Kultur, Miljø & Erhverv
Plan og Gis
Skelbækvej 2
6200 Aabenraa
Tlf.: 73767676
Dato: 20-03-2015
Sagsnr.: 15/7022
Dok.løbenr.: 80053/15
Kontakt: Frederikke S. Winther
Direkte tlf.: 73768805
E-mail: [email protected]
Bekendtgørelse
Langrode 17 og Næstmark 18, 6200 Aabenraa er ansøgt nedrevet
Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af samtlige bygninger på Langrode 17 og Næstmark 18, matrikel 1389 Kolstrup, Aabenraa. Ejendommen har stået tom de
sidste 6 år. Ejeren af ejendommen ønsker nedrivningstilladelse i forbindelse med muligt salg af
ejendommen.
Bygning nr. 3,4 og 9 er vurderet til bevaringsværdi 4 ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højst.
Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2009. Det
betyder, at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, § 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen, inden der træffes beslutning i
sagen.
Beskrivelse
Næstmark 18, bygning 9, er et tidligere stuehus, opført i 1915 med tidstypisk mønstermuring
med røde sten på gule, samt glaserede falstagsten. Bygningen har et samlet areal på 230 m2.
Langrode 17, bygning 3 og 4, er tidligere produktionsbygninger opført i henholdsvis 1861 og
1913. Der er tale om pudsede og gulmalede bygninger, med røde tegltage. Bygningerne har et
samlet areal på henholdsvis 398 m2 og 597 m2.
Offentlig fremlæggelse
Materialet er offentligt fremlagt i perioden fra den 30. marts 2015 til den 4. maj 2015. Hvis De
har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendt til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til [email protected] senest den 4. maj
2015. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805.
Retlige forhold
Senest 2 uger efter at fristen for bemærkninger er udløbet skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivnings ønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud
mod nedrivning efter planlovens § 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen
inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen.
Aabenraa Kommune
Næstmark 18, 6200 Aabenraa (nr.9)
Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning
Langrode 17, 6200 Aabenraa (nr. 3 og 4)
Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning
Bevaringsværdie bygninger
Bevaringsværdi 1 højeste værdi
Bevaringsværdi 2
Bevaringsværdi 3
Bevaringsværdi 4
0
20
40
60m
Langrode 17 og Næstmark 18, 6200 Aabenraa
Bevaringsværdige Bygninger
Anmodning om nedrivning
Dato:
20.03.2015
Mål:
1:1000
Initialer:
plan
Kultur, Miljø og Erhverv
Skelbækvej 2
6200 Aabenraa
20/3/2015
Bygningsrapport
Bygning - Aabenraa, Langrode 17, bygning 3
BBR-oplysninger
BBR-nummer: 580 - 19860 - 3
Kommune: Aabenraa
Adresse: Langrode 17 , 6200 Aabenraa
Bygningsnummer: 3
Ejendomsnummer: 19860
Antal etager: 1
Bebygget areal: 398
Totalt bygningsareal: 398
BBR-bygningshistorie:
- Opførelsesår: 1861
- Ombygningsår: 1962
Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration.
Arealkilde: Oplyst af andre
Tagdækning: Tegl
Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten)
Materialekilde: Oplyst af andre
Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP
Zone: Byzone
Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber
SAVE-undersøgelse
Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune
Aktuel status: Aktiv
Objekt: BYGNING FREMSTÅR SOM NY
Antal bygninger: 1
Antal andre objekter: 0
Vurdering
Arkitektonisk værdi: 5
Kulturhistorisk værdi: 4
Miljømæssig værdi: 4
Originalitet: 5
Tilstand: 4
Registreringsdato: 21-06-2004
Bevaringsmæssig værdi: 4
Bygningsomgivelser
Indre forhold: Sammenbygget, tilknytning til andre bygninger på matriklen ikke angivet (tidligere 11)
Ydre forhold: Fritliggende, men med arkitektonisk tilknytning til andre bygninger uden for matriklen (tidligere 20)
Administrative oplysninger
Ændring: Bygning fremstår som opført efter undersøgelsens slutår
https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=CF26BB03C4C450CFB636A4BD61CCF4A0?bygningid=13830447
1/1
20/3/2015
Bygningsrapport
Bygning - Aabenraa, Langrode 17, bygning 4
BBR-oplysninger
BBR-nummer: 580 - 19860 - 4
Kommune: Aabenraa
Adresse: Langrode 17 , 6200 Aabenraa
Bygningsnummer: 4
Ejendomsnummer: 19860
Antal etager: 1
Bebygget areal: 597
Totalt bygningsareal: 597
BBR-bygningshistorie:
- Opførelsesår: 1913
- Ombygningsår: 1989
Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration.
Arealkilde: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning
Tagdækning: Tegl
Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten)
Materialekilde: Oplyst af andre
Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP
Zone: Byzone
Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber
SAVE-undersøgelse
Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune
Aktuel status: Aktiv
Antal bygninger: 1
Antal andre objekter: 0
Komplekstype:
Produktion
Vurdering
Arkitektonisk værdi: 5
Kulturhistorisk værdi: 4
Miljømæssig værdi: 4
Originalitet: 5
Tilstand: 3
Registreringsdato: 21-06-2004
Bevaringsmæssig værdi: 4
Bygningskonstruktion
Oprindelig funktion: Anden bygning til produktion
Bygningsomgivelser
Bebyggelsesmiljø:
Købstad - Industriområde
Administrative oplysninger
Ændring: Ingen ændringer
Fotoarkiv: 128-17
https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=CF26BB03C4C450CFB636A4BD61CCF4A0?bygningid=13837245
1/1
20/3/2015
Bygningsrapport
Bygning - Aabenraa, Næstmark 18, bygning 9
BBR-oplysninger
BBR-nummer: 580 - 19860 - 9
Kommune: Aabenraa
Adresse: Næstmark 18 , 6200 Aabenraa
Bygningsnummer: 9
Ejendomsnummer: 19860
Antal etager: 1
Bebygget areal: 230
Totalt bygningsareal: 230
BBR-bygningshistorie:
- Opførelsesår: 1915
- Ombygningsår: 1980
Anvendelse: Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration.
Arealkilde: Oplyst af andre
Tagdækning: Tegl
Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten)
Materialekilde: Oplyst af andre
Matrikel og ejerlav: 1389 KOLSTRUP
Zone: Byzone
Ejerforhold: A/S, APS og andre selskaber
SAVE-undersøgelse
Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune
Aktuel status: Aktiv
Antal bygninger: 1
Antal andre objekter: 0
Komplekstype:
Produktion
Vurdering
Arkitektonisk værdi: 4
Kulturhistorisk værdi: 4
Miljømæssig værdi: 4
Originalitet: 4
Tilstand: 4
Registreringsdato: 21-06-2004
Bevaringsmæssig værdi: 4
Bygningskonstruktion
Oprindelig funktion: Fritliggende enfamiliehus
Bygningsomgivelser
Bebyggelsesmiljø:
Købstad - Industriområde
Administrative oplysninger
Ændring: Oplysninger skal ændres, ukorrekte i bbr
Fotoarkiv: 128-15,16
https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=CF26BB03C4C450CFB636A4BD61CCF4A0?bygningid=13830724
1/1