu tiettyjä asiakasryhmiä miellyttäviksi – niin nyt se ei enää riitä. Uudisasuntotuotantoa lähestytään nykyään vä- Uudisasuntotuotantoa lähestytään nykyään vähän samanlaisesta näkökulmasta kuin autokauppaa. ”Jos asuinalueet olisivat tulevaisuudessa tunnistettavampia identiteetiltään, ihmiset voisivat löytää helpommin itselleen sopivan alueen ja asunnon. Tämä voisi vähentää tarvetta muuttaa asunnosta toiseen, mikä osaltaan laskisi asumisen kustannuksia – ja olisi myös ekologiseesti kestävämpää. Ja mikä parasta: yhteisöllisyys syntyy todennäköisemmin siellä, missä asukkaat ovat samanhenkisiä keskenään”, raportissa sanotaan. Kun Drama Queen lähtee viikonloppureissulle Pariiisiin ja kertoo matkalta palattuaan Viherperheelle missä tuli käytyä, niin Viherperhe kenties näkee merkkilaukkujen sijaan tuhat kiloa kasvihuonepäästöjä ja ison hiilijalanjäljen. Näin ollen asiantuntijoiden hahmotelma samanhenkisten naapureiden yhteisöstä ei vielä toteudu – mutta on se jo hyvä alku, että edes asunnot on suunniteltu tulevaa asukasta ajatellen. Kirjoittaja on Savon Sanomien teematuottaja. Kysely: Mihin ilmansuuntiin kotisi ikkunat ovat? Teksti: Soili Väisänen Kuvat: Olli Herranen Erikoislehti hän samanlaisesta näkökulmasta kuin autokauppaa. Eihän autokaupassakaan myydä kaikille samaa Fordia, vaan uuden auton ostaja valitsee paitsi merkin ja mallin, myös koko varustelun pienintä yksityiskohtaa myöten tarpeidensa mukaan. Myöskään pitserian listalla ei ole vain yhtä pitsaa tai kännykän soittoäänivalikoissa vain sitä perinteistä Nokia tunea. Onhan se tänä kustomoinnin aikakautena järkeenkäypää, että myös oman kodin suunnitteluvaiheessa voi valita, tehdäänkö tiettyyn tilaan kuraeteinen, walk in -vaatehuone tai esimerkiksi koirien hoitoon suunniteltu tila. ulevan kesän asuntomessualueella Jyväskylässä esitellään ensi viikolla kolme kotia, jotka on tehty kuvitteellisille asukkaille: Drama Queenille, Äijälle ja Viherperheelle. Pariisin kahviloissa viihtyvä ja Marc Jacobsin laukku kainalossaan personal trainerille laukkaava draamakuningatar on päättänyt palata kotiseuduilleen. Hän saa asuntonsa kylpyhuoneeseen kullanvärisen malja-altaan, valkoisen kiukaan ja japanilaistyylisen terassin. Nelikymppinen luovan alan yrittäjä Äijä puolestaan on hifistelijä, joka haluaa rentoon rockkotiinsa oluthuoneen lisäksi teknisesti tinkimättömät ratkaisut, kuten akustisen turvekaton. Viherperhe haluaa asua kaupungissa, mutta ekologisesti. Kodin erikoisuuksia ovat esimerkiksi paanuseinä ja puiset allaskalusteet. Aurinko paistaa aamulla idästä, keskipäivällä etelästä, illalla lännestä ja keskiyöllä pohjoisesta. Mihin ilmansuuntiin sinulla on ikkunoita, ja oletko sitä mieltä, että oikeat huoneet ovat oikeisiin ilmansuuntiin? Tulevassa, uudessa kodissa ikkunat ovat etelän suuntaan. Uutta kotia etsiessä eteläinen ilmansuunta oli iso plussa. Nykyisessäkin kodissa ikkunat ovat etelään, mutta katutasoon aurinko ei juurikaan pääse paistamaan. Mikko Saastamoinen, Kuopio # Kodissamme, joka sijaitsee Kuopion Pappilanmäellä, viherhuone on etelään päin, ja kukat kasvavat siellä hyvin. Olohuone ja makuuhuone ovat aamuauringon puolella. Ilmansuunnilla ei ole niin merkitystä itselleni. Irja Tossavainen, Kuopio # Aurinko paistaa aamulla makuuhuoneeseen ja siitä se lähtee kiertämään. Päivällä aurinko paistaa olohuoneeseen, ja illalla vinosti keittiöön. Asunnon suuntaus on mieluinen, haluan asua läpitalonhuoneistossa. Leena Koponen, Kuopio # Asun omakotitalossa, jossa aurinko paistaa aamulla vinosti makuuhuoneeseen. Keittiö on suunnilleen pohjoiseen, ja olohuone etelään. Jos meillä ei olisi viilentävää ilmalämpöpumppua, niin olohuoneessa olisi liian kuuma päivällä. Juhani Pitkänen, Siilinjärvi # KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Asu hyvin! AS OY KÄRÄNGÄN TÄHTI TERVETULOA TUTUSTUMAAN LAPTIN HUOLELLA RAKENNETTUIHIN KOTEIHIN! Rakentaminen alkaa TOUKOKUUSSA! Puolet huoneistoista varattu. Kärängänkatu 1, 70840 Kuopio ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Huon. esim. m2 Mh alk. Vh alk. 2h+kk+s 2h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 45,5 54,5 62,5 64,5 74,5 76 62 685 75 270 84 750 84 840 94 217 94 260 139 685 166 770 188 750 188 340 209 717 209 760 Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina Esittely tontilla su 27.4. klo 15.00–15.30 Jean Mattsson 0400 599 117 KALLAVESI KESKUSTA KÄRÄNKÄ AS OY KASURILANHELMI Vilholantie 6, 71800 Siilinjärvi MYYNNISSÄ! EDULLINEN MAALÄMPÖ LAPSIPERHEIDEN UNELMAPAIKKA Poukamankatu 2, 70340 KUOPIO ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 4h+k+s 4h+k+s 4h+k+s 47 250 71 685 69 180 79 950 75 000 85 900 77 530 75 060 156 750 181 185 180 180 199 950 197 500 229 400 222 530 239 560 55,0 70,5 71,5 77,5 79,0 92,5 93,5 106,0 m2 Mh alk. Vh alk. 3h+k+s 1-taso 4h+k+s 2-taso 4-5h+k+s 2-taso 5h+k+s 2-taso 73 95 104,5 121,5 67 525 89 775 98 753 114 818 171 550 225 150 247 665 287 955 Autokatokset ja -paikat myydään erillisinä osakkeina AS OY PUIJONPURSI Huon. esim. m2 Huon. esim. Sovi oma esittely! Jean Mattsson 0400 599 117 Autokatospaikat, autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina Sovi oma esittely! Jean Mattsson 0400 599 117 AS OY SAVOLANMETSO Kalakukonkatu 1, 70820 KUOPIO. ENNAKKOMARKKINOINNISSA! R A K E N N A M M E Oletko kiinnostunut asuntosijoittamisesta? Kysy lisää myyjiltämme! H U O L E L L A Rakennusliike Lapti Oy, Sammonkatu 12, KUOPIO Avoinna ark. 8–16 tai sopimuksen mukaan Jean Mattsson 0400 599 117 Asunnot löydät myös osoitteesta www.lapti.fi Huon. esim. m2 Mh alk. Vh alk. 2h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 3h+k+s 4h+k+s 4h+k+s 5h+k+s 67 517 95 700 73 000 73 440 72 852 78 750 92 340 149 442 164 604 178 850 189 440 189 577 209 250 248 940 56,5 66,0 73,0 80,0 80,5 90,0 108,0 Autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina Sovi oma esittely! Jean Mattsson 0400 599 117 3 4 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Marjo Pasanen, kiinteistönvälittäjä. LKV, puh. 044 017 17 37 Välityspalkkio 2,9% velattomasta kauppahinnasta, minimi 2600 € sis. alv ja asiakirjakulut. Kodin Laatuvälitys ja upeat kodit esittäytyy toukokuusta alkaen JokaKoti.fi lehdessä ja esittelyt on katsottavissa joka viikko netistä. ESITTELY SU 12.30–13.00 OKT Toivala 5h, k, khh, s, AT128/184 m2 Omalla tontilla v. 1990 valmistunut käytännöllinen ja ajaton kokonaisuus. Koti palveluiden lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti puistomaisemin. (H) Hp 229.000€. Oinaslammentie 9. 9498843 ESITTELY SU 13.10–13.40 RT Vuorela 3h, k, s 78 m 2 Hyväkuntoinen ja tilava 1-taso huoneisto v. -76 valmistuneessa yhtiössä rajautuen puistometsään. Suojaisa tilava piha-alue lounaaseen. Koti vapaa. (E2007). Hp 97.000€. Kallionkierto 15 9580764 ESITTELY SU 14.00–14.30 KT Saarijärvi A 4h, k, s, 2xparv. 120 m2 Upein Kallavesimaisemin, ylimmän 9. krs:n tilava huoneisto v. -73 valm., hissiyhtiössä. Tässä kodissa on kattohuoneiston tunnelmaa. Yhtenäinen olohuone ja ruokailutila. (D2007). Hp 184.000€. Annikintie 6 B 9627341 ESITTELY SU 14.45–15.15 KT Keskusta 4h, k, s, 2xparv. 95,5 m2 Uudenveroinen 2. krs:n avara huoneisto v. -08 valm. yhtiössä Kallaveden läheisyydessä. Moderni koti. Mahd. ostaa kaksi autohallipaikkaa. (A2007) Hp 319.000€. Niemenkatu 21 C 9995849 ENSIESITTELY SU 15.30-16.00 KT Inkilänmäki 3h, k, p 69 m2 Valoisa ja avara toisen krs:n huoneisto v.-73 valm. yhtiössä. Hyväkuntoinen koti, jossa Laadukas uusittu saniteettitila. Hyvä sijainti ja autotalli. Mh 95.000€. Inkilänmäenkatu 28 C 9852723 ESITTELY SU 17.00–17.30 RT Petonen 2h, k, s 57 m2 Hyväkuntoinen, valoisa huoneisto v. -90 valm yhtiössä. Huoneiston vaalea laminaattilattia uusittu v. 2013. Piha-alue etelään.. Vapaa. (B2007). Mh 113.608,53€. Vmh 116.000€. Koiravedenkatu 2. 9912387 ESITTELY SU 17.40–18.10 OKT Pirtti 6h, 2k, khh, s, 4 wc, 2 at, varastorak. 242/308m2 Moderni koti, jossa arkkitehtonista avaruutta. Korkea n. 100m2:n olohuone, mahdollisuuksien studiohuone ja kahden auton talliin käynti sisäkautta. (H). Hp 419.000€. Ruokokatu 7. 9427177 ESITTELY SU 18.20–18.50 huoneisto kanavaranta näkymin v. -13 valm. yhtiössä. Heti muuttovalmis koti palveluiden äärellä. (B2007 ) Hp 159.000€. Mahd. ostaa autohallipaikka hintaan 8000€. Kanavaranta 9 A 9457288 SOVI ESITTELY KT Keskusta 3h, k, ransk. p 63 m 2 Hyväkuntoinen, ydinkeskustan 2. krs:n päätyhuoneisto v. -58 valm. hissiyhtiössä. Yhtiössä meneillään LVIS-saneeraus, joka valmis syyskuussa. (C2007). Mh 105.812,56€. Vmh 106.000€. Kuninkaankatu 29 B. 9578825 SOVI ESITTELY OKT 3h+k+vh+s+ulkos+ talousrakennus 100m 2/128m 2 Sarvikoskentie 171 78.000 € Kohdenumero 9837508 87 m 2/121 m 2 55.000 € Jauhokyläntie 112 Kohdenumero 9454289 Esittely ti 29.4 klo 17.30 – 18.00 RT Petonen 4h, k, s OKT 4h+k+s 93m 2/125m 2 Kehätie 23 76.000 € SOVI ESITTELY RT Saaristokaupunki 4h, k, s, khh 129,5 m2 Ainutlaatuinen, laadukas päätyhuon. puistometsämaisemin. Terasseja useassa tasossa lounaaseen. Upea koti vaativaan makuun. Autokatos. (B2007) Hp. 318.000€. Haltijankatu 43 B. 9933160 Valoisa ja avara, täydellinen 8. krs:n huoneisto avoimin lampinäkymin v. -66 valm. hissiyhtiössä. Tilava keittiö, alkovi ja runssaasti säilytystilaa. Hyvin hoidettu yhtiö palv. lähellä. (D2007). Hp 89 500€. Suunnistajantie 3 B Yhtiö omalla osittain rantaan rajautuvalla tontilla, jossa avara ja laadukas 2-tasoinen päätyhuoneisto. Parveke ja patio länteen. Oma laituri ja hiekkarantaa. Torille vain 5 km. (A2007) Hp 290.000€. Lintuluoto 5 B. 9439210 Nilakan rannalla. Kohdenumero 9876932 Esittely ti 29.4 klo 18.15-18.45 Kohdenumero 9440369 Esittely ma 28.4 klo 17.00 – 18.30 OKT 1h+tupak.+ulkos. 40 m 2 Karttulantie 1223 47.000 € Kesäpaikaksi, paljon ulkorakennuksia! Kohdenumero 9454370 OKT 2h+tupak+ khh+sauna Kulmakyläntie 4 89 m Lampinäkymin, puistoalueeseen rajoittuvassa v. -91 valm. yhtiössä 2-taso päätyhuoneisto. Moderni koti, jossa pintamateriaalit uudistettu. Hyvä sijainti ja tilava terassi puistonäkymin. (H). Hp 170.500€. Täkykuja 10. 9552577 Mökki mh+k+olohuone+ 38 m² terassi ja rantasauna 136.000 € Jauhokyläntie 428 I Vesanto 2 SOVI ESITTELY 114m 2/126m 2 289 000 € Pihapiirissä 36 m2 pyöröhirsinen saunamökki. Kohdenumero 9522977 OKT 7h+k+saunat. 286m 2/328m 2 Tommonmäentie 94 157.000 € Kohdenumero 9435098 Mökki, tupak.+teranssi ja sauna 27m 2/40m 2 Murtoniementie 708 80.000 € Esittely ma 28.4 klo 18.00-18.30 Nilakan rannalla. Kohdenumero 9530246 Meillä on kysyntää rivitaloasunnoista ja kesämökeistä! Kuvat ja lisätiedot osoitteesta www.etuovi.com RT/LT Käränkä 5h, k, s, p 119 m2 [A] Kodin Laatuvälitys Oy LKV, Maaherrankatu 3, 70100 KUOPIO y-2014347-1 E-mail: [email protected] OKT 4h+tupak+s KT Saaristokaupunki 2h, k, s, p 46,5 m2 Uusi, vapaa 5. krs:n ENSIESITTELY SU 16.15-16.45 KT Puijonlaakso 1h, k, p, 41 m² Pielavesi www.kodinlaatuvalitys.fi, www.etuovi.com, www.jokakoti.fi Aimo, Myyntijohtaja LKV, OKT 6h+k+oh+khh+s+ 2 wc, rantasauna 198 m²/226 m 2 Länsirinteentie 88 339 000 € Mökki, tupak.+teranssi ja sauna 33m 2 Koskentie 3 56.000 € Pielaveden rannalla. Kohdenumero 9980916 Metsätila Kotajärven rannalla. Kohdenumero 9496396 p. 044 2944 940. [email protected] Satu, Myyntiassistentti, p. 040 8612 725. [email protected] Rivitalo Rönössä KIIREETÖN ESITTELY SU 27.4. klo 12.00–13.00 Kuopio, Rönö, Honkasaarentie 12 5h, k, 2 kh, sauna, 3 wc, khh, vh, 164 m² + autotalli ja varasto 25 m² (etuovi.com 9784726) Tilava ja edustava huoneisto Rönössä. Italialaistyylinen, täydellisesti varustettu keittiö, upea kylpyhuone ja sauna sekä runsaasti muita laadukkaita yksityiskohtia. Lasitetulta parvekkeelta kaunis näkymä venelaituriin ja Kallavedelle. Lämmin ja tilava autotalli varastotiloineen. Vapaa. Mh 379.000 €. Ok-talo Kolmisopessa KIIREETÖN ESITTELY SU 27.4. klo 13.30–14.30 KIIREETÖN ESITTELY SU 27.4. klo 15.00–16.00 Neulalammentie 17, Kuopio 4-5 h, k, 2 wc, 2 vh, khh, kph, sauna, 154 m2 (etuovi.com: 9820465) Tilava kivitalo omalla rauhallisella tontilla Kolmisopen kaupunginosassa. Lounaaseen avautuvaa julkisivua hallitsee näyttävä pylväikkö ja oleskeluparveke. Kolme tilavaa makuuhuonetta, yläkerran avarassa tilassa olohuone, keittiö ja työhuone. Todella pienet asumiskustannukset, alle 300 €/kk. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka. Autokatos kahdelle autolle. Lisäksi löytyy lämmintä ja kylmää varastotilaa. Mh 375.000 € Kt Keskustassa Puijonkatu 28 A 11 2 h + k + s, 52,5 m2 (etuovi.com: 9646615) Tässä unelmakotisi ydinkeskustassa! V. 1995 valmistuneessa hissitalossa tosi kätevä ja pohjaratkaisultaan toimiva saunallinen kaksio - ei yhtään hukkaneliötä. Iso keittiö, johon mahtuu oikea ruokapöytä. Tilavat olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Kiva lasitettu parveke aamuauringon puolella. Lisäksi voit ostaa autohallipaikan, mh. 20.000 €. Mh. 185.000 €. MYYTY Kt, Keskustassa Snellmaninkatu 28 B 17 5h, keittiö, khh, vh, 2wc, kph ja sauna, 125 m2 ja lisäksi kaksi lasitettua parveketta (etuovi.com: 9635269) Ison perheen unelmakoti! Uuden veroinen huoneisto v. 2008 valmistuneessa talossa lähellä satamaa ja keskustan palveluja. Laadukkailla AEG:n koneilla varustettu keittiö. Valoisa ruokailutila ja olohuone, josta käynti eteläparvekkeelle. Huoneistossa on kaksi pienempää ja kaksi isompaa makuuhuonetta. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta huoneet ovat järkevän kokoisia ilman hukkaneliöitä. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan sisäpihan parvekkeelle. Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa 20.000 €/kpl. Tämä huoneisto on edullinen asua, hoitovastike on vain 312,50 euroa (2,50 €/m2). Myyntihintaan sisältyy lunastettu osuus tontista, joten tähän huoneistoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta. Mh. 445.000 €. Ok-talo Kurkimäessä Kuopion Koti ja Kartano Oy LKV Honkasaarentie 10, 70100 Kuopio Rauno Hakaoja Mobiili 050 3555 900 [email protected] www.kotikartano.fi SOVI YKSITYISESITTELY Kurkimäentie 575, Kuopio 5h, k, khh, vh, 2wc, kph ja sauna 172 m2 (etuovi.com: 9502794) Tyylikäs v. 2007 valmistunut talo omalla 1,32 ha:n tontilla. Iso keittiö, sali-olohuone ja neljä makuuhuonetta, 2 wc:tä sekä khh, kph ja sauna. Lisäksi vastaanottotilat 31 m2 omalla sisäänkäynnillä. MAALÄMPÖ sekä kaakeloitu takka-hella-leivinuuni. Energialuokka C. Kuntokartoitus tehty. Autotalli-varasto-autokatos. Venevalkamaoikeus Laukaanjärveen. Mh. 450.000 € OTAN UUSIA TOIMEKSIANTOJA – HYÖDYNNÄ MAKSUTON ARVIOKÄYNTI! HUOM! Välityspalkkioni on vain 2,48 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut. Vähimmäispalkkioni 2.480 €, sis. alv 24%. SAVON SANOMAT 26.4.2014 it te ly Kahvitarjoilu, tervetuloa! Unelmoitko juuri tästä? Es Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 5 www.savonkiinteistolkv.fi Puh. 017 279 8800. Toritie 12, Siilinjärvi. Me palvelemme, ota yhteyttä: Sovi oma esit tely! Jari H OKT Maaninka Jari Jääskeläinen 170 m2 / 221,5 m2/ 289.000 € 5h,k,s Keskusta, Peltolantie 28 Huolella suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu lapsiperheen uudehko toivekoti päättyvän kadun päässä, koulujen ja palvelujen tuntumassa. Oma suojaisa 1.646 m²:n tontti. Energiataloudellinen, porrastettu 1-kerrosratkaisu. Laadukkaat materiaalit ja varustelu, tyylikäs väri9925862 suunnittelu. Upea saunaosasto poreammeineen. LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, (AKA) asunnot Puh. 044 279 8800 jari.jaaskelainen @savonkiinteistolkv.fi Esittely su 27.4. klo 13.15-14.00 /Jari J Raija Jääskeläinen Avarat tilat esim. lapsiperheelle! 292 m2 / 345 m2/ 265.000 € 5h, aula,s Haatala, Haatalantie 957 Kun kaipaat väljyyttä niin asumiselta kuin tontiltakin niin tässä tilaisuus kuorrutettuna upealla sijainnilla Maaninkajärven rannalla! Kaksikerroksinen tiiliverhoiltu talo, jossa on tiloja suuremmallekin perheelle, mm. yläkerrassa 60 m² aula/oleskelutila. Määräalaiseen tonttiin kuuluu peltoa n. 3 ha, metsäpohjaa ja pihapiiriä jossa navetta, konehalli ym. 9610997 Ihastuttava kulmahuoneisto! Es it myyntisihteeri Puh. 0440 279 884 raija.jaaskelainen @savonkiinteistolkv.fi OKT Maaninka ly Jari J te Timo Jari Huusko LKV, KED Puh. 044 279 8802 jari.huusko @savonkiinteistolkv.fi Timo Lievonen OKT Maaninka myyntineuvottelija Puh. 0440 279 883 timo.lievonen @savonkiinteistolkv.fi 145 m2/183,5 / 218.000 € 5h,k,rt,s Keskusta, Peltolantie 12 Tässä hyväkuntoinen koti, jossa toimivat ja avarat tilat lapsiperheelle. Kaunis ja hoidettu 2.010 m² kulmatontti muutaman sadan metrin etäisyydellä palveluista. Turvallinen yhteys kouluun. Lisäksi autotalli, jossa katos, varasto ja rasvamonttu. 