Download Report

Mariestadnytt
Stort intresse
för exklusiva
området Sjölyckan
s. 2
Därför valde
vi att flytta till
Sjöstaden
Mariestad
S
I M
A RIE
BO
Plats för
dina
boendedrömmar
A
M
TA
D
TE
2015/2016 • INFORMATION FRÅN MARIESTADS KOMMUN
O
CH
Nära till
vardagen
i Marieäng
s. 4
s. 6
BYG
G
KARTA: CAMILLA PÄRLEBORN
Bilden illustrerar utsikten
från området Sjölyckan.
Den ostörda utsikten över
Vänern ger tomterna i
Sjölyckan ett helt unikt läge.
Vänern
Hoppas på
att få bygga
Filip Engqvist och Denise
Lundgren har länge drömt om
att bygga ett hus helt efter eget
huvud. När området Sjölyckan
skapades såg de sin chans att
förverkliga den.
en blandning av modernt och
gammaldags. Spröjsade fönster men
kanske också putsad fasad och detaljer
i cederträ. Och viktigast av allt: En
terrass att umgås på i kvällssolen.
Denise Lundgren och Filip Engqvist
har många idéer om hur deras dröm
hus skulle kunna se ut. Det svåra är
bara att välja och välja bort och att
komma överens om hur det ska bli i
slutändan.
– Vi tycker ganska olika ibland
men brukar kunna kompromissa, så
det ska nog gå bra, säger Denise med
ett skratt.
De har länge drömt om att bygga
ett nytt boende precis som de vill ha
det. Särskilt Filip, som är snickare och
ständigt får ny inspiration på jobbet.
– Jag tänker ofta ”så där skulle jag ha
gjort” när jag ser andras hus, säger han.
När de fick höra om att Sjölyckan
var på gång ställde de sig i kö och
kanske är de två av många som snart
kan bygga sitt drömhus i området.
– För oss är det ett riktigt guldläge,
säger Denise.
ILLUSTRATION: GRANDPUBLIC
SJÖLYCKAN I KORTHET
Byggs i 7 etapper – totalt
finns 120 planerade tomter.
Byggstart av första etappen
under våren 2016.
Tomtstorlek: Från 1 200 till
3 200 kvadratmeter – de
största tomterna närmast
sjön.
Tomtpris: Från 620 000
kronor till strax över en
miljon kronor, beroende på
storlek och läge. Va-anslutning fram till tomtgränsen
ingår.
Kontaktperson: Erik
Randén, exploateringschef,
tel 0501-75 50 23.
Här blir drömmar sanna
Rymliga tomter, magnifik sjöutsikt och en detaljplan med få begränsningar.
I det exklusiva området Sjölyckan får Mariestads boendeutbud ännu en
dimension. Här är drömmar på väg att förverkligas.
En nära stad
I Sjöstaden Mariestad är vattnet och
skärgården aldrig långt borta. Kom
munen kan ståta med en 14 mil lång
kust, Sveriges största sjö mitt inne i
2
”Om idén så bara
är nedtecknad på en
servett – ta med den så
tittar vi på den!”
centrum och Europas största insjö
skärgård på utflyktsavstånd. De senaste
åren har flera attraktiva bostadsområden
i sjönära lägen vuxit fram i staden. Här
finns något för alla smaker, oavsett om
man vill äga sitt boende eller bo i hyres
rätt, leva centralt eller naturnära, bo
ekonomiskt eller exklusivt.
Många Mariestadsbor är med andra
ord ganska bortskämda med naturupp
levelser, men de blivande invånarna i
Sjölyckan kommer ändå att ha något
alldeles extra utanför fönstret. För hur
många svenskar kan se solen doppa
magen i landets största sjö lagom till
middagen varje kväll?
Närheten till naturen är i allra högsta
grad påtaglig här, inte enbart tack vare
Vänerns ständigt närvarande vyer. Här
finns också blåbärsskogen runt knuten
och bara några minuter bort väntar
friluftsanläggningar med elupplysta
löpar- och skidspår. Som en viktig bonus
har man dessutom barnomsorg och
Högelids nyrenoverade grundskola på
cykelavstånd och inom kort byggs ock
så en livsmedelsbutik i närheten.
