Nya fastigheter i Ängby Park
Nr 1 • 2013 Nya fastigheter i Ängby Park Timblads har målat 374 lägenheter sid 2 foto: birger engerdahl ROT-projekt i Sundbyberg Renovering och modernisering sid 3 Som kronan på verket Urnor i Kungsträdgården får tillbaka sin forna lyster sid 4 VD har ordet En lång vinter är till ända. Till skillnad från vädret var januari-februari sysselsättningsmässigt glödhett. En viss oro infann sig under slutet på mars med en del ”tappade” projekt som vi hade räknat med, det hela har dock ordnat upp sig under maj, med ett antal nyinkomna arbeten. Orderstocken ser i nuläget normal ut för resten av året, men vi vet att antalet byggstarter är betydligt färre än de senaste åren. Detta kommer att kräva en effektivare produktion, för att vi ska kunna varamed och konkurrera om ett mindre utbud. Att ”göra rätt från början” är en kvalitetsklassiker som fortfarande är gångbar. Vi arbetar nu med att skärpa till våra nuvarande rutiner och lägger till en del nya. Det arbetet kommer vi att fortsätta med under resten av året. Klimatet på arbetsplatserna är tufft för alla inblandade. Då våra färdigmålade ytor ofta blir belamrade och skadade av andra yrkesgrupper samtidigt som pressen på platscheferna att inte dra på sig kostnader blir en svår ekvation att få ihop. Trots merarbetet fungerar det mycket bra på de flesta arbetsplatser. Ett bra exempel på utmärkt samarbete finns att läsa om i detta nummer. Ängby Park, ett projekt på 374 lägenheter som Besqab har byggt åt Stena Fastigheter och vi har fått förtroendet att måla. Vår lagbas Göran Broberg läste olika dikter av Tomas Tranströmer på många av basmötena. Kan sådana initiativ bidra till ett bättre samarbete även på byggarbetsplatser har poesin nått långt! Snart har vi alla förhoppningsvis en stund över att ligga i hängmattan och läsa en god bok. Trevlig sommar! Lasse Eriksson Från Ljunglöfs till Timblads På uppdrag av Besqab Projekt & Fastigheter har Timblads utfört målningsarbetet av 374 lägenheter i Ängby Park. I Blackeberg, väster om Stockholm, med Grimsta naturreservat, Ljunglöfska Slottet och Mälaren som närmaste grannar hittar vi Ängby Park. I denna natursköna omgivning har Stena Fastigheter uppfört 355 lägenheter fördelat på 19 nya huskroppar i fem kvarter. Det här är klassat som historiskt värdefullt område och byggnaderna har uppförts med stor hänsyn till intilliggande bebyggelse. Det är de barnhemsbyggnader, som Frimurarorden lät uppföra under 1930-talet, som stått som modell för nyproduktionen. Det här gäller allt från färgval och sockellinje till takprofil. Målsättningen har varit att uppnå en så god harmoni som möjligt med den tidigare bebyggelsen. I projektet ingår också renovering av de fem barnhemsbyggnader som ligger centralt i området med totalt 19 lägenheter. Fasaderna bevaras men interiört blir allt helt nytt. Ett av våra s räknat i anta – Hållbarhet har varit ett nyckelord i projektet, berättar projektchef Mats Söderblom, på Besqab Projekt & Fastigheter. Stort fokus ligger på medvetna materialval och låg energiförbrukning. Bl.a. värms fastigheterna upp endast med tilluft från FTX-aggregat, berättar Mats. Värmeåtervinning, närvarostyrd belysning och individuell mätning av el, värme och varm- I N F O R M AT I O N F R Å N O. T I M B L A D S M Å L E R I F I R M A • 2 0 1 3 2 4 1 En härlig känsla av 30-tal präglar området 2 Göran Broberg från Timblads in action 3 Arne Svensson lägger upp arbetet tillsammans med Jonas Matsson och Mats Söderblom på Besqab 4 Ljunglöfska Slottet ger en pampig entré till Ängby Park 5 Fastigheten Fjällnäset 15 i Sundbyberg foto: birger engerdahl och jens reiterer 1 vatten är ytterligare åtgärder för att minska energiförbrukningen. Byggstarten med stomresning skedde i mars 2011 och har pågått i flera etapper. De första hyresgästerna har redan hunnit bo in sig. Sista etappen beräknas vara klar till oktober i år. – Vi har runt 4-5 målare igång sedan sensommaren 2011: Göran Broberg, Roland Dolk, Kim Kumlin, Martin Alexi, Torbjörn Bjarnevi och Sinan Tanrisever, i olika perioder. Det har varit ett omfattande uppdrag, ett av de största för Timblads räknat till antal lägenheter i samma beställning, berättar Arne Svensson, projektledare på Timblads. Större serier underlättar arbetet för alla yrkesgrupper, produktionen blir mer effektiv. Det leder också till större respekt för färdiga ytor, vilket ger mindre kompletteringsarbeten och därmed lägre kostnader. Samarbete med Besqab har fungerat utmärkt. Känslan är att vi går i mål med flaggan i topp med nöjda beställare, nöjda slutkunder och inte minst, en nöjd besiktningsman, avslutar Arne. största uppdrag al lägenheter… – Timblads är lätta och smidiga att ha att göra med och väldigt duktiga, berättar Bernt Andersson som är arbetsledare på Besqab. Effektiva och proffsiga i alla lägen och alltid med bra resultat på besiktningarna, avslutar Bernt. 3 ROT-projekt i Sundbyberg Fastigheten Fjällnäset 15 i Sundbyberg ägs av fastighetsbolaget Diligentia. Totalt består fastigheten av drygt 60 lägenheter uppfört i slutet av 60-talet. Alla hyresrätter. Nu var det dags för en rejäl renovering och modernisering. Tanken var att man skulle satsa ordentligt på kvalitet i allt från färg till materialval. Dessutom ville man samtidigt passa på att satsa på energisparande åtgärder, värmeåtervinning etc. för att få fastigheten klassad som Miljöbyggnad. Entreprenör för ROT-projektet är Ebab. Platschef är Patrik Nordgren. Han berättar att projektet startade förra sommaren och varit uppdelad på fyra etapper. – Det har varit en hel del logistik att ta hänsyn till. Det har varit evakuering och återflyttning under den här stegvisa renoveringsprocessen”, berättar Patrik. Men allt har fungerat och hyresgästerna är överlag nöjda. Inom kort ska alla hyresgäster ha flyttat in. Bengt Kindlund, projektledare på Timblads, har haft koll på målningsarbetet. – Vi har haft mellan två och tre man på plats sedan i höstas, berättar Bengt. Vi har rivit ner gamla tapeter, satt upp nya, målat foder, smygar och garderober och skickat dörrar och luckor på lackering. Nu återstår i stort sett 5 bara målning av trapphus och hisshallar. Sista etappen blir att färdigställa de fyra nya lägenheter som ska inrymmas i tidigare kontorslokaler. Både Patrik och Bengt är rörande överens om att samarbetet fungerat utmärkt under den här resan. Det har gått lätt och smidigt då vi haft duktiga målare på plats, tillägger Bengt. ROT-jobb, liknande kv. Fjällnäset, kräver ett bra måleritekniskt upplägg och god yrkeskunskap. I N F O R M AT I O N F R Å N O. T I M B L A D S M Å L E R I F I R M A • 2 0 1 3 1 Kronan på verket! I Kungsträdgården i Stockholm återfinns Volvos Showroom med adress Västra Trädgårdsgatan. Här låg tidigare en upphöjd parkterrass med ett lusthus, den så kallade De Geerska Parterren. Det var industrimannen och politikern Louis de Geer som lät uppföra parken 1879. Terrassen fanns kvar till mitten av 1980-talet, då den dåvarande ägaren Swedish Match, ville bygga på platsen. Staden ställde stora krav vid upp förandet. Det skulle vara exklusiva material och en publik verksamhet i den nya fastigheten. Samtidigt krävde man att den nya byggnaden skulle ta hänsyn till omgivningen och ges en historisk anknytning till den tidigare Parterren. Den nya terrassen som nu pryder fastigheten är ett resultat av detta. De fyra pelare som bär upp terrassen kröns av fyra pampiga urnor som en gång prydde den De Geerska parken. Urnorna i gjutjärn behövde nu få tillbaka sin tidigare lyster. Hufvudstaden, som förvaltar fastigheten, vände sig till Timblads för att få hjälp. Under en vecka i slutet av maj har Conny Strandberg och Ronnie Andersson från Timblads rengjort urnorna från smuts, rost och flagor. Urnorna har sedan fått en rostskyddsbehandling för att sedan målas 3 i en grafitgrå färg. En färg som målarna blandade tillsammans med J an-Erik Clefberg, projekt ledare på Huvfudstaden, för att hitta den rätta nyansen. Som kronan på verket har nu ornamenteringen fått lite guldfärg för att återfå sin tidigare glans. 1 Conny Strandberg och Ronnie Andersson förbereder urnorna för målning. 2 En av urnorna innan målningen. 3 Precisionsarbete när guldfärgen läggs på. foto: birger engerdahl Om du vill veta mer om Timblads och vilka tjänster vi erbjuder, gå gärna in på www.timblad.se. Här hittar du också referensobjekt för Timblads Måleri och Måleriservice. O Timblads Målerifirma AB Strandbergsgatan 53 112 51 Stockholm Växel 08 - 619 51 00 Fax 08 - 618 16 01 www.timblad.se En produktion av Engerdahl & Co Reklambyrå och Jens Design Sthlm 2
© Copyright 2024