Nr 1 • 2013
Nya fastigheter
i Ängby Park
Timblads har målat
374 lägenheter
sid 2
foto: birger engerdahl
ROT-projekt i
Sundbyberg
Renovering och
modernisering
sid 3
Som kronan
på verket
Urnor i Kungsträdgården
får tillbaka sin forna lyster
sid 4
VD har ordet
En lång vinter är till ända. Till skillnad
från vädret var januari-februari sysselsättningsmässigt glödhett.
En viss oro infann sig under slutet på
mars med en del ”tappade” projekt
som vi hade räknat med, det hela har
dock ordnat upp sig under maj, med ett
antal nyinkomna arbeten. Orderstocken
ser i nuläget normal ut för resten av
året, men vi vet att antalet byggstarter
är betydligt färre än de senaste åren.
Detta kommer att kräva en effektivare
produktion, för att vi ska kunna varamed
och konkurrera om ett mindre utbud. Att
”göra rätt från början” är en kvalitetsklassiker som fortfarande är gångbar.
Vi arbetar nu med att skärpa till våra
nuvarande rutiner och lägger till en
del nya. Det arbetet kommer vi att
fortsätta med under resten av året.
Klimatet på arbetsplatserna är tufft för
alla inblandade. Då våra färdigmålade
ytor ofta blir belamrade och skadade
av andra yrkesgrupper samtidigt som
pressen på platscheferna att inte dra
på sig kostnader blir en svår ekvation
att få ihop. Trots merarbetet fungerar det
mycket bra på de flesta arbetsplatser.
Ett bra exempel på utmärkt samarbete
finns att läsa om i detta nummer. Ängby
Park, ett projekt på 374 lägenheter som
Besqab har byggt åt Stena Fastigheter
och vi har fått förtroendet att måla. Vår
lagbas Göran Broberg läste olika dikter
av Tomas Tranströmer på många av basmötena. Kan sådana initiativ bidra
till ett bättre samarbete även på byggarbetsplatser har poesin nått långt!
Snart har vi alla förhoppningsvis en
stund över att ligga i hängmattan och
läsa en god bok.
Trevlig sommar!
Lasse Eriksson
Från Ljunglöfs till Timblads
På uppdrag av Besqab Projekt
& Fastigheter har Timblads
utfört målningsarbetet av
374 lägenheter i Ängby Park.
I Blackeberg, väster om Stockholm, med
Grimsta naturreservat, Ljunglöfska Slottet och
Mälaren som närmaste grannar hittar vi Ängby
Park. I denna natursköna omgivning har Stena
Fastigheter uppfört 355 lägenheter fördelat på
19 nya huskroppar i fem kvarter. Det här är
klassat som historiskt värdefullt område och
byggnaderna har uppförts med stor hänsyn
till intilliggande bebyggelse. Det är de barnhemsbyggnader, som Frimurarorden lät uppföra under 1930-talet, som stått som modell för
nyproduktionen.
Det här gäller allt
från färgval och
sockellinje till
takprofil. Målsättningen har varit att uppnå en
så god harmoni som möjligt med den tidigare
bebyggelsen. I projektet ingår också renovering av de fem barnhemsbyggnader som ligger
centralt i området med totalt 19 lägenheter.
Fasaderna bevaras men interiört blir allt helt
nytt.
Ett av våra s
räknat i anta
– Hållbarhet har varit ett nyckelord i projektet, berättar projektchef Mats Söderblom, på
Besqab Projekt & Fastigheter. Stort fokus ligger
på medvetna materialval och låg energiförbrukning. Bl.a. värms fastigheterna upp endast
med tilluft från FTX-aggregat, berättar Mats.
Värmeåtervinning, närvarostyrd belysning och
individuell mätning av el, värme och varm-
I N F O R M AT I O N F R Å N O. T I M B L A D S M Å L E R I F I R M A • 2 0 1 3
2
4
1 En härlig känsla av 30-tal präglar området
2 Göran Broberg från Timblads in action
3 Arne Svensson lägger upp arbetet tillsammans
med Jonas Matsson och Mats Söderblom
på Besqab
4 Ljunglöfska Slottet ger en pampig entré
till Ängby Park
5 Fastigheten Fjällnäset 15 i Sundbyberg
foto: birger engerdahl och jens reiterer
1
vatten är ytterligare åtgärder för att minska
energiförbrukningen. Byggstarten med stomresning skedde i mars 2011 och har pågått
i flera etapper. De första hyresgästerna har
redan hunnit bo in sig. Sista etappen beräknas
vara klar till oktober i år.
– Vi har runt 4-5 målare igång sedan sensommaren 2011: Göran Broberg, Roland Dolk,
Kim Kumlin, Martin Alexi, Torbjörn Bjarnevi
och Sinan Tanrisever, i olika perioder. Det har
varit ett omfattande uppdrag, ett av de största för Timblads räknat till
antal lägenheter i samma
beställning, berättar Arne
Svensson, projektledare
på Timblads. Större serier underlättar arbetet
för alla yrkesgrupper, produktionen blir mer
effektiv. Det leder också till större respekt för
färdiga ytor, vilket ger mindre kompletteringsarbeten och därmed lägre kostnader. Samarbete
med Besqab har fungerat utmärkt. Känslan
är att vi går i mål med flaggan i topp med
nöjda beställare, nöjda slutkunder och inte
minst, en nöjd besiktningsman, avslutar Arne.
största uppdrag
al lägenheter…
– Timblads är lätta och smidiga att ha att
göra med och väldigt duktiga, berättar Bernt
Andersson som är arbetsledare på Besqab.
Effektiva och proffsiga i alla lägen och alltid med bra resultat på besiktningarna,
avslutar Bernt.
3
ROT-projekt i Sundbyberg
Fastigheten Fjällnäset 15 i Sundbyberg ägs
av fastighetsbolaget Diligentia. Totalt består
fastigheten av drygt 60 lägenheter uppfört i
slutet av 60-talet. Alla hyresrätter. Nu var det
dags för en rejäl renovering och modernisering. Tanken var att man skulle satsa ordentligt på kvalitet i allt från färg till materialval.
Dessutom ville man samtidigt passa på att
satsa på energisparande åtgärder, värmeåtervinning etc. för att få fastigheten klassad som
Miljöbyggnad. Entreprenör för ROT-projektet
är Ebab. Platschef är Patrik Nordgren. Han
berättar att projektet startade förra sommaren och varit uppdelad på fyra etapper.
– Det har varit en hel del logistik att ta hänsyn
till. Det har varit evakuering och återflyttning
under den här stegvisa renoveringsprocessen”, berättar Patrik. Men allt har fungerat
och hyresgästerna är överlag nöjda. Inom
kort ska alla hyresgäster ha flyttat in. Bengt
Kindlund, projektledare på Timblads, har haft
koll på målningsarbetet.
– Vi har haft mellan två och tre man på plats
sedan i höstas, berättar Bengt. Vi har rivit
ner gamla tapeter, satt upp nya, målat foder,
smygar och garderober och skickat dörrar och
luckor på lackering. Nu återstår i stort sett
5
bara målning av trapphus och hisshallar.
Sista etappen blir att färdigställa de fyra
nya lägenheter som ska inrymmas i tidigare
kontorslokaler.
Både Patrik och Bengt är rörande överens
om att samarbetet fungerat utmärkt under
den här resan. Det har gått lätt och smidigt
då vi haft duktiga målare på plats, tillägger
Bengt. ROT-jobb, liknande kv. Fjällnäset,
kräver ett bra måleritekniskt upplägg och
god yrkeskunskap.
I N F O R M AT I O N F R Å N O. T I M B L A D S M Å L E R I F I R M A • 2 0 1 3
1
Kronan på verket!
I Kungsträdgården i Stockholm återfinns Volvos
Showroom med adress Västra Trädgårdsgatan.
Här låg tidigare en upphöjd parkterrass med ett
lusthus, den så kallade De Geerska Parterren.
Det var industrimannen och politikern Louis de
Geer som lät uppföra parken 1879. Terrassen
fanns kvar till mitten av 1980-talet, då den
dåvarande ägaren Swedish Match, ville bygga
på platsen. Staden ställde stora krav vid upp
förandet. Det skulle vara exklusiva material och
en publik verksamhet i den nya fastigheten.
Samtidigt krävde man att den nya byggnaden
skulle ta hänsyn till omgivningen och ges en
historisk anknytning till den tidigare Parterren.
Den nya terrassen som nu pryder fastigheten
är ett resultat av detta. De fyra pelare som
bär upp terrassen kröns av fyra pampiga urnor
som en gång prydde den De Geerska parken.
Urnorna i gjutjärn behövde nu få tillbaka sin
tidigare lyster. Hufvudstaden, som förvaltar
fastigheten, vände sig till Timblads för att
få hjälp. Under en vecka i slutet av maj har
Conny Strandberg och Ronnie Andersson
från Timblads rengjort urnorna från smuts,
rost och flagor. Urnorna har sedan fått en
rostskyddsbehandling för att sedan målas
3
i en grafitgrå färg. En färg som målarna blandade tillsammans med J an-Erik Clefberg, projekt
ledare på Huvfudstaden, för att hitta den rätta
nyansen. Som kronan på verket har nu ornamenteringen fått lite guldfärg för att återfå sin
tidigare glans.
1 Conny Strandberg och Ronnie Andersson
förbereder urnorna för målning.
2 En av urnorna innan målningen.
3 Precisionsarbete när guldfärgen läggs på.
foto: birger engerdahl
Om du vill veta mer om Timblads och vilka tjänster vi erbjuder, gå gärna in på www.timblad.se.
Här hittar du också referensobjekt för Timblads Måleri och Måleriservice.
O Timblads Målerifirma AB Strandbergsgatan 53 112 51 Stockholm Växel 08 - 619 51 00 Fax 08 - 618 16 01
www.timblad.se
En produktion av Engerdahl & Co Reklambyrå och Jens Design Sthlm
2