9965622 KT Siilinjärvi 92,5 / 249.000 € 4h,k,s Viinamäki, Viinamäentie 5 A Ihastuttava 4 krs:n kulmahuoneisto, josta kauniit ja hulppeat näkymät Siilinlahdelle sekä myöskin kuivalle maalle. HUOM! MYYNTIHINTAA SISÄLTYY OMA AUTOKATOSPAIKKA. 9852969 Omakotitalotontti 17.000 € Maaninka Onkivedentie Kirkonkylän tuntumassa peltoalueeseen rajoittuva 3.200 m² tontti. Rakennuslupa haettu, sähköverkko ja vesilinja lähellä. 9849322 PT Maaninka 3 h,k,khh,s Hissi löytyy! 57 m2 /mh. 92.529,43 €, vh. 94.000 € Puijonlaakso, Retkeilijäntie 7 E Hyvin hoidetussa, rauhallisessa ja vakavaraisessa yhtiössä näppärä perus9952149 kuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke. Esittely su 27.4. klo 13.30-13.55/Timo Leppäkaarre, Honkarannantie 4-6 C Omalla saunalla varustettu nätti koti. Lasitettu parveke lounaaseen. Esittely su 27.4. klo 18.00-18.20/Jari H KT Kuopio 2 h,kk ly te it Es ly OKT Siilinjärvi 3 h,k,s 90/140 m2 / 123.000 € it te Idyllinen kot i! te ly Ahmo, Majavanpolku 6 Kodikas pikkunäppärä omakotitalo rauhallisella Ahmon alueella. Talossa uusittu katto ja käyttövesiputket 90-luvun lopulla. 9810857 Esittely su 27.4. klo 17.10-17.35/Timo it 59 m2 / 95.000 € Tynnörinen, Tynnörisentie 1 A Tässä hyvä huoneisto kaukolämpöyhtiössä. Keittiö remontoitu ja sisäpintoja uusittu. Vapautuu nopeasti. 9421884 Esittely su 27.4. klo 16.35-17.00/Timo KT Siilinjärvi 3 h,k,s 114,5/128 m2 /249.000 € Mäntymäki, Mäntypolku 5 Ajattoman oloinen ja hyvin pidetty koti, hyvällä paikalla kadun päässä. 9533809 Oma 1251 m2 tontti. Lisäksi erillinen autotalli/-varastorak. Ensiesittely su 27.4. klo 15.00-15.30/Jari H RT Siilinjärvi 3 h,k,s 82 m2 / mh. 140.899 €, vh. 152.000 € Vuorela , Sandelsintie 14 A Erinomaisella paikalla sijaitseva hyväkuntoinen koti vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Laajalti remontoitu, viihtyisä huoneisto, eteläpiha. Leivinuuni/takka luo tunnelmaa ja säästää energiaa. 9546575 Esittely 27.4. klo 16.00-16.30/Jari J En si es itt el y EEs siti t teel yly 35 m2 /25.000 € RT Siilinjärvi 2 h,k,s OKT Siilinjärvi 4 h,k,khh,s Es 90 m2 / 189.500 € Hamula, Siilinjärventie 1321 B Maaseudun rauhassa kiva koti keskeiseltä paikalta ja hyvien tieyhteyksien ääreltä, eipä aikaakaan kun piipahdat kylillä. 9653794 Esittely su 27.4. klo 18.00-18.30/Timo RT Varpaisjärvi 1 h,tupa,s te it Es 79,5 m2 / 79.500 € 9709504 Vakavaraisesta yht iöst ä! 43 m2 / 105.000 € Keskusta, Puijonkatu 41 A Hyväk. keskustan kaksio jossa toimiva pohjaratkaisu. Näkymät rauhalliselle takapihan puolelle. Huon. tehty laaja remontti 2011. Hyvin edull. vastike. Ensiesittely su 27.4. klo 12.45-13.15/Timo 9864541 40 m2 / mh. 39.000 € Pikku-Berliini, Petäiköntie 5 Yllättävän tilavan oloinen pikkukoti, edullinen vastike 56 e/kk. Tervetuloa tutustumaan! Ensiesittely su 27.4. klo 12.30-13.00/Jari H ly EEs siti tte elyl y Vaikka kesäasunnoksi? Pikku-Berliini, Karjatie 1 A Hyväkuntoinen koti, jonka keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Pitkä9492108 lammelle. Huoneistolla käytössä autokatospaikka. Ensiesittely su 27.4. klo 12.00-12.25/Jari H KT Kuopio 2 h,k 92/135 m2 / 157.000 € Vesijärvi, Siikakuja 1 Omalla 976 m2 puistoalueeseen rajoittuvalla kulmatontilla sijaitseva koti. Lämmityksessä voi käyttää puuta sekä sähköä. Avara olohuone/keittiö. HUOM! Mahdollisuus ostaa vuokratontilla jolloin myyntihinta 139.000 e. Esittely su 27.4. klo 16.30-17.00/Jari H 9947163 EnE sie tts eitl tye ly ly te RT Varpaisjärvi 1 h,k,s OKT Siilinjärvi 3 h,k,s EEs siti t teel yly En si es itt el y 71 m2/119.000 € Leppäkaarre, Honkamäentie 1 B Nuorekas päätyhuoneisto. Yhtiössä hyvä sisäpiha lasten leikkeihin. Esittely su 27.4. klo 18.30-19.00/Jari H 9610296 ly Omakotitalo tontti 29.500 € Maaninka Pihtisalmi, Pihtisalmentie 111 Kiinteistöllä heikkokuntoinen rakennus, sekä vesi- ja sähköliittymät. Tontti 1.720 m2. 9418330 RT Siiilinjärvi 3 h,k,s 136/155 m2 /249.000 € Keskusta, Peltolantie 29 Tilava oh/keittiö. Keittiössä Tiilerin Lyydia Iso 3600 leivinuuni. Iso oma 1.704 m2 tontti päättyvän kadun päässä. Huom! Vaihdossa huomioidaan yksiö/pikkukaksio Kuopion alueelta. 9806051 Esittely su 27.4. klo 12.45-13.15/Jari J EEs siitt tte elly y te it Es Omakotitalotontti 32.000 € Siilinjärvi Arabia, Arabianpolku Hyvällä paikalla ja kätevän matkan päässä Siilinjärven keskustasta sijaitseva ok-tontti 5.000 m2. Tie perille. 9869617 Pappila, Pappilantie 3 A . Upea tilaisuus ostaa koti vanhasta pappilamiljööstä. Joko yhtenä kokonaisuutena molemmat huoneistot tai yksittäin. Toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset. 9862183 Ensiesittely su 27.4. klo 13.15-13.45/Jari H te Omakotitalotontti 49.000€ Maaninka Ahkionlahti, Tomperintie Nyt on tilaisuus rakentaa aivan veden äärelle! Viannankosken yläosassa Sinisen tien tuntumassa 2250 m² valoisa tonttialue, josta yhteys koskeen, Onkiveteen ja kanavan kautta Maaninkajärvelle. Hienot kalastusmahdollisuudet vierellä! 9989114 110 m2 / mh. 98.000 € 134 m2 / mh. 129.000 € it Omakotitalotontti 60.000 € Maaninka Ahkionlahti, Kanavatie Maaninkajärven rannalla valoisa 3300 m² tontti omakotitalolle, jolta avautuvat näkymät lounaaseen. Tontilla runsaasti kotitarvepuustoa. Luonnonhiekkaranta. Kalaisat vedet äärellä ja lähistön Viannankoskelta myös lohia narrattavissa. 9854132 PT Varpaisjärvi 4h,k,aula PT Varpaisjärvi 4h,k,aula Es Tila 99.000 € Siilinjärvi Jälä, Ahvenharjuntie Tilaisuus! Juurusveden ranta-alueella sijaitseva 8,2 ha:n tila vain n. 8,5 km Siilinjärven keskustasta. Tilalla yksi rakennuspaikka rak.oik. yht. 879 m2. Tilalla peltoa n. 2,5 ha, sekä myös koivu/kuusi puustoa. 9402981 89/144 m2 /159.000 € Alapitkä, Kunelinkuja 6 Viehättävä rauhallisin värein sisutettu muuttovalmis koti, omalla 9624680 2260 m2 tontilla. Esittely su 27.4. klo 14.15-14.40/Jari H En si es itt el y Tont it OKT Lapinlahti 3 h,k,tkh,khh,s it Keskusta, Asematie 6 aA. Uudenveroinen päätyhuoneisto 2012 valmistuneessa yhtiössä. 9924052 Es KT 2h,kt,s Siilinjärvi 51,5 m2/ mh. 65.541,01, vh. 171.000 € OKT Maaninka 6h,k 138/154 m2 / 269.000 € Jälä, Jälänkuja 38 Suosittelemme. Tässä hyväkuntoinen ja toimivapohjainen lapsiperheen koti. Keskeisellä paikalla leivinuuni, takka, puuhella. Tien päässä sijaitseva 1,05 ha tontti. Pihapiirissä autotalli, liiteri, varasto ja laavu. 9517340 Esittely su 27.4. klo 15.00-15.30/Timo Es 133,5/149 m2 /269.000 € Pyylampi, Mansikkatie 5 Juuri valmistunut valoisa ja vaaleasävyinen koti omalla 907 m² tontilla päättyvän kadun varrella. Hyvä varustelu. Et-luokka C. 9511137 Esittely su 27.4. klo 15.45-16.15/Timo Ihastut tava! OKT Siilinjärvi 5 h,k,s En si es itt el y ly it OKT Siilinjärvi ly Vuorela, Rouskupolku 1 A. Kaunis, nuorekas ja lämminhenkinen koti. Tähän et voi olla ihastumatta! 9920652 Es.: su 27.4 klo 14.15-14.45/Timo 165/202 m2 / 274.000 € Kinnulanlahti, Tervarannantie 31. Tilaisuus! Rantakiinteistö ison veden rannalla Kinnulanlahdessa. Tilava ja viihtyisä koti, jossa uusittu mm. putkistot, pesutilat, ikkunat ja sisäpintoja. Rinnetontti 3450 m² lännen suuntaan. Vain 1/2 h Kuopiosta. Esittely su 27.4 14.15-14.45/Jari J 9947709 Es it Es Es RT 77,5 m2 / 152.000 € Siilinjärvi 3h,k,s OKT Maaninka 5 h,k,s te ly te te it 173/203 m2 /279.000 € Vesijärvi, Pirtintie 1 Tilava ja nätti koti sinulle, joka arvostat hyvien ulkoilumaastojen lähei9708042 syyttä. Oma tontti 936 m2. Esittely su 27.4. klo 15.45-16.15/Jari H KT Siilinjärvi 2 h,k,s Vapautuu nopeast i! 52 m2 / 80.000 € Kirkonmäki, Haarahongantie 15 Sisäpihan puolelle sijoittuva selkeäpohjainen huoneisto suositulla Kirkonmäen alueella. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Esittely su 27.4. klo 15.15-15.45/Jari J 9671255 En si es itt el y ly te it OKT Siilinjärvi 5h,k,tkh,khh,s ly Asiakkaat odottavat tuloksia ja niissä me olemme vahvoja. Toimialueemme asuntokaupoista syntyykin kauttamme jopa kolmannes. Myös toteutuneet myyntihintamme tutkitusti kestävät vertailun. Täst ä on helppo lähteä lenkille! Es Todistettuja tuloksia EEs siti t teel yly Esittely su 27.4. klo 17.15-17.45/Jari H KT Kuopio 3 h,k 67 m2 / 104.000 € Saarijärvi, Saarijärventie 6 D. Tämä on hyvä! Muuttovalmis huoneisto jossa erinomainen pohjaratkaisu. Keittiö ja kph remontoitu sekä sisäpintoja uusittu. Vaatehuone. Päätyh., lasitettu parveke. Ensiesittely su 27.4. klo 12.00-12.30/Timo 9821283 6 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Uutuus! Älypuhelimella ohjattava IVT PremiumLine EQ - IVT:n energiatehokkain maalämpöpumppu • COP 5,1 (EN 255) • etähallinta iPhone- ja Android-sovelluksilla • 5 vuoden takuu TIMO VAITTINEN kiinteistönvälittäjä Puh. 0400 173 516, (017) 612 348 Poikkitie 4, 73500 Juankoski [email protected] www.etuovi.com www.jokakoti.fi. www.tilikiintvaittinen.fi KT 3h+k 58,5 m² Peruskuntoinen huoneisto keskustassa, 4. krs. Lasitettu parveke. Heti vapaa.D2007. H. 35.000 €. Paasikoskentie 2a. 9776164 ille ö- ja öljylämmittäj dotus kaikille sähk Tärkeä tie TEE PÄÄTÖS & A J O R U E A I S N A H U T SÄÄSTÄ Rt 3h+k+s 60m² hyväkuntoinen rivitalohuoneisto Kaavin keskustassa. Huoneistokohtainen veden- ja sähkönmittaus, alhainen hoitovastike H. 69.000 €. Esittely su 13.30-14. Kukkakuja 3. 9921827 KT 3h+k 72 m² osittain remontoitu (mm. keittiö ja kph) huoneisto kaukolämpö-talossa Juankosken keskustassa. Talossa remontoitu mm. ikkunat -98 ja parvekkeet -13. H. 54.000 €. Mäntytie 1 9598615 RT 2h+kk+s 46 m² Rivitalon päätyhuoneisto Säyneisen keskustassa. Heti vapaa. H. 25.000 €. Säyneisentie 9. 9945541 Näin säästät jopa tuhansia euroja: Ok-talo 4h+k+s 97m²+varasto ja autotali, rak. -75, peruskorjattu: maalämpö+leivinuuni ja takka, kunnallinen. vesi ja viemäri, edull. asumiskustannukset. Tontti 845 m². Myös vaihto rivitalohuoneistoon. H. 98.000 €. Esittely ma 28.4. klo 18–18.30. Paasintie 8. 9856210 OK-talo ja kyläkauppa: 4h+k+s+ph+pkh+3vh 134m² + myymälätila, keittiö, varasto 139m² Toimiva kyläkauppa, joka on hyödynnettävissä myös muunlaiseen käyttöön. Tilalla lisäksi peltirakenteinen varastorakennus n. 150m². H. 85.000 €. Männiköntie 4 Kortteinen. 9706592 Rt 6h+k+s 189m² väljä rivitalohuoneisto kahdessa kerroksessa. Yläkerran keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, askartelu-tila, kylpyhuone takkahuone ja sauna. Huoneistoon kuuluu parveke ja suuri patio sekä kaksi autotallipaikkaa. H. 98.000 €. Esittely su klo 12-12.30. Hyväriläntie 3 Tuusniemi 9508189 OK-talo 3h+k+s 94m² 2011 remontoitu, hyväkuntoinen saunallinen kolmio paritalosta Kaavin keskustasta. H. 97.000 €. Kalliotie 18 Kaavi. 9909825 UPM Bonvesta-kohteet: Lapinlahden Syvä-Kankaisen rannalla upeita, hiekkarantaisia ja männikköpuustoisia kesämökkitontteja. Vain kolme tonttia jäljellä! Tonttien koot 4.900–5.700 m² ja hinnat 27.300–27.500 €. 9835903 300 €:n kevätetu rantatontin ostajalle Kauniita rantatontteja Juuan Vaikkojärvellä Tontit ovat hyväpuustoisia ja lähes kaikki ovat hiekkarantaisia. Osalle mahdollista rakentaa omakotitalo. Hyvät tiet tonteille ja sähköt tontin rajalle. Tonttien koot 3.850–7.950 m². H. 15.700–48.800 €. 996889 300 €:n kevätetu rantatontin ostajalle. Pyydä tarjous maalämpöpumpun toimituksesta ja asennuksesta. Muuta et tarvitse – Putki & Säädön asiantunteva henkilökunta opastaa asiassa eteenpäin! RT 2h+k+s 58 m2 Uusia huoneistoja. Vain kaksi huoneistoa jäljellä. Huoneistossa huon.koht. veden- ja sähkönmittaus, koneellinen tuloja poistoilmanvaihto sekä LTO, olohuoneessa takkauuni. H. 129.900 €. Autokatos sis. hintaan. Energialuokka A. Esittely su 12.30-13. Lypsytie 1, Tuusniemi. 9596177 Muista: työkustannuksista saat myös kotitalousvähennystä! Idyllinen mummon mökki 1h+tupak. n. 30m² + yläkerran nukkumatilat. Tontilla erillinen sauna/liiteri/varastorakennus. Oikeus venepaikkaan. H. 29.000 €. Esittely su 14.15–14.45 Akonpohja Juankoski. 9823670 www.bonvesta.fi Välityspalkkio 3% (sis.Alv. 24%). Minimipalkkio 2.300 € (sis.Alv. 24%) UUTUUS UUTUUS LIIKEKIINTEISTÖ LK Suonenjoki, keskusta 4-5 h, k, s, ph, pkh, khh, 2 x wc 255 m2 KT Inkilänmäki, Kuopio 3h, k + 4 x vh 79 m2 Tyylikäs, pintaremontoitu läpitalon kolmio rauhallisella alueella. Ulkoilureitille ja puistoon takapihalta. Päiväkoti ja kauppa lähellä. Putkiremontoitu. Inkilänmäenkatu 18, vh. 117.000€ etuovi.com: 9618692 SIJOITTAJAT HUOM! RT Tahko 1 h, kk, s, parvi 54/63 m2 Hyväkuntoinen yksiö laskettelurinteiden läheisyydessä. Hiihtoladulle aivan talon nurkalta. Tilava tuulikaappi varusteiden riisumista varten. Yöpymispaikat 6 henkilölle. Valoisa ja kaunis parvi. Myös vakituiseen asumiseen! Tintintaival, vh. 84.000€ etuovi.com: 9644870 RT Rautalampi, keskusta yht. 238 m2 Kiinteistössä 4 kpl vuokrattuja huoneistoja, 53–65 m2, omalla tontilla. Rakennusoikeutta jäljellä. Huoneistot voi ostaa myös erikseen. Opintie 11, vh. 174.000€ Hulppea ja todella tilava asunto yli 500 m2:n liiketiloineen Suonenjoen keskustassa. 1 mh:n yhteydessä wc ja pukeutumishuone. Palvelut käden ulottuvilla. Asemakatu 4, vh 179.000€ etuovi.com: 9885825 ESITTELY LA 15–15.30 RT Kuopio 4 h, k, s 96,5 m2 ESITTELY SU 14–14.30 KT Siilinjärvi 2 h, k, vh 58,9 m2 Erinomaisessa kunnossa oleva koti, josta jokainen lapsiperhe unelmoi. Makuuhuoneet omassa kerroksessaan. Tilavat pesutilat lisäävät arjen toimivuutta. Turvallinen pihapiiri. Pajutie 9, vh. 225.000€ Hyvä pohjaratkaisu, tilavamman oloinen kuin neliöt kertoo. Kylpyhuone remontoitu! Salmintie 10, vh. 81.000€ etuovi.com: 9418295 etuovi.com: 9727090 OKT Pihkainmäki 6h,k,rt,khh,s 190/272 m2 OKT Maaninka 5 h, k, rt, khh, s 140 m2 UUTUUS Va-asunto/huvila, Leppävirta, Paukarlahti 3–4 h, k, oh, s, kph 80,5/106 m2 Ihastuttava va-asunto/huvila Kallaveden rannalla. Oma, 5760 m2:n tontti ja n. 120 m rantaviivaa. Tässä sinulle laadukas lomakoti ympäri vuoden! Reinikkalansaarentie, vh. 278.000€. etuovi.com: 9415212 ESITTELY LA 14.15–14.45 KT Kuopio, Niirala 3 h, k, p 77,5 m2 MÖ/VA-rantatontti Oravikoski 52 m2 Valoisa läpitalon huoneisto parhaalla paikalla. Tee rohkeasti oman näkemyksesi mukainen tarjous! Niiralankatu 14, vh. 149.000€ Kallaveden rannalla kesäparatiisi, n. 140 m rantaviivaa. Uimaranta ja laituri tehty sekä sähköliittymä valmiina. Yli 0,5 ha:n tontti. Haasiankuja 8, vh. 98.000€ etuovi.com: 9808077 etuovi.com: 9468138 etuovi.com: 9506226 OKT Karttula, 5h,k,s,khh 117,5/248 m2 OKT Maaninka keskusta 3 h,k,s 100 m2 OKT Leppävirta, keskusta 6h,k,s,at 134/154 m2 etuovi.com: 9632897 etuovi.com: 9528350 OKT-TONTTI Leppävirta Konnuslahti 1,7 ha Luonnonvarainen tontti, jossa purkukuntoinen talo ja navetta sekä paljon puuta. Pihassa rengaskaivo 7 m. Tie perille tontille ja sähköliittymä valmiina. Rakennusoikeutta 500 m2 josta 30 % varattava talousrakennuksille. Rakenna tänne unelmiesi koti tai vapaa-ajan asunto! Kanteleentie 280, vh. 36.000€ etuovi.com: 9802694 Tilaa, tyyliä ja tasokkuutta! Kaikkea, mitä laadukkaaseen elämään kuuluu, löytyy tästä komeasta mansardikattoisesta talosta, joka on yksityiskohtia myöten huolella harkittu ja toteutettu. Pihkamutka 4, vh. 298.000€ etuovi.com: 9644870 V. 2009 valmistunut, ajaton, kaunis ja toimivapohjainen perhekoti Keskisaaren viihtyisällä asuinalueella. Muunneltu Kimarahirsitalo. Eteläniementie 39, vh. 269.000€. etuovi.com: 9859775 Henkeä salpaavat maisemat, oma 6850 m2:n aurinkoinen rantatontti ja upea puutarhapiha sekä mahtavat harrastusmahdollisuudet! Mitä muuta voisi toivoa? Lamperilantie 499, vh. 285.000€ Maalaistunnelmaa keskellä kylää! Yläkertaan voi helposti rakentaa 50–60 m2 lisää asuintiloja. Rakennusoikeuttakin reilusti jäljellä! Oma, vähän alle 4000 m2:n tontti. Peltolantie 13, vh. 185.000€ + autokatos. Hyvällä alueella, keskustan tuntumassa puurunkoinen, tiiliverhoiltu ok-talo omalla, tasaisella nurmikkotontilla. Rakennettu -81, kuntotarkastettu. Monien mahdollisuuksien talo, oiva kohde remonttitaitoiselle! Myllytie 2, vh. 89.000€ etuovi.com: 9958491 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Haluatko asua Saaristokaupungin syleilyssä? Lehtoniemen Säihke ja Kimallus Kallaveden kauniisiin rantamaisemiin valmistuu uusia koteja ely t t i Es 7.4. 00 . su.2 0-17 n 16.0 nieme ä o l k hto ess Le ihke Sä AS. OY LEHTONIEMEN KIMALLUS MESSUPORTINKATU 4, 70840 KUOPIO LINJA ARKKITEHDIT OY 21.03.2014 LEHTONIEMEN SÄIHKEEN VIEHÄTTÄVÄT KODIT MYYNNISSÄ Asunto Oy Lehtoniemen Säihkeeseen nousee uusia raikkaita koteja kaiken ikäisten tarpeisiin. Nelikerroksiseen taloon valmistuu 26 huoneistoa. Säihke tarjoaa monipuolisen valikoiman koteja niin yhdelle, kahdelle kuin kolmellekin neliömäärien vaihdellessa 31 m2 – 78 m2 välillä. Myyntihinnat 33 040 - 60 137 €, velattomat hinnat 97 830 - 219 045 €. NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA LEHTONIEMEN KIMALLUS Varaa heti omasi! Kuusikerroksiseen taloon valmistuu 43 huoneistoa. Kimallus tarjoaa monipuolisen valikoiman koteja pinta-aloiltaan 31 m² – 74 m² Asuntojen pohjaratkaisut on tarkasti viimeistelty viihtyisään asumiseen sopivaksi. Yksiöissä on valittavana saunallinen vaihtoehto valoisalla tupakeittiöllä tai saunaton vaihtoehto toimivalla alkoviratkaisulla. Kaksioista löytyy hyvin valinnanvaraa monessa kokoluokassa, myös vaatehuoneella varustettuna. Kolmiot ovat valoisia päätyasuntoja. Asumisviihtyisyys varmistetaan tyylikkäällä ja ajanmukaisella varustetasolla sekä lasitetuilla parvekkeilla, jotka antavat lisätilaa elämiseen jokaisessa Kimalluksen kodissa. Myyntihinnat 32 603 - 59 896 €, velattomat hinnat 98 753 - 216 346 €. Lue lisää osoitteessa peabasunnot.fi Asuntomyyntimme palvelee Sinua numerossa 050 5396 795 peabasunnot.fi 7 8 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Kuopio, Itkonniemenkatu 3 Nauti asumisen parhaista puolista. KT, 4h+k+s 92,5 m² Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1996 D2007 28 121,74 € 1 007,24 € 2014,48 € kul.mukaan Heti vapaa Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki p.010 228 8220. asokodit.fi Kuopio, Petonen, Perunakatu 8 PKT, 3h+k+s Asomaksu Käyttövastike/k Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1992 D2007 79 m² 18 734,57 € 796,36 € 1 592,72 € sis.vastike Vapautuu13.5.2014. Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. Kuopio, Päiväranta, Kelokuja 2 AuToKATosPAiKKA sisÄLTyy hiNTAAN nnono u l i t o K a. helmass aikkea. k Lähellä RT, 4h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1994 E2007 98,5 m² 22 698,64 € 1 006,17 € 2 012,33 € kul.mukaan Heti vapaa Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki p.010 228 8220. Kuopio, Julkula, Puijonsarventie 65 Asunnon KT, 4h+k+s Asomaksu Käyttövastike/kk Vakuusmaksu Vesimaksu Valmistunut 1993 D2007 vuokraus vankalla ammattitaidolla Tarkistamme luottotiedot ja teemme kaiken alusta loppuun. Heti vapaa. Mahdollisuus vuokraukseen. Soita, Noora Kulhomäki, p. 010 228 8220. Pihlajanlaaksoon tulee rakennettavaksi kaksikerroksinen rivitalo ja luhtitalo.Unelmoitko asumisesta luonnonhelmassa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella? Nyt siihen on mahdollisuus, rakennamme Puijon ulkoilumaastojen läheisyyteen kauniita ja käytännöllisiä koteja rivitalon ja luhtitalon muodossa. Torille matkaa tulee vain neljä kilometriä, kun taas järvenrantaan matkaa on n.300m, lähimmälle kaupalle tulee Realia Management Oy, matkaa vain noin 40 metriä. Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset suunnittelemaan uuden kodin sisustuksen laadukkaista ja yksilöllisistä vaihtoehdoista ammattilaisten Vuorikatu 26 A, 6. krs, 70100 Kuopio. avulla. Autokatospaikka sisältyy hintaan.Toisen keroksen parvekkeet tulevat lasitettaviksi. Noora Kulhomäki, puh. 010 228 8220, [email protected] Asunto Oy Kuopion Antikkalantähti Yrittäjä Pir Poukamankatu 7 EnnakkomarkkInoInTI aLkoI jo Rein ik LKV, LV ainen V, KiAT Tulossa 27 huoneistoa! alkaa Puijonkatu 16, 70110Rakentaminen Kuopio | 017 3637/2014, 5566 ja suoritetaan kahdessa osassa. 1-osa valmistuu 6/2015, 2-osa valm. 12/2015. [email protected] | www.ovv.com | www.vuokrakas.com Huoneistoesimerkit: Nro 85 m² 17 967,47 € 846,65 € 1 693,30 € kul.mukaan Krs Tyyppi m2 A1 1 2h,kt,s 45,5 A6 1 2h,k,s 55 A8 1 ja 2 2h,kt,s 69 A10 2 3h,k,s 69 B3 1 2h,kt,s 51,5 Velaton hinta € Vh / m2 2967,03 EN MIN , A2781,81 T N E SSÄ RAK NNI aan 179.400KÄY 2600,00 tam äällä uut 2700,00 ev 186.300 m et k ääs 2014 p 148.000 2873,78 135.000 153.000 KohTeeN esiTTeLy Ssu 27.4 KLo ATO12.00-14.00 K O UT KA A elmassa. Koti luonnonh ea. Lähellä kaikk K PAI LTYY os. Kanavanharjunkatu 18. Tervetuloa tutustumaan Ä S SI TAAN N I H saman rakentajan kesällä valmistuvan kohteen varusteluun ja kädenjälkeen. Tämän jälkeen valinta on helppo. AuToKATosPAiKKA sisÄLTyy hiNTAAN RAKeNTAMiNeN KÄyNNissÄ, muuttamaan pääset keväällä 2014 Pihlajanlaaksoon tulee rakennettavaksi kaksikerroksinen rivitalo ja luhtitalo.Unelmoitko asumisesta luonnonhelmassa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella? Nyt siihen on mahdollisuus, rakennamme Puijon ulkoilumaastojen läheisyyteen kauniita ja käytännöllisiä koteja rivitalon ja luhtitalon muodossa. Torille matkaa tulee vain neljä kilometriä, kun taas järvenrantaan matkaa on n. 300m, lähimmälle kaupalle tulee matkaa vain noin 40 metriä. Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset suunnittePihlajanlaaksoon tuleeammattilaisten rakennettavaksiavulla. kaksikerroksinen r lemaan uuden kodin sisustuksen laadukkaista ja yksilöllisistä vaihtoehdoista yksien varrella? Nyt siihen on mahdollisuus, rakennamme Autokatospaikka sisältyy hintaan.Toisen keroksen parvekkeet tulevat lasitettaviksi. KOHTEIDEN ESITTELY SU 27.4 KLO 12.00- 14.00 Kanavaharjunkadulla. Asunto Oy Kuopion Kanavaharjunkatu rakennetaan korkealle mäen päälle, metsän laitaan. Parvekkeilta ja huoneistojenlon ikkunoista avautuvat muodossa. Torille matkaa tulee vain neljä kilometriä, k upeatmäen näkymät; ylimmistä kerroksista saakka. Lapsille on turvallinen ja lyhyt koulumatka, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Kanavaharjunkatu rakennetaan korkealle päälle, metsän laitaan. Kallavedelle Par40 metriä. Kun muutaman olet ajoissa liikkeellä, pääset suunnittelem sadanylimmistä metrin päässä kodista. Kallavedelle Kuuden kilometrin matka keskustaan kulkee maisemallisesti upeaa Saaristokatua pitkin ja runsaat bussiyhteydet sisältyy hintaan.Toisen keroksen vekkeilta ja huoneistojen ikkunoista avautuvat upeat näkymät; kerroksista avulla. Autokatospaikka takaavat vaivattoman ja nopean matkanteon keskustan ja kodin välillä. saakka. Lapsille on turvallinen ja lyhyt koulumatka, sillä koulu ja päiväkoti sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä kodista. Kuuden kilometrin matka keskustaan kulkee maisemallisesti upeaa Saaristokatua pitkin ja runsaat bussiyhteydet takaavat vaivattoman ja nopean matkanteon keskustan ja kodin välillä. Poukamankatu Poukamankatu 7 ENNAKKOMARKKINOINNISSA. Asunto Oy Kuopion Kanavaharjunkatu 18 ESITTELY Su 27.4. kLo 12.00-14.00 Ennakk Vapaana olevat huoneistot kerrostalossa. Kanavaharjunkatu 18 Asunto Oy Kuopion Huoneistoja myyty 14/19. kerrostalossa. Huoneistoja myyty 14/19. Vapaana olevat huoneistot Nro Huoneistoesimerkit: Huoneistoesimerkit: Nro 183.000 2756,02 195.000 2635,13 74.800 187.000 77.200 193.000 79.600 199.000 Tyyppi m2 A6 2 3h,k,s 66,4 91.500 91.500 A8 2 3h,k,s 74 117.000 78.000 A12 3 3h,k,s 66,4 112.200 A13 3 3h,k,s 70 115.800 A14 3 3h,k,s 74 119.400 Autokatospaikka sisältyy hintaan. Tulossa 27 huoneistoa! Rakentaminen alkaa 7/2014, ja suoritetaan kahdessa osassa. Tulossa 27 huoneistoa! Rakentaminen alkaa 7/2014, ja suoritetaan 1-osa valmistuu 6/2015, valm. 12/2015. kahdessa osassa. 1-osa 2-osa valmistuu 6/2015, 2-osa valm. 12/2015. Vh / m2 Krs Autokatospaikka sisältyy hintaan. Myyntihinta Asunto Oy Antikkalantähti Asunto OyKuopion Kuopion Antikkalantähti Lainaosuus € Velaton hinta € Krs Tyyppi m2 A1 1 2h,kt,s 45,5 A6 1 2h,k,s 55 2816,26 A8 1 ja 2 2h,kt,s 69 2757,14 A10 2 3h,k,s 69 2689,18 B3 1 2h,kt,s 51,5 Velaton hinta € Vh / m2 186.300 2700,00 Kohdetta 135.000myy Kiinteistömaailma: 2967,03 Kuopion Huoneistovälitys Oy, p. (017) 279 8910 153.000 2781,81 Kuopion Kodit Oy, p. (017) 279 8900 KodinOnni (017) 279 8940 179.400 Oy, p. 2600,00 KohTeeN su 27.4 K os. Kanavanhar saman rakentaj ja kädenjälkeen ARPICON OY Arto Piiroinen • 044 333 9685 [email protected] www.arpicon.fi ARPICON 148.000 OY 2873,78 Arto Piiroinen, 044 333 9685 [email protected], www.arpicon.fi KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 R A K E N N U S T YÖ S A L M I N E N OY MYYNTI JA ESITTELY Siiri Kumlin Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 044 519 9966 [email protected] Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Kuopion Vuorihovi Uniikki kahdeksan huoneiston suojelukohde. Asunto Oy Kuopion Vuorihovi. Vuonna 1901 valmistunut, rakennusmestari P.J.Pitkäsen vuonna 1899 suunnittelema asuinrakennus peruskorjataan nyt vuonna 2014 Rakennustyö Salmisen toimes ta uuteen loistoon. Tämä upea kiinteistö on omiensa joukossa, korttelissa 1-17, joka muodostuu 1800luvun koulurakennusten ja asuinrakennusten kokonaisuudesta. Päätöksessään olevat purkutyöt ovat paljasteet rakennuksen säilyneen erinomaisesti yli sata vuotta. Rakennuksen peruskorjaukseen osallistuu kaupungin paras osaaminen nimenomaan peruskorjausrakentamisessa. Hintoihin sisältyvät kalusteet ja materiaalit ovat jo lähtötasoltaan vaativaankin makuun. Sisustussuunnittelija Mari Ukkonen on asiakkaan palveluksessa muokkaamassa huoneistoa asiakkaan oman näköiseksi. Hintoihin sisältyy Ala Cartekeittiöt, Siemensin laadukkaat koneet, mm. keraaminen induktiotaso. Huoneistoissa on upeat alkuperäiset takat. Huoneistot ovat ainutlaatuisia kokonaisuuksia ja niistä saneerataan uskomattoman upeita viimeistä HSTO A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 B9 TYYPPI 4h,k,s 4h,k,s 3h,k,s 2h,kt,s 1h,kt,alk 2h,k,s 2h,kt,s 4h,k,s varasto RAKENTAJA P-ALA 117,5 123 79,5 55 27,5 66,5 54 98 48 listaa myöten. Lisäksi ostajalla on mahdollisuus valita lisätyönä mukavuutta ja toimivuutta lisääviä varusteita mm. taulukiskojärjestelmä kohdevaloilla, joka mahdollistaa teosten ripustaminen esille seiniä vahingoittamatta ja helpottaa teosten paikkojen vaihtelua. Rakennus on suojelukohde (SR1), ja sijaitsee Kuopion kaupungin 1132 m2 vuokratontilla. Kohteen arvioitu valmistumisaika on 10.1.2015. Joustavat järjestelyt mikäli nykyinen kotisi pitää myydä ennen ostopäätöksen tekoa. VMH. 423 000 442 800 306 075 211 750 105 875 256 025 207 900 377 300 50 000 VH./M2 3600 3600 3850 3850 3850 3850 3850 3850 1041,67 RS-PANKKI ENSIESITTELYSSÄ Vuorikatu 11 VARAT T U VARAT T U VARAT T U VARAT T U YHTEISTYÖKUMPPANIT ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuura Oy Marko Saukkonen SÄHKÖSUUNNITTELU Sähköfinne Oy Jukka Saukkonen Ilkka Suomi LVIA-SUUNNITTELU SISUSTUSSUUNNITTELU Insinööritoimisto LVI-insinöörit Ky Starkki Mari Ukkonen SU 27.4. klo 17.00-18.00 TI 29.4. klo 17.00-18.00 MYYNTI JA ESITTELY Siiri Kumlin Kiinteistönvälittäjä LKV Puh. 044 519 9966 [email protected] LISÄTIETOJA KOHTEESTA 9 10 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Tervetuloa esittelyihimme OKT Siilinjärvi 4h, k, khh, tkh, s 128 m2 Isolla 4000m² tunnelmallisella tontilla oleva talo jossa valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Tontilla puutarha ja kasvihuone, loistava mahdollisuus viherpeukalolle. Talon autotallista on kulku suoraan alakerran eteiseen. Varastorakennuksessa isot varastotilat sekä iso autotalli rasvamontulla. Maaningantie 749, Hp.234.000€ ESITTELY MA 28.4 KLO 18.30–19.00/Arto 7563659 OKT Puutosmäki 4h, k, khh, s 100 m2 Puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta, 2012 valmistunut tyylikäs Kastelli CityEconomy talo. Asunnossa tilavat huoneet, huolella mietty pohjaratkaisu sekä maalämpö. Varaava takka, ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, käytännölliset kodinhoitotilat ja terassi järvinäkymällä. Hiekkarannantie 23, Hp. 244.000€ ESITTELY TI 29.4 KLO 18.30–19.00/Jani 7563658 KT Niirala 3h, k, s, kph, wc 86,5 m² Tasoa ja helppoutta asumiseen! Tilava ja kaunis kerrostalohuoneisto, jossa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Hissillä pääsee suoraan omaan lämpimään autohalliin. Autohallipaikka 15.000 €. Niiralankatu 19 C, Hp. 259.000€. Varaa aika yksityisesittelyyn/ Sanna Koti Leppävirralta ja ympäristöstä Tervetuloa esittelyihin RT/kirkonkylä 2h,kk 46 m2 ja autokatos, mh. 55.000 €. Pienen perheen koti rivitalon päädyssä erinomaisella paikalla palvelujen lähellä. Keittiö remontoitu, kylpyhuone laatoitettu, laminaattilattiat. Kalliontie 21 B. Ensiesittely ma 17-17.30 503326 US! RT Siilinjärvi 2h, k, s 60 m2 Valoisa ja huomattavasti neliöitään tilavamman tuntuinen kaksio, jossa pohjaratkaisu jakautuu toimivasti porrastettuun 1-tasoon. Tässä kodissa on yhtenäinen, korkea keittiö/ olohuone-tila ja juuri uudistettu moderni kylpyhuone. Leppäkaarteentie 20, Hp. 115 000 €. ENSIESITTELY MA 28.4 KLO 18–18.30/Niina 7569641 US! UUTU KT Saarijärvi A 2h, k, p 46,5 m2 Koti joka vie sydämesi jo ensisilmäyksellä! Tämä valoisa kulmahuoneisto on saanut uuden modernin ilmeensä vuonna 2012. Toimiva, tilavan tuntuinen pohjaratkaisu. Näyttävät sisustus- ja materiaalivalinnat takaavat upean lopputuloksen. Kannattaa tutustua! Ilmarisentie 16 A, Vh. 97 600 €. ENSIESITTELY MA 28.4 KLO 17–17.30/Niina 3h,k 68 m2, mh. 76.500 €. Valoisa, remontoitu 1. krs:n huoneisto kirkonkylän sydämessä. Yhtiössä tehty mm. putkiremontti ja uusittu ikkunat. Lasitettu parv. Vapaa! Tuikkalantie 25. Ensiesittely ma 17.45-18.15 503274 OKT/Sorsakoski RT/kirkonkylä 2h,k,s 49 m2, mh. 66.000 €. Siistikuntoinen, saunallinen kaksio, jossa oma suojaisa piha-alue. Parkettilattiat, kosteat tilat laatoitettu. Yhtiössä uusittu mm. vesikatot. Sähkölämmitys, omat mittaukset vedelle. Autokatospaikka. Vapaa! Arvinkuja 1 B. Esittely ma 16.30-16.55 699861 UUTUUS! 4h,k,s n. 90 m2, mh. 79.000 €. Peruskuntoinen pienen perheen koti omalla 2000 m2 tontilla. Talossa uusittu mm. vesikatto ja vesijohdot. Sähkölämmityksen lisäksi keittiössä leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Tontilla talousrakennus, jossa kahden auton talli ja puuvaja. 503663 3h,tk,th,s,autokatos n. 103 m2, 130.000 €. Koti rauhallisella paikalla luonnon keskellä. Uusittu mm. ikkunat, ulko-ovet ja katto. Oma 2000 m2 tontti, jossa mm. viihtyisä grillikota. Oma kaivo ja jätevesijärjestelmä, kunnan liittymät tontin rajalla. 503366 OKT/kirkonkylä 5h,k,rt,saunaos. 143 m2, mh. 173.000 €. Kauniiksi laitettu koti kirkonkylällä. Omalla suojaisalla 2020 m2 kulmatontilla. Tyylikäs remontoitu saunaosasto. Ikkunat, osa ovista ja ulkoverhous uusittu, lämpöeristystä lisätty. Seinä- ja lattiapinnoitteet ajanmukaistettu. Autotalli rakennuksen yhteydessä. Kauppilanmäentie 10. Esittely ma 18.20-18.50 696637 OKT/Sorsakoski 7568068 UUTU OKT/kirkonkylä KT/kirkonkylä RT/kirkonkylä 4h,k,khh,s 105 m2, mh. 133.000 €. Toimivapohjainen, persoonallinen koti. Olohuoneessa vino sisäkatto. Keittiöremontti 2013, lattia- ja seinäpinnoitteet pääosin uusittu, sauna remontoitu. Kolmen perheen yhtiö, jolla käytössä 8488 m2 tontti (hallinnanjakosopimus) ja mm. oma kuntosali. Autokatos. Edulliset asumiskustannukset, mm. vesikiertoinen takka. Malimäentie 7. Ensiesittely ma 19-19.30 502959 UUTUUS! 4h,k,s n. 110 m2, mh. 67.000 €. Hyvin pidetty 50-luvun talo, jota laajennettu 1999 (pesuh., sauna). Pinnoitteita ajanmukaistamalla saat tästä viehättävän kodin, jossa toimivat tilat kahdessa kerroksessa sekä kellari. Kaksi hella-leivinuunia ja pönttöuuni, ikkunat uusittu. Kauniiksi laitettu iso puutarhatontti 1909 m2. Erillinen talousrakennus ja vanha autotalli. 503574 OKT/kirkonkylä 3h,k,s,autotalli n. 100/123 m2, 105.000 €. Rauhallisella paikalla koulujen ja rannan läheisyydessä sijaitseva pienen perheen koti, jossa tehty mittava remontti v. 1998. Mm. katto, ikkunat, käyttövesijohdot, keittiö ja pinnoitteet uusittu. Oma 757 m2 rehevä puutarhatontti. 687816 Kohteemme löydät osoitteista: Leppävirran OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puh. 010 254 1207*, Fax 010 254 1211 [email protected] Eija Nissinen myyntineuvottelija, LKV 010 254 1207 040 579 5003 *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta 0,0835 €/puh.+0,07 €/min. (alv. 24 %) matkapuhelimesta 0,0835 €/puh.+0,17 €/min. (alv. 24 %). 7569376 US! UUTU KUOPION KOTIETSIVÄ LKV OY • TULLIPORTINKATU 33, 2.KRS. 70110 KUOPIO SUVI SOLITANNER KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV 040 747 9000 [email protected] • MAKSUTON ARVIOINTI SOITA 045 880 9490 KATSO KAIKKI KOHTEET JA ESITTELYT etuovi.com • jokakoti.fi • oikotie.fi • kiinteistötutka.fi KT Siilinjärvi 2h, k 57,5 m2 Valoisa ja ihastuttava koti rauhallisella sijainnilla ja käytännöllisillä tila-ratkaisuilla. Talon läheisyydessä (100m) sijaitseva päiväkoti sekä läheltä löytyvät koulut ja urheilualue tekevät tästä läpitalon huoneistosta ihanteellisen paikan asua. KÄYTTÖVESIPUTKISTOT UUSITTU 2012! Honkarannantie 5 B, Hp. 77.000€ ENSIES. MA 28.4 KLO 17.30-18.00/Arto VÄLITYSPALKKIO ESIMIMERKKI PerusTutka 1,9% (sis.alv) velattomasta hinnasta + lakisääteiset asiakirjakulut. Minimipalkkio 2000€ sis.alv UUSI UUSI 7566501 KT Inkilänmäki 3h, tk, s 66,5 m² Kaunis remontoitu huoneisto, jossa upea sauna rak. 2013. Tilava keittiö. Päiväkoti ja kauppa lähellä. Inkiläntie 6 C 23, Hp. 116.800 € ESITTELY SU 12.00–12.30/Ilkka KT KESKUSTA 2H+K+S+P 57M2 4/4 krs. Vmh.206.000€ Esittely Su 12.00-12.30 Tulliportinkatu 5 A / 9942445 US! KT Keskusta 3h,k,s 75,5 m2 Täysin remontoidussa talossa, mukava kaupunkikoti rautatieaseman läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Tarvittaessa autokatos 17 800 €. Myydään ensisijaisesti vuokrattuna. Asemakatu 20, Hp 205 650 €. ENSIES. SU 27.4 KLO 14–14.30/Ritva 2/3 krs. Vmh.93.000€ Esittely Su 18.00-18.30 Neulamäentie 18 C / 9800625 UUSI 7563777 UUTU KT NEULAMÄKI 2H+K+S+P 58M2 KT HAAPANIEMI 2H+K+S+P 65,5M2 2/4 krs. Vmh. 129.500€ Esittely 12.20-12.45 Kumpukatu 2 D / 9506332 UUSI KT SÄRKINIEMI 3H+K+S+P 70M2 KT KESKUSTA 3H+K+P 71M2 KT KELLONIEMI 3H+K+P 79,5M KT HAAPANIEMI 5H+K+P 103,5M2 RT JYNKKÄ 2H+K+S 44M2 RT PUIJONLAAKSO 3H+K+S+P 72M2 3/8 krs. Vmh. 125.000€ Esittely Su 14.15-14.45 Lohkaretie 5 G / 9488685 2/5 krs. Vmh. 191.700€ Esittely Su 11.45-12.15 Kasarmikatu 1 / 9661645 3/3 krs. Vmh. 98.000€ Ensiesittely Su 14.00-14.30 Luotsitie 9 D / 9842776 7569675 Kesäasunto Varpaisjärvi Tupa, mh, k, parvi, erillinen rantasauna. Järvenrantatontti 6080 m². Sähköt on, vesiosuuskunnan vesi rajalla. Rautavaarantie 1110, Hp 126 000 €. ESITTELY SU 27.4 KLO 15–15.30/ESKO 3/4 krs. Vmh. 185.000€ Esittely Su 13.15-13.45 Kaskikatu 4 C / 9724970 1/2 krs. Vmh. 98.000€ Esittely Su 12.45-13.15 Petosenkatu 1 A / 9806826 1-2krs. Vmh.157.000€ Esittely Su 16.30-17.00 Samoilijantie 3 D / 9557779 UUSI Lisää ihania koteja: openmarket.fi Suomen Asunnonvaihtokeskus Oy Puijonkatu 22, Kuopio | puh. 040 505 2450 www.openmarket.fi Välityspalkkio 3,9% sis.alv. Minimi 2800€ sis.alv. RT JYNKKÄ 3H+K+S+P 76M2 1-2 krs. Vmh. 144.000€ Esittely Su 13.30-14.00 Rauhalahdentie 26 A / 9433561 RT JULKULA 3H+K+S+P 81M2 1-2krs. Vmh. 164.000€ Esittely Su 15.20-15.50 Puijonsarventie 35 / 9821484 RANTATALO VEHMERSALMI 92/160M2 Länsirantainen OKT rv.-00, rantamökki ja AT. Lisätiedot ja esittelyt 040 747 9000 Puutossalmentie 2568 / 9678260 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 11 Kun perheen KUOPUSKIN on saateltu maailmalle on aika miettiä asuntoasiat UUSIKSI! OPKK.FI Yhdessä hyvä tulee. Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Esittelen la klo.11-13 Puijonkadun toimistollamme myös uudistuotantoa. Tervetuloa. Viikonlopun puhelinpäivystys Petri Miettinen 040 546 7466 Kuopio, Savolanniemi okt 155/220 m2 •Savolanmutka 31. 4h, k, 2xkph, s, khh, vh, p, at, var. Esittely su 27.4 klo 13.3014.00/Jarmo Lyytinen Mh. 325.000 €. 699212 Kuopio, Riistavesi Tervo okt 140/200 m2 okt 152,5/196,5 m2 •Kirkkotie 34. 5h,k,s,khh,at. Ensiesit•Syrjäntie 47. 5h,k,s/kh,khh. Esittely tely ma 28.4 klo 18.30-19.00/Sari Kvick 501713 ma 28.4 klo 17.00-17.30/Jaakko Kor- Mh. 195.000 €. pela Mh. 259.000 €. 685620 Kuopio, Kurkimäki okt 113,5/143,5 m2 •Palomäentie 101. 3h,k,s. Esittely su 27.4 klo 17.00-17.30/Jukka Vihonen Mh. 189.000 €. 683145 Kuopio, Niirala okt 360° 113/183 m2 •Kipinäkatu 30. 4-5h, 2xk, s/kh, autotalli. Esittely su 27.4 klo 12.00-12.30/Jaak659577 ko Korpela Mh. 229.000 €. Kuopio, Niirala okt 107/135 m2 •Omakotitie 21. 4h,k,s. Esittely su 27.4 klo 15.00-15.30/Kari Laatikainen Mh. 238.000 €. 502461 Kuopio, Toivala okt 103/133 m2 •Ranta-Toivalantie 347. 4h,k,s. Esittely su 27.4 klo 18.15-18.45/Jukka Vihonen Mh. 185.000 €. 698978 Kuopio, Jynkkä okt 77/87,5 m2 •Rahkakatu 6. 3h, k, s. Esittely su 27.4 klo 15.15-15.45/Anneli Keränen Mh. 178.000 €. 502929 Kuopio, Savolanniemi paritalo 140/173 m2 •Savolanmutka 42 as 1. 5-6h, k, khh, s. Esittely su 27.4 klo 14.10-14.40/Jarmo Lyytinen Mh. 248.000 €. 694916 Kuopio, Männistö rt 360° 134,5/161 m2 •Honkaharjunkatu 12 as. 4h,k,khh,s. Esittely su 27.4 klo 12.45-13.15/ Kari Laatikainen Mh. 345.000 €. 699318 Kuopio, Pitkälahti paritalo 115 m2 •Itikka-ahontie 12 A. 5h,k,s. Esittely su 27.4 klo 15.45-16.15/Jarmo Lyytinen Mh. 203.000 €. 697660 Kuopio, Päiväranta rt 99,5 m2 •Kelokuja 3 A. 4h,k,s. D*. Esittely su 27.4 klo 13.00-13.30/Sari Kvick Mh. 179.000 €. 690896 Kuopio, Kelloniemi rt 98 m2 •Touvitie 18 A. 4h,k,s. D2007*. Esittely su 27.4 klo 14.30-15.00/Jukka Vihonen Mh. 169.500 €. 699214 Kuopio, Puijonlaakso rt 92,5 m2 •Samoilijantie 7 G. 4h,k,s. D*. Esittely su 27.4 klo 13.00-13.30/Anneli Keränen Mh. 169.000 €. 696039 Kuopio, Jynkkä rt 83 m2 •Aittolammentie 3 as. 3h, k, s. D*. Ensiesittely su 27.4 klo 16.00-16.30/Anneli Keränen Mh. 142.446 € Vh. 151.500 €. 503799 Kuopio, Jynkkä rt 80 m2 •Aittolammentie 8 C. 3h, k,s (Yht.järj. mukaan 3h,tupak). C*. Esittely su 27.4 klo 16.30-17.00/Jarmo Lyytinen Mh. 127.922 € Vh. 136.000 €. 500238 Kuopio, Julkula rt 79,5 m2 •Julkulanniementie 6 as. 3h,k,s. Esittely su 27.4 klo 12.00-12.30/Kari Laatikainen Mh. 169.000 €. 502082 Kuopio, Petonen rt 65 m2 Tervo, Keskusta rt 56 m2 •Litmasenkaari 7 D. 3h,k,s. D*. Esitte- •Marjantie 15 B. 2h,k,s. Esittely ma ly su 27.4 klo 13.20-13.45/Petri Miet- 28.4 klo 17.00-17.30/Sari Kvick tinen Mh. 149.000 €. 699848 Mh. 47.000 €. 697081 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy Puh. 010 258 8505* Puijonkatu 25, 70100 Kuopio [email protected] *Puhelujen hinnat: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu + 0,07 e/min. (alv. 24 %). Matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 e/puhelu+0,17 e/min. (alv. 24 %). Jaakko Korpela Kiint.välitt, LKV, KiAT 050 562 4247 Ari Koskinen Kiint.välitt, LKV 040 707 7388 Sari Kvick Kiint.välitt, LKV, uudistuotantovast. 040 733 1590 Yhdessä hyvä tulee. Kuopio, Riistavesi okt 137/147 m2 •Eerolanpolku 43. 5h, k, s. E*. Esittely su 27.4 klo 12.00-12.30/Jukka Vihonen Mh. 234.000 €. 503297 Tervo, Knuutila okt 96,2/124 m2 Kuopio, Särkiniemi okt 99,5/163 m2 •Marjantie 14. 4h,k,s. Esittely ma 28.4 •Halmetie 6. 4 h, k, khh, s. Esittely su klo 17.45-18.15/Sari Kvick Mh. 120.000 €. 695620 27.4 klo 13.30-14.00/Ari Koskinen Mh. 199.000 €. 672841 Kuopio, Julkula rt 111 m2 Kuopio, Riistavesi rt 105,5/125 m2 tely su 27.4 klo 12.15-12.45/ Sari Kvick Mh. 185.000 €. 690363 tely su 27.4 klo 12.00-12.30/Ari Koskinen Mh. 156.000 €. 695795 Kuopio, Savolanniemi rt 83 m2 •Savolanlehdonkuja 8 G. 4h,k,s,khh, erill.wc, vh. C*. Esittely su 27.4 klo 12.00-12.30/ Jarmo Lyytinen Mh. 198.000 € Vh. 198.542 €. 687280 Kuopio, Jynkkä rt 82 m2 •Kirnukuja 1 B. 3h,k,s. D2007*. Esittely su 27.4 klo 16.00-16.30/Jukka Vihonen Mh. 148.183 € Vh. 159.900 €. 689794 Kuopio, Männistö rt Kuopio, Männistö kt •Vanhanpaikantie 3 A. 4h,k,s. D*. Esit- •Melaniementie 20. 5h,k,s,khh. C*. Esit- 44 m2 tely su 27.4 klo 15.00-15.30/Juhani Heiskanen Mh. 118.000 €. 504006 tely su 27.4 klo 17.00-17.30/Anneli Keränen Mh. 213.760 € Vh. 218.000 €. 502761 Siilinjärven toimisto 010 258 8617* Marja Haikarainen Juhani Heiskanen Myyntineuvottelija Kiint.välitt, LKV 0400 677 928 Julk. kaupanvahv. 0400 670 353 134 m2 •Pohjolankatu 24 C. 2h,kk. B*. Ensiesit- •Kalevalankatu 13 H. 5h, k, s. E*. Esit- Anneli Keränen Kiint.välitt, LKV Nilsiän toimisto 010 258 8620* Toritie 12, Nilsiäntie 65, 71800 Siilinjärvi 73300 Nilsiä [email protected] [email protected] 0400 187 410 Kari Laatikainen Petri Miettinen Jukka Vihonen Mari Koivisto Ritva Räisänen Pekka Linna Jarmo Lyytinen Kiint.välitt, TJ, VT, LKV, Myyntineuvottelija, Myyntineuvottelija Myyntineuvottelija Johdon assistentti, Hallintojohtaja, ins. LKV 040 546 7466 040 652 7898 KED KTM, LKV Julk. kaupanvahv. KiAT 0400 670 879 040 708 8992 040 704 2407 reklamaatiot 044 012 1232 050 599 0765 Saara Jurvanen Raimo Korhonen Myyntineuvottelija, Myyntipäällikkö, LKV, KED KiAT 0400 403 325 040 514 3143 Pirkko Pitkänen Myyntineuvottelija 040 643 2154 Päivi Rautiainen Kiint.välitt, LKV, KiAT 050 550 7986 12 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Kuopio, Rautaniemi okt 360° 139/165 m2 •Tervalammenkatu 43. 5h,k,s,kodinhoitohuone. D*. 2007 pitkästä tavarasta rakennettu 1-tasoinen tiiliverhottu isommankin perheen toivetalo. Lattialämmitys. Tilava, täysin koneellistettu keittiö Varaava takka. Esittely su 27.4 klo 14.3015.00/Ari Koskinen Mh. 308.000 €. 502304 Pyydä sopiva Kuopio, Niirala kt 109 m2 •Niiralankatu 12 A. 5h,k,kh. C2007*. Esittely su 27.4 klo 15.15-15.45/Jukka Vihonen Mh. 174.013 € Vh. 259.000 €. 689125 Kuopio, Männistö kt 99,5 m2 •Tapionkatu 11 A. 4h,k,kph. C*. Esittely su 27.4 klo 15.15-15.45/ Sari Kvick Mh. 134.500 €. 500708 Kuopio, Pitkälahti okt 360° 127 m2 •Hulkontie 2 A. 5h,k,khh,saunaosasto. Viihtyisä, puurakenteinen omakotitalo omalla tontilla aivan Kuvelammen vieressä lampinäkymin. Kaunis varaava Uuniseppien takka luo tunnelmaa olohuoneessa. Avara olohuone/keittiö yhdistelmä. Esittely su 27.4 klo 12.45-13.15/ Petri Miettinen Mh. 269.000 €. 501545 välityspalkkio ASUNNOLLESI Kuopio, Savolanniemi rt 360° 121,5 m2 •Kotirannankuja 7 B. 5h,k,s. C*. Tilava päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö. 2 autokatospaikkaa, joista toinen omalla osakkeellaan. Esittely su 27.4 klo 12.45-13.15/ Jarmo Lyytinen Mh. 235.000 €. 501912 Maaninka, Keskusta okt 260 m2 •Viljelijäntie 17. 6k,k,s,kph. Historiallisesti arvokas ja uniikki kohde. Tässä voi aistia menneiden aikojen tuulahduksen. Kiinteistöön kuuluu valmiita kaavoitettuja rakennuspaikkoja 5 kpl jotka lohkottavissa. Esittely su 27.4 klo 16.45-17.15/Saara Jurvanen Mh. 299.000 €. 502518 Kuopio, Keskusta kt 92 m2 •Niemenkatu 21 D. 4h,k,s. A*. Esittely su 27.4 klo 13.30-14.00/Kari Laatikainen Mh. 348.000 €. 501380 Kuopio, Keskusta kt 91,5 m2 •Kuninkaankatu 20 A. 4 h, k. E2007*. Esittely su 27.4 klo 14.30-15.00/Anneli Keränen Mh. 205.000 €. 697247 Kuopio, Neulamäki kt 86 m2 Kuopio, Saarijärvi A kt 80 m2 •Leimaajantie 5 B. 4 h, k, s. C2007*. •Annikintie 2 A. 4h, k. E*. Esittely su Esittely su 27.4 klo 17.45-18.15/ Anneli Keränen Mh. 125.000 €. 698543 27.4 klo 12.00-12.30/Anneli Keränen Mh. 159.000 €. 500350 Kuopio, Keskusta kt 69,5 m2 •Snellmaninkatu 37 C. 3h,k,s. B*. Esittely su 27.4 klo 16.00-16.30/Sari Kvick Mh. 233.000 €. 696197 Kuopio, Keskusta kt 68 m2 •Savonkatu 8 A. 3h,k,p. C*. Ensiesittely su 27.4 klo 14.45-15.15/Petri Miettinen Mh. 139.500 €. 503532 Uudiskohde Kuopio, Särkiniemi kt 80 m2 •Lohkaretie 5 E. 3h,k,p. D*. Esittely su 27.4 klo 14.00-14.30/Petri Miettinen Mh. 112.000 €. 699143 Kuopio, Keskusta kt 77,5 m2 •Snellmaninkatu 37 B. 3h,k,s. B*. Esittely su 27.4 klo 14.15-14.45/Kari Laatikainen Mh. 255.000 €. 501219 Kuopio, Puijonlaakso kt 77 m2 •Suunnistajantie 1 as. 3h, k. D*. Esittely su 27.4 klo 13.45-14.15/Anneli Keränen Mh. 130.000 €. 502530 Kuopio, Lehtoniemi kt 73,5 m2 •Messuportinkatu 8 B. 3h,k,s. Ensiesittely su 27.4 klo 15.00-15.30/Jaakko Korpela Mh. 60.354 € Vh. 180.600 €. 503805 Uudiskohde Kuopio, Männistö kt 59 m2 •Tapionkatu 11 A. 2h,k. C2007*. Esittely su 27.4 klo 14.45-15.15/Sari Kvick Mh. 72.000 €. 500664 Kuopio, Pappilanmäki kt 57 m2 •Ruustinnankuja 9 ja 11 A. 2h,k,s. B*. Esittely su 27.4 klo 15.30-16.00/Petri Miettinen Mh. 71.400 € Vh. 231.000 €. 697571 Siilinjärvi ja ympäristö Kuopio, Rypysuo kt 56,5 m2 •Rypysuontie 53 C. 2h,k. D*. Esittely su 27.4 klo 14.00-14.30/Sari Kvick Mh. 91.000 €. 500993 Kuopio, Päiväranta kt 47 m2 •Petäjätie 3 B. 2h,kk. D*. Esittely ma 28.4 klo 17.50-18.15/ Kari Laatikainen Mh. 75.500 €. 698680 Kuopio, Puijonlaakso kt 44 m2 •Ahkiotie 12 A. 2h,kk. D*. Ensiesittely su 27.4 klo 13.00-13.30/Jaakko Korpela Mh. 116.000 €. 503373 Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 104/138 m2 • Leppäkaarteentie 11. 4h,k,khh,ph,s. H2007*. Esittely su 27.4 klo 14.30-15.00/ Saara Jurvanen Mh. 224.000 €. 694329 Ennakkomarkkinointi Esittely su 27.4. klo. 16.00-17.00/Jaakko Korpela Sovi henkilökohtainen esittely Asunto Oy Kuopion Veturi • Asemakatu 26. Muuttovalmiissa Veturissa on monipuolinen valikoima hyvin varusteltuja koteja. Vielä ehdit saamaan omasi. Vaihtoehtoina myös erillisellä omalla sisäänkäynnillä kahden kerroksen avaria huoneistoja (käynti Käsityökadun puolelta). Rakentaja: krs 2. 1-2. 3. m2 79,0 105,5 88,5 H-tyyppi. 3h+kt+s (4)h+k+s 3h,k,s Vh. 279.000 € 389.000 € 335.000 € Asunto Oy Lehtoniemen Säihke • Messuportinkatu 4. Saaristokaupunkiin Lehtoniemeen valmistuu hinta/ laatusuhteeltaan erinomaisia uusia kerrostalokoteja. Asunto Oy Lehtoniemen Säihke käsittää 26 huoneistoa ( 10 vapaana). Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2014. Rakentaminen aloitettu. Toimi nopeasti. Rakentaja: H-tyyppi m2 2h+k+s 48,5 2h+kk+s 52,0 3h+kk+s 74,0 3h+k+s 78,0 myyntihinta 53.942 € 48.736 € 44.507 € 48.230 € lainaosuus 101.365 € 108.680 € 154.660 € 163.020 € velatonhinta vh/m² 155.307 € 3.202 € 157.416 € 3.027 € 199.167 € 2.691 € 211.250 € 2.708 € Esittely su 27.4. klo. 12.00-12.30/Petri Miettinen Asunto Oy Kuopion Rantaleppä • Savolanrannantie 2. Rantalepän suunnittelun lähtökohtana on tehdä modernia arkkitehtuuria ja viihtyisän valoisia toimivia koteja. Talot sijaitsevat viimeistellyssä, luonnonkeskeisessä ja omakotitalomaisessa ympäristössä. Kaikki tilat ovat tehokkaasti käytössä ja vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Kotien sisäänkäyntien läheisyydessä on varastotilat mm. kausitavaroiden säilytykseen. Arvioitu valmistuminen loppukesällä 2015. Rakentaja: Huoneisto F3 E3 F1 D1 huoneluku. 1h+k 2h+k+s 2h+k+s 3h+k+s m2 36,0 47,0 53,0 70,0 Vh. 109.000 € 130.780 € 139.125 € 169.800 € KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Kuopio, Haminalahti paritalo 360° 203 m2 •Kasperintie 218. 5h,k,s+3h,k,s+autokatos. Haminalahden kulttuurimaisemassa paritalo. Tässä koti vaikka kahdelle sukupolvelle. Oma tontti ja rantaoikeus Haminalahteen. Esittely su 27.4 klo 16.30-17.00/Juhani Heiskanen Mh. 295.000 €. 693028 Kuopio, Rautaniemi okt 360° 125/159 m2 •Leimukatu 17. 5h,k,khh,s. B*. Uusi omakotitalo hyvällä paikalla umpikadun päässä. Työn jälki kestää kriittisenkin tarkastelun. Asuintilat yhdessä tasossa, neljä makuuhuonetta ja tilava keittiö. Esittely su 27.4 klo 15.00-15.30/ Jarmo Lyytinen Mh. 335.000 €. 502861 ENITEN myytäviä osoitteessa koteja Pohjois-Savossa Siilinjärvi, Aappola okt 100/180 m2 •Varpaisjärventie 29. 5h,k,s. Esittely su 27.4 klo 15.30-16.00/Raimo Korhonen Mh. 199.000 €. 692096 Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 81 m2 •Vaahterapolku 14 A. 3h,k,s,parvi. Esittely su 27.4 klo 14.45-15.15/Raimo Korhonen Mh. 156.000 €. 501889 13 OPKK.FI Katso lisää esittelykohteita, opkk.fi Siilinjärvi, Harjamäki okt 360° 152/168 m2 •Soutajantie 25. 5h,k,s. Hyvä koti lapsiperheelle. Laadukkaasti rakennettu talo, paljon valoisaa ja avaraa tilaa, 4 makuuhuonetta. Reilun kokoinen1322 m2:n tontti kauniilla paikalla. Esittely su 27.4 klo 14.00-14.30/ Raimo Korhonen Mh. 252.000 €. 500487 Siilinjärvi, Räimä okt 360° 140/158 m2 •Honkajäläntie 22. 5h,k,s. Tässä paikassa täyttyy kaikki lapsiperheen unelmat. Kaunis 3230 m:n tontti luonnon helmassa ja hyväkuntoinen talo jossa kaikki neliöt on tehokkaasti käytössä. Täältä löytyvät marja- ja sienimetsät pihapiiristä. Esittely su 27.4 klo 13.00-13.30/ Raimo Korhonen Mh. 259.800 €. 679154 Siilinjärvi, Pyylampi paritalo 80 m2 •Viuluniekantie 11 A 2. 2h,k,s,ph. Esittely su 27.4 klo 15.30-16.00/Saara Jurvanen Mh. 118.000 €. 696581 Siilinjärvi, Vuorela rt 75 m2 •Lepokivenkuja 1 A. 3h,k,s. D*. Ensiesittely su 27.4 klo 16.15-16.45/Petri Miettinen Mh. 123.500 €. 503654 Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 73 m2 Siilinjärvi, Leppäkaarre rt 52,5 m2 27.4 klo 13.45-14.15/Saara Jurvanen Mh. 119.500 €. 694446 27.4 klo 13.00-13.30/Saara Jurvanen Mh. 99.500 €. 697953 •Laitilantie 36 D. 3h,k,s. C*. Esittely su •Alasintie 17 A. 2h,k,s. G*. Esittely su Nilsiä ja ympäristö Siilinjärvi, Simonsalo kt 79 m2 •Anteronkierto 13. 3h,k. E*. Esittely ma 28.4 klo 17.00-17.30/ Saara Jurvanen Mh. 65.000 €. 684077 Siilinjärvi, Viinamäki kt 74,5 m2 •Viinamäentie 5 A. 3h,k,s. B2007*. Ensiesittely su 27.4 klo 17.45-18.15/Jaakko Korpela Mh. 228.000 €. 503792 Siilinjärvi, Simonsalo kt 58 m2 •Anteronkierto 9 A. 2h,k. D*. Esittely ma 28.4 klo 16.30-17.00 / Saara Jurvanen Mh. 67.000 €. 698013 Siilinjärvi, Kasurila varastotila 277 m2 •Reunalantie 44. 8h,k,wc. Esittely su 27.4 klo 12.00-12.30/Saara Jurvanen Mh. 80.000 €. 694026 Kuopio, Nilsiä okt 136,6/154,5 m2 •Hipantie 505. 4h, tk, s. Esittely su 27.4 klo 13-13.30/Pirkko Pitkänen Mh. 50.000 €. 693854 Kiitän asiakkaitani ja yhteistyökumppaneitani siirtyessäni OPKK:n Varkauden toimistoon 2.5.2014 alkaen. Kuopio, Nilsiä okt 74/102 m2 •Välitie 10. 2h,k,kh,s. Esittely su 27.4 klo 16.00-16.30/Pirkko Pitkänen Mh. 69.000 €. 503619 Kuopio, Nilsiä Juankoski, Juankoski vapaa-ajan asunto 56/73 m2 vapaa-ajan asunto 30/40 m2 •Hangonniementie 84 B. 2h, kk, s. Esit- •Palotie 2. 2 h. Esittely su 27.4 klo tely su 27.4 klo 15.00-15.30/Pirkko 12.00-12.30/Pirkko Pitkänen Pitkänen Mh. 80.000 €. 501951 Mh. 38.000 €. 501718 Kuopio, Nilsiä okt 87,5/110 m2 •Aniaisentie 35. 4h,k,kph,s. Esittely su 27.4 klo 14.00-14.30/Pirkko Pitkänen Mh. 78.000 €. 