1. No category

44 sider
+
med inspiration til nybyggere
HusCompagniet • eurodan-huse • Gamborg Byg • ide-huse • Danhaus • MesterByg • K2Huset • Klima Huse
• Artikler fra Nordea
• Værd at vide før du køber grund
• Vi elsker vores bolig
!
d
e
h
ygeudstilling
N
Byg
de
a
r
f
g
n
i Herni byggeførende er
firma
8 familievenlige
huse i Herning 2015
Gå på husjagt i en miniby
af udstillingshuse
Skærtorsdag 2. april slår vi dørene op for Byg & Nyts
boligudstilling 2015. Her vil otte fremtrædende byggefirmaer præsenterer hvert deres bud på det moderne
og energivenlige familiehus anno 2015 – og som det
fremgår af dette magasin, er der nok at glæde sig til.
18
Hernin
15
g moto
Mod H
erning
rvejen
Mod Ik
Gode grunde til at vælge Herning
de tanker, har Herning og Herning Kommune meget at
byde på. Vores slogan er, at ”her er alle muligheder åbne.”
Det er selvfølgelig en mundret og lidt forsimplet måde at
præsentere os selv på. Men ikke desto mindre synes jeg,
det slogan giver rigtig god mening.
Herning-området har altid været kendetegnet af virkelyst,
trang til at udfolde sig og en tro på, at tingene kan lykkes
og lade sig gøre. Det betyder, at Herning Kommune i dag
er et godt sted at bo, leve og arbejde. Både når det gælder
fritid og job, er der en bred vifte af muligheder.
De seneste år er Herning Kommune vokset i størrelse. Der
er styr på den kommunale økonomi, og det har givet os
mulighed for at udvikle for eksempel vores folkeskoler. Vi
bruger i disse år mange penge på at bygge nye, topmoderne skoler og renovere de lidt ældre.
I centrum af Herning har vi netop taget et helt nyt
hovedbibliotek i brug. Vi er ved at bygge et nyt 50 meter
svømmebassin i tilknytning til de svømmefaciliteter, vi
allerede har. Vi har masser af kulturelle tilbud, teater,
spillesteder og Boxen, hvor verdensstjernerne inden for
både musik og sport jævnligt kommer forbi. Vi tiltrækker
store events – snart er der VM i kvindehåndbold i Herning,
og om nogle år er det VM i ishockey, vi kan præsentere.
Vi ser
muligheder
2
Velkommen til BYG&NYT
4
eurodan-huse
10
14
Gamborg Byg
16
Nordea Artikel ”Tag banken med på råd”
BYG&NYT
-Li
12
byggeudstilling med drømmeboliger
nd
12
Messe motorvejen
BYG&NYT
byggeudstilling
Koustru
p Allé
redag,
g, Langf ag
a
d
s
r
to
r
Skæ
sked
g & 2. På
Påskeda
. Lind
kl. 13-16
ge
de sønda
n
e
lg
fø
r
Efte
.
kl. 14-16
byggeudstilling
Fejersko
vparken
&NYT
BYG
byggeudstilling
Kolundve
Det er naturligvis gratis at besøge udstillingen.
j
byggeudstilling
Vi glæder os til at se jer.
På vegne af Byg & Nyt
Sven Laursen & Jørgen Stampe
18
side. 4/5
side. 26/27
side. 10/11
side. 30/31
Værd at vide før du køber grund
side. 14/15
side. 34/35
20
ide-huse
Foreningerne stortrives her i det midtjyske og er med til at
skabe sammenhold, ikke mindst i byerne rundt om selve
Herning. Her finder du også skønne naturoplevelser.
22
Nordea Artikel ”Vælg det rigtige lån”
Infrastrukturen er i en klasse for sig med motorveje lige til
døren. Motorvejen til Vejle og dermed resten af Europa er
færdigbygget, snart er motorvejen til Århus også helt på
plads, og byggeriet af motorvejen til Holstebro går i gang
i disse måneder.
26
HusCompagniet
30
K2Huset
Jeg synes, der er mange gode grunde til at vælge
Herning. Også helt konkret – for Herning Kommune har
naturligvis spændende byggegrunde på hylderne i mange
forskellige prisklasser.
34
Mester Byg
38
Klima huse
40
Spott trends Artikel ”Fremtidens fleksible bolig”
TØMRER & BYGGEFIRMA
APS
18
·· 2 ··
ÅBENT
l 41
Udstillingen finder sted i Fejerskovparken i Lind syd for
Herning, hvor otte forskellige drømmehuse vil stå klar til
at byde på mange kvadratmeters inspirerende beboelse.
Der vil være mulighed for at få en snak med byggefirmaerne om alle fordelene og mulighederne ved nybyggeri,
og Nordea giver ligeledes gode råd omkring finansiering
m.v. på stedet. Udstillingen starter Skærtorsdag kl. 13,
og der er åbent følgende dage i påsken: Langfredag,
Påskedag og 2. Påskedag, alle dage fra kl. 13-16.
Herefter er der åbent hver søndag kl. 14–16. I juli kan der
dog være enkelte byggefirmaer, der ikke holder åbent.
Udstillingen slutter søndag 27. oktober 2015.
Danhaus
Og lige uden for bygrænsen er et af Danmarks største og
mest moderne hospitaler under opførelse – det bliver en
motor for både uddannelsessektoren og erhvervslivet. Det
erhvervsliv, som nyder godt af nogle af de bedste rammevilkår, man kan finde i Danmark.
God fornøjelse med udstillingen.
rse
Messe vejen
Uanset vejret betyder påsken hvert år, at vi ved, vi har
taget hul på foråret. For mange mennesker betyder foråret
samtidig overvejelser om ny bolig. Går du med
Afk
ø
ast
Midtjyske mot
orvej
Af Lars Krarup , borgmester i Herning Kommune
side. 20/21
Profilmagasinet BYG&NYT 2015 er trykt i 5.000 eksemplar.
Udgiver: BYG&NYT - et udstillingssamarbejde mellem
ovenstående byggefirmaer og Nordea.
·· 3 ··
side. 38/39
Kreativ/grafisk produktion:
Graphic House - www.graphichouse.dk
Depot
4 m²
Soveværelse
11,1 m²
Opholdsstue
27,8 m²
Køkken/alrum
31,2 m²
Funktionel familiebolig
Besøg os i vores udstillingshuse og showrooms eller lad dig inspirere på vores hjemmeside, hvor du også kan bestille vores
katalog. Vi glæder os til at høre mere om
dine boligdrømme.
Husets hjerte er det store gennemgående køkken/alrum på godt 30 m²,
som er udstyret med hvidt inventar
med god skabs-/skuffeplads og flotte
lyse GetaCore bordplader. Her er god
plads til hygge og samvær for store og
små. Fra køkken/alrum er der direkte
udgang til den syd-vestvendte terrasse
og haven.
Køkken/alrum adskilles fra den lyse
opholdsstue med en rå mur, der giver
begge rum lidt kant. Køkken/alrum
A
Med eurodan-huse får du:
• et trygt byggeforløb
• en fast indflytningsdag
• fastprisgaranti og betaling
ved indflytning
eurodan-huse
Hammershusvej 16 F
7400 Herning
Tlf. 70 23 73 88
E-mail: [email protected]
www.eurodan-huse.dk
Grundlagt: 1978
Antal huse pr. år: ca. 300
Kategori: Enfamiliehuse
Geografi: Danmark
2010
·· 4 ··
Gang
5,5 m²
Bryggers
6,8 m²
Værelse
10,9 m²
Karakteristisk for hele boligen er et
moderne og tidssvarende materialevalg,
hvor farvevalg og inventar går hånd i
hånd med funktionalitet og finish.
Bad
4,0 m²
Udvendigt fremstår huset flot med facade af gråbrune blødstrøgne mursten,
valmtag med sorte beton tagsten og
matchende sorte træ/alu vinduer. Den
dobbelte carport med murede søjler er
på 42 m² og til huset hører fritliggende
redskabsskur på ca. 9 m².
I husets modsatte ende findes 3 gode
børneværelser med eget badeværelse.
Desuden rummer huset bryggers og
praktisk depotrum. Begge badeværelser
har væghængte toiletter og marmorline
bordplade med helstøbte vaske.
Erfaring, tryghed og faglig stolthed er
kodeordene, når eurodan-huse bygger dit
individuelle drømmehus.
eurodan-huse bygger huse til enhver drøm.
Lige fra det klassiske typehus til det mere
luksusprægede hus til den kræsne familie.
Fællesnævneren er kvalitet og seriøs rådgivning fra første møde. Med mere end 9.500
opførte boliger har vi opbygget en enestående og uvurderlig erfaring. En erfaring, der
kommer vores kunder til gode - hver eneste
dag. Det er din garanti for et vellykket og
trygt forløb.
Carport
42 m2
og opholdsstue har gipslofter med
lydfelter. I husets ene ende findes
soveværelset, der har adgang til separat
gaderobe og eget lækkert bad.
Værelse
11,1 m²
V
elkommen til en drøm af et
arkitekttegnet hus på 164 m²
med plads til fællesskab og individualisme. Huset er en H-model, der
kendetegnes ved at have to separate
afdelinger i hver sin ende af huset. En
fantastisk god løsning til familien, der
ønsker en børne- og voksenafdeling,
et centralt samlingssted, hyggeligt
gårdhavemiljø og minimal spildplads.
Værelse
10,2 m²
tidløs arkitektur og lækre detaljer
·· 5 ··
• 164 m 2 beboelse
• 977 m2 byggegrund
Model 2013 H+H
• 42 m2 dobbelt carport
Bad
6,0 m²
• 164 m2 beboelse
Garderobe
5,8 m²
Udstillingshus fra eurodan-huse:
Alt i
ind- og udvendig
malerarbejde
udføres indenfor
privat og erhverv
Focus Ler
ConceptVH7
Vores yndlingssted
ved kysten
MALERFIRMAET
BONDE & MOGENSEN
Vi elsker design med enkle, rene linjer og naturlige materialer, og da det
gjaldt vores køkken, var det præcis de elementer, vi søgte efter. Køkkenet er
hjertet i vores hus og det absolut vigtigste rum, og så er det vores dør ud til
stranden og havet. Vi ville have et køkken med et enkelt design, men også
med et twist, for køkkenets og hele boligens placering er noget særligt. Det,
synes vi, er lykkedes med HTHs VH-7 model med de nye asymmetriske linjer, der på elegant vis giver det minimalistiske design en ny dimension.
Solvænget 30 | 7400 Herning
Tlf. 26 36 15 15 | [email protected]
www.bonde-mogensen.dk
HTH KØKKENFORUM AARHUS
Agerøvej 29A • 8381 Tilst • Tlf. 8740 8899 • www.hth.dk
2.7.02 Royal Ghost (billedet)
GARANTI
FOR DAGLIG
GLÆDE
2.4.11 Strato med kul NY!
2.4.04 Mørk rosé med kul NY!
2.4.36 Bison Coal NY!
2.1.32 Gul sandfarvet med kul NY!
2.1.63 Cassis
GODT DESIGN ER EN SMAGSSAG
Det ser enkelt ud, når det hele spiller smukt sammen. Men der ligger et stort forarbejde bag.
Hos Designa tænker vi i detaljer for at skabe smukke helheder.
Er du til farver og nye materialer eller det enkle design? Har du hang til hygge og romantik
eller mener du, at godt design handler om form og funktion? Designa har køkkener for
enhver smag – og pris.
Oplev hele vores sortiment af mursten.
Gå ind på www.egernsund-tegl.dk under produkter og oplev hele vores
spændende sortiment af mursten. Oplev bl.a. vores nye kulpåbrændte sten
fra Helligsø Teglværk.
Se mere på designa.dk
DESIGNA GARANTIER
5år
BORDPLADER
10år 25år
SKABE OG
LÅGER
SKUFFER OG
HÆNGSLER
Vi elsker hverdagen
Loftlem
70x100
Værelse 13
11,82 m2
Materialevalget er flot og eksklusivt;
fuldspartlede gipslofter, glasvæv
på vægge og flot og funktionelt
inventar fra HTH med alt i hårde
hvidevarer.
·· 10 ··
Køkken 2
11,01 m2
Bryggers 5
8,23 m2
Vikt. 7
1,88 m2
90
265
Entre 6
9,86 m2
Stue/alrum 1
36,80 m2
Søjle nr. 3 ø125 x 2500mm
Bad 4
4,23 m2
Ve 1
Et personligt valg At vælge Danhaus er et personligt valg for dig og
for din familie. Hos os er der en optimal balance
mellem det helt fra bunden tegnede arkitektprojekt
og fordelene ved industrielt fremstillede boliger. Vi
producerer efter kundens ønsker og ved at indretning detaljer og komfort danner rammen for det
personlige hjem.
Danhaus
Skagerrakvej 8
6715 Esbjerg N
Tlf: 76 14 70 70 · Mobil: 31 50 32 75
E-mail: [email protected]
www.danhaus.dk
Værelse 3
13,54 m2
Grundplanen er enkel og funktionel
med klinkebelagt entre og bryggers,
badeværelse, stort flot køkken/
alrum med udgang til have/terrasse,
viktuial rum og stort værelse/kontor
i stuetagen. 1 sal er indrettet med
store værelser, stue, soveværelse
med påklædningsrum samt lækkert
badeværelse.
Stuen
Derfor er Danhaus et personligt
valg – og personlige huse.
Højteknologisk produktion
Siden 1998 har Danhaus haft egen produktion i
Esbjerg, Hvorfra der i gennemsnit produceres to
huse dagligt året rundt. Fra de første tegninger til de
færdige elementer leveres på byggepladsen er vores
huse under løbende kvalitetskontrol. Fabrikken
råder i dag over 13.000 m2 og en højteknologisk
robotstyret produktion, der sikrer en høj og ensartet
kvalitet med mulighed for individuel tilpasning af de
enkelte byggeelementer.
Søjle nr. 3 ø125 x 2500mm
Vi har i mere end 30 år bygget
præfabrikerede huse med plads til
forskellighed.
Ve 2
Vi tilbyder et bredt spekter af
praktiske detaljer; mange som
standard og andre som tilvalg.
Med en historie der går tilbage til 1978 har Danhaus
fremstillet tusindvis af præfabrikerede huse i træ og
facader i eks. mursten til eksport såvel som til det
danske marked. I de første år var det primære fokus
på det tyske marked, og produktionen af elementer
lå hos underleverandører.
Ve 3
Taget er belagt med sorte betontagsten, eksklusive mursten fra
Strøjer Tegl, og vinduerne er 3-lags
superlavenergiruder i træ/alu.
Hos Danhaus skaber vi planløsninger, der udnytter kvadratmeterne
optimalt og samtidig sikrer stor
funktionalitet.
Teknik
D
ennne charmerende og
flotte 1½ plans villa på 187
m2 er forsynet med en
flot dobbelt frontspids, der giver
huset et eksklusivt look. Villaen har
ydermere en fritstående carport
på 60 m2 med støbt og isoleret
redskabsrum – alt sammen beliggende på en 987 m2 stor grund i
attraktivt og nyere boligområde i
Lind ved Herning.
Grundlagt: 1978
Antal huse pr. år: 300
Kategori: Individuelle huse
Geografi: Danmark og export
·· 11 ··
Danhaus Bolig A/S
Ovenlys
70x140
1 1/2 plans villa
Ovenlys
70x140
Stue/alrum 10
15,65 m2
Bad 14
8,45 m2
1. sal
Redskabsrum
13,40 m2
Flot og velindrettet
• 187 m 2 beboelse
• 987 m2 grund
Soveværelse 11
13
, 06 m2
• 60 m2 carport inkl. redskabsrum Værelse 12
11,24 m2
• 187 m2 beboelse
Påkl. 15
7,59 m2
Udstillingshus fra Danhaus Bolig A/S:
Hvis du tror det
er besværligt
at skifte til
Nordea, må vi
skuffe dig
Villa opført i facadesten
RT 542 Unika Apollon og
RT 801 Højslev vingetagsten
ANNONCE
Gør det muligt
e
d
n
u
Bliv k a.dk/
e
d
r
o
n
på
e
d
n
u
k
ny
GLÆDEN VED AT GØRE DET RIGTIGT
Tegl er det stilbevidste materialevalt til mur, tag, gulv og
udendørs belægninger. Find dit unikke udtryk på randerstegl.dk – og læs mere om, hvorfor du skal vælge tegl til
din boligdrøm.
Bestil GRATIS materialeprøver online på randerstegl.dk
70 33 33 33
nordea.dk
·· 12 ··
[email protected] | www.randerstegl.dk
Overalt er lofter ført helt til kip,
hvilket giver fantastiske rum
fornemmelser og masser af lys.
Vi ser meget frem til at møde
jer i vores nye udstillingshus til
en videre snak om netop jeres
boligdrømme.
Vi bygger vores virksomhed på gensidig tillid og respekt – noget i som kunde vil opleve, så snart i træder ind ad vores dør.
Når i som kunde bygger med Gamborg Byg, kan i sove trygt
om natten.
Hos Gamborg Byg gør vi jeres
boligdrømme til virkelighed.
Vi mener det, når vi siger, at vi er en 100 %
troværdig samarbejdspartner.
·· 14 ··
Stue
21,1m2
Kontor
7,8m2
Gang
12,9m2
Grundlagt: 1989
Antal huse pr. år: ca. 25
Kategori: Individuelle
arkitekttegnede huse
Geografi: Jylland
·· 15 ··
TØMRER & BYGGEFIRMA
Terrasse
12,2m2
Værelse
11,3m2
WC/bad
5,4m2
Vik.
1,7 m2
Værelse
11m2
Gamborg Byg ApS
Farvervej 3
8800 Viborg
Tlf. 86 62 85 40
Per: 21 63 85 40
Jan: 24 63 03 04
Ole: 24 63 17 09
E-mail: [email protected]
www.gamborgbyg.dk
Bryggers
6,5m2
100% troværdighed.
Gamborg Byg har mere end 25 års erfaring med opførelse af
èn-familiehuse. Alle Gamborg huse tegnes af vores arkitekt i
tæt samarbejde med kunden og opføres udelukkende af egne
støbefolk, murere og tømrere. Det er netop den høje bygge
kvalitet og vores ordholdenhed, vi gennem årene er blevet
kendte for.
Carport
25m2
Huset indeholder hele 5
værelser, hvilket giver masser
af plads til den store familie.
Fra carporten kan man gå
direkte og tørskoet ind i
entréen. Fra alrummet er der
adgang til dejlig overdækket
terrasse.
Depot
13,1m2
Huset er opført i.h.t. bygningsreglementet BR2015 med
bl.a. 3-lags lavenergiglas i alle
vinduer og døre, hvilket medfører et meget lavt energiforbrug
til opvarmning af huset.
Fra drøm til virkelighed.
Vi gør jeres boligdrømme til virkelighed.
At bygge eget hus er indfrielsen af en drøm.
Og for de fleste familier den største enkelt investering i deres
liv. Derfor er det vigtigt at vælge den rigtige leverandør.
teknik
I
Huset er generelt opført i
vedligeholdelses fri materialer.
De lyse mursten fra Egernsund
tegl danner en flot kontrast til
de mørke træ/alu vinduer og
døre fra Rationel.
Værelse
11m2
med 5 værelser
dette udstillingshus fra
Gamborg Byg er der lagt stor
vægt på energi, rummelighed, lys og lav vedligeholdelse.
Køkken/Alrum
40,4m2
opv.
WC /bad
5,1m2
Rummelig familie villa
Rev:
• 177 m 2 beboelse opført i.h.t. BR2015
• 12 m2 overdækket terrasse
Soveværelse
12m2
• 44 m2 carport og redskabsrum
APS
Udstillingshus fra Gamborg Byg:
• 985m2 grund • 177 m2 beboelse opført i.h.t. BR2015
Har du råd til at spare op?
Et møde med Nordea kan give dig
overblikket over din økonomi både før
og efter, huset står færdigt. Vi kan fortælle dig, hvad du har råd til, så du ved,
hvilke rammer, du kan agere inden for.
Måske du har råd til mere, end du tror?
Balance i din økonomi
Tag banken med på råd,
inden du bygger
I Nordea rådgiver vi ud fra et helhedssyn på din økonomi for at sikre en optimal balance imellem de forskellige
dele af økonomien. Typisk er boligen
grundstammen i økonomien og den
post, der fylder mest i budgettet, men
der kan også være store fordele ved
at se på boligøkonomi i forhold til fx
opsparing, forsikringer, investeringer,
pensionsordninger og forbrug.
Nordeas byggerådgivning
Der er rigtig mange ting, du skal forholde dig til ved selve byggeriet. Hvilken
grund skal du bygge på, hvilket byggefirma skal du vælge, og hvilket hus
drømmer du om?
Vælger du at få dit byggeprojekt finansieret i Nordea, vælger du kvalitet og
tryghed til. I Nordea varetages rådgivningen om finansiering af byggeprojekter af en boligrådgiver i samarbejde
med din bankrådgiver.
Du bygger nok kun hus én gang i livet
– men vores boligrådgivere rådgiver
om finansiering af byggeri hver eneste
dag. Boligrådgiveren trækker på sin erfaring fra tidligere og videregiver den til
dig, så det skaber mest mulig værdi for
dit byggeri.
Nordeas boligrådgivere fungerer både
som specialister i boligfinansiering og
i forhold til de valg, du skal træffe. Vi
tilbyder at udarbejde en finansieringsplan, så du har et samlet overblik over,
hvor meget projektet i alt forventes at
koste, og hvordan du får det betalt. På
udgiftssiden kan der fx være grundkøb,
tilslutningsafgifter, attester, forsikringer,
entreprisekontrakt, haveanlæg, flytteudgifter og finansieringsomkostninger.
På indtægtssiden fremgår, hvorledes
din finansiering sammensættes.
Når boligdrømmen skal opfyldes, er det vigtigt at have de rigtige rådgivere.
Boligrådgiver Thomas Vejrup fortæller her om, hvordan Nordea kan give dig overblik.
Thomas Vejrup,
Boligrådgiver
Går du med tanker om at bygge nyt
hus, er det en god ide at starte med at
tage en snak med banken. Det er vigtigt at få rådgivning om byggeprojektet,
de forskellige finansieringsmuligheder
og konsekvenserne for din økonomi.
Byg nyt og spar penge
Vælger du at bygge et nyt hus frem for
at købe et gammelt, har du mulighed
for selv at bestemme. Du har medindflydelse på materialevalg og indretning,
og dermed kan du vælge den løsning,
der passer bedst til din økonomi, dine
behov og drømme.
·· 16 ··
Samtidig har nybyggede huse oftest
lavere energiforbrug og lavere vedligeholdelsesudgifter de første mange
år. Besparelser som kan betyde, at du
muligvis kan låne til mere eller have
et større økonomisk råderum i forhold
til, hvis du havde købt et gammelt hus
med højt energiforbrug og løbende
vedligeholdelse.
Hvad har du råd til?
Det første skridt er at få afklaret, hvor
meget du har råd til at bygge for.
Drømmehuset kan nemt ende som det
modsatte, hvis økonomien er så stram,
at der ikke er råd til f.eks. en biograftur
eller reparation af bilen.
Der findes ikke en tommelfingerregel
for, hvor stort rådighedsbeløbet skal
være, når alle dine faste udgifter er
betalt. Det afhænger helt af dine forventninger og forbrug. Et godt råd er
at tage udgangspunkt i dit nuværende
budget. Har du mulighed for at leve,
som du gør i dag, når huset er bygget,
eller skal der skæres i forbruget.
·· 17 ··
... og et budget
Ud fra finansieringsplanen laver vi i
samarbejde et budget, så du har overblik over de månedlige udgifter og dit
fremtidige rådighedsbeløb. Der tages
her højde for de ændringer, som den
nye bolig fører med sig.
Søg også råd andre steder
Vi anbefaler dig altid at søge rådgivning hos en advokat og en byggesagkyndig. Advokaten rådgiver dig
omkring det juridiske indhold i de forskellige aftaler, fx købsaftalen på grunden og entreprisekontrakten. Måske
er byggeprojektet også anledningen
til, at du har behov for at få oprettet et
testamente. En byggesagkyndig kan
give dig gode råd i projekteringsfasen
og hjælpe dig med løbende at tjekke
kvaliteten af byggefirmaets arbejde.
Det er vigtigt, at byggeprojektet er bæredygtigt fra start til slut, så drømmen
bliver til virkelighed.
Kontakt Nordea
på 70 33 33 10
7
GODE RÅD
VÆRD AT VIDE FØR DU KØBER GRUND
Undersøg mulighederne for at
realisere dit byggeprojekt
Vælg en fornuftig og passende grund
Som køber er det vigtigt, at du ikke ser på grunden
som en isoleret enhed, men derimod som en del af
en større helhed. Giver grunden dig mulighed for at
realisere dit drømmehus, og rummer nærmiljøet de
nødvendige faciliteter, transportmuligheder og institutioner? Overvej omgivelserne i forhold til dine
umiddelbare ønsker og behov.
Forud for køb af grunden er det vigtigt, at du
som køber sammenholder dine personlige ønsker
til et fremtidigt byggeprojekt med de allerede
eksisterende krav og betingelser, der gør sig
gældende for den specifikke grund. Det kan du bl.a.
gøre ved at nærstudere lokalplanen, som også er del
af udbudsmaterialet, og som dikterer de gældende
regler for bebyggelsesprocenter, materialevalg til
huset, højde på huset, placering m.v.
Familien har netop bygget deres drømmehus. En flot og funktionel bolig,
der danner den perfekte ramme om et moderne familieliv med to børn.
De valgte Strøjer Tegls B544 Corona, fordi de synes, at stenenes naturlige
farvespil giver den stringente arkitektur et flot modspil.
Få juridisk rådgivning
Advokaten er en essentiel rådgiver i processen,
og kan være behjælpelig med at fortolke og rådgive i forbindelse med alle de juridiske krav og
specifikationer, når udbudsgrundlaget og købsaftalen for grundkøbet skal gennemgås.
Denne proces er yderst vigtig, da tilbuddet altid vil
være bindende, hvorfor du som køber, bør have
fuld indsigt i udbudsmaterialet inden du indvilger i
at afgive et tilbud.
Angiv et købstilbud
Når du føler dig fortrolig med materialet, og er
sikker på, at du kan realisere dit drømmeprojekt på
den specifikke grund, er det tid til at afgive dit købstilbud.
VI BRÆNDER FOR BOLIGDRØMME
Suppler det indledende arbejde
Når grunden er købt, skal du som køber supplere
det indledende arbejde, som sælger har foretaget, samt undersøge hvilke gældende forhold du
som køber, skal tage stilling til. Sælger har som
udgangspunkt foretaget vejledende undersøgeler
og opmålinger af henholdsvis jordbundens kvalitet
og udstykningens m2 areal, men som køber er det
dit ansvar at supplere disse oplysninger. Derudover
skal du være opmærksom på, hvilke tilslutningsafgifter, servitutter og forpligtelser du er underlagt i
forhold til normalvedtægterne.
Skab et økonomisk overblik
Forud for din investering er det vigtigt, at du
i samarbejde med banken får skabt et samlet
økonomisk overblik. Hvor mange penge har
du råd til at investere i en grund, og hvor meget har du råd til efterfølgende at investere i et
byggeprojekt?
Forståelse for udbudsbetingelserne
Skal vi også brænde for din?
Sælger vil altid forudsætte, at du i samhør
med fx. en advokat, på forhånd har sat dig
grundigt ind i det samlede udbudsmateriale. Det er
nemlig yderst vigtigt, at du har fuld forståelse for
det juridiske grundlag for handlen, inden du sætter
din endelige underskrift.
Hos Strøjer Tegl fremstiller vi blødstrøgne sten af rigtig god kvalitet, hvis vi selv skal sige
det. Vi dyrker i hvert fald en århundredlang passion for det ædle teglhåndværk, og når
den slags kombineres med fynsk marskler og et topmoderne produktionsanlæg, ja, så er
resultatet et naturligt og bæredygtigt byggemateriale til både moderne og klassisk
arkitektur. Skal du bygge nyt? Så start med det vigtigste for husets udseende: murstenen.
Begyndelsen på noget stort starter på strøjertegl.dk
·· 18 ··
Gør ideer til virkelighed
Vær med til at skabe den nye drømmebolig.
Det bedste resultat kommer af en tæt dialog fra start til slut.
Med egne arkitekter, boligrådgivere, konstruktører og kreative
håndværkere er der rige muliheder for at få den nødvendige
sparring i hele processen – og vi vil hellere end gerne udfordres af anderledes tanker, der kan løfte byggeriet yderligere.
Som vores navn antyder, er gode ideer altid velkommen.
Sæt bilen/cyklen i carporten
og gå direkte ind i den lyse
·· 20 ··
ide-huse
Byggefirmaet Ivan V. Mortensen A/S
Ørnhøjvej 18, Grønbjerg
6971 Spjald · Tlf: 97 38 42 81
E-mail: [email protected]
www.ide-huse.dk
Bad
8,9m2
Bad
5,3m2
Værelse
11,7m2
Entré/gang
12,3m2
Bryggers
10,4m2
Grundlagt: 1975
Antal huse pr. år: 60-100
Kategori: Individuelle huse og typehuse
Geografi: Danmark
·· 21 ··
Redskabsrum
12,1m2
Vi bygger på tillid
Få en god fornemmelse i maven når I vælger ide-huse. Sov
trygt om natten før, under og efter byggeriet. Regn med alle
aftaler og stol trygt på, at arbejdet bliver udført efter alle forskrifter og at den håndværksmæssige finish er helt i top. At
alle jeres ønsker, ideer og krav bliver indarbejdet i byggeriet,
og at det færdige byggeri svarer præcist til jeres forventninger.
teknik
Carport
38,2m2
Huset er naturligvis opført som
lavenergihus A2015 og opvarmes med jordvarme. Med sine
192,5 velindrettede m² er der
god plads til brug for familien
som prioriterer plads. Huset
er opført i en grålig mursten
og fremstår med et stramt
udtryk i facaden, med stort
lysindfald gennem de energirigtige Velfac vinduer, type 200
Energy. Omkring huset findes
flere dejlige læ fyldte terrasser,
overdækning til brug for evt.
udekøkken. Indvendigt fremstår
boligen med gipslofter og med
akustikfelter i køkken/alrum,
opholdsstue, entré og bryggers,
glasfilt på væggene, store
klinker og brede plankegulve i
varme neutrale farver.
Solid erfaring bag byggeriet
ide-huse er et solidt funderet byggefirma som siden 1975 har
opført hundredevis af boliger, både som typehuse, individuelle
arkitekttegnede villaer, sommerhuse og større boligprojekter,
herunder etagebyggeri. Vi er et stærkt team på 40 medarbejdere, der tæller alt fra arkitekter, over bygningskonstruktører,
boligrådgivere, murere og tømrere. Alle er eksperter på netop
deres område og arbejder tæt sammen med hinanden og vore
dygtige samarbejdspartnere som alle lever op til vores høje
kvalitetskrav.
Værelse
12m2
i
Værelse
12,1m2
i enkle linjer
entré med 2 ovenlys og niche
til overtøj, fra entréen er der
adgang til stort bryggers, 3 dejlige værelser og badeværelse.
Køkken/alrummet med højt
til loftet er husets hjerte med
plads til hele familien. Udstyret
med inventar fra Svane køkkenet, det højt siddende vindue
mod nord tilfører rummet
en ekstra dimension, store
vinduespartier med udgang til
sydvendt terrasse. Fra køkken/
alrum er der adgang til depotrum og kontor, soveværelse
med skabsvæg med skydelåger
og adgang til luksus wellness
badeværelse med separat
baderum med badekar, dobbelt
bruser og praktisk niche til
opbevaring af shampoo m.v.
Depot
4,3m2
Køkken/alrum
34,4m2
Gang
2,8m2
Kontor
5,3m2
Velindrettet familievilla
de-huse byder velkommen
til vores nye udstillingshus
som denne gang er en
nyhed indenfor vores Funkis
serie, hvor der fokuseres på
et minimalistisk udtryk med
minimal vedligeholdelse.
Stue
28,3m2
• 192,5 m 2 beboelse
• 932 m2 grund
Soveværelse
14,2m2
Udstillingshus fra ide-huse: • 192,5 m2 beboelse • 52,9 m2 carport/udhus • 1,8 m2 overdækning
Vælg det rigtige lån
Find den finansiering, der passer bedst til dig og din økonomi.
Boligrådgiver Thomas Vejrup giver her gode råd om valg af lån.
Thomas Vejrup,
Boligrådgiver
Renteniveauet er
historisk lavt i øjeblikket. Overvejer
du at bygge et nyt
hus, kan din timing
netop nu være god,
da du kan få en meget fornuftig finansiering af byggeprojektet.
Der er mange overvejelser, du skal
gøre dig, når du skal vælge det lån,
der passer bedst til din økonomi,
renteforventning og risikovillighed.
Læg en plan for din gæld
Det er samtidig en god ide at have en
plan for sin gæld. Vil du gerne afvikle
hurtigt? Vil du gerne udnytte mulighederne for konvertering af gælden og
dermed aktivt pleje din gæld?
Finansiering i
bygg$eperioden
Når du skal betale dit nye hus,
kan det enten ske ved én samlet
betaling til sidst eller med rater undervejs i byggeperioden. Hvordan du
skal betale afhænger af, hvad du aftaler med byggefirmaet.
Skal du betale dit byggeri undervejs
i byggeperioden, kan du finansiere
ratebetalingerne med et realkreditlån
(såkaldt forhåndslån) eller en byggekredit i banken. En fordel ved realkreditlånet er, at beløbet du løbende
skal betale er kendt på forhånd for en
given periode, allerede når du går i
gang med byggeriet. En ulempe er,
at du skal betale på det fulde beløb,
selvom du ikke skal bruge alle pengene fra starten af. Realkreditlånet
optages på baggrund af den forventede værdi af boligen. Hvis vurderingen
af det færdige byggeri ikke bliver som
forventet, kan lånet kræves nedbragt.
En fordel ved en byggekredit er, at du
kun betaler rente af det beløb, som
du faktisk trækker på kreditten. En
ulempe er, at renten er højere end på
realkreditlånet. Ønsker du at kende
ydelsen på det realkreditlån, som
efterfølgende skal afløse byggekreditten, får du også en omkostning til
kurssikring.
Hvad der er den bedste løsning for
dig afhænger blandt andet af, hvornår i forløbet raterne skal betales,
samt hvor mange penge, du selv
kommer med.
Vælg det rigtige
realkreditlån
Du kan som regel optage realkreditlån på op til 80 pct. af værdien af
din bolig. Du kan vælge mellem tre
hovedtyper af lån: Lån med fast
rente, lån med variabel rente eller
lån med variabel rente med loft over
renten.
