1(1)
Missiv
Kommunstyrelsens förvaltning
Datum
Diarienummer
2015-11-02
KS/2015:379
Handläggare
Hanna Hammarlund
Tfn 0142-851 34
Kommunstyrelsen
Optionsavtal kvarteret Längdmätaren, Sörby
Ett förslag till optionsavtal har upprättats av kommunens
exploateringsavdelning gällande rätt för Göta Stenhus AB att, inom
kvarteret Längdmätaren inom bostadsområdet Sörby i Mjölby,
uppföra två stycken flerfamiljshus med hyreslägenheter samt fyra
stycken parhus för äganderätt, se bifogade skisser.
Kvarteret Längdmätaren har varit obebyggt under en lång tid och
intresset för tomterna har varit svagt. Tomterna sluttar rejält och
souterränghus förordas i detaljplanen. Göta Stenhus AB vill få
möjlighet att marknadsföra tomterna tillsammans med deras förslag på
bostadshus. För att möjliggöra den föreslagna byggnationen måste
fastighetsgränserna ändras. Priset för tomterna avviker mot av
Kommunfullmäktige antagen tomtpristaxa och sätts till 120.000
kronor per tomt. Anslutningsavgifter för va tillkommer enligt gällande
taxa.
Optionsavtalet är giltigt tolv månader från det datum avtalet
undertecknats av båda parter.
Kommunstyrelsen föreslås besluta
att godkänna upprättat förslag till optionsavtal.
Kommunstyrelsens förvaltning
Dag Segrell
Kommunchef
Postadress
Mjölby kommun
Kommunstyrelsens förvaltning
595 80 MJÖLBY
Besöksadress
Burensköldsvägen 11-13
Hanna Hammarlund
Exploateringsingenjör
Telefon
0142 - 850 00
Telefax
0142-851 20
Internetadress
Bankgironummer
www.mjolby.se
791-9848
e-postadress
[email protected]
Bilaga 3
Skala 1:2000
OPTIONSAVTAL
Mellan Mjölby kommun, 595 80 Mjölby, nedan kallad Kommunen och Göta Stenhus AB,
Hadelöv Karlsnäs, 595 92 Mjölby, nedan kallad Byggherren, har följande överenskommits.
1.
Byggherren har intresse av att inom kvarteret Längdmätaren på Sörby bostadsområde i
Mjölby förvärva mark av Kommunen för att inom kvarteret uppföra bostäder i form av
par- och radhus, i princip med bilaga 1 och 2. Kvarteret finns markerat med röd
avgränsningslinje på bilaga 3.
2.
För detta optionsavtal ska Byggherren erlägga 30.000 kronor. Beloppet avräknas mot
(eventuell) kommande köpeskilling med 3000 kronor per såld tomt. Optionsavgiften
återbetalas ej. Kommunen fakturerar avgiften efter att avtalet undertecknats av båda
parter.
3.
Fastighetsindelningen inom kvarteret måste ändras för att möjliggöra den byggnation
Byggherren önskar uppföra. Kommunen ansöker om och bekostar erforderlig
lantmäteriförrättning.
4.
Köpeskillingen för fastigheterna inom kvarteret ska utgöra
ETTHUNDRATJUGOTUSEN(120.000:-)KRONOR per fastighet. Fastigheterna säljs
först när bygglov beviljats för byggnation inom respektive fastighet. Utbyggnad av
kvarteret ska starta söderifrån och tomterna ska bebyggas i följd.
Särskilt köpeavtal ska upprättas mellan Kommunen och Byggherren. Lagfartskostnader
ska betalas av Byggherren.
4.
I samband med tekniskt samråd i bygglovprocessen debiterar Kommunen vaanslutningsavgift enligt vid tidpunkten gällande taxa.
5.
I samband med att fastighetsindelningen ändras kan det bli aktuellt med flytt av
befintliga va-serviser, lyktstolpar etc. Kommunen ombesörjer och bekostar eventuell
flytt.
6.
Byggherren skall fortlöpande informera berörda parter i Mjölby kommun beträffande
projektets genomförande.
7.
Detta avtal får inte överlåtas på annan.
8.
Denna option är giltig ett år från det att båda parter undertecknat avtalet.
Av denna överenskommelse har två likalydande exemplar upprättats och utväxlats.
Mjölby den
Mjölby den
MJÖLBY KOMMUN
GÖTA STENHUS AB
…………………………..
Dag Segrell
Kommunchef
…………………………….
Karl-Johan Johansson
PROTOKOLLSUTDRAG
Mjölby Kommun
Arbetsutskott
§ 217
Sammanträdesdatum
Sida
2015-11-09
1 (1)
KS/2015:379
Optionsavtal kv Längdmätaren på Sörby
Ett förslag till optionsavtal har upprättats av kommunens exploateringsavdelning
gällande rätt för Göta Stenhus AB att, inom kvarteret Längdmätaren inom
bostadsområdet Sörby i Mjölby, uppföra två stycken flerfamiljshus med
hyreslägenheter samt fyra stycken parhus för äganderätt, se bifogade skisser.
Kvarteret Längdmätaren har varit obebyggt under en lång tid och intresset för
tomterna har varit svagt. Tomterna sluttar rejält och souterränghus förordas i
detaljplanen. Göta Stenhus AB vill få möjlighet att marknadsföra tomterna
tillsammans med deras förslag på bostadshus. För att möjliggöra den föreslagna
byggnationen måste fastighetsgränserna ändras. Priset för tomterna avviker mot
av Kommunfullmäktige antagen tomtpristaxa och sätts till 120.000 kronor per
tomt. Anslutningsavgifter för va tillkommer enligt gällande taxa.
Optionsavtalet är giltigt tolv månader från det datum avtalet undertecknats
av båda parter.
Arbetsutskottet beslutar föreslå kommunstyrelsen föreslås besluta
att godkänna upprättat förslag till optionsavtal.
Beslutet skickas till:
Akten
kommunstyrelsen
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande