Gängtappen
Toppmoderna kontor i
Sveriges första skyskrapa
Näringslivets
fastighetsbolag
Wihlborgs är den ledande fastighetsägaren i Öresundsregionen. Vi ser hur
näringslivet växer och frodas här, och för oss är det viktigt att vara med och
driva den utvecklingen framåt. Vi gör det genom att se till att företagen får
så bra lokaler det bara går. Lokaler att trivas och växa i.
Hos oss får du det som du vill. Som experter på att skapa rätt miljöer för
rätt företag garanterar vi att du får en lokal som passar dig. Men inte bara
det, vi sätter en ära i att tänka ett steg längre och se till att våra lösningar
också ger dig förutsättningar för att verkligen trivas. Eller som vi brukar säga:
Hos oss bor arbetsglädjen.
Gängtappen
Stora Varvsgatan 11, Dockan, Malmö
Storlek
Från 300 kvm
Arbetsplatser
Från 10 st
Stad
Malmö
Område
Dockan, V Hamnen
Fastighet
Gängtappen 1
Våningar
15
Tillträde
Från våren 2016
Här skapar vi
nytt utrymme för
arbetsglädje
En stolt utmaning
Greger Dahlströms tankar
Trots att Gängtappen har närmare 60 år på nacken,
tycker Greger Dahlström, arkitekt på Fojab, att den
fortfarande är modern.
Det är den triangulära grundformen, med den
konkava böjen, som gett upphov till namnet. Den ger
maximalt med dagsljus och bjuder på fantastisk utsikt
var man än befinner sig.
– Det blåtonade fasadglaset kommer vi till exempel att
ersätta med en milt grönblå emaljerad plåt, lik den som
fanns från början. Och de grå betongpartierna, från den
tidigare ombyggnaden, kommer att få en betydligt ljusare
nyans.
– Lokalerna lämpar sig mycket väl för öppna moderna
kontorsmiljöer. Vi har all kommunikation i mitten och
de tre skänklarna ger intressanta rumsupplevelser.
Den svängda fasaden upplevs mjuk och inbjudande.
Som alltid hos Wihlborgs är miljön i fokus. När huset byggdes gällde helt andra energi- och miljöförutsättningar än
idag, vilket återspeglas i gestaltningen. Det är förstås en
utmaning att återskapa den och samtidigt uppfylla dagens
betydligt tuffare krav. Vi använder modern teknik och ett
modernt tänk kring energifrågorna.
– Gängtappen byggdes om i postmodernistisk anda
i början på 90-talet. Då försvann tyvärr en del av de
ursprungliga kvaliteterna. När vi nu renoverar vill vi
återskapa något av originalets ljusa, varma utstrålning.
– Gängtappen var byggd som en solitär men nu är den en
del av en urban miljö. Den kanske har kommit lite
i skymundan, men nu ska vi lyfta fram den i ljuset igen,
avslutar Greger Dahlström.
1958
Sveriges första skyskrapa
Med sina 65 meter var Gängtappen Sveriges första
skyskrapa. Namnet ”Gängtappen” kommer från verktyget
som skär gängor för skruvar att fästa i. Ett passande namn
för hur vi vill att ditt företag ska få ett naturligt fäste i
huset.
Arkitekten var Paul Hedqvist, en av funktionalismens
stora profiler, som bland annat låg bakom Stockholmsutställningen 1930, Bromma flygplats och den så kallade
Skatteskrapan på Södermalm i Stockholm.
Gängtappen byggdes 1958 som huvudkontor för
Kockumsvarven – Malmös hittills mest kända företag.
Här rymdes de hemliga avdelningarna och fram till nu
har byggnaden varit stängd för allmänheten.
Den unika byggnaden har på grund av sin tidigare
undanskymda plats i Malmö inte riktigt fått den uppmärksamhet den förtjänar. Men formen är lika modern
idag som när den byggdes och fungerar med sina böjda
former som en föregångare till Turning Torso.
Det skruvade har aldrig varit främmande för Malmö.
2016
Nu tar du historien vidare
I lokalerna har historia redan skrivits, frågan är vilken
historia som kommer att skrivas nu? Det är upp till dig.
Det vi lovar är att ge dig en lokal som motsvarar dina
behov och som ger dig och dina kollegor en extra
anledning att gå till jobbet med ett leende på läpparna.
Formen och läget skapar ljusa lokaler med ett
modernt formspråk i grunden. Tillsammans utformar vi
kontoret för att passa ditt företags personlighet. Är det
viktigt med ytor för spontana möten? Jobbar ni bäst i
landskap eller i avgränsade kontor? Vill ni ha mötesrum
med utsikt över sundet eller behöver ni speciella projektrum med den senaste tekniken? Ditt företags verksamhet
och behov sätter ramarna. Vår expertis ger dig rätt
disposition och inredning.
Rätt storlek
på kostymen
Huset bjuder in till tre tydliga kontorsstorlekar – 300, 600 eller
900 kvm – och självklart kan du hyra flera våningsplan om du
behöver ännu större yta.
I entrén planerar vi för en gemensam reception och restaurang,
allt för att fylla din vardag med mer arbetsglädje.
Kontoren kan inredas helt skräddarsydda och det är bara
dina behov som sätter gränserna. Husets unika konstruktion gör
att du inte behöver kompromissa när det gäller ljus, rymd och
storlek. Vi vågar lova att vi tillsammans kan skapa en lokal där ditt
företag kommer att känna arbetsglädje, oavsett storlek.
Se vilka våningar och lokaler som är lediga på wihlborgs.se/gangtappen
300 m
2
En tredjedels våning
Vår minsta modul. Beroende på planering och behov passar
den här lokalen 20–25 arbetsplatser.
Här får ni också plats med ett större konferensrum och
några mindre mötesytor. Givetvis finns här också pentry och
plats för pauser och spontanmöten.
600 m
2
Två tredjedels våning
Mellanmodulen med 40–50 arbetsplatser, beroende på hur
den inreds. På ytan ryms också några större konferensrum
och ett antal mindre avskilda mötesrum. En loungedel kan ge
plats för spontana och informella möten. Och såklart pentry
och pausutrymmen.
900 m +
2
En eller flera våningar
Ett helt våningsplan med ljusinsläpp från alla håll. Normalt
ryms cirka 60–75 arbetsplatser per plan. Är ni fler än så kan
vi öppna mellan planen.
Utöver arbetsplatserna ryms exempelvis tre större
konferensrum och tiotalet mindre mötesrum. Här finns pentry
och generösa ytor för både pauser och spontana möten.
Äntligen måndag!
Vad innebär arbetsglädje för dig? Alla företag har olika behov
och olika kulturer. Dessa ska såklart avspeglas i lokalen, annars blir
det svårt att trivas. Som inspiration har vi tagit utgångspunkt
i tre olika kulturer som ställer olika krav på lokalerna.
Se dessa som en hjälp och utgångspunkt för diskussionen.
Tillsammans skruvar vi på lösningarna tills de passar perfekt.
Möten
För träffar i vardagen
För många företag är det viktigt med kunskapsutbyte i
det dagliga arbetet. Medarbetarna jobbar ostört på sina
respektive håll, men träffas över gränserna i bekväma
mötesplatser för att driva gemensamma projekt, utbyta
erfarenheter eller bara prata av sig.
Lounge
Arbetsplats
Arbetsplats
Närhet
Effektivt och optimerat
Med ett öppet kontorslandskap skapar man en bra gemenskap där
medarbetarna delar arbetsdag med varandra. Här lägger vi fokus
på att hitta smarta sätt att hålla nere ljudvolymen samtidigt som vi
erbjuder mötes- och projektrum där man kan dra sig tillbaka när man
behöver jobba mer ostört.
Arbetsplatser
Fokus
Koncentrerat och lugnt
För tystnad och djup koncentration. Bra utgångsläge då det viktigaste
jobbet görs individuellt eller i möten med klienter där sekretessen
behöver vara hög. Vi skapar trivsamma avskilda arbetsytor och mötesrum. Resultatet är en lokal som andas integritet och funktionalitet
utan att tumma på komforten.
Arbetsplats
Arbetsplats
Arbetsplats
Mötesrum
Dockan
Ständigt i centrum för
Malmös utveckling
Få städer har genomgått så stora och lyckade förändringar som Malmö. Handelsstaden vid havet blev
varvsstaden vid vattnet som nu blivit Nordens kreativa
och teknologiska centrum. Fortfarande vackert
belägen vid vattnet. Och det är i den gamla Dockan
det nya Malmö växer fram.
Här hittar vi Region Skåne, Media Evolution, SVT,
Minc och företag som Mercedes, Duni, Tieto, ÅF,
Crunchfish och Sigmakoncernen för att nämna några.
Och här har vi också vårt eget huvudkontor.
I Dockan finns cirka 150 företag med sammanlagt
6 500 anställda och nu gör vi plats i Gängtappen åt
ännu fler företag som vill vara en del av detta
spännande område.
Malmö
Avstånd från Gängtappen
Inom 150 meter
20 restauranger
Närbutik/kiosk
Apotek
Bank
Kemtvätt
Blomsteraffär
Frisör
Vårdcentral
Tandläkare
Gym
Parkeringshus/-platser
Inom 1 000 meter
Ica Maxi
Green Foodmarket
Systembolaget
Comfort Hotel
Park Inn By Radisson
Konditori Gateau
Malmö högskola
Minc
World Trade Center
Turning Torso
Fler restauranger
Fler gym
Slottsparken
Malmö Live
750 meter
Gång 9 minuter
Cykel 4 minuter
Ribersborgsstranden
1,2 km
Gång 12 minuter
Cykel 5 minuter
Busshållplatser
150 meter
Gång 2 minuter
Avgångar var 3–5 minut
Gängtappen
1,5 km
Gång 19 minuter
Cykel 7 minuter
Malmö Central
750 meter
Gång 9 minuter
Cykel 4 minuter
Buss 5 minuter
Swedbank Stadion
Motorväg mot
Lund/Helsingborg
Stortorget
1,2 km
Gång 15 minuter
Cykel 5 minuter
3,9 km
Cykel 15 minuter
Sturup
36 km
Bil 30 minuter
Flygbuss 55 minuter
3 km
Bil 7 minuter
Kastrup
Motorväg mot
Vellinge/Trelleborg
30 km
Bil 30 minuter
Buss/Tåg 34 minuter
5,5 km
Bil 13 minuter
Malmö Arena
7 km
Bil 14 minuter
Buss/Tåg 19 minuter
När det är
dags att
skruva upp
Skalbarhet är vår styrka.
Går allt som planerat kommer ni så småningom
att behöva större lokaler. Eller kanske mindre?
Det är inte minst i det läget som vår styrka
som stort och flexibelt fastighetsbolag visar sig.
Finns det inte en perfekt lösning för dig i Gängtappen, har vi 1 552 000 kvadratmeter att hitta
andra lösningar bland. Och skulle det gå så bra att
du letar efter något riktigt stort kan vi till och med
bygga ert nästa kontor.
Oavsett hur framtiden ser ut hjälper vi dig att
anpassa lokalen så att den alltid passar dina behov.
Det är din trygghet. Och vårt löfte.
wihlborgs.se/gangtappen
Hos oss bor arbetsglädjen
Box 97, 201 20 Malmö. Besök: Dockplatsen 16. Telefon 040-690 57 00
wihlborgs.se/gangtappen