1. No category

KOHO- korjaustyömaan valvojat ja työnjohtajat
Koulutusohjelmaesittely, Jyväskylä 20.05.2015
KOHO- koulutuksen sisältöä…
 Käytännön rakennusfysiikka, (perusteet).
 Mikrobiologiaa, ( työmaakäytännön näkökulmaa… ).
 Mitä sisäilmaongelma tarkoittaa, (Ht:ssa tuotettu).
 Suojaus, paineistus ja siivous KOHO-työmaalla.
 KOHO- korjaustyön toteutuksessa todettuja virheitä…
 Hankeasiakirjat, UO, URL, työselostukset, sopimukset…
 Rakennetarkastelut ja niiden rakennusfysiikkaa, (käytännön asiaa).
 KOHO- työmaan johtaminen, suunnitelmat, toteutus, kokoukset…
 KOHO- työmaan laadunvalvonta, mittaukset, testaukset, dokumentit.
 Harjoitustyö, KOHO- työmaan kokonaisuus…
 Mukana hankkeessa:
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
KOHO- koulutuksen kesto
2- päivää
16 h
+
2- päivää
16 h
+
Palautepäivä
8h
HARJOITUSTYÖ etänä N. 40 H
Monivalintakoe 4 h, 100 kysymystä.
Hyväksymisraja 75%.
=
40 Lähituntia
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJIEN
JA VALVOJIEN KOULUTUSOHJELMA
KÄYTÄNNÖN
RAKENNUSFYSIIKKAA
Pertti Heikkinen
Rakenteiden kuntotutkija, insinööri AMK
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENNUSFYSIIKKAA
KOSTEUS
Luennnot perustuvat kirjallisuuteen:
Rakennusfysiikka, Unto Siikanen.
Lämpö- ja Kosteus Rakennusfysiikka,
Dick Björholz.
Ympäristöopas 28, Ympäristöministeriö.
Fukthandbok Praktik och teori,
Lars Erik nevander, Bengt Elmarsson
5
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENNUSFYSIIKKAA
TAULUKKO A
6
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENNUSFYSIIKKAA
Rakennusfysiikan termejä
Vastaus DIAn 3 kysymykseen
kastepistelämpötilasta.
Käytetään taulukkoa A.
Laskettu olosuhdekosteus
on 8,64 g / m³, olosuhteissa
+20°C ja RH 50%, eli
absoluuttinen kosteus.
Taulukosta A, on lähinnä
tätä kosteutta lämpötila
noin +9°C.
Tarkemman arvon saa taulukosta B, +8,7°C. (DIA 6).
Kuvassa on rakennusolosuhteissa
tapahtuvaa kondenssia höyrysulun
sisäpinnassa.
7
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENNUSFYSIIKKAA
Rakennusfysiikan soveltamista…
25% RH
+20°C
Lämpö
Lämpö
0,25 x 2337 Pa = 584 Pa
0,25 x 17,28 g/ m³ = 4,32 g / m³
0,95 x 102 Pa = 97 Pa
0,95 x 0,87 g / m³ = 0,83 g / m³
95% RH
-20°c
Hajut
100 % RH
+10°C
1,0 x 1234 Pa = 1234 Pa
1.0 x 8,87 g / m³ = 8,87 g / m³
8
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENNUSFYSIIKKAA
Rakennusfysiikan termejä
Diffuusio, kosteuden liike…
Rakenne
Kosteuden liike diffuusiolla tapahtuu suuremmasta vesihöyryn ospaineesta
pienemmän osapaineen suuntaan. Kun paineet / kosteudet ovat tasaantuneet,
9
Kutsutaan tilannetta tasapainokosteudeksi.
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Mikrobiologiaa…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Mikrobiologiaa…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Mikrobiologiaa…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Mikrobiologiaa…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Mikrobiologiaa…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Sisäilmaongelmista ja oireista…
Aiheet
• Rakennusten sisäilmaongelmat ja niiden tunnistaminen sekä oireet
• Sisäilmaongelmien syitä, mikä aiheuttaa oireita rakennuksissa?
• Sisäilmaongelman havaitseminen
• Mittauksia, näytteitä, kyselyjä – tutkimusmenetelmät
Sisäilman epäpuhtaudet
• Arviolta jopa 600 000 – 800 000 suomalaista altistuu päivittäin homeesta
aiheutuville sisäilman epäpuhtauksille.
• Kosteus- ja homevauriot aiheuttavat terveydenhuoltojärjestelmällemme yli
200 miljoonan euron kustannukset vuodessa.
• Huonon sisäilmaston taloudellisen vaikutuksen on arvioitu olevan yhteensä
jopa kolme miljardia euroa vuodessa.
• Luku on samaa suuruusluokkaa kuin Suomen koko rakennuskannan
lämmityskulut vuodessa.
Sisäilman epäpuhtauksien
poistamisen varmistaminen
• Lattiapinnoitteiden vauriokorjaukset, liimat ja matot ymv.
• Ilmavuoto- ja vuotoilmareittien tiivistäminen
• Kuitumaisten epäpuhtauksien poistaminen
• Kemiallisten päästöjen poistaminen
• Haitta-aineiden ja asbestin poistaminen tai kulkeutumisen
rajoittaminen sisäilmaan
• Painesuhteiden ja ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen
KoHo korjaukset
Suojautuminen korjaustöissä ja
rakenteiden puhdistaminen
Rakennusterveysasiantuntija
Jukka-Pekka Kärki
11.3.2015
Aiheet
• Suojautuminen purku- ja korjaustöiden aikana
• Kosteus- ja homevauriokorjaukset; rakenteiden puhdistaminen
• Kosteus- ja homevauriokorjaukset; irtaimiston puhdistaminen
• Sisäilmakorjaukset; mineraalivillakuitukorjaukset
Pölyosastointi
• Ohjeet osastoinnin perustamiseen
• Osastointi alipaineisena 24/7
• Mittaus paine-eromittauksella
• Kestävät väliaikasirakenteet
• Alipaineistuksen seuranta
• Selkeä vastuunjako
• Mahdollisimman vähän läpikulkua
• Toimintamalli poikkeustilanteille
• Ohjeet osastoinnin poistamiseen
Rakennuspölyn ominaisuuksia
Hiukkasten laskeutuminen:
• silmin havaittavat (yli 10 μm)
5 minuutissa
• alle 1 μm kokoiset leijuvat ilmassa
jatkuvasti
• HEPA vähintään 99,97% min 0,3µm
partikkeleista !
µm = metrin miljoonasosa
(ts. millimetrin
tuhannesosa)
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN,
TYÖNJOHTAJA JA VALVOJA
HANKEASIAKIRJAT
URAKKAOHJELMA RT 16-10698
URAKKARAJALIITE RT 16-10699
YSE 98
Savora Oy / Pertti Heikkinen
KOHO-KORJAUS, URAKKARAJALIITE URAKKARAJALIITE 10699
URAKKARAJALIITE RT 10699
Kohtaan 1.9 ”Kokeet ja mallit”, tehtävät mallityöt…

Tähän kohtaan on kirjattava kaikki merkittävät korjaustyöt, jotka vaativat mallityöt.
Kirjaukset tekevät pää- ja RAK- suunnittelija, tarvittaessa myös LVI- ja SÄH- suunnittelija tiivistysten osalta.

Mallityön tarkastaa, työmaan valvoja, varsinainen hyväksyntä yhdessä ko. suunnittelijoiden kanssa. Hyväksynnästä laaditaan aina muistio / pöytäkirja, jonka allekirjoittavat valvoja, ko. suunnittelija ja urakoitsijan työnjohtaja.

Mallityöt laaditaan esim. seuraavista töistä…
 Vesieristykset, märkätilat, mahdolliset tiivistykset, RAK
 Vedenpaine-eristykset, (kellarirakenteet), RAK
 Saumaukset, esim. Polyuretaanimassasaumat tai vastaavat, ARK, RAK
 Kaikista rakenteiden tiivistyskohteista, karmien tilkeraot, lattian ja seinän rajakohdat, liikuntasaumat jne. RAK
 Höyrysulun saumaukset / liitokset nurkissa ja kulmissa, höyrysulun läpiviennit,
RAK
 Palokatkojen läpivientien tiistysmallit, (paloviranomaisen ohjeistuksen mukaan),
ARK, RAK, LVI, SÄH
 Suuremmissa kohteissa purku- ja loppusiivouksen tasomallit, ARK, RAK
Liitetieto RT 16-10699
KOHO-KORJAUS, URAKKARAJALIITE
Kohtaan 4.1 ”Työmaan laatusuunnitelma”

Laatusuunnitelmassa on huomioitava KOHO- korjauksen eritysvaatimukset. Tähän kohtaan on merkittävä vaatimukset vähintään seuraavista
suunnitelmista.














Laatusuunnitelman tavoitteet ja laadunvarmistustoimenpiteet
Riskien ja kriittisten kohtien tunnistaminen ja eliminointi
Liikennejärjestelyt
Työmaan kirjausmenettelyt, tiedottaminen ja dokumentointi
Purkusuunnitelmat
Pölynhallintasuunnitelmat (purku ja työn toteutus)
Huomioitava henkilösuojauksen erityisvaatimukset, kuten asbesti, PAH-yhdisteet,
mikrobipöly, eläinten ja lintujen jätökset yms…
Paineistussuunitelma, (pölyn siirtymisen estäminen)
Haitta-aineiden poistamissuunnitelma, (pohjana kuntotutkimus)
Kosteudenhallintasuunnitelma, (työnaikainen)
Tarvikkeiden varastointi ja yleinen järjestys, (kts. kohta 2.8)
Laadunvalvontasuunnitelma, mallityöt, mittaukset, testaukset, dokumentointi
Miten toimitaan jos suunnitelmat eivät pidä
paikkaansa?
Muut suunnitelmat…
Liitetieto RT 16-10699
KOHO-KORJAUS, URAKKAOHJELMA RT 16-10698
Kohtaan 5 ”Laatu”

5.2 YSE 11 § Urakoitsijan laadunvarmistus



PÄÄURAKOITSIJAN
MERKITTÄVÄ.
ROOLI
KOHO-
HANKKEESSA
ON
ERITTÄIN
PÄÄURAKOITSIJAN ON OMAN TYÖNJOHDON JA TYÖVOIMAN LISÄKSI
VALVOTTAVA MYÖS SIVU-URAKOITSIJOIDEN LAADUNVARMISTUSTA.
TÄMÄ ON KIRJATTAVA TÄHÄN KOHTAAN JA MYÖS KÄYTÄVÄ VIELÄ
TARKENTAVISSA URAKKANEUVOTTELUISSA LÄPI, JOTTA KAIKKI
OSAPUOLET OVAT YMMÄRTÄNEET TEHTÄVÄKENTTÄNSÄ
Pääurakoitsija tekee laadukkaan tuloksen. Jos pääurakoitsijalla ei ole
siihen edellytyksiä ei sitä korjata hyvillä suunnitelmilla eikä valvonnalla!
Liitetieto RT 16-10698
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA
VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA VIRHEITÄ
15.01.2015, Pertti Heikkinen
Rakenteiden kuntotutkija, insinööri AMK
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
KOSTEUS- JA HOMEVAURIO ON KORJATTAVA NIIN,
ETTEIVÄT VAURIOT ENÄÄ UUSIUDU , TAI KORJAUSTAVAT
AIHEUTA UUSIA KOHO- VAURIOITA.
MIKSI SITTEN KORJAUKSET EPÄONNISTUVAT?
28
Nykytilanne.
Kuntotutkimus
KT
Kuntotutkijan rooli
KOHO- hankkeessa.
Hankesuunnittelu
KOHOKorjaus- /
korjausurakointi
Takuutarkastus
Vaurio voi uusiutua ja rahat menee hukkaan!
Nykytilanne.
Vähintään
suunnittelussa
mukana.
Rakennushankkeessa mukana.
Edellytykset onnistuneelle KOHOkorjaushankkeelle.
Ihannetapaus.
Kuntotutkimus
Hankesuunnittelu
KOHOKorjaus /
korjausurakointi
Takuutarkastus
KT
Kuntotutkijan rooli
KOHO- hankkeessa.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
Mitä puutteita on havaittu ja mitä virheitä on tehty?
Vauriokohdasta / -rakennuksesta ei ole tehty kuntotutkimusta.
Kuntotutkimus on tehty väärin tai liian ylimalkaisesti.
Kuntotutkimusta ei ole huomioitu suunnittelussa.
Suunnittelija ei (ymmärrä) osaa rakennusfysiikkaa!
Suunnitelmissa esitetään detaljirakenteita liian vähän.
Detaljija ei tarkastella rakennusfysikaalisesti.
Rakennuttaja karsii ”liian kalliit” ratkaisut.
Hankeasiakirjat on tehty vaillinaisesti.
Jos suunnitelmat ovat väärin, tulee sutta ja segundaa…
Valvojan- ja työnjohtajan KOHO- tuntemus puutteellista.
Urakoitsija rakentaa suunnitelmien mukaan!
Jne…., lista on pitkä…
31
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
Korjauskohteiden huomioita, KOHO- korjattu koulu
Kyseessä on juuri saneerattu koulurakennus (toteutunut kustannus n. 10
milj. euroa, tämän tyypin luokkia 5 kpl.). Luokkahuoneissa opettajat ja
oppilaat oireilleet voimakkaasti ennen ja jälkeen KOHO- korjauksen.
Kuva on erään luokkahuoneen lattiasta.
Mitä yllä olevan kuvan perusteella voidaan päätellä?
32
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
Korjauskohteiden huomioita, KOHO- korjattu koulu
Luukku avattiin!. Luukku oli tiivistämätön ja lattiapäällyste vedetty
vanhan asennuksen päälle. Ilmanvaihto tilassa alipaineinen
(säädetty oikein), mutta luukun saumoista todettiin vuotoa kiinni
asennossa. Kun luukku avattiin ”pöllähti” sisään voimakas
”homeen” haju!
33
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
Korjauskohteiden huomioita, KOHO- korjattu koulu
Lattian alla vanha, käytöstä poistettu lämpökanaali! Kanaalin
pohjalla vettä ja runsaasti pölyä. Tutkimuksissa todettiin pölyssä
myös asbestia.
34
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT
KORJAUSKOHTEISSA HAVAITTUJA PUUTTEITA JA VIKOJA
Korjauskohteiden huomioita, KOHO- korjattu koulu.
Tutkittaessa tapausta, työmaan dokumenteista ei löytynyt
mitään huomioita tai kommenteja kanaalin olemassa olosta?
Miten rakennuttajan olisi pitänyt toimia
hankesuunnittelussa?
Mitä suunnittelijan olisi pitänyt huomioida?
Mikä on valvojan rooli tällaisissa asioissa?
Miten olisi työmaan vastaavan mestarin ja kohteen
työnjohtajan pitänyt toimia?
Vai pidetäänkö kansanomaisesti sanottuna ”turpa kiinni”…?
(Kyselylista A, DIA 9.)
Listaa kaavakkeeseen omat näkemyksesi, miten asian
suhteen kunkin tahon olisi pitänyt toimia / suhtautua.
35
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT
JA VALVOJAT
RAKENTEDEN RAKENNUSFYSIKAALINEN
TOIMINTA
Pertti Heikkinen
Rakenteiden kuntotutkija, insinööri AMK
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENTEET
Sokkelin sisäpuolinen lämpöeristäminen, lämpögrafiikkaa.
US eriste
Lämpötila +-0°C
US alapuu
Betoni
Lämpötila n. +12°C
Lämpötila -6°C
Betoni
Eriste
Eriste
Grafiikan
Reunaehdot:
Ulkona -10°C ja
Sisällä +20°C
37
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENTEET
JA VALVOJAT.
08 RAK maanvaraiset betonilattiat, joiden päällä eristetyt puulattiat
Kosteuden liikkeitä rakenteessa…
Sisäilma 20 – 40 % RH
90 – 98 % RH
95 – 98 % RH
100 % RH
Lämpöeristeen alapinta
homehtuu…
Koko eristekerros homehtuu
38
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN RAKENTEET
60 – 80 % RH
Matto kupruilee
90 – 98% RH
Diffuusio /
kapillaarinen
Pinnoite yleensä kestää paikallaan
Diffuusio
Polystyreenieriste
100 % RH
100 % RH
Diffuusio /
kapillaarinen
Perusmaa
Kapillaarisora
Betoni
Kosteuden siirtyminen diffuusiolla alustäytöstä lattiabetoniin.
Betonilattiassa tiivis pinnoite, kosteus tasaantuu betonilaatassa korkeaksi.
39
KOHO- KORJAUSTYÖMAAN VALVOJAT JA TYÖNJOHTAJAT
TYÖMAAN JOHTAMINEN.
01.10.2014, Pertti Heikkinen
Insinööritoimisto Savora Oy
KOHO- KORJAUS, RAKENNUTTAJAKONSULTIT, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUKSEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS…

VALVOJA JA TYÖNJOHTAJA, työmaan perustaminen /
aloituskokous…

Työmaan aloituskokouksessa käsiteltäviä asioita…

Päätetään työmaan viestintä. KOHO- korjauskohteissa
viestinnän merkitys on erittäin tärkeä, koska korjataan
kosteus- ja homevaurioita. Jos viestintää ei ole
hoidettu oikein ”HOMEHUHUT” leviävät hallitsemattomasti työmaa / käyttäjäympäristössä…

Päätettävä, kuka viestittää, milloin ja miten. Työmaan
viestinnän hoitaa yksi henkilö, joka on pääsääntöisesti joko Rako tai tilaajan muu edustaja. Jos niin
sovitaan niin työnjohtaja voi viestittää työvaiheiden
etenemisestä käyttäjien / asukkaiden kanssa.
41
KOHO- KORJAUS, RAKENNUTTAJAKONSULTIT, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUKSEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS…

VALVOJA JA TYONJOHTAJA, KOHO- korjauksen erityispiirteitä.

Työnaikaisen ilmanvaihdon järjestäminen. Huomioitava
rakennukseen jäävien ilmanvaihtokanavien puhtaudesta
huolehtiminen. Rakennukseen omia hormistoja ei saa
käyttää työnaikaiseen ilmanvaihtoon.

Mitä tehdään jos suunnitelmat eivät pidä paikkaansa?
Urakkohjelmasta löytyvät ne työmaata koskevat suunnitelmat mitä pääurakoitsijan on tehtävä KOHO- hankkeessa.

Työtä ei saa jatkaa ennekuin suunnitelmapuutteet on
korjattu. Tämä on ehdoton edellytys KOHO- korjauksen
onnistumiselle.
42
KOHO- KORJAUS, RAKENNUTTAJAKONSULTIT, TYÖNJOHTAJAT JA VALVOJAT.
KOHO- KORJAUKSEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS…

VALVOJA JA TYONJOHTAJA, KOHO- korjauksen erityispiirteitä.

Erityisesti on kiinnitettävä huomiota rakenteiden / rakennusten sääsuojaukseen ja yleensä veden käyttöön rakennustyön aikana.

Suunnittelijoiden pitää määritellä korjaustyössä käytettävien betonilaatujen vesisisältö. (Notkistetut betonit).

Pääurakoitsijan on huomioitava betonointityöt kokonaisaikataulussa niin, että riittävät kuivumisajat toteutuvat.

Työnaikaset kosteusmittaukset tehdään suunnittelijan
määrittämien ohjelman mukaan. Valvoja huolehtii yhdessä
työnjohdon kanssa mittausten toteutuksesta. Mittaustulokset on esitettävä ennen pinnoituksien asentamista
valvojalle tai tilaajan edustajalle.
43
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Harjoitustyö…
Sisältöä…
- riskirakenteita
- kosteus- ja homevaurioita
- osastointeja
- pölysuojauksia
- uusia betonirakenteita
- suunnitelmapuutteita
- haitta-aineita
- rakennusaikataulun
laadintaa
- jne…
Asumisterveysasetus
2015
Vesa Pekkola
Neuvotteleva virkamies
Sosiaali- ja
terveysministeriö
Soveltamisala
 Tätä asetusta sovelletaan terveydensuojelu-lain
(763/1994) nojalla tehtävään asunnon ja muun
oleskelutilan terveydellisten olosuhteiden valvontaan.
 Muista kuin tässä asetuksessa mainituista altisteista
aiheutuvaa terveyshaittaa on arvioitava
tapauskohtaisen riskin perusteella.
– Terveydensuojelulaki on voimassa myös muissa
tiloissa, mutta asetuksen toimenpiderajoja voidaan
soveltaa suoraan vain asuntojen ja muiden
oleskelutilojen olosuhteiden arviointiin.
21 § Ulkopuolisen asiantuntijan
pätevyysvaatimukset
Opinnäytetyö
50
45
40
35
Sisäympäristö ja terveysvaikutukset
30
25
20
Ilmanvaihto- ja ilmastointi
15
10
5
0
RTA
Voi toimia yksin
Sisäilma-asiantuntija
Kosteusvaurion kuntotutkija
Yhteistyössä
Rakennusfysiikka ja
kuntotutkimusmenetelmät…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat
Lisäyksiä luentoihin, (työn alla)…
Mittaukset ja testaukset sekä niiden dokumentointi
Rakenteiden tiivistäminen, kotelointi…
Käytännön rakennusfysiikkaa lisää…
Korjausmallit…!
Korjaustyön jälkiseuranta, takuutestaukset
Yms…
KOHO- korjaustyöman valvojat ja työnjohtajat