Planbeskrivning Maja Myra

Stadsbyggnadskontoret
Planavdelningen
Tara Nezhadi
Telefon 08-508 27 251
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
2015-03-09
Sida 1 (20)
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Planbeskrivning
Detaljplan för del av fastigheten Hägersten 1:1 område vid kv Maja
Myra i stadsdelen Hägersten, Dp 2003-11515
Orinteringskarta med planområdet markerat med rött.
Stadsbyggnadskontoret
Fleminggatan 4
Box 8314
104 20 Stockholm
Telefon 08-508 27 300
[email protected]
stockholm.se
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 2 (20)
Sammanfattning
Planens syfte och huvuddrag
Planens syfte är att möjliggöra uppförandet av en ny förskola
med 8 avdelningar. Syftet är också att ta tillvara det regionalt
viktiga spridningssamband för eklevande arter där planområdet
ingår.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Ett program för Axelsberg - med syfte att ligga till grund för
kommande detaljplaner - behandlades i stadsbyggnadsnämnden i
december 2002. Programmet innehöll bland annat bostäder utmed
Selmedalsvägen och Hägerstensvägen, en överdäckning av
tunnelbanan vid stationen Axelsberg och nya lägen för fristående
förskolor. Föreliggande detaljplan utgör en av de utpekade förskolorna.
Stadsbyggnadsnämnden beslutade i oktober 2003 att uppdra åt
kontoret att genomföra planarbete för del av fastigheten
Hägersten 1:1 vid kv Maya Myra. Ett detaljplaneförslag togs
fram som har varit på samråd (21/11-2006 - 26/1 2007) och
utställning (21/3 - 18/4-2007). Planförslaget har sedan dess varit
vilande för att vänta in bostadsplanerna inom ramen för
programmet. Kontoret har nu arbetat om planförslaget något och
ställer därmed ut planförslaget på nytt. (d v s utställning nr 2)
Miljöbedömning
Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande
inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som
åsyftas i PBL eller MB att en miljöbedömning behöver göras.
De miljöfrågor som har betydelse för projektet har studerats under planarbetet och redovisas i planbeskrivningen.
Tidplan
Samråd
Utställning
Ny utställning
Antagande
21/11- 2006 - 26/1 - 2007
21/3-18/4 - 2007
18/3-15/4 - 2015
11/6 - 2015
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 3 (20)
Innehåll
Sammanfattning ................................................................................... 2
Planens syfte och huvuddrag ............................................................. 2
Miljöbedömning .................................................................................. 2
Tidplan ............................................................................................... 2
Inledning................................................................................................ 4
Handlingar .......................................................................................... 4
Planens syfte och huvuddrag ............................................................. 4
Plandata ............................................................................................. 4
Förutsättningar ..................................................................................... 4
Tidigare ställningstaganden ............................................................... 5
Naturvärden ....................................................................................... 6
Geotekniska förhållanden .................................................................. 7
Hydrologiska förhållanden ................................................................. 7
Dagvatten ........................................................................................... 8
Stadsbild och befintlig bebyggelse..................................................... 8
Parken Arken ..................................................................................... 9
Kulturhistoriskt värdefull miljö .......................................................... 11
Offentlig service ............................................................................... 11
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Gator och trafik................................................................................. 12
Störningar och risker ........................................................................ 12
Planförslag .......................................................................................... 12
Ny bebyggelse ................................................................................. 12
Parken .............................................................................................. 16
Teknisk försörjning ........................................................................... 19
Konsekvenser ..................................................................................... 19
Landskapsbild .................................................................................. 19
Ekologiska värden - Naturmiljö ........................................................ 19
Barnkonsekvensanalys .................................................................... 19
Dagvatten ......................................................................................... 20
Ledningar ......................................................................................... 20
Buller ................................................................................................ 20
Behovsbedömning ........................................................................... 20
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 4 (20)
Inledning
Handlingar
Planhandlingar
Detaljplanen består av plankarta med bestämmelser. Där höjder
förekommer redovisas dessa i höjdsystemet RH2000. Till planen
hör denna planbeskrivning och en genomförandebeskrivning.
Utredningar
Utredningar som tagits fram under planarbetet är
− PM Geoteknik, ELU Konsult AB, daterad 2014-09-08
− Solstudie
Medverkande
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Planen är framtagen av Tara Nezhadi på stadsbyggnadskontoret i
samarbete med Andris Rozenbachs på exploateringskontoret,
Susanne Herold på SISAB, Stina Åberg på Tengbom, Nancy Lawoko på projektgaranti och Nils Ekström på Liljewall Arkitekter.
Planens syfte och huvuddrag
Planens syfte är att möjliggöra uppförandet av en ny förskola
med 8 avdelningar. Syftet är också att ta tillvara det regionalt
viktiga spridningssamband för eklevande arter där planområdet
ingår.
Bakgrund
Ett program för Axelsberg - med syfte att ligga till grund för
kommande detaljplaner - behandlades i stadsbyggnadsnämnden i
december 2002. Programmet innehöll bland annat bostäder utmed
Selmedalsvägen och Hägerstensvägen, en överdäckning av
tunnelbanan vid stationen Axelsberg och nya lägen för fristående
förskolor. Föreliggande detaljplan utgör en av de utpekade förskolorna.
Plandata
Läge, areal, markägoförhållanden
Planområdet är beläget inom Hägersten 1:1 i västra delen av parken Arken, parkstråket mellan kvarteren Maja Myra och Gubben
Noak. Planområdet omfattar ca 4 250 kvm. Denna mark är i gällande plan allmän platsmark (parkmark) och ägs av staden. SISAB är byggherre.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 5 (20)
Flygbild med planområdet markerat med rött.
Tidigare ställningstaganden
Översiktsplan
Planförslaget är förenligt med Promenadstaden, översiktsplan för
Stockholm 2010, inom vilket området klassas som tät stadsbebyggelse och gränsar till den centrala stadens utvidgning. Den
centrala stadens utvidgning har som övergripande mål att skapa
en tätare, sammanhållen, mer mångsidig och levande stadsmiljö
där det finns förutsättningar till ett bredare utbud av bostäder,
verksamheter, service, kultur och upplevelser. I enlighet med
Promenadstaden kan Hägersten och dess närområden i framtiden
förväntas att omvandlas och förtätats. För att möta dagens och
framtidens behov behöver förskoleverksamheter utökas.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 6 (20)
Detaljplan
Gällande stadsplan Pl 5670 från 1964 anger park i denna del av
planen. Genomförandetiden har löpt ut.
Gällande stadsplan Pl 5670
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Startpromemoria
Stadsbyggnadsnämnden beslutade 2003-10-16 att uppdra åt kontoret att påbörja planarbetet för del av fastighten Hägersten 1:1
område vid kv Maja Myra.
Förutsättningar
Naturvärden
Planområdet ingår i stadens ekologiska infrastruktur och utgör en
del av ett regionalt viktigt spridningssamband för eklevande arter.
För att bevara spridningssambandet krävs att ekar och andra
värdefulla ädellövträd bevaras och att fria ”flygpassager” finns på
0-2 m höjd mellan ädellövträden inom planområdet och omgivande ädellövträd.
Huvuddelen av träden på tomtmarken är lönn, som är ett ädellövträd med begränsad betydelse för växt- och djurlivet. För att bevara och utveckla eksambandet bör nya ekar planteras inom och
kring planområdet.
Rekreation och friluftsliv
Planområdet ligger i västra delen av parken Arken. Parken
sträcker sig i västöstlig riktning mellan höjderna i norr och i söder och med närhet och kontakt via parkvägnätet med Mälarstrandens grönområde med bad och båthamn.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 7 (20)
Geotekniska förhållanden
Markförhållanden
Jordarter
Den naturliga jordarten utgörs i området av lera samt morän och
berg i dagen enligt stadens Byggnadsgeologiska karta. Berget
täcks av ett tunt jordtäcke på flera ställen.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Ur byggnadsgeologiska kartan, gult =lera, blått=morän och rött= berg i dagen
Markföroreningar
Det finns fyllnadsmassor i anslutning till fastigheten där förskolan ska uppföras. En markundersökning har gjorts av ELU Konsult AB, PM Geoteknik, daterad 2014-09-08. Vid sondering och
provtagning har föroreningar i mark inte observerats. Jordprovsanalys visar att fyllning innehåller delvis krossat material samt
tegelrester.
Hydrologiska förhållanden
Vattenskyddsområde
Planområdet ingår inte i det vattenskyddsområde för Östra Mälaren som Länsstyrelsen beslutade att inrätta i november 2008.
Miljökvalitetsnormer för vatten
Planområdet är beläget inom avrinningsområdet för den preliminära ytvattenförekomsten Mälaren-Fiskarfjärden (SE657865161900) med avrinning mot Fiskarfjärden. Enligt VISS i december 2014 har Mälaren-Fiskarfjärden god ekologisk status och
uppnår ej god kemisk ytvattenstatus på grund av miljögifter. Vat-
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 8 (20)
tenmyndighetens förslag till miljökvalitetsnormer för vatten fr. o
m december 2015 lyder, god ekologisk status 2015 och god kemisk ytvattenstatus 2015 med undantag för antracen (tidsfrist till
2027) samt kvicksilver och kvicksilver-föreningar.
Dagvatten
Dagvatten från närområdet avleds i separat ledningsnät till Fiskarfjärden, delen som utgörs av det sk Klubbenområdet.
Stadsbild och befintlig bebyggelse
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Axelsberg ingår i stadsdelen Hägersten som bildades 1926. Den
nuvarande bebyggelsen i parkstråkets kant, som utgörs av skivhus i 8-9 våningar i söder, och tvåvåningars radhusslingor i den
kuperade terrängen väster om grönområdet, byggdes på 1960talet samtidigt med centrumbebyggelse och tunnelbana.
Befintliga skivhus
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 9 (20)
Befintliga radhus
Parken Arken
Arken är en större kvarterspark (ca 4 ha) som sträcker sig från
Hägerstens allé i väster till Selmedalsringen i öster. Parken ligger
i en mindre dalgång som sluttar mot öster. Rumsligheten på platsen är god och förstärks av den omgivande flerfamiljsbebyggelsen och av det naturmarksbeklädda höjdpartiet i parkens södra
del. En mindre bergknalle mitt i parken delar parken rumsligt och
visuellt. Stora uppvuxna träd ger karaktär åt platsen. Även den
äldre bebyggelsen i Kv Maja Myra bidrar till platsens karaktär
och identitet. Parken ligger inom ett kärnområde för värden knutna till ek. Parken innehåller idag en större lekplats, asfalterad yta
för basket, grillplats en centralt placerad plaskdamm och möjligheter till picknick, spontanlek och bollspel. Lekplatsen erbjuder
småbarnslek, gungor, linbana, en större klätterlek mm.
Arken är idag en fungerande lekplats, dock något sliten och i behov av upprustning. Aktiviteter för äldre barn och ungdomar är
begränsade. Även trevliga sittplatser är en brist i parken.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 10 (20)
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Plaskdammen sedd från norr. Gångvägen söder om parken samt bebyggelsen i Kv Gubben Noak i
fonden.
Pulkabacken sedd från lekparken. Storvuxet pilträd till vänster i bild.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 11 (20)
Kulturhistoriskt värdefull miljö
Hägersten har inventerats och klassificerats enligt stadsmuseet
klassificeringskarta. I omgivningen finns både gulklassade (radhus) och grönklassade (radhus och skivhus). Den blåklassade
bebyggelsen är Hägerstens Gård.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Blått är den högsta klassen och omfattar synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse som motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturminneslagen.
Grön klassning innebär också ett högt kulturhistoriskt värde och
betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Gult är den tredje nivån som används vid klassificering. Gult
innebär att bebyggelsen har positiv betydelse för stadsbilden
och/eller har ett visst kulturhistoriskt värde
Kulturhistorisk klassificering av byggnader i området
Offentlig service
Skola och barnomsorg
Stadsdelen har ett ökat behov av förskoleplatser och antal platser
inom barnomsorgen bedöms behöva byggas ut.
Kommersiell service
Ungefär 300 meter från planområdet ligger Hägerstens torg, även
kallat Axelsbergs centrum. Vid torget finns en mataffär och ett
par mindre verksamheter. Vid tunnelbanestationen ligger apotek,
vårdcentral och servicehus. Avståndet till Södermalm, Hornstull
är cirka 5 km och avståndet till centrala Stockholm cirka 8 km.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 12 (20)
Gator och trafik
Gatunät och biltrafik
Fastigheten nås från Hägersten Allé och Torsslowsbacken med
fordon. Trafiken på Hägerstens Allé är 730 fordon/dygn (enligt
trafikmätning 2012). Hägerstens Allé är en lokalgata, som idag i
huvudsak trafikeras av persontransporter till radhusområdet, Hägerstens gård, Axelsbergs idrottsplats, grönområdet vid Eolshäll
och till småbåtshamnen, samt persontransporter och leveranser
till Henriksdals industriområde. Hastighetsbegränsningen är 30
km/h.
Kollektivtrafik
Kollektivtrafiken är väl utbyggd med tunnelbanestation i Axelsberg på ca 300 meters gångavstånd.
Störningar och risker
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Luft
Samtliga värden för luft ligger under gällande riktvärden för kvävedioxid.
