1. No category

24.09.2015
Helsinki, Taka-Töölö
Mannerheimintie 56, ullakkoasunnot, 66-137 m²
Uusia, edustustason ullakkohuoneistoja yhdessä kantakaupungin tunnetuimmista asuinrakennuksista, oopperaa vastapäätä sijaitsevassa ”Carelia-talossa”. Mannerheimintien ja Runeberginkadun kulmauksen rakennettavat huoneistot tullaan toteuttamaan laadukkailla materiaaleilla ja tarkkaan hiotuilla yksityiskohdilla. Tilasuunnittelu on suunniteltu vaativan asunnonostajan tasoon; kaikkiin huoneistoihin tulee sauna, avarat oleskelutilat, rauhalliselle sisäpihalle avautuvat lasikatteiset terassit ja huonejaossa on huomioitu muuntelumahdollisuudet
erilaisiin asumistarpeisiin. Luxusluokan asumista Helsingin keskustan näköalapaikalla.
Taloyhtiötiedot
Yhtiö
Rakennusvuosi
Kattotyyppi/kate
Tontin pinta-ala
Asuinhuoneistot
Liikehuoneistot
Tilavuus
Lämmitys
Yhtiö omistaa
Tuotot (v)
Antennijärjestelmä
Kiinteistönhoito
Lunastuspykälä
Isännöitsijä
Asunto-osakeyhtiö Töölö
Osoite
1912
Rakennusaine
Harja/ pelti
Talotyyppi
2308 m²
Tontin omistus
57 kpl + uudet 8 kpl
Asuinh. pinta-ala
10 kpl
Liikeh. pinta-ala
31.600 m³
Kerroksia
Kaukolämpö
Energiatodistus
10 liikehuoneistoa, 10 varastoa, 1 asunto
127.554,01 € (2014)
Yhtiön lainat
Kaapeli-tv
Hissi
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Kyllä. Osakkailla 14 pv
Yhteiset tilat
Isännät Oy/ Heli Pekkanen p. 010 838 3406
Mannerheimintie 56, 00260 Helsinki
Tiili
Kerrostalo
Oma
4074,2 m² +uudet 958 m²
916,8 m²
5 + ullakko
On
2.699.946,94 € (31.12.2014)
Kyllä, rakennetaan
Asemakaava
Sauna, pesutupa, varastokomerot
Suoritetut korjaukset:
1989: Julkisivu; 1991: Sähköpääkeskus, sauna; 1997: Vesikatto osittain; 2000: Sähkösaneeraus; 2003: Julkisivuremontti; 2009: Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen; 2010: Kellarisaneeraus; 2013: Ullakkorakentamisen lupasuunnittelu, hissirakentamisen lupasuunnittelu, 2014-2015 LVIS-saneeraus.
Suunnitellut korjaukset:
Hissien rakentaminen, ullakkoasuntojen rakentaminen
Lisätiedot yhtiöstä:
Vakavarainen yhtiö, jolla runsaasti vuokratuloja. Yhtiö omistaa kaikki liiketilat ja lisäksi runsaasti vuokrattavia varastoja. Yhtiöllä on upea
pihasaunarakennus. Ullakolle rakennetaan 8 huoneistoa, kooltaan 66-137 m², rakentajana Forssan Osarakennus Oy. Rakennustyöt aloitetaan syyskuussa 2015.
HUONEISTON VARUSTETASO/ MATERIAALIT
Keittiö
Kaapistot Domus Taika tai vastaava. Kodinkoneet AEG tai Siemens: jääkaappi ja pakastin (ruostumaton teräs), integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillinen kalusteuuni (ruostumaton teräs), vedettävä kalustepeitteinen liesituuletin/ saarekemallinen liesituuletin. Kivitasot, komposiittiallas. Keittiön välitila lasia. Seinät maalatut, lattiassa uiva valkolakattu lankkuparketti
(Timberhouse tai vastaava).
Kylpyhuone, wc, kodinhoitohuone sauna
Kylpyhuoneen/ wc:n kalusteet pohjapiirustusten mukaan. Lisäksi pyyheliinakoukustot, wc-paperiteline ja peili tai peilikaappi. Wc-istuin seinämallia, pesuallas ja allaskaapisto. Pesukoneliitäntä wc:ssä tai kodinhoitohuoneessa. Seinissä ja lattioissa keraaminen laatoitus. Saunassa tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Saunan ovi lasiovi. Saunan seinissä tervaleppäpaneeli ja lattiassa keraaminen laatoitus.
Olohuone/ makuuhuone/ eteinen
Kalusteet ja varusteet:
Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, valkoisella tai tummalla rungolla.
Eteisessä liukuovet.
Lattiat: Lattioissa uiva valkolakattu lankkuparketti (Timberhouse tai vastaava)
Seinät: Sisäpuolen seinäpinnat ovat pääsääntöisesti maalattuja.
HINTATIEDOT
Huoneisto
A 57
A 58
C 59
C 60
D 61
D 62
F 63
F 64
Osakkeet / Lukumäärä
165-167
3
168-169
2
170-172
3
173-175
3
176-177
2
178-182
5
183-186
4
187-191
5
Tilakuvaus
3 h, k, s
3 h, k, s
3-4 h, k, s
3 h, k, s
3 h, k, s
2-4 h, k, s
4 h, k, s
3 h, k, s
Koko
83,5 m²
66,0 m²
85,5 m²
81,0 m²
66,0 m²
137,0 m²
96,0 m²
117,5 m²
Hinta €/m²
8.350,00
varattu
8.450,00
8.350,00
8.600,00
varattu
varattu
7.950,00
Velaton myyntihinta
697.225,00 €
722.475,00 €
676.350,00 €
567.600,00 €
934.125,00 €
Ullakkoasunnot myydään velattomina, eikä niihin kohdistu tulevia yhtiölainoja seuraavien kahden vuoden aikana.
PALVELUT JA YMPÄRISTÖ
Palvelut
Liikenneyhteydet
Koulut
Asumiskustannukset
Hoitovastike
Rahoitusvastike
Kokonaisvastike
Vesimaksu
Lähikauppa n. 80m. Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita, kahviloita, putiikkeja, gallerioita ja
museoita sekä puistoalueita ym. Töölönlahden rantaan n.300m.
Vierestä erittäin hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin.
Kävelyetäisyydellä useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, mm. Töölön alaaste (1.-6.lk), Töölön yhteiskoulu (7.-9.lk) ja lukio, Minervaskolan (1.-6.lk), Zacharias Topeliusskolan (7.-9.lk) ja Tölö gymnasium.
3,65 €/ m²/kk
0,00 €/ m²/kk
0,00 €/ m²/kk
20,18 €/hlö/kk
Luonnos
Lisätiedot ja esittelyt:
JARMO SARLIN
Yrittäjä, diplomivälittäjä, LKV
p. 0400 506 900
[email protected]
YLINKERROS OY TOPFLOOR
Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki
- Onnistuneita asuntokauppoja vuodesta 1990