LiMa - företräder Malmö stad vid lokalanskaffning & hyresförhandling
Till hyresvärdar och övriga samarbetspartners i Malmö
Detta är Malmö stads samlade aktuella behov av lokaler, gruppbostäder mm.
Om Ni har något hyresobjekt att erbjuda kontakta gärna ansvarig
handläggare för objektet.
Observera att var part står för sina kostnader fram till dess att hyresförhandlingarna är avslutade och
formellt beslut föreligger.
Ni hittar även lokalutskicket på följande adress; malmo.se/fastighetskontoret och
menyval Aktuellt lokalbehov.
Vi avvaktar med intresse Era förslag!
Lotta Ahlfors, lokalförsörjningschef fastighetskontoret
Lokalbehov
Lokaltyp: Lokaler till färdtjänst
Beskrivning: Verksamheteten består av 40 medarbetare och ca 40 specialfordon. För dessa behövs en
lokal med kontor 4 platser, omklädsel herrar och damer med dusch, pausrum för ca 30 personer samt
ett mindre verkstadsutrymme med förvaring och laddning av trappklättrare. Utöver dessa utrymmen
behövs en inhägnad uppställningsplats för ca 35-40 fordon utomhus.
Förvaltning: Serviceförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Jan Andersson
Nytt lokalbehov
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Söker kontor för 150-170 medarbetare cirka
3500-4000 kvm.
Ska finnas plats för en reception med väntrum för ca 50
personer.
Belägenhet: I Centrum eller Kirseberg.
Förvaltning: Stadsområde Norr
Kontaktperson LiMa: Karin Wittenfelt
Nytt lokalbehov
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Stadsområde Innerstaden söker kontor för
Hemtjänst ca 170-200 kvm med personalutrymmen för ca
30 medarbetare.
Omklädningsrum och duschmöjligheter behövs.
Gärna plats för två bilar och ett antal cyklar i garage.
Belägenhet: Runt Fridhem och Erikslust.
Förvaltning: Stadsområde Innerstaden
Kontaktperson LiMa: Karin Wittenfelt
Nytt lokalbehov
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Lokalbehov för HR-service
• De nya lokalerna ska inrymma ca 60-65 fasta arbetsplaster.
• Vi ser att vi även i framtiden ska sitta i ”storrum” med ca 6-8 medarbetsarbetare per rum.
• Ett supporterrum med 10 arbetsplatser (utöver de 60 fasta arbetsplatserna).
• Tre enskilda arbetsrum för cheferna.
• 2-4 enskilda rum med möjlighet till ett mindre mötesbord och stolar för ca 4 personer.
• Ett utbildningsrum med plats för ca 16 utbildningsplatser (utrustade med datorer).
• Ett mötesrum för ca 30 personer samt ett mindre rum med plats för ca 4 personer.
• Ett vilrum, kan vara integrerat i något av smårummen.
• Ett rymligt kök som kan utrustas med diskmaskin, kyl och mikrovågsugn med tillhörande fika
och matplats. För ca 40-50 personer.
• Arkivutrymme på minst 30 m2 som följer byggnormen för utrymme godkänt att använda som
arkiv.
Prestanda:
Lokalerna måste ha förutsättningar för ett nätverk som klarar den belastning verksamheten kräver.
Besökarna till HR-service ska kunna ta sig lätt till oss oavsett funktionshandikapp, dvs det måste
finnas hiss om lokalerna är placerade på annat än bottenvåningen och det måste finnas
handikappstoaletter.
Förvaltning: Serviceförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Jan Andersson
Nytt lokalbehov
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Lokalbehov för ESF-projekt
Kontor, 9-10 st alt en rec+9
2 stora grupprum för minst 12 deltagare
1 konferens-/mötesrum för minst 30 deltagare
2 mindre grupprum/samtalsrum för minst 4-6 pers
1 väntrum minst 40 kvm
1 pentry i anslutning till väntrum
1 personalrum med trinett och kyl
1 personaltoalett
2 besökstoaletter
1 förråd
1 städutrymme
Totalt
9x10kvm
2x20kvm
1x40kvm
2x15kvm
1x40kvm
1x15kvm
1x15kvm
1x3kvm
2x3kvm
1x10kvm
1x4kvm
293kvm dvs minst ca:300kvm
Totalt beräknas maximalt 60 personer befinna sig i lokalerna samtidigt.
Belägenhet: Lättillgänglig och gärna central placerad
Förvaltning: Arbetsmarknads-, Gymnasie och Vuxenutbildningsförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Jan Andersson
Nytt lokalbehov
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Lokalbehov för Upphandlingsenheten
Verksamhet: kontorsarbete, dagtid
20 enskilda arbetsrum
Ett större och två mindre konferensrum
Avskilt kopieringsrum/motsvarande
Två toalettrum
Egen ingång – alltså inte del i annan lokal
Mångårigt hyresavtal
Möjlighet att flytta in några dagar före – beroende på om vi kan vara på Amiralsgatan 17 (Diligentia)
några dagar in i maj
Stort köksutrymme med plats för 20
Belägenhet: Centrala Malmö
Förvaltning: Stadskontoret
Kontaktperson LiMa: Jan Andersson
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: 50 kontorsplatser varav 30 platser i öppen lösning.
10 chefsrum med plats för mötesbord.
1 konferensrum med plats för 50 personer (Kulturnämndssammanträden)
2 mindre konferensrum med plats för ca: 10 personer.
5 telefonrum med plats för max 4 personer.
Plats för reception och mottagningsyta
för besökande. Lunchrum
Kök
6 toaletter
1 handikapptoalett
1 dusch
1 vilrum
Inflyttningstidpunkt inom nuvarande politiska mandatperiod.
Belägenhet: Centrala Malmö med goda kommunikationer.
Förvaltning: Kulturförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Jan Andersson
Lokaltyp: Kontor
Beskrivning: Lokaler till Psykologteam Innerstaden/ Söder (nära Mobilia) samt Öster/Norr ( nära
rondellen Sallerupsvägen och Scheelegatan)
13-14 personal cirka 500-700 kvm.
Förslag 1:
• 7 kontorsrum med 2 arbetsplatser i vardera om ca 15-20 kvm ALT:
• Blandade kontorsrum med möjlighet för encellskontor/ två-tre arbetsplatser i varje
o Totalt antal arbetsplatser till 14 personal,
• 4-6 mötesrum behövs med fönster om ca 10 kvm beroende på möjligheten att ta emot besök
i sitt kontor. Kan vara av varierad storlek, för möten med:
o 2-4 personer (kan vara testrum)
o 4-6 personer (kan vara mindre mötesrum)
• Konferensrum för ca 15-20 personer
• Arkivrum (fönsterlöst) där 10-12 tunga journalskåp kan förvaras
• Materialrum/ kopieringsrum/förråd (kan vara fönsterlöst)
• Kök med matplats med bord för ca 13-14 personer
• Pentry med matplats med bord för ca 6-8 personer
• Gärna förråd att låsa in 6-7 cyklar över natten/helgen
• Ska vara lokaliserat i ”mitten” av utbildningsområde Väster/Söder.
• Ska vara nära till bussförbindelser ut till områdenas skolor
• Fördel om det finns lokaler där Malmö stad verksamheter redan finns.
Förslag 2:
• 13-14 Cellkontor om ca 10-12 kvm
• 3-4 Samtalsrum behövs med fönster. Kan vara av varierad storlek, för möten med:
o 2-4 personer (kan vara testrum)
o 4-6 personer (kan vara mindre mötesrum)
• I övrigt enl förslag 1
Förvaltning: Grundskoleförvaltningen
Kontaktperson: LiMa: Bengt Andersson eller Inger Rosenqvist
Lokaltyp: Skola
Beskrivning: Skola för 40 särskoleelever med 3 skolsalar och många grupprum. Gärna i anslutning till
en trädgård eller park. Plats även för läraradministration och personalutrymmen.
Förvaltning: Grundskoleförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Karin Wittenfelt
Lokaltyp: Skola
Beskrivning: Resursskola för ca 30 elever uppdelade på tre avdelningar. Varje avdelning ska ha
tillgång till ett klassrum och ett antal grupprum. Gärna i anslutning till en trädgård eller park. Närhet
till goda kommunikationer. Plats även för läraradministration och personalutrymmen.
Förvaltning: Grundskoleförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Karin Wittenfelt
Lokaltyp: Förskola
Beskrivning: Förskolelokaler motsvarande 2-8 avdelningar sökes i hela Malmö. Även lokalmässigt
mindre alternativ är av intresse, om de ligger nära annan förskola.
Förvaltning: Hela staden
Kontaktperson LiMa: Karin Wittenfelt
Lokaltyp: LSS-boende/gruppboende
Beskrivning: 6 lägenheter á ca 40 kvm samt personal- och gemensamhetslokal. Gärna
integrerat i flerbostadshus.(LSS=lagen om särskilt stöd till vissa funktionshindrade)
Belägenhet: Inom Malmö stad
Förvaltning: Sociala
resursavdelningen Kontaktperson
LiMa: Linus Sahlström
Lokaltyp: Boende
Beskrivning: Tillfälligt boende 40 personer.
Belägenhet: Hela staden, dock närhet till allmänna kommunikationer.
Förvaltning: Sociala resursförvaltningen
Kontaktperson: LiMa: Linus Sahlström
Lokaltyp: Gruppboende
Beskrivning: Gruppboende, paviljonger etc.
Belägenhet: Inom Malmö Stad
Förvaltning: Alla Stadsområden
Kontaktperson
LiMa: Linus Sahlström
Lokaltyp: Gruppboende
Beskrivning: Gruppboende för ensamkommande
flyktingbarn. Minst 15 boenderum per objekt.
400-800 m2.
Belägenhet: Inom Malmö Stad
Förvaltning: Sociala
resursavdelningen
Kontaktperson
LiMa: Linus Sahlström
Lokaltyp: Kombinerad boende och utbildning
Beskrivning: 5 elever och ca 10 personal. Elever känsliga för sin omgivning (utvecklingsstörning och ev
autism).
Utbildningsdel:
Två klassrum á 25 kvm Två
grupprum á 25 kvm
Personalutrymmen ca 25 kvm
Kontorsutrymmen ca 15 kvm
Samtalsrum ca 10 kvm
Två upplevelserum á 15 kvm
Träningskök
Beredningskök
Boendedel:
5 st fullvärdiga lägenheter
Mottagningskök
3 övernattningsrum för personal
Utemiljö:
Lugn parkliknande miljö Gärna utanför
stadskärnan. Förvaltning: Sociala
resursavdelningen Belägenhet: Hela
staden
Förvaltning: Sociala resursförvaltningen
Kontaktperson LiMa: Linus Sahlström
Kontaktperson:
[email protected]
Tel: 040-34 18 47
[email protected]
Tel: 040-34 17 23
[email protected]
Tel: 040-34 33 52
[email protected]
Tel: 040-34 17 08
[email protected]
Tel: 040-34 18 90
[email protected]
Tel: 040-34 18 92
[email protected]
Tel: 040-34 14 13
Besöksadress August Palms plats 1  Postadress 205 80 Malmö  Telefon 040-34 10 00 
Postgiro 640 02 36-3  Bankgiro 5802-4662  Organisationsnummer 212000-1124 
malmo.se/fastighetskontoret  [email protected]