mary´s og Midtpunktet har fået sit gennembrud
16 Lørdag 6. december 2014 Vejle Amts Folkeblad Vejle Mary’s og Midtpunkt har fået deres gennembrud n nDet er blot et par år siden, at Mary’s og Midtpunkt havde flere tomme end fyldte lejemål. Nu er der butikker i 46 ud af 59 lejemål vejle - Tilbage i maj i år indkaldte Vejle Kommune og City Vejle butiksejere og udlejere til et møde for at sætte gang i en skrantende nordlig midtby. Flere strøgbutikker trak ned mod Søndergade, hvor eksisterende butikker, Bryggen og et muligt kommende Magasin er med til at sikre en stor kundestrøm. Her godt et halvt år senere kan man ikke længere tale om en nordlig midtbykrise. 13 lejemål tilbage Vejle Midtpunkt og shoppingcentret Mary’s har oplevet en stor fremgang, og Boax Ejendomme, der ejer de to butiksporteføljer, har nu kun 13 ledige lejemål tilbage ud af de 59 butikslokaler, selskabet råder over. Spøgelserne er især jaget ud af Vejle Midtpunkt, hvor blot tre af 22 lejemål er ledige. Samme udvikling er sket i Marys, hvor der er tre små ledige øer i centrets smagstorv, tre tomme butikker i stueetagen og fire på førstesalen. Halvdelen var ledige - For et år siden var halvdelen af butikslejemålene i midtpunktet ledige, og det er blot et par år siden, at vi i Vejle havde flere tomme end udlejede butikker. Men vi hører nu, at folk taler om, at de igen tror nordbyen, og indenfor de seneste otte måneder har vi lavet 20 udlejninger i Mary’s og Vejle Midtpunkt, fortæller Orla Dambo, direktør i Boax Ejendomme. Da Boax Ejendomme overtog Mary’s og Vejle Midtpunkt for fire år siden, valgte man generelt at sætte huslejen ned på de mange ledige lejemål. Det har ifølge Orla Dambo ikke været nødvendigt siden, selvom man dog på 1. salen i Marys tilbød gratis husleje i en periode i 2011, da parkeringshuset på nabogrunden Ved Anlæget endnu ikke var opført. Hjælper lejerne - Vi dyrker heller ikke omsætningsbestemt husleje. Til gengæld supplerer vi nye lejeres behov. Nogle har brug for hjælp til indretning og inventar. Andre for en be- stemt gulvbelægning, mens der også er nogle lejere, der har behov for at få indbetalingen af indskuddet udskudt. Vi investerer i vores lejere i det omfang, vi kan se, at det er nødvendigt for, at de kan klare sig. Så lejerne kan fokusere på driften af deres butik, siger Orla Dambo. Har taget lang tid Han har satset på at trække, spisesteder, caféer og fødevarebutikker til Mary’s og Vejle Midtpunkt, hvilket har været med til at vende udviklingen, og han fortryder ikke investeringen i Vejle, hvor han overtog midtpunkt og Mary’s på et kritisk tidspunkt. Centrets ejere Property Group var gået konkurs i 2009, og det samme var selskabet, der opførte Mary’s og ville renovere Vejle Midtpunkt, Frederiksbjerg Ejendomme, året før. - Jeg havde ikke troet, at det ville tage så lang tid at vende udviklingen. Det har det ikke gjort, de andre steder, vi er. Der har også været mere arbejde i det, end vi havde forventet, men nu har vi fundet konceptet, siger direktøren. Tekst: Torben Juhler [email protected] Foto: Mette Mørk [email protected] Direktør i Boax Ejendomme, Orla Dambo,er overrasket over, hvor lang tid det har taget at få lejet hovedparten af Vejle Midtpunkt og Mary’s ud. Men han er glad for det liv, der nu er kommet i den nordlige ende. Vejle Amts Folkeblad Lørdag 6. december 2014 17 Vejle Fitness-stjerne gæster DGI Britiske Troy Dureh leverer tre workouts op til jul Af Erik Andresen [email protected] vejle - Fitness-genren har som de fleste andre sportsgrene sine helt egne stjerner. En af dem er britiske Troy Dureh, og ham er det lykkedes for DGI-huset i Vejle at få en aftale med om et besøg op til jul. Lørdag den 20. december er Dureh i huset, hvor han giver tre udfordrende workouts. - For de, der ikke kender Jacob Tougaard er en af de fødevarehandlende, som Orla Dambo har trukket ned i Mary’s. Her får grøntsagshandleren lov at fylde i stueetagen. Til gengæld er han med til at skabe liv og trafik gennem centret. Idéen opstod under en shoppetur i Salling Ved at satse på butikker, der ”Vi har de seneste fire år set, at byen ikke sælger produkter, har udviklet sig positivt i den nordlige envi putter i munden, de. Det har taget lang tid at vende skuer det lykkedes at vende udviklingen den, men vi har holdt fokus, og nu er det i Mary’s og dejligt at opleve, at vores teori holdt stik.” Vejle Midtpunkt orla dambo, direktør i boax ejendomme Af Torben Juhler [email protected] vejle - Hvad enten du er ude efter kød, grøntsager, italienske specialiteter, fisk, stenovnsbrød, vin, kaffe eller noget fjerde at putte i munden, går du ikke forgæves i Mary’s og Vejle Midtpunkt. Sådan er det blevet indenfor det seneste halve år, hvor det aarhusianske ejendomsinvesteringsselskab Boax Ejendomme i lang tid bevidst er gået efter den niche af butikker, der sælger kulinariske oplevelser. Gået uden om tøjet - Vi har analyseret markedet og vurderet, at internettet tager mere og mere af handlen fra især tøjbutikkerne. Derfor er vi - med få undtagelser - gået en stor bue udenom tøjbutikker, som Bryggen gerne må tage. I stedet har vi vurderet, at alt det, folk fylder i munden, fylder mere og mere. Oven på finanskrisen vil folk hellere leve livet, i stedet for bare at udstråle materielle goder. Det er et spørgsmål om at have overskud til dem, du har nær og få dig en god kaffe eller et godt måltid mad sammen med dem, fortæller Orla Dambo, direktør hos Baox Ejendomme. Den kulinariske idé fik han under et besøg i Illum tilbage i 2011. - Her oplevede vi, at man syv forskellige steder i Illum kunne sætte sig ned og få en kop kaffe eller et glas juice. På det tidspunkt havde Vejle midtby ikke et eneste sted, man kunne købe en kaffe ”to go”, siger direktøren. Konditori på vej Han har lige fået underskrevet en kontrakt med en konditor og chokolatier, der åbner en kage- og chokoladebutik i Tønnesgade inden længe , og en ostebutik, er stort set det eneste, han sav- ner i området i dag. - Vi får byens bedste konditori- og chokoladeforretning, og jeg ville gerne trække en ostebutik herned. Jeg har spurgt Kit (Andersen, red.) fra Osteriet, men hun er ikke interesseret, og jeg forestiller mig, at man kan lave en kombineret ostebutik og tapas-café, siger direktøren. Han fremhæver Brød & Co. som en af de originale butikker, der har været med til at vise vejen for andre lejere. Og siden er kulinariske butikker som Luka og Det Italienske Hjørne kommet til. - Hos Brød & Co. har de haft en pragmatisk tilgang til tingene, og har ikke slået større brød op, end kan de kan bage, men er vokset stille og roligt. De en skævert i forhold til den øvrige detailhandel, men de har set, at der er en lomme, de kan fylde lyt til butiksejerne på vafo.dk På avisens hjemmeside Vafo.dk kan du møde flere af de butiksindehavere, som har valgt at åbne butik i Vejle Midtpunkt. nnHer kan du se forskellige videoindslag og blandt andet høre hvad Tina Nygaard Rasmussen fra Cafe Deli mener om at drive butik i midtpunktet. - Det har været op ad bakke, men det gør glæden desto så meget større. Det ville være synd og skam at opgive det nu, siger hun. nnMartin Kjær, der for få måneder flyttede sin butik Luka i midtpunktet, betragter det lidt som en smagsoplevelse at gå gaden. - Vi får en masse positiv energi og en masse feedback på de ting, som sker her i Midtpunktet, siger han efter flytningen. nnEn anden af gadens nyeste lejere, Dennis Skov fra skaterbutikken Rebl, ser også positivt på placeringen. - Det er en gade med potentiale, synes jeg. Men man skal ligge mange timer i at starte egen butik. Det er med hjertet, og det er fedt, siger han. Troy Dureh, så er han en decideret legende i England og betragtes i dag som en af de største i branchen overhovedet, Han er kreativ og arbejder hele tiden med nye trends, og derfor er han en stor inspirationskilde for både nye og garvede fitnessudøvere, fortæller aktivitetschef Hanne Duus. Troy Dureh har netop gjort sig bemærket i London, hvor Fightclub slog verdensrekorden i O2. Her arrangerede han verdens største boksefitness-event. På DGI-husets hjemmeside kan interesserede læse meget mere om Troy Dureh og de tre workouts, som han tilbyder husets gæster. Cyklist påkørt med vilje vejle - Et skænderi mellem en bilist og en cyklist, ender med at få et retsligt efterspil. Episoden opstod i morgentrafikken fredag klokken 8.53, da de to lokale mænd af ukendte årsager kom op at skændes på hjørnet af Østerbrogade og Ørstedsgade i Vejle. Den 61-årige bilist valgte pludselig at køre med høj hastighed mod den 64-årige cyklist, som bilen snittede og væltede omkuld. Cyklisten kom ikke alvor- ligt til skade, men fik kun overfladiske skrammer, hvorefter politiet blev tilkaldt. Den 61-årige vejlenser blev anholdt, og bragt med på stationen til afhøring, hvor han blev sigtet for overtrædelse af straffelovens paragraf 252. Den tages i brug, når man har forvoldt fare mod en persons liv og førlighed, og har i de groveste tilfælde en strafferamme op til juhler otte års fængsel. Fra politiets døgnrapport PUNG STJÅLET - En 62-årig kvinde fik stjålet sin pung med 100 kroner i kontanter og diverse kort efter en tur hos Søstrene Grene i Torvegade fredag kl. 13.30. Pungen er stjålet fra hendes sorte skuldertaske. SIKKERHEDSBOKS - På et tidspunkt fra mandag klokken 11 til fredag klokken 13.25 er der begået indbrud i en villa på Dagmarsvej i Børkop. Her er et værelsesvindue brudt op, og tyven har stjålet en sikkerhedsboks, der indeholdt smykker og et pas. TRICKTYV - Det lykkedes en rumænsk udseende kvinde at narre 400 kroner fra en ekspedient hos Barasso på Rådhustorvet fredag klokken 10.50. Den cirka 60-årige kvinde ville betale for en pose kaffebønner til 55 kroner med en tusindkroneseddel. Da ekspedienten vendte tilbage med byttepengene, formåede kvinden at skabe så meget forvirring omkring vekselpengene, at hun fik ekstra 400 kroner med sig derfra. Kvinden havde langt sort opsat hår og spids næse og talte hverken dansk eller engelsk. Hun var i selskab med en yngre kvinde. LÆDERSOFA - En tre personer stor lædersofa blev udbyttet for en eller flere tyve, der stjal sofaen fra et uaflåst havehus på Havelodden på et tidspunkt fra torsdag klokken 17 til fredag kl. 12.15. VÅBENKASSE - Torsdag mellem klokken 17 og 18 blev låsen til en varebil, en blå Citroên Xzara, brudt op, mens den holdt ved Ryttergrøftsvejen ved Gårslev. Fra bilen blev der stjålet forskelligt værktøj og en våbenkasse, der indeholdt to kikkerter, patroner og en riffel af mærket Schultz & Larsen. juhler Lav og indryk din egen annonce 1» 2» 3» 4» Hurtigt og nemt på annoncebyg.dk Vælg din avis. Lav din annonce. Vælg indrykningsdato og evt. flere aviser. Betal online – færdig.
© Copyright 2024