501719 Kohteemme löydät myös osoitteesta Maija Partanen Yhdessä hyvä tulee. Esittely ma 28.4. klo. 10.00-11.00/Pirkko Pitkänen Sovi henkilökohtainen esittely Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha • Ruustinnankuja 8 A-B, Suntionkuja 9 C Yhtiössä vapaana muuttovalmiita kolmioita, joissa on hyvin säilytystilaa. Isommissa kolmioissa on viherhuone, jonka käyttötarkoituksen voit itse valita. Läpitalon valoisia huoneistoja ovat 84 m2:n ja 91 m2:n kodit. Lisäetuna saat maksuttoman NCC Asumisturvan. Rakentaja: Viimeiset vapaat kodit: A 8 84,0 m2 2. krs 3h+k+s+viherh. A 11 75,0 m2 3. krs 3h+kt+s A 12 84,0 m2 3. krs 3h+k+s+viher. B 26 91,0 m2 3. krs 3h+k+s+viherh. C 47 84,0 m2 3. krs 3h+k+s+viherh. mh. 132.748 € mh. 139.100 € mh. 146.048 € mh. 161.152 € mh. 140.348 € vh. 274.540 € vh. 265.700 € vh. 287.840 € vh. 314.760 € vh. 282.140 € Asunto Oy Ukko-Paavonranta • Ukko-Paavontie 3. Uusia, asumattomia huoneistoja upealla paikalla Nilsiässä järvinäkymin ja lähellä palveluja. As Oy Ukko- Paavonranta tarjoaa hyviä vaihtoehtoja niin omaa kotia etsivälle kuin asuntosijoittajalle. Tule tutustumaan ja tekemään hyvät kaupat! Päivi Rautiainen, puh. 050 550 7986 / Pirkko Pitkänen, puh. 040 643 2154 Rakentaja: kerros 4. 3. 5. 2. facebook.com/pohjoissavonopkiinteistokeskus H-tyyppi 1h+alk+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 2h+k+s m² 48,5 71,0 46,5 58,5 mh. 46 200,00 € 62 100,00 € 42 150,00 € 53 100,00 € vh. 154 000,00 € 207 000,00 € 140 500,00 € 177 000,00 € Uudiskohteista vastaa uudistuotantotiimi: Sovi yksityinen esittelyaika Anneli Keränen, Raimo Korhonen, Jaakko Korpela, Ari Koskinen, Sari Kvick, Jarmo Lyytinen, Petri Miettinen, Jukka Vihonen. 14 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Entisessä luokkahuoneessa on nyt kukkatapetit, peilipaneelit, rokokootuolit, laskosverhot ja vaalean puuterisia sävyjä. Kokkausvälineet löytyvät kätevästi kattoon ripustetusta kattilatelineessä. Anna-Riikka Nuutinen arvelee syntyneensä väärälle vuosisadalle. 1700-luvun Ranska olisi ehkä ollut hänelle paras paikka asua ainakin sisustuksensa puolesta. Koulu täynnä koukeroita Karttulan Luveniemen entisestä koulusta tuli Nuutisen perheen unelmien koti. Tärkeä muisto on tallennettu sängyn koristetyynyyn. Kankaaseen on painettu Viljamin jalanjäljet, kun tämä oli seitsemän kuukauden ikäinen. Karttula Pirjo Tiihonen Joskus haaveet toteutuvat tuplaten. Niin on käynyt Anna-Riikka ja Juha Nuutiselle. He etsivät neljä vuotta sitten avaraa, vanhaa omakotitaloa, jossa tulevilla lapsilla olisi tilaa telmiä. Ihan 400-neliöisestä kodista ja kolmen ja puolen metrin korkuisista huoneista he eivät silti osanneet uneksia. Kun he näkivät lehdestä, että yhdistyskäytössä ollut entinen Karttulan Luveniemen koulu oli myynnissä, Anna-Riikka Nuutinen läksi ensin yksin katsomaan kohdetta. Kun hän saapui kiinteistövälittäjän kanssa paikalle, hän ei uskonut, että metsittyneen tienpenkan takaa löytyisikin unelmien talo. Ennen kuin Nuutiset uskalsivat tehdä kaupat, pariskunta kävi tarkastamassa rakennuksen yhdessä, ja lisäksi Juha Nuutinen varmisti remonttitaitoisen isänsä Pekka Nuutisen kanssa talon kunnon. Sen jälkeen he ovat remontoineen kotia intohimoisesti, mutta lähes satavuotiasta rakennusvanhusta kunnioittaen. Koska entisessä koulussa ei ollut suihkua eikä sisävessaa, aluksi tehtiin wc ja kylpyhuone. Kului puoli vuotta, ennen kuin koulu saatiin asumiskelpoiseksi, ja perhe pääsi muuttamaan. Parin vuoden verran he asuivat isoimpien remonttien keskellä ja tekivät ympäripyöreitä päiviä saadakseen keittiön, makuuhuoneet ja olohuoneen valmiiksi. – Välillä tehtiin remonttia, ja välillä lapsia, nauraa Anna-Riikka Nuutinen. Hirsitalo on nyt pessyt kasvonsa ja vanha opinahjo on muuttunut Entisessä koulussa on kaikkiaan kahdeksan pönttöuunia 15 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Akseli Muraja Vanha lipasto on eräs Anna-Riikka Nuutisen entisöinnin taidonnäyte. Vaaleat sävyt korostavat valoisuutta. Olohuoneen ja makuuhuoneen oviaukkoon saatiin vanhat ovet Anna-Riikka Nuutisen tädiltä Tuula Maliselta. Anna-Riikka Nuutisen hääpuku muistuttaa tärkeästä päivästä. 12 hengen ruokailuryhmä ei ole liian iso yli 60-neliöisessä olohuoneessa. Musta ja valkoinen pöytä ja erilaiset tuolit istuvat keskenään yhteen. Kokonaisuus on rento ja leikkisä. lapsiperheen kodiksi. Iso olohuone peilipaneeleineen, koukeroisine huonekaluineen ja kristallikruunuineen muistuttaa vanhan ranskalaisen kartanon salia. Anna-Riikka Nuutinen rakastaa ranskalaista sisustustyyliä, ja hänellä olikin selkeä visio siitä, millainen uudesta kodista tulisi. Vaikka hänellä onkin rohkeita ideoita, Juha-puoliso on oppinut luottamaan vaimonsa makuun. Naisen ystävät ovat joskus sanoneet, että tämä on keijujen maailmasta. – Arvelen itsekin syntyneeni ihan väärälle aikakaudelle. Olen aina tykännyt vanhasta ranskalaisesta tyylistä, 1700-ja 1800 luvun huonekalujen koristeellisista muodoista ja vaaleista, valoisista sävyistä. Koti on täynnä kirppislöytöjä, joita Anna-Riikka Nuutinen kunnostaa ja verhoilee. Muutenkin remonttia tehdään omin voimin ottaen oppia kirjoista ja netistä. Vain kylpyhuoneen ja wc:n teossa sekä osassa tapetointia on käytetty ammattilaisia. Valtavassa talossa eivät tilat lopu kesken, kuten eivät lopu myöskään Nuutisen ideat. Perheen aiempi, Petosella sijainnut kaksio kertoi naisen sisustusosaamisesta ja viimeistellystä tyylitajusta. Kaksion ostajat kun olisivat halunneet ostaa pelkän asunnon sijaan koko paketin huonekaluineen Valtavaa, 66-neliöistä olohuonetta hallitsee hempeäsävyinen, kukkakuvioinen tapetti, jossa on vaaleanvihreää, sinistä ja keltaista. Aluksi Nuutinen vierasti vihreää väriä, mutta uskalsi valita värin tätinsä Tuula Malisen kannustamana. Vaikka valinta tuntui aluksi rohkealta, Nuutinen on ollut siihen tyytyväinen. Vihreää on myös muun muassa Fanni-tytön huoneessa, mutta makuuhuone ja keittiö taas ovat sävyiltään rauhallisen harmaita. ja koriste-esineineen kaikkineen. Rokokoo-ajan sisustaja ottaa vaikutteensa sisustusaiheisilta verkkosivuilta, joista hänelle jää ideoita mieleen muhimaan. Esimerkiksi Pinterest-sivusto on Nuutisesta koukuttava. – Sisustaminen ei saa olla liian vakavaa. Siinä pitää olla mukana vähän lapsellisuutta, iloitsee Nuutinen ja jää haaveilemaan pihaan tulevasta muotopuutarhasta – ranskalaisesta tietenkin. ■■Tontti on 1,47 hehtaarin kokoinen. Pihassa ovat sauna ja ulkorakennus, jossa on liiteri ja neljä ulkohuussia. Rakennusvalvonta myöntää luvat voimassa olevan kaavan tai poikkeamisen pohjalta. Esimerkiksi Nuutisilla ■■Siinä asuvat Tervon K-Extrassa myyjänä työskentelevä Anna-Riikka Nuutinen, Apetit Kala Oy:ssä varastonhoitajana työskentelevä Juha Nuutinen sekä lapset Fanni, 3, ja Viljami, 1. sekä bostoninterrieri Leevi. ■■Talossa on noin 400 neliötä asuinpinta-alaa. Pirjo Tiihonen ■■Yläkerrassa ovat lastenhuone ja vierashuone. Arkiolohuone, elokuvahuone ja työhuone odottavat vielä remonttia. a.fi Kylässä ■■Entinen koulurakennus sijaitsee Karttulan Luveniemessä. Julkitilan muuttaminen kodiksi vaatii luvan Julkikäytössä olleen rakennuksen käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoksi vaatii aina rakennusluvan kunnan rakennusvalvonnasta. Jos on kiinnostunut muuttamaan esimerkiksi liiketilan tai koulun kodiksi, alueellisen rakennusvalvonnan vs. valvontaarkkitehti Henri Humala kehottaa ostajaa ottamaan pätevän suunnittelijan mukaan jo ostoprosessin alkuvaiheessa. Pientalokohteissa suunnittelijan koulutuksen tulee olla vähintään rakennusmestari. Jos kohde on vaativa, voidaan tarvita arkkitehdin asiantuntemusta. Suunnittelija tekee suunnitelmat muutostöistä. Humala neuvoo suunnittelijaa ottamaan yhteyttä kaavoitukseen, jossa tarkistetaan, salliiko kaava halutunlaisen käyttötarkoituksen muutoksen. Jos tarve on kaavan vastainen, voidaan hakea muutosta kaavasta. Lisää kuvia kodista verkossa. ■■Alakerrassa ovat ulkoeteinen, eteisaula, olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja kodinhoitohuone. Eteisen pöytä on Anna-Riikka Nuutisen tädin entisöimä. vanhan koulun kohdalla kaavassa voi olla julkisten palveluiden aluevaraus. Asuinrakentaminen ei ole kyseisen kaavamääräyksen mukaista toimintaa, joten poikkeamista kaavasta on haettava. Joissain tapauksissa voidaan vaatia jopa kaavamuutos. Hänen mukaansa Kuopiossa on muutettu liiketiloja asunnoiksi hiljattain muun muassa Petosella. – Alueen asemakaavassa on voitu määrittää esimerkiksi se, kuinka paljon alueella tai korttelissa on oltava liiketiloja ja kuinka paljon asuntoja, sanoo Humala. Kuopion Pop Asunnot Oy:n toimitusjohtajan Paavo Hämäläisen mukaan kouluista on kiinnostunut pieni osa kodinostajista, sillä vanhat rakennukset ovat haasteellisia muuttaa asuinkäyttöön. Rakennusten koon vuoksi tarkastettavat asiat ovat vanhoissa kouluissa laajempia kuin normaalissa asuntokaupassa. – On huomioitava, että esimerkiksi lämmitys- ja korjauskustannukset ovat yleensä isommat kuin omakotitalossa. 16 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Klassinen keittiö maustetaan rosepippurin sävyllä. Kylmästä lämpimään Milanon huonekalumessujen keittiöissä oli niin minimalistista kuin värikästä tyyliä. Teksti: Maija-Riitta Mustonen, kuvat: Maija-Riitta Mustonen ja valmistajat Keittiötrendeissä on nyt mistä valita. Kokosimme Milanon huonekalumessuilta kuusi erilaista keittiötyyliä. Pitkään jatkunut valkoisten keittiöiden suosio täydentyy väreillä ja kodikkailla puupinnoilla. Värejä on hennoista pastelliväreistä vahvoihin ja voimakkaisiin oranssiin ja turkoosiin. Puupinnat ovat rouheita ja käsittelemättömiä. Puu kaapistojen ja keittiötasojen materiaalina huokuu lämpöä ja tunnetta. Keittiövälineet ovat reilusti esillä seinillä ja tasoilla, mikä kertoo tekemisen meiningistä. Samoin kylmälaitteet ja lämpöuunit voivat olla esillä tai integroituina kaapistoihin. Seinissä käytetään suomalaisten suosimien laattojen lisäksi runsaasti terästä ja lasia. Kahden eri ovimallin yhdistelmiä käytetään paljon. Siinä missä kiiltävä ja matta sopivat keskenään, myös valkoinen ja puu komppaavat toisiaan hyvin. Kierrätettävät ja ekologiset ma- Wilhelm Radinger teriaalit ovat tulleet jäädäkseen. Valmistajilla ei ole varaa tuottaa tavaroita, joita ei voi kierrättää. 1 Klassinen kaunis keittiö on pohjoismaiseen tyyliin tottuneen makuun. Valkoisia kalusteita voi maustaa vahvalla punaisella tai mustalla. Mustat keittiöt ovat olleet muodissa valkoisen rinnalla jo jonkin aikaa joko yksinään tai valkoisen vastaparina. Kokonaan musta keittiö on melko synkkä, sitä on hyvä pehmentää puupinnoilla. 2 Loft-henkiseen ratkaisuun sopii puun, teräksen ja lasin yhdistelmä. Materiaalien vaihtuminen rytmittää toiminnot kodikkaaksi kokonaisuudeksi avarammassakin tilassa. Rauhallinen väritys tuo hyvin esiin orgaanisen puun. Avohyllyt keventävät raskasta kokonaisuutta. Pientavarat säilyvät järjestyksessä laatikossa, joka on hyvin lokeroitu. Toisessa päässä valmistetaan päivällistä ja toisessa päässä kirjoitetaan ruokablogia. ” 3 Moderni keittiö koostuu laadukkaista kalusteista ja toimivasta tekniikasta. Pienessä tilassa ylösvedettävä liesituuletin ei hallitse näkymää ruokailutilaan. Näppärän ja kompaktin pienen keittiön väritys on harmoninen. 4 Selkeää linjaa suosivan minimalistin keittiössä ei ole turhia kikkailuja eikä turhia tavaroita. Käyttöesineet ovat laatikoissa ja kaapistoissa. Yläkaapit on jätetty pois, pinnat ovat suoraviivaisia ja sileitä. Seinä on jätetty betonille, väritys on harmaata ja valkoista. 5 6 Pyöreäkulmaisia mallistoja oli esillä muutamia. Trendi ei ole kuitenkaan tullut vielä Suomeen. Pyöreäkulmainen petrolinvärinen mallisto oli ehkä värikkäimmästä päästä. Keittiö erillisenä tilana on jäänyt ainakin toistaiseksi historiaan. Ruokaa laitetaan tilassa, jossa myös seurustellaan. Reilun kokoisella saarekkeella tehdään useita asioita, toisessa päässä valmistetaan SAVON SANOMAT 26.4.2014 Wilhelm Radinger Maalarit pukevat haalarit Talotohtori Panu Kaila k Talomme sahalautainen ulko- Loft-henkisessä keittiössä näkyy teräksen ja puun liitto. verhous on maalattu vaaleankeltaiseksi Tikkurilan vernissapohjaisella Teho-öljymaalilla 1986. Vuonna 2005 tehtiin homepesu hypokloriitilla, ja valkoiset vuorilaudat maalattiin Pika-Teholla. Viime kesän ja syksyn kosteus aiheutti sen, että hometta ilmestyi runsaasti. Kumma kyllä, Pika-Teholla maalattu on säilynyt homeettomampana kuin öljymaalattu. Vaikuttaa siltä että home on lisääntynyt ympärillä olevien puiden kasvaessa. Mikä on suositeltavin menetelmä homeen poistamiseksi ja uuden kasvun estämiseksi? Olisiko etikka hyvä vaihtoehto? Voiko ajatella painepesuria työvälineeksi? kysyy Jouko Kämäräinen. v Maalitehtaat ovat taistelModernissa keittiössä hifistellään tekniikalla. Selkeälinjaisen ystävä jättää yläkaapit kokonaan pois. Messuilla Milanossa Maalien koostumusta muutellaan koko ajan. Teho ei enää vuosikymmeniin ole ollut vernissapohjainen öljymaali, vaan alkydiöljymaali. Siis muovimaaleihin luettava. Se on hengittämätön, toisin kuin öljymaali. On huomattava, että hengittävyys ei tarkoita höyryn läpäisevyyttä, vaan veden. Homehtuminen tapahtuu nopeimmin varjoisilla, kosteilla seinillä. Aluksi kannattaa kokeilla homeen pesemistä pois vaikka tiskiaineella tai sitten homepesuaineella. Etikasta en osaa sanoa. Sen sijaan uusintamaalaus ei useinkaan auta, sillä home suosii juuri tuoretta maalia. Öljy- ja muovimaalit homehtuvat herkästi. Maitomaali voi homehtua uutena, mutta pesun jälkeen home ei enää palaa. Keittomaali homehtuu harvoin siinä olevan rautasulfaatin vuoksi. Pigmenteillä on myös vaikutusta maalin homehtumiseen. Arinta on yleensä keltainen, sitten tulevat valkoinen, punainen, vihreä ja sininen. Painepesuria pelkään. Liian usein näkee, että vesi on luiskahtanut tapeteille ikkunankarmin raoista. Kova paine tahtoo myös repiä laudoitusta tikkuiseksi. Maalinpoistoon paras väline on teroitettava käsikrapa. Konehionta pölyttää ilman, sotkee ympäristön ja tärisyttää käsiä. Hiekkapuhallus pilaa pinnan, eikä soodapuhallus ole juurikaan armeliaampi. Kysy: [email protected] ’talotohtori’, tai lähetä postia Savon Sanomat, Koti ja asuminen/talotohtori, PL 68, 70101 Kuopio. Soili Väisänen Pyöreitä kulmia tarjoillaan vaihtoehdoksi. ■■Milanon kansainväliset huonekalumessut, Salone Internazionale del Mobile Milano, on yksi merkittävimmistä tapahtumista sisustus- ja arkkitehtuurialalla. Messut järjestettiin huhtikuun puolivälissä. ■■Vuorovuosin esillä ovat huonekalujen lisäksi valaisimet ja keittiöt. ■■EuroCucina kokosi tänä vuonna keittiövalmistajien uusimpia kokonaisuuksia neljän hallin verran. SaloneBagnossa esiteltiin kylpyhuoneita ja SaloneSatellitessa nuorten suunnittelijoiden prototyyppejä. leet homeongelman kanssa siitä lähtien kun lyijyvalkoinen kiellettiin. Aluksi homemyrkyt olivat lyijyäkin pahempia, mutta viimeistään EU on suitsinut niidenkin käytön. Sinänsä se on tietenkin hyvä asia. Nyt on tapana valittaa, että se on tämä ilmastonmuutos. Pötyä: eihän meillä vieläkään ole niin lämmintä ja kosteaa kuin vaikka Tanskassa, ja maalataan sielläkin taloja. Pika-Teho on luullakseni edelleenkin dispersio- eli lateksimaali. Sen ongelmana on samoin ollut hengittämättömyys eli se sulkee sisäpuolisen kosteuden maalin alle. Ulkovuoria tuuletetaan, jotta maali ei kuoriutuisi. Öljy- tai keittomaalien aikaan seinän lämpimyyttä ei heikennetty tuuletuksella. Ehkä Pika-Tehoon on löytynyt toimiva homeenestoaine? Kallein ei silittänyt suinkaan parhaiten päivällistä ja toisessa päässä kirjoitetaan ruokablogia – lifestylea parhaimmillaan. Keittiöissä on yhdessä tekemisen meininkiä, ja kauniit työvälineet ovat esillä ja kätevästi saatavilla. Huonekalut 17 Keittiössä oleskellaan muulloinkin kuin syömisen ja ruuanlaiton aikana. Silitysrautojen jälki on tasaisen tyydyttävää, vaikka pohjamateriaalilta luvattaisiin mitä. Kuluttaja-lehti testasi 14 Suomessa myytävä höyrysilitysrautaa, joissa erot olivat pieniä. Kaikki raudat liukuivat kankaalla vähintään tyydyttävästi ja useimmat kestivät naarmutusta hyvin. Silitystestissä arvioitiin silitystulosta, käyttömukavuutta, höyrynmuodostusta, pohjan naarmuuntumista sekä kalkkiintumista. Parhaiten testissä menestyi Tefal Aquaspeed 335 FV 5335 (kuvassa). Rauta oli hinnaltaan 80 euroa. Testin huonoin maksoi 35 euroa. Testin kalleimman, 130 euroa maksavan johdottoman Tefalin, silitysraudan jälki oli huonointa. Paras silitystulos, jos ei huomioida muita ominaisuuksia, saatiin OBH Nordican Racing 300i TS -raudalla. Silitysrautojen käytettävyydessä oli parantamisen varaa. Esimerkiksi vesisäiliön täyttämisessä oli ongelmia kuuden raudan kohdalla. Neljän raudan vesisäiliöt arvioitiin helpoiksi täyttää. 18 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Kuopiolaisten Irja ja Eino Voutilaisen eteläparvekkeelle paistaa aurinko aamusta iltaan. Kuumenee, kuumenee... 1 Marko Happo Soili Väisänen Kuumuus koettelee aurinkoisiin ilmansuuntiin olevien asuntojen asukkaita. Tiesitkö tämän auringon tehosta, sen vaikutuksesta arkkitehtuuriin ja auringon lämpösäteilyn estämisestä? Tällainen vihollinen aurinko on huonelämpötilan kannalta. Kevätaurinko paistaa kuumasti. Aurinko alkaa vaikuttaa huonelämpötiloihin jo keväällä, sillä keväällä aurinko paistaa matalalta ja lämmittää ikkunoita enemmän kuin loppukesästä korkealta paistaessaan. Toukokuussa aurinko saattaa paistaa jopa kuumimmin. Toisaalta keväällä on vielä viileää, joten asuntoa saa viilennettyä tehokkaasti tuulettamalla. Alkukevään lämpöä voi käyttää myös hyödyksi lämmityksessä. 2 Ikkuna toimii lämpöpatterina. Auringon helotuksessa kuumeneva ikkuna on kuin tehokas lämpöpatteri: Jos asunnossa on kahdeksan neliömetriä ikkunapinta-alaa ja se lämpenee 45-asteiseksi, niin asuntoa lämmittää kesäaikana nelinkertainen pinta-ala siihen nähden, mitä Koti-ilmeen Reetta Koposen Rakenna ja asu -messuilla esittelemä auringonsuojakaihdin heijastaa lämpöenergiaa kankaassa olevan helmiäispinnan ja metalloinin kautta. parin neliömetrin kokoinen patteri talvella kahdenkymmenen asteen pakkasella. 3 Energiatehokas rakentaminen sai asukkaat hikoilemaan. Tiiviyttä, hyvää eristystä ja suuria ikkunapintoja suosiva rakentaminen toi mukanaan ongelman: Uusi, aurinkoiseen ilmansuuntaan suunnattu asunto lämpeni kuten asunnot siihenkin asti, mutta suurten ikkunoiden kautta entistä tiiviimpi ja paremmin lämpöä eristävä rakennus keräsikin lämpöä enemmän ja piti sen tehokkaammin sisällään. Tähän puututtiin kaksi vuotta sitten: Heinäkuussa 2012 voimaan tulleet, rakennusten energiatehokkuutta koskevat energiamääräykset edellyttävät, että kesäaikaisen huonelämpötilan täytyy pysyä annetuissa rajoissa, ja asunto on suunniteltava sen mukaan. 4 Aurinkosuojaikkunoiden kysyntä on kasvanut. Aurinkosuojaikkunoiden kysyntä on kasvanut etenkin parin viime vuoden aikana. Yksi syy ovat juuri uudet energiatehokkuutta koskevat määräykset. Toinen syy on pientalorakentamisessa suosiossa oleva yhdistetty olohuonekeittiötila, josta avautuu laaja näkymä ulos – ja se taas tie- SAVON SANOMAT 26.4.2014 Anu Mattila Kolumni ”Aika lämmintä on” Soili Väisänen Kuopiolaisten Irja ja Eino Voutilaisen kaupunkikaksion parvekkeelle aurinko paistaa koko päiväajan etelän suunnasta. Sataman läheisyydessä sijaitsevassa, vuonna 2005 valmistuneessa kerrostalohuoneistossa myös yhdistetty keittiö-olohuonetila on etelän suuntaan. Iso ik- kunaseinä päästää paljon valoa ja lämpösäteilyä sisälleen, ja sälekaihtimet tulevatkin auringonpaisteella tarpeeseen. Jos talo rakennettaisiin nyt, etelän suuntaan tulisi hyvin todennäköisesti aurinkosuojaikkunat. – Kyllä täällä on aika lämmin auringonpaisteella – jo näin keväälläkin, Eino Voutilainen sanoo. Pekka Linna Lasitettu parveke, vaikka onkin lämmin paikka, varjostaa takanaan olevaa makuuhuonetta. Siellä on aina melko viileää, Voutilaiset kertovat. Hellejaksot eivät Voutilaisia juuri piinaa, sillä he ovat kesäisin paljon mökillään Rautavaaralla. – Siellä ollessamme emme kotimme kuumuudesta tiedä. Vaikka keltaiset kaihtimet Soili Väisänen Kaihtimien asennuttaminen parvekelasitukseen ei vaadi toimenpidelupaa kunnan rakennusvalvonnasta, kertoo vs. tarkastusarkkitehti Saara Repo Kuopion kaupungilta. Kaihtimet saavat olla minkä väriset tahansa, vaikkapa keltaiset, sillä lasituksen sisäpuolelle asennettavina ne katsotaan asukkaan omaksi sisustukseksi. – Kannattaa kuitenkin tarkistaa, onko kaihtimien väriä linjattu taloyhtiökohtaisesti. Lasituksen asennuttaminen vaatii toimenpideluvan, – Ehtona on, että lasitus avautuu 50 prosenttisesti, eikä parveketta laiteta umpeen ikkunaruuduilla, Repo kertoo. Anu Mattila Auringon huomioon ottaminen alkaa jo arkkitehdin työpöydältä. Petteri Hiltunen QVIM Arkkitehdeilta suunnittelee muun muassa kerrostalokohteita. tää isoa ikkunapinta-alaa. Aurinkosuojapinnoite tulee umpinaiseen ikkunaelementtiin sisäpuolelle. Pinnoitusta ei tarvitse huoltaa mitenkään, ja aurinkosuojaikkunan käyttöikä on yhtä pitkä kuin tavanomaisenkin. Aurinkosuojaikkunoiden kehitys on ollut voimakasta. Perinteisten värillisten aurinkosuojaikkunoiden valonläpäisykyky on ollut tavallista lasia heikompi, mutta kehittyneen pinnoitustekniikan ansiosta markkinoilla on jo neutraalin näköisiä aurinkosuojaikkunoita. Ikkunan ei tarvitse olla kovin tumma, kun sillä saa hyvää aurinkosuojaa. Ikkunalasituksella pystytään estämään 60–85 prosenttia auringon lämpösäteilystä. Pinnoite heijastaa auringon lämpösäteilyä takaisin ulospäin, mutta päästää silmälle näkyvää valoa lävitseen. 5 Asunnon kuumumisen vaara vaikuttaa myös arkkitehtuuriin. Vaikka arkkitehti pitäisi isoista ikkunoista, ja hulppea järvimaisemakin sitä vaatisi, kompromisseja joudutaan tekemään. Energiatehokkuutta koskevat määräykset merkitsevät esimerkiksi kerrostaloa suunnitellessa, että etenkin etelän suuntaan olevissa huoneissa ikkunakoon täytyy olla kohtuullinen, ja joskus ikkunoita pienennetään energialaskijan todettua, että määräysten edellyttämälle tasolle ei päästä kesäkuukausina. Suomessa on arvostettu isoja ikkunoita, koska niiden avulla saadaan asuntoihin valoisuutta, mutta nyt energiatehokkuus pakottaa ottamaan ylilämpenemisongelman entistä enemmän huomioon. 6 Lasitettu parveke on hyväksi. Moni tietää kokemuksesta, että lasitetulla parvekkeella on auringonpaisteella kuuma, mutta siitä huolimatta asunto, jossa on lasitettu parveke, estää asuntoa kuumenemasta, koska se varjostaa huoneistoa. Samanlaisia asuntoja, mutta erilaisia parvekeratkaisuja vertailtaessa on laskettu, että asunto, jossa on ranskalainen parveke, on kaikista kuumin. Kaikkein paras ratkaisu on lasitettu parveke, jossa on sälekaihtimet ja parvekelasi tuuletusasennossa. Laskelmassa on oletettu, että varjostusta ei tule ympäristöstä. 7 Auringonsuoja on tehokkain, kun se on lasituksen tai ikkunan ulkopuolella. Kun aurinkosuojaus on ikkunan ulkopuolella, se torppaa lämpösäteilyn ennen kuin se kohtaa ikkunan ja alkaa lämmittää ikkunaa ”patteriksi”. Käytännössä varjostavia säleikköjä tai kaihtimia lasitetun parvekkeen ulkopinnalla ei yleensä käytetä esimerkiksi asuinkerrostaloissa, vaan sisäpuolella. Hyvää on kuitenkin se, että parvekelasikaihdin on ulkopuolella sisäikkunaan nähden – ja siten se estää sisätilan lämpiämistä. Pientaloissa tehokas ulko- puolinen suoja on esimerkiksi markiisi. Myös automatiikalla toimivia ulkopuolisia kaihtimia on markkinoilla. Myös kasvillisuus on hyvä varjostaja. Juttuun on haastateltu energiasuunnittelija Eerik Mäkitaloa Ramboll Finland Oy:stä, tohtorikoulutettava Kimmo Hilliahoa Tampereen teknillisestä yliopistosta, rakennusarkkitehti Petteri Hiltusta QVIM Arkkitehdit Oy:stä, teknistä myyntipäällikköä Juha Rahikkalaa Pilkington Lahden Lasitehdas Oy:stä sekä tuotekehityspäällikkö Jorma Tiiriä Domukselta (Tiiri on myös Rakennusteollisuuden ikkuna- ja oviryhmän puheenjohtaja). Asunnon lämpeneminen Raja kerrostaloissa ■■Uudisrakentamista koskevi- 19 ■■Astetuntimäärällä tarkoi- en rakennusmääräysten mukaan kesäajan huonelämpötila ei saa ylittää jäähdytysrajan arvoa enemmän kuin 150 astetuntia kesäkuun alusta elokuun loppuun. tetaan sitä, että jos huonelämpötila on esimerkiksi 27 asteen sijasta kolmen tunnin ajan 29 astetta, se tarkoittaa 6 astetuntia (2 astetta x 3 tuntia). ■■Kerrostaloissa jäähdytysraja on 27 asteessa, joten kahden asteen ylitys kerrottuna 75 tunnilla tekee 150 astetuntia. ■■150 astetuntia täyttyy, jos huoneen lämpötila on 27 asteen sijaan 29 astetta 75 tuntia kesä–elokuussa. Onko ei-toivottu ominaisuus aina virhe? A suntokauppalain 6. luvun 11 §:ssä on yleinen virhesäännös. Tämän säännöksen 1. momentin 2. kohdassa todetaan: ”Asunnossa on virhe, jos se ei vastaa niitä tietoja, jotka myyjä on ennen kaupantekoa antanut asunnosta ja joiden voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan.” Saman luvun 27 §:ssä todetaan myyjän vastaavan ostajalle muun muassa puolestaan toimineen kiinteistönvälitysliikkeen antamista taikka antamatta jättämistä tiedoista. Välitysliikkeen vastuusta kaupan osapuolia kohtaan säädetään kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetussa laissa. Virhe on juridisia seuraamuksia aiheuttava ominaisuus vain, jos sillä on ollut vaikutusta ostajan sitovaan ostopäätökseen. Koska elävässä elämässä tulee esille monenlaisia tapauksia, muistelen edellä mainittua säännöstä avatakseni seuraavan 1990-luvun tapauksen: Eräänä aamuna välitysliikkeen reklamaatioita hoitavan puhelin soi: Linjan toisessa päässä puhui täynnä taistelutahtoa oleva henkilö, joka oli ostanut rivitalohuoneiston välitysliikkeen markkinoimana. Hänelle annetussa esitteessä oli kylpyhuoneen lattian pintamateriaaliksi merkitty kaakeli, mutta todellisuudessa tässä 1970-luvun pesutilassa oli alkuperäinen muovimatto. Ostaja vaati välitysliikettä kustantamaan tilaan kaakelilattian asiaankuuluvalla vesieristeellä. Perusteena vaatimukselle oli hänelle esitteessä ”luvattu” kaakelilattia. Reklamaatiovastaava tiedusteli, oliko asunnossa tutustumishetkellä valot Opiskelija! Etusi -48% Paperilla tai verkossa. savonsanomat.fi/ opiskelijatilaus tai 017 303 500 pesutilassa, ja olivatko ne päällä. Ostajan vastaus oli myönteinen. Edelleen kysyttäessä ostaja vastasi, että oli havainnut ennen tarjouksen tekoa, että lattiassa oli muovimatto. Ostaja kuitenkin totesi, että lattia tulee muuttaa kaakelilattiaksi välitysliikkeen esitelupauksen perusteella. Saatuaan puheenvuoron reklamaatiovastaava totesi, että tarjous on tehty oikeilla tiedoilla eli tietoisena siitä, että pesutilassa ei ole kaakelilattiaa. Esitteessä on ollut selkeästi väärä informaatio materiaalista, mutta se ei ole vaikuttanut ostajan tarjoamaan hintaan. Tämän jälkeen ostaja pyysi, josko välitysliike maksaisi hänelle 500 euroa korvauksena mielipahasta. Tähän välitysliike ei suostunut. Oliko kaupan kohteessa asuntokauppalain säännöksen mukainen virhe? Myyjällä on omistamastaan asunnosta tiedonantovelvollisuus, jonka vastapainona on ostajakandidaatin selonottovelvollisuus. Nämä kaksi velvollisuutta on pyritty tasapainottamaan asuntokauppaa säätelevässä lainsäädännössä. Ostaja ei voi velvollisuuksiaan laiminlyömällä saada parempaa asemaa kuin huolellisen henkilön tavoin toimiva ostaja. Myyntimateriaalissa olevaan, mutta ostajan havaintoihin nähden ristiriitaiseen seikkaan vetoaminen on yleensä kohtuutonta – joskus jopa kunnianvastaista ja arvotonta. Lakikirjassa olevissa Olaus Petrin tuomarinohjeissakin todetaan: Mikä ei ole oikeus ja kohtuus, ei saata olla lakikaan. Kirjoittaja on varatuomari ja LKV. TALOPAKETIT Mittava-myyjäsi: Kai Ranta-Pere 050 4430 152 [email protected] www.mittavakoti.fi 20 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Kevät tulee kylppäriin Mirja Hussain Tarjolla on hiekkaa, vettä, turkoosia ja pastellisävyjä. Tiina Larjo Silmä kaipaa jo iloisia ja raikkaita värejä. Hempeämpää keväistä tunnelmaa syntyy pehmoisilla pastelliväreillä. Kylpyhuoneeseen saa helposti uuden ilmeen pikkuesineillä, uusilla pyyhkeillä ja pehmeällä matolla. Muutama sävyihin sopiva pikkuesine näkösälle tekee keväisestä vaikutelmasta viimeistellyn. Myös saippuapullot ja hammasharjamukit voivat olla sisustuksellisia, ja huonetuoksut tuovat omaa tunnelmaansa. Selkeäsävyiseen kylpyhuoneeseen, esimerkiksi valko-harmaaseen, tuovat piristystä ihanat, puhtaat tehostevärit. Toki pelkistettyyn tilaan sopivat myös monet murretut sävyt ja luonnonmateriaalit. Puuterinen pastellisävy pukee sekin valkoista tai harmaata kylppäriä. Erityisen suosittuja tänä keväänä ovat rauhalliset keltaiset ja har- maat sävyt. Myös luonnonmukaiset hiekan ja veden sävyt löytyvät muun muassa pyyhevalikoimista. Pehmeä mintunvihreä ja raikas turkoosi sopivat mainiosti luontosävyjen joukkoon. Limenvihreällä ja pinkillä on ilmeisesti omat ikikannattajansa, sillä myös niitä tulee tekstiilimarkkinoille joka ikinen vuosi. Punaisen trendikkäin sävy on tomaatti, hiukan oranssiin taipuva punainen. Upeat tehostevärit piristävät yksinkertaisen, harmaan kylpyhuoneen. Kukin perheenjäsen tunnistaa omansa väristä. Laudeliinan ei aina tarvitse olla perinteisintä pellavaa. Pidä kauniita vaihtopyyhkeitä esillä korissa. Kultaköynnös tuo kevään tuntua ikkunalliseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneeseen sopivat hyvin myös viherkasvit, varsinkin, jos kylppärin yhteydessä ei ole saunaa. Saunan jälkilämpö saattaa olla kasveille liikaa. Monet viherkasvit suorastaan nauttivat kylpyhuoneen kosteudesta, ja suihkussa kävijä nauttii kevään vehreydestä pesullakin. Talven kestävä kasvi on esimerkiksi kultaköynnös tai juoru. Iso peikonlehtikin viihtyy ikkunallisessa kylpyhuoneessa mainiosti. Ellei ikkunaa ole, kannattaa talveksi järjestää kasveille lisävalaistusta. Hempeä, puinen sydän tarttuu tukevasti pyyhkeeseen. MEILLE ON HELPPO TULLA - PALVELEMME KUOPION LINJA-AUTOASEMALLA JA TOIMISTOMME EDESSÄ ON RUNSAASTI PARKKITILAA. TERVETULOA! www.remax-asuntomestarit.fi PÄIVYSTÄJÄ Juhani Okulov kiint.väl., LKV, LVV, KTM 044 557 2531 ESITTELY OKT Siilinjärvi, Sulkavanniitty Satu Harju myyntineuvottelija 044 347 4753 135 m2 ESITTELY OKT Kuopio, Petonen 210/247 m2 5h+k+s+kph+khh+2wc. Suojaisella paikalla päättyvän kadun päässä sijaitseva tilava, valoisa ja ilmeikäs täystiilitalo. Laadukas, 2006 täysin remontoitu, moderni keittiö muodostaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa yhteisen avaran kokonaisuuden. 4 mh, parvi, khh, kaksi erillistä wc:tä, reilun kokoiset sauna- ja kylpyhuonetilat. Runsaasti varasto- ja harrastetiloja. Kahden auton lämmin talli. Parveke ja terassi. Vuokratontti 700 m2. Hiirihaukantie 33. Mh. 325 000 €. Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen 040 721 8964. ESITTELY SU 27.4. KLO 13.00-13.30 Etuovi.com: 9944540 ESITTELY 73 m2 RT Kuopio, Savolanniemi ESITTELY 90 m2 RT, Siilinjärvi, Vesijärvi 54 m2 24/39 m2 Etuovi.com: 9482311 ESITTELY KT Kuopio, Kelloniemi 32 m2 KT Kuopio, Saarijärvi KT Nilsiä, keskusta 62,5 m2 2h+kk+s Erittäin siistikuntoinen, valoisa ja tilava 2. krs:n kaksio Nilsiän keskustan palvelujen vieressä. Lasitettu parveke, kylmäkellari, hissi. Tilava kh. Energialuokka:A. Nilsiäntie 84 A. Vmh. 149 000€. Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9766664 ESITTELY MA 28.4. KLO 16.45-17.15 ESITTELY 120 m2 KT Siilinjärvi, keskusta 64,5 m2 ESITTELY MA 28.4. KLO 17.00-17.30 ESITTELY SU 27.4. KLO 14.00-14.30 RT Kuopio, Petonen OKT Keitele, keskusta KT Pieksämäki, keskusta OKT Pielavesi, keskusta ESITTELY Pyöröhirsinen kesämökki Nilsiän Tiirinlahdessa Syvärin rannalla. Tupa ja kk, sauna, pukuhuone ja kuisti. Sähkölämmitys sekä kaakelitakka. 1,77 ha:n tontti. Nurmeksentie 618 B. Mh. 85 000 €. Tied. ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531. ESITTELY MA 28.4. KLO 17.45-18.15 101/114 m2 3-4h+k+vh+khh+kh+s+wc, 101 m2/114 m2. Kaunis, selkeäpohjainen, siisti, v.2006 valmistunut koti, 1889 m2:n vuokratontilla, hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Pihapiirissä myös lämmin talousrakennus, jossa työtilat / autotalli ja wc. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Ei e-tod. Toivalantie 1B. Mh. 257.000 €. Tiedustelut ja esittelyt: Tuula Nissinen p. 045 8822941. ESITTELY MA 28.4. KLO 18.00-18.30 3h+kt+s+parv. Valoisa ja kodikas 2. krs:n läpitalon huoneisto. Toimiva pohjaratkaisu, parkettilattiat, tilava, lasitettu eteläparveke, sauna. Autokatos. Mh. 6000€. Energialuokka: A. Asematie 4. Mh. 198 500 €. Jukka Julkunen 040 721 8964. Etuovi.com: 9420873 ESITTELY SU 27.4. KLO 16.15-16.45 ESITTELY VA Nilsiä, Tiirinlahti ESITTELY 5h+k+khh+2 parv. Tyylikäs, valoisa, korkeatasoisesti ja hyvällä maulla täysin remontoitu ylimmän 9. kerroksen kulmah. puistometsän laidassa. Energialuokka D. Annikintie 6. Mh. 219 000 €. Jukka Julkunen 040 721 8964. ESITTELY SU 27.4. KLO 12.00-12.30 124/190 m2 [email protected] 1h + kk+ parv. 2. kerroksen avara ja valoisa pikkukoti. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Kookas parveke. Myydään vuokrattuna. Energialuokka F. Luotsitie 9. Vmh. 62 000 € Mh. 60 428,65 €. Jukka Julkunen 040 721 89641 Etuovi.com: 9839711 ESITTELY SU 27.4. KLO 15.00-15.30 2h+k+s. Tyylikkäästi remontoitu, vapaa, viehättävä koti, läpitalon huoneisto. Säilytystilaa antaa erillinen vaatehuone. Oma autopaikka. E-lk G. Kalastajantie 3. Vmh. 117 000 €. Tuula Nissinen 045 8822 941. 4h+k+th+kph+s+autokatos. Oikein mukava yksikerroksinen omakotitalo lähellä Vuorelan monipuolisia palveluita. Kuopioonkin matkaa vain 12 km. Upeasti laitettu hyvännäköinen piha. V. 1996 ja 1997 tehty paljon isoja remontteja ja laajennettu asuinrakennusta. Myös sisätiloja remontoitu. 