SKALBORG 2015
Ny byudviklingsplan for SKALBORG Debatoplæg ”Fokus på Skalborg” 2015 Fokus på Skalborg Fysisk Vision 2025 Fokus på Skalborg Proces og tidsplan Fysisk Vision 2025, angiver en fælles retning for kommunens udvikling. og definerer de tværgående perspektiver. Den redegør for politiske mål og visioner og sætter målrettet fokus på en række temaer, byudviklingsprincipper og konkrete nedslag. Målet er at sikre fremtiden for en stærk by og en stærk kommune. At samtænke vækst og velfærd i nye helhedsorienterede, bypolitiske sammenhænge. Aalborg kommune har besluttet at igangsætte en byudviklingsplan for Skalborg for at skabe en fælles vision og en handlingsplan for bydelen. Byudviklingsplanen er katalysator for en række processer og projekter der skal sætte fokus på Skalborg og styrke bydelens ressourcer og sammenhængskraft. Borgermødet den 9. juni er startskuddet til en fordebat om fremtidens Skalborg, der løber henover sommeren 2015. Med udgangspunkt i fordebatten vil Aalborg Kommune til efteråret lave et udkast til en byudviklingsplan og et forslag til kommuneplantillæg, der skal styrke Skalborgs sammenhængskraft, og vil blive fremlagt til offentlig debat i min. 8 uger. Herefter følger udarbejdelsen af en handlingsplan, der også kan fungere som afsæt for en økonomisk prioritering af byudviklingstiltag i Skalborg i de kommende år. Baggrund Særlige politiske mål i kommuneplanen: Byudviklingsprincipper for Aalborg Byudviklingsplanen for Skalborg skal skabe en fælles vision og rammen for en helhedsorienteret udvikling af Skalborg som bydel. Byen skal have kvalitet for mennesker. Omdannelse og fortætning er udgangspunktet for et bæredygtigt Aalborg, der følges af udvikling af grønne nærområder. I nogle tilfælde kan grønne områder bringes i bedre samspil med byen, fx gennem bebyggelser eller andre tiltag. Fortætning af byen skaber mere byliv, bykvalitet og bedre muligheder for bæredygtigt at løse transportbehov. kommuneplanen samt en handlingsplan, der også kan fungere som afsæt for en økonomisk prioritering af Skalborg i de kommende år. Sideløbende med udarbejdelsen af byudviklingsplanen løber en række andre aktuelle projekter og processer. Nogle er forankret i kommunen, mens andre er lokalt forankret, eksempelvis: Renovering af Grønnegården, udvikling og styrkelse af Skalborg Samråd, samt etablering af lokale netværk og samarbejder om mindre fortløbende projekter på initiativ af borgere. Det er målet at bruge disse projekter aktivt i forhold til arbejdet med byudviklignsplanen. Skalborgs fremtidige udviklingsrammer skal afklares i en tæt dialog med og mellem de berørte parter, herunder de mange borgere, som bor og færdes i området. Der er behov for at vende blikket og skabe en ny forståelse af Skalborg som forstadsbydel. Fokus på bykvalitet Velfungerende bygninger og byrum udvikles på baggrund af stedets særlige kvaliteter og potentialer. Det er med til at skabe en varieret og spændende by. Bakkebyen og forstaden Byudviklingsplanen skal udmunde i en revision af Der har længe været et ønske om at rette fokus på Skalborg, der som bydel og forstad til Aalborg længe har været overset i planlægningen. Skalborg fremstår i dag som en fragmenteret og nedslidt bydel,hvor udviklingen gennem mange år er sket uden større fokus på stedets kvaliteter og helheder. Derudover foreligger en bred vifte af private projektønsker, der ikke uden et nyt helhedsorienteret grundag kan kvalificeres og gennemføres. Forstadens bydele skal udvikles som veldefinerede nærmiljøer med lokal identitet og særpræg og danne grundlag for et godt hverdagsliv. Gode bydele skabes ikke kun for borgerne men også af borgerne og kan bl.a. omfatte oprettelse af gode mødesteder, forbedret infrastruktur og nye boformer. Skalborg er ikke blot et sted man kører igennem på vej til enten City Syd eller Aalborg, men et sted man vælger at bo. Skalborg ligger i et infrastrukturelt smørhul, tæt på naturen og med gode fritidstilbud og samarbejder mellem foreningerne. Kvaliteter, der allerede er der i dag, men som i kraft af byudviklingsplanen skal defineres, styrkes og udvikles. Processen for udarbejdelsen af byudviklingsplanen for Skalborg er overordnet delt op i tre faser. Analyse Analysen vil blandt andet give et status billede af bydelen i forhold til byudviklingens præmisser, udviklingspotentialer og udfordringer. Fasen anvendes også til at skabe indledende dialog med bydelens borgere og aktører samt afdække kendte ønsker om projekter i området. Udviklingsfase og debat Målet med udviklingsfasen er, at gå i dialog med bydelen og derigennem give borgere og aktører lejlighed til at bidrage og opbygge ejerskab til byudviklingsplanen. Der afholdes visionsworkshop, byvandringer, borgermøde og fordebat, der løber henover sommeren 2015. Produktionsfase Rent formelt gennemføres projektet som en opgradering af kommuneplanen. Med udgangspunkt i fordebatten vil Aalborg Kommune til efteråret lave et udkast til en byudviklingsplan og et forslag til kommuneplantillæg. Udkastet skal trykprøves hos politikere, borgere og aktører i området. Det sker ved at byudviklingsplanen, i form af et kommuneplantillæg, sendes til politisk behandling, inden den sendes i offentlig høring efter planlovens almindelige regler for til sidst at blive endeligt vedtaget. Herefter følger udarbejdelsen af et udkast til en handlingsplan. Nødvendige forbindelser - Mobilitet En større del af trafikken skal foregå med bæredygtige transportformer. Gode alternativer til personbilen er med til at afhjælpe trængsel på vejnettet og er desuden godt for miljøet. Debatoplæg Vi vil meget gerne høre dine kommentarer til dette debatoplæg. Er der nogle perspektiver, vi har overset? Hvad er det vigtigste i den videre planlægning? Har du nogle fortællinger eller steder i Skalborg du gerne vil dele med os? Send dine bemærkninger til: [email protected] eller adressen: By- og Landskabsforvaltningen Stigsborg brygge 5, 9400 Nørresundby Senest den 10. august 2015. Fokus på Skalborg Styrker: • Forstad til Aalborg med et bredt boligudbud • En bydel med både boliger, arbejdspladser, indkøb samt offentlige service- og fritidstilbud. • Bredt sammensat med knap 7000 borgere og 3000 arbejdspladser. • Store natur- og landskabskvaliteter (potentiale) • Stor investeringslyst i området (private) Bydelen • Infrastrukturelt godt placeret Historiske strukturer Jernbanen, landevejen og dyrskuepladsen er stærke historiske strukturer, der i den grad har sætter sit præg på bydelens udvikling og udfordringer. Landsbyen Skalborg opstod omkring en samling udflyttergårde ved krydset Nibevej-Hobrovej, mens der også opstod en bydannelse i tilknytning til jernbanen ved Skalborg station og langs Hobrovejs forløb ned af Skalborg Bakke. Denne sydvendte skråning blev sammen med landevejen udgangspunktet for en ny erhvervsudvikling og boligbebyggelse i 1930’erne. I 60’erne og 70’erne sker en eksplosiv udbygning af området i form af erhverv og parcelhusbebyggelse på