1. No category

Nybogård
Naturskönt boende i vackra Älvkarleby
Prisexempel:
EKONOMEN 145
5750 kr/mån*
Ekonomen 145
Nybogård - barnvänligt och
naturskönt i Älvkarleby
TIPS!
Välj till en kamin med
central placering.
I samarbete med Älvkarleby kommun kan Anebyhusgruppen erbjuda fem fina tomter i natursköna och
barnvänliga Älvkarleby, nu när första etappen av
området Nybogård påbörjas.
I Älvkarleby finns affärer, skola, nybyggd förskola,
kommunikationer och all basservice som behövs för ett
behagligt boende. Dessutom finns goda pendlingsmöjligheter både med tåg och bil.
Området Nybogård ligger bara ett stenkast från
Älvkarlebys fina idrottsplats, som erbjuder allt för en
aktiv fritid. I närheten finns också Dalälven med ett
av Sveriges bästa laxvatten. Här finns även småbåtshamn, badplats och populära Älvkarleby golfklubb
som bjuder på 18 hål i vacker miljö.
Ekonomen 145
5-7 rum och kök
Boarea entrévåning: 72.5 m²
Boarea övervåning: 72.5 m²
Prisvärt och smart boende
Byggnadsarea: 84.5 m²
Här bygger du valfritt hus ur Anebyhusgruppens
populära husserie, Ekonomen, som består av 8 energisnåla husmodeller med genomtänka planlösningar.
- från 98 till 176 kvm.
Byggnadens specifika energianvändning**:
Med Ekonomen får du ett prisvärt hus med hög standard. Med låga driftskostnader får du pengar över till
annat.
På anebygruppen.se kan du läsa mer och se alla
husmodeller i serien.
38 kWh/m²/år i zon 3
Driftskostnad: 2 500 kr/månad***
**Boverkets krav är max 55 kWh m²/år i
klimatzon 3.
***För en familj på 4 personer, inkl. uppvärmning, hushållsel, vattenförbrukning, sophämtning, försäkring och vägföreningsavgift.
*Totalt pris 2 699 000.- inkl Nybogårdserbjudandet, byggt på tomt Östanån 13:107, 1 480 kvm. Månadskostnad är netto, inkl. driftskostnader, beräknat på 15% kontantinsats, ränta
1.56% bottenlån, 3.91% topplån, exkl amortering och pantbrev. Fastighetsskatten är 0 kr de första 15 åren efter byggnation.
Det här ingår i ditt nya hus med Nybogårdserbjudandet
I priset ingår hus med totalentreprenad, tomtexempel (Östanån 13:107, 1480 kvm), kostnader för bygglov, lantmäteriförättning,
kontrollansvarig och slutbesiktning, el- och VA-anslutning.
Interiört
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Invändig målning och tapetsering
Klinker i entré
Kakel och klinker i ett badrum
Kommod IKEA Hemnes/Rättviken med spegelskåp i ett badrum
Innertak Elit
Vita träfönster från Elitfönster med spröjs 1:1
Entrédörrar från Dooria - modell Skytten
Slät vit innerdörr Polar 1000 från Dooria
Golv från Tarkett - Sound logic 1032 Princess Fontain Bleu Oak
Köksinredning från IKEA med mjukstängande lådor och luckor, bänkskiva från IKEA, stänkskydd över bänkskiva kakel, rostfria
vitvaror från IKEA - kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, köksfläkt och integrerad diskmaskin, blandare
AERO
Garderober från IKEA enligt ritning
Bänkskiva och ho i klädvård
Miljövänliga Nibe F750 frånluftvärmesystem
Exteriört
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Radonsäkrad gjuten platta med vattenburen golvvärme
Benders tankpannor
Silverfärgat avvattningssystem från Plannja
Grundmålad fasad
Brevlåda
Staket mot väg
Gräsmatta ca 300 kvm mot väg är planerad med matjord - frön ingår för egen sådd. Övrig yta är grovplanerad tomt som består
mestadels av sand.
Garageuppfart på ca 50 kvm, 25 cm bärlager och 5 cm väggrus/singel
Laddstolpe/uttag för elbil
Ladduttag samt markslinga för Viking robotgräsklippare
Försäkring
•
•
•
Färdigställandeförsäkring
1 års Villaförsäkring från Dina försäkringar
10 års byggfelsförsäkring
Larm
•
Vi erbjuder kostnadsfritt Verisure (Securitas Direct) hemlarm, larmpaket 1. Tillkommer abonnemang, från 299.- /
månad. Kan uppgraderas till paket 2 eller 3.
Bredband
•
Bredbandsanslutning finns som tillval via IP-Only. Rör för fiber är indraget i huset och anslutning beställs i samband med
husavtal. Anslutningskostnad 21 875 kr. Månadskostnad tillkommer. Besök tjänsteportalen www.alvkarleby.ip-only.se/serviceguide/ där man enkelt kan jämföra de olika leverantörernas tjänster och priser.
Sidobyggnad
•
Carport och garage finns som tillval
Vi förbehåller oss rätten att ändra i ovan specifikationer samt priser. Husen på bilderna kan vara extrautrustade.
Anebyhusgruppen i samarbete med:
Ladduttag och slinga för Viking robotgräsklippare ingår till
alla hus i Nybogård. Visste du att en timmes gräsklippning
med vanlig bensin släpper ut lika mycket oförbränt bränsle motsvarande 300 timmars tomgångskörning med din bil?
(källa aspen.se). För miljön och komfortens skull, välj Viking
Robotgräsklippare till din trädgård.
Alla husen i Nybogård levereras med elbilsladduttag (ej samma som
på bilden).
För vägbeskrivning och mer information:
Jörgen Lundborg
Peter Forsling
Husförsäljare Anebyhusgruppen
Tel. 0705-100 800
[email protected]
SkandiaMäklarna
Tel. 0706-940 132
[email protected]
Anebyhusgruppen AB, med varumärkena Anebyhus, Ekeforshus och Kungshus, har huvudkontor och fabrik i Åseda, och är en av Sveriges äldsta trä­hus­till­verkare.
Före­taget producerar och marknadsför designade, prefabricerade småhus för den svenska och åländska marknaden. Genom Anebyhusgruppen Contracting bedrivs
projektutveckling. Antalet anställda är drygt 100. Anebyhusgruppen ingår i Active Invest-koncernen, som har sitt säte i Stockholm.
Järnvägsgatan 12 • Box 49 • 364 21 ÅSEDA • 0474-488 80 • [email protected], www.anebygruppen.se