SAMHÄLLSBYGGNAD GÄVLE
Nybyggnadskarta / kartutdrag
- så fungerar det
I den här foldern får du en inblick i hur handläggningsprocessen går till,
vad det kostar och hur lång tid det tar. Du får även veta vad du behöver
bidra med och vilken service vi erbjuder.
Nybyggnadskarta / kartutdrag
- så fungerar det
En nybyggnadskarta hjälper dig att se var du kan placera
dina byggnader på fastigheten. Kartan innehåller bland
annat fastighetsgränser, fastighetsbeteckningar
ledningar, servitut, byggnader, vägar och infarter men
även höjdkurvor och markhöjder. Den färdiga nybyggnadskartan använder du som underlag när du gör
en situationsplan till din bygglovsansökan.
Ärendets gång
Beställning
När du ska göra en nybyggnad, komplementbyggnad
eller en tillbyggnad på din fastighet behöver du en
nybyggnadskarta. Beställning av nybyggnadskartan gör
du hos Gävle kommun och det brukar i de flesta fall
vara det första steget i en bygglovsansökan. Mer
information hittar du på www.gavle.se/bygglov.
Utredning
När beställningen har kommit in till kommunen börjar
en tjänsteman utreda vilken typ av karta som behövs:
en normal eller en förenklad nybyggnadskarta, eller ett
kartutdrag. Ett kartutdrag är en enklare variant av
karta som inte innehåller lika mycket information som
en nybyggnadskarta. Beställning av kartutdrag är
kostnadsfritt så länge den kommande tillbyggnaden
eller komplementbyggnaden är under 50 m².
Om en detaljplan finns över fastigheten läggs den in i
kartan. En detaljplan är ett dokument som styr markoch vattenanvändningen inom ett geografiskt område.
I detaljplanen avgörs vad som får byggas och vad som
får göras på olika fastigheter.
Fältarbete
Kontroll på plats och kompletterande inmätningar
utförs alltid när en nybyggnadskarta beställs. I vissa fall
utförs även fältarbete när ärendet gäller förenklad
nybyggnadskarta.
Kartframställning och leverans
Efter att all information har samlats in och sammanställts kan en nybyggnadskarta skapas. När kartan är
klar levereras den till dig via vanlig post eller e-post.
Din roll i ärendet som beställare
Vi ser gärna att du beställer nybyggnadskartan eller
kartutdraget i ett tidigt skede, så att du har ett bra
underlag när du börjar skissa på placeringen av din nya
byggnad. Vill du ha ett personligt möte så ordnar vi
det.
Vad kan du förvänta dig av oss?
• Att vi är tillgängliga på telefon under kontorstid.
• Att våra avgifter och handläggningstider är i nivå
med jämförbara kommuner (7-stadskommunerna:
Gävle, Eskilstuna, Norrköping, Linköping, Uppsala,
Västerås, Örebro).
• Att nybyggnadskartan alltid levereras i analogt
format men även digitalt (dwg- och pdf-format) om
så önskas.
Handläggningsprocessen
Utredning
Kartframställning
(Fältarbete)
Beställning
Leverans till
dig som kund
Prisexempel - enligt 2015 års taxa
Handläggningstider
Normal nybyggnadskarta för ett nytt
enbostadshus
T.ex. en ny villa på 140 m2
6 675 kr
Normal nybyggnadskarta för en ny
kontorsbyggnad
T.ex. ett nytt kontor på 140 m2 på en
fastighet som är ca 2 500 m2
11 125 kr
Med handläggningstid menas den tid från det att
beställningen om nybyggnadskarta eller kartutdrag
kommer till Samhällsbyggnad Gävle tills dess att kartan
levereras till dig.
Normal och förenklad nybyggnadskarta
Levereras inom tre veckor.
Kartutdrag
Levereras inom två veckor.
Förenklad nybyggnadskarta för en
tillbyggnad större än 50 m2
T.ex. bygga på huset med extra rum inom
detaljplanelagt område
2 500 4 895 kr
T.ex. större fastigheter inom detaljplanelagt (t.ex. industrifastigheter)
4 895 11 125 kr
Förenklad nybyggnadskarta för ett garage
större än 50 m2 (komplementbyggnad)
2 500 kr
Kartutdrag för enkla byggnader mindre än
50 m2
0 kr
Undantag under högsäsong
Beställningar av nybyggnadskartor och kartutdrag som
kommer in under sommarperioden kan ta längre tid än
vanligt att handlägga på grund av semestertider.
Exempelvis inglasade altaner, mindre
garage
Priserna baseras på hur stor fastighetsytan är.
Rekomenderad kartkvalitét till situationsplan
Ny huvudbyggnad
Tillbyggnad mindre
än 50 m2
Tillbyggnad
större än 50 m2
Komplementbyggnad mindre än
50 m2
Komplementbyggnad större än
50 m2
Inom detaljplanelagt
område
Normal
nybyggnadskarta
Kartutdrag
Förenklad
nybyggnadskarta
Kartutdrag
Förenklad nybyggnadskarta
Utanför
detaljplanelagt område
Normal
nybyggnadskarta
Kartutdrag
Kartutdrag
Kartutdrag
Förenklad nybyggnadskarta
Gävle kommun
801 84 Gävle
www.gavle.se
026-17 80 00
Foto: Samhällsbyggnad Gävle
Scanna QR-koden för
att läsa mer om
nybyggnadskartor på
Gävle kommuns hemsida.