Skalborg bakke, Dall Villaby, Herregårdskvarteret og Drastrup, samt Grønnegården, etablering af fodboldbaner på dyrskuepladsen. Byudviklingsplanen sætter fokus på bydelens udvikling og trivsel med fokus på bydelens borgere. Fra midten af 70’erne etableres den nordlige del af det vi i dag kender som City Syd, samt bydelscentret ved Hobrovej/Indkildevej og en mindre udbygning øst for stationen. Fra midten af 80’erne skifter fokus fra boligudvikling til erhverv- og detailhandelsudvikling og siden 1992 har der været massiv fokus på Detailhandel og erhverv i Skalborg. Det viser sig ved en fordobling af City Syds areal, samt erhverv langs Indkildevej/Hobrovej. Skalborg fremstår i dag nedslidt og fragmenteret. Det skyldes til dels de historiske strukturer, men også et utidssvarende plangrundlag og manglen på en samlet vision for bydelens udvikling. Et vigtigt fokus i byudviklingsplanen at binde bydelen mere sammen og skabe nye helheder og perspektiver på tværs af Skalborgs geografi. Særlige politiske mål: Fysisk Vision 2025, angiver en fælles retning for kommunens udvikling • Byudviklingsprincipper for Aalborg • Fokus på bykvalitet, byomdannelse og fortætning • Bakkebyen og forstaden • Nødvendige forbindelser - mobilitet ”Skalborg er fragmenteret og mangler som bydel lokal sammenhængskraft.” Fokus på Skalborg Det er ikke kun et spørgsmål om HVOR men i høj grad også HVAD er SKALBORG ? Bydelskvarterer og borgere Skalborg omfatter en række forskellige kvarterer (enklaver) og borgere. Sammenhængskraften på tværs af kvarterene skal styrkes. Skalborg skal være for borgere, City Syd for Nordjyder.. ...og for HVEM? Hvor er Skalborg? Hvem bor i Skalborg ”Hvor er Skalborg, mener du City Syd?” Skalborg er en mangfoldig bydel og udgør et bredt snit af befolkningen. Skolens elevsammensætning er repræsentativt for landsgennemsnittet. Nogle borgere har boet her hele deres liv, mange har valgt at flytte ”hjem” til Skalborg, mens andre igen er tilflyttere udenbys fra. Skalborg liggger på aksen mellem City Syd, der er regionalt aflastningscenter, og Aalborg Midtby, der er Norddanmarks vigtigste kultur-, service- og handelscentrum. Mellem disse to stærke poler, ligger Skalborg, som blommen i et æg, eller en lus mellem to negle. Byudviklingsplanen forholder sig til Skalborg som helhed. Det kan diskuteres hvorvidt områdene omfattende Scheelsminde, Stjernekvarteret, Skelagergården, Folingsvej og Drastrup, reelt er en del af Skalborg. De har dog et historisk tilhørsforhold og hører under alle omstændigheder med til byudviklingsplanen ud fra en helhedsbetragtning. I de andre retninger fungerer landskabets grønne kiler som naturlig afgrænsning for selve byudviklingsplanen. Hvad er Skalborg Skalborg kan i princippet inddeles i 4 boligkvarterer: Herregårdskvarteret, Digterkvarteret, Stationsmesterkvarteret og Hjortevejkvarteret. De ligger som enklaver, adskilt af større indfaldsveje og erhvervsområder. Bydelsfunktionerne er jævnt fordelt på tværs af kvarterne, hvilket i praksis betyder at der ikke er nogen reel centerdannelse i bydelen. Således ligger Skolen i Herregårdskvarteret, Kirken i Digterkvarteret, Hallen i Stationsmesterkvarteret og Kroen i Hjortevjeskvarteret. En uhensigtsmæssig fordeling, der har stor betydning for områdets mangende sammenhængskraft og behov for mødesteder. Generelt set er Skalborg en bydel i forandring. Villakvartererne er ved at gennemgå et generationsskifte, hvor boligens første ejere afhænder boligerne til nye familer. De almennyttige boliger i Grønnegården står overfor en gennemgribende renovering og opgradering af boligmassen, alt imens der er en stigende efterspørgsel efter mindre boliger og rækkehuse, der i dag kun findes i et begrænset omfang. Ejendomsmæglerekæden Home beskriver kunder søger Skalborg fordi det er et billigt alternativ til 9000. Særligt Digterkvarteret er et alternativ til Hasseris eller mere centrale villakvarterer i Aalborg. Ofte er det kunder som har søgt ”mere centralt”, der bliver opmærksomme på området, hvis ikke de kan finde drømmeboligen andetsteds. Køberne er ofte unge familier, der er bevidste om, at der ved valg af bolig i Skalborg er nogle præmisser, man må tage med, men for dem er Skalborg et aktivt tilvalg fordi: • Der er gode indkøbsmuligheder • Der er flere institutioner og skolen har et godt ry • Man kan få et større hus for pengene, også et med udsigt • Der er gode forbindelser til motorvejen – og generelt til nord og syd. Fokus på Skalborg Tilbagemelding om områefornyelsesmidler Områdefornyelse Ansøgning om områdefornyelsesmidler (18 mio. over 5 år ) Proces og aktiviteter Borgermøde 9. juni Interviews og analyse Sammensætning af tværfag arbejdsgruppe Mapping Byudviklingsplan Visionsworkshop Forundersøgelser, interviews og analyse okt nov dec 2015 jan Skalborgby samarbejdet feb Udarbejdelse af byudviklingsplan, 1. udkast Fordebat (9. juni til 10. august) Byvandringer Dialig med buisness aalborg om erhvervsnetværk mar april maj juni juli Midlertidighed /projekter Handlingsplan/ projekter Tildeling af 200.000 kr. til midlertidige projekter i Skalborg 2015 aug Udkast til kommuneplantillæg (+MV) sep okt nov Forslag til byudviklingsplan Høring Vedtagelse ”Trykprøvning” af udkast dec 2016 jan feb mar Plakatkonkurence, deadline 15. august Udvikling af lokale projekter i Skalborg Projektkontor i Grønnegården, hver onsdag fra 14:30-16:30 fra d. 10. juni – 15. juli Plakatkonkurence, deadline 15. august Udstilling af plakatkonkurrence S Skalborg festdag 29. august Skalborgby, ud i byen Lancering af ”mit kvarter” Parallelt med byudviklingsplanen foregår en mængde aktiviteter, der er med til at styrke sammenhængskraften i Skalborg. Midlertidige projekter i Skalborg 2015 Skalborg på instagram #oplevskalborg Vi har pengene, hvis du har idéerne - så lad os hjælpes ad! Vær med til at vise Skalborg frem og skabe nye fortællinger om bydelen! Skalborg projektet har i 2015 fået tildelt 200.000 kr. til midlertidige aktiviteter og projekter i forbindelse med forankringen af byudviklingsplanen. Så hvis du går og brænder med et projekt, der kan være med til at samle Skalborg, så lad os tage en snak om det… Der er behov for at vende blikket og skabe en ny forståelse af Skalborg som forstadsbydel. Som led i at få nye perspektiver på Skalborg som bydel afholdtes i maj 2015 2 byvandringer (på cykel) i Skalborg. Vær med til at udvidde kataloget for #oplevskalborg #skalborgby #igersaalborg #mitaalborg Skalborgby.dk én bydel én indgang. Fordebat og dialog i øjenhøjde se mere på kommunens hjemmeside eller find linket på skalborgby.dk Skalborg samråd sammen om Skalborgby 5 ugers projektkontor i Grønnegården SkalborgBy danner én platform, der fungerer som samlet indgang til bydelen. Formålet er at informere interesserede borgere om hvad, der sker lige nu i Skalborg. Det er også en mulighed for at dele viden, få nye venskaber og skabe en fælles identitet i Skalborg. Ambitionen er, at Skalborgby kan samle alle aktiviteter, foreningsliv, lokale debatter og personer, der vil satse på fremtidens Skalborg. En samtale er bedst at føre ansigt til ansigt. Skalborg er jeres by og derfor kommer vi til jer. Har du spørgsmål, en projektidé eller noget du gerne vil dele med os, så mød os på kontoret i Grønnegården hver onsdag kl 14:30-16:30, (frem til den 15/7 2015) Fokus på Skalborg Temaer til debat Grønne og rekreative sammenhænge Forbindelser og mobilitet • Hvordan forbedrer vi tilgængeligheden til de grønne kiler og skaber gode ruter til hverdagsbrug? • Hvor skal vi have særligt fokus på bløde trafikanter? • Hvad skal der til for at skabe flere grønne lommer, mødesteder, opholdskvaliteter mv.? • Hvordan får vi krydsningen af Hobrovej til at føles tryg? • Hvor er der særlige lokale trafikproblemer? • Hvordan kan vi arbejde med kvaliteter i byrummet og en mere menneskelige skala, især langs Hobrovej? Borgermødet den 9. juni 2015 sætter fokus på følgende temaer: Centrale mødesteder og funktioner Foreningsliv og hverdagsliv • Hvad skal definere Skalborgs særlige nærmiljø, identitet og særpræg? • Er der yderligere fokusområder Skalborgby bør have for øje i det videre arbejde. • Hvad betyder Hobrovej i forhold til ”bymidten”? - hvordan sammenbinder vi bedst på tværs? • Hvordan skaber vi et godt miljø for det frivillige arbejde? • Hvilken type byrum og mødesteder skal styrkes ? (parkrum, stillerum, aktivitetsrum, legeplader?) Fokus på Skalborg Mulighedernes Park Grønne og rekreative sammenhænge - landskab, rekreation og fritid Skalborg Aktivitetsplads Princip for en landskabelig ringforbindelse omkring Aalborg by. Ringen omslutter de 3 identitetsskabende Aalborg bakker og afgrænser principielt byen. I Skalborg arbejdes med ringen som hovedgreb for bydelens grønne struktur. Ved at styrke den grønne forbindelse på tværs af bydelen gives der bedre adgang til bydelens landskabelige værdier samtidigt med at Østerådalen og Drastrup Kilen sammenbindes. Terræn over 5 m Terræn over 20 m Terræn over 40 m Bakketoppe Gårdrum Grønnegården Bakkefod kote 5 Tydelige naturlige skrænter Gravede skrænter Id é om st il an gs Dyrskuepladsen ba ne n Bakkefod kote 7,5 Analyse af Aalborgs topografi, hvor Skalborg strækker sig hen over bakkefoden. Sti til Drastrup Skov Pletten i Drastrup Rekreative stier Hærvejsruter Nye forbindelser? Fortsat udvikling af landskabs- og naturforbindelser skal være med til at fremme kvaliteten for natur og friluftsliv. Bydelens offentlige rum skal være attraktive, især for gående og cyklister. Østerå Grøfter/vandløb Sti- og landskabsforbindelser Ønsket grøn forbindelse Grønne lommer Fokus på Hobrovejs fremtræden Kortet viser et grønt netværk, der forgrener sig i hele byen, og vigtige forbindelser, der får den grønne struktur til at hænge sammen med bystrukturen. De stiplede linjer viser det eksisterende rekreative stisystem, mens de røde pile viser forbindelser, der kunne være ønskelige. Det er målet at er det målet at skabe et sammenhængende fintmasket net og et samspil mellem by og landskab. Grønne og blå forbindelser Grønne lommer Hobrovejs fremtræden Skalborg er omgivet af grønne kiler og det er vigtigt at se på sammenhængen mellem bydelen og de nærliggende naturområder for at styrke rekreative og økologiske forbindelser i bydelen. Omdannelse og fortætning er udgangspunktet for et bæredygtigt Aalborg. Samtidigt med, at byen fortættes, stiger behovet for at holde fast i rekreative kvaliteter og forbindelser til byens næropland. Indfaldsvejene gennem Skalborg er også et fokusområde, da de har stor betydning for at udvikle en grøn profil for Aalborg. Dyrskuepladsen og boldbanerne har et stort potentiale, som omdrejningspunkt for det rekreative byliv, og kan sammenbinde bydelen med de grønne kiler, åerne, hærvejene og øvrige stier. En ”grøn” forbindelse langs bakkefoden vil også understøtte principperne i Fysisk Vision 2025. I Skalborg er der potentiale for at bringe ”grønne lommer”i bedre samspil med bydelen. Det kunne eksempelvis være ved at binde gårdrummet i Grønnegården sammen med Dyrskuepladsen, eller styrke området ved hallen som rekreativt omdrejningspunkt med udendørs faciliter. • Hvordan forbedrer vi tilgængeligheden til de grønne kiler og skaber gode ruter til hverdagsbrug? • Hvordan kan vi synliggøre de grønne lommer, lette adgangen til dem og gøre dem endnu bedre? • Hvordan kan vi arbejde med kvaliteter i byrummet og en mere menneskelige skala, især langs Hobrovej? • Hvordan kan vi lykkes med at etablere en grøn ringforbindelse på en kvalitativ og realistisk måde? • Hvad skal der til for at skabe flere grønne lommer, mødesteder, opholdskvaliteter mv.? • Kan vi aktivere de grønne kvaliteter og eksempelvis bruge regnvandet aktivt i byrummet? Hobrovej har et særligt potentiale som bydelens ”visitkort” og principper for vejens udtryk indgår derfor som en naturlig del af byudviklingsplanen. Flere steder langs Hobrovej findes grønne kvaliteter, der kunne bringes bedre i spil, og skabe bedre sammenhæng og oplevelser på tværs af bydelen. • Hvordan kan vi etablere en behagelig ankomst til byen? Fokus på Skalborg Forbindelser og mobilitet Ny stiforbindelse over motorvej? Alternativ forbindelse mellem skole og hal? Knudepunkt for bløde trafiakanter? Sammenbinding - med fokus på bløde trafikanter. af hærvejsruter? Sammenbinding af hærvejsruter? Banesti til midtbyen? Skalborg er beliggende på begge sider af Hobrovej, der Motorvej er Aalborgs mest trafikerede indfaldsvej. Overordnede veje Planlagte nye veje Eksisterende stier Hærveje Mulige nye forbindelser? Prioriteret busbane Trafikken gennem Skalborg Forbedret nærbane drift G Ö TE 2.949 Kos bl i B O R G VE J 1.156 VEJ RG ENBO LIND NY NIBEVEJ s g! Fl Gen ne mk DIG ør TE en RV d EJ Kapacitetsudfordring s 14.705 26.071 J E RV TE s s DA 17.924 s LL VE J Plan gru ndl ag ej b es lut tet ! s VÆ s GT J ed! em ko s VE NY DA LLVEJ EN eligh m m HJ OR TE VE J Mobilitet i byudviklingsplanen Der er en nær kobling mellem byudvikling og mobilitet. Det vil sige en byudvikling, der har fokus på at understøtte god, miljørigtig transport og høj tilgængelighed. Der er en række overordnede planer, der håndterer strategier og tiltag for Aalborgs trafikale udvikling, og dermed også for Skalborg. Trafikken gennem Skalborg er en præmis, men vi skal se på hvordan vi håndterer den hensigtsmæssigt. Gældene planer for trafikken i Skalborg Nu/kort sigt: Mindskelse af gennemkørende trafik i boligområder. HALLEN s VA ND MA ND EN fik an te r s s ! NS IO AT ST s DY RS KU EV SKALBORGEJ s s s s s Mobilitetsdrevet byudvikling ES s BILKA Forbudt smutvej M s s DEV E d! Sy Ci ty s s NIBEVEJ IND KIL 1.733 EN J Syd! City tvej Smu Skalborg ! fik tra Sm utv ej ADVE LETV e EJ fre m ko OV s eligh m m BR N HO J VE S s IE OF s askehals - Eventuel ignalanlæg LS DA ed! tidig udviklin rem -f N DE GA BY ng er en præmis, men hvordan håndterer vi den hensigtsmæssigt? Kort sigt/mellem sigt: Busbane og øget frekvens på nærbane. Mellem/lang sigt: Aflaste Hobrovej ved etablering af motorvejstilslutning til City Syd. Derfor retter vi fokus på bedre og alternative forbindelser for bløde trafikanter, herunder en mulig styrkelse af forbindelserne, vist på kortet ovenfor. Vi har brug for jeres hjælp til at udpege hvad der er vigtigt i planen fremadrettet og om vi har overset nogle problemstillinger, som byudviklingsplanen bør forholde sig til: • Hvor skal vi have særligt fokus på bløde trafikanter? • Er de viste forbindelser de mest hensigtsmæssige og har vi overset nogen? • Hvor kan der skabes nye smutveje for bløde trafikanter? • Hvor er der særlige lokale trafikproblemer? • Hvordan får vi krydsningen af Hobrovej til at føles tryg? Fokus på Skalborg Centrale mødesteder og byfunktioner Byens rum skal opleves som attraktive og rare steder for Mulighedernes Park Fokus på Skalborg bysrækning langs Hobrovej og ankomst til byen Skolen Aktivitetspladsen Kirken Bycenter? Bymidte? Rummelighed til erhvervsudvikling Skalborg i et detailhandelsperspektiv • • • • Overgang til City Syd Dyrskuepladsen/ Boldbaner Bydelscenter Indkildevej aÁastningscenter City Syd bydelscenter Indkildevej “ulovligt” Skalborg lokalcenter pres på etablering af Áere butikker. mennesker. Hallen 1 km Pletten i Drastrup Byomdannelsesområde? City Syd Byen skal danne rammen om et godt hverdagsliv med levende og mangfoldige bymiljøer og sammenhæng imellem byens fysik og funktionalitet. 1 km Aflastningscentre Områder med særligt pladskrævende varegrupper Fokuspunkter fra Fysisk Vision 2025, Præmisser for byudviklingen Skalborg ”bymidte” og lokalcenter • Forstadens bydele skal udvikles som veldefinerede nærmiljøer med lokal identitet og særpræg. • Landskab, udsigt, lys og luft er særlige kvaliteter, som skal fremmes i bakkebyen. • Bebyggelse skal understrege landskabet og give naturen plads. • Bydelscentre med dagligvarebutikker, service, sociale mødesteder og fritidstilbud skal fremmes tæt på, hvor man bor. • Multifunktionelle bæredygtige bygninger og byrum skal skabe liv lokalt. • Sociale problemer skal forebygges med helhedsorienterede ”kvarterløft”. • Der skal udvikles nye måder at bo på med fokus på fortætning og fleksibilitet. Skalborg skal udvikles på baggrund af stedets særlige kvaliteter og potentialer. City Syd, Hobrovej, jernbanen terrænet og bykvartererne udgør række præmisser udviklingsplanen er nødt til at forholde sig konstruktivt til. Skalborg mangler et center, der orienterer sig mod bydelen og fungerer som omdrejningspunkt for hverdagslivet. Byudviklingsplanen foreslår en ”bymidte” der lægger sig på tværs af Hobrovej og favner størstedelen af bydelens hverdagsfunktioner. Indenfor bymidten arbejdes med fortætning, identitet, mødesteder og knudepunkter. Det skal det være nemt at komme rundt til fods og på cykel og der arbejdes med alternative forbindelser og ruter. Som en del af bymidten udpeges et afgrænset ”lokalcenter”. Her kan butikker udvikles og etableres. Lokalcentret går på tværs af Hobrovej og skal sammenbinde funktionelt, fysisk og æstetisk. Jernbanen er en barriere i forhold til Østerådalen, City Syd sætter i kombination med bydelscentret ved Indkildevej stærke planjuridiske begrænsninger for butiks- og erhvervsudviklingen i området, mens Hobrovej, der tidligere var livsnerve i bydelen i dag er både barriere og en udfordring i forhold til at skabe gode centrale byrum og mødesteder i bydeln. Samtidigt betyder bydelens fragmentere struktur, at det der normalt ville ligge samlet i en ”bymidte”, i Skalborg ligger spredt udover et større geografisk område. • Hvad skal definere Skalborgs særlige nærmiljø, identitet og særpræg? • Hvad betyder Hobrovej i forhold til bymidten? - hvordan sammenbinder vi bedst på tværs? • Hvilken type byrum og mødesteder skal styrkes indenfor bymidten? (parkrum, stillerum, aktivitetsrum, legeplader?) Fokus på Skalborg 21 9 17 20 36 24 5 35 33 Foreningsliv og hverdagsliv 34 44 40 25 27 37 8 7 21 23 12 26 14 11 13 32 28 10 19 16 45 3 46 4 Hverdagsliv i Skalborg (institutioner, foreninger, øvrige) 41 38 39 29 30 ”Skalborg er mere end vejen til City Syd!” 1 2 6 31 43 1 Skalborg borgerhjælp 2 Skalborg husmoderforening 3 Børnehaven Rosengården 4 Skalborg Sportsklub 5 Beboerbestyrelsen I Skelagergården 6 Beboerbestyrelsen i Grønnegården 7 Sofiendalskolen 8 Fritidsklubben 9 Plejehjemmet Sofiegården 10 Gøls Minde aktivitetscenter 11 Skalborg FDF 12 Billardklubben 13 Foreningen for Skalborg aktivitetsplads 14 Skalborg Kirke 15 Aalborg Seniorsport 16 Projektkontor (HAB) Boligsocial helhedsplan 17 Sofiegårdens Venner 18 Ældrerådet 19 Daginstitutionen Bisgården 20 Børnehaven Pilehaven 21 Børnehaven Troldehøj 22 DUS Sofiendalskolen 23 Børnehaven Sofiendal 24 Vuggestuen Sydvesten 25 BMX falcon 26 Vokalisterne 27 Hal9k 28 Minigolf 29 Beboerforeningen Drastrup 30 Pletten (legeplads) Hverdagsliv øvrige, ikke stedsspecifikke 31 Fjerkrækolonien 32 Legeplads 33 Skaterbanen 34 Drage (legeplads) 35 Multihuset 36 Vester Mariendal Skole 37 Børnehaven Planetvej 38 Cricket klub 39 Fitness dk 40 Butterfly fitness 41 Bagagerumsmarked 42 Grusgrav 43 Finstrupgård rideskole 44 UCN 45 Børnehuset Pippi 46 Drachmannshave plejehjem 15 18 42 Skalborgby én indgang til foreningslivet Lad os mødes i Skalborgby! Frivillig i Skalborg Skalborg har fået et nyt samråd, der har fokus på at skabe fælles fælles identitet og fodslaw i lokalområdet. Det sidste års tid har vi arbejdet benhårdt på opbygge et netværk med Skalborgs foreningsliv. Skalborgby er vores nye fælles platform, men vi har brug for Skalborgs borgere til at komme i mål. Frivillige er omdrejningspunktet for foreningslivet i Skalborg, og mange aktiviteter er bundet op på bydelens ildsjæle. Frivillighed er med til at skabe gode fællesskaber og et godt sted at debatere og forme fremtidens Skalborg. Formålet er at skabe tæt kontakt og en direkte vej mellem foreninger og aktiviteter i Skalborg og byens borgere, på tværs af bydelens kvarterer. Der er mange foreninger i Skalborg. På kortet er et overblik over de foreninger og institutioner vi har kendskab til og er i dialog med på nuværende tidspunkt. • Hvad mangler på kortet? • Er der yderligere fokusområder Skalborgby bør have for øje i det videre arbejde. Sæt kryds i kalenderen den 29. august, hvor vi starter en ny tradition ”Skalborg festdag”. Sammen med foreningerne skaber vi på festdagen rammen om en hyggelig og aktiv dag, hvor borgere og foreninger mødes. Derudover vil vi gerne indbyde til www. mit-kvarter.dk ” et digitalt naboskab”, hvor vi kan debatere, finde barnepiger, bytte tjenester og danne interessefællesskaber i vores by - skalborgby.dk • Hvordan kan vi bruge platformen ”Mit Kvarter” til at forbedre vores lokalsamfund? • Hvordan kan vi styrke og udvikle et godt netværk omkring frivillige, brugere og ildsjæle? • Hvordan skaber vi et godt miljø for det frivillige arbejde? • Hvordan sikrer vi at vi samarbejder og ikke modarbejder hinanden? • Hvordan tiltrækker vi fllere frivillige?
© Copyright 2024