Broschyr_Brf_ApartHotel_Attaché

APARTHOTEL
Er nya företagssvit i Stockholm
APARTHOTEL
Företagssviter, bostadsrätt för företagare
Både kontor och lägenhet
Goda intäktsmöjligheter
Konferensrum
Receptionsservice och café
Gym, lounge och bastuanläggning
Nära service och kommunikationer
APARTHOTEL
ApartHotel etablerar sig nu på strategiska, citynära lägen i expansiva utvecklingsområden i storstäder. De tre första anläggningarna i Stockholmsområdet kommer
snart att stå klara med sina ca 170 sviter, avsedda, byggda och planerade för företagare.
Målsättningen är att skapa en bättre trivsel, vilket leder till ett bättre arbete.
För en månadskostnad som är lägre än priset för ett fåtal hotellnätter i Stockholms
innerstad eller omräknat ca 120 kr* per natt, får ni ett toppmodernt kontor och en
förstklassig lägenhet, ert företag får också nya möjligheter att stärka sin närvaro i den
snabbast växande regionen i Sverige.
Den vidhängda uthyrningsmodellen erbjuder även möjligheten att tjäna pengar på er
företagssvit när den inte används.
* beräknat på priset av en genomsnittslägenhet, inkl. årsavgift och 2,5% ränta till 70% belåning.
Företagssviter
Skräddarsydda arbetsplatser
I ApartHotels sviter får ni en miljö med
hemkänsla och för effektivt arbete i en skön
kombination. Arbetsplatserna med specialdesignade skrivbord och tillhörande förvaringsskåp har en utformning som harmoniserar med
den i övrigt sobra inredningen.
Välutrustad kitchenette
Ljusa snickerier med lättarbetade ytor och matplats för 4 personer.
I originalinredningen ingår bl.a. diskmaskin,
vattenkokare och micro.
Smarta lösningar
Badrummen är helkaklade med klinkergolv och
utrustade med handdukstork. Rummen har
genomgående trägolv.
I varje svit finns ett mindre förråd för
saker som inte tas med hem eller mellan
resorna, men som inte skall störa eventuell
annan hotellgäst.
Fullt möblerade
Sviterna säljs fullt möblerade inklusive husgeråd och redo för omedelbar användning.
Möblerna har ett modernt snitt och är speciellt
anpassade efter sviterna.
Service i och kring huset
IT
I er bekväma företagssvit har du alla
faciliteter på plats. I avgiften ingår bl.a.
bredband (fiber), kabel-tv, el och fri tillgång
till kontorsmaskiner. Fri Wi-Fi finns även i
hela fastigheten.
Tvätt och städ
Tvättstuga och stryk-/städrum finns för ägare
som önskar sköta detta själva. Lakan och
handdukar byts veckovis (ingår) och städning kan om så önskas bokas och betalas via
hotellreceptionen.
Förråd
Större förråd
källaren.
finns
för
uthyrning
i
Uteplatser
Det finns en gemensam möblerad uteplats
med grill i trädgården. Vissa av sviterna har
även balkong.
Gym och rekreation
I fastigheten finns ett gym samt en bastuanläggning, fritt att använda. Det finns även
lounge, tv- och biljardrum.
Restauranger och shopping
I fastigheten finns även enklare servering
och bar samt möjlighet att köpa mat för
egentillagning. Det finns även möjlighet
att köpa tvätt och hygienartiklar m.m. om
det glömts. I närområdet finns redan flera
restauranger, livsmedelsaffärer och köpcentrum.
Parkering
Parkeringsplatser (mot avgift) finns givetvis
på fastigheten. Fri parkering finns även på
gatan i området. Det kommer även finnas
laddare för elbil.
Cykelpool
Cyklar för utlåning finns på baksidan av
fastigheten (bokning krävs).
Typ av sviter
Det finns företagssviter mellan 15-22 kvm i fastigheten.
Standardrum (16-18 kvm).
MALL ROOM Typrum Plan
The APARTHOTEL
1
Planlösning
Öppen planlösning
Företagssviterna har öppen planlösning och är utformade som ett mellanting mellan
hotellrum och lägenhet. Inredningen är flexibel och ergonomiskt genomtänkt och har en
ombonad karaktär. Ni har alltid tillgång till trådlöst bredband och all tänkbar service.
Företagssviternas inredning är enhetligt utformad med kitchenette, helkaklat badrum,
garderober och fasta hyllor i samma höga kvalitativa utförande.
“All inclusive”
För ett enkelt, problemfritt ägande är avgiften ”all inclusive” då hushållsel, kabel-TV,
bredband, värme, V/A, förvaltning av fastigheten/föreningen och fastighetsskatt ingår i
månadsavgiften.
Vidare ingår:
GymLounge/tv-rum
Tvätt av linne
Tillgång till tvätt-/strykrum
CykelpoolReceptionsservice
En bostadsrätt för
företagare
Fördelar med en
företagssvit
• Välbekant ägandeform genom BRF.
• Möjlighet att förvärva som juridisk
person.
• Företagssviterna upplåtes enbart till
juridisk person (s.k. oäkta brf).
• Medlemmen
registrerad.
skall
vara
moms-
• Garanterad avkastning vid veckovis
uthyrning.
• Flexibelt nyttjande genom uthyrningsmöjlighet och service.
• Företagssviterna kan nyttjas för eget
bruk och/eller hyras ut via hotellbolaget (focus på ”long stay”).
• Man kan inte vara mantalsskriven
i företagssviten/fastigheten.
• Ni kan välja att lämna er företagssvit
för uthyrning via operatörsbolaget
(ApartHotel Operations AB), ni är då
garanterade en intäkt om 6 000 kr per
månad.
• Hotellbolaget sköter uthyrning, städning och utbetalning till dig som ägare.
• Ni kan naturligtvis också välja att nyttja
lägenheten själv eller låta ert företag
och anställda nyttja den (uthyrning
får dock enbart ske via hotellbolaget).
• