1. No category

ostadshus vid Östra Gölbyvägen 13
i Jomala
••••••••••••••••••••••••
I-plans hus från 1971 om ca 190 m2, 5 rum & kök, garage.
Välskött tomt endast ca 11 km från Mariehamn och 5 km från Godby.
Bergvärme, kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Utgångspris: 175.000 €
Östra Gölbyvägen 13
175 000 €
BESKRIVNING
Rymligt bostadshus, 6 rum och kök och garage i I plan från 1971 om totalt ca 190 m2.
Bergvärme och kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Vårdad tomt med lugnt, ljust läge endast 11 km till Mariehamn och 5 km till Godby.
BOSTADSHUSET
TOMTOMRÅDET
Bostadshuset är byggt 1971 och har krypgrund,
gjutet bjälklag mellan krypgrunden och bostadsplane, tegelklädda fasader och plåttak som målades senast 2013.
Byggnaden inrymmer hall, kök, vardagsrum, 4
sovrum, badrum, bastu, duschrum, toalett, förråd, garage och teknikrum.
Köket är utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (2009), diskbänk, kyl (2014) och inredning med massiva träluckor.
Badrummet är försett med klinkergolv med vattenburen värme, kakelklädda väggar, handfat,
wc och duschkabin.
I duschrummet vid bastun finns anslutningar för
tvättmaskin och golvet har vattenburen golvvärme.
Bastun är elektrisk och renoverades 2014 med
våtrumsmatta, träpanel och nya bastulave. Bastun har tidigare varit vedeldad.
Inredningsmaterialen domineras av parkett/
plastmatta på golv, tapetserade/målade väggar
och halltex/skivor i tak.
I garaget finns plats för en bil och porten är fjärrmanövrerad.
Fönstren är 3-glasfönster förutom i garage och
teknikrum/förråd.
Tomten består av två fastigheter som tillsammans är 1020 m2. Tomten är vårdad med gräsmattor, planteringar och plattläggning.
Lugnt, trevligt och ljust läge endast ca 11 km
från Mariehamn och ca 5 km från Godby.
ÖVRIGA BYGGNADER
På tomten finns liten förrådsbyggnad och lekstuga.
BESIKTNINGAR:
Byggkontroll Ab/Roger Enström har besiktat
huset i mars 2015.
Fuktkonsulten/Stig Ahlqvist har gjort en fuktbesiktning i februari 2015.
Natura konsult Ab/Eeva Axelsson gjorde en analys av inomhusluften 2009.
TEKNIK
Huset värms med vattenburen värme i radiatorer
eller golvvärmeslingor. Värmen produceras med
bergvärmepump som installerades 2014 och då
byttes även alla radiatortermostater.
I huset finns även luft/luft-värmepump. Anslutet
till kommunens vatten– och avloppsnät.
www.maklarhuset.ax
ANSVARIG MÄKLARE
Bosse Segerström
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27619
Tel mobil: +358 (0)457 344 7749
E-post: [email protected]
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
Granliden I 5:40 och Granliden II 5:58 i
Gölby by i Jomala kommun.
(170-410-5-40, 170-410-5-58)
TOMTAREAL:
1020 m²
TYP:
Bostadshus.
BYGGNADSÅR:
1971
BYGGNADSMATERIAL:
Trä.
GRUND:
Krypgrund , gjutet bjälklag.
FASAD-/TAKMATERIAL:
Tegel/Plåt.
YTA:
Totala ytan ca 190 m2
VÄRMESYSTEM:
Vattenburen värme i golv/radiatorer från
bergvärmepump (2014). Luft/luftvärmepump.
UPPVÄRMNINGSKOSTNADER:
Total elkostnad ca 350 €/mån vintertid
och ca 120 €/månad sommartid, då 2
vuxna och 3 barn bott i huset.
VA-SYSTEM
Anslutet till kommunens vatten och avlopp.
SAMFÄLLDA OMRÅDEN:
Finns ej.
GRAVATIONER:
Överlåts fritt från gravationer.
KOSTNADER:
Köparens svarar för kostnaderna för
köpebrev (250 €), köpvittnets arvode
(120 €), eventuellt jordförvärvstillstånd,
lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år
som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt.
ADRESS:
Östra Gölbyvägen 13, 22150 JOMALA..
TILLTRÄDE:
Omgående.
UTGÅNGSPRIS:
175 000 €
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
TILL SALU
Vi får säljare &
köpare att mötas.