OBJEKTBESKRIVNING
POPULÄR BOWLINGHALL MED RESTAURANG, BAR OCH NATTKLUBB.
Ett stenkast från både Kyrkvikens strand och Arvika centrum ligger Rajjens bowling.
Här får du en unik chans att överta en populär och vinstdrivande verksamhet med flera ben att stå på.
I den trevliga och fräscha lokalen på 1050 kvm ryms nio bowlingbanor, två biljardbord, bar, nattklubb
och en restaurangdel med 100 sittplatser + härlig uteservering med ca 50 sittplatser.
I restaurangen serveras i dagsläget lunch till omkring 130 personer varje vardag och á la carte på kvällar
och helger. Nattklubben körs varje lördag med DJ och med liveband ungefär en gång i månaden - då
det ofta blir fullsatt med 300 gäster.
I verksamheten ingår även julbord samt catering, barnkalas, fester och företagsarrangemang.
Verksamheten har funnits sedan 2009.
SNABBFAKTA
OMSÄTTNING: ca 6 milj./år.
LOKALHYRA: 58 tkr/mån
SITTPLATSER: totalt 120 st. inomhus + ca 50 st på uteservering.
MAX ANTAL GÄSTER: 300 st.
ÖPPETTIDER: Måndag-Tisdag 11.00-20.00, Onsdag-Torsdag 11.00-21.00, Fredag 11.00-24.00
Lördag 13.00-02.00, Söndag Stängt.
1
BOWLING
I hallen finns 9 banor med bowlingmaskiner av märket AMF 90 Exeli, datasystem för scoring samt en
Kustodian ion oljemaskin. Bowlingmaskinerna är godkända enligt EU-normer av arbetsmiljöverket, med
nya säkerhetsburar som installerades 2013.
Bowlingen omsätter 1-1,5 miljon kronor/år och spelas av skolor, pensionärer, funktionshindrade och
privatpersoner som vill ha en rolig aktivitet som passar alla.
I hallen finns även tävlingsverksamhet, från hall-ligan (motsvarande Korpen) ända upp till elitseriespel
där Arvikas stolthet BK Jösse spelar.
På fredag- och lördagkvällar körs discobowling, som många väljer att kombinera med något läskande
från baren och/eller en matbit i restaurangen. Många företag väljer även att kombinera bowling och
mat som personalaktivitet, och det arrangeras även födelsedagsfester och så vidare. Barnkalas (för
6-13-åringar) med bowling och mat är också mycket populärt!
RESTAURANG
Den nya restaurangdelen med 100 sittplatser (totalt finns 120 sittplatser i lokalen) byggdes 2011.
I det fullt utrustade restaurangköket tillagas lunch för 120-140 personer varje måndag-fredag. Kvällar
och helger serveras á la carte, och man erbjuder även en grillbuffé som kan beställas av större sällskap.
Om somrarna är uteserveringen med egen bar och ca 50 sittplatser ett populärt tillhåll!
Köket har i nuläget inriktningen husmanskost på lunch och traditionell pubmeny på á la carte.
Varje december har man haft julbord med totalt 700-1100 gäster/år.
Man erbjuder även catering, och ordnar då det mesta som önskas av kunden.
BAR & NATTKLUBB
I verksamheten ingår bar och nattklubb som körs med DJ och fri entré varje lördag. Ungefär en gång i
månaden har man haft liveband (med entré), då det i snitt kommit ca 180 pers, många gånger fullsatt
med 300 gäster. Med fastighetsägarens tillstånd har man på sommaren kört liveband utomhus på
parkeringen, med 400 betalande gäster.
Vid event har man haft en extrabar i restaurangdelen med tappöl och cider.
Med rätt bandbokningar och lite nytänk finns definitivt stor potential att öka gästantalet på
nattklubbskvällarna.
BILJARD & SPEL
I lokalen finns två biljardbord med tillbehör (leasade), ett Blackjack-bord (ägs och bemannas av Cherry
casino), fyra Jack Vegas-maskiner (Svenska spel), en boxningsmaskin och ett air hockey game (ditställda
av spelföretag, vinsten delas).
2
LOKALEN & LÄGET
YTA: 1050 kvm + uteservering.
LOKALHYRA: 58 tkr/mån
SITTPLATSER: totalt 120 st. inomhus + 50 st på uteservering.
HYRESVÄRD: Privat fastighetsbolag. Väldigt tillmötesgående!
ADRESS: Hamngatan 2, Arvika
2011 lades nytt golv i hela lokalen, och samtidigt renoverades toaletter och omklädningsrum. Då
byggdes även restaurangdelen med 100 sittplatser, samt en nattklubbs-garderob.
Hela lokalen är handikappanpassad, inklusive bowlingbanorna. Handikapptoalett finns.
Lokalen ligger oerhört lättillgängligt i centrala Arvika, med många parkeringsplatser i närheten.
3
EKONOMI
OMSÄTTNING: ca 6 milj./år.
Via nedanstående länk hittar du årsredovisningar för 2012 och 2013: http://korta.nu/bowlinghall
PERSONAL: 4,5 heltidstjänster - två kockar till restaurangen och två personer som sköter kassa/bowling
+ en halvtidstjänst som sköter allt pappersarbete. Vid behov, främst på helgerna, har man timanställd
personal.
PRISIDÉ: Möjlighet finns att köpa antingen inkråmet eller aktierna i bolaget.
Prisidé för inkråmet inklusive goodwill: 3,2 milj. Prisidé för aktier: 1,6 milj.
INGÅR VID ÖVERLÅTELSE
Överlåtelse sker enligt överenskommelse. Vid önskemål finns ägarna tillgängliga under en övergångsperiod för att hjälpa till vid överlämning.
Möjlighet finns att överta all utrustning och inventarier i bolaget.
Eventuell överlåtelse av företagsnamn och varumärke får diskuteras.
BOWLING:
9 bowlingmaskiner av märket AMF 90 Exeli, inklusive säkerhetsburar från 2013
Proscoria datasystem för scoring
Kustodian ion oljemaskin
Ett stort antal bowlingskor och klot för utlåning
RESTAURANG & BAR:
Köksinventarier och utrustning - fullständigt restaurangkök
I stort sett alla inventarier i lokalen, såsom bord, stolar, barstolar, soffor osv.
Fungerande storbildsprojektor + projektorduk (sitter uppsatt mitt i lokalen)
DJ-utrustning & discolampor
ÖVRIGT:
3 st. kassamaskiner, Omega kassasystem.
Rånsäkert deponeringsskåp, fastskruvat i golvet.
Varulager
KONTAKT & VISNING
För mer information och visning, ring 0570-15603 och prata med Raymond Jansson eller Lars Bjurteg.
4
BILDER
Lokalen har öppen och flexibel planlösning. Denna yta används både för lunchbuffé och som dansgolv.
Livemusik är mycket populärt och drar ofta fullt hus med 300 gäster.
5
Restaurangdelen, byggd 2011, med 100 sittplatser.
20 sittplatser finns i övriga lokalen.
6
Bardisken.
Loungeavdelning, med blackjackbord. Används även som scen vid livespelningar.
7
Välfylld bar.
Garderob, i anslutning till entrén.
DJ-bås.
8
Biljardavdelningen.
Air hockey och boxningsmaskin kompletterar aktiviteterna i hallen.
9
Tre toaletter ligger i anslutning till biljarddelen.
Scoringen sker med Proscoria datasystem.
Hallen har 9 bowlingbanor, och 20 sittplatser i anslutning till dessa.
10
Omklädningsrum för dam och herr.
Toalett i herrarnas omklädningrum.
Herrarnas omklädningsrum (damernas likadant, dock något mindre).
11
Fullt utrustat restaurangkök.
Stekbord, fritös, spis och värmeri.
12
Ugn och avsvalningsskåp.
Ugn.
Bra arbetsytor i köket.
13
Korridor med kyl, frys och lager.
Diskrum.
Varuhiss.
Enkelt att ta emot leveranser.
14
INTRESSERAD?
Tveka inte att höra av dig!
För mer information och visning, ring 0570-15603 och prata med Raymond Jansson eller Lars Bjurteg.
15