Byggnadsnämnden UNDERRÄTTELSE OM GRANSKNING ENLIGT PBL 5:19 Ändring av detaljplan för Högfjällsområdet Diarienr:PLAN.2015.4 Ett förslag till ändring av detaljplan för Högfjällsområdet hålls tillgängligt för granskning. Vad innebär detta för er? Som berörd fastighetsägare, känd organisation eller närboende har ni möjlighet att ta del av granskningshandlingarna och lämna synpunkter. Den som inte senast på utsatt datum har framfört skriftliga synpunkter kan förlora rätten att överklaga beslut att anta detaljplanen. Vad är en detaljplan? Detaljplaner reglerar hur marken får bebyggas och vad den ska användas till. Detaljplanen är en juridiskt bindande handling och styrs av Plan- och bygglagen. Planen ligger sedan som grund för beslut om till exempel bygglov. GRANSKNING 25 november 2015 - 9 december 2015 Granskningsförslaget består av följande handlingar: 1. Plankarta med bestämmelser 2. Tillägg till planbeskrivning 3. Fastighetsförteckning 4. Behovsbedömning Vad innebär förslaget? Planområdet är beläget i Sälenfjällen och ligger norr om fjällvägen nära Högfjällshotellet. Syftet med planförslaget är att öka byggrätten marginellt för att möjliggöra byggandet av en viss hustyp med större balkonger. Förslaget har sedan samrådet modifierats så att vissa av de skyddsvärda tallarna i området får en formell skyddsbestämmelse. Dessutom har ett Eområde för vattenverk lagts ut. Planområde Högfjällshotellet Planområdets lokalisering Malung-Sälens kommun | Byggnadsnämnden| Box 14, 782 21 Malung | Tfn 0280-181 00 Byggnadsnämnden Utdrag ur plankartan Vad händer nu? Har ni synpunkter? Detaljplanen handläggs med standard planförfarande, vilket innebär tre skeden (samråd, granskning och antagande). Det finns möjlighet att lämna synpunkter i samrådsskedet eller i granskningsskedet. Har ni synpunkter på förslaget som ni vill ska beaktas i det fortsatta planarbetet, ska dessa ha kommit in till Stadsbyggnadskontoret senast: Alla inkomna synpunkter sammanställs i ett utlåtande efter granskningen. I utlåtande tar kommunen ställning till inkomna synpunkter och gör eventuella modifieringar av förslaget utifrån dessa. Den som inte senast detta datum har framfört skriftliga synpunkter kan förlora rätten att överklaga beslut att anta detaljplanen. Förfarandet är reglerat i plan- och bygglagen och har som syfte att förbättra beslutsunderlaget. Alla som är berörda av planen ska ges möjlighet till insyn och påverkan av utformningen av detaljplanen. Stadsbyggnadskontoret Malung-Sälens kommun Box 14 782 21 Malung Synpunkterna skickas till: Eller till e-post: [email protected] Granskning Laga kraft Uppdrag Samråd 9 december 2015 Antagande Hur kan ni få mer information? Besök Malung-Sälens kommuns hemsida: www.malung-salen.se Besök Stadsbyggnadskontoret i Malung, Lisagatan 34 B, eller Turistbyrån, centrumhuset i Sälen, där kompletta handlingar finns tillgängliga. GRANSKNING 25 november 2015 - 9 december 2015 Kontakta planarkitekten: Nadja Lind e-post: [email protected] Tfn: 0280-181 48 Malung-Sälens kommun | Byggnadsnämnden| Box 14, 782 21 Malung | Tfn 0280-181 00