Fantasin sätter gränsen
Området Sjölyckan växer fram i sju
etapper. De första 10 tomterna i kvar
teren Östen och Vristulven bebyggs
under våren 2016. I nästa etapp finns
bland annat de nio stora tomterna när
mast vattnet med och därefter går man
vidare undan för undan.
Bostäderna ska ligga i kuperad ter
räng med synliga berghällar här och var.
Bebyggelsen utformas som enfamiljs
villor i en till två våningar. Vissa tomter,
inte minst de närmast sjön, är extra
lämpliga för suterrängbebyggelse. Det
möjliggör stora boendeytor även där
tvåplanshus inte är möjliga.
– En femtedel av tomternas yta får
bebyggas, vilket innebär att ägare till de
största tomterna får bygga upp till 600
kvadratmeter om de vill. Bygger man
suterräng kan det bli 1 200 kvadratmeter
boendeyta! Eller kanske vill man snara
re ha ett dubbelgarage eller en pool som
kompletterar boningshuset. Det är få
drömmar som vi inte kan gå till mötes
med den här planen, säger Erik Randén.
Plats att njuta
Friheten för områdets blivande villa
ägare är stor även när det gäller storlek
på hus, hur de kan se ut och var på
tomten de får placeras. Förhoppningen
är att det ska skapa ett varierat och
personligt bostadsområde.
– Vi uppmuntrar köpare att disku
tera sina idéer med bygglovsavdelning
en under processen så att inga fråge
tecken återstår den dag kontrakten
skrivs. Om idén så bara är nedtecknad
på en servett, ta med den så tittar vi på
den! uppmanar Erik Randén.
Förutom bostäder i varierad bebyg
gelse planeras också en mer publik
plats nära sjön, där en bred trätrappa
ska följa sluttningen och ett promenad
stråk leda ned till den vackert renove
rade Snapenfyren en bit därifrån.
Tanken är att platsen ska inbjuda till
avkoppling och eftertanke snarare än
till lek och stoj.
– Kanske blir det ett permanent
staffli och en sittplats också, så att den
som vill kan stanna upp och måla av
de vackra vyerna, säger Erik Randén.
”För oss är det
ett riktigt guldläge.”
FOTO: TUANA
stora saker är på gång på bergsryg
gen mellan Högelids bostadsområde
och Vänerns milslånga spegel. Tidigare
fanns här enbart skog, som skymde de
vackra vyerna över innanhavet. Nu
framträder Vänern i all sin prakt för
den som passerar förbi. Med exklusiva
tomter på upp till dryga 3 000 kvadrat
meter och med en upphöjd, ostörd
sjöutsikt i västerläge blir området unikt
för Skaraborg, kanske för hela Väst
sverige.
– Det finns fantastiska möjligheter
för människor att skapa sin dröm här
uppe, säger Erik Randén, exploaterings
chef i Mariestads kommun.
Filip Engqvist och Denise Lundgren ser
en ljus framtid i Sjölyckan.
3
Sven Andersson skulle aldrig flytta hem till Mariestad igen. Men när
han och sambon blev föräldrar växte lusten att komma nära familjen
och vattnet. Nu stortrivs de i sitt nybyggda hus på Ekudden.
– Skövde var aldrig något alternativ.
Det var ju närheten till familjen och
vattnet som vi ville åt, och samtidigt
kunna bo i stan, menar Sven.
Nu uppskattar både han och Anna
närheten till affärer, service och natur
upplevelser. Att ta båten till Brommö
några vändor varje sommar har blivit
vardagslyx. Och det där med att ut
budet är så mycket mindre i små
städerna stämmer inte riktigt, tycker
Anna:
– En stor del av utbudet finns här
också, minst lika nära som i storsta
den. När jag bodde i Stockholm tog
det en timme att ta sig till biografen.
Nu cyklar vi dit på några minuter.
FOTO: TUANA
stockholmaren anna Holmgren
och Mariestadsbördige Sven Andersson
träffades under studietiden i Linköping
och flyttade vidare till Jönköping när
Sven fick jobb i närheten. Men när
längtan efter barn växte föddes också
en önskan att komma närmare familjen.
I valet mellan Stockholm och Marie
stad vann det senare:
– Vi hade aldrig kunnat bygga ett så
dant hus som vi har i dag i det här läget i
Stockholm. Aldrig, konstaterar Anna.
Dessutom saknade paret Vänern,
Svens båtintresse var stort och Anna
hade blivit lika biten. Så trots att Anna
fick jobb i Skövde och Sven i Vara valde
de att bosätta sig i Mariestad.
Anna och Sven valde Mariestad
framför Stockholm för sig och
sönerna Olle och Karl.
Stockholmspar
hittade det
enkla livet
Maja och Olle Ohlsson tröttnade på
prisnivån och de långa restiderna
i storstan och vände istället blickarna söderut. I Mariestad hittade
de både spännande jobb och en
vardag som gick ihop sig.
Med en aktiv vardag är det
smidigt att bo nära allt, tycker
Maja och Olle Ohlsson med
sönerna Jonas och Hannes.
4
FOTO: TUANA
FOTO: TUANA
Vände hem – och rotade sig
Som i storstan fast enkelt och
nära. Lennart och Elisabeth
Henke har hittat det perfekta
boendet i Mariestads hamn.
som präst respektive lärare finns det
jobb lite överallt. Därför var det inget
som band Sollentunaborna Olle och
Maja Ohlsson till hemstaden när de väl
kom på idén att söka ett nytt liv.
Nu uppskattar de att deras två söner
bara har ett par minuters gångväg till
skolan, att gymmet alltid finns i när
heten och att det varken krävs bil eller
köer för att ta sig till jobbet.
– Allt vi behöver finns inom räckhåll.
Det är väldigt skönt, tycker Maja.
Varken hon eller Olle hade satt sin fot
i Mariestad innan han sökte en intressant
tjänst inom Svenska kyrkan här och fick
den. Strax därefter fick Maja jobb på
Vadsbogymnasiet och på den vägen
är det.
– Vi fick ett positivt första intryck av
kommunen och det har hållit i sig. Det
är tryggt och litet här, det gillar vi, säger
Maja.
Lämnade allt för drömläget
De skulle bara in till Mariestad och tanka. Men i hamnen föll de pladask
för sitt drömläge. Nu lämnar Elisabeth och Lennart Henke sitt Vänersborg
för en ny vardag vid en annan del av Vänern.
det är en omvälvande tid som väntar
för Elisabeth och Lennart Henke. Efter
att ha bott hela sina liv i barndomsstaden
Vänersborg, 36 år i samma hus på lan
det, packar de och lämnar allt för ett
nytt liv i Mariestad.
– Det känns jättebra och väldigt
spännande, konstaterar paret.
Att vara på resande fot är i och för
sig inget ovanligt för dem; med en dotter
i Kanada, många vänner utomlands
och en förkärlek för att ta husbilen ned
till Spanien på vintrarna är båda två
vana att röra på sig. Men sitt hem och
sin trygghet har de hela tiden haft i
Vänersborg. Tills nu, alltså.
Oväntat drömläge
Elisabeth och Lennart hade pratat om
att hitta ett bekvämare boende. Som
pensionärer ville de vara fria att åka i
väg när lusten föll på utan att ha sitt
hus och den stora tomten att tänka på.
”Vi gillar Mariestad
för att det har
ett levande centrum
men ändå är litet.”
På fem års sikt så där, de hade ingen
brådska …
– Men så hade vi varit i Sjötorp och
njutit med husbilen några dagar och
åkte in till Mariestad på hemvägen,
egentligen mest för att tanka. Vi har
varit mycket i Mariestad med segel
båten genom åren och har alltid gillat
närheten mellan hamn och centrum,
berättar Elisabeth och fortsätter:
– I hamnen blev vi alldeles överväl
digade av hur fint det hade blivit där, så
vi valde att stanna över natt. Och på
kvällen upptäckte vi radhusen i kvarteret
Bojen … Vi föll pladask!
Paret stannade några dagar till, cyk
lade runt och kände in staden, kontak
tade mäklaren till de lediga radhusen,
åkte hem till Vänersborg men kom till
baka till Mariestad lika fort igen. Bara
en vecka efter att de upptäckt sitt
drömboende slog de till.
”Vårt Eriksberg”
Paret jämför miljön med det nybyggda
Eriksbergsområdet i Göteborg, där
Lennarts syster bor och där de hade
varit och hälsat på några dagar innan
de nådde Mariestad. Där väcktes lusten
att bo invid vattnet med liv och rörelse
omkring sig. Men Henkes ville bo i
radhus, inte i lägenhet, och absolut inte
i storstan.
– Vi gillar Mariestad för att det har
ett levande centrum med butiker och
restauranger, men ändå är litet. Det
känns fortfarande som en stad, till
skillnad från många andra orter som
fallit lite i sömn.
5
Och vinnaren är …
Marieäng!
FOTO: ANNA O
Vänern
KARTA: CAMILLA PÄRLEBORN
Malin Norell är en cykel rikare, tack
vare sitt namnförslag ”Marieäng”.
Nära till allt i Marieäng
Det nyaste bostadsområdet i Västra skogen har nu fått ett eget namn – Marieäng. Att bo i
området innebär att ha nära till det mesta. Så gott som allt du behöver finns på gång- eller
cykelavstånd och storsatsningen på en ny skola i närheten gör läget än mer strategiskt.
det byggs som aldrig förr i tomt
området Marieäng, tidigare Västra
Skogen (läs mer här intill om tävlingen
som lett fram till namnbytet). Området
etablerades för några år sedan och har
nu gått in i etapp två.
Bostadskvarteren, som har både
badstrand och golfbana inom räckhåll,
ligger också nära alla typer av service,
från apotek och sjukhus till livsmedels
butik och centrum. Dessutom är en
toppmodern f-6-skola på väg att byggas
i närheten och en nyetablerad förskola
med flera avdelningar finns också runt
knuten.
– Det här är ett område som det satsas
på. En gång- och cykelväg in i området
finns också med i planen och så små
ningom ska en liten trädallé planteras
vid infarten, säger Erik Randén, explo
ateringschef i Mariestads kommun.
Natur inpå knuten
Marieäng är strategiskt placerat precis
där stadsbebyggelse och natur möts. Åt
6
SENIORVILLAN
Seniorvillan kom till som en reaktion
mot att det byggdes för få bostäder i
markplan för äldre. För några år sedan
byggdes ett antal seniorvillor på
Hjortstigen i Mariestad och nu tillkommer ytterligare 20 sådana bostäder i
Marieäng.
Med öppen planlösning, varmgarage
och liten tomt attraherar bostäderna
ofta något äldre personer som vill
kunna bo kvar hemma även på ålderns
höst. Boendeytan är 90 kvadratmeter
fördelat på 3 rum och kök, plus förråd
och inglasad altan.
Pris: 2 350 000 kronor.
Kontakt: Göran Kinnander, fastighetsmäklare ERA, tel 070-441 66 54.
strandpromenad utmed Vänern. Det är
inte för inte som den natursköna cykel
leden mellan Mariestad och Lidköping
går förbi här.
Kombinationen av ett service- och
upplevelsenära boende gör att området
särskilt passar den som vill leva prak
tiskt och okomplicerat, och som samti
digt vill ta chansen att forma sitt eget
boende.
– Vår ambition är att det ska finnas
flera olika alternativ för den som söker
tomter, både när det gäller läge och
prisklass. Vad som är en attraktiv plats
att bygga på är olika från person till
person, säger Erik Randén.
Parhus för alla
ena hållet finns stadens centrum och
alla bekvämligheter och åt det andra
breder vidsträckta kohagar och svamp
skogar ut sig. Här kan du promenera
direkt från din fastighet ut i ett natur
område och följa stigarna ut till en
Bebyggelsen som ska fylla Marieäng
får utformas som en- eller tvåplans
villor eller, i vissa fall, som parhus. Som
exempel på det senare byggs tio parhus
kroppar undan för undan i Seniorvillans regi. Intresset är stort för de
nyckelfärdiga parhusen, som trots
MARIEÄNG I KORTHET
16 tomter finns för villabebyggelse, varav fyra redan är
bebyggda. Dessutom 20 parhustomter vikta för Seniorvillan
(10 huskroppar med två
bostäder i varje).
Byggstart: Löpande.
Tomtstorlek: Från 1 000 till
2 000 kvadratmeter.
Tomtpris: Upp till 450 000
kronor, beroende på storlek
och läge. Va-anslutning fram
till tomtgränsen ingår.
Kontakt: Exploateringschef
Erik Randén, tel 0501-75 50 23.
”Marieäng är ett
bostadsområde som
det satsas på.”
namnet inte enbart vänder sig till
ä ldre. Kombinationen av öppen
planlösning, låga trösklar och andra
bekvämligheter gör parhusen lika
lämpade för exempelvis den lilla
barnfamiljen.
– Kommunen äger marken och
byggherren står för husen, men när
köparna sedan tar över hus och tomt
säljs allt i en klump genom en mäklare.
Det gör det smidigt för kunden, säger
Erik Randén.
Eftersom området är planerat sedan
tidigare finns inget styrt datum för
byggstart. Så snart allt är klart med
bygglov och annat är det med andra
ord fritt fram för sugna tomtköpare
att börja bygga!
LÄS MER PÅ WWW.MARIESTAD.SE
den nyaste delen av Västra Skogen
har blivit Marieäng. Det är tack
vare Malin Norell, som skickade in
det vinnande förslaget i Mariestads
kommuns namntävling.
– Jag blev alldeles paff när jag fick
veta. Men det känns förstås jättekul,
säger Malin, som förutom äran också
vann en cykel.
Marieäng knyter an både till stadens
namn och områdets närhet till natur
och artrikedom. Dessutom stämmer
det väl in med Vision 2030, där
en av byggstenarna är Mariestad som
centrum för trädgårdens hantverk.
– Och vill man spinna vidare på
temat kan nya gator få namn efter exem
pelvis ängsblommor, föreslår Malin.
FOTO: STEFAN SVENSSON
ILLUSTRATION: SENIORVILLOR
I Mariestad är det aldrig
långt till vattnet.
Skola, golfbana, sjukhus …
Med boende i Marieäng är
det nära till det mesta.
Nya skolor ger unika möjligheter att
anpassa undervisningen efter alla barn.
Historisk satsning på nya skolor
Etableringen av två nya grundskolor i Mariestad ger moderna
lokaler som passar dagens behov. Men framför allt är den en
jättesatsning på barn och deras lärande.
tänk att ha gång- eller cykelavstånd
till en helt ny och modern skola! När
två nya skolor byggs lagom till höst
terminen 2017 blir det verklighet,
bland annat för barn i Marieäng.
En av de två nya skolorna ska ligga
alldeles intill Marieäng. Den andra på
Gärdet, där förskolan Hertigen nu lig
ger. Nya lokaler ska ge r ymden, akus
tiken och ljusinsläppet som många
äldre skolor saknar. Men det viktiga är
inte byggnaderna i sig, betonar utbild
ningschef Katarina Lindberg, utan
vad man kan göra med dem:
– Bra lärandemiljöer främjar elever
nas utveckling. Med de nya skolorna
blir det lättare att anpassa undervis
ningen efter alla elever, säger hon.
Två klasser i varje årskurs ger både
större kompisutbud för eleverna och
fler kollegor inom räckhåll för lärarna.
Och med verksamheten samlad blir
tillgängligheten större.
– Vi kommer att ha all kompetens
och alla typer av lektionssalar samlade på ett annat sätt än tidigare och
det är en stor fördel, säger Katarina
Lindberg.
7
Vilken är den största
fördelen med att
bo i Mariestad?
FOTO: ANNA O
ILLUSTRATION: ABAKO
Två nya hyreshus kompletterar
bebyggelsen närmast hamnen
på Nya Ekudden.
Galeasen nästa för Mariehus
Pontus Söderman, 24 år,
bor i centrum
– För mig är det närheten till
vattnet. Att lätt ta en tur med
kajaken eller båten och kanske
ge sig ut och fiska. Det finns
många fina vattendrag här.
Efter att det exklusiva Strandgården fyllts av hyresgäster
står nya projekt på tur för Mariehus. I slutet av 2016 ska
två hyreshus med sjöutsikt stå klara på Nya Ekudden.
FOTO: STEFAN SVENSSON
det kommunala bostadsbolaget
Mariehus har de senaste åren utökat sitt
utbud av sjönära bostäder. De två så
kallade punkthusen närmast stranden
på Nya Ekudden kom först, de lägre
atriumhusen intill följde efter, liksom
Strandgården med sin unika placering.
– Vi vill att så många som möjligt
ska kunna bo så nära vattnet som möj
ligt. Nu har vi flera exempel på riktigt
fina boenden i premiumläge, säger Eric
Svensson på Mariehus.
rita illis
Locka hit en vän!
har du någon du saknar? Någon
du skulle vilja ha nära dig men som i
dag bor en bit härifrån – och som
skulle må bra av att andas Marie
stadsluft till vardags? Vi kan hjälpa
dig och din vän på traven! Mejla per
sonens namn och adress till oss på
[email protected], så
skickar vi hem en påminnelse om
hur bra det är att bo i Mariestad till
din kamrat. Vem vet, kanske tar ni
snart en kvällspromenad tillsammans?
Nu riktas blickarna mot nästa projekt:
Galeasen, som består av ytterligare
två sexvåningshus bredvid de tidigare
på Nya Ekudden. Det är 47 lägenheter,
1 till 4 rum och kök stora, ska rymmas i
huskropparna som väntas stå klara
i slutet av 2016.
De nya husen kommer att påminna
om sina grannbyggnader, men ha delvis
inglasade balkonger. Dessutom blir
bottenvåningen ett plan upp, för att
minimera insynen.
Fler bostäder
på gång
de senaste åren har en rad bostads
områden i attraktiva lägen vuxit upp i
Mariestads kommun. Hamnens rad
huskvarter, Strandgårdens hyreslägen
heter och Nya Ekudden som nu rymmer
hundratals familjer i villor, radhus och
lägenheter är bara några exempel.
Sjölyckan och Marieäng är pågående
etableringar som också fått stort ge
nomslag.
Och kommunens framtidstro gör att
mer är på gång. På planeringsstadiet
finns framför allt två projekt: Flerbo
stadshus i området Katthavet och drygt
30 villatomter mellan sjukhuset och
Nya Ekudden. Ambitionen är att även
fortsättningsvis erbjuda bra bostads
lägen för alla smaker och att få fram
mellan 40 och 50 nya bostäder varje år.
MariestadNytt skickas ut som samhällsinformation till samtliga hushåll i
Mariestads kommun. Vi vill informera dig om vad som sker i kommunen och
samtidigt skapa ett engagemang kring samhällsfrågor. Hör gärna av dig med
tips och idéer på [email protected] eller telefon 0501-75 51 60.
Karin Hante, 36 år,
bor i Lugnås
– N ärheten till unik natur.
Mariestad är ju del av ett biosfärområde och jag gillar hållbarhetstanken och de miljöer som
finns i området.
Bas Thijssen, 33 år, bor i
bostadsområdet Högelid
– Att det finns så bra skolor och
förskolor för våra barn och att
det är nära till allting. Det är lätt
både att ta sig ut i naturen och in
till stan.
Caroline Nyvelius, 49, bor i
nybyggda hyreshuset
Strandgården
– För oss är det först och främst
att vi kan bo så fantastiskt som vi
gör, i ett nybyggt hyreshus alldeles vid Vänern. Det ger verkligen
livskvalitet.
Ansvarig utgivare: Kommunikationschef Annika
Björklund, [email protected].
Produktion: Anna O Formgivning AB, www.anna.o.se
Formgivning: Anna O Söderström Tryck: Rolf Tryckeri
Text: Carin Söder Omslag: (montage) Tuana, André Nordblom
www.anna.o.se
–.
ODR TOTAL TILL HUSHÅLL I MARIESTADS KOMMUN