1. No category

1
09.06.15
Tietoja huoneistosta
Osoite:
Melojantie 1 B 18, 90560 Oulu
Kaupunki/Kunta:
Oulu
Kaupungin/Kunnanosa:
Niittyaro
Talotyyppi:
Luhtitalo
Huoneet:
2h(1mh+oh)+k+kh/wc+vh+parveke
Huoneluku yhtiöjärjestyksen mukaan:
2h+k
Osakkeet:
5680-5990, yhteensä 311 kpl
Pinta-ala:
62 m²
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 62 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa
poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten
mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Sijaintikerros/kerroksia:
2/2
Yleiskunto:
Hyvä
Parveke:
Lasitettu parveke
Säilytystilat:
Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto (käynti
parvekkeelta)
Tietoja autopaikasta
Autopaikka:
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, tiedustelut vapaista vuokrattavista
paikoista isännöitsijältä.
Tiedot kiinteistöstä ja taloyhtiöstä
Yhtiö:
As. Oy Melojantie 1
Y-tunnus:
0223695-7
Isännöitsijä:
Oulunseudun Isännöinti Ky/Seppo Lantto p. 045 125 9054 / 08-511065
[email protected]
Rakennusvuosi:
1976
Asunnot:
30
Autopaikat:
30
Yhtiön tilat:
Kts. is. todistus
Kiinteistön hoito:
Osakkaat
Lämmitys:
Kaukolämpö
Energialuokka:
E2007
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
2
09.06.15
Antenni:
Kaapeli-tv
Rakennusten lkm:
3
Kerrosluku:
2
Rakennusmateriaali:
Kivi/puu
Katto/kate:
Taa/huopa
Tontti:
Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 31.12.30 saakka
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lunastusoikeus:
Ei ole
Tehdyt korjaukset:
2006 päätyikkunoiden uusiminen
2007 saunaosaston kunnostus ja pukuhuoneet maalattu
2008 sammaleen poisto tiiliseinistä, aidan pesu ja maalaus, ruskean
aidan pellitys
2009 kuntoarvion ja ptsn laadinta
2009 11/2009 kuntoarvio
2009 laajennettu energiantarveselvitys
2009 vesikattopinnoite uusittu
2009 pesulaan uusi pesukone
2010 aidan korjaus ja maalausta
2010 kuuman veden säätöventtiili
2010 saunatilan pesuhuoneiden huoltokorjausta
2011 korjaustarveselvitys kuntoarvion ja ptsn pohjalta
2012 lämmönvaihtimet uusittu
2012 luhtikäytävänkaidelaudat uusittu
2014 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus
Päätetyt korjaukset:
2015-2016 pihankuivaussuunnittelu
2016-2017 Hallituksen esitys, ei päätetty; piha-alueen remontti
suunnitelman pohjalta, runkovesi- ja viemäriverkoston tarkastus
kuivatussuunnitelman yhteydessä.
2018-2019 kuntoarvion päivitys
Isännöitsijäntodistuksen liitteenä hallituksen On
selvitys yhtiön rakennusten korjaustarpeesta
tuleville vuosille:
Lisätietoja:
Isännöitsijäntodistus liitteineen ja kuntoarvio nähtävillä esittelyssä
Saatavilla esittelyn jälkeen s.postitse
Sisustus ja materiaalit
Olohuone:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti/maali
Katto: maali
Keittiö:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti/maali
Katto: maali
Liesituuletin-05, astianpesukone-14, liesi-05, jääkaappi-pakastin-08
Makuuhuone:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti/maali
Katto: maali
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
3
09.06.15
Kylpyhuone:
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Katto:maali
Suihku, wc-istuin, avattava ikkuna, pesuallas, pesukoneliitäntä,
lattialämmitys sähköllä
Eteinen:
Lattia: parketti
Seinät: tapetti/maali
Katto: maali
Tuulikaappi:
Lattia: laatta
Seinät: tapetti/maali
Katto: maali
Vaatehuone:
Lattia: muovimatto
Seinät: maali
Katto: maali
Muuta
Varainsiirtovero:
2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot
Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan
allekirjoituspäivänä
Esitteen tiedot:
asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat
omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti
Asumiskustannukset
Hoitovastike:
161,20 eur/kk
Korjausvastike:
18,60 eur/kk (1.7. alkaen)
Vesimaksu:
18 eur/hlö/kk
Lämmityskustannukset:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Sähkönkulutus perusmaksuineen:
Käyttösähkö oman mittarin mukaan
Huoneiston vapautuminen
Vapautuminen:
Heti vapaa
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
4
09.06.15
Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi