rum & kök vid Nygatan 11
i centrala Mariehamn
••••••••••••••••••••••••
Unik takvåning om ca 76 m² med mycket centralt läge.
Lägenheten är ljus och luftig med generös takhöjd upp till nock.
Nybyggd stor balkong i söderläge.
Utgångspris: 203000 € (Skuldfritt pris ca 214 048)
ANSVARIG MÄKLARE
Robert Gustafsson
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27617
Tel mobil: +358 (0)457 344 6440
E-post: [email protected]
FAKTA
ANTAL RUM:
2 r + kök
STORLEK:
ca 76 m²
BYGGNADSÅR:
Ca 1998 (huset 1958)
LÄGENHETSNUMMER:
D27
BOLAG:
Bostads Ab Nygatan 11
ADRESS:
Nygatan 11 D27, 22100 MARIEHAMN
VÅNING:
3,5
VÄRMESYSTEM:
Fjärrvärme
ANDEL AV BOLAGSLÅN:
11 048,13 € per den 4 februari 2015
VEDERLAG:
316,19 €/månad (212,80 € skötselvederlag + 103,39 € finansieringsvederlag)
GÅRDSKARL:
Servicefirma
DISPONENT:
Helena Grönholm
TILLTRÄDE:
Två veckor efter köpslut
VISNING:
Enligt överenskommelse
UTGÅNGSPRIS:
203 000 € (Skuldfritt pris ca 214 048 €)
KOSTNADER:
Köparen svarar för utgående överlåtelseskatt samt för kostnader för överlåtelsens registrering och upprättande av överlåtelseskattenota (250 €).
Överlåtelseskatten utgår enligt 2 % av
köpesumman vilken erläggs i samband
med köpesummans betalning.
Nygatan 11 D27
203 000 €
BESKRIVNING
Bostaden inreddes 1998 när tidigare vindsutrymmen byggdes om till representativa takvåningslägenheter i samband med en stor grundrenovering av hela byggnaden.
Lägenheten har ett gavelläge och är ca 76 m² inrymmande entréhall, vardagsrum, kök, sovrum,
badrum och klädkammare/förråd.
Bostaden är ljus och luftig med tre meter upp till nock och generöst ljusinsläpp från större fönsterparti mot söder, genom vilket man även når rymlig nybyggd balkong om ca 9 m² med högt och
fritt läge.
Vardagsrummet är ca 28 m² med öppen planlösning mot köket emellan vilket matsalsbord väl får
plats. Mot den västra vardagsrumsväggen har 2013 satts in spotlightbelyst tegelskiffervägg.
Köket har under 2014 renoverats med nya dämpande luckor från Härjedalskök och samtidigt förnyades samtliga vitvaror vilka utgörs av induktionshäll och varmluftsugn (Gorenje), diskmaskin
(Elektrolux), kyl/frys (Samsung) samt fläkt (Thermex). Köket har ljusinsläpp från takfönster.
Lägenheten har genomgående parkettgolv samt målade väggar och tak i bostadsutrymmena.
Entréhallen har granitgolv och badrummet är helkaklat.
I badrummet har nyligen nya svängbara duschväggar och belyst spegel installerats. I övrigt är badrummet utrustat med handfat med underskåp, uttag för tvättmaskin, toalett och golvvärme (el).
Sovrummet är också rymligt och välutrustat med garderober.
I entréhallen finns praktiskt förråd samt hatthylla med avhängning.
Fönstren i vardagsrummet och sovrummet är försedda med persienner, i vardagsrummet finns
även markis som sträcker sig längs balkongen.
Lägenheten saknar kontakt med grannlägenheter utöver underliggande lägenhet. På andra sidan
trapphuset finns vindsutrymme, i vilket lägenhetens förråd är beläget.
I källarplanet finns gemensam tvättstuga.
ÖVRIGT
Lägenheten saknar i dagsläget egen bilplats, dock kan garageplats köpas i byggnaden mot ett pris
om 18 000 € av annan säljare om köpare önskar.
För utförda och kommande renoveringar i bolaget se i prospektet bilagda dokument.
www.maklarhuset.ax
TILL SALU
Vi får säljare &
köpare att mötas.