HSB ENERGIAVTAL
EXEMPLET VÄRMLAND
PER WIKSTRAND, HSB VÄRMLAND
PRESENTATION HSB-BÅTEN 2015
PRISUTVECKLING PÅ
FÖRBRUKNINGSMEDIA 1996-NU
HSB ENERGIAVTAL
• Full kontroll på er förbrukning och era utgifter
•
•
•
•
för förbrukningsmedia.
Jämförelse med liknande föreningar.
Garanterad besparing.
Rätt åtgärder i rätt ordning.
Stöd till brf-styrelsen.
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
HSB ENERGIAVTAL
Långsiktigt energiförvaltning med HSB. Gemensamt
framtaget avtal i HSB
•
•
•
•
•
•
•
•
5 årigt förvaltningsavtal
Garanterad besparing 3% minst
Bonusutfall vid 10% eller mer år 5
Installation av styrdator som ger möjlighet till total kontroll av
byggnadens energianvändning.
Energi och kostnadsuppföljning månadsvis
Optimering av befintlig anläggning, besiktningar.
Utredning kostnadseffektiva åtgärder
Möten med Brf-styrelse 1-2 gånger per år
3
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
ARBETSGÅNG ENERGIAVTAL
•
•
•
•
•
•
•
Avtalets tecknande
Administrativt arbete med förbrukning och taxor
Besiktning av byggnader och installationer
Förberedelse startmöte redovisning avtal, basår och ev. första åtgärder.
Startmöte
Ev. utförande första åtgärder
Optimering i anläggningen, energijakt. Vi gör det som är möjligt i befintlig
anläggning.
• Uppföljning statistik utskick månadsvis
• Uppföljningsmöten 1-2 ggr år
• Besiktning energijakt fler åtgärder
4
AXPLOCK VÅRA CA 70 AVTAL, UTFALL UNDER 2014 JÄMFÖRT
MED ÅRET INNAN AVTAL
Total
kostnad
basår
Besparing
Kostnad
kr/år
2014 kr
%
avtal/år kr Utförda åtgärder
Ny värmepump men samtidigt ökad ventilation p.g.a radon
-18% 11600
Brf Spånet 27 lgh 244019 43000
Brf Stocken 197
IMD+injustering datoriserad styr mm.
1992275 181600
-9% 67600
lgh
Brf
Optimerad styr, byte takfläktar, värmepumpar injusterade mm.
-23% 24195
Bergkantsgården 464131 105000
41 lgh
Datoriserad styr, tilläggisolering nedsäkringar mm.
Brf Rud 890 lgh
10735204 1140000 -11% 260000
Brf Mosippan 96
Injusterat värmesystem, datoriserad styr.
1057652 81800
-8% 38584
lgh
Byte vattenmätare, delvis ny ventilation mm.
Brf Loke 39 lgh
363852 89000
-24% 11700
Optimerad styr, injustering värme, värmepumpar mm.
Brf Dalliden 91 lgh 1406635 205300
-15% 51500
Brf Elektrikern 110
Injustering och nya värmepumpar, ny styr mm.
1175771 183200
-16% 75000
lgh
Brf Barberaren 35
Optimerad styrutrustning (ingen investering)
235695 13800
-6% 23000
lgh
Optimerad styr, nedsäkringar mm. (ingen investering)
Brf Fören
1421960 181282
-13% 49700
Summerat 4800
lgh
64,3 Mkr 6,288 Mkr -11% 2,3 Mkr
Summerat på alla våra 79 avtal
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
HSB - Titel, datum
Beräkningsmetodik garanterad besparing och bonus Energioptimeringsavtal
År 1
Jämförelseår (kr)
Utfall (kr)
Totalt år 1
År 2
Totalt år 1-2
År 3
Totalt år 1-3
År 4
Totalt år 1-4
År 5
Totalt år 1-5
1 000 000 kr
1 000 000 kr
1 000 000 kr
2 000 000 kr
1 000 000 kr
3 000 000 kr
1 000 000 kr
4 000 000 kr
1 000 000 kr
5 000 000 kr
980 000 kr
980 000 kr
960 000 kr
1 940 000 kr
920 000 kr
2 860 000 kr
910 000 kr
3 770 000 kr
890 000 kr
4 660 000 kr
-2%
-2%
-4%
-3%
-8%
-5%
-9%
-6%
-11%
-7%
Resultat (%)
Garanti kriteria uppfyllt
Snittbesparingen över 5 år är det som räknas
Bonus kriteria uppfyllt
Bonus beräkn:
890 000 kr
Besparing % år per år
0%
-2%
1
2
3
4
1 000 000 kr
=
110 000 kr
x 50 % =
55 000 kr
Besparing % totalt
0%
5
1
2
3
4
5
-2%
-4%
-6%
-
Besparing % år per år
-8%
-4%
Besparing % totalt
-6%
-10%
-12%
-8%
Bonus berör bara sista årets utfall, inte totala!
Garanterad besparing berör totala besparingens utfall, år 1-5.
6
NÅGRA VANLIGA ÅTGÄRDER INGÅR I AVTAL.
•
Justering och optimering av värmenivå. Så jämn värme som möjligt
till den temperatur vi kommit överens om (oftast 21 grader). Även
allmänna utrymmen såsom trapphus mm. ses över.
•
Justering och optimering av varmvatten temperaturer (minst 55
grader).
•
Justering och optimering av pumptryck.
•
Justering och optimering av fläktar (om de är justerbara).
•
Uppmätning av eleffekter för nedsäkring.
•
Justering av belysningstider.
•
Trimning av värmepumpar.
•
Besiktningar av era byggnader i syfte att få fram lönsamma
åtgärder.
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
HSB - Titel, datum
STATISTIK HSB VÄRMLAND - RIKS
• ANTAL ENERGIAVTAL - 70 st
• SNITTMINSKNING EFTER 2 ÅR – 107 tkr/kund/år
• AGGREGERAD KOSTNADSMINSKNING – 417 mkr/år
8
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
BRF STRANDSKATAN, KRISTINEHAMN
- Energiavtal tecknat 2012
Energiåtgärder:
- Nytt styrsystem för värme, modell Bastec med innegivare och effektstyrning
(HSB Värmland entreprenör)
- Skrotning kylmaskiner (informationsblad, utförare HSB Kristinehamn)
- Byte belysning i trapphus och ute (entreprenör HSB Kristinehamn)
- Hus 1 : Fläktbyte, volymkåpor, värmepump (Entr. Och konsult HSB V)
- Injustering av värmesystem (Entr. Och konsult HSB V)
2015:
- Hus 2-6 2015: Fortsättning vp, fläktar mm
- 2015: IMD el samt innegivare i alla lägenheter
- Utbyggnad av styrsystem
9
2
3
s
e
p
t
e
m
b
e
r
2
0
1
5
10
NÅGRA VANLIGA FÖRSLAG SOM KRÄVER INVESTERING
Värmen är svårreglerad och ojämn vid olika utetemperaturer
och årstider. Rått och kallt vid 0 grader ute.
Systemet datoriseras
och förses med
inomhusgivare
NÅGRA VANLIGA FÖRSLAG SOM KRÄVER INVESTERING
Värmen är ojämnt fördelad
vilket kräver en injustering av
elementen
Problemhus med ojämn
värme och höga värme
kostnader
Injusterat hus med
låga värmekostnader