1. No category

Nyt boligområde på Benediktevej i
Asminderød
Projektforslag i henhold til Varmeforsyningsloven
Juni 2015
Udgivelsesdato
Udarbejdet :
Kontrolleret :
23. juni 2015
Christian Nørr Jacobsen
Johnny Iversen
Indholdsfortegnelse
Side
1
RESUME
4
2
INDSTILLING
4
3
INDLEDNING
4
4
PROJEKTANSVARLIGE
5
5
FORHOLD TIL VARMEPLANLÆGNINGEN OG ANDEN LOVGIVNING
5
6
FORSYNINGSOMRÅDE OG VARMEBEHOV
6
6.1
Forsyningsområde
6
6.2
Nettovarmebehov
7
7
TEKNISKE ANLÆG
8
7.1
Fjernvarmenet
8
7.2
Produktionsanlæg
8
8
TIDSPLAN
9
9
AREALAFSTÅELSE, SERVITUTPÅLÆG M.M.
9
10
FORHANDLING MED BERØRTE PARTER
9
11
ENERGI- OG MILJØMÆSSIG VURDERING
9
11.1
Forudsætninger
9
11.2
Energimæssig vurdering
10
11.3
Miljømæssig vurdering
10
12
GENERELLE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER
11
12.1
Generelt
11
12.2
Investeringer i fjernvarmeledninger
11
12.3
Fjernvarme
12
12.4
Individuel varmeforsyning – Varmepumpe
12
13
SAMFUNDSØKONOMI
12
13.1
Samfundsøkonomiske beregningsforudsætninger
13
13.2
Beregningsresultat
13
13.3
Følsomhedsanalyser
13
13.1.1
13.1.2
13.1.3
14
14
15
Investeringsomkostninger
Varmebehov
Brændselspris
14
SELSKABSØKONOMI
16
14.1
Forudsætninger
16
14.2
Selskabsøkonomiske resultater
17
15
BRUGERØKONOMI
17
15.1
Generelt
17
15.2
Fjernvarme
17
15.3
Varmepumpe
18
15.4
Sammenligning
19
BILAG 1
Bebyggelsesplan
BILAG 2
Ledningsplan
BILAG 3
Samfundsøkonomisk beregning
BILAG 4
Selskabsøkonomisk beregning
1
RESUME
Projektforslaget omhandler en kollektiv varmeforsyning med fjernvarme af et nyt boligområde i Asminderød bestående af 93 nye huse. Det samlede varmebehov udgør samlet
ca. 400 MWh.
Videre er projektforslaget udarbejdet for at fremme en samfundsøkonomisk fordelagtig
udvikling af varmeforsyningen i Fredensborg Kommune, idet blokvarmecentralen på sigt
forventes tilsluttet et større fjernvarmesystem, når dette forventeligt udbygges i fremtiden.
Ved gennemførelse af det i projektforslaget beskrevne vil der være en samfundsøkonomisk fordel på 2,7 mio. kr. set i forhold til en individuel varmeforsyning med varmepumper.
Selskabsøkonomisk set er projektforslaget til fordel for I/S Norfors med et selskabsøkonomisk overskud på ca. 4,6 mio. kr. og en intern rente på 27,8% over investeringsperioden på 20 år.
Brugerøkonomisk er projektet fordelagtigt for rækkehusene i forhold til en individuel varmeforsyning med varmepumper, men ikke for de større huse der har et større bygningsareal og dermed en højere fast fjernvarmebetaling.
Miljømæssigt øges CO2-emissionerne med 1.533 ton over projektperioden, svarende til
gennemsnitlig ca. 76 ton/år set i forhold til individuel varmeforsyning med varmepumper.
Det forventes dog på sigt, at fjernvarmenettet tilsluttes et større fjernvarmenet i Fredensborg, der har en anden produktionssammensætning, således at CO2 emissionerne nedbringes.
2
INDSTILLING
Det indstilles til Fredensborg Kommune at gennemføre myndighedsbehandling for projektforslaget efter bestemmelserne i varmeforsyningsloven og projektbekendtgørelsen.
Byrådet i Fredensborg Kommune ansøges herved om godkendelse af projektforslaget
for etablering af fjernvarme til nye boliger på den gamle skolegrund i Asminderød i Fredensborg som vist i afsnit 6.1.
