1. No category

ORANGERIHAVEN
21 dejlige nyopførte boliger i et plan
med eget orangeri
Til dig, der elsker både byen og naturen
Orangerihaven er som skabt til dig, der vil have både storby
og natur på en og samme gang. Orangerihaven er smukke,
nyopførte et-plans boliger med naturen lige uden for døren
og med Københavns Rådhusplads i cykelafstand.
Du får også dit helt eget orangeri. Her kan du dyrke planter og
citrustræer uafhængigt af vejret. I gode materialer, med højt til
loftet og med udsigt til himlen
S ide 2 / O ran g er ih ave n / I r m a B ye n
IrmaByen er Rødovres helt nye bydel. IrmaByen forener storbyens
puls, fritidstilbud og arbejdspladser med det mindre samfunds
tryghed, fællesskab og nærhed. IrmaByen ligger fredeligt med
Vestvoldens natur udenfor døren og med spiselige planter, bær
og træer over hele bydelen. Samtidig er du kun 8 kilometer fra
Københavns centrum.
Alt er i en høj kvalitet. Lige fra byplanlægningen over arkitekturen,
planløsningerne og boligernes materialer. Her kan livet leves, hvad
enten man er aktiv senior, børnefamilie eller single.
Velkommen I IrmaByen.
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 3
Alt i cykelafstand
IrmaByen bliver et dejligt sted at opholde sig. Og det er samtidig
meget nemt at komme omkring. For du har alt indenfor række­
vidde. Storbyens puls og arbejdspladser, naturen, restauranter,
sport og fritidstilbud, indkøbsmuligheder og dagsinstitutioner.
Alt er lige rundt om hjørnet i gå- eller cykelafstand. Op på
cyklen, ned til Roskildevej og lige forbi Damhussøen, så er du i
København på lidt over 20 minutter. Og med bilen er du kun
10 minutter fra Rådhuspladsen.
Bussen kører næsten lige udenfor døren, og den nærmeste
S-togstation ligger ca. 1 kilometer væk. Kommunen udbygger
også den offentlige trafik endnu mere, i takt med at IrmaByen
skyder op. Så det bliver stadig nemmere at komme til og fra
Rødovres nye bydel.
Damhussøen 3 km
Rødovre Centrum 1,5 km
I selve IrmaByen har vi sørget for velfungerende stisystemer,
så børnene kan komme sikkert på legepladsen eller til sport
uden at risikere noget i trafikken.
Rødovrehallen og Skøjtearena
Byggelegeplads
Tennisbaner
•
•
•
•
•
•
•
Espelunden Idrætsanlæg 300 m
S-station 1,4 km
Tilkørsel til motorvej 1,6 km
Zoo 5,5 km
Strand 8 km
Tivoli 8,5 km
Rådhuspladsen 8,8 km
Bus nr. 13
S ide 4 / O ran g er ih ave n / I r m a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 5
IrmaByens fantastiske
ude- og fritidsliv
Vestvolden
Tennisbaner
Espelunden
Orangerihaven
Udenfor dørene i IrmaByen har du adgang til et fantastisk varieret udeliv. IrmaByen er
omkranset af grønne arealer, hvor bl.a parkområdet ”Espelunden” spreder sig smukt og
frodigt rundt om bydelen. Her ligger boldklubben Avartas idrætsanlæg og stadion.
IrmaByen flankeres også af Vestvolden, som er hovedstadsområdets største samlede
skovmiljø. Det smukke område lokker med frisk luft, afslappende gåture eller med
træningsdragten på og pulsen oppe. Området fortsætter forbi Brøndby Skoven og helt
ned strandkanten i Hvidovre og byder på et kæmpe net af cykelruter, løbestier og
gangarealer, der passer til enhvers behov for motion.
Rødovre Kommune er kendt for sin kærlighed til idrætslivet. Så selvfølgelig ligger
Rødovrehallen, Rødovre Skøjte Arena og tennisbanerne alle inden for en radius af
900 meter fra IrmaByen.
S ide 6 / O ran g er ih ave n / I r m a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 7
Som indbygger i IrmaByen kan du ikke blot glæde dig over de frodige omgivelser.
Du kan også spise dem. Beplantningen i IrmaByen bliver så vidt muligt spiselig.
Den ”spiselige” bydel
Frugttræer, bærbuske, bede med krydderurter er ikke bare til pynt. De skal spises af
dig og alle andre, der bor i IrmaByen.
Alle kan frit plukke f.eks æbler, brombær, skovjordbær, timian og rosmarin og alt
det andet spiselige, der bliver plantet i og ved fællesarealerne.
Det er håbet, at indbyggerne i IrmaByen vil være med til at udvikle ideen om den
”spiselige” bydel og selv sørge for at plante sunde fødevarer på altaner, terrasser og
i haverne, så sunde fødevarer bliver et særligt kendetegn ved IrmaByen.
S ide 8 / O ran g er ih ave n / I r m a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 9
Smukke et-plans rækkehuse
med unikt orangeri
S ide 10 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
Orangerihaven består af stilfulde et-plans rækkehuse, hvor størstedelen har eget orangeri.
Arkitekt Claus Gröning har tegnet de smukke boliger, som er skabt til at huse dig, der vil have
samlet din bolig i et plan og have ubesværet adgang til udearealerne. Orangeriet fungerer
som drivhus, udestue eller begge dele alt efter temperament.
Til Orangerihaven hører også store fælles bede og haveområder, som inviterer til fælleskab
om dyrkning af sunde grønne fødevarer.
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 11
Dobbelthuse og
sociale mødesteder
S ide 12 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
Orangerihaven består af dobbelthuse kombineret med enkelte huse i tre enheder. Det skaber
en spændende variation i området. En variation som yderligere bliver understreget af skiftet
mellem private terrasser og områdets fællesarealer med haveområde, petanquebane og
sociale mødesteder. Et område, der er smukt at se på og tillige er meget funktionelt. De store
terrasser hører til de enkelte boliger. Så du kan drikke din morgenkaffe udenfor eller have
gæster til grillaften.
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 13
S ide 14 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 15
Åbne rum og masser af lys
Boligerne i Orangerihaven er tegnet specielt til dig, der ønsker lys, luft og åbne rum i dit hjem.
Det store køkken- alrum er boligens hjerte. Her laver man mad, spiser, hygger sig sammen og
har gæster. Fra køkkenalrummet er der desuden adgang til den solrige terrasse, der om
sommeren fungerer som en udendørs forlængelse af boligen.
Alle boligerne i Orangerihaven er gennemlyste, så solen får frit spil i rummene blandt andet
via de store glaspartier.
S ide 16 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 17
Terrasse
11 m2
Oversigtsplan
Terrasse
11 m2
Boligtype A - 71 m2
Bolignr. 3, 6, 15 og 18
Spejlvendt - Bolignr. 1, 10 og 19
Affald
A1
N
Nr. 8
C
Nr. 9
Køkken
Bad
Køkken
A
S
Nr. 10
V/T
C1
TS TS
Mulig depot
placering
Nr. 11
S
C1
TS TS TS
A
A1
A1
Orangeri
17 m2
A1
A
C
Mulig depot
placering
Nr. 2
Stue
B
Nr. 4
Nr. 3
Nr. 13
Terrasse
11 m2
A
Nr. 15
Værelse
Stue
Nr. 5
Nr. 7
V/T
TS TS TS TS TS
Nr. 12
Værelse
Nr. 6
Bad
C1
Nr. 16
Terrasse
11 m2
B
B
Nr. 14
Nr. 17
A
Nr. 1
A
Nr. 18
A
B
Nr. 19
Nr. 20
V/T
B
Vaskesøjle
Kogeplade / Ovn
Nr. 21
Køle-/fryseskab
A1
C
8
A
9
10
C1
C1
11
Opvaskemaskine
Affald
N
A
6
Ventilation
12
A1
A1
5
7
A1
S
Skab
TS
Skab tilvalg
B
4
A
13
3
C
2
A
C1
15
16
B
14
B
17
A
1
0m
5m
A
18
A
19
B
20
B
21
1 : 100
S ide 18 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
O ranger ihave n / I r ma B ye n / s ide 19
Terrasse
11 m2
Terrasse
11 m2
Boligtype A1 - 71 m2
Boligtype B - 90 m2
Bolignr. 5 og 8
Spejlvendt -Bolignr. 4 og 7
Bolignr. 14 og 20
Spejlvendt - Bolignr. 13, 17 og 21
Bad
Køkken
Værelse
TS TS
TS TS
Værelse
S
Køkken/alrum
V/T
S
TS TS TS TS TS
V/T
Orangeri
17 m2
V/T
Værelse
Værelse
Orangeri
17 m2
V/T
A1
C
10
C1
Værelse
Værelse
Stue
Værelse
Stue
Terrasse
11 m2
Vaskesøjle
N
A
6
13
A
C1
15
16
S
Skab
5m
Køkken
A
18
A
B
19
Bad
20
B
21
1 : 100
S ide 20 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
5
7
TS
Skab tilvalg
0m
B
4
A
13
3
C
2
A
1
C1
12
A1
B
14
B
17
C1
A1
A1
B
3
C
A
6
Ventilation
4
A
10
11
N
5
7
A
9
Opvaskemaskine
A1
A1
C
8
12
A1
2
A1
C1
11
Ventilation
0m
TS TS TS TS TS
Køle-/fryseskab
A
9
Opvaskemaskine
Skab tilvalg
V/T
S
Kogeplade / Ovn
8
TS
TS TS
Terrasse
11 m2
Terrasse
11 m2
Køle-/fryseskab
Skab
Køkken/alrum
V/T
TS TS TS TS TS
Kogeplade / Ovn
S
S
Stue
Vaskesøjle
Bad
Bad
TS TS TS TS TS
Stue
Terrasse
11 m2
Køkken
Bad
5m
Køkken
A
A
1
C1
15
A
18
16
Bad
19
A
B
14
B
17
B
20
B
21
1 : 100
S
V/T
TS TS TS TS TS
S V/T
O ranger ihave n / I r ma B ye n / s ide 21
TS TS TS TS TS
Boligtype C - 93 m2
Boligtype C1 - 93 m2
Bolignr. 2 og 9
Bolignr. 12
Spejlvendt - Bolignr. 11 og 16
Bad
Værelse
Køkken/alrum
S
TS TS
Bad
Værelse
V/T
Værelse
Stue
Terrasse
11 m2
V/T
Vaskesøjle
Kogeplade / Ovn
A1
C
8
Køle-/fryseskab
A
9
10
C1
N
A
6
Ventilation
13
A
C1
15
16
S
Skab
0m
5m
1 : 100
S ide 22 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
5
7
TS
Skab tilvalg
B
4
A
13
3
C
2
A
1
C1
12
A1
B
14
B
17
C1
A1
A1
B
3
C
A
6
Ventilation
4
A
10
11
N
5
7
A
9
Opvaskemaskine
A1
A1
C
8
12
A1
2
A1
C1
11
Opvaskemaskine
Skab tilvalg
Vaskesøjle
Kogeplade / Ovn
Køle-/fryseskab
TS
Værelse
Værelse
Stue
Orangeri
17 m2
Skab
V/T
TS TS TS TS TS
TS TS
Værelse
S
S
TS TS
TS TS TS TS TS
TS TS
V/T
Køkken/alrum
A
C1
15
16
B
14
B
17
A
A
18
A
19
B
20
B
21
0m
5m
1
Bad
Køkken
A
18
A
19
B
20
B
21
1 : 100
V/T
O ranger ihave n / I r ma B ye n / s ide 23
TS TS TS TS TS
S
Kaffetårnet
– IrmaByens samlingspunkt
Selvom storbyen ligger meget tæt på IrmaByen, behøver du ikke tage til København for at
blive underholdt. Kaffetårnet og pladsen foran bliver stedet, hvor IrmaByens indbyggere
samles og hygger sig.
Kaffetårnet er
en fantastisk bygning
fra 1968, der med sine 34 meter
er nogenlunde på højde med Rundetårn.
Kaffetårnet blev brugt til administration,
men det var også her, at kaffe­eksperterne udviklede og
opfandt nye smagsnuancer
til Irma-koncernens
berømte kaffe.
Du kan – naturligvis – gå på café i Kaffetårnet. Men du vil også opleve madværksteder,
pop-up restauranter, markedsdage samt musik og sportevents i kaffetårnet eller på pladsen
foran. Kaffetårnet bliver midtpunkt for en række andre arrangementer, som også vil omfatte
beboernes egne ideer og initiativer.
Tanken er, at Kaffetårnet skal være et vartegn. Ikke kun for IrmaByen, men for hele Rødovre.
S ide 24 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 25
Da Orangerihaven endnu ikke er færdigbygget, er brochurens
billeder af bygninger og interiør ikke rigtige fotos, men såkaldte
3D visualiseringer.
Nogle af 3D visualiseringer viser eksempler på løsninger og
materialer, du kan vælge mod en merpris. Beskrivelsen af de
af de materialer, som følger med boligen, finder du i materiale­
beskrivelsen.
Der tages forbehold for evt. trykfejl og ændringer i tekst,
plantegninger og visualiseringer i denne brochure.
Kunst i IrmaByen
1. udgave, 23. juni 2015
Den anerkendte skulptør,
Sean McKenna, er IrmaByens ”hus-kunstner”.
Han har gjort kunst ud af naturlige materialer til sin signatur. Og overalt i
IrmaByen vil du komme til at se hans smukke, organiske skulpturer
fremstillet af træ og sten fra området.
Han vil ikke alene udsmykke bydelen med sin smukke og tankevækkende
kunst. Sean står også for udformningen af nogle af IrmaByens fælles
faciliteter.
Sean læste oprindelig til pædagog, men kunsten vandt. Og Sean bruger
sin indsigt om børn til også at udforme IrmaByens legepladser, så børnene
får stimuleret sanser og motorik, samtidig med at de leger på livet løs.
S ide 26 / O ran g er ih ave n / I rm a B ye n
O ranger ih ave n / I r ma B ye n / Side 27
IrmaByen bag facaden
En ny bydel skyder nu op i Rødovre. IrmaByen er tæt på storbyens
arbejdspladser og kulturtilbud, men tilbyder samtidig den nærhed og
tryghed, som er kendetegnet ved livet uden for byen.
IrmaByen vil med sin placering, sin arkitektur, byplanlægning og
materialevalg tiltrække en lang række købere, der vil bo tæt på
storbyen og er prisbevidste om deres boligkøb. Både børnefamilier,
par, singler og aktive ældre vil finde vej til Rødovres nye bydel, som
bliver en god blanding af etagebyggeri, parcelhuse og rækkehuse.
IrmaByen vil tiltrække såvel tilflyttere som Rødovre borgere, der flytter
internt i kommunen. Alle i Rødovre glæder sig til at se IrmaByen skyde
op med det karakteristiske ”kaffetårn” som vartegn. Her producerede
og eksperimenterede Irmas medarbejdere med at fremstille kaffe af
bedste kvalitet. Og de værdier tager vi med over i IrmaByen.
Vi har ladet en tænketank udarbejde forslag til, hvordan IrmaByen fra
dag et får lige præcis den stemning og det gode sammenhold mellem
beboerne, der skal til for at livet i kvarteret blomstrer. Det er ikke set før.
Men IrmaByen er også noget ganske særligt.
irmabyen.dk
Projektsalg:
danbolig Frederiksberg
Godthåbsvej 17
2000 Frederiksberg
Tlf.: 3841 2200
[email protected]
Projektsalg:
danbolig Rødovre
Rødovrevej 265
2610 Rødovre
Tlf. nr. 3641 4444
[email protected]