600 m2 tasamaavuokratontti. Hyvät varastotilat ja käyttöullakko. Tästä tilava ja ihana koti isommallekin perheelle! Ansapolku 10. Mh. 199 000 €. Satu Harju 044 347 4753. ESITTELY SU 27.4. KLO 18.00-18.30 Etuovi.com: 9938405 010 231 0160 OKT Siilinjärvi, Toivala ESITTELY 3h+k+s+2 parv. Rannan tuntumassa sijaitseva, viihtyisä ja tilava, Kallavesimaisemin varustettu 2-taso huoneisto. Energialuokka D. Rantaraitti 16. Mh. 218 500 €. Jukka Julkunen 040 721 8964. Etuovi.com: 9778045 Saara Julkunen yrittäjä, hallinto, KTT 040 733 2196 ESITTELY 3 h+k+parveke. Rauhallisella paikalla, Väinölänniemen ja Kuopion lahden rannan lähellä, siistikuntoinen koti, valoisa kulmahuoneisto, 2/4 kerros. Oh, k, 2 mh, kph, khh, parveke, keittiö remontoitu 2000-luvulla ja kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Asunto on heti vapaa. Energialuokka: D. Kuninkaankatu 11. Mh.149 000 €. TEE TARJOUS! Tiedustelut ja esittelyt Satu Harju 044 347 4753. Etuovi.com: 9574466 ESITTELY SU 27.4. KLO 16.45-17.15 OKT Siilinjärvi, Vuorela Jukka Julkunen yrittäjä. tj, LKV, LVV, KED 040 721 8964 ESITTELY 5h+k+s+khh+at. Kunnossa pidetty 1-tasoinen koti, jossa on mukavasti tilaa isommallekin perheelle. Oma aurinkoinen ja tasainen 943 m2:n puutarhatontti Sulkavanniityn rauhallisella pientaloalueella. Neljä makuuhuonetta, valoisassa olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tilavat kodinhoitotilat, 2 wc:tä. Erillinen 27 m2:n autotalli/varastorakennus sekä aitta. Hoidettu piha, jossa on runsaasti istutuksia. Energialuokka E. Juhanintie 3. Mh. 197 000 €. Tiedustelut ja esittelyt Jukka Julkunen 040 721 8964. ESITTELY SU 27.4. KLO 17.15-17.45 Etuovi.com: 9702039 KT Kuopio, keskusta Tuula Nissinen myyntineuvottelija, KiAT 045 8822 941 Etuovi.com: 9832808 76 m2 3h,k,s,kph, 2 wc. Rauhallisella alueella siistikuntoinen koti, yläkerrassa parveke etelään ja alhaalla suojaisa aidattu oma piha-alue. Edulliset asumiskustannukset, yv. 190€/kk. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Rouskurinne 16 A2. Mh.149 800 €. Tied. ja esittelyt Juhani Okulov 044 557 2531 Etuovi.com: 9606194 155 m2 5h, k, 2wc, kph, s, khh ja terassit kahdella sivulla. 2007 rakennettu talo, ja tilava talousrakennus, jossa kahden auton talli ja työ-/varastotilaa. Järvelle viettävä tontti 1984 m2. Energialuokka: D. Tavinpolku 6. Keitele. Mh. 309 000 €. Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9655412 Etuovi.com: 9648029 54 m2 2h+k+parveke. Remontoitu kaksio keskustassa. Pintaremonttia tehty kauttaaltaan ja kaapistojen ovet uusittu. Energialuokka D. Kenttäkatu 13. Mh. 38 926,50 €. Vh. 45 000 €. Satu Harju 044 347 4753. Etuovi.com: 9591215 120 m2 Viihtyisällä 1970 m2 tontilla 1968 rakennettu, remontoitu ok-talo. Oh, 3mh, k, wc, s, kph. Tilava varasto ja työhuone sekä kylmiö. Kahden auton talli ja varasto. Leivinuuni, liesi/leivinuuni Savikontie 12. Mh. 120 000 €. Juhani Okulov 044 557 2531. Etuovi.com: 9888277 RE/MAX-Asuntomestarit/Idapo Oy, LKV | Puijonkatu 45 | 70300 Kuopio | puh: 010 231 0160 | fax: 017 361 8964 | www.remax-asuntomestarit.fi | Palvelemme arkisin 10–16.30 tai sop. mukaan. Välityspalkkiot aina sopimuksen mukaan. | Puheluhinnat suomessa 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828€/puhelu + 0,059€/ min. (alv.24%). Matkapuhelimesta 0,0828€/puhelu+0,169€/min. (alv. 24%). | Each Office Independently Owned and Operated KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kaikki kohteemme löydät osoitteesta: www.popasunnot.fi Autamme myyjää myymään ja ostajaa ostamaan OKT SAARISTOKAUPUNKI 5 h,k,s,ph,khh,2 wc OKT TOIVALA 5 h,k,s n. 150/218 m2 Hietalantie 15: Puiston laidassa tiiliverhottu talo. Toimiva 1-tasoinen pohjaratkaisu. Iso olohuone, jossa varaava takka. Tunnelmallinen keittiö ja ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Vintillä parvitila. Käyttöullakko, iso lämmin varasto ja lämmin autotalli. Hiidenkatu 9: Huoneistoala 141 m , lämpimät varastotilat 79 m2, kerrosala 255,5 m2. Valoisa, v. 2010 rakennettu talo hyvällä paikalla. Avarat tilat, kaunis keittiö, takka-leivinuuni, pienet asumiskulut. Runsaasti varastotilaa. 2 auton autokatos. Vuokratontti 1187 m2. Mh. 298 000 € 9763743 2 Mh. 288 000 € 9731512 OKT HILTULANLAHTI oh,k,3 mh,s,ph,pkh,wc,et 100/117 m2 OKT LITMANIEMI 3-4 h,k,s,kph,khh Vanulantie 32: Erinomainen sijainti: koulu kivenheiton päässä, ranta lähellä,. Tasainen, oma 2078 m2:n puutarhatontti. Kaksi pönttöuunia, puuhella-leivinuuni. Erillinen talousrakennus, jossa pihasauna. Mustinlahdentie 95: Viihtyisä ja lämminhenkinen pienen perheen talo maaseudun rauhassa. 7350 m2:n tontti, v. 2003 rakennettu Kastelli-talo. Erillinen tilava 2 auton katos ja varasto/liiteri. Pihassa omenapuita, marja- ja koristepensaita sekä ryytimaa. Mh. 167 000 € 9981354 94/109 m2 Mh. 139 000 € 9801261 OKT SIILINJÄRVI KASURILA 4 h,k,s,at,var 100/181 m2 MAATILA RAUTAVAARA LAHOVAARA 4 h,k,s 125/158 m2 Golftie 154: Oma tontti 1.11 ha 2,5 km keskustasta. Hyvä valoisa paikka. Vuonna 1981 valmistunut huolella pidetty talo. Kaksi isoa katettua terassia, aittarakennus, grillikatos, kasvihuone ym. Monipuolinen puutarha: omenapuita, mansikkaa ym. Mh. 195 000 € 9733951 Heikkiläntie 26: Talo korkealla mäellä, josta näkyy kappale kauneinta Suomea. Käyttökuntoinen navetta/latorakennus, autotalli ja aitta. Tila 12,5 ha, josta peltoa n. 2,5 ha ja metsää n. 8,7 ha. Metsät ovat eri-ikäisiä taimikoita. PT SIILINJÄRVI, JÄNNEVIRTA 5 h,k,s 153 m2 OKT PAJULAHTI 2 h,k,s,ph,pkh,wc,vh Jännemäenpolku 2: Maaseudun rauhassa isolla aurinkoisella tontilla tiiliverhottu paritalo. Autokatos erottaa huoneistot toisistaan. Nopea voi valita sisäpinnat itse. Mh. 299 000 € RT VEHMERSALMI 2h,k,s ENSIESITTELY SU 14.45–15.15 9713196 60 m2 Mh. 85 000 € 9667244 62/69 m2 Mh. 187 000 € Mh. 119 000 € Mh. 135 000 € 9895382 75 m2 Tiihottarentie 1 B: Hyväkuntoinen, ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto. Kaunis, laadukas uusittu keittiö. Remontoitu, kylpyhuone sekä uusi sauna. Reilunkokoiset makuuhuoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Tilava vaatehuone. Mh. 138 000 € ESITTELY SU 12.30–13 9812647 9604203 KT SAARIJÄRVI A 3h,k,las.parveke 75 m2 Tiihottarentie 1 B: Valoisa ja hyvällä maulla täysin v.2010 remontoitu huoneisto. Hissitalon ylin, 5. krs. Vaaleasävyinen keittiö, kaksi makuuhuonetta. Hyvin säilytystilaa, kaksi tilavaa vaatehuonetta. Lattioissa kauttaaltaan tammiparketti. Laatoitettu kph/wc, paikka pesukoneelle. Lasitettu länsiparveke, jossa auringonsuojaverhot. Heti vapaa! Mh. 133 500 € 112 m2 Mh. 186 495 €, vh. 188 500 € 9945295 126,5 m2 Myllykatu 4: Ainutlaatuinen kaksikerroksinen kattohuoneisto historiallisessa talossa Kuopion sydämessä. Huikea, hyvin varusteltu keittiö, iso vaatehuone ja iso terassiparveke. Korkeat huoneet ja leveät ikkunapenkit. Varaava takka. Mh. 338 000 € 9522180 KT MÄNNISTÖ 2 h,k,s KT LINNANPELTO 2 h,k,s 56,5 m2 Pekka Halosenkatu 8 A: Toinen, ylin kerros, läpitalon päätyhuoneisto. Lasitettu, iso parveke länteen. Tehokkaasti käytetyt neliöt. Tule tutustumaan! Mh. 142 000 € 9762650 45 m2 KT KESKUSTA 2 h,kk Juhani Ahonkatu 9 D: Ylemmän, toisen kerroksen nuorekas päätyhuoneisto. Kodikas keittiö. Tyylikkäät materiaalit ja kivoja yksityiskohtia. Hyvät palvelut äärellä, keskustaan n. 1,5 km. Idyllisessä puutalomiljöössä muuttovalmis koti vaikkapa ensiasunnoksi. Mh. 102 997 €, vh. 104 000 € 9734985 71 m2 9541203 Mh. 248 000 € 9790229 40 m2 KT MÄNNISTÖ 2 h,kk 31,5 m2 59 m2 Untamonkatu 14 A: Materiaaleiltaan nuorekas ja hyväkuntoinen läpitalon päätyhuoneisto. Valkoinen, tyylikäs keittiö, tilavat huoneet. Rauhallinen ympäristö palveluiden lähituntumassa. Loistava kohde joko itselle tai sijoittajalle. Vuokrattu. Mh. 78 500 € 9459543 KT PUIJONLAAKSO 1 h,kk 28 m2 Kalevalankatu 18 A: Näppärä 3. kerroksen pikkukoti, jossa neliöt käytetty tehokkaasti. Taloyhtiössä mittavat remontiti tehty, mm. LVIS ja julkisivut. Lasitettu länsiparvele,puistomaisemat. Palvelut vieressä. Taivaanpankontie 1 B: Loistavalla paikalla lähellä yliopistoa ja KYS:aa hyvä pikkuasunto. Valoisa keittokomero, jossa runsaasti laskutilaa. Iso ikkunallinen kylpyhuone, lasitettu parveke. Puijon ostoskeskus vieressä. Vuokrattu. Mh. 80 000 € Mh. 78040,81 €, vh. 99 000 € Mh. 79 500 € 9681349 UUDISKOHDE VAPAA-AJAN ASUNTO JUANKOSKI Tupakeittiö,mh,parvi A3 4h,k,s 90,5m2 Mh. 235 000 € 9453813 B3 4h,k,s 94,5m2 Mh. 240 000 € 9608013 75,5 m2 Snellmaninkatu 27 B: Kaupunkikoti keskeisellä paikalla torin äärellä! Vuonna 2008 rakennettu talo. Valoisa, kaunis huoneisto. Laadukkaat materiaalit, erillinen wc ja vaatehuone. Lämmöntalteenotto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Autohallipaikka helposti ajettavalla paikalla, mh. 20 000 €. C2007 Lapinlinnankuja 10: Ylemmän, toisen kerroksen huoneisto keskustan tuntumassa, Valkeisenlammen läheisyydessä. Viihtyisä ympäristö. Eteläparveke. Huoneisto vuokrattu. LAATUA SAARISTOKAUPUNGISTA ASUNTO OY KUOPION MESSUPORTINKATU 3 Jäljellä olevat huoneistot: KT KESKUSTA 3 h,k,s KT MÄNNISTÖ 2 h,k Tuikkalantie 28: Hyvällä paikalla vuonna 1982 valmistunut talo. Kulmahuoneisto, toinen kerros, iso lasitettu parveke. Vapaa, hyväkuntoinen huoneisto. E2007 Mh. 85 000 € Oinaskyläntie 1531: Maatila 36,5 ha, josta metsää n. 36 ha (puusto n. 3450 m3) ja peltoa n. 0,5 ha. Talossa 3 mh,oh,k,s,ph, asuinala n. 130 m2. Kellari- ja varastotilaa n. 38 m2. Talossa tehty paljon peruskorjausta. Verstas/at n. 50 m2, pieni eläinsuoja. Valmis kokonaisuus, asumaan vaikka heti. Kuntokartoitettu. Mh. 150 000 € 9721441 Norokuja 3 A: Kaunis ja persoonallinen koti vanhalla Jynkän asuntomessualueella. Tilat kolmessa tasossa: yläkerrassa 2 mh ja kph/wc. Keskimmäisellä tasolla avara vaaleasävyinen keittiö ja tilava ruokailutila sekä korkea vinokattoinen oh ja parveke. Alakerrassa aula, khh sekä vuonna 2011 uusittu kph- ja saunaosasto. Huoneistoa remontoitu paljon vuosien saatossa. Rauhallinen sijainti lammen äärellä. KT LEPPÄVIRTA 3 h,k,s 9602794 OKT VESANTO OINASKYLÄ ESITTELY SU 14–14.30 ESITTELY SU 16.15–16.45 ESITTELY SU 13.15–13.45 UUDISKOHDE 9915873 9662012 KT KESKUSTA 4 h,k,s,terassiparveke Orsitie 3 C: Valoisa, kodikas, hyväkuntoinen päätyhuoneisto puiston laidassa. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Katettu iso terassi suojaisella takapihalla; oikea kesäpiha. Uimaranta lähellä. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. 92,5 m2 Mh. 228 000 € RT JULKULA 2 h,k,s 58,5 m2 114/130 m2 Tattikuja 2: Omalla aurinkoisella 1216 m2:n tontilla vuonna 1987 rakennettu talo. Onnistunut pohjaratkaisu. Viihtyisä keittiö, olohuoneen yhteydessä erillinen ruokailutila/erkkeri, neljä makuuhuonetta. Tilava terassi. Erillinen ulkorakennus, jossa kahden auton autotalli ja iso lämmin varastohuone. RT JYNKKÄ 5 h,k,s Puijonsarventie 33 A: Tyylikäs, muuttovalmis huoneisto. Moderni keittiö, jossa hyvä varustetaso, mm. kivitasot. Edustava saunaosasto. Huoneiston levyinen parveke, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Palvelut vieressä. RT 4 h,k,s OKT VUORELA 5 h,k,s Kuhalahdentie 79: Näppärä, v. 1986 valmistunut talo. Aidot puulattiat, tupakeittiössä vuolukivinen puuhella/leivinuuni. Oma, suojainen ja puustoinen tila 5020 m2. Pihapiirissä autotallirakennus ja hyvä maakellari. Edulliset asumiskustannukset. Muuttamaan heti! Mh. 119 000 € 9515035 Hakakuja 3 : Hyväkuntoinen huoneisto pienessä taloyhtiössä lähellä Vehmersalmen palveluja. Vaaleasävyinen keittiö, laattalattia. Olohuoneessa varaava takka. Tilava kph/wc. Lasitettu terassi. Autokatospaikka. Edulliset asumiskustannukset. KT SAARIJÄRVI A 3h,k,s,p 21 SAVON SANOMAT 26.4.2014 n. 38/52 m2 Vehkalahdentie 140: Lämminhenkinen ja viihtyisä kunnon pyöröhirrestä rakennettu vapaa-ajan asunto. Alakerrassa avara tupakeittiö, makuukamari, varaava vuolukivitakka. Yläkerta kokonaan parvitilaa, josta käynti katetulle parvekkeelle. Erillinen pyöröhirsinen rantasauna. Iso aurinkoinen rantatontti. Hyvät yhteydet, Juankoskelle n. 7 km. Vapautuu 1-2 kk kaupasta. Mh. 118 000 € 9772531 A 1 4 h,k,s 100 m2 A 2 4 h,k,s 110 m2 9469056 9677244 UUSIA PARITALOKOTEJA TOIVALAAN 255 000 € 275 000 € 9658085 9854318 B 1 4 h,k,s 113 m2 278 500 € 9400452 B 2 4 h,k,s 113 m2 278 500 € 9694990 Asumisen mukavuutta suositulla Toivalan alueella. Rakenteilla kaksi uutta asunto-osakeyhtiömuotoista paritaloa, yhteensä neljä huoneistoa. Hintaan sisältyy varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Tyylikkäitä ratkaisuja niin materiaaleissa kuin toimivuudessa. Yhtiöllä oma tontti. Valmistuu kesällä 2014. Nurkkatie 7. POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 0400 292 554 [email protected] [email protected] www.popasunnot.fi Jään eläkkeelle 1.5.2014 alkaen. Paavo Hämäläinen KTM, LKV 0400 292 551 Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4% + alv. 24% = 4,96% (vähimmäispalkkio 2500€ sis alv. 24% + asiakirjakulut). Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV 0400 292 550 Kiitos asiakkaille, kollegoille ja yhteistyökumppaneille. Toivotamme Raimolle lokoisia eläkepäiviä! Paavo, Harri ja Riitta. 22 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 Savon Asuntotoimi Oy LKV suoMen kIInTeIsTönVÄLITTÄjÄLIITon jÄsenyrITys [a] Toimistomme avoinna ma-pe 9.00-16.30 | Vuorikatu 26, 70100 Kuopio | puh. 017 2888 700 | fax. 017 2888 710 | [email protected] VÄLITyspaLkkIo 3,6 % (sis.alv)/sopimuksen mukaan. Minimipalkkio osakehuoneistot 2 500 €, kiinteistöt 3 700 € Kuopio-Siilinjärvi-lähialueilla tai sopimuksen mukaan. MaksuTon arVIoInTI. UUSI kT keskusta 1h,k 41m² huippupaikalla sisäpihan puoleinen 1.krs:n huoneisto, ei rappunousuja. Huoneisto remontoitu 2007. Myydään vuokrattuna. sovi esittely! kirkkokatu 23 a Hp. 85 000 € kT niirala 1h,k,s 40,5 m² rauhallisella omakotialueella siistikuntoinen läpitalon koti. talon a-rapun puoli peruskorjattu vuonna 1986 (myös vesijohdot ja viemärit), B-rapun puoli rakennettu 1986. Ruotsinkatu 14 A Hp. 112 000 € esittely Ma 16.30-17.00/raija kT niirala 3h,k 74,5 m² hyvällä sijainnilla keskustan tuntumassa, läpitalon valoisa kolmio toisessa kerroksessa. iso länsiparveke. huoneisto peruskuntoinen, tästä saat remontilla mieleisesi. heti vapaa! Rajakatu 27 B Hp. 135 000 € kT saarijärvi B-alue 2h,k 56 m² hissillisen talon 4. kerroksen läpitalon huoneisto. Kauppa, Päiväkoti ja koulu lähellä. Kävelymatka keskustaan. Myydään vuokrattuna, vuokra 580 €/kk. Saarijärventie 19 Hp. 75 000 € kT Vuorela 3h,k,s,wc x 2,p 79 m² upea sijainti Kallaveden rannalla! 4.krs, rv. 2009, matalaenergiatalo. tilava parveke järvinäkymin. Myydään vuokrattuna. Lisäksi autokatospaikka 4700 €. harvoin tarjolla - sovi yksityisesittely, p. 0400 577 432. Virtasalmentie 3 A Hp. 255 000 € rT riistavesi 2h,k,s,erill.wc 65 m² tilava läpitalon kaksio keskustan tuntumassa järvinäkymin. remontoi mieleiseksi. taloyhtiössä käyttövesiputket ja katto uusittu. ei remontteja suunnitteilla. Lokkitie 7 Hp. 79 000 € UUSI kT saarijärvi B-alue 2h,k,s,p 63,5 m² rauhallisella alueella, 3. kerroksen läpitalon huoneisto. Vapautuu uudelle omistajalle 1.3.2014. Suuret tilavat ja valoisat huoneet. Kph remontoitu, huoneistossa sauna. Saarijärventie 20 C Hp. 88 000 € esittely Ma 18.00-18.30/raija UUSI UUSI UUSI rT Vuorela 2h,k,s 63 m² Suositulla sijainnilla tilava saunallinen kaksio. huoneisto sijaitsee luhti/ rivitalon 1. krs:ssa ja asuintilat ovat 1-tasossa. Siistikuntoinen huoneisto, jonka käytössä eteläinen terassi. sammakkoniementie 21 B Hp. 99 500 € kT niirala 2h,k 43 m² idyllisellä ok-alueella, pienkerrostalon ylimm. 2. krs:n näpäkkä läpitalon huoneisto. hyväkuntoinen kokonaisuus, mm. uusittu keittiö sekä kph, lautalattiat.Keskustaan n.1,5km. Sopii hyvin esim sijoittajalle. Harjukatu 32 A Hp. 75 500 € esittely Ma 17.30-18.00/Maija kT kelloniemi 2h,k 58 m² Vuonna 1977 valmistuneessa betonirakenteisessa talossa 3. ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Myydään vuokrattuna, nykyinen vuokra 620 €/kk. Luotsitie 9 Hp. 77 000 € rT Vuorela 3h,k,s 73,5 m² Vuorelan hyvien palveluiden läheisyydessä hyväkuntoinen rivitalokolmio. Päätyhuoneisto jonka asuintilat 1-tasossa, parveke etelään. hyvät liikenneyhteydet niin Kuopioon kuin Siilinjärvellekin. Laaksopolku 5 a Hp. 125 000 € esittely su 15.45-16.15/Hannu kT niirala 2h,k,kh 51,5 m² Läpitalon kaksio omaan käyttöön tai sijoitukseen. ikkunallinen remontoitu kylpyhuone, huoneiston lattiat ja seinäpinnat uusittu. Lasitettu parveke. Vuokrattu. Kotkankallionkatu 5 C Hp. 96 000 € kT neulamäki 2h,k,p 55 m² Siistikuntoinen kaksio neulamäen palveluiden äärellä, lähellä yliopistoa vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä. heti VaPaa! Metsurintie 9 A Hp. 89 500 € Saarijärventie 10 Hp. 67 000 € UUSI kT kelloniemi 2h,k 59,5 m² 3. eli ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto joka myydään vuokrattuna. nykyinen vuokra 620 €/kk. Luotsitie 8 Hp. 79 500 € kT niirala 3h,kk,rp 55,9 m² Siistikuntoinen, vuonna 2013 pintaremontoitu pikku kolmio hyvällä sijainnilla niiralassa. 3. kerroksen läpitalon huoneisto jolla ranskalainen parveke. Huuhankatu 17 C Hp. 79 500 € esittely su 15.00-15.30/raija rT jynkkä 3h,k,s 78,5 m² hyväkuntoinen vuosina 2012-2014 remontoitu päätyhuoneisto. rauhallinen sijainti. terassit huoneiston molemmin puolin. Leikkipuisto, päiväkoti ja koulu lähistöllä. tule tutustumaan! Kermatie 25 B Hp. 146 000 € rT käränkä 3h,k,s 88 m² rantatontilla uutta vastaavassa kunnossa oleva 2-taso rivitalohuoneisto. Lasitettu parveke sekä iso terassi/patio. taloyhtiöllä oma uimalaituri sekä mahdollisuus venepaikkaan. autokatos mahd.ostaa hintaan 7000 e. Saaristokatu 36 Hp. 268 000 € esittely su 16.30-16.55/Maija kT uusi-Haapaniemi 3h, k, s 78 m² Kallaveden ääreltä halutusta terassitalosta. remontoi tästä omalla maulla perheellesi mukava asunto. Iso terassiparveke itään. heti vapaa. energialuokka C2007. Lehtoniemenkatu 6 A Hp.179 000 € esittely su 13.00-13.30/Hannu rT Vuorela 2h,k,s 53 m² Suositulla alueella hyväkuntoinen v.90 valm. rt-huoneisto. hyväpohjainen, viihtyisä kokonaisuus, mm. keittiö uusittu v.-11. iso aurinkoinen katettu terassi. tästä talosta harvoin tarjolla Rissalantie 28 B Hp. 122 000 € esittely su 13.00-13.30/Maija kT Linnanpelto 2h, k 53 m² 1. kerroksen kaksio Linnanpellolla hyvällä sijainnilla, kävelymatkan päässä keskustasta. V. -59 valm. taloyhtiö. Parkettilattiat, kaakeloitu kph. huoneisto vapautuu uudelle omistajalle nopeasti. Linnanpellonkatu 24 Hp. 67 000 € rT jynkkä 3h,k,s 80 m² Suositulla aluella hyväkuntoinen ja avarapohjainen 1-taso päätyhuoneisto. Ihanteellinen lapsiperheelle, suojaisa takapiha rajoittuu metsäpuistoon. Vapautuu tarvittaessa nopeasti! Aittolammentie 7 C Hp. 151 000 € esittely su 12.00-12.30/Maija kT Männistö 2h,k 44 m² 1. krs:n siistikuntoinen kaksio lähellä Männistön palveluita. Kph remontoitu v. 2000, pinnat v. 2005. Ei parveketta. Myydään vuokrattuna. Vuokra 560 €. Sovi esittely p. 0400 577 432. Lönnrotinkatu 9 A Hp. 85 000 € UUSI rT Linnanpelto 3h,k,s, 2 parveketta 90 m² Vuonna 1977 rakennettu betonirakenteisen rivitalon huoneisto. Viihtyisällä okt-alueella siistikuntoinen koti. Lyhyt kävelymatka torille. heti vapaa! Pekka Halosenkatu 10 Hp. 184 000 € esittely su 15.45-16.15/raija kT saarijärvi B-alue 2h,kk,p 40,5 m² Punatiilitalossa vuokrattuna myytävä huoneisto. Kauppa ja bussipysäkki vieressä. rT Vuorela 4h,k,s,at 109 m² Tilava perhehuoneisto Vuorelan kattavien palveluiden ja koulun lähellä. hyväkuntoisen huoneiston asuintilat 1-tasossa. eteläisellä takapihalla katettu terassi. huoneistolle kuuluu kylmä autotalli. Rinnepolku 2 A Hp. 179 500 € esittely su 16.30-17.00/raija pT Linnanpelto 4h,k 84 m² Linnanpellon idyllisellä puutaloalueella vuonna 1927 valmistunut paritalo. Myydään remontoitavassa kunnossa. Kysy lisää ja sovi esittely! Kauppis-Heikinkatu 3 Hp. 139 000 € ensiesittely su 14.00-14.30/Hannu rT petonen 4h,k,s 100,5 m² Viehättävä, siistikuntoinen ja remontoitu 2-krs:nen koti Petosen keskustan läheisyydessä, hyvien ulkoilumahdollisuuksien ja uimarannan lähellä. tilava takapiha. tule ihastumaan! Kielorannankatu 1 B Hp. 185 000 € rT rönö 3h,k,s 75,5 m² arvostetulla alueella, lähellä keskustaa päätyrivari vain n. 50 metrin päässä Kallaveden rannasta (ei omaa rantaa). Siisti ja kaunis asunto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Kph- ja saunatilat saneerattu v. 08. Rönöntie 9 C Hp. 265 000 € kT Männistö 3h,k,p 71 m² Metsän laidassa hyväkuntoinen ja avarapohjainen 2 krs:n kulmahuoneisto. Keittiö uusittu v.-13. Lasitettu parveke metsäpuistoon päin. Päiväkoti ja koulu aivan lähellä. hyvät bussiyhteydet, keskustaan vain 2km. Lönnrotinkatu 7 A Hp. 112 000 € kT saarijärvi B-alue 2h, k, p 47 m² hissitalon toisessa kerroksessa heti vapaa kaksio. Lasitettu parveke. huoneiston kph on uusittu v. 2000. Saarijärven palvelut lähellä ja keskustaan kävelymatka. hyvät liikenneyht. Saarijärventie 15 A Hp. 78 500 € okT syvänniemi k,oh,mh,työh,s,parvi,terassi 75 m² upealla paikalla Kuttajärven rannalla hyväkuntoinen okt. hirsirakennus valm.-87, laajennusosa valm.2000. Pihassa rantasauna, at/varastotilat sekä grillikatos. Soita ja sovi näyttö. Souruntie 124 Hp. 254 000 € esittely su 15.30-16.00/Maija okT Vuorela 5h,k,s 147/176 m² Valoisa ja avara yksitasoinen koti omalla 1880 m2:n tontilla. 4 mh:ta ja suuri olohuone antavat väljyyttä asumiseen. rauhallinen sijainti umpikadun päässä. autotalli ja varasto. harvoin tarjolla tältä alueelta! Vahverokuja 16 Hp. 275 000 € MEILLÄ KAUPPA KÄY! PALKKIOTARJOUS UUSILLE MYYNTITOIMEKSIANNOILLE Velattomasta kauppahinnasta Kuopio-Siilinjärvi keskusta sekä lähialueet. Minimiveloitus: osakehuoneistot 2500 € (sis.alv), kiinteistöt 3700 € (sis.alv) sekä markkinointikulut sop. mukaan. okT paukarlahti 4h,k,khh,s 119,3 m² Maaseudun rauhassa, isolla 7490 m2: n tontilla on tilaa asua ja harrastaa. avarapohjainen, uuden karhe v. 2007 valmistunut koti 2 kerroksessa. Kuopioon matkaa n. 35 km. Paalimäentie 66 Hp. 202 000 € esittely su 14.15-14.45/Maija 2,5% sis.alv. okT Toivala 3mh,oh,k,rt,khh,kph,s 140/166 m² tiilitalo päättyvän kadun varrella kulmatontilla. alhaiset asumiskustannukset maalämmöstä johtuen. Suuri 78m2 at/varastorakennus ja vieressä autokatos. talossa hyvät säilytystilat. Apilapolku 15 Hp. 329 000 € okT Länsi-puijo 5h, k, s, autokatos 158 m² Vuonna 1975 valm. osakeyhtiömuotoinen erillistalo suositulla alueella. Taloa remontoitu runsaasti vuosien varrella. Palvelut sekä Puijon loistavat ulkoilumahdollisuudet lähellä. Rypysuontie 52 B Hp. 229 000 € rT petonen 3h,k,s 80 m² rivitalo aurinkoisella ja valoisalla paikalla palveluiden läheisyydessä. Keittiön kaapistot uusittu, kylpyhuone kauniisti laatoitettu, lattioissa uudehko laminaatti. Seinissä hyvin modernit ja kauniit tapetit. Petosenmutka 29 A Hp. 165 000 € kT siilinjärvi, simonsalo 2h,k,p 62 m² ylimmän, 3. kerroksen parvekkeellinen, tilava ja siistikuntoinen kaksio. hyvät liikenneyhteydet julkisilla niin Siilinjärven keskustaan kuin Kuopioonkin. heti vapaa! anteronkierto 11 B Hp. 51 000 € kT Leppäkaarre 2h,k,p 58 m² hyvien kulkuyhteyksien päässä Siilinjärven Leppäkarteessa, heti vapaa tilava, parvekkeellinen kaksio. Vuonna 1978 valmistuneen taloyhtiön 2. kerros. tee tarjouS! Honkarannantie 4 B Hp. 51 000 € kT Leppäkaarre 2h,k,p 51 m² heti vapaa, siistikuntoinen kaksio vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä. 3. ylin kerros, parveke länteen. taloyhtiössä käyttövesiputkistot uusittu 2010. tee tarjouS! Leppäkaarteentie 18 C Hp. 51 000 € kT Inkilänmäki 3h,k,p 79 m² avaralla paikalla, Kallavesi näkymin valoisa läpitalon koti. tilavat huoneet, lattioissa koivulautaparketti. Lasitettu länsiparveke. runsaasti säilytystilaa mm. kolme vaatehuonetta. Inkilänmäenkatu 20 B Mh. 111 690 € Vh. 115 000 € kT Vuorela 2h,k,p 62 m² aivan Vuorelan hyvien palveluiden äärellä, tilavan kokoinen kaksio. 3. eli ylimmän kerroksen huoneisto. taloyhtiö on valm. v. -67. hyvät liikenneyhteydet niin Siilinjärvelle kuin Kuopioonkin. heti v apaa, tee tarjouS! Sandelsintie 18 BA Hp. 79 500 € PÄIVYSTYS Kun haluat yksilöllistä palvelua, soita meille! Tulemme maksuttomalle arviokäynnille. p. 017 2888 700 jarkko kaitokari LKV, toiMituSjohtaja 0400 675 464 eila kaitokari LKV, Myynti ja VuoKrauS, LVV 0400 577 432 Maija Vuorinen MyyntineuVotteLija, KeD, VuT 0440 703 363 Hannu oravainen raija Tulla LKV LKV, DV 0440 704 464 0440 708 868 Katso kaikki myytävissä ja vuokrattavissa olevat kohteemme osoitteesta www.savonasuntotoimi.fi pirjo kinnunen MyyntiSihteeri 0440 702 262 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 23 SAVON SANOMAT 26.4.2014 Savon Asuntotoimi Oy LKV Suomen KiinTeiSTönväliTTäjäliiTon jäSenyriTyS [A] Toimistomme avoinna ma-pe 9.00-16.30 | Vuorikatu 26, 70100 Kuopio | puh. 017 2888 700 | fax. 017 2888 710 | [email protected] 3 uuDiSKoHDe Asunto oy Kuopion Kanavakallio Kanavaharjunkatu 12 ToimiSToHuoneiSTo Keskusta Arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella valoisia ja viihtyisiä, muuttovalmiita koteja. Huoneistojen kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkailla LED-valoilla. Huoneiston käytössä autokatospaikka ja toiselle autolle voi ostaa toisen katoksen Hp. 7 000 €. Tule tutustumaan paikan päälle! uuDiSKoHDe Asunto Oy Siilinjärven Tammirinne Tammirannantie 7 Tammirinteen muuttovalmiissa kodeissa nautitaan täysin siemauksin ympäröivästä järviluonnosta. Kuusikerroksisen talon vieressä humisevat rantametsän puut ja talon edustalla avautuu Kallavesi. Tervetuloa esittelyyn mallihuoneistoon A14, 3. krs, Su klo 17.15-17.45 maija vuorinen p. 0440 703 363, raija Tulla p. 0440 708 868 Esimerkkejä vapaista huoneistoista krs. neliöt K 2. 3. 4. 82,5 93,5 80,0 70,0 Keskusta H-luku Mh. 3h+k+s 111.000 € 3(4)h+k+s 135.500 € 3h+k+s 105.000 € 3h+k+s 107.000 € Rakentaja: Vh. Kerrostalo 2. kerros 4h,k,s 85,5 m2 Mh. 155.110 € Vh. 223.600 € 2h,kk,s 48 m2 Mh. 111 280 € Vh. 149 500 € 3. kerros 4h,k,s,wc 85,5 m2 Mh. 161 310 € Vh. 229 800 € rivitalo 3 kpl 5h,k,s,khh 125 m2 Mh. 188 750 € Vh. 287 500 € esittely ma 17.15-17.45 / raija Tulla p. 0440 708 868 Savonkatu 12 Hp. 109 000 € Tiedustelut Jarkko Kaitokari p. 0400 675 464 uuDiSKoHDe varastoja/talleja Rakentaja: Rakennusliike KJ Rissanen Oy UUSI UUSI Kesämökki, Kaavi Kesämökki 90 m² Kuopion Vaajasalossa ihana “mummon mökki” omalla 1500 m2:n tontilla. Rakennusoikeutta vielä jäljellä. Tontilla erilliset sauna- ja varastorakennukset. Tie perille. Hp. 42 500 € Kortteisen kylässä hyväkuntoinen kesämökki joka rakennettu vuonna 1991. Mökille on sähköt ja tie perille. Lisäksi erilliset rantasauna- ja aittarakennukset. Kysy lisää! Hp. 89 000 € 222.000 € 271.000 € 210.000 € 214.000 € 9 kpl uusia lämpimiä varastoja, kooltaan 39-50 m2, hp. 42.900-50.000 €/kpl. Kiinteistössä kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja hallikohtainen sähkönmittaus. Heti vapaita! UUSI vapaa-ajan mökki n. 60 m² Pölläkkä, lähemäki Omalla 3000 m2:n tontilla ympärivuotiseen käyttöön sopiva pikkumökki. Sähköt on sekä vesiosuuskunnan vesi tontin rajalle. Pihassa sauna, aitta sekä grillikatos. Venepaikka. Hp. 25 500 € mestarinkatu 13 Tiedustelut Hannu Oravainen p. 0440 704 464 UUSI liiKeTilojA myyTävänä liiketila 76 m² Tulliportinkatu 25 Mh. 136 357,78 € Vh. 159 000 € liiketila (esim. ravintolaksi) 188 m² Kauppakatu 40-42 Hp. 69 500 € neulamäki 3h, kk 77 m² Ydinkeskustassa 1. kerroksen toimistohuoneisto 1-tasossa. Keittiötila laitettu v. 2010. Tarvittaessa myyjä on halukas jäämään tiloihin vuokralle. Kysy lisää! myyntitila, sosiaalitila, wc 55,5 m² juontotie 6 Hp. 23 000 € Tiedustelut jarkko Kaitokari p. 0400 675 464 oKT maaninka 198 m² 6h,tupak,et,khh,ph,kph x 2,wc Maaningan keskustan tuntumassa Maaninka-järven rannalla hirsirunkoinen, tilava omakotitalo. Oma 5040 m2 rantatontti jolla erillinen rantasauna. KUNTOKARTOITUS OK. Valkamantie 13 Hp. 274 500 € oKT maaninka 121/149 m² 4mh,oh,k,khh,kph,s,wc,terassi Uudenkarhea Kastelli-talo n. 3,5 km päässä Maaningan keskustasta. Käytännöllinen pohjaratkaisu nykyajan mukavuuksilla. Autotalli/autokatos n. 77 m2. Venevalkama n. 300 m. Eteläniementie 33 Hp. 235 000 € oKT Hiltulanlahti 110 m² 3-4 h,k,s,autokatos,varastot Omalla 1694 m2:n viihtyisällä tontilla noin 13 km matkan päässä keskustasta, vuonna 1960 rakennettu osittain remontoitu viihtyisä talo. Pihassa erillinen autokatos ja varastot. Vanulantie Hp. 168 000 € Autotalli/varasto Kelloniemi 29,7 m² V. 2012 valm. päätytalli/varastotilat. Sopii mm. autolle, veneelle, moottoripyörille sekä harraste/työtilaksi. Sähkölämmitys/ilmalämpöpumppu. Lisäksi wc sekä 10 m2 taukohuone. Poijutie 14 Hp. 43 500 € Autohallipaikka Keskusta 17,5 m² Ydinkeskustassa lämmin autohallipaikka vuonna 2009 valmistuneessa taloyhtiössä. Hoitovastike 29,40 €/ kk. Kysy lisää p. 0400 577 432. Snellmaninkatu 33 Hp. 18 600 € Kaikki myytävät ja vuokrattavat kohteet www.savonasuntotoimi.fi Tervetuloa tutustumaan! ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto oy Kuopion Kalakukonkatu, Kalakukonkatu 8, Savolanniemi Kohde-esittely työmaalla Su 27.4. klo 13–14 Mahdollisuus tutustua pohjaratkaisuihin ja materiaaleihin valmistuvassa kohteessamme. Vielä ehdit vaikuttaa uuden asuntosi sisustukseen! Tervetuloa kierrokselle kanssamme! Tarjolla korkeatasoiset ja Kuopion edullisimmat uudet rivitaloasunnot! Neliöhinnat alkaen 2 187 €/m2. Rauhallinen, luonnonläheinen sijainti etu-Savolanniemessä. Kauppa 700 m, koulu 500 m, päiväkoteja 400 m. Kohde on valmis elokuussa 2014! Asunnot ENNAKKOMARKKINOINNISSA Asunto Oy Kuopion Kuunsäde, Kuunsilta 5, Savolanniemi Sovi yksityisesittely, niin pääset samalla tutustumaan valmistuvan kohteemme pohjaratkaisuihin ja materiaaleihin! Asunnot 2h+k+kh+s 58,5 m2 147 000 € Huippupaikalla metsän laidassa suosittuja 1 -tasoisia rivitalokoteja aivan uuden Pölläkänsalmen sillan läheisyydessä. Kohteeseen tulee yhteensä 17 asuntoa, pyörävarasto ja autokatokset. Kohteen arvioitu valmistumisaika on toukokuussa 2015. Tarjoamme edelleen Teille Kuopion edullisimmat uudet rivitalokodit laadukkaine materiaaleineen ja hyvän palvelun kera! 2h+k+kh+s 65 m2 162 000 € 3h+k+kh+s 69 m2 167 000 € 3h+k+kh+s 77 m2 183 000 € 3h+k+kh+s 82,5 m2 193 000 € 4h+k+khh+s 93 m2 215 000 € 4h+k+khh+s 100 m2 229 000 € Velaton hinta 2h+k+s 65 m2 162 000 € 3h+k+s 73 m2 175 000 € 3h+k+s 82,5 m2 3h+k+khh+s 92 m2 PT, 4h+k+khh+s Matikkakatu 19 102 m2 248 000 € Uudella asuinalueella Pirttiniemessä metsän laidassa myynnissä kaksi paritalohuoneistoa. Rakentaminen aloitetaan toukokuussa 2014 ja uuteen kotiin pääsee muuttamaan arviolta toukokuussa 2015. Tässä upea mahdollisuus päästä alusta lähtien toteuttamaan omia sisustussuunnitelmia rakennusvaiheen aikana. 191 000 € (2-taso) 209 000 € 4h+k+khh+s 101,5 m2 (2-taso) 224 000 € 5h+k+kh+s Velaton hinta 109,5 m2 (2-taso)239 500 € ESITTELY: Su 27.4. klo 12.15–12.45 KT Lehtoniemi 47 m² 2h+k+s+lasitettu parveke Helminauha 2 Hp. 168 500 € Valoisa ja kodikas rivitalokolmio rauhallisella paikalla Julkulassa. Hyvä pohjaratkaisu ja pintoja on hyvällä maulla uudistettu ja hoidettu. Palvelut, hyvät ulkoilumaastot ja ranta lähellä. Tämä muuttovalmis koti vapautuu sop. mukaan. RT Jynkkä, 3h+k+s 80 m² Aittolammentie 15 A Hp.143 000 € Rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen 2-tasoinen rivitaloasunto. Siistit pinnat, taloyhtiö hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Taloyhtiössä viihtyisä, iso leikkipiha. Jynkän palvelut lähellä. Heti vapaa! Kohteet löydät myös www.etuovi.com ja www.jokakoti.fi RT, 3h+k+s+parvi 88 m2 Puijonsarventie 23 C Vh. 174 000 € Mh. 163 376,12 € Siisti ja viihtyisä rivitalokolmio Julkulassa. Tilavat huoneet, lisätilana parvi. Aurinkoinen lasitettu parveke ja takapiha, joka on kokonaan terassia. Kattoremontti on tehty -13, eikä isoja remontteja ole tulossa. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Hintaan sis. autotalli. KT, 3h+k+s 72 m2 Lehtoniementie 98 Hp. 229 000 € Arvostetulla paikalla Saaristokaupungissa uudenveroinen upeilla järvimaisemilla varustettu kuudennen kerroksen valoisa kolmio. Hyvä pohjaratkaisu, aurinkoinen lasitettu länsiparveke. Autohallipaikka erillisenä osakkeena 10 000 €. Vapautuu sop. mukaan. RT, 4h+k+s 86 m2 Mäkirinne 24 Hp. 174 000 € Viehättävällä paikalla luonnon helmassa tyylikkäästi remontoitu 2-tasoinen päätyasunto. Kaikki pinnat sekä kylpyhuone ja wc remontoitu hyvällä maulla 2010. Suojaisa takapiha etelään. Tämä koti on todellakin muuttovalmis. Tervetuloa ihastumaan! RT Vuorela 89,5 m² 3h+k+kh+s Rissalantie 30 B Hp. 169 000 € Rauhallisella paikalla Vuorelassa metsän laidassa hyväkuntoinen, kaksitasoinen kolmio. Porrastettu, tilavat huoneet ja paljon säilytystilaa. Aurinkoinen ositt. lasitettu terassi, parveke sekä takapiha etelään metsään päin. Edulliset asumiskustannukset. Mari Tuominiemi Jenna Tauriainen Yrittäjä, LKV Myyntineuvottelija [email protected] [email protected] Puh. 044 325 6742 Puh. 044 734 6041 24 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ SAVON SANOMAT 26.4.2014 KAIDE h=1100 KAIDE h=1100 TERASSI B4/15.4x14 B4/15.4x14 VARATIE UO 9x23 i21 A/9x6 UO 9x23 i21 A/19.4x6 A/19.4x21 PARVEKE A/19.4x6 A/19.4x21 A/19.4x6 A/19.4x21 K/RUOK/OH 30.9 m2 MH 11.5 m2 O 9x21M OH/RUOK 20.3 m2 O 9x21M MH 10.1 m2 SEINÄ h=1200 PK LO 9x19 ø1500 A/8.4x14 MH 12.8 m2 ET 4.9 m2 UO 10x23 S 2.4 m2 A/5.4x5.4 VARATIE K 6.9 m2 O 9x21 KH 5.5 m2 VK ø1500 JK PPK JK AP PK O 9x21M O 9x21 PPK AP IV O O ATT VIN ÄK SIS A/8.4x14 IV ET 6.1 m2 ø1500 KH 5.8 m2 ø1500 LO 9x19 S 2.4 m2 havainnekuva UO 10x23
© Copyright 2024