Buller
Planområdet utsätts för buller från trafik på Hägerstens Allé. Vid
fasad mot Hägerstens Allé blir bullernivån ca 51 dB(A) ekvivalent dygnsljud och maxljudet blir ca 62 dB(A). Bullernivån inne
på gården blir lägre.
Beräkningar har utförts enligt nordisk beräkningsmodell för vägtrafikbuller (Naturvårdsverket rapport 4653, reviderad 1996) med
följande trafikmängder för Hägerstens Allé 1500 f/d. Trafiken på
Hägerstens Allé är 730 fordon/dygn (enligt trafikmätning 2012)
och en halvering av trafiken minskar ljudnivån med ungefär 3
dB.
Planförslag
Ny bebyggelse
Planen möjliggör en förskola i två våningar med plats för åtta
avdelningar eller ca 150 barn. Byggnadens bruttoarea blir ca
1400 kvm. Tillgänglig gårdsyta blir ca 22 kvm per förskolebarn.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 13 (20)
Förskolan uppförs på en tidigare anlagd bollplan. Ytan är relativt
plan och stora delar av den befintliga vegetationen utgörs av uppvuxna planterade lövträd och buskar. Förskolan länkar skivhusbebyggelse med radhusslingor och kompletterar gaturummet vid
Hägerstens Allé och Torsslowsbacken. Det visuella sambandet
med grönstråket bibehålls via södra gångvägen från Hägerstens
allé. Förskolan är indragen från gatan för att anpassas efter marknivån som sluttar ner från gatan mot parken. Förgårdsmarken
behålls grön och ansluter till radhusbebyggelsens karaktär.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Byggnadens formspråk eftersträvar ett modernt uttryck, men
spelar på den befintliga puts- och tegelbebyggelsen i sin omgivning. Färgskalan ska anpassas att smälta in i sin omgivning. Fasaden är putsad med inslag av keramiska plattor som dels bildar
sockel, dels mönsterinslag på delar av fasaden mot Hägerstens
Allé. Tak och skärmtak utförs av falsad plåt. Omsorg kring utformning av staket och fristående förråd är väsentligt för helhetsintrycket.
Förskolebyggnaden med sin gård placeras mellan de två parkvägarna i norr och söder. Byggnaden uppförs i två våningar i vinkel
utmed Hägerstens Allé och Torsslowsbacken med huvudentré via
gården från den södra gångvägen vid Hägerstens Allé. Angöring
ska ske vid Torsslowsbacken i norr där personalentré och varuintag placeras på nedre plan.
Med målsättning att bevara befintlig vegetation i största möjliga
mån har planområdets befintliga lekytor/terrasser på skilda nivåer
utnyttjats för byggnaden på den övre terrassen. De nedre terrasserna används till lekytor och förråd för lekutrustning m m. Förskolegården bör utformas med fokus på gröna ytor och hållbarhet. Uppvuxna träd bör sparas i stor omfattning så att parkrummets karaktär bibehålls. För att bevara och utveckla eksambandet
bör nya ekar planteras inom och kring planområdet.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 14 (20)
Illustration
Perspektiv från Hägersten Allé
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 15 (20)
Perspektiv från parksidan
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 16 (20)
Parken
Förslag till upprustning av parken
Parkens storlek kommer att minskas något på grund av den planerade förskolan. Parkens ytor och innehåll behöver därför omdisponeras för att bättre tillgodose lekbehoven i olika åldrar. Parken
ingår inte i aktuellt planområde.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Förskolans gård kommer att vara tillgänglig för allmänheten (ej
måndag till fredag 06:00 – 19:00) men får en inriktning på småbarnslek. Övriga lekytor riktar sig mer till barn i högre åldrar och
vuxna. För att åstadkomma det behöver befintlig gångväg genom
parken få nytt läge för att ge plats åt en ny bollplan.
Förslag till upprustning av parken
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 17 (20)
Sektion A-A
Solstudie
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Solstudien visar att befintliga skivhus delvis skuggar förskolebyggnaden och förskolegården.
Solstudie
Parkering
En parkeringsplats för personer med rörelsehinder anordnas inom
förskolans fastighet invid förskolans personalentré.
Cykel- och barnvagnsparkering
Ca 10 cykelplatser för personal ska anordnas inom fastigheten.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 18 (20)
Barncyklar kan bevaras i cykelförråd. För föräldrar som kommer
med barnvagn kan barnvagnsparkering anordnas innanför staket,
i anslutning till entré till gården.
Tillgänglighet
Tillgänglig angöring sker från Torsslowsbacken. Gångvägen in
till gårdsentréerna från södra parkvägen ska vara tillgängliga.
Alla plan kan nås med hiss. En parkeringsplats för personer med
rörelsehinder anordnas i anslutning till entrén inom 10 meter.
Avfallshantering
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Soprum och molok finns nära korsningen. Hämtning av sopkärl
och liknande sker genom kantstödsparkering och lyft av molok
över trottoar. Fordon står då ca 10 meter in på Torslowsbacken.
Sopbil och transporter med tung lastbil måste vända längst ner i
Torsslowsbacken. Vändplatsen klarar normal sopbilsradie. Lutningen på Torsslowsbacken är 11%.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 19 (20)
Teknisk försörjning
Vattenförsörjning, spillvatten
Förskolan ska anslutas till befintligt va-nät
El/Tele
Förskolan ska anslutas till befintlig el- och telenät.
Energiförsörjning
Förskolans energiförsörjning ska tillgodoses genom anslutning
till befintligt fjärrvärmenät.
Konsekvenser
Landskapsbild
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Det visuella sambandet med grönstråket bibehålls via södra
gångvägen från Hägerstens Allé.
Förskolan anpassas i höjdled till marknivån, vilket ger en uppdelning av byggnaden i mindre volymer och därmed en skala
inordnad i samklang med den omgivande radhusbebyggelsen.
Förgårdsmarken bör behållas grön för att ansluta till radhusbebyggelsens karaktär. Utformningen ska anpassas till den befintliga bebyggelsen i omgivningen i material och kulörval.
Ekologiska värden - Naturmiljö
Projektet tar parkmark i anspråk. Parkens storlek kommer att
minskas något. Vid nybyggnationen behöver ett antal lönnar avverkas. Förskolegården bör utformas med fokus på gröna ytor.
Uppvuxna träd bör sparas i stor omfattning så att parkrummets
karaktär bibehålls. Nya träd ska planteras inom och kring planområdet.
Barnkonsekvensanalys
Nuvarande lekplats används men saknar personal. Den nya förskolan ska förbättra en redan ansträngd barnomsorg, där behoven
väntas bli större om några år. Man kommer att utvidga lekplatsen
så att de aktiviteter som går förlorade då förskolan byggs ersätts
(grönkompensation). Själva lekplatsen ska rustas upp. Inga barn
kommer att få försämrade möjligheter till att utöva sina utomhusaktiviteter utan snarare tvärt om.
Utställningshandling
Dnr 2003-11515
Sida 20 (20)
Dagvatten
Genomförd markundersökning (PM Geoteknik, ELU Konsult
AB, daterad 2014-09-08) visar på ytligt berg täckt av fyllning och
lera av torrskorpekaraktär, med ett lager av friktionsmaterial vid
bergytan med varierande mäktighet. Naturliga jordarter för omhändertagande av dagvatten är inte förekommande på platsen i
tillräckligt stora lager. Installation av konstruktioner för lokalt
omhändertagande av dagvatten genom infiltration bedöms därför
inte vara möjliga.
Planen medför att hårdgjorda ytor bebyggs. Den nya förskolan
förväntas inte försämra dagvattenkvaliten. Vatten från hårdgjorda
ytor och tak ska fördröjas i underjordiska magasin.
Ledningar
Flera ledningar ligger inom planområdet och måste flyttas alternativt kulverteras.
Godkänt dokument - Susanne Werlinder, Stadsbyggnadskontoret Stockholm, 2015-03-10, Dnr 2003-11515
Buller
Planområdet utsätts för buller från trafik på Hägerstens Allé. Vid
fasad mot Hägerstens Allé blir bullernivån ca 51 dB(A) ekvivalent dygnsljud och maxljudet blir ca 62 dB(A). Riktvärde ska
tillämpas med ljudisolerande fasader inkluderande fönster, bröstningar. En tyst gård erhålls om förskolan placeras enligt förslaget.
Behovsbedömning
Stadsbyggnadskontoret bedömer att detaljplanens genomförande
inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som åsyftas i PBL (1987:10) 5 kap 18§ eller MB 6 kap 11§ att en miljöbedömning behöver göras.
Planförslaget överensstämmer med gällande översiktsplan. Planförslaget bedöms inte strida mot några andra kommunala eller
nationella riktlinjer, lagar eller förordningar. Planförslaget berör
inte område av nationell, gemenskaps- eller internationell
skyddsstatus. Den planerade verksamheten bedöms inte medföra
väsentlig påverkan på miljö, kulturarv eller människors hälsa.
Illustrationer, perspektiver, sektioner: Tengbom Arkitekter, Liljewall Arkitekter