Moderna årstidsboenden med strandnära lägen i
2 0 2 8 . S E – N E W WO R L D AG E N C Y. T R YC K : G ÖT E B O R G S T R YC K E R I E T. 2 0 1 5 07 0 3 Moderna årstidsboenden med st randnära lägen i Gö teborgs södra skärgård. w w w. k n a r r h o l m e n . s e IN N E HÅLL K N A R R H O L M E N S L ÄG E ” B R A BYGG ÄR STOLTA OCH G L ADA ÖVE R AT T GÅ IN SOM ÄGAR E TILL DE N NA H ISTORIS K A OCH AN RIK A Ö. VI HAR E N VISION OCH E N PL AN FÖR ÖN S FR AMTID SOM VI TROR MYCK E T PÅ .” – M AG N U S R I E M E R , V D, B R A BYG G – 04-05 INTRODUK TION 0 6 - 07 ÖV E R S I K TS K A RTA 08-09 Å R S T I DS B O E N D E 1 4 -1 5 A R K IT E K T E N S TA N K A R 2 0 -2 1 HUST YPER 2 2-3 5 L ÄG E N H E T E R 3 6 -3 9 M AT E R I A LVA L 42-5 1 H U S L ÄG E N 5 2-5 3 K LU B B K N A R R H O L M E N 5 6 -57 S EG L I N G O C H Ö LO P P E T 60-61 H I S TO R I A 64-65 V I S I O N O M N Y SA M L I N G S P L ATS 6 8 -75 BYG G A N D E T Ä R I G Å N G 76 -7 7 PA RT N E R S , KO N TA K T O C H FA K TA 78 -79 Detta är andra numret av ett livsstilsmagasin för Knarrholmen. Vi reserverar oss för eventuella avvikelser och förändringar. Nya nummer kommer i takt med att projektet utvecklas vidare. Den senaste informationen finner du på www.knarrholmen.se. N 57° 37’ 12”, E 11° 49’ 23” Tynneskär Stenskärs flu Stenskär Svinholmarna Tå udde Fotö Måvskärsgr Bussholmen K N A R R H O L M E N S L ÄG E 0 4 Långedrag Svarta Bockskär H a k e fj o r d St. Äxh Benskär Mattssonsb Skafteskär Halleskär Harstensb Ådeskär Danska liljan Vasskären Saltholmen Hinsholmskilen Rivö Hakebåden Asph:na Tanneskär Galleskär Vipeskär Rivö Skarpenbock Smörbådan Fiskebäcks vale Jonsh GÖTE BORG Vasskärsgrund L. Hålskär Bifrostgr Asperö Norra Vingasand Böttö västra Ryggen Asperö Ekeskär Brännö Galterö Kockan Buskärs Knöte Köttstycket Asperösund Bratth Mors Mössa Brännö Husvik L. Stårh Vinga ungar Skarvorna Brede både Lejenbrottet Sandvik St. Rösö Stenssk:n Kvällhatten Svartskär Suggorna Svartskärsbåden Önnered Sjumansh Smögh Ryske- fjorden Tunneskär Flata Brunskär Fiskebäck L. Rödskär Krokh Trinda Brunskär S. Fjärskär Fiskebäck norra Böttö Tanneskär N. In-Vinga Skifteskär Rödsten Bremerbrott Rågbåden Osberget Stångerh Gäveskär Valskär Vinga Fjärskär VINGA Påvelund Gula skäret Gäveskär Risö 05 Kopparholmarna Kråkeskären Bagge- skären l Sill-farsh (GKSS. Aeolusön) Långh Rörvik St. Känsö St. Förö St Kalskär Askim Köpstadsö Känsö Fjärskär Källö Vargö Ränneskär Bjöla hamn Knarrholmen St. Mosskullen Marh Rumpen L. Förö Klåveskär Kråkö Ekeskärsbåden Rösholmsfluet Värngrund Kråköbåden Styrsö Halsvik St. Lyngskär Vassh G:a Gumman Sänkberget Silleskär Sösh Stegelh Träteskär Askimsviken Ö. Holmen Klinten Långa skär St. Klockesk Röda skären L. Rävholmen Hästbåden Rävsund Brottkärr St. Kläh Små Lyngskär Brännh Fjordbåden Klockeskär Knappen Tollebådarna Donsö St. Rävholmen TRUBADUREN Hovås Grimskär Näset Polackarn Rockorna Skallviks- huvud L. Sjöholmen Styrsö Bratten Salskärs udde L. Amundö Kinde Knalteskär Havshuvudet Juteskären Donsöhuvud Sjumansh Rårh Kårholmen Amneskären Hattekullen St. Amundö Smörstacken Knotten Rödskär Drags näsa Vidingeskär ETT LÄGE FULLT AV ÄVENTYR Donsö Svartskär Måvholmen Måvholme- skär Rättaren Lökholmen Lågbåden Skarh Närheten till Göteborg gör det enkelt att ta båten och lägga till vid GöteborgsOperan och överraska barnen med en dagsutflykt till Liseberg. Råbena Aveskären Dunken Katth:sb L. Stenskär Trintorna St. Stensk St Lövö Säleskär Brådskär Fjordholmsskären Markus Tormunden Väringen Bräkeskär Klöva Vallh Trapporna Kungsö Örsvik S. Klöva både Rörh Y. Flackh Hugebådar Valö Breda berget Räkan St. Valösk Hästb Ärnen Simpan Bräkeflu Y. Hästbåden Kalvh S. Flackh Kräcklingeh Tjurh Klåbak Bräkeb Björkh N Flackholmen Trinda skäret Tornö Haga kile Saltkälen Nöth Kungsund Mannesk Killingsholmen Frän Fjordh St. Röddh Knotten Asph Kumleskär A s k i m s fj o r d St. Stenskär Svarteskär Ryggåsh Byggh Vrångö Njut av upplevelsen att ö-hoppa till Styrsö för att hämta ut kvällens drycker eller varför inte fylla på med färskvaror från Donsö. Bjud in gäster med skärgårdsbåtarna som går flera gånger varje dag mellan öarna och fastlandet. Torholmen Ärskär Klubbh Ryggen Skrapan Skintebo hamn Byrknalten I Vikbåden Y. Vikbåden Kyviken Galtarna N. Gråskär Hästh KULLAVIK INTRODUKTION 06 l 07 VÄLKOMMEN TILL EN NY SKÄRGÅRDSDRÖM – 10 MIN FRÅN GÖTEBORG Nu har utvecklingen startat av ett nytt, modernt årstidsboende på Knarrholmen i Göteborgs södra skärgård. Vi skapar ett högklassigt årstidsboende med ett unikt strandnära läge. Här bor man hemifrån men ändå hemma och med möjligheten att vistas här året om. Hit tar du dig antingen med skärgårdsbåtarna eller med egen båt. Knarrholmen är en plats för avkoppling – nära stan, men ändå så långt ifrån stadens miljö man kan komma. På Knarrholmen planeras det i första etappen 52 hus och 10 lägenheter. Hustyperna varierar från 85 till 89 m 2 inklusive loft. Dessutom planerar vi 10 lägenheter på 54 m 2 inklusive loft. I dessa nya boenden kombinerar vi hög kvalitet i ett omsorgsfullt arkitektoniskt uttryck med största möjliga miljöhänsyn. Upplåtelseformen är bostadsrätter, föreningen är obelånad och erbjuder låga avgifter. De första husen kommer att vara inflyttningsklara sommaren 2016. Möjligheter till båtplats finns både på ön och på fastlandet. Vår vision är att den planerade nya hamnen blir en attraktiv mötesplats för södra skärgården med en ny gästhamn, restaurang och möjligheter för gäster att övernatta på ön. Här finner du en omgivning där du kan njuta av klassiskt skärgårdsliv på västkusten. Skärgårdsbåt. Hit anlöper skärgårdsbåten från Saltholmen på fastlandet. N 57° 37’ 33,24”, E 11° 49’ 43,31” Brygga för transporter EN PARADISÖ VÄXER FRAM Sandstrand Bastu med wc och dusch Nya studios (lägenheter) Brygga med hopptorn Sandstrand Badplatser. På ön finns många härliga badplatser. Välj mellan sandstrand, klippor eller finn din egen, högst personliga favoritplats. Här finns många. Strandäng med boulebana och bangolf blir en naturlig samlingsplats för barn och vuxna. Rotundan (festlokal) Den nya restaurangen kommer att bli centrum i gemenskapen på ön. En middag på tu man hand, fest bland vänner, mingel kring baren eller beställa något att ta med hem. Restaurangen planeras för din bekvämlighet och glädje. Den befintliga restaurangen och baren kommer att vara öppen under somrarna 2015 och 2016. Under tiden 21 juni-9 augusti har Restaurang Knarrholmen följande öppettider: Söndag–fredag 13:00–21:00. Lördag 13:00–22:00. Rotundan (festlokal) kommer att vara tillgänglig för alla på Knarrholmen. För en fest tillsammans med vänner och grannar på ön eller för en alldeles egen tillställning, kanske en födelsedagsfest. ÖVERSIKTSKARTA 08 Ny sandstrand Vänthall med kiosk. När du anländer till Knarrholmen möts du av den karaktäristiska vita vänthallen med kiosken, som har öppet 11:00–17:00 på sommaren när vädret tillåter. Utsiktsplats Ångbåtsbrygga. Hit anlöper skärgårdsbåten efter 10 min från Saltholmen på fastlandet. Vi arbetar med att utöka turtätheten. Gästhamn Fotbollsplan Planerad plats för den nya restaurangen Lekplats Övernattningsmöjlighet. Vi planerar att skapa möjligheter att övernatta för till exempel vänner som kommer på besök eller restaurangens gäster. Privata båtplatser för boende på ön. Båtliv är självklart när du bor på Knarrholmen. Bryggorna ligger på två platser. Möjligheter till båtplats finns både på Knarrholmen och vid Killingsholmen/Billdal för den som önskar. Utomhusgym. När du vill hålla dig i trim står det planerade gymmet utomhus berett att hjälpa dig med detta. Joggingspåren går genom lummigheten mitt på ön ut till klipporna och den fria horisonten. På Knarrholmen får du omväxling i joggingspåret. Befintliga fritidsbostäder är länken till Knarrholmens historia och ett väl etablerat fritidsboende. Dessa bostäder kommer att anslutas till kommunalt VA. Nya hus med unikt strandnära läge. Alltid med närhet till eller utsikt över havet. Med altan och omedelbar närhet till naturen. Varsamt och omsorgsfullt placerade i omgivningen. Se mer information om husens lägen på sid. 52-53. Nya lägenheter med utsikt över havet. På den norra delen av ön planeras 10 lägenheter med samma höga standard som husen. Med strandnära lägen och utsikt över havet och skärgården. Se mer information om lägenheterna på sid. 36-39. De blå punkterna markerar delar av vår vision för Knarrholmen. Hopptornet (Blå Lagunen). Dyk eller hoppa men undvik magplask. l 09 Den vackra vä nth allen och kiosken i funkisstil välkomnar dig till ön. N 57° 37’ 32,63”, E 11° 49’ 41,14” En joggingtur, en promenad eller yoga på klipporna. N 57° 37’ 31,19”, E 11° 49’ 30,79” ÅRSTIDSBOENDE 14 l 15 LEV LIVET PÅ ÖN ÅRET RUNT Ät gott, koppla av och umgås med vänner. Bada, simma, segla och njut av omgivningarna, både ute och inne med vy över havet. Knarrholmen kombinerar de klassiska inslagen av öliv med ett praktiskt boende av hög standard. Här kan du njuta av livet. Vi förser dig med alla möjligheter att göra det. Avsikten är att erbjuda dig alla chanser att få ut det bästa av din fritid i ditt hem på Knarrholmen. Vi bygger inte enbart hus. Vi skapar en livsstil. Här kan du beställa pinfärska skaldjur eller njuta av läckerheterna från restaurangen på ön. Du är aldrig längre än några steg från havet, samtidigt finner du också många spännande aktiviteter på land. Närheten till våra grannöar och staden innebär fantastiska möjligheter för dig att finna inspirerande aktiviteter året runt. Känslan av frihet och ett kvällsdopp. Här har du alltid nära till stranden och havet. N 57° 37’ 13,87”, E 11° 49’ 27,65” N 57° 37’ 33,09”, E 11° 49’ 43,04” A R K I T E K T E N S TA N K A R 2 0 ”DET GÄLLER ATT VARA ÖDMJUK MOT ÖN.” ”Det här är verkligen det lilla paradiset. Här finns klippor, en liten skog, salta bad, sand mellan tårna. Det är ett helt litet äventyr att gå runt ön. Ändå är det så nära till staden.” Vi talar med Jan Åkerblad på Arkitektbyrån Design, arkitekten bakom nya Knarrholmen. ”Det gäller att vara ödmjuk mot ön. Vi ville skapa hus och lägenheter som gör ett minimalt avtryck i naturen. Därför är det arkitektoniska uttrycket diskret och vi har valt naturliga material i allt med naturnära kulörer på fasaden för att husen ska smälta in i naturen.” ”Men det enkla kan ibland vara det svåra. Så vi har funderat mycket på hur vi ska åstadkomma ett bekvämt boende med kvalitet för moderna människor men på en begränsad boyta. För vi ville åstadkomma ett mångfunktionellt boende under hela året.” ”Här ska man få chansen att uppleva naturens skiftningar – både utomhus och inomhus under hela året. Därför kan man få en vacker utsikt från alla delar av bostaden. Och ibland blir inomhus utomhus tack vare de skjutbara fönstren.” Fasadskylt för det unika läget Känsla för detaljer. Varje hus kommer att prydas av en skräddarsydd skylt i rostfri metall med bostadens koordinater. ”Förstukvisten använder man för att hänga av sig båtkläderna eller ställa grillen. Men tanken är att det verkliga uterummet är naturen utanför huset, på klipporna eller på ängen. Bostäderna ska uppmuntra till gemenskap och umgänge med vänner och grannar när man så vill.” ”Livet ska vara enkelt men rikt på upplevelser. Jag är övertygad om att kvaliteterna och komforten i husen, tillsammans med den fantastiska naturen och miljön på ön, verkligen kan skapa denna mikroidyll.” l 21 HUSTYPER 22 HUSTYP: STRANDKRABBAN Strandkrabban har liggande falsad spontad panel som målas i en jordnära ton. På långsidorna finns stora skjutglaspartier. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. Altan och veranda avslutas på sina kortsidor med träspaljé. Det finns två loft i huset, ett på varje kortsida. Det ena är 20 m 2 och det lite mindre är 10 m 2 . Altanerna anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt. I samband med verandan finns ett förråd. Totalyta: 55 + 20 + 10 m 2 = 85 m 2 Taxerad BOA 55 m 2 Antal rum: 4 RoK Plan 1: – 1-3 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – 2st sovloft 13220 VERANDA öp pe tt il l no ck 4900 13220 ll n oc k öp pe t 4900 öp pe t ti till öp pe t til l no ck no ck PLAN ALTAN öp pe t ti ll n oc k öp pe t till no ck LOFTPLAN ALTERNATIV PLAN Hus nr. 10. N 57° 37’ 14,50”, E 11° 49’ 30,89” l 23 Interiörbild från Strandkrabban. Husen är omsorgsfullt utformade och varsamt placerade för att du ska kunna njuta av naturens ständiga skiftningar. Hus nr. 10. N 57° 37’ 14,50”, E 11° 49’ 30,89” HUSTYPER 28 HUSTYP: BLÅSTÅNGEN Blåstången har stående träpanel som målas i en jordnära ton. 9535 6820 På långsidan finns ett stort skjutglasparti. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. Altanen anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt. I samband med verandan finns ett förråd. Totalyta: 56 + 30 m 2 = 86 m 2 Taxerad BOA 56 m 2 Antal rum: 3 RoK Plan 1: – 1-2 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft 9535 SKALA 1:100 VERANDA 6820 LOFTPLAN SKALA 1:100 ALTAN PLAN Hus nr. 2. N 57° 37’ 15,76”, E 11° 49’ 27,75” ALTERNATIV PLAN l 29 Interiörbild från Blåstången. HUST YPER 32 9620 Altanen anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt. Förvaringsutrymme finns på utsidan. Totalyta: 54 + 35 m 2 = 89 m 2 Taxerad BOA 54 m 2 Antal rum: 3 RoK Plan 1: – 2 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft 9500 Kammusslan har liggande falsad spontad panel som målas i en jordnära ton. Huset är vinklat med två stora skjutglaspartier. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. 4430 HUSTYP: KAMMUSSLAN 4450 SKALA 1:100 4430 9620 9500 LOFTPLAN ALTAN SKALA 1:100 PLAN 4450 ALTERNATIV PLAN Hus nr. 35. N 57° 37’ 18,9”, E 11° 49’ 29,8” l 33 Interiörbild från Kammusslan. L ÄG E N H E T E R 3 6 STUDIOS BARA NÅGRA METER FRÅN HAVET På den norra delen av ön planeras 10 lägenheter eller studios fördelade i 3 hus. Med strandnära lägen och utsikt över havet och skärgården. från Miele. Utformningen med takfönster ger ett ljust och öppet intryck och allrummet är öppet upp till nocken. På etaget ligger sovloftet. Här skapar vi ett bekvämt boende ett par meter från klipporna och havet. Samtliga lägenheter har stora skjutglaspartier och altaner. De välplanerade lägenheterna håller en hög standard när det gäller materialval. Köken kommer från den kungliga hovleverantören Kvänum och vitvarorna kommer Njut av solen och utsikten över farleden precis utanför huset. Ett stenkast bort finner man den norra sandstranden, perfekt för lata dagar. Eller varför inte besöka den planerade nya restaurangen för en lättare lunch eller en trevlig middag med familj och vänner framåt kvällen. l 37 L ÄG E N H E T E R 3 8 STUDIOS (LÄGENHETER) Totalyta: 34 + 20 m 2 = 54 m 2 Taxerad BOA 34 m 2 Antal rum: 1 RoK Plan 1: – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft Husen har stående panel som målas i en jordnära ton. De 10 välplanerade lägenheterna som fördelas i 3 hus erbjuder bra ytor för ett smart boende med stora skjutglaspartier som öppnas upp mot altanerna och ljusinsläpp från takfönster. Med sovmöjligheter på loftet eller på markplan. Altanen anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt. ALTAN ALTAN PLAN LOFTPLAN ALTAN l 39 Blå lagunen. Per fekt fö r morgondoppet och bästa badplat sen fö r modiga barn. N 57° 37’ 13,01”, E 11° 49’ 49,09” M AT E R I A LVA L 42 l 43 NATURNÄRA UTTRYCK Stor omsorg har lagts på materialval och utförande in i minsta detalj för att skapa ett boende med hög kvalitet, komfort och trygghet. Här är några intressanta fakta om husens utförande. Grund med plintar, vissa hus med delvis murad grund. Bjälklag av prefabricerade lättelement. Regnvattenavledning i zink. Fönster. Underhållsfria treglasfönster i aluminium, invändigt med träkarm för den varma och ombonade känslan och utvändigt med pulverlackerad aluminiumbåge. Stomme i trä. Yttertak. Naturgrått shingeltak. Panel. Limträpanel av starkt, högkvalitativt virke från de senvuxna norrländska skogarna. Övervägande delen med stående årsringar och låg fuktkvot som ger lång livslängd och formstabilitet även i varierande väderförhållanden. Panelernas kulör kan väljas från en palett med utvalda kulörer. Ytterdörrar i hög kvalitet och säkerhet från Dooria. Brytförstärkta gångjärn med bakkantssäkring. Sandwichisolering i flera skikt och med olika egenskaper ger extremt bra ljud- och värmeisolering. Vattenutkast på utsidan av huset i anslutning till badrummet. Altanerna byggs enligt ritning, eventuella räcken i glas alternativt trä. ” VI HAR VALT NATU R LIGA MATE RIAL I NATU R NÄR A KU LÖR E R PÅ FASADE N FÖR AT T H US E N S K A S MÄLTA IN I DE N VACK R A M IL J ÖN ” – JA N Å K E R B L A D. A R K IT E K T, A R K IT E K T BY R Å N D E S I G N A B – M AT E R I A LVA L 4 4 UTRYMME ATT BARA VARA Vara aktiv. Vara avkopplad. Vara kreativ. Vara produktiv. Vara lat. Vara tillsammans. Vara sig själv. Här är platsen att vara på, både inne och ute. Ett verkligt hem för moderna människor. Med hög kvalitet och omsorg om materialval och detaljer. Det generösa allrummet skapar möjligheter för samvaro och aktiviteter. Här har du alltid den ständigt växlande naturen som fond på andra sidan av de stora glaspartierna. Allrum med högt i tak upp till nock. Allrummet har golv i ljus ekplank som kan väljas i tre olika varianter. Allrummet har ett stort, skjutbart fönsterparti. Belysning med spottar. Rummet är utrustat med inbyggda Sonos-högtalare samt TVoch antennuttag. Entrén i husen har stengolv med golvvärme. Uppvärmning sker med en kombination av golvvärme och luftvärmepump med AC-funktion. Ventilationen är enligt självdragsprincipen med tilluft i vägg. Innerväggarna är målade och vissa fondväggar kan fås i trä. ” VI VILL S K APA E N LIVSSTIL OCH E T T BOE N DE AV GOD K VALITE T M E D G E N OMTÄN K T PL AN E RIN G SOM G E R UTRYM M E FÖR DE T DÄR LILL A E X TR A” – U R B A N K U L L B O. FÖ R SÄ L J N I N G SA N S VA R I G , B R A BYG G A B – l 45 M AT E R I A LVA L 4 6 l 47 ETT ÖPPET KÖK Köket. Hemmets hjärta. Med direkt utgång till altanen och sommarens grillfester. Kök och badrum har inredning från Kvänum som är marknadsledande i Skandinavien inom exklusiv inredning för kök, badrum och förvaring. Alla kök och förvaringslösningar tillverkas av skickliga hantverkare på snickerifabriken i orten Kvänum på västgötaslätten. Det gedigna hantverket av bästa kvalitet utmärker samtliga produkter från Kvänum. Kök från kvalitetsmedvetna Kvänum. Serie Lindö Art, målad vit och ekpanel. Bänkskivor i kalksten. Spishäll, ugn, kyl med frys, diskmaskin och fläkt från Miele. Belysning med spottar. Det finns möjlighet att välja från hela Kvänums sortiment. Kvänum är Kunglig Hovleverantör. ” K VÄN U M S FILOSOFI ÄR E N K E L . DE T E N DA SOM DUG E R ÄR ÄK TA VAR A , FOR M OCH FU N K TION I S KÖN FÖR E N IN G ” – K ATA R I N A E V E R S . I N R E DA R E , K VÄ N U M KÖ K – M AT E R I A LVA L 4 8 ROFYLLDA MILJÖER Frisk havsluft är en bra förutsättning för en god natts sömn. Vågorna som slår emot stranden vaggar dig till sömns. När du slår upp ögonen välkomnas du av den ständigt föränderliga vyn över havet inpå knuten. Sovrummet har golv i ljus ekplank som kan väljas i tre olika varianter. Belysning med spottar. Rummet är utrustat med inbyggda Sonos-högtalare samt TV- och antennuttag. En stund i vilstolen på de blankslitna klipporna med en god bok och kanske en liten tupplur. Knarrholmen är en trygg gemenskap som tillåter dig att sova ute i friska luften om du vill. ” VARJ E DE L AV INTE RIÖR E N M E D DE SS DOM IN E R AN DE L J USA TON E R ÄR N OGA UT VALDA FÖR AT T HÅLL A FOKUS PÅ DE T SOM ÄR VIK TIGT – NATU R E N ” – M AG N U S R I E M E R . V D B R A BYG G – l 49 M AT E R I A LVA L 5 0 RUM FÖR REN NJUTNING Skölj av sanden och saltet från havet. Fräscha till dig efter joggingrundan eller njut av din högst personliga spaupplevelse där hemma. Badrummen är omsorgsfullt utformade och av hög kvalitet från Kvänum för att du ska kunna skämma bort dig. Ibland kanske du föredrar världens största badrum – havet. Salta bad är bara hälsosamt. Men glöm inte att ta med dig saltvattenstvålen. Badrum från kvalitetsmedvetna Kvänum. Golv och fondvägg i natursten samt kakel på övriga väggar. Duschhörna, WC och handfat från Duravit. Blandare från Hans Groe. I badrummet finns också tvättmaskin kombinerad med torktumlare från Miele. Alla badrum har fönster och handdukstork. Belysning med spottar. Uppvärmning med golvvärme. Möjlighet att välja från Kvänums hela sortiment finns. Kvänum är Kunglig Hovleverantör. ” BADRU M M E T ÄR E T T RU M SOM S K A IN B J U DA TILL E N STU N D AV EG E NTID OCH AVKOPPLIN G , DIT T PRIVATA S PA” - M A L I N L A N D H , A R K IT E K T, A R K IT E K T BY R Å N D E S I G N A B – l 51 H U S L ÄG E N 5 2 VÄLJ DITT DRÖMLÄGE Hustyp: Strandkrabban 62 61 60 Husen är varsamt placerade för att smälta in i den omgivande naturen men också för att ge dig som boende en vacker utsikt. Här ser du husens lägen, markerade hemfridszoner och planerade hustyper på respektive läge samt placeringarna på ön. 56 57 Totalyta: 55 + 20 m 2 + 10 m 2 = 85 m 2 Taxerad BOA 55 m 2 Antal rum: 4 RoK Plan 1: – 1–3 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – 2st sovloft 58 59 53 55 54 Hustyp: Blåstången Totalyta: 56 + 30 m 2 = 86 m 2 Taxerad BOA 56 m 2 Antal rum: 3 RoK Plan 1: – 1–2 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft Hustyp: Kammusslan Totalyta: 54 + 35 m 2 = 89 m 2 Taxerad BOA 54 m 2 Antal rum: 3 RoK – 2 sovrum – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft 37 36 35 38 6 39 34 40 45 5 4 2 3 48 43 1 28 26 29 49 7 41 42 25 47 27 24 14 44 8 10 15 9 51 50 13 12 11 Lägenheter (studios) 46 17 30 31 16 33 22 32 21 52 50 meter 23 Totalyta: 34 + 20 m 2 = 54 m 2 Taxerad BOA 34 m 2 Antal rum: 1 RoK – allrum – kök – badrum med wc och tvätt Plan 2: – sovloft 19 18 Streckad linje 20 Indikerar hemfridszoner (som är att betrakta som ”egen tomt”) Besök www.knarrholmen.se för priser, tillgänglighet/reservationer och övrig information. l 53 Här finns fantastiska möjligh eter at t ordna allt fr ån barnkalas och kr äft skivor till brö llop. N 57° 37’ 24,60”, E 11° 49’ 41,30” KLUBB KNARRHOLMEN 56 UBB M KNA R 57 EN KL l RHOL ETT ENKELT SÄTT ATT LEVA PÅ ÖN Klubb Knarrholmen är än så länge en vision och tanken är att den ska ge dig tillgång till de möjligheter som ön och gemenskapen erbjuder. Allt kan skötas genom datorn eller mobilen. Tänk dig att du slår på värmen i ditt hus på väg ut till ön, beställer skaldjur för leverans vid bryggan eller bokar badtunnan och beställer bord på restaurangen efteråt, ser hur vädret på ön ska bli och kollar tidtabellen för dina vänner som kommer på besök. Klubb Knarrholmen är ett initiativ under ständig utveckling. Tanken är att klubben ska bidra till din bekvämlighet och ett rikare liv på ön. Här skapas ett modernt sätt att både ta del av olika faciliteter, men också skapa gemenskap mellan de boende. Klubb Knarrholmen planeras att lanseras i samband med att etapp 1 blir inflyttningsklar. Som bostadsrättsinnehavare på ön blir du automatiskt medlem i klubben. Hur mycket du sedan utnyttjar möjligheterna bestämmer du själv. TJÄNSTER SOM VI PLANERAR I DAG Tillgång till – Badtunnan – Bastun – Rotundan – Verktyg och utrustning – Bordsbeställning på restaurangen – Beställa hämtmat från restaurangen – Fiskeutrustning Dessutom kan du – Beställa skaldjur från Burfiskarna – Boka kajaker – Boka sjötransport För gemenskapen och din bekvämlighet – Vädret på Knarrholmen – Webbkamera – Tidtabell för skärgårdsbåt – Forum Med en hänförande utsikt över strandängen och havet ligger den planerade bastun med duschar och toalett. I ett anslutande utrymme finns möjligheter att duscha i friska luften. Du får tillgång till bastun via Klubb Knarrholmen. Njut av fantastiska vyer fr ån ut sikt splat sen. N 57° 37’ 22,05”, E 11° 49’ 41,06” SEGLING OCH ÖLOPPET 60 l 61 GKSS OCH KAPPSEGLING Finns det något skönare sätt att njuta av havet och skärgården än i en segelbåt? Att utnyttja vindarna och planera strategiskt med hänsyn och respekt för naturens krafter, det gör att man växer som människa. Segling har en lång tradition på västkusten med seglingsklubbar som Segelsällskapet Fram i norra skärgården, Långedrags Segelsällskap och GKSS, Göteborgs Kungliga Segelsällskap. GKSS grundades redan 1860 och arrangerar idag en mängd olika tävlingar liksom seglarskolor för alla åldrar. Basen med hamn och klubbhus ligger i Långedrag bara 10 minuter från Knarrholmen. Seglarläger arrangeras på vår grannö mot norr, Aeolusön. Kappseglingsprogrammet är unikt i sin omfattning och gör att segling spelar en viktig roll som sport i Göteborg. Programmet omfattar c:a 20 regattor och är en blandning av publika event som Stena Match Cup Sweden och Volvo Ocean Race, regattor för svensk jolleelit som GKSS Olympic Class Regatta (OCR) och GKSS-Skiff och matchrace-regattor. När du har Knarrholmen som bas har du alltid nära till havet och alla chanser att skapa ett spännande seglarliv, både som vuxen och barn. ÖLOPPET Du som vill ha ett mål med ditt aktiva liv på Knarrholmen, kanske är Öloppet målet? I början av augusti går denna swimrun-tävling som sträcker sig över och mellan öarna i Södra skärgården. Man tävlar i par och tävlingen är öppen för både elitidrottare och motionärer. Två varianter gör det möjligt att välja vad som passar dagsformen; Öloppet på 4 mil eller Öloppet Sprint på 2 mil. Ett annat sätt att uppleva tävlingen är som frivillig tävlingsvärd. Det kan bli ett roligt sätt att lära känna andra engagerade och trevliga människor och ett nytt sätt att lära känna skärgårdens öar. Vem vet, en dag kanske Knarrholmen ingår i loppet. Oavsett om du vill delta själv eller bara vill titta på kan vi garantera en folkfest med en stor och engagerad publik med hejarklackar på varje ö och publikbåtarna. Det här blir ett riktigt trivsamt inslag i sommarens lata dagar. Kubb på gr äsä ngen eller sandslot t på st randen. N 57° 37’ 34,51”, E 11° 49’ 36,76” HISTORIA 6 4 l 65 MED ANOR FRÅN FÖRR Ända sedan stenåldern har öarna i södra skärgården varit befolkade. Skärgårdens historia är egentligen ganska trasslig eftersom öarna tillhört såväl Norge som Danmark i forna tider. Med åren kom de bofasta att ägna sig åt både fiske och jordbruk. Inte minst grundades här flera rederier för kustsjöfart som ibland utvecklades till stora rederier som Stena Line till exempel. Länge var kontakten med Göteborg nästan obefintlig. Men vid mitten av 1800-talet börjande det hända saker. Det var då industrin utvecklades och en stor stadsbefolkning växte fram. En del blev välmående och längtade på sommaren ut till naturen. Det blev allt mer populärt bland förmögna göteborgare att göra söndagsutflykter till öarna. Då anlades badanläggningar med hotell och restauranger. Det växte upp sommarresidens och ibland rena rama grosshandlarvillor. I takt med det nya badlivet utvecklades också passagerarbåtstrafiken med ångbåtar. Men industrialismen innebar också att fler människor fick nya möjligheter. Även de längtade ut till naturen och när den första lagstadgade semestern blev verklighet på 1930-talet började små enkla sommarhus – eller sportstugor – växa upp på öarna i främst den södra skärgården. Ett exempel är Kårholmen, där föreningen Arbetarna till havet bildades och medlemmarna byggde hela 84 sommarstugor. Ett annat exempel var Knarrholmen. 1940 skänkte skeppsredaren och generalkonsulten Axel Ax:son Johnson ön till arbetarna på Götaverken. Syftet var att bereda Götaverkens arbetare och deras familjer möjligheter till friluftsliv och rekreation. Så småningom fick även medlemmarna i Handels möjligheter till semesterliv på ön. Med tiden blev det allt svårare för facken att driva semesterön och den erbjöds till försäljning. I april 2014 köpte BRA Bygg ön och en ny epok i Knarrholmens historia kunde ta sin början. På 60-talet utökades semestern, vi fick det bättre och fler och fler skaffade sommarhus som fick allt högre standard. I dag finner man på de olika öarna en fantastisk variation av fritidshus från olika tidsepoker – och med väldigt olika arkitektoniska uttryck. En del av dem är ritade av berömda arkitekter medan andra är byggda av ägarna själva av spillvirke och trälådor. Varför inte ägna en dag åt att luffa mellan öarna och njuta av den fascinerande variationen? Tid fö r avkoppling på din favor itplat s. N 57° 37’ 36,07”, E 11° 49’ 36,57” V I S I O N O M N Y S A M L I N G S P L AT S 6 8 l 69 VISIONEN OM EN NY SAMLINGSPLATS Vår vision är att skapa en ny mötesplats i Göteborgs södra skärgård. Här kan du lägga till för att träffa vänner och kanske handla i kiosken. Här ligger också de generöst tilltagna båtplatserna för både gäster och bofasta. Har det kommit in några nya båtar? Säkert blir det en kvällsritual att gå ner till bryggan för att se efter. Här skapas en omgivning som ger möjligheter att njuta av klassiskt skärgårdsliv på västkusten. Den nya restaurangen kommer att bli en samlingspunkt, inte enbart för dem som bor på ön. Hit vill man göra en utflykt för god mat och dryck, men också för den vackra miljön och vyn över havet, oavsett om man kommer i egen båt eller med den reguljära skärgårdsbåten. Vi siktar på att restaurangen ska räknas som ett trivsamt alternativ till restaurangerna inne i stan. I anknytning till denna nya samlingsplats planerar vi boende för gäster inbjudna av de boende eller restaurangens gäster som också vill uppleva en vacker morgon på ön. Den nya samlingsplatsen signeras av den karaktäristiska vita vänthallen i funkis, ett landmärke i södra skärgården. Egen båtplats. Båtliv är självklart när du bor på Knarrholmen. Bryggorna ligger på två platser. Möjligheter till båtplats finns både på Knarrholmen och vid Killingsholmen/Billdal för den som önskar. N 57° 37’ 33,01”, E 11° 49’ 43,05” Dagens fångst från havet, eller något gott från grillen? I restaurangen står god och omsorgsfullt tillagad mat i fokus. Den planerade nya restaurangen får dessutom ett alldeles speciellt läge. Här har man perfekt spaning över allt som händer vid bryggorna och på havet genom de generösa glaspartierna – och inte minst från terrassen på restaurangens tak. N 57° 37’ 31,08”, E 11° 49’ 39,01” Skapa tid fö r vila och åter hämtning och finn balans i livet. N 57° 37’ 36,68”, E 11° 49’ 37,50” Bast u med hä nfö rande ut sikt ö ver st randä ngen och h avet. N 57° 37’ 35,70”, E 11° 49’ 35,30” BYG G A N D E T Ä R I G Å N G 76 l 77 BYGGANDET AV EN NY SKÄRGÅRDSDRÖM ÄR I FULL GÅNG Det är juni 2015 och på den södra änden av ön håller hus nummer 10 på att uppföras. Den fina växtligheten vi har på ön har gallrats, gångar och stigar har rustats upp för att vi ska få en inspirerande och vacker omgivning. Den karaktäristiska, q-märkta vänthallen har just varsamt renoverats. Skärgårdsdrömmen håller på att skapas. OBS! Husen kommer att byggas löpande under 2015 och 2016. De nya moderna årstidsboendena ska uppföras där de gamla stugorna legat tidigare. För att garantera lugn och ro kommer det inte att ske någon byggnation under juli samt del av juni och augusti. ” INTR E SS E T HAR VARIT MYCK E T STORT S E DAN SÄL JSTARTE N I SAM BAN D M E D MÅLGÅN G E N AV VOLVO OCE AN R ACE . MÅN GA HAR R E DAN B E STÄMT SIG FÖR AT T KÖPA E T T ÅRSTIDS BOE N DE PÅ K NAR R H OLM E N . SAMTLIGA M E D U N IK A STR AN DNÄR A L ÄG E N .” – U R B A N K U L L B O. FÖ R SÄ L J N I N G SA N S VA R I G , B R A BYG G A B – Hus nr. 10. N 57° 37’ 14,50”, E 11° 49’ 30,89” BILLSTROM RIEMER ANDERSSON BYGG AB PA R T N E R S , KO N TA K T O C H FA K TA 7 8 BILLSTROM RIEMER ANDERSSON MARK AB SAMARBETSPARTNERS BILLSTROM RIEMER ANDERSSON BYGG AB Billström Riemer Andersson Bygg AB – BRA Bygg ”Vi är stolta och glada över att gå in som ägare till denna historiska och anrika ö. Vi har en vision och en plan för öns framtid som vi tror mycket på.” Så säger företagets vd Magnus Riemer. ANSVARIGA MÄKLARE Fridtjof Thoen Direkt: 031-734 49 43 Mobil: 0707-57 24 39 E-post: [email protected] Billström Riemer Andersson Bygg AB har sedan starten i juni 2007 etablerat sig som en stark aktör på byggmarknaden i Västsverige. Våra projekt består i allt från byggserviceuppdrag till större totalentreprenader och helhetsåtaganden. Projektet Knarrholmen hör till just våra helhetsåtaganden: Förvaltning, exploatering och entreprenad. BRA-koncernen har en årsomsättning på c:a 900 miljoner kronor och har c:a 175 anställda. Arkitektbyrån Design AB – AbD AB Arkitektbyrån Design satsar på hållbarhet, socialt ansvar och ett gediget miljötänkande. Alla arkitektkontor lyfter fram sin gröna, energismarta och ekologiska profil. Så den naturliga frågan blir: Vad är det som skiljer AbD från mängden? Det är kunnandet och vår fantasi förstås. Och för erfarenheten och bredden – projekt från täta stadskärnor, över öppet land och ända ut på de sju haven. Inga utmaningar är oss främmande. Vi är inte störst, men vi växer med varje uppgift. Christer Svärdegård Direkt: 031-734 49 45 Mobil: 0704-20 49 95 E-post: [email protected] Magnus Svärdegård Direkt: 031-708 00 11 Mobil: 0704-20 08 60 E-post: [email protected] FÖRSÄLJNINGSANSVARIG Urban Kullbo Mobil: 0707-12 44 59 E-post: [email protected] Fastighetsbyrån Västra Göteborg Fastighetsbyrån Västra Göteborg startade 1971 med kontor på Frölunda Torg (från juni 2015 i nya lokaler på Näsetvägen/Topasgatan 1). Genom alla år har tusentals bostäder förmedlats. Vi är den ledande mäklaren i området och arbetar i hela västra Göteborg, från Majorna, Långedrag i norr till Billdal och Särö i söder samt i södra skärgården. Vi erbjuder en komplett och professionell mäklartjänst med kostnadsfri värdering och boenderådgivning. Genom vårt nära samarbete med Swedbank erbjuder vi lån- och räntekalkylering samt förmånlig finansiering. Banken står till säljarens och köparens förfogande. FAKTA BRF KNARRHOLMEN 1 Status. Till salu. Region. Västra Götaland. Område. Knarrholmen, Göteborgs södra skärgård. Antal bostäder. Nyproduktion av 52 hus och 10 lägenheter i etapp 1. Upplåtelseform. Bostadsrätt. Totalyta hus. 85-89 m 2 inklusive loft. Antal rum hus. 3–5. Prisnivå hus. 3,5–8 miljoner kr. Avgift hus. 1 075 kr/mån. Föreningen är obelånad. Totalyta lägenhet. 54 m 2 inklusive loft. Prisnivå lägenheter. 2,5–3,3 miljoner kr. Avgift lägenhet. 741 kr/mån. Föreningen är obelånad. Separat mätare.Kostnad för vatten, värme och hushållsel tillkommer. Vatten och avlopp. Kommunalt. Beräknad inflyttning. Etapp 1: Q3, sommaren 2016. Ägandeform. Fysisk eller juridisk person. Andrahandsuthyrning. Uthyrning tillåts i samråd med föreningens styrelse. Webb. www.knarrholmen.se Info. [email protected] l 79
© Copyright 2024