Växthus på taket och Mälaren utanför dörren

Växthus på taket och
Mälaren utanför dörren
Välkommen till Brf Kajutan, Västerås
Välkommen hem till Brf Kajutan
Det myllrar. I hamnen, på bryggan och i växthuset på taket. Brf Kajutan är
en samlingspunkt, en mötesplats där man gärna vill vara och allra helst bo.
Det gröna och spirande skapar fina kontraster till husen med den spännande
fasaden, det historiska arvet och de många detaljerna. Precis utanför dörren
skvalpar Mälaren.
Brf Kajutan ligger på Öster Mälarstrand i Västerås,
ett område som Peab fått förmånen att utveckla i flera
etapper. Med den gamla industrikajen precis utanför dörren
och Mälaren som kluckar rogivande är det lätt att trivas
här. Ett drömboende, fast på riktigt.
Längs med kajen finns nya cykelvägar och fina promenadstråk som gör det lätt att ta sig hit eller dit. Notudden ligger
runt hörnet. Västerås city ligger bara 1,5 km bort.
Att det här är en intressant mötesplats vittnar inte minst
hotellbygget en bit bort om. Kajutan ligger i ett område där
det händer. Där man gärna vill vara.
SPÄNNANDE MÖTEN
Här är det grönt och myllrande. Lätt att trivas och vara.
Området kring hamnen kommer att byggas med många
spännande sittmöjligheter längs med kajen för att skapa
naturliga och inspirerande mötesplatser och njuta av
båtlivet. Här samspelar grönska, båtliv och det historiska
arvet på bästa sätt.
Småbåtshamnen och bryggan är central och levande.
Kanske kommer du ha din båt utanför dörren. Eller njuter
du på avstånd och ser båtarna komma och gå och gunga
så där mjukt i Mälarens vatten. Om man inte påtar i landet i
växthuset på taket förstås.
DET OCH LITE TILL
För Peab är det viktigt att tillgodose många behov och
önskningar - och lite till. Sådant som ger mervärde till ditt
boende. Därför finns det till exempel ett växthus på ett av
hustaken. En plats att andas lugn och ro och se liv spira.
Vad skulle du vilja odla? Det blir inte bara en plats att se
grödor växa utan också där nya bekantskaper kan gro.
Det är också därför Brf Kajutan erbjuder en gemensam
lokal med övernattningsmöjligheter.
Välkommen till Brf Kajutan i Västerås, en oas med bästa
läget. Här bor du.
UTE ÄR LIKA VIKTIGT SOM INNE
I Brf Kajutan har du ett mer rum än bara i din lägenhet.
Platsen utanför. Mötesplatsen. Trappor och bänkar skapar
olika rum för möte eller bara vara.
2
Med reservation för ändringar.
”Vi ville skapa hus med karaktär utan att ge
avkall på områdets industriella arv. Det märks
både utomhus och i lägenheterna, som till exempel har intressanta planlösningar med hög takhöjd och ”loftliving”- karaktär med stora skjutdörrar
och råa materialval som betong och trä”
Margareta Löfgren
Kontorschef, Archus Arkitektur
Bara 1,5 km till citys shopping och nöjen.
Gröna fingrar? Här finns växthus på taket!
Nära till sommarens dopp.
Med reservation för ändringar.
3
4
Med reservation för ändringar.
Vad vill du odla?
Här finns växthus på taket
Med reservation för ändringar.
5
6
Med reservation för ändringar.
Gammalt och nytt i spännande möte
När vi har skapat Brf Kajutan har vi värnat om arvet, industrikänslan
på kajen. Den har vi bevarat och tagit med in. I samklang med dagens
behov och önskningar bygger vi ett boende med häftiga kontraster
och naturliga möten.
Material i cederträ och plåt tillsammans med den
korrigerade plåten på balkongerna ger spännande
kontraster till husens fasader. Det ruffa industriarvet
möter naturliga, varma material. Från balkongen ser
du Västerås city på lagom avstånd.
Vissa av väggarna är i råbetong med skjutdörrar.
En del av lägenheterna har ett ca 31 kvm stort entresol/loft
som skapar häftig dynamik. Och för att på ett smart
sätt utnyttja ytan och utsikten har vi skapat sittbänkar
i burspråk.
BALKONG ELLER UTEPLATS
GOLVVÄRME TILL ALLA
Här kan du välja mellan 1,5 rok-4 rok vissa med loft.
Lägenheterna får antingen en delvis inglasad balkong,
med glas i profil (väderskydd), där du kan njuta av härlig
kvällssol eller en uteplats med trall.
Det är inte bara utemiljön som vittnar om områdets arv.
Industrikänslan följer med hela vägen in med flera
spännande detaljer i den öppna planlösningen.
Alla lägenheter har dessutom skön golvvärme.
Här finns vitvaror, snabb induktionshäll och ugn och
mikro i högskåp. Vissa har däremot mikro i överskåp.
I garaget finns parkeringsmöjligheter och i området finns
även gästparkering. Cykelförråd finns i källaren.
Alla lägenheter har förråd i källaren och vissa lägenheter
även förråd på balkongen.
Med reservation för ändringar.
7
plats för exteriör
8
Med reservation för ändringar.
Något för alla behov
Här kan du läsa mer om materialval och inredningslösningar som
vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Kajutan.
Det är speciellt att köpa en nybyggd bostad. Istället för att
lägga tid, kraft och pengar på att renovera kan du gå direkt
på det roliga - att inredda efter eget tycke och smak.
När du köper bostad av Peab har du dessutom möjlighet
att anpassa ditt nya hem efter din egna stil. Alla bostäder
har ett utbud av basinredning som ingår i priset.
Utöver detta kan du göra inredningsval i form av olika
material på vitvaror, luckor, handtag, kakel och klinkers med
mera.
EN PÄRLA MELLAN SKOG OCH SJÖ
parkett, målade tak och väggarna utom badrummen som
istället kommer utrustade med kakel och klinker. Den som
har släkt och vänner på besök kan även boka gemensamhetslokalen med övernattningsmöjlighet.
Som kronan på verket ligger det fantastiska växthuset högst
upp i ett av husen, smidigt tillgänglig för alla. Härifrån kan
du blicka ut över Mälaren och livet i det spirande kvarteret.
Att flytta hit innebär inte bara en vackert och bekvämt
boende, du flyttar även till ett nybyggt och fräscht område
som kännetecknas av livskraft och idérikedom.
Du kan välja mellan 1,5 rok (39 kvm), 2 rok (53-58 kvm),
3 rok (78-86 kvm), 3,5 rok (86 kvm), 4 rok (86-116 kvm)
och 4,5 rok med entresol/loft (132 kvm).
Sovrummen är generösa med plats för dubbelsäng och
i badrummen finns plats för både tvättmaskin och
torktumlare, alternativt kombimaskin. Samtliga rum har
Hur skulle du trivas här?
Med reservation för ändringar.
9
Kokpunkten förvandlas till nytt hotell.
10
Fantastiskt läge intill småbåtshamnen.
Med reservation för ändringar.
Kokpunktens äventrysbad.
Med reservation för ändringar.
Stanna till på uteserveringen för en glass.
11
Vägen fram till inflyttning
Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss,
från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem.
1
ANMÄL DITT INTRESSE
Om du är intresserad av en bostad i
Brf Kajutan kan du enkelt anmäla ditt
intresse på peabbostad.se eller hos vår
mäklarpartner Mäklarhuset. Det går också bra
att kontakta mäklarna, Eva Tell Rylander och
Viktor Eliasson, om du vill ha stöd och
rekommendationer som kan underlätta för
dig i ditt val av bostad.
Vi kommer löpande skicka ut
information under hela processen.
2
3
SÄLJPREMIÄR
FÖRHANDSAVTAL
På säljpremiären väljer du vilken
bostad just du vill köpa. Fördelningen
sker enligt ”först till kvarn - principen”
Efter säljpremiären tecknar du ett
bokningsavtal och betalar en
bokningsavgift om 30.000 kr för ditt
nya hem.
När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl
är granskad och godkänd tecknas ett
förhandsavtal. I samband med detta erläggs
en summa om 50.000 kr. Som då räknas av
mot det du tidigare erlagt.
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
8
7
INFÖR FLYTTEN
När det börjar närma sig inflyttning
bjuder vi in till en mätkväll, här får du
se ditt nya hem och uppleva alla ytor
samt ta tillfället att mäta och planera
din möblering. Inför ditt tillträdet ska
även resterande betalning av bostaden
erläggas och eventuella tillval.
DAGS ATT FLYTTA IN
Nycklar hämtas hos mäklarna samma
dag som du flyttar in. För att komma
i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp. Fråga oss gärna så berättar vi mer.
6
Du kan alltid kontakta vår
mäklare för att ställa frågor
om hur köpet går till eller om du
BESIKTNING
Inför inflyttning görs en besiktning av
din bostad. Besiktning utförs av en
oberoende besiktningsman.
har funderingar kring din
framtida bostad
5
UPPLÅTELSEAVTAL
4
Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du
upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av
köpeskillingen, max 300.000 kr.
INREDNINGSVAL
Alla våra bostäder byggs med noggrant
utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt
grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och
går igenom hur det går till.
Läs mer på peabbostad.se
om hur du köper bostad av oss
Med reservation för ändringar.
När du köper en bostad från oss
Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela
livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar
bostäder – och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut.
DITT PRIS
DINA INREDNINGSVAL
Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat
bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer
i ett och samma område, så att du kan välja ett boende
som passar just dig.
Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Däfrör finns
det flera olika inredningsval som du kan välja mellan.
På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta
lösningar som bäst passar dina behov.
DITT LIV PÅ PLATS
Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt
och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med
bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra
snickare som kan hjälpa dig att komma i ordning,
oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller
sätta upp tavlor på väggen.
14
Med reservation för ändringar.
Välkommen
hem!
Har du hittat ett hem som passar dig?
Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller
funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka
ett möte med våra mäklare.
2
1
Eva Tell Rylander
Mäklarhuset
tel. 021-30 50 23
mob. 0727-18 22 22
[email protected]
Viktor Eliasson
Mäklarhuset
tel. 021-30 50 31
mob. 0702-80 14 25
[email protected]
1. Brf Kajutan, Öster Mälarstrand
2. Peabs Bobutik, Ånkraftsvägen 8A
Med reservation för ändringar.
15
Inredningsstandard
för ditt nya hem
BRF KAJUTAN
16
Med reservation för ändringar.
”Varför nöja sig med
mindre när du kan få mer?”
I Brf Kajutan skapar vi nya moderna hem med härligt ljus.
Alla lägenheter får balkong eller uteplats. Dessutom finns ett
växthus på taket där du kan njuta av skönt uteliv.
Vi vet redan att smaken är olika. Att alla faktiskt inte tycker
om samma saker och att sådant som tilltalar din syster
eller granne, kanske inte alls faller dig i smaken. Vi är
individer helt enkelt. Som vet vad vi gillar och hur vi vill att
saker och ting ska se ut. Och när det kommer till vårt hem,
den plats där vi tillbringar så mycket av vår tid, är det än
viktigare att vi får det som vi vill.
Vi på Peab har byggt bostäder väldigt länge och vår uppgift är att skapa en bekväm, praktisk och tilltalande
grund som du sedan kan anpassa efter tycke och smak. Man kan säga att vi tillhandahåller duken som du sedan
målar tavlan på. Vårt mål är att skapa ett boende som du
enkelt kan göra till ditt hem.
På följande sidor kan du läsa mer om de standardval som
ingår gällande inredningen men också se de många fina
tillvalen som finns att välja mellan i Brf Kajutan.
Vi erbjuder bland annat två olika kökstyper att välja mellan.
I alternativ 1 ingår vita vitvaror, överskåp hela köksdelen
och fläktkåpa i fläktskåp.
I alternativ 2 ingår rostfria vitvaror, helintegrerad
diskmaskin, fläktkåpa och två överskåp.
Med reservation för ändringar.
17
Detaljerna i köket
A
KÖKSLUCKA
B
C
Tre olika luckor
från Vedum.
A
Agnes Vit
B
Annika Vit
C
Linn Vit
Fritt val av kulör
i prisklass A som inte
kräver frontanpassning.
Stommar och socklar i
vitt.
HANDTAG
Vedum.
A
31085
B
31081
C
31016
BÄNKSKIVA
B
A
A
C
B
C
Laminat, 30 mm
med rak kant.
A
Black Brazil, 6216D
B
Zeus Antracit, 7486D
C
Mierva Grey, 6247D
STÄNKSKYDD
Kakel 100x200 mm,
vit blank i halvförband.
Alt. betong med
glasskiva.
BÄNKBELYSNING
Bänkbelysning med LED spotlights.
ENGREPPSBLANDARE
Mora MMIX K7
DISKBÄNK
Frame FR520
18
Med reservation för ändringar.
För
vitvaror se även separat broschyr
KÖK – STANDARD
ALTERNATIV 1
KYLSKÅP
FRYS
KYL / FRYS
FLÄKTKÅPA
Franke
INBYGGNADSUGN
INDUKTIONSHÄLL
MIKROVÅGSUGN
Med reservation för ändringar.
DISKMASKIN
19
Detaljerna i köket
För
KÖK – STANDARD
ALTERNATIV 2
vitvaror se även separat broschyr
INBYGGNADSHÄLL
MIKROVÅGSUGN I VÄGGSKÅP
FRYS
KYL
INBYGGNADSUGN
KYL / FRYS
Tyst och effektiv
diskmaskin
HELINTEGRERAD
DISKMASKIN
20
FLÄKTKÅPA
Stil Vitrum
Stil Vitrum System lgh
Med reservation för ändringar.
Kupa för väggmontage med motordrivet spjäll och timerfunktion. Avsedd för
Detaljerna i Badrum/WC
DUSCHANORDNING
Mora MMIX S5
DUSCHVÄGG I BAD
KAKEL PÅ VÄGG
Forsa duschväggar från Svedbergs.
200x400 mm, vitt blankt
med ljusgrå fog.
ARBETSBÄNK
Laminatskiva över tvättmaskin
och torktumlare, Minerva Grey
6247D.
DUSCHBLANDARE
Mora MMIX T5
SKÅP
Lucka, Maja, ovan tvättmaskin
och torktumlare, enligt bofakta.
HANDTAG SKÅP
Vedum, 31085
TVÄTTMASKIN
TORKTUMLARE
Med reservation för ändringar.
ENGREPPSBLANDARE
Mora MMIX B5
21
Detaljerna i Badrum/WC
A
KOMMOD I BAD
B
Kommod med lådor.
Free 615 Twist
AVit
BGrå
SPEGEL
Vit spegel med
belysning.
KLINKER
DUSCHDRAPERISTÅNG
I WC/DUSCH
A
B
C
Konradssons klinker
Cement
200 x 200 mm
ASvart
BGrå
CBrun
BADRUMSSERIE
Smedbo House
Toalettpappershållare
och krokar i krom.
TVÄTTSTÄLL I WC
Vitt porslin
WC
Vitt porslin
22
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
23
Detaljerna Övriga ytor
INNERDÖRR
A
A
B
C
Dooria Polar 1000,
slät vit
B
Stil 374, vit
C
Stil 378, vit
LINNESKÅP
OCH GARDEROB
Lucka Frida
HANDTAG
31085
SKJUTDÖRRAR
Mirro från Vedum
VÄGGAR
Vitmålat, NCS S0502-Y, på alla väggar alternativt
valfri tapet från katalogerna Borosan och Decorama
i easy-up (kant-i-kant). Vitmålat bakom radiator,
mindre väggdelar samt i fönstersmygar.
Enkel målnings-behandling i klädkammare.
24
Med reservation för ändringar.
GOLV
Misty Grey
Med reservation för ändringar.
25
Tillval för ditt kök
Tillval kan göras ur hela Vedums sortiment.
KÖKSLUCKOR
A
B
C
D
E
F
H
I
Från Vedum.
Exempel:
Målade
A Agnes F69
B Alice F58
C Annika F70
D Astrid F61
Trä
E Helena Ek
F Linda Valnöt
G Liv Ask
Laminerade
H Alva Ek
I Bianca Vit
G
26
Med reservation för ändringar.
KÖK - TILLVAL
BÄNKSKIVOR FÖR
A
B
C
D
E
F
G
H
ARBETSBÄNK
Exempel på bänkskiva
från Vedum.
Laminat
A 209
B 322
C 609
D 4240D
E 370
F 6696F
G 5028D
H 6943F
BYTE AV HO TILL ANNAN
MODELL ÄN STANDARD
A
B
Exempel på diskhoar
A Intra Horizon HZ615
B Intra Horizon HZ815
C Intra Horizon HZD815
D Intra Frame 120
C
D
Kök som
inspirerar till
matlagning
Med reservation för ändringar.
27
Tillval för ditt badrum
SPEGEL OCH KOMMOD
A
B
C
D
Exempel på
badrumsmöbler
från Vedum Bad.
A Free 615, vit med
spegelskåp och
2 lådor.
B Free 615, vit med
spegel och 2 luckor.
C Tidy 670 med 2 lådor, ek
D Tidy 670 med 2 luckor, ek
TAKDUSCH
BADKAR MED HELFRONT
28
Med reservation för ändringar.
Tillval för övriga ytor
DÖRRAR
A
B
C
Exempel på innerdörrar
från Dooria.
A Addera 8001
B Addera 8001, ek
C Addera 8018, vit
med runt opalglas
TAPET
MÅLNING
Målning i annan färg än vitt.
Med reservation för ändringar.
29
Så gör du dina inredningsval
När du bokat en bostad får du möjligheten att välja
inredning. Peab kommer också att bjuda in dig till ett
personligt möte där vi diskuterar dina önskemål.
offereras dessa förändringar mot en administrativ kostnad
Kostnaden för offerten ligger kvar även om du senare
skulle välja att inte gå vidare med detta val.
VÄLJ MELLAN INREDARENS VAL OCH EVENTUELLA TILLVAL
GÖR DIN BESTÄLLNING I TID
Som standard finns ett antal olika val som ingår i priset
på bostaden och som bygger på inredarens tankar.
Utöver dessa finns också ytterligare tillval att välja
mellan och som kostar lite extra. Samtliga priser är
inklusive moms.
Med tanke på att många produkter har långa leveranstider
måste alla val vara gjorda innan projektets så kallade
stopptid. Stopptiden är det sista datumet då det är möjligt
att göra inredningsval. Efter stopptiden är det inte längre
möjligt att göra beställningar. Fråga din inredningsansvariga om du är osäker på vilket stoppdatum som gäller.
För eventuella tillval (det vill säga val som inte ingår som
standard) skickar vi en separat faktura som ska betalas cirka
en vecka innan inflyttning.
Det är de val som finns i den här broschyren som du kan
välja bland. Om du dock skulle vilja göra val utöver dessa.
30
KONTROLLERA DIN BESTÄLLNING
Efter att du gjort dina val får du hem en bekräftelse som du
sedan skriver under och skicka tillbaka till oss på Peab.
Det är viktigt att du kontrollerar din beställning noga eftersom
Med reservation för ändringar.
Jag hjälper dig att
göra dina val!
den därefter är bindande. Om något inte stämmer behöver
du omgående ta kontakt med din inredningsansvariga.
Kate Braw
Kundansvarig på Peab
Mobil: 0733-37 63 68
AUTOMATISK UPPGRADERING AV VITVAROR
Vitvaruleverantörer uppgraderar ofta sina modeller med
förbättrade funktioner och justeringar av designen. När
detta sker byter de i allmänhet även modellbeteckning.
Om detta blir aktuellt för någon av de tilltänkta produkterna
för det här projektet levereras i så fall den nya modellen
med motsvarande eller förbättrad funktion. För eventuella
felaktigheter i vitvaruleverantörens produktbeskrivning
ansvaras ej.
e-post: [email protected]
ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR
FÖRSÄKRING OCH GARANTI
Arbetet ska utföras av oss på Peab som är totalentreprenör för att våra garantier och försäkringar ska gälla.
Detta gäller såväl för standardval som för eventuella tillval.
TIPS FRÅN VÅRA HANTVERKARE OCH INREDARE
Vi bygger bostäder över hela landet och våra
hantverkare och inredare har lång erfarenhet
som vi gärna delar med oss av. Här följer några
praktiska tips som kan vara bra att tänka på när
du ska göra dina inredningsval.
• Passa på nu att välja inredningsval som är
svåra att göra i efterhand.
• Tänk på helhetsintrycket i ditt nya hem,
blanda inte för många olika stilar.
• Använd gärna den utvändiga färgsättningen
som inspiration.
• Sätt din personliga prägel och gör lite vågade
val på sådant som är lätt att byta ut till exempel tapeter.
Med reservation för ändringar.
31
Peab Bostad 2015-11-12
Ett hem byggt för liv.
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas
efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant.
Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap
och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut.
peabbostad.se