1. No category

POSTBOKS 19
ØSTERGADE 11-15
T: 96 84 84 84
F: 96 84 81 09
WWW.STRUER.DK
7600 STRUER
E: [email protected]
Notat vedr. ansøgt nedrivning af Nørregade 17, Hvidbjerg –
Thyholm Kirkecenter
Bilag A
Baggrund
DATO
16-01-2015
JOURNALNUMMER
02.34.02-P19-283-14
RÅDHUSET, PLAN OG MILJØ
ØSTERGADE 13
7600 STRUER
E: [email protected]
SAGSBEHANDLER:
BJARKE DANVIG
T: 96848440
Menighedsrådet for Hvidbjerg, Lyngs og Jegindø Sogne ønsker at opføre et
nyt Thyholm Kirkecenter ved Hvidbjerg Kirke.
Kirkerne på Thyholm overtog i 2006 det gamle missionshus i Hvidbjerg og
siden har huset, under navnet Thyholm Kirkecenter, fungeret som fælleshus
for de 5 sogne inden for den tidligere Thyholm Kommune. Bygningen er
opført i 1917 og har i årene fungeret tilfredsstillende, men behovet for en
renovering og opdatering af bygningens funktioner, har længe været udtalt.
En om- og tilbygning af bygningen har været på tale, men menighedsrådet
vurderer nu, at mulighederne for en optimal løsning, skal søges ved opførelse af et nyt kirkecenter i tilknytning til Hvidbjerg Kirke og som erstatning
for det gamle missionshus.
Menighedsrådet har derfor ansøgt om nedrivningstilladelse af bygningerne
Nørregade 17 og 19. Førstnævnte er registreret bevaringsværdig i klasse 3,
hvorfor Teknik- og Miljøudvalget i møde den 27. november 2014, i henhold
til planlovens § 14, besluttede at varsle et forbud mod den ansøgte nedrivning. Den ansøgte nedrivning har herefter været i høring og bygningen er
besigtiget med henblik på en faglig vurdering af det ansøgte.
TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR
Side 1 af 5
Menighedsrådet har forud for udvalgsbehandlingen af det ansøgte tilkendegivet, at det ved et afslag på nedrivningsansøgningen, ikke har mulighed for
at udnytte bygningen, og at Thyholm Kirkecenter derfor vil blive søgt realiseret som nybygning på en anden lokalitet.
Historie
Nørregade 17 er opført i 1917 som afløser for byens første missionshus fra
1884. Med byggeriet markerede bygherren Indre Mission sin position i den
nyopståede stationsby, der indtil Thybanens indvielse i 1882, kun talte ganske få bebyggelser og knap var at regne for en landsby.
Hvidbjerg 1917
Bygningens fremtoning var - efter lokale forhold - ganske imposant og adskilte sig både i størrelse og udtryk fra byens øvrige bebyggelse.
Bygningens funktion som ramme om kirkeligt relaterede handlinger fornægter sig ikke. Alene dens volumen, facade- og vindueshøjde vidner om indre
højloftede og respektindgydende menighedslokaler, men også den kamtakkede gavl over indgangen og de mange murudsmykninger adskiller bygningen fra byens øvrige bebyggelse. Alligevel er der ikke tale om, at den melder
sig ud af sammenhængen. Den har en simpelhed og uprætentiøs udformning
der knytter den til det omgivende samfund. Dette har været tilfældet ved den
opførelse, hvor gode håndværkstraditioner bidrog til værdiskabelsen og det
er tilfældet i dag, hvor manglende rettidig omsorg for bygningen udtrykker
den mindre bemidlede bygningskultur.
TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR
Side 2 af 5
Bygningen har siden været anvendt til såvel menigheds- som foreningsarbejde og er senest udvidet i 1957. Bygningens lokalhistoriske betydning er selvsagt stor og omend dens nuværende aktivitet ikke længere karakteriserer
egnen, er bygningen fortsat rammen omkring det kirkelige arbejde og et
aktiv for byens foreningsliv.
Den kulturhistoriske betydning udtrykkes af Struer Museum (bilag F) og
indsamlingen af underskrifter mod bygningens nedrivning (bilag H).
Bygningsbeskrivelse - tilstandsvurdering
Der foreligger ikke fra ansøger en egentlig tilstandsvurdering, men ved besigtigelse kan det konstateres, at bygningens fysiske stand bærer præg af
manglende og forkert vedligeholdelse.
Mur
Murværk er generelt i relativt god stand. Bygningens gavlpartier er udført i
en rød glat teglsten i blokforbandt (Kochs forbandt) og bygningens øvrige
facader i halvstensforbandt. Facader har kun enkelte mindre revner i sokkel,
hvorimod nordgavlen skæmmes af en væsentlig revnedannelse hvor gavl og
murankers forbindelse til tagkonstruktionen mødes.
Murværkets udsmykning er spartansk. Mest markant er pudsede murfelter i
gavle og buestik og granitudsmykningen over indgangspartiet bærende teksten ”Hør herrens ord”.
Tag
Umiddelbart virker tagkonstruktionen intakt og i god stand om end tagmaterialet i væsentlig grad skæmmer bygningen. Oprindeligt har huset været
belagt med røde teglsten, men ved en senere udskiftning er de erstattet af
eternitplader. Det oprindelige tagmateriale og tagets rejsning og størrelse var
en vigtig del af den oprindelige bygnings udtryk og betydning.
Vinduer
Vinduernes udformning og dimension er måske det mest karakteristiske
element i bygningen. De vidner både om husets indre højloftede rum og de
antyder husets funktion. Flere af vinduerne er oprindelige og endnu oprette-
TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR
Side 3 af 5
lige, men en væsentlig del er udskiftet med simple plastikvinduer, der væsentligt forringer husets udtryk og værdi.
Installationer mv.
Bygningens afvandingsforhold er mangelfulde. Oprindelige zinktagrender og
nedløb er erstattet af simple plastdele. Hvorvidt tagnedløb oprindeligt har
korresponderet med bygningens tagbrønde er uvist, men som det fremstår i
dag, bærer det præg af manglende håndværksmæssig udførsel.
Indvendige installationer for varme og el er tidstypiske, men mangelfulde set
i forhold til den ønskede anvendelse.
Interiør
Bygningens interiør bærer ikke præg af mange ombygninger og ændringer. I
det væsentlige er det formentlig som oprindeligt udført og vidner således om
en svunden tid – på godt og ondt. Bygningens historie fortælles næsten uden
filter, men funktionaliteten er ikke den samme som oprindeligt.
Udvendige belægninger
Bygningens udeareal er ikke beskrevet, men tilgængeligt billedmateriale
vidner om, at bygningens betydning og anseelse tidligere kunne bære en
større omsorg for ejendommen. I dag er belægninger stærkt nedslidte og
beplantede arealer udlagt i græs uden anden beplantning.
Bevaringsvurdering
Struer Kommune har registreret ejendommene Nørregade 17 og 19.
Bevaringsvurderingen fremgår af kommunens GIS og af Kulturstyrelsens
database over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) i Danmark.
Ved vurderingen gives en karakter 1-9.
Bygninger med karakter 1-3 har høj bevaringsværdi
Bygninger med karakter 4-6 har middel bevaringsværdi
Bygninger med karakter 7-9 har lav bevaringsværdi
Nørregade 17 har en karakter 3
Nørregade 19 har en karakter 5
Ejendommenes bevaringsstatus er – som gældende for alle bygninger på
Thyholm – endnu ikke lokalplanlagt eller optaget i kommuneplanen. Den
daglige administration af bl.a. disse bygningers støttemuligheder, tager derfor afsæt i Lov om Byfornyelse og Udvikling af Byer, § 28 stk. 2: ” Indtil
udpegning i plangrundlaget er sket, betragtes bygninger som bevaringsværdige, hvis de har fået en bevaringsværdi fra 1 til og med 4 i SAVEregistreringen i forbindelse med udarbejdelse af kommuneatlas, eller hvis
kommunalbestyrelsen efter en konkret vurdering fastsætter bygningens bevaringsværdi fra 1 til og med 4 efter kriterierne i SAVE-systemet”.
Opsummering
Det oprindelige tegltag er erstattet af et simpelt eternittag og formentlig ved
samme lejlighed suppleret med udhæng. De oprindelige vinduer er enten i
meget dårlig stand eller udskiftet med plastikvinduer. Bygningens tekniske
installationer er ligeledes mangelfulde eller utidssvarende.
TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR
Side 4 af 5
Bygningen må alligevel karakteriseres som grundlæggende sund om end den
ønskede fremtidige anvendelse fordrer væsentlige istandsættelser og ændringer.
Sammenfattende har ejer af bygningen vurderet, at etablering af et tidssvarende kirkecenter, forudsætter, enten en gennemgribende restaurering og
ombygning eller en nybygning.
En gennemgribende restaurering og ombygning – som bygherre umiddelbart
ønskede – blev efter afholdt arkitektkonkurrence, vurderet som urealistisk ud
fra en økonomisk betragtning.
En ny rådgiver blev anmodet om et forslag til nybyggeri og det er dette forslag der nu – efter afholdt licitation – agtes realiseret. Forslaget indebærer
nedrivning af Nørregade 17 samt tilkøb og nedrivning af Nørregade 19.
Struer Kommune har ved modtagelsen af ansøgning om nedrivning af ejendommene Nørregade 17 og 19, varslet forbud mod nedrivning.
TÆT PÅ MENNESKER, TEKNOLOGI OG NATUR
Side 5 af 5