Hyresgästinformation Panorama Vellinge
Miljön
Vi hälsar Hyresgästerna välkomna till Panorama Vellinge, som är Vellinges
högsta hus och har en hög miljöprofil. Vi använder energin från solen för att
värma huset och göra varmvatten med värmepumpar Värmepumparna får el
från solceller på taket. Hyresgästerna
Genom
Hyresbetalning
Hyran ska betalas i förskott, senast sista vardagen i varje månad. Varje kvartal får du tre
hyresavier för nästkommande månader i din brevlåda. Om du inte har fått någon avi eller har
tappat bort den, hör av dig till kontoret på telefon 040 977070 så hjälper vi dig. Om du betalar hyran på annat sätt än med den förtryckta avin, ska du ange följande:
•
•
Objektsnummer/lägenhetsnummer
Lägenhetens gatuadress. •
Rätt bankgironummer (se hyresavin)
Uthyrning i andra hand
Du behöver skriftligt tillstånd av Almgren Fastigheter för att få hyra ut din lägenhet i andra hand.
Handläggningstiden är ca 4 veckor så kontakta oss därför i god tid innan du önskar hyra ut i
andra hand.Läs mer >>
Lägenhetsbyte
Under vissa förutsättningar har du rätt att byta din bostad. Kontakta oss på Almgren Fastigheter för information och ansökan om lägenhetsbyte
In- och utflyttning
Vid kontraktsskrivning får du som blivande hyresgäst en mapp med information som kan vara till
hjälp som nyinflyttad i någon av våra fastigheter. När tiden kommer för utflyttning finns det också
en del nyttig information som är bra att tänka på. Läs mer >>
Uppsägning
Din uppsägning måste ske skriftligt. Uppsägningstiden är tre kalendermånader. Det betyder att
om du säger upp din lägenhet den 31 januari, upphör hyresavtalet att gälla den 30 april. Säger du
upp lägenheten den 1 februari, upphör hyresavtalet att gälla den 31 maj. Kontakta oss på kontoret om du har några frågor, telefon 040 977070
Även om du är försiktig kan olyckan vara framme. Om en disk- eller tvättmaskin börjar läcka och
förstör lägenheten eller grannens egendom kan du bli ersättningsskyldig. Adress
Kronetorp Herrgård
Lundavägen 91 A, S - 232 39 Arlöv, Sweden web: www.kronetorppark.se Telefon (telefon tid 9-11) kontraktsfrågor kontor 040977070 Fastighetsskötsel 073 97604
Kontakta ditt försäkringsbolag så hjälper de dig. Tänk också på att inte förvara stöldbegärlig
egendom i ditt förråd.
Brandvarnare
För din och dina grannars säkerhet har vi monterat brandvarnare i din lägenhet med så kallade
10-årsbatterier. Som hyresgäst är du skyldig att sköta om brandvarnaren, kontrollera batteri- funktionen och byta batterier vid behov. Om det är fel på brandvarnaren ska du anmäla det till
oss.
Renovering i lägenheten
Kontakta alltid oss före du sätter igång ett renoverings- eller inredningsarbete.
Vi är anslutna till Fastighetsägarna Syd
Fastighetsskötsel
Skötseln av våra fastigheters allmänna utrymmen såväl utvändigt som invändigt sköts av egen
personal samt extern servicepersonal.
Ansvarig fastighetsskötare Alex Persson nås på telefon 073 9760438 mellan kl 9-11.
Vid större arbeten eller specialkunskap anlitar vi erfarna serviceföretag inom respektive bransch/
yrkeskår.
Vitvaror om någon vitvara går sönder har vi upp till 10 års garanti. Ring service firman
direkt för att avtala tid.
Telefonnummer för service
Asko (diskmaskin) 0416-33230
Whirlpool (ugn, kyl/frys & mikrovågsugn) 0771-751570 där ni kopplas till verkstad
Witt (induktionshäll) 013-154510
Hotpoint (tvätt/tork) 013-154510
Electrolux (kyl/frys) 0771-767676
LG (kyl/frys) 0771-414378
Samsung (kyl/frys) 013-154510
Gorenje (fläkt) 0416-33230
Adress
Kronetorp Herrgård
Lundavägen 91 A, S - 232 39 Arlöv, Sweden web: www.kronetorppark.se Telefon (telefon tid 9-11) kontraktsfrågor kontor 040977070 Fastighetsskötsel 073 97604
OBS Ha alltid serienummer på produkten tillgängligt vid kontakt med samtliga
serviceverkstäder.
Akuta fel
För våra hyresgästers trygghet och säkerhet är Almgren Fastigheter anslutna till Securitas
Fastighetsjour. Akuta fel är sådant som inte kan vänta utan måste åtgärdas omgående. Under kontorstid anmäls
akuta fel direkt till Hyresvärden 040 977070 vardagar mellan kl 9.00 11.00
Övriga tider eller i de fall du inte får kontakt med oss på kontoret ska du ringa Securitas Fastighetsjour, telefon 010-470 53 00.
Via Securitas Fastighetsjour får ni kontakt med kunniga handläggare som ser till att ni får den
hjälp som erfordras för att lösa situationen.
Fiber för data är Vellinge Stadsnät. Vill du ha mer information kan du gå in på deras hemsida
www.?????.se eller ringa deras kundservice 0771-55 00 00.
Har du en egen leverantör för internet Radio TV telefon ringer du den leverantören
Skadedjur
Fastigheterna är via vårt försäkringsbolag, Länsförsäkringar, anslutna till Anticimex. Kontakta oss
så tillser vi att Anticimex kontaktar er för åtgärd/sanering. Läs gärna tips och råd på http://www.anticimex.com.
Om något går sönder
Enligt hyreslagen är du som hyresgäst ersättningsskyldig vid onormalt slitage eller vållande av
skada genom vårdslöshet eller försumlighet. Du är ansvarig för skador i lägenheten enligt ovan,
oavsett vem som förorsakat dem. Underhållsreparationer till följd av normalt slitage står hyresvärden för. Kontakta alltid oss om
något går sönder!
Klagomål
Ibland kan enkla frågeställningar bli en källa till konflikt mellan grannar, om man inte pratar med
varandra redan på ett tidigt stadium. Ta kontakt med din granne om du känner dig störd. Löser
det sig inte trots att du har pratat med grannen, kontakta oss på kontoret.
Adress
Kronetorp Herrgård
Lundavägen 91 A, S - 232 39 Arlöv, Sweden web: www.kronetorppark.se Telefon (telefon tid 9-11) kontraktsfrågor kontor 040977070 Fastighetsskötsel 073 97604