Naročnik: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v skladu z
Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10,
75/12, 47/13 - ZDU-1G in 50/14) in Uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Zakona o ukrepih za uravnoteženje
javnih financ občin (ZUUJFO), Uradni list RS št. 14/15 objavlja:
JAVNO DRAŽBO
PRODAJE NEPREMIČNIN
I. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNIH DRAŽB:
Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana.
Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka
razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija.
II. OPIS PREDMETOV PRODAJE:
A STANOVANJA
1. Trisobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Prijateljev trg 5 v Ribnici, št. stan. 19 v IV. nad. v
neto izmeri Gurs 73,90 m2 s kletjo v stavbi na parceli št. 1923, k.o. 1625 Ribnica, ident. št. stavbe 297,
št. posameznega dela 24, celotni ID znak 1625-297-24 letnik 1966. Tablica 27844. Za stanovanje je
izdelana EI (Energetski razred E).
a. Ogled stanovanja: 20. 11. 2015 od 8.30 do 10.30 ure
b. Izklicna cena : 38.675,00 eur.
2. Dvosobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Vrtnarska cesta 1 v Ribnici, št. stanovanja 1 v PR
v neto izmeri 95,50 m2 skupaj z večjo kletjo v stavbi na parceli št. 119/23, k.o. 1625 – Ribnica, št.
stavbe 431, št. posameznega dela 1, celotni ID znak 1625-431-1. Letnik 1955. Tablica MO 27860. Za
stanovanje je izdelana EI (Energetski razred G 224 kWh /m²a).
a. Ogled stanovanja: 20.11. 2015 od 11.30 do 13.30 ure
b. Izklicna cena : 46.000,00 eur.
3. Štiriinvečsobno (nezasedeno), stanovanje na naslovu Rozmanova ulica 13 v Ilirski Bistrici, št. 5 v
II. nad., v neto tlorisni površini Gurs 168,50 m2 s kletjo v stavbi na parceli št. 1867/1, k.o. 2525 Ilirska
Bistrica, št. stavbe 868, št. posameznega dela 5, celotni ID znak 2525-868-5 letnik 1924. Tablica MO
24916. Za stanovanje je izdelana EI. Stanovanje je brez ogrevalnega sistema, zato izračun
energetskih kazalnikov ni mogoč.
a. Ogled stanovanja: 17. 11. 2015 od 8.30 – 11.00
b. Izklicna cena : 23.120,00 eur.
4. Dvosobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Gosposvetska cesta 39 v Mariboru, št. stanovanja
16 v IV. nad. v površini Gurs 55,30 m2 s kletjo v stavbi na parceli št. 1554/1, k.o. 658 – Koroška vrata,
št. stavbe 764, št. posameznega dela 16, celotni ID znak 658-764-16. Tablica MO 26391. Leto
izgradnje 1958. Za stanovanje je izdelana EI (Energetski razred E).
a. Ogled stanovanja: 18. 11. 2015 od 09.00 do 10.30 ure
b. Izklicna cena : 51.300,00 eur.
5. Dvosobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Celovška ulica 142 v Ljubljani, št. stanovanja 28,
VII. nad. v neto izmeri Gurs 57,90 m2 s kletjo v stavbi na parceli št. 140/34, k.o. 1739 – Zg. Šiška, št.
stavbe 918, št. posameznega dela 28, celotni ID znak 1739-918-28. Letnik 1973. Tablica MO 22031.
Za stanovanje je izdelana EI (Energetski razred E 88 kWh/m²a).
a. Ogled stanovanja: 18. 11. 2015 od 09.00 do 10.30 ure
b. Izklicna cena : 107.000,00 eur.
6. Dvosobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Cigaletova ulica 8 v Ljubljani, št. stanovanja 17 v
IV. nad. v neto izmeri 54,30 m2 s kletjo v stavbi na parceli št. 2389, k.o. 1737 – Tabor, št. stavbe 192,
št. posameznega dela 117, celotni ID znak 1737-192-117. Letnik 1962. Tablica MO 26817. Za
stanovanje je izdelana EI (Energetski razred E 117 kWh /m²a).
a. Ogled stanovanja: 18.11. 2015 od 11.00 do 12.30 ure
b. Izklicna cena : 131.000,00 eur.
7. Dvosobno (nezasedeno) stanovanje na naslovu Cesta 6 maja 4 v Vrhniki, št. stanovanja 2 v 2
etaži v neto izmeri 64,50 m2 s kletjo v 1. etaži v stavbi na parceli št. 2011/14, k.o. 2002 – Vrhnika, št.
stavbe 717, št. posameznega dela 2, celotni ID znak 2002-717-2. Letnik 1958. Tablica MO 25930. Za
stanovanje je izdelana EI (Energetski razred F 175 kWh /m²a).
a. Ogled stanovanja: 19.11.2015 od 09.00 do 10.30 ure
b. Izklicna cena : 60.000,00 eur.
B. GARAŽE
1. Garaža s posameznim delom št. 128 na naslovu Ambrožev trg 4, Ljubljana v stavbi št. 367, k.o.
1727 Poljansko predmestje, celotni ID znak 1727-367-128, (prazno). EI ni potrebna (334. člen EZ1).
a. Ogled garaže: 18. 11. 2015 od 11.00 do 12.00 ure.
b. Izklicna cena: 4.675,00 eur.
2. Garaža s posameznim delom št. 86 na naslovu Pesarska 5 v Ljubljani v izmeri 14,03 m2 v stavbi
št. 422, k.o. 1732 Štepanja vas, celotni ID znak 1732-422-86, (prazno), Tablica MO 30073. EI ni
potrebna (334. člen EZ-1).
a. Ogled garaže: 18. 11. 2015 od 13.00 do 14.00 ure.
b. Izklicna cena: 8.155,00 eur.
3. Parkirno mesto s posameznim delom št. 36 na naslovu Štihova ulica 20 v Ljubljani, v izmeri 12,40
m2, št. mesta 7/Kare II./1 klet, v stavbi št. 7798, k.o. 2636 Bežigrad, celotni ID znak 2636-7798-36,
(prazno), Letnik 1969. Tablica MO 30227. Leto izgradnje 1990. EI ni potrebna (334. člen EZ-1).
a. Ogled garaže: 19. 11. 2015 od 12.00 do 13.30 ure.
b. Izklicna cena: 7.500,00 eur.
4. Parkirno mesto s posameznim delom št. 9 na naslovu Štihova ulica 19 (Vurnikova ulica 9 evidenca
MO) v Ljubljani, v izmeri 12,40 št. mesta 9/1 klet, v stavbi št. 7797, k.o. 2636 Bežigrad, celotni ID
znak 2636-7797-384, (prazno), Tablica MO 30168. Letnik 1969. EI ni potrebna (334. člen EZ-1).
a. Ogled garaže: 19. 11. 2015 od 12.00 do 13.30 ure.
b. Izklicna cena: 7.500,00 eur.
C ZEMLJIŠČA IN OBJEKTI
1. Zemljišče v Občini Lendava, k.o. 167 Čentiba, parc. štev. 29, po Gurs-u neplodno v skupni izmeri
4379 m2, ID znak 167-29/0-0.
a. Javna dražba z znanim kupcem bo končana šele po tem, ko bo celotna nepremičnina 30
dni objavljena na UE in bodo ponudbe o nakupu možno posredovati tudi v tem obdobju.
Najvišja ponudba bo zaključek postopka prodaje. Razlog navedenega izhaja iz potrdila o
namenski rabi zemljišča, ki izkazuje, da je del, parc. št. 29, k.o. 167 Čentiba na območju
b.
c.
kmetijskih zemljišč, ki pa se prodaja na podlagi Zakona o kmetijskih zemljiščih in
gozdovih.
Ogled: (samostojno oz. po predhodni najavi na tel. št. Erlih Bojan 041/680-148).
Izklicna cena 2.200,00 eur.
2. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 1692/11, k.o. 2290 Kojsko, celotni ID znak 2290-1692/110 v izmeri 695 m2.
a. Ogled: (samostojno oz. po predhodni najavi na tel. št. 01/471-2083 ga. Soklič).
b. Občina Brdo ne uveljavlja predkupne pravice
c. Izklicna cena 9.248,00 eur.
3. Nezaseden (opremljen) počitniški objekt s pomožnimi objekti na naslovu Koprivna 27, Ravne na
Koroškem. Podatki: pozidano zemljišče, parc. št. 1378/2, v izmeri 2.929 m2 od tega pozidano
zemljišče v izmeri 2.249 m2, kmetijsko zemljišče v izmeri 680m2 v k.o. 904 Koprivna, v zemljiški
knjigi zapisano z ID znakom 904-1378/2-0, v katastru stavb s stavbo št. 47 (osrednji objekt v
neto tlorisni površini 708 m2), celotni ID znak 904-47-1 (II. etaži) , s stavbo št. 48 (plinska postaja
z neto tlorisno površino 4 m2), celotni ID znak 904-48-1, s stavbo št. 49 (skladišče v neto tlorisne
površine 13m2), celotni ID znak 904-49-1, s stavbo št. 51 (opuščen hlev v neto tlorisni površini
24m2), celotni ID znak 904-51-1, vse letnik 1960. Za stavbo št. 47 je izdelana EI (Energetski
razred D). Za stavbe št. 48, 49 in 51 EI ni potrebna (334. člen EZ-1).
a. Obstaja predkupna pravica Občine Črna na Koroškem.
b. nepremičnina je v območju varovanj in omejitev: erozijsko območje, ekološko območje in
evidentirana Natura 2000, na delu obravnavanega zemljišča je kulturna dediščina in
varovalni pas gospodarske javne infrastrukture.
c. Javna dražba z znanim kupcem bo končana šele po tem, ko bo celotna nepremičnina 30
dni objavljena na UE in bodo ponudbe o nakupu možno posredovati tudi v tem obdobju.
Najvišja ponudba bo zaključek postopka prodaje. Razlog navedenega izhaja iz potrdila o
namenski rabi zemljišča, ki izkazuje, da je del , parc. št. 1378/2, k.o. 904 – Koprivna,
kmetijsko zemljišče, ki pa se prodaja na podlagi Zakona o kmetijskih zemljiščih in
gozdovih. Delno pa gre za stavno zemljišče (razpršene gradnje);
d. Ogled: 18. 11. 2015 med 9.00 in 11 00 uro, možen kontakt g. Novak št. 031/465-952
e. Izklicna cena 204.251,00 eur.
4. Nezaseden (opremljen) bivalno turistični objekt-vikend Goriški vrh 9, Dravograd, (v neto tlorisni
površini 187m2). Podatki: pozidano zemljišče, parc. št. 220/13 v izmeri 982 m2,v k.o. 832 Goriški
vrh, v zemljiški knjigi zapisano z ID znakom 832-220/13-0, v katastru stavb s stavbo št. 108,
celotni ID znak 832-108-1, letnik 1983. Za stavbo št. 108 je izdelana EI (Energetski razred E).
a.
b.
c.
d.
Občina Dravograd ne bo uveljavljala zakonite predkupne pravice, izjava izhaja iz potrdila
o namenski rabi št. 35000-0200/2014-25 z dne 24.11.2014.
Vrsta varovanega območja-Ekološko pomembno območje- Košenjak (IŠ 43500), Uredba
o ekološko pomembnih območjih (Uradni list RS, št. 48/2004).
Ogled: 18. 11. 2015 med 13.00 in 15.00 uro, možen kontakt g. Novak št. 031/465-952
Izklicna cena 92.986,00 eur.
5. Pozidano zemljišče, parc. štev. 44/1.S ID znak 1589-44/1-0, v izmeri 755 m2, k.o. 1589 Borovec,
z »Nekdanjim Župniščem Borovec« pri Kočevski Reki št. stavbe 25-1 v 3 etažah (z neto koristni
površino 414,00 m2 in uporabni površini 343,60 prizidkom št. stavbe 26-1 (z neto tlorisno in
uporabne površino 61,10 m2), obe s tablico Mo št 13021, izgradnja 1930 in 1995, na naslovu
Borovec pri Kočevski Reki 3. Vse v razpadajočem stanju. Za stavbo št. 26 in 25 po 6. odst. 8.
člena pravilnika o metodologiji izdelave in izdaje EI (PEI, 2014), izračun energetskih kazalnikov ni
mogoč.
a. Ne obstaja predkupna pravica občine Kočevje.
b.
c.
d.
e.
Brez urejene dostopne poti.
Nepremičnina se nahaja v območju P7/S8 namenjeno stanovanjski gradnji
Ogled možen samostojno ali po predhodni najavi na tel. št. 041/397-954, kontakt Lesar
Tone
Izklicna cena 23.000,00 eur
6. Nekdanji »Samski dom« v razpadajočem stanju stoječ na zemljišču, parc. št. 1833 ID znak 15891833/0-0, k.o. 1589 Borovec, v izmeri 272 m2, št. stavbe št. 1589-55 z neto koristni in uporabni
površino 393,60 m2 in parc. št. 1834, ID znak 1589-1834/0-0, k.o. 1589 Borovec v izmeri 1.259
m2 v k.o. 1589 Borovec s pomožnim objektom (ruševina) št. 1589-56 z neto koristno in uporabno
površino 109,80m2, vse na naslovu Borovec pri Kočevski Reki 10, zgrajeno v letu 1950. Za
stavbo št. 55 in 56 po 6. odst. 8. člena pravilnika o metodologiji izdelave in izdaje EI (PEI, 2014),
izračun energetskih kazalnikov ni mogoč.
a. Ne obstaja predkupna pravica občine Kočevje.
b. Nepremičnina se nahaja v območju razpršene gradnje
c. Ogled možen samostojno ali po predhodni najavi na tel. št. 041/397-954, kontakt Lesar
Tone
d. Izklicna cena 29.500,00 eur
7. Prodaja zapuščene vile v Brežicah, Prešernova 12, 1300 k.o. Brežice, št. stavbe 427-1, neto
koristna površina 419 m2 oz. uporabna površina 366,00 m2 stoječe na zemljišču parc. št. 1296,
ID znak 1300-1296/0-0, v izmeri 189 m2 in garaže, št. stavbe 612-1 , neto koristna in uporabna
površina 91,50 m2 stoječa na zemljišču parc. št. 1297 , ID znak 1300-1297/0-0 v izmeri 701 m2 in
parc. št. 1298, ID znak 1300-1298/0-0 v izmeri 574 m2, parc. št. 1299 , ID znak 1300-1299/0-0 v
izmeri 857 m2 in parc. št. 1301, ID znak 1300-1301/0-0 v izmeri 158 m2 (skupaj 2.479 m2). Za
stavbi št. 427 in 612, ki sta nevzdrževani, zapuščeni, dotrajani in brez ogrevalnega sistema,
izračun energetskih kazalnikov ni mogoč.
a. Občina Brežice uveljavlja predkupno pravico, tako, da bo nepremičnina prodana šele, ko
se bo občina Brežice izjasnila o ne/sprejemu končne prodajne cene.
b. Pri parc. št. 1297/0 vknjižena stvarna služnost/nujna pot, pri parc. št. 1299/0 vknjižena
pravica stvarnega bremena, neprava stvarna služnost.
c. Ogled možen samostojno ali po predhodni najavi na tel. št. 041/397-954, kontakt Lesar
Tone
d. Izklicna cena 73.950,00eur
8. Nekdanja vojaška stražnica Tromeja, Rateče 100 v Občini Kranjska Gora, opis: zemljišče parc.
št. 1174/2 z ID znakom 2167-1174/2-0 v izmeri 2.605 m2 stavbo št. 169-1 v površini 293,80 m2,
skladišče stavba št. 168 v izmeri 11,50 m2, zemljišče parc. št. 1174/3, ID znak 2167-1174/3-0 v
izmeri 1.550 m2, vse k.o. 2167 – Rateče. Za stavbo št. 169 je izdelana in izdana EI skladno s 6.
odst. 8. člena Pravilnika o metodologiji izdelave in izdaji EI stavb, (Uradni list št. 92/2014).
a. Predkupna pravica Občine Kranjska Gora, ne obstaja.
b. Parc. št. 1174/2 in 1174/3 k.o. Rateče sta delno v območju razpršene gradnje in delno v
območju kmetijskih zemljišč
c. Varovano območje: Karavanke, varovalni pas: daljnovod in kablovod del parc. št. 1174/3
d. Dostop do stražnice po tujem zemljišču, neurejen.
e. Javna dražba z znanim kupcem bo končana šele po tem, ko bo celotna nepremičnina 30
dni objavljena na UE in bodo ponudbe o nakupu možno posredovati tudi v tem obdobju.
Najvišja ponudba bo zaključek postopka prodaje. Razlog navedenega izhaja iz potrdila o
namenski rabi zemljišča, ki izkazuje, da je del parc. št. 1174/2 in del parc. št. 1174/3 k.o.
Rateče drugo območje kmetijskih zemljišč, ki se prodaja na podlagi Zakona o kmetijskih
zemljiščih in gozdovih.
f.
Ogled možen samostojno ali po predhodni najavi na tel. št. 01/471-2083 ga. Soklič).
g. Izklicna cena 150.875,00 eur.
9. Nezazidano stavbno zemljišče, Občina Ajdovščina, k.o. 2391 Vipavski križ, parc. štev. 1074/15,
po Gurs-u travnik v skupni izmeri 3.380 m2, ID znak 2391-1074/15-0.
a. Občina Ajdovščina ima sprejet Odlok o predkupni pravici tako, da bo nepremičnina
prodana šele, ko se bo občina Ajdovščina izjasnila o ne/sprejemu končne prodajne cene
in s tem ne/uveljavila predkupno pravico.
b. Parcela nima urejenega dostopa.
c. Ogled nekdanje stražnice: (možen samostojno oz. po predhodni najavi na tel. št.
041/397-954, kontakt Lesar Tone oz. ga. Šinigoj Marjeta tel. 05/335-8164).
d. Izklicna cena 69.500,00 eur.
10. Stavbno (nezazidano) zemljišče parc. št. 1998/3 v izmeri 9821m2, k.o. 2401 Vipava s celotno ID
št. 2401-1998/3-0.
a. Občina Vipava ima sprejet Odlok o predkupni pravici tako, da bo nepremičnina prodana
šele, ko se bo Občina Vipava izjasnila o ne/sprejemu končne prodajne cene in s tem
ne/uveljavila predkupno pravico.
b. Podrobna namenska raba: E – območje energetike
c. Ogled možen samostojno ali po predhodni najavi na tel. št. 01/471-2083 ga. Soklič).
d. Izklicna cena 127.670,00 eur.
11. Stavbno zemljišče v Občini Miren Kostanjevica, k.o. 2329 Nova vas. parc. št. 1491 travnik v
izmeri 3.296 m2, z igriščem in manjši dotrajan objekt št. 32-1.
a. Predkupna pravica Občine Miren-Kostanjevica, ne obstaja
b. Ogled možen samostojno oz. po predhodni najavi na tel. 041/397-954, kontakt Lesar
Tone oz. ga. Šinigoj Marjeta tel. 05/335-8164).
c. Izklicna cena : 63.000,00 eur.
D. POSLOVNI PROSTORI
Prodaja 11 posameznih poslovnih prostorov v pritličju in nadstropju poslovne stavbe zgrajene leta
1984, ki predstavljajo pisarne in skladišča v skupni neto tlorisni površini 295 m2 na naslovu Cesta
maršala Tita 78a, Jesenice, locirane na parc. št. 486/4 k.o. Jesenice skupaj s solastniškimi deleži na
skupnih WC (razen PP št. 16 ki ima svoj WC) hodnikih in stopnišču in delih in napravah
večstanovanjske hiš. Ogled možen 19. 11. 2015 od 10-12 ure- ga Žepič Mirjam tel. 04/290-1353,
Uprava za obrambo Kranj.
1. Poslovni prostor št. 1, pisarna jug, lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z ID št. 2175204-1 v izmeri 14 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 8.900,00 eur.
2. 2. Poslovni prostor št. 3, pisarna (nekdanji RK), lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z
ID št. 2175-204-3 v izmeri 21,20 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. V najemu Občina Jesenice - RK do decembra 2015.
b. Izklicna cena 14.100,00 eur.
3. Poslovni prostor št. 4, pisarna sever, lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z ID št. 2175204-4 v izmeri 21,20 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 13.500,00 eur.
4. Poslovni prostor št. 5, pisarna sever, lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z ID št. 2175204-5 v izmeri 21,20 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 13.500,00 eur.
5. Poslovni prostor št. 6, pisarna sever, lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z ID št. 2175204-6 v izmeri 21,20 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a.
Izklicna cena 13.500,00 eur.
6. Poslovni prostor št. 7, pisarna sever, lega v stavbi po Gurs, 3 - nad., št. etaže 2, z ID št. 2175204-7 v izmeri 21,20 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 13.500,00 eur.
7. Poslovni prostor št. 16, skladišče z WC, lega v stavbi po Gurs 2 – pritličje, št. etaže 1, z ID št.
2175-204-16 v izmeri 34,90 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 15.500,00 eur.
8. Poslovni prostor št. 17, ambulanta, lega v stavbi po Gurs 2 – pritličje, št. etaže 1, z ID št. 2175204-17 v izmeri 21,70 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. V najemu Občina Jesenice do decembra 2015.
b. Izklicna cena 13,800,00 eur.
9. Poslovni prostor št. 18, skladišče, lega v stavbi po Gurs 2 – pritličje, št. etaže 1, z ID št. 2175204-18 v izmeri 23,10 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 7.400,00 eur.
10. Poslovni prostor št. 19, skladišče, lega v stavbi po Gurs 2 – pritličje, št. etaže 1, z ID št. 2175204-19 v izmeri 47,60 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. Izklicna cena 15.100,00 eur.
11. Poslovni prostor št. 20, skladišče, lega v stavbi po Gurs 2 – pritličje, št. etaže 1, z ID št. 2175204-20 v izmeri 47,60 m2. EI - primarna energija 150 kwh/m²a.
a. V najemu Občina Jesenice - RK do decembra 2015.
b. Izklicna cena 15.100,00 eur.
III. OGLED NEPREMIČNIN:
Oglede stanovanj brez predhodne najave boste lahko opravili ob terminih določenih ob posamezni
nepremičnini. Na terenu bo dosegljiv/a, za garažo na Ambroževem trgu v Ljubljani, ga. Pajdaš tel. št.
031/675-088, za stanovanji v Ribnici, Ljubljani, Vrhniki in garaže v Ljubljani g. Žagar Darko tel.
051/690-901, za stanovanje v Ilirski Bistrici g. Štefančič tel. 041 763 277 in za stanovanje v Mariboru
UO 02/236-3811 g. Ivica Kolarić 02/236-3754. Glede vprašanj samega poteka javne dražbe smo
dosegljivi na tel. št. 01/471-2213 od 11. 11. 2015 - do 25. 11. 2015 med 8.00 –12.00 uro.
IV. POGOJI IN PRAVILA JAVNE DRAŽBE:
1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno zato morebitne reklamacije ne bodo
upoštevane. Predpisane davčne dajatve za nezazidana stavbna zemljišča DDV v višini 22%, 2%
davek na promet nepremičnin za stanovanja in zazidana stavbna zemljišča, ki niso vštete v ceno,
stroške notarskih storitev in vpis v zemljiško knjigo, plača kupec.
Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu dražitelju. Vsa nadaljnja pravna razmerja z uporabniki
zasedenih nepremičnin kupec ureja sam. Stanovanja so etažno urejena razen v Ribnici kjer se etažna
lastnina ureja po ZETL-u in v tem primeru ni možno vzpostaviti morebitne hipoteke.
2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene:
Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno :
- od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 200,00 EUR
- od 50.000,01 EUR do 70.000,00 EUR za 400,00 EUR
- od 70.000,01 EUR do 100.000, 00 EUR za 600,00 EUR
- od 100.000,01 EUR naprej za 1.000,00 EUR
3. Predvidena javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku.
4. Sklenitve pogodbe:
Če dražitelj ne podpiše pogodbe v roku s katerim ga obvesti prodajalec iz razlogov, ki so na strani
dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo, kot tudi če se dražbe sam dražitelj oz. njegov
pooblaščenec ne udeleži.
5. Višina kavcije:
Pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun
Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 11 19119-7141998-114000. Dražiteljem, ki na
javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na
njihov transakcijski račun.
6. Način in rok plačila kupnine:
Kupnina se plača v 30 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi
pogodbe.
Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 11
19119-7141998-114000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne
pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino.
7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji:
Dražitelji se morajo najpozneje do 11.00 ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne
dražbe oz na podlagi overjenega pooblastila druga oseba.
Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 25. 11. 2015 do 12.00 ure na naslov
naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, predložili v zaprti ovojnici s
pripisom »NE ODPIRAJ, 114. JAVNA DRAŽBA 26. 11. 2015« in s pripisom na hrbtni strani ovojnice
ime in priimek dražitelja naslednjih dokumentov:
a. Kopijo potrdila o plačani kavciji iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in
priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije;
b. Potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni, (samo za pravne osebe, s.p.), tuj
državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam,
od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more
pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo
izjavlja, da ima plačane davke in prispevke);
c. Dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli
blokiranega TRR (velja le za pravne osebe in s.p. - tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki
jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za
slovenske pravne osebe v kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri
notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih
ni imel blokiranega TRR);
d. Izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oz. druge ustrezne evidence ( s.p.), staro
največ 30 dni,
e. Morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti originalno overjeno (notar ali
Upravna enota) pooblastilo za udeležbo na javni dražbi,
f. Kopijo osebne izkaznice, oz. potnega lista (fizične osebe, s.p. ter zastopniki in pooblaščenci
pravnih oseb),
g. Originalno podpisano pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje,
Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi.
Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le te.
8. Predložiti je potrebno tudi:
a. Davčno številko oz. ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko, morebiten enaslov in telefonsko številko.
9. Izbira najugodnejšega dražitelja:
Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj
obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe.
a. Če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno;
b. Izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno;
c. Če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša
cene.
10. Pravila javne dražbe:
Javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13- ZDU-1G in 50/14), Uredbe o stvarnem premoženju
države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13, 10/14) in Zakona o
ukrepih za uravnoteženje javnih financ občin (ZUUJFO), Uradni list RS, št. 14/15.
Javno dražbo vodi pristojna komisija.
11. Ustavitev postopka:
Upravljavec ali pooblaščena oseba lahko s soglasjem predstojnika, do sklenitve pravnega posla,
postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške.
V. DATUM, ČAS IN KRAJ JAVNE DRAŽBE:
Predvidena prodaja bo potekala 26. 11. 2015 ob 11. uri v prostorih Ministrstva za obrambo na naslovu
Vojkova 55a v Avditoriju, 1000 Ljubljana.