Et lån med variabel rente er umiddelbart billigere end et lån med fast
rente, men her er det vigtigt at være
bevidst om, at det, der virker billigst
her og nu, kan ende med at blive det
dyreste. Før du træffer dit valg, bør
du blandt andet overveje følgende:
Hvor robust er din økonomi?
Vælger du et lån med variabel rente,
·· 22 ··
skal du blandt andet sikre dig, at din
økonomi kan klare en uventet stigning i ydelsen.
Hvor stor en risiko tør du løbe?
Vælger du et lån med variabel rente,
kan du udover en stigning i låneydelsen ved en rentestigning risikere, at
din ejendom er faldet i værdi, og din
gæld ikke er faldet tilsvarende. Med
et fastforrentet lån har du størst mulig sikkerhed for, at din ydelse ikke
ændrer sig, og da lånet er baseret
på obligationer med lang løbetid,
vil gældens værdi falde, hvis renten
stiger. Herved beskytter du din friværdi mod prisfald som følge af rentestigning.
Hvordan tror du, at renten vil
udvikle sig?
Du kan ikke på forhånd afgøre, hvilken låntype, der vil være økonomisk
mest fordelagtig, da det afhænger af
renteudviklingen og udnyttelsen af
de muligheder for omlægning, som
vil opstå i lånets løbetid. Selvom
det fastforrentede lån har en højere
rente her og nu, vil selv en beskeden
rentestigning give mulighed for at tjene langt mere på udviklingen i gældens værdi.
På figuren kan du se den aktuelle
rente (februar 2015) på 20- og 30-årige fastforrentede realkreditlån sammenlignet med den historiske rente
på rentetilpasningslån med årlig refinansiering. Som det fremgår, kan du
i øjeblikket få en fast lav rente i 30 år
på et lavere niveau end den gennemsnitlige rente for rentetilpasningslån
set over de seneste 15 år. Hertil kommer forskellene i bidragssatser på de
forskellige lånetyper, som relativt gør
det fastforrentede lån endnu billigere.
I øjeblikket bør du især overveje et lån
med lav fast rente i op til 30 år. Derved skal du betale en historisk fast, lav
rente – og får mulighed for at tjene på
din restgæld i fremtiden.
Ønsker du i stedet at udnytte den lave
rente på et variabelt forrentet lån, bør
du måske udnytte det lave renteniveau
til at sikre din rente i lidt længere tid
ved at vælge fx 3 eller 5 år mellem refinansieringerne. Lån i banken
Skal du låne mere end 80 pct. af boligens værdi, eller ønsker du en stor grad
af fleksibilitet, kan realkreditlånet kombineres med en Nordea Prioritet i ban-
ken. Nordea Prioritet består af et lån
og en indlånskonto, hvor det specielle
er, at du får det samme i rente på dit
indlån, som du betaler på dit udlån. Du
kan dermed bruge kontoen til at spare
op og samtidigt reducere dine renteudgifter.
Du kan læse mere om Nordea Pri-oritet på www.nordea.dk/bolig
lån. Husk, at selvom du starter med
at optage én type lån, er det ikke ensbetydende med, at du skal beholde
det samme lån i hele den tid, du ejer
boligen. Vi anbefaler aktiv pleje af din
gæld og kan lave en aftale således, at
du straks bliver kontaktet, når det er relevant at drøfte muligheden for at omlægge dine lån.
Søg rådgivning
Valg af lån er en kompliceret beslutning, og derfor bør du søge rådgivning i banken. Her kan du få forklaret
fordele og ulemper ved de forskellige
muligheder og se, hvordan en fremtidig renteændring vil påvirke netop dit
Kontakt Nordea på 70 33 33 10
eller prøv låneguiden på
www.nordea.dk/privat/bolig
Nordea anbefaler generelt, at du vælger:
Fast rente (obligationslån), hvis:
• du tror, at renten stiger
• du ønsker at løbe en meget lille risiko
• du ikke har økonomi til en uventet ydelsesstigning
Variabel rente (rentetilpasningslån/Kort
Rente), hvis:
• du tror på stabil eller faldende rente og
• du kan leve med risikoen og
• du har råd til en uventet ydelsesstigning.
• du lægger vægt på muligheden for
reduktion af restgæld ved rentestigning.
·· 23 ··
Variabel rente med loft (Renteloft), hvis:
• du tror på stabil eller faldende rente og
• du kan leve med risikoen, som dog
er begrænset i en aftalt periode og
• du har råd til en uventet ydelsesstigning efter periodens udløb.
Lad os isolere din bolig
- så du sparer på varmeregningen
VI N D UE R O G D Ø R E ,
Vores +Partnere
over hele landet
isolerer altid efter
vores kvalitetsstandard med
Isocell papirisolering
APIRISO
L
LP
TI
LI
V
ST
ING
ER
ISOC
EL
DER HOLDER
Isocell er
Europas største
løsuld-producent
ID S G A R A
N
Bæredygtig løsning med
Isocell papirisolering
Cellulose Baseret Isolering
fra Isocell er den bedste isolering
mod varme rum om
sommeren ...
LOFTISOLERING
ISOLERING AF
ETAGEADSKILLELSE
HULMURSISOLERING
4 GOD E GRUNDE TIL AT VÆLGE
Se meget mere på rationel.dk
R ATIONEL
1
Materialer i bedste kvalitet - Rationel bruger FSC certificeret træ.
2
Energirigtige - Rationel AURA & AURAPLUS er Energimærke A.
3
Holdbarhedstestede - Gennemtestede og veldokumenterede kontruktioner, som er CE mærket.
4
Optimeret i forhold til indbrudssikring - Rationel AURA & AURAPLUS leveres blandt
andet med ekstra stærke beslag.
·· 24 ··
Papirisolering
kan bruges til lofter,
tage, hulmure, etageadskillelser og gulve
- og mod kolde fødder
om vinteren ...
CBI Danmark +Partner
står for bæredygtigt
samarbejde og papirisolering af høj kvalitet
Kontakt os i dag...
·· 25 ··
Tel. +45 9712 6500 · [email protected]
· www.cbidanmark.dk
• 1.038 m2 grund
Walk-in
7,25m
Stue
30,6m
Køkken/ Alrum
29,2,m
Haven er anlagt med græs og
flisebelægning.
Boligen opvarmes med
fjernvarme og der er gulvvarme
over alt med individuel styring.
·· 26 ··
Historien om HusCompagniet er stærkere end de fleste.
Så stærk, at kunder og medarbejdere kan være sikre på, at
virksomheden også er her i morgen. Vi har været her i mere
end 40 år, har bygget mere end 15.000 huse og kan præstere
en så stærk likviditet, at vi hvert år opfører over 1000 kvalitetshuse uden at tage os betalt før køber får nøglen overdraget.
Læg dertil, at HusCompagniet er ejet af Kirkbi (LEGO) og
FSN Capital, en af Nordens førende kapitalfonde. Vi er ca.
250 funktionærer fordelt over hele Danmark, Syd Sverige
og Nord Tyskland, og blev i 2013 og 2014 kåret som ÅRETS
HUSBYGGER i Danmark og er nomineret til det i 2015 også.
Vi giver tillid
HusCompagniet er byggeri på tillid. I skal derfor først betale
for jeres nye hus den dag, I får nøglen. Og I kan have fuld tillid
til, at prisen ikke er en krone højere end aftalt.
Vi giver jer trivsel
Alle mennesker er forskellige og trives på forskelligvis. Vi
har derfor mere end 100 forskellige grundmodeller at vælge
imellem. Sammen finder vi den løsning, I vil trives allerbedst
med. Individuel indretning uden merpris.
Værelse
11,3m
HusCompagniet
Poulsgade 20
7400 Herning
Tlf. 97 22 35 23
E-mail: [email protected]
wwww.huscompagniet.dk
Redskabsrum
Huset er opført som forskudt
længehus på 168m2 og med
50m2 dobbelt integreret carport
i enden af huset. Udvendig er
huset opført med saddeltag
uden udhæng og med 400mm
arkitekt tagrender i zink,
opmuret gavle og zinkbeklædte
gavle, mursten fra Strøjer Tegl,
B430 Bison, Rationel træ/alu
Aura Plus vinduer og døre (hvid
indvendig/granit udvendig).
Inde i huset er der plads til den
store familie som har behov for
3 børneværelser. Fra den dobbelte carport får man adgang
direkte til brygger¬set. Køkken/
alrum/stue er åbent og giver
et fantastisk rum – her er god
plads til både hverdag og fest.
Herudover indeholder boligen
stort soveværelse med walk-in
med skabe samt forældrebadeværelse, 3 børneværelser med
eget bad. Huset har mange
gode detaljer, f.eks. gipslofter
med akustikplader, køkken
med viktualierum mm. Udgang
fra køkken til morgenterrasse
mod øst og fra alrum er der
udgang til syd og vest vendt
eftermiddagsterrasse.
Bryggers
8,85m
H
usCompagniet byder
velkommen til vores
nye udstillingshus. Vi
bygger lige nu mere end hvert
tredje nye parcelhus i Danmark.
Hvert eneste hus er hver gang
individuelt indrettet og tegnet
- nøjagtig som kunderne ønsker
det uden merpris. Vi tegner
alle huse fra bunden så de lever
op til de ønsker og krav der i
dag stilles til et nyt moderne
velindrettet parcelhus – skræddersyet til købers behov.
Kontor/værelse
11,3m
& energirigtige huse
Værelse
11,3m
Depot
1,95m
Individuelle indrettede
Grundlagt: 1972
Antal huse pr. år:
1.000-1.100
Kategori: Individuelle huse
Geografi: Hele Danmark,
Sverige og Tyskland
·· 27 ··
• 168 m 2 beboelsea
• 50 m2 dobbelt carport/redskabsum
Bad
6,8m
• 168 m2 beboelse
Soveværelse
10,2m
Udstillingshus fra HusCompagniet:
45.000 m2 trælast
Bygma Herning er en af Midtjyllands største trælaster, vi råder over
et samlet areal på 45.000 m2 hvoraf de 9000m2 er under tag.
svane herning
•••••••••••••••••••••••••••••••••
køkken / møbler /
opbevaring
Bordplader / bad
Indretning
Gå på opdagelse i vores inspirerede og flotte udstilling, hvor vi
• • •viser
• • •et• helt
• • •unikt
• • • og
• •bredt
• • • sortiment
• • • • • •for
• •enhver
• • • • smag
• • • og penge-
svane.com
2000 kvm. ekspeditionshal med alt i byggematerialer.
Bygma Herning er en del af Bygma gruppen der
ser og badløsninger både til den private samt
er den største danskejede leverandør til bygge-
den professionelle kunde.
riet, med aktiviteter inden for salg og distributi-
Vores landsdækkende net af trælaster gør at du
on af trælast, bygningsartikler samt værktøj og
med en kontaktperson og en konto kan bliver
beslag primært til det professionelle marked.
serviceret professionelt og med stor kompeten-
Bygma Gruppen beskæftiger 2100 medarbejde-
ce uanset hvor i landet dine aktiviteter er.
re der omsætter for ca. 5,5 milliarder fordelt på
Vi er en solid virksomhed med en stolt histo-
ca. 100 udsalgssteder over hele norden.
rie. I Bygma`s lange historie har det altid været
Hos Bygma Herning er vi 33 engagerede med-
den samme grundlæggende filosofi som virk-
arbejdere der primært henvender sig til den
somheden er blevet drevet efter. Det gode køb-
professionelle kunde og industrien i midt og
mandskab, flid og fremsynethed er grundstene-
vestjylland.
ne i Bygmas forretning. En filosofi som også vil
Tvis – Inforum er en del af Bygma Herning og
kendetegne Bygma i fremtiden.
tilbyder inspirerende løsninger i køkkener, fli-
Tvis-Inforum - 800 kvm. køkken og bad inspiration.
Læsning af byggematerialer på egne biler før udkørsel og levering.
1200 kvm. håndværkerbutik med alt til de
professionelle håndværkere.
pung i den kendte og unikke Svane kvalitet. Blev inspireret af
de mange forskellige individuelle løsninger, hvor detaljerne gør
forskellen fra pænt til super flot.
Gå på opdagelse i vores inspirerede og flotte udstilling,
hvorVivi udstiller
viser et unikt
og bredt
sortiment
enhver smag
komplet
inventar
til alleforboligens
rum – køkken,
og pengepung
i
den
kendte
og
unikke
Svane
kvalitet.
bad, garderobe og skydedørsløsninger.
Blev inspireret af de forskellige individuelle løsninger,
hvor detaljerne gør forskellen fra pænt til super flot.
Vi udstiller komplet inventar til alle boligens rum – køkken, bad, garderobe, skydedørsløsninger og møbler.
Vores kreative og engagerede indretningskonsulenter
står også klar. Det eneste du skal, er at investere et par
timer i vores selskab.
Vi kan rådgive og vejlede dig gennem hele køkkenprocessen.
Fra den første inspirationstur – over afprøvning af forskellige
indretninger og materialer – til den konkrete købssituation.
Vores kreative og engagerede indretningskonsulenter står også
klar til at besøge dig, så vi sammen kan udvikle dit nye køkken
eller bad. Det eneste du skal, er at investere et par timer i vores
selskab.
Book et møde allerede nu på svane.com/svane/moedebooking.
Vi ses!
Fra venstre i Massiv Eg køkkenet:
Helle Vendelbo, Joakim Rasmussen, René Møller,
Bo Occerstrøm & Mariane Spandet.
Se mere om Bygma på www.bygma.dk
eller følg os på Facebook
Mørupvej 17 . 7400 Herning . Email: [email protected] . Tlf: 96 28 16 00
Svane Køkkenet • Silkeborgvej 80F • 7400 Herning • Tlf.: 7230 2007 • [email protected]
Livet er ikke så firkantet
Der er filt på væggene og
Rockfon på loftet. Inventar
og hvidevarer er fra HTH.
Toiletterne er væg hængte med
indbygget cisterne. I alle rum på
nær værelser og stue er der lagt
store Italienske klinker.
I værelser og stue er der lagt
laminat plank med specielt
lyddæmpende underlag.
Fra carporten kan du gå
tørskoet ind hele året og der er
masser af opbevarings plads i
det store depot rum.
K2 Kampagne
Her får du måske markeds billigste kvalitets hus hvis du kan
holde dig inden for de faste rammer, men med et utal af tilvalgs
muligheder.
K2 FLEX
Her har du mulighed for helt selv at bestemme hvordan huset
skal indrettes, hvor vinduer og døre skal placeres, hvor højt der
skal være til loftet ja begrænsninger er meget få. Vi hjælper og
vejleder dig igennem processen med at få indrettet og designet
huset så det passer lige til jeres ønsker og behov. Har du selv
den helt perfekte indretning eller skitse arbejder vi ud fra den.
·· 30 ··
Grundlagt: 1996
Antal huse pr. år: 30
Kategori: Individuelle og
type huse
Geografi: Jylland
·· 31 ··
Overdækket terrasse
14,1 m2
Værelse
13,1 m2
Bryggers
10,5 m2
K2Huset
Grøndahlsvej 11
7400 Herning
Tlf. 97 19 27 17 · Mobil: 23 65 03 01 E-mail: [email protected]
wwww.k2huset.dk
Carport
56 m2
Huset er opført i et funktionelt
plan. Det gennemgående
køkken/alrum med forbindelse
til stuen er centrum for indretningen og fungerer som
hele familiens samlingspunkt.
De brede vinduespartier giver
fornemmelsen af masser af lys,
luft og rummelighed. Boligen
rummer også en børne og
forældre afdeling.
K2Huset har mere end 15 års succesfuld erfaring i branchen.
Med opførsel af mere end 500 parcel og rækkehuse har vi skabt
et netværk af stabile leverandører, gode samarbejdspartnere
og ikke mindst tilfredse kunder.
Hos K2Huset bygger vi gennemtænkte boliger - med plads
til hele familien. Vi tager altid udgangspunkt i de individuelle
løsninger den enkelte kunde har, både hvad angår ud tryg,
indretning og økonomi. Alle vores huse er i bedste kvalitet.
Dertil kommer arkitekt tegnede og tidløse løsninger og
konstruktioner, udviklet i samarbejde med annerkendte arkitekter, der i processen rummer alt fra konstruktion, lysindfald,
indretning, akustik, energiforbrug og økonomi.
K2huset tilbyder 5 forskellige hustyper:
Basic - Classic - Arkitec - Funkis – Funkis Høj
Depotrum
15,7 m2
U
Materialer:
Vinduer er Aura + med
3 lags lavenergiruder fra
Rationel, bagmuren er lavet
af multiplader, facaden er op
muret i Randerstegl TR602
med standard grå fuge, taget er
udført med tagpap med 1 stk.
ovenlysvindue og sort zink kant.
Bad
5,3 m2
smuk arkitektur & højt til loftet
Værelse
13,1 m2
Køkken/alrum
40 m2
Kontor
11 m2
K2Huset opfører Arkitec
dstillingshuset hedder
Arkitec, som er navnet
på vores boliger med
den ensidede taghældning.
Denne model giver huset
masser af lysindfald og fornemmelsen af mere ”luft” i boligen.
De løftede facadelinier trækker
lyset ind i boligen på en helt
nye måde.
Stue
25,3 m2
Soveværelse
10,6 m2
Parcelhu
Bolig 189
• 190 m 2 beboelse
• 40 m2 vognly
Vik.
3,7 m2
• 16 m2 redskabsrum
Walk In
6,8 m2
• 190 m2 beboelse
Bad
7,2 m2
Udstillingshus fra K2Huset:
Drømmer du
om ny bolig ?
Drømmer du
om at bygge ?
Spændende job?
Drømmehuset?
Dejlige oplevelser?
Tæt på skole og
fritidsaktiviteter?
Gode skoler?
Dejlig natur?
Og meget mere
Sæt gang i dine
boligdrømme og
besøg vores nye
hjemmeside
herning.tilflytter.dk
Ved dejlig natur?
Nabo til store
oplevelse?
Sæt gang
i dine
byggedrømme
og besøg vores
hjemmeside
boligogbyggeri.herning.dk
Mål
Dato
: Mester Byg A/S
: Fejerskovparken 64, 7400 Herning
Bygherre
Byggeadresse
• 45 m2 carport m. redskabsskur
• 970 m2 grund
Husets markante arkitektur og lækre
indretning viser, hvordan du kan få en
kompromisløs stil og overraskende
løsninger.
Med nytænkning og omhu er husets
konstruktion udført som lavenergihus, der
ved brug af den nyeste teknologi, inden
for bl.a. isolering, tæthed og ventilation,
opfylder de skrappe krav til energiforbrug.
Villaen er opført i gråtonet blødstrøgen
facadesten brudt af matsort sternbeklædning og tagrender. De sortrammede vinduer og dobbeltcarportens
varmtglødet hårdttræsbeklædning giver
et spændende og stilfuldt udtryk.
Fra den store åbne carport er der, foruden
indgang til et isoleret redskabsrum,
indgang til villaens baggang, som er
lys, funktionel og praktisk indrettet med
videre adgang til resten af huset.
Et særligt område i huset er indrettet som
Multirum med direkte adgang til haven
og en lille terrasse. Her forefindes tre
store lyse værelser, alle med ekstra store
vinduer og med ”sidde-vindueskarme”
samt adgang til bad.
Soveværelset har et stort walk-in og
eget badeværelse med eksklusive
badeforhold.
Indvendig er skabt et miljø med opmuret
teglstensvægge, som er vandskuret og
malet. Alle husets vinduer er trelags
lavenergivinduer. Overalt er der opsat
·· 34 ··
Vi gør det let for dig
Når du køber hus Mester Byg, får du et
hus, der lever op til dine ønsker om en
bedre bolig for dig og din familie. I tæt
dialog og samarbejde med dig, lægger
vi rammerne for dit byggeri, og du vil
erfare, at Mester Byg repræsenterer
byggerier med høj kvalitet og til konkurrencedygtige priser.
Vi bygger ikke kun typehuse
- men huse til alle typer.
MesterByg
Stigbjergvej 15, Blåhøj
7330 Brande
Tlf. 75 34 55 99
E-mail: [email protected]
www.mesterbyg.dk
Grundlagt: 1988
Kategori: Individuelle
huse og typehuse
Geografi: Danmark
·· 35 ··
Skur
9,7 Kvm
Værelse
11,2 Kvm
Værelse
11,3 Kvm
Værelse
11,1 Kvm
Køkken/alrum
31,7 Kvm
I hovedindgangens entre bydes du
velkommen i en stor, lys og bred gang
med højt til loftet og udsyn til have
ligefrem gennem de store vinduespartier i
køkken/alrum. Køkkenet er indrettet som
et stort og rummeligt centerrum med
gode arbejdsforhold og stor spiseplads.
Det er lyst og med indbygget biopejs,
der ydermere skaber rammer for det
hyggelige samvær. Kun en rå facademur,
med den indbyggede pejs, opdeler
køkkenet fra stuen, som er lys med
mange exceptionelle gode muligheder for
indretning.
Håndværket i højsædet
Mester Byg beskæftiger et fast team af
faglærte håndværkere med stor erfaring
i villabyggeri. Vi benytter faste underleverandører, som vi er vant til at arbejde
sammen med, og som repræsenterer
Mester Bygs kvalitetsniveau. Mester
Byg er med sine mere end 25 års erfaring
i byggebranchen kendt for kvalitet, fleksibilitet og det gode samarbejde.
Stue
20,6 Kvm
V
hvide Troldtekt-lofter, der skaber et yderst
dæmpet og behageligt indemiljø.
Multirum
15,9 Kvm
Vaskerum
9,8 Kvm
Teknik
med personlighed og stil
elkommen til Mester Bygs udstillingshus i Fejrskovparken, som er
et individuelt paracelhusbyggeri
med personlighed og stil, der tilgodeser
den brede målgruppe.
Bad
3,5 Kvm
Vikt. rum
2,5 Kvm
Entre
11,1 Kvm
Soveværelse
17,3 Kvm
Bad
8,5 Kvm
Garderobe
Eksklusiv villa
• 184 m 2 beboelse
Teg
: Indretningsplan
Emne
• 184 m2 beboelse
Carport
Udstillingshus fra Mester Byg A/S:
- DIN TOTALE LEVERANDØR
INDEN FOR BOLIGINDRETNING...
M Ø B L E R • G U LV E • G A R D I N E R
Vores innovative løsninger
skaber resultater for dig.
Kildevej · Spjald · Hovedgaden · Hammerum
Telefon 97 38 15 00 · www.spjaldbo.dk
Tæpper
Møbler
Vægelementet til moderne byggeri!
MØBLER
DU VIL HJEM TIL...
Fleksibelt, stærkt og nemt at arbejde med – det
kendetegner vægelementet fra H+H. De armerede
elementer i porebeton har stor bæreevne og findes
i en række forskellige dimensioner, alt efter hvor i
byggeriet de skal bruges, fx bagmure, skillevægge
eller lejlighedsskel. Vægelementet er velegnet til
de fleste former for byggeri, både etplanshuse
og etagebyggeri.
Kig ind og bliv fristet af alle de
spændende løsninger inden for,
møbler, gulve og tæpper.
Der er helt sikkert også noget
til din smag og behag.
Gulve
GULVE
Facette
Twist
Med montagevognen H+H ERGO introducerer vi et
værktøj, som nemt og hurtigt kan montere elementer
i både enfamiliehuse samt etagebyggeri.
H+H ERGO hjælper dig igennem hele processen fra
elementerne ligger på pallen, til de står færdigmonteret,
og den kan både kippe og rotere i sikret tilstand.
Plissé
Bedre arbejdsmiljø, med meget færre manuelle løft/
håndtering på byggepladserne, øget WWeffektivitet
og akkuratesse i byggeriet er de store fordele.
Build with ease
HplusH.dk
GARDINER
DER GØR EN FORSKEL
MØBLER · GULVE · GARDINER
Kildevej · Spjald · Telefon 97 35 15 00
www.spjaldbo.dk
M Ø B L E R • G U LV E • G A R D I N E R
Kom ind i butikken og se vores
store udvalg af gardinløsninger eller
bestil en gratis og uforpligtende
gardinbus hjem til dig.
• 164 m 2 bolig
• 1.004 m2 grund
Værelse
12,1 m²
Gang
10,1 m²
Vores fundament
Høj kvalitet, faglig stolthed og fødderne godt placeret i
den jyske muld er vores fundament for at drive forretning.
Klimahuse er er i dag markedsførende indenfor byggeri af
energivenlige huse.
Fra carporten er der direkte
adgang til bryggerset, som
leder videre til et stort og
flot køkken/alrum med
inventar og hvidevare fra HTH
Køkkenforum. Herfra er der
adgang til husets øvrige rum:
Tilhørende gang, tre store
værelser, stue, walk in, soveværelse og to badeværelser.
Gulvene i bryggers, køkken/
alrum, gang og badeværelser
Grundlagt: 1973
Antal huse pr. år: 50-70
Kategori: Energivenlige
huse
Geografi: Danmark
·· 38 ··
Overdækket
areal
9 m²
Carport
35 m²
Klimahuse A/S
Lene Haus Vej 15
7430 Ikast
Tlf. 42 12 33 22 E-mail: [email protected]
www.klimahuse.com
·· 39 ··
Depot
10 m²
Soveværelse
15,1m²
Bryggers
7,5 m²
Entré
En del af noget større
Klimahuse er en del af Klimahuse Holding A/S, som i dag
består af 4 selvstændige Ikast-virksomheder: Jep Byg, VM
Malerne, NHN Murermester og UPJ Entreprenør. Klimahuse
Holding A/S har i dag ca. 55 medarbejdere, der samlet set tæller over 100 års erfaring inden for håndværksfaget.
Terrasse
42,3 m²
Huset er et særdeles velbygget og funktionelt klimahus.
Det er arkitekttegnet, har
jordvarme, lavt forbrug på el og
varme, 3-lags lavenergivinduer,
effektivt ventilationsanlæg
og fremtidssikret på miljø og
energi, hvilket gør det til en god
investering.
Huset lever, lige som vores øvrige huse, op til alle energi- og
miljømæssige krav, der ifølge
Erhvervs- og Boligstyrelsen
forventes gældende fra 2020.
Vi er dermed helt i front
inden for lavenergihuse og
passivhuse.
Bygget siden 1973
Klimahuse bygger på et erfaringsgrundlag med typehusebyggeri siden 1973 og har opført hundredvis af boliger over
hele landet. Klimahuse har egne tømrere, murere, malere,
entreprenører og tegnestue, og virksomheden har siden 2010
markedsført sig under navnet Klimahuse.
Stue
26,1 m²
H
er belagt med kønne klinker, og
resten af huset prydes af flotte
trægulve. Generelt for husets
rum er det behagelige lysindfald, som de mange vinduer/
glaspartier lukker ind.
Walk in
med dit personlige præg
os Klimahuse er vi
specialister i at tegne og
bygge CO2 neutrale og
selvforsynende lavenergihuse.
Vi har valgt at gå foran i stedet
for at følge efter de andre, og
det er også tilfældet med denne
lækre Funkisvilla.
Terrasse
22,3 m²
Køkken/alrum
30,0 m ²
Bad
4,8 m²
Terrasse
29,6 m²
Byg energivenligt Bad
6,4 m²
• 35 m2 carport
Værelse
12,1 m²
• 164 m2 bolig
Værelse
9,9 m²
Udstillingshus fra Klimahuse:
Fremtidens fleksible bolig
Går I med byggetanker eller overvejer at købe bolig, så er der god grund til at
tænke jer om en ekstra gang, inden I beslutter jer for at realisere den store
livsdrøm. Ser vi bare fem år frem i tiden, så vil de fleste af os nemlig efterspørge en boligindretning, der er langt mere fleksibel, end vi kender den i dag.
som wellnessområde og store aktivitetsrum, hvor familien samles om leg,
træning og arbejde, er bare nogen af
de tendenser, der i de seneste år har
præget skiftende boligindretningstendenser. Men hvordan ser fremtidens
bolig ud?
Nemmere og smartere
Af Jakob Søndergaard,
direktør i SPOTT trends & business
Boligen er omdrejningspunktet for
danskernes største livsprojekt og iscenesættelsen af drømmen om det gode
liv, men samtidig er boligen og måden
vi indretter os på under konstant forandring. Samtalekøkken, badeværelse
Vi lever i en tid, hvor alt er omskifteligt, flydende og foranderligt, og hvor
vi alle bliver mødt med store krav til
og forventninger om fleksibilitet og
omstillingsparathed. Det vil vi i fremtiden også kræve af vores bolig. I takt
med den digitale udvikling flytter stadig
flere gadgets ind i hjemmet og præger
både funktionalitet og indretning. Vi er
efterhånden vant til, at disse gadgets
hjælper os til en mere effektiv og fleksibel hverdag. Og den tendens rykker
nu i højere grad ind i selve boligindretningen. Vores bolig skal, lige som så
·· 40 ··
mange ting i vores liv, kunne tilpasses
forskellige situationer og funktioner.
Ser vi bare fem år frem i tiden, så vil de
fleste af os derfor efterspørge en boligindretning, der er langt mere fleksibel,
end vi kender det i dag. I vores jagt på
en nemmere, smartere hverdag vil vi
i stigende grad efterspørge funktionalitet og intelligente løsninger, frem for
bare mere design, hvilket ellers gennem mange år synes at have været
et helligt mantra for boligen. Derfor
er der også gode fremtidsudsigter for
hele universet af teknologiske og automatiske hjælpemidler til boligen. Ikke
mindst der, hvor de integreres med de
nye mobile it-løsninger og kommunikations-platforme. Forholdsvis simple
udgaver af robotstøvsugere, -gulvvaskere, -vinduesvaskere og -tagrenderensere er således blot eksempler på
de første spæde landevindinger inden
for dette hastigt voksende område.
Fleksible løsninger
Der vil ikke blot være tale om gadgets og flere tekniske hjælpemidler i
boligen, også mere centrale elementer som boligens ruminddelingen og
den nuværende tanke om et rums
primære funktion vil være forandret.
Vi vil se fleksible vægge, der kan flyttes, så ruminddelinger ændres efter de
funktioner, situationen kræver. Måske
er stuen udvidet om dagen, så soveværelserne først popper op, når der er
behov for dem. Måske popper kontoret
op, når børnene er puttet og legeværelset ikke er i brug. Måske integreres
gildesalen i dagligdagens gøremål i
boligen, frem for at stå tom og ubenyttet 360 dage om året.
Og så vil vi se helt nye typer af rum eller zoner i rummene. Eksempelvis en
no-noise zone, hvor man kan tage en
pause fra støj og forstyrrelser – læse
en bog, dyrke yoga eller bare trække
sig tilbage og koble af. Hjemmet er og
bliver der, man er sig selv, kobler af og
lader op. Hjemmet er det sted, hvor vi
er mest ægte. Det sande er derhjemme. Her er hverdagslivet i centrum. Vores søgen efter det ægte derhjemme
kommer bl.a. også til udtryk i vores
trang til hele tiden at renovere, bygge
om og tænke på hvordan boligen kan
indrettes bedst mulig. Vi er konstant
i gang med at indrette vores hjem på
nye måder og bygge om.
Zoneinddelinger
De nye løsninger og funktioner, vi vil
møde i fremtidens bolig, skal imødekomme det liv vi lever. I takt med der
stilles flere krav til os, stiller vi også
flere krav til vores bolig. Går I med
byggetanker eller overvejer at købe
bolig, er der derfor også god grund til
i størst mulig omfang at prøve tænke
fremtiden ind i jeres boligprojekt – og
ikke mindst til at udfordre jer selv, jeres
byggefirma eller jeres ejendomsmægler på, om jeres boligdrøm nu også er
fremtidssikret i forhold til fremtidens
fleksible bolig.
En af forklaringerne på, hvorfor fremtidens bolig vil være langt mere fleksibel, end vi ser i dag, er også, at vi i
kraft af øget byfortætning ikke alle kan
blive ved med at ville bo større – specielt ikke i storbyerne. Det til trods vil
vi alligevel også i fremtiden stille store
krav til hjemmets muligheder og funktioner. Kan vi ikke bygge større, så må
vi indrettet os smartere. Vores møbler
vil blive mere fleksible, men det vil selve ruminddelingen også.
·· 41 ··
SPOTT trends & business
aps er en relativ nystartet
iværksættervirksomhed.
Virksomheden, der blev etableret den 1. april 2014 og
ligger i Herning, rådgiver
virksomheder i koblingen
mellem trends, forbrug og
business.
Det er to garvede trendformidlere, Anja Bisgaard
Gaede og Jakob Søndergaard, der står bag trendbureauet SPOTT. Begge
har de i mange år huseret i livsstilsbranchen som
trendspottere, rådgivere og
foredragsholdere.
Se mere på www.spottrends.dk
TILLYKKE MED
DIT NYE HUS!
- Med STARK SelvByg får du hjælp til vedligeholdelse af drømmen
Find os online...
TAG STARK
SELVBYG MED
PÅ RÅD – DET
BETALER SIG
Bliv medlem af STARK SelvByg – det er nemt.
Så opretter vi dig som SelvByg medlem med det samme, og du er klar til
at komme i gang. På gensyn i STARK.
 Rådgivning til vedligeholdelse og projekter
 10% rabat på tusindvis af varer
 Inspiration og tips via mail
 Få din faktura på mail
RABAT PÅ TUSINDVIS
AF VARER
K
www.bygognyt.dk
Der er mange ting at tænke på som ny boligejer, og selvom alt er
nyt, skal det vedligeholdes. Du har måske allerede et par projekter i
tankerne. Dem vil vi gerne hjælpe dig med at gøre til virkelighed.STARK
er den stolte leverandør af professionelle byggematerialer i højeste
kvalitet, og vi vil gerne være med til at sikre, at det holder i mange år.
Som de professionelle håndværkeres og HusCompagniets foretrukne
leverandør stiller vi al vores viden fra den professionelle verden til
rådighed for dig. Og netop her kommer STARK SelvByg ind i billedet.
ÉT KORT – FYLDT MED FORDELE:
10%*
Læs mere om Byg og Nyt på vores hjemmeside:
Vi rådgiver dig om alle dine projekter i og omkring
boligen, både de små og de store.
K
Klik ind på STARK.dk/10procent
– og se alle de produkter, som du kan få rabat på.
*Kan ikke kombineres med andre rabataftaler, gælder ikke nedsatte varer og skaffevarer og varer markeret med God kvalitet til faste lave priser. Se varekategorier med selvbyg rabat på STARK.dk/10procent
Udstiller oversigt:
Find inpiration til din nye drømmebolig hos et af vores 8 byggefirmaer.
www.eurodan-huse.dk
www.huscompagniet.dk
www.danhaus.dk
www.k2huset.dk
eudstil
APS
TØMRER & BYGGEFIRMA
www.gamborgbyg.dk
www.mesterbyg.com
www.ide-huse.dk
www.klimahuse.com
Tak for denne gang, vi håber at ses igen...