3
INDLEDNING
Projektforslag omfatter en kollektiv varmeforsyning af et nyt boligområde Asminderød bestående af 93 nye boliger.
Projektforslaget er udarbejdet for at fremme en samfundsøkonomisk fordelagtig udvikling
af varmeforsyningen i Fredensborg Kommune, idet blokvarmecentralen på sigt forventes
tilsluttet et større fjernvarmesystem, når dette forventeligt udbygges i fremtiden.
Projektforslaget er udfærdiget i henhold til:
Lovbekendtgørelse nr. 1307 af 24. november 2014 om varmeforsyning med senere ændringer.
Bekendtgørelse nr. 566 af 2. juni 2014 (Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for
kollektive varmeforsyningsanlæg).
Bekendtgørelse nr. 690 af 21. juni 2011 (Bekendtgørelse om tilslutning mv. til kollektive
varmeforsyningsanlæg).
Projektforslaget omfatter etablering af fjernvarmeforsyning til 93 nye boliger (rækkehuse
og parcelhuse) på den gamle skolegrund på Benediktevej i Asminderød i Fredensborg
Kommune. De nye boliger kan ses på oversigtskortet i bilag 1.
4
PROJEKTANSVARLIGE
Den ansvarlige for projektet er:
I/S Norfors
Savsvinget 2
2970 Hørsholm
Kontaktperson: Jan Olsen
Tlf.: 45 16 05 02
Vedrørende projektforslagets indhold kan I/S Norfors’ rådgiver kontaktes:
Grontmij A/S
Granskoven 8
2600 Glostrup
Kontaktperson: Christian Nørr Jacobsen/Johnny Iversen
Tlf.: 4348 6855/ 4348 6073
5
FORHOLD TIL VARMEPLANLÆGNINGEN OG ANDEN LOVGIVNING
Projektforslaget omhandler fjernvarmeforsyning af nye boliger i Asminderød i Fredensborg Kommune.
Der ses kun på naturgas som brændsel til blokvarmecentralen jf. §21 i Projektbekendtgørelsen:
§21. Ved projekter for blokvarmecentraler, der er beliggende i et område, der er godkendt til individuel naturgasforsyning, kan kommunalbestyrelsen kun godkende projektet,
hvis blokvarmecentralen forsynes med naturgas. Dette gælder dog ikke, hvis anlægget
indrettes som kraft-varme anlæg.
Godkendelse af dette projektforslag ændrer områdeafgrænsningen mellem naturgas og
fjernvarme, hvilket vurderes at være i overensstemmelse projektbekendtgørelsen og
specielt nedenstående § 6:
§ 6. Kommunalbestyrelsen skal anvende forudsætningerne i dette kapitel i forbindelse med projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg. Kommunalbestyrelsen skal desuden i overensstemmelse med § 1 i lov om varmeforsyning og § 26, stk. 2, i denne bekendtgørelse sørge for, at projektet ud fra en konkret vurdering er det samfundsøkonomisk mest fordelagtige projekt, jf. dog §
10, stk. 2, og § 17, stk. 5-7.
De samfundsøkonomiske beregninger, jf. afsnit 13 viser en samfundsøkonomisk gevinst
ved valg af fjernvarme som varmeforsyning ift. individuelle alternativer.
Samlet set vurderes betingelserne i § 6 i projektbekendtgørelsen at være opfyldt, og godkendelse af projektforslaget vil derfor være i overensstemmelse med gældende varmeplanlægningsregler.
Projektforslaget vurderes at være i overensstemmelse med anden gældende lovgivning
samt med lokal- og kommuneplaner.
Der er udarbejdet et forslag til lokalplan (F111), som er i høring til d. 15. juli 2015. Ifølge
denne er området udlagt til kollektiv varmeforsyning med fjernvarme.
6
FORSYNINGSOMRÅDE OG VARMEBEHOV
6.1
FORSYNINGSOMRÅDE
Forsyningsområdet omfatter den grund, hvor den tidligere Asminderød skole lå, med matrikelnummer 5CD. Forsyningsområdet kan ses på figur 1 herunder:
Figur 1: Matrikelkort med forsyningsområde.
På matriklen opføres 93 nye række-, og parcelhuse i følgende størrelser:
-
36 Rækkehuse i 2 plan på ca. 137 m2
34 Rækkehuse i 1 plan på ca. 137 m2
23 Parcelhuse i 1-1,5 plan
Oversigtsplanen for de 93 huse kan ses på figur 2 herunder og i bilag 1 i større format.
