öv er l åt e ls e förs ä kr ing kö pa r e Trygga ditt husköp. Sov got t i t io å r ef ter hus kö pet. Trygghet under många år Det är en härlig känsla att äntligen få överta det nyköpta huset. Att flytta in i sitt nya hem. Det är också en härlig känsla och en trygghet att huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel i tio år efter köpet. Besiktning och försäkring Gar-Bo Överlåtelseförsäkring för köpare innehåller både en grundlig besiktning och ett tioårigt försäkringsskydd mot dolda fel. Från början tog vi fram Överlåtelseförsäkringen för den som säljer sitt hus. Men vi ser att det också finns stor efterfrågan hos köpare som vill skaffa en försäkring mot ovälkomna överraskningar. Expertutlåtande – en trygghet. Med dolda fel menas skador som ingen kunnat förutse eller upptäcka, trots en grundlig besiktning. Säljaren är skyldig att informera om fel och brister som den känner till. Men det kan ju finnas fel som säljaren inte är medveten om. Därför är det viktigt att ta hjälp av en expert som gör en grundlig besiktning och ger ett utlåtande om husets skick. Gäller i tio år. Utan självrisk. S Ä K R AT Vår Överlåtelseförsäkring omfattar följande: Dolda fel är fel i huset som köparen inte kunde upptäcka vid en noggrann undersökning och som köparen inte heller kunde förvänta sig utifrån husets ålder, skick, byggnadssätt, pris eller andra omständigheter. Osynliga fel är fel som inte gick att upptäcka vid en noggrann besiktning men som inte är dolda därför att köparen ändå i rättslig mening borde ha förväntat sig dem med hänsyn till exempelvis husets ålder, skick, byggnadssätt och pris. Besiktningsmannens missar är fel som besiktningsmannen borde ha upptäckt och risk för fel som besiktningsmannen borde ha varnat för. Nivå 2-besiktning är en traditionell besiktning utökad med kontroller av vissa konstruktioner. 1) Dock ej mer än byggnadens marknadsvärde. 2) 10 FÖ Omfattar dolda och osynliga fel. År B När vi utfärdar vår Överlåtelseförsäkring, har villan eller fritidshuset genomgått en grundlig så kallad nivå 2-besiktning 1) och vi kan försäkra stora delar av byggnadens skick. Fel och skador som upptäcks inom tio år efter avslutad affär och som inte framgår av besiktningsprotokollet, omfattas av försäkringen med upp IKTAT ES till 2 300 000 2), vilket är marknadens högsta ersättningsbelopp. Detta oavsett om säljaren, köparen eller besiktningsmannen är ansvarig för felet. Ännu ett par fördelar är att vi ersätter konstruktioner och material till dagens normer och standard. Och att försäkringen är självriskbefriad. R K ort fat tat o m Öve r l åt els eförs ä kr ing en. INGEN Sjä lvr is k. Till skillnad mot de flesta liknande försäkringar, är vår Överlåtelseförsäkring självriskbefriad. Va d s k il jer Ga r-Bo över låtelseförsä kr ing frå n en a nsva rsförsä kr ing? Vår Överlåtelseförsäkring är en objektsförsäkring. Det är alltså själva objektet som är försäkrat. Om fel som omfattas av försäkringen uppstår, vänder sig husägaren direkt till försäkringsbolaget. Detta att jämföra med en ansvarsförsäkring som ofta erbjuds vid försäljning av villor och fritidshus. Där måste man normalt först reda ut vem som är ansvarig för felet, den tidigare eller nuvarande ägaren. Därefter kan man koppla in försäkringsbolaget. Mer information och fullständiga villkor finns på gar-bo.se Omfattar även eldstä der och rökgångar. Unikt är att försäkringen även omfattar eldstäder och rökgångar under förutsättning att besiktning genomförts de senaste tolv månaderna och det finns protokoll utan anmärkning. Så teckn a r du försä kr ingen. Alla som ska köpa eller sälja sitt hus (villa eller fritidshus med lagfart) kan teckna vår tioåriga Överlåtelseförsäkring. Försäkringen är inte bunden till någon särskild mäklare. Enda kravet är att besiktningen utförs av Gar-Bo eller att den utförda besiktningen godkänns av oss. Prata med din fastighetsmäklare eller kontakta oss via vår hemsida gar-bo.se br a at t tä n ka på. Även i en omfattande försäkring, finns undantag. För det som inte ingår i vår Överlåtelseförsäkring har säljaren i vissa fall kvar sitt ansvar. Vad som är undantaget och fullständiga villkor finns att läsa om på vår hemsida gar-bo.se V ill du veta mer ? Om det är något du undrar över så kan du alltid ringa oss. Vi finns tillgängliga och svarar gärna på frågor. Om du vill fördjupa dig kan du även gå in på vår hemsida och klicka dig fram till förköpsinformationen för respektive försäkring. r ing oss : 08-545 473 50 Vi försäkrar husdrömmar. Våra försäkringar och tjänster sträcker sig från dagen då din husdröm föds och huset står färdigt, till dagen du lämnar ditt hus till en ny ägare. Vi vet nämligen att mycket kan hända längs vägen, inte bara under själva byggtiden utan även under husets livstid. Därför finns vi tillgängliga från husdröm till drömhus helt enkelt. Hela listan på våra tjänster och försäkringar finns här nedan och på gar-bo.se Husbyggarskola Kontr aktsgr anskn ing Fär digställan deförsäkr ing Bes iktn ing Nybyggn a dsförsäkr ing Servicebesök Överlåtelse försäkr ing Kontrollansvar ig Postadress: Box 45053 104 30 Stockholm Kontakta oss: 08-545 473 50 [email protected] Webb: gar-bo.se