Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kauppapuistikko 20, 65100 Vaasa
Y-tunnus: 2431414-3
puh: 020 144 1333
www: www.kiinteistomeklarit.fi
Kohdenumero: 9660295 / 14.10.2015
Kerrostalo, 3h+k+parv., 74 m²
Keskusta, Kirkkopuistikko 30 C 38 , 65100
VAASA
Huoneisto
Osakkeet:
Hallintamuoto:
Huoneluku:
Kerros/Kerroksia:
Asuinpinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
13549-13956
Asunto-osakeyhtiö
3h+k+parv.
1/3
74 m²
Huoneiston pinta-ala on
yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 74.0 m². Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen
ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi
siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai
suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Näkymät:
Yhtiön pihalle ja palokujalle.
Parveke:
Lasitettu. Suunta: länsi.
Keittiö:
Remontoitu 2006. Laminaattilattia
uusittu 2013. Tapetoitu 2013.
Varustus: jääkaappi/pakastin,
liesituuletin, astianpesukone. Liesi:
keraaminen.
Pesutilat:
Remontoitu 2001. Lavuaari ja
allaskaappi on uusittu 2015.
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2015
(myös alin laattarivi uusittu),
suihkunurkkauksessa ei ollut kaikki
laatat kiinni alustassaan. Varustus:
pesukoneliitäntä, wc, suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Sauna:
Taloyhtiössä sauna. Taloyhtiön
sauna remontoitu 1998.
Makuuhuoneet:
Laminaattilattia uusittu 2011.
Tapetoitu 2011. Lukumäärä: 2.
Olohuone:
Laminaattilattia uusittu 2011.
Tapetoitu 2011.
Säilytystilat:
Kaksi kellarikomeroa saman talon
kellarissa. vaatehuone.
Muuta kauppaan
Sälekaihtimet. Verhotangot.
kuuluvaa:
Vaatekaapit.
Muutostyöt huoneistossa: Muutostöistä on ilmoitettu
taloyhtiölle. Pintaremontti 2013
(lattiat, seinät, katot), olohuoneen
oviaukon suurennus.
Kunto:
Hyvä
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi:
Tontti:
Käyttöönottovuosi:
Rakennusmateriaali:
Kattotiedot:
Yhtiön omistamat
huoneistot:
Huoneistot yhtiössä:
Lämmitysjärjestelmä:
Energiatodistus:
Tehdyt korjaukset:
Suunnitellut korjaukset:
Autonsäilytys:
Lisätietoja
autonsäilytyspaikoista:
Rajoitukset:
Kuntotutkimus:
Kiinnitykset ja lainat:
Isännöitsijä:
Bostad Ab Kyrkoesplanaden 30
Asunto Oy
Oma. , 2 106 m²
1960
Betoni.
Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Asuinhuoneistot 1 kpl, (57 m²)
Asuinhuoneistot 43 kpl, (2 602 m²)
Liikehuoneistot 2 kpl, (165 m²)
Kaukolämpö
Kyllä. Energialuokka: D 2007.
Mm. 2001 hissin peruskorjaus. 2003
ikkunat ja parvekeovet. 2004 saunaja pesutuparemontti. 2006 lämmön
perussäätö ja patteritermostaattien
uusinta. 2010 putkistoremontti
(uudet käyttövesiputket ja
viemäriputket saneerattu New Liner
-menetelmällä), lämmönvaihdin,
ATK- ja TV-antenni uusittu,
sähkötöiden osalta uusittu jokaisen
huoneiston ryhmäkeskus ja
kylpyhuoneiden sähköistys. 2011
Erkkerien ulkoseinärakenteen
kunnostustyöt. A-talon katon
maalaustyöt. 2012
Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013
Liikerakennuksen katon
maalaustyöt. 2014 Taloyhtiön
huoneiston A6 täysremontti.
Hallituksen
kunnossapitotarveselvitys:
Julkisivujen kunnostustyöt.
Parvekkeiden kunnostustyöt.
Autotallit: 6 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Omistajilla on autopaikka tällä
hetkellä. Paikat jaetaan
jonotussysteemillä.
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
Osakkailla on lunastusoikeus 14
päivää.
Tehty vuonna 2011
Isännöitsijäntodistuksen mukaisena
päivämääränä 06.10.2015. Lainat:
200 939,5 €, Kiinnitykset: 794 900 €.
Isännöintipalvelu Juha Hissa
Koulukatu 10, 65100 Vaasa
Puh. 06-3199 100
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kauppapuistikko 20, 65100 Vaasa
Y-tunnus: 2431414-3
puh: 020 144 1333
www: www.kiinteistomeklarit.fi
Kiinteistönhoito:
Yhtiön tilat ja varustelu:
Kiinteistön hoidosta vastaa:
huoltoyhtiö.
Taloyhtiön yhteiset tilat ovat
katutalon kellarikerroksessa.
Asunnon varastotilat ovat saman
talon kellarissa. sauna, talopesula,
kuivaushuone, mankeli,
kellarikomero, urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja, kaapeli-tv. Talossa ei
ole hissiä.
Muita tietoja
Kaavoitus:
Vapautuu:
Asemakaava
Sopimuksen mukaan
Asumiskustannukset
Hoitovastike:
Vesi:
Autopaikka:
TV-maksut:
187,68 €/kk (2,54 €/m²)
20,00 €/kk/henkilö
5,5 €/kk
6,10 €/kk
Hinta
Myyntihinta:
Velaton hinta:
Maksutapa:
175 000 € (2 364,86 €/m²)
175 000,00 € (2 364,86 €/m²)
Käteinen
Esittelyteksti
Nättikuntoinen, kerrostalokolmio keskeiselle, mutta rauhallisella
paikalla 1.kerroksessa. Asunnon kodikas keittiö on uusittu 2006
ja kylpyhuone 2001 (lattia 2015). Pintaremontti koko asuntoon
on tehty 2013. Vaikka tässä pihatalossa ei olekaan hissiä, on
asunnolle vain puoli kerrosta noustavana, joten kulkeminen on
vaivatonta. Taloyhtiössä on mm. putkiremontti tehty ja ikkunat
uusittu ja paljon muuta remonttia. Yhtiö on myös omalla
tontilla.