Figur 2: Oversigtsplan over forventede placeringer af de 93 huse. Kilde: Lind og Risør projekttegning
6.2
NETTOVARMEBEHOV
I hvert af de nye huse bliver installeret en varmepumpeenhed der anvender ventilationsvarmen som varmekilde til at producere varmt brugsvand. Ifølge bygherren Lind og Risør
og producenten af varmepumpeenheden vil denne enhed kunne levere alt varmt brugsvand.
Nettovarmebehovet der skal dækkes af varmen fra fjernvarme er derfor kun til rumopvarmningen.
Baseret på praktiske erfaringstal og beregninger foretaget af DTU Byg, vil et nyt hus på
ca.140 m2 have et samlet varmebehov på 7,8 MWh/år, hvoraf fordelingen mellem rumvarme og varmt brugsvand er henholdsvis 55% og 45%.
Det samlede varmebehov til 93 huse vurderes således at være i størrelsesordenen:
- Rumvarme: 400 MWh/år
- Varmt brugsvand: 325 MWh/år.
Fjernvarmen skal levere rumvarmen svarende til 400 MWh/år
7
TEKNISKE ANLÆG
7.1
FJERNVARMENET
På den gamle Asminderød Skolegrund skal der etableres et forsyningsnet til de 93 nye
huse. Hoveddimensionen for fjernvarmenettet er DN 50 ud af produktionsanlægget. I/S
Norfors kommer til at være ejer af fjernvarmenettet.
En oversigtsplan over det forventede forsyningsnet kan ses på figur 3 herunder og i bilag
2 i større format.
Figur 3: Forventet forsyningsnet til de 93 nye huse
7.2
PRODUKTIONSANLÆG
Produktionsanlægget består af en 270 kW kondenserende naturgasfyret blokvarmekedel
med dertilhørende røranlæg og instrumentering. I/S Norfors kommer til være ejer af anlægget og varetage driften, mens Lind og Risør A/S opfører selve kedelbygningen, således at den matcher de nye huses arkitektoniske stil.
Produktionsanlægget er placeret i den vestlige del af byggegrunden og er på figur 3 markeret med en cirkel.
8
TIDSPLAN
Projektforslaget forventes behandlet og godkendt i oktober 2015, hvorefter anlægsarbejder påbegyndes. Levering af varme forventes at påbegyndes i løbet af varmesæsonen i
2015/16.
Den mere detaljerede tidsplan fremgår af nedenstående.
-
9
Behandling af projektforslag på udvalgsmøde: Aug. 2015
Høringsperiode 4 uger
Godkendelse af projektforslag:
Okt. 2015
Etablering af anlæg:
Nov.-dec. 2015
Idriftsættelse
Apr. 2016
AREALAFSTÅELSE, SERVITUTPÅLÆG M.M.
Der er ikke behov for arealafståelser eller servitutpålæg, da ledningsnettet kun fremføres
på byggegrunden.
10
FORHANDLING MED BERØRTE PARTER
Projektet har været drøftet med Lind og Risør A/S.
HMN A/S er en berørt part, som vil blive hørt i forbindelse med myndighedsbehandling af
nærværende projektforslag.
11
ENERGI- OG MILJØMÆSSIG VURDERING
I det følgende gennemgås de forudsætninger, som ligger til grund for vurderingerne.
11.1
FORUDSÆTNINGER
Jf. Energiaftalen fra 2012, er det ikke længere tilladt at lave individuel forsyning af nye
bygninger med naturgas og olie.
Det eneste andet reelle alternativ til en individuel varmeforsyning i nybyggerier er en varmepumpe. Træpillefyr er også en tilladt individuel varmeforsyningsløsning, men denne
løsning anses ikke som realistisk. Et træpillefyr vil være en besværlig løsning, set i forhold til fjernvarmen og en varmepumpe, og blandt andet medføre behov for mere gulvplads til fyret samt løbende arbejde med bestilling og opfyldning med træpiller, hvilket
ikke alle beboere kan forventes at være i stand til at varetage. Yderligere vil luftkvaliteten
i området også kunne blive en faktor, hvis 93 tætliggende huse alle fyrer med træpiller.
Forslaget til lokalplan foreskriver således også en fjernvarmeforsyning.
Fjernvarmeforsyningen sammenlignes derfor kun med en varmeforsyning med varmepumpe som et individuelt alternativ.
Planperioden er 20 år.
11.2
ENERGIMÆSSIG VURDERING
Ved projektets gennemførelse opgøres nedenstående energiforbrug over perioden.
Energimæssige betragtninger i 2035
Varmeproduktion [MWh]
Brændsels-/el forbrug
[MWh]
Fjernvarme
Varmepumpe
8.800
8.000
8.800
2.285
Tabel 1, Varmeproduktion i fjernvarmescenariet og varmepumpescenariet.
På sigt forventes blokcentralen tilsluttet et større fjernvarmenet, når dette forventeligt udbygges i Fredensborg by.
11.3
MILJØMÆSSIG VURDERING
Emissionerne ved varmeproduktionen er beregnet for fjernvarme og for det individuelle
alternativ med en varmepumpe. Resultatet fremgår af nedenstående tabel. Udledningen i
hele planperioden i form af CO2, SO2, NOx og PM2,5 kan ses herunder:
Miljømæssige betragtninger i 2035
CO2 [Ton]
SO2 [kg]
NOX [kg]
PM2,5 [kg]
Fjernvarme
Varmepumpe
1.897
364
14
488
1.397
733
3
0
Tabel 2, Oversigt over emissionsdata for den samlede beregningsperiode på 20 år
Som det ses i tabel 2 vil der være en del flere CO2 -emissioner i fjernvarmeprojektet set i
forhold til en individuel varmepumpeløsning. Dette skyldes dels, at fjernvarmen produceres på naturgas og dels at der er behov forøget fjernvarmeproduktion som følge af ledningstab.
Blokvarmecentralen forventes dog tilsluttet et større fjernvarmesystem som nævnt tidligere. Hermed vil specielt CO2-emissionerne nedsættes væsentligt.
Emissionerne er værdisat og indgår i de samfundsøkonomiske beregninger nedenfor i
henhold til gældende vejledning fra Energistyrelsen på området. Derfor indgår CO2 emissionen ikke direkte i kommunalbestyrelsens beslutningsgrundlag, jf. Varmeforsyningslovens formålsparagraf.
12
GENERELLE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER
12.1
GENERELT
Der regnes over en projektperiode på 20 år med start i 2015.
Den samfundsøkonomiske diskonteringsrente er 4 %.
12.2
INVESTERINGER I FJERNVARMELEDNINGER
Anvendte enhedspriser fremgår af Error! Reference source not found.3. De anvendte
priser for ledningsnettet er totalpriser pr. kanalmeter, dvs. inklusive delelementer som
markedsføring, detailprojektering og delkomponenter som ventiler og brønde.
DN
Dy
Dkappe
Samlet
Samlet
mm
mm
mm
Kr. pr. Tracémeter
Kr. pr. Tracémeter
Ubefæstet
Befæstet
15
21,3
90
1.690
2.750
20
26,9
140
1.900
2.950
25
33,7
160
2.150
3.200
32
42,4
180
2.300
3.350
40
48,3
180
2.350
3.400
50
60,3
225
2.700
3.950
Tabel 3: Oversigt over anvendte ledningspriser
Det forventes, at forsynings- og stikledningerne vil blive etableret i ubefæstet areal som
del af byggemodningen.
12.3
FJERNVARME
Nødvendige investeringer fremgår af nedenstående tabel:
Post
Kedelanlæg [kr.]
Forsyningsledninger [kr.]
Stikledninger og fjv. Skabe [kr.]
Kundeinstallationer [kr.]
Investeringer
1.000.000
1.700.000
2.200.000
2.700.000
Ansvarlig
I/S Norfors
I/S Norfors
Lind og Risør A/S
Lind og Risør A/S
Tabel 4: Oversigt over investeringer i fjernvarmeprojektet
Samlet udgør I/S Norfors´ andel af investeringerne 2,7 mio. DKK. Og Lind og Risørs andel af investeringerne udgør 4,9 mio. DKK.
Der er regnet med en levetid på 40 år for fjernvarmeledninger og 20 år for kedelanlægget.
Til drift og vedligehold er følgende omkostninger antaget;
-
Kedelanlæg = 5.000 kr./år
Ledningsnet = 10 kr./MWh
I drift og vedligeholdelsesomkostningerne til kedelanlægget er indregnet omkostninger til
mandskab.
En virkningsgrad på 100% for den kondenserende naturgaskedel er antaget.
12.4
INDIVIDUEL VARMEFORSYNING – VARMEPUMPE
Nødvendige investeringer ved en individuel forsyning med varmepumper fremgår af nedenstående tabel:
Post
Varmepumper [Kr./stk.]
Varmepumper samlet [Kr.]
Investeringer
90.000
8.370.000
Ansvarlig
Lind og Risør A/S
Lind og Risør A/S
Tabel 5: Oversigt over investeringer i varmepumper ved individuel varmeforsyning
Den samlede investering i individuelle varmepumper er 8,37 mio. DKK. Medregnet i prisen er både indkøb, levering og montering.
Drift og vedligeholdelsesomkostninger til varmepumpen er sat til 1.200 kr./år pr. installation svarende til en normal serviceordning.
En årsgennemsnitlig COP for varmepumperne på 3,5 er antaget.
13
SAMFUNDSØKONOMI
Samfundsøkonomien i projektet er beregnet efter ”Vejledning i samfundsøkonomiske
analyser på energiområdet” fra Energistyrelsen, juni 2007.
Der er regnet samfundsøkonomi over en periode på 20 år.
13.1
SAMFUNDSØKONOMISKE BEREGNINGSFORUDSÆTNINGER
Der er anvendt Energistyrelsens brændselsprisforudsætninger fra december 2014.
13.2
BEREGNINGSRESULTAT
Resultatet af de samfundsøkonomiske beregninger fremgår af tabel 6.
Omkostninger –
nutidsværdi 20 år
Investeringer (inkl. scrapværdi)
Brændselsomkostninger
Drift & vedligehold
Miljøskadesomkostning (CO2)
Miljøskadesomkostning (PM2,5,
NOx, SO2)
Skatteforvridningstab (Fjernvarme ift. varmepumpe)
I alt (Fjv. Vs. Varmepumpe)
Fjernvarme
Varmepumper
(t.kr.)
(t kr.)
8.038
9.793
1.917
1.188
149
1.775
175
32
20
26
-185
185
10.114
12.812
Tabel 6, Samfundsøkonomiske resultater for fjernvarme og individuelle varmeforsyning med varmepumper (inkl. nettoafgiftsfaktor på 17%)
Fjernvarme vil have et samfundsøkonomiske overskud på 2,7 mio. DKK ift. varmepumper.
Der henvises til bilag 3 for en oversigt over de samfundsøkonomiske beregninger.
13.3
FØLSOMHEDSANALYSER
Der er gennemført følgende følsomhedsanalyser:
-
Investeringsomkostningerne
Varmebehov
Brændselspris
13.1.1
Investeringsomkostninger
Investeringsomkostningerne er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af investeringsomkostningerne
er vist på figur 4 herunder
Samfundsøkonomisk overskud
Følsomhed, investeringspris
kr. 3.200.000
kr. 3.000.000
kr. 2.800.000
kr. 2.600.000
kr. 2.400.000
kr. 2.200.000
kr. 2.000.000
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
% ændring i investeringspris
Fjv. Vs. VP
Figur 4: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af investeringsomkostningerne
Som vist på figur 4 er samfundsøkonomien ved fjernvarme robust over for ændringer i
investeringsprisen i forhold til varmepumper.
13.1.2
Varmebehov
Det samlede varmebehov er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af varmebehovet er vist på figur
5 herunder:
Samfundsøkonomisk overskud
Følsomhed, varmebehov
kr. 3.200.000
kr. 3.000.000
kr. 2.800.000
kr. 2.600.000
kr. 2.400.000
kr. 2.200.000
kr. 2.000.000
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
% ændring i varmebehov
Fjv. Vs. VP
Figur 5: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af varmebehovet
Som vist på figur 5 er samfundsøkonomien ved fjernvarme robust over for ændringer i
varmebehovet i forhold til varmepumper.
Brændselspris
Naturgasprisen
Naturgasprisen er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%, hvilket kun påvirker
produktionen af fjernvarme. Det samfundsøkonomiske overskud som funktion af en ændring af naturgasprisen er vist på figur 6 herunder:
Følsomhed, Naturgaspris
Samfundsøkonomisk overskud
13.1.3
kr. 3.200.000
kr. 3.000.000
kr. 2.800.000
kr. 2.600.000
kr. 2.400.000
kr. 2.200.000
kr. 2.000.000
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
% ændring i naturgaspris
Fjv. Vs. VP
Figur 6: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af naturgasprisen
Som vist på figur 6 er samfundsøkonomien ved fjernvarme rimelig robust set i forhold til
varmepumper over for ændringer i naturprisen.
El
El-prisen er i denne følsomhedsanalyse varieret med ±20%, hvilket påvirker varmepumperne og cirkulationspumpen til fjernvarmenettet. Det samfundsøkonomiske overskud
som funktion af en ændring af el-prisen er vist på figur 7 herunder:
Samfundsøkonomisk overskud
Følsomhed, elpris
kr. 3.200.000
kr. 3.000.000
kr. 2.800.000
kr. 2.600.000
kr. 2.400.000
kr. 2.200.000
kr. 2.000.000
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
% ændring i elpris
Fjv. Vs. VP
Figur 7: Samfundsøkonomisk overskud som funktion af en variation af elprisen.
Som vist på figur 7 er samfundsøkonomien ved fjernvarme rimelig robust set i forhold til
varmepumper over for ændringer i elprisen.
14
SELSKABSØKONOMI
14.1
FORUDSÆTNINGER
I den selskabsøkonomiske beregning kigges alene på forsyning med fjernvarme, og
hvordan projektet vil påvirke selskabsøkonomien for I/S Norfors.
Den selskabsøkonomiske beregning er kun foretaget for Norfors’ investeringsandel. Investeringsandelen omfatter kedelanlægget samt forsyningsledningerne. Følgende forudsætninger gøres:
-
20 årig investeringshorisont
5% i diskonteringsrente
40 års levetid på ledninger
En gennemsnitlig naturgaspris på 550 kr./MWh
Kedelvirkningsgrad på 100%
En gennemsnitlig naturgaspris er anvendt, da anlægget geografisk set er isoleret og i
første omgang ikke til at tilsluttes et større fjernvarmenet der har et andet produktionsmix
og dermed giver en anden brændselspris.
I/S Norfors’ takstblad fra 2015 anvendes og yderligere forudsættes det, at de selskabsøkonomiske beregninger baseres på et fast prisniveau.
14.2
SELSKABSØKONOMISKE RESULTATER
De selskabsøkonomiske resultater kan ses herunder i tabel 7.
Selskabsøkonomi, Nutidsværdi over 20 år
Selskabsøkonomisk
resultat
Intern rente
[kr.]
4.564.133
[%]
27,8
Tabel 7: Oversigt over resultaterne af den selskabsøkonomiske beregning
Selskabsøkonomien viser et overskud på ca. 4,6 mio. kr. over 20 år. Eftersom varmeforsyningen skal følge et hvile-i-sig-selv princip, kan der på sigt blive tale om tilbagebetalinger eller takstjusteringer.
15
BRUGERØKONOMI
15.1
GENERELT
Med henblik på en sammenligning af varmeomkostningerne for forbrugeren ved fjernvarme og individuelle alternativer er der foretaget en brugerøkonomisk beregning.
15.2
FJERNVARME
Med udgangspunkt i I/S Norfors´ almindelige takstblad, er den årlige omkostning til fjernvarmeforsyning for beboerne i de forskellige hustyper beregnet.
Ved tilslutning skal der betales en tilslutningsafgift til I/S Norfors, som samlet bliver: Priserne er inkl. moms.
Hustype
Rækkehus 2 plan, 137 m2
Rækkehus 1 plan, 137 m2
Parcelhus 1-1,5 plan 220 m2
Tabel 8: Tilslutningsomkostninger for hver hustype
Pris (kr.)
6.450
6.450
9.940
De årlige forbrugsomkostningerne til fjernvarme for beboerne består af faste udgifter
(arealafgift og målerafgift) og variable udgifter (flowafgift og energiafgift). De årlige forbrugsomkostningerne forventes at udgøre følgende: Priserne er inkl. moms.
Hustype
Rækkehus 2 plan, 137 m2
Rækkehus 1 plan, 137 m2
Parcelhus 1-1,5 plan 220 m2
Pris (kr.)
9.335
9.335
12.825
Tabel 9: Forventet årlig omkostning til varmeforsyning for hver hustype
De faste udgifter udgør ca. 70% af varmeomkostningerne.
Tillægges tilslutningsbidraget til de årlige omkostninger til varme som en afskrivningspost, vil den samlede årlige varmeudgift blive:
Hustype
Rækkehus 2 plan, 137 m2
Rækkehus 1 plan, 137 m2
Parcelhus 1-1,5 plan 220 m2
Pris (kr.)
9.850
9.850
13.625
Tabel 10: Samlet årlig varmeudgift med fjernvarme for hver hustype
15.3
VARMEPUMPE
Et alternativ til kollektiv varmeforsyning med fjernvarme er individuel varmeforsyning med
en varmepumpe. Følgende forudsætninger er gjort ved beregningen af brugerøkonomien.
Forudsætning:
•
4,3 MWh/år pr. hus i gennemsnit
•
20 årig investeringsperiode
•
5% i diskonteringsrente
•
Priser er inkl. moms
•
Eludgift: 1.843 kr./år
•
Drift og vedligehold: 1.200 kr./år
•
Årlig afskrivning og finansiering af varmepumpe: 7.221 kr.
Samlet årlig varmeudgift: 10.264 kr./år
15.4
SAMMENLIGNING
En sammenligning kan ses på nedenstående tabel.
Hustype
Fjernvarme
Varmepumpe
Rækkehus 2 plan, 137 m2
[kr.]
9.850
10.264
Rækkehus 1 plan, 137 m2
[kr.]
9.850
10.264
Parcelhus 1-1,5 plan 220 m2
[kr.]
13.625
10.264
Tabel 11: Oversigt over brugerøkonomi ved fjernvarme og individuelle løsninger
Fjernvarme er billigere for husene på 137 m2, men dyrere for parcelhuse på 220 m2.
Dato:
Rev: Dato:
Rev: Dato:
Rev: Dato:
FORSLAG TIL BOLIGBEBYGGELSE
Benediktevej 29, 3480 Fredensborg
Bebyggelseplan
Sti
28.10.2014.
19.11.2014.
15.12.2014.
15.01.2015.
1:1000
50
51
47
48
49
V = Varmecentral
m
m
59
60
61
62
63
64
81
R
Fo
rto
ab
a
rv
t0
1.
.5
5
m
5
0.
at
ab
55
ab
a
52
1:200
R
54
58
57
56
t0
.5
m
53
R
R
ab
a
t0
.5
m
Telefon: 43 32 20 00 - CVR NR.: 32277802s Vej 9, 2630 Taastrup
1:200
44
45
42
43
82
Sti
m
0
1.
at
65
ab
Gl.J
66
68
67
69
83
70
84
85
R
R
ab
at
Pa
rk
er
in
g
2.
5
m
5.
0
m
46
41
1:200
40
39
36
38
37
35
80
86
orv
Fort
12
88
11
9
Gl.J
13
8
Gl.J
Gl.J
Gl.J
89
14
7
Gl.J
79
87
10
15
6
V
78
16
rv
Forto
5
17
90
v
18
4
Fortor
19
3
rv
rto
Fo
Fortor
v
20
77
91
34
21
33
76
32
31
30
Fortor
v
2
92
29
93
75
22
ne
Be
1
Fortor
v
23
ej
ev
t
dik
Brandhane
Stophane
vand
24
31.50
ej
sv
31.40
ng
ga
Ad
25
Sti
26
27
74
28
71
72
Gl.J
73
Samfundsøkonomi
Diskonteringsrente
Nuværdi
4%
0
2015
1
2016
2
2017
3
2018
4
2019
5
2020
6
2021
7
2022
8
2023
9
2024
10
2025
11
2026
12
2027
13
2028
14
2029
15
2030
16
2031
17
2032
18
2033
19
2034
20
2035
Reference_VP
Investeringer
Varmepumper
[ kr. ]
Varmebehov
Varmebehov
[MWh]
9.792.900
9.792.900
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
5.436
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
Brændselsomkostninger
El til varmepumper
[ kr. ]
1.187.695
65.973
66.689
73.930
75.660
74.793
75.184
78.673
82.168
85.660
89.168
92.678
96.176
99.665
103.134
106.624
110.138
110.122
110.103
110.086
110.069
Drift og vedligehold
D&V - Varmepumper
[ kr. ]
1.774.516
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
130.572
CO2 omkostninger
[ kr. ]
31.702
2.146
2.311
1.948
1.861
1.815
1.507
1.617
1.654
1.660
1.596
1.639
1.877
2.138
2.582
3.015
3.437
3.796
4.139
4.466
4.780
NOx og SO2 omkostninger
[ kr. ]
25.541
2.485
2.428
2.448
2.105
2.005
1.859
1.814
1.779
1.678
1.624
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
1.617
Samlede omkostninger
[ kr. ]
12.812.353
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
1.170.000
1.989.000
2.574.000
3.159.000
(266.986)
(587.370)
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Projekt_Fjernvarme
Blokvarmecentral
Forsyningsledninger
Stikledninger og fjv. skabe
Kundeinstallationer
Scrapværdi, forsyningsledninger
Scrapværdi, stikledninger
1.170.000
1.989.000
2.574.000
3.159.000
(266.986)
(587.370)
(585.000)
(1.287.000)
Varmebehov
Varmebehov
[MWh]
5.436
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
Varmetab
Varmetab i nettet
[MWh]
544
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
Varmeproduktion
Gaskedel
[MWh]
5.980
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
Brændselsomkostninger
Naturgas til gaskedel
El til pumpe
[ kr. ]
[ kr. ]
1.861.616
55.652
133.436
4.095
132.982
4.095
132.321
4.095
133.091
4.095
134.693
4.095
135.914
4.095
136.180
4.095
136.528
4.095
136.747
4.095
136.942
4.095
137.073
4.095
137.955
4.095
138.731
4.095
139.395
4.095
139.997
4.095
140.550
4.095
141.659
4.095
142.676
4.095
143.583
4.095
144.406
4.095
Drift og vedligehold
D&V - Gaskedel
D&V - Ledningsnet
[ kr. ]
[ kr. ]
79.503
69.963
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
5.850
5.148
CO2 omkostninger
[ kr. ]
174.692
5.837
6.410
6.942
7.440
7.900
8.339
8.923
9.407
9.865
10.304
10.723
12.277
13.989
16.890
19.720
22.482
24.829
27.074
29.218
31.267
NOx, SO2, PM 2,5 omkostninger
[ kr. ]
20.026
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
1.474
Forvridningstab, Fjv. Vs. VP
[ kr. ]
(185.147)
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
-13.623
Samlede omkostninger (vs. VP)
Samfundsøkonomi Projekt_Fjv. Vs. Varmepumpe
[ kr. ]
10.113.949
[ kr. ]
2.698.404
Selskabsøkonomi
Diskonteringsrente
Reference
Investeringer
Blokvarmecentral
Forsyningsledninger
Scrapværdi, forsyningsledninger
Nuværdi
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
5%
0
2015
1.000.000
1.700.000
(320.356)
1.000.000
1.700.000
(320.356)
1
2016
2
2017
3
2018
4
2019
5
2020
16
2031
17
2032
18
2033
19
2034
-
-
-
-
-
-
-
-
-
20
2035
(850.000)
Varmebehov
Varmebehov
[MWh]
4.985
400
400
400
400
400
400
400
400
400
400
Varmetab
Varmetab i nettet
[MWh]
498
40
40
40
40
40
40
40
40
40
40
Brændselsomkostninger
Naturgas til gaskedel
El til pumpe
[ kr. ]
[ kr. ]
3.015.855
43.618
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
242.000
3.500
Drift og vedligehold
D&V - Gaskedel
D&V - Ledningsnet
[ kr. ]
[ kr. ]
62.311
54.834
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
5.000
4.400
[MWh]
5.483
440
440
440
440
440
440
440
440
440
440
Varmeproduktion
Gaskedel
Samlede omkostninger
Samlede omkostninger
[ kr. ]
5.556.261
2.379.644
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
254.900
Indtægter
Tilslutningsbidrag
Målerafgift
Fast arealafgift
Variabel flowafgift
Variabel energiafgift
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
[ kr. ]
549.740
715.580
6.178.764
178.883
2.497.427
549.740
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
57.420
495.800
14.354
200.400
Samlede indtægter
[ kr. ]
10.120.394
Selskabsøkonomisk overskud
Intern rente
[ kr. ]
[%]
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
513.074
4.564.133
27,8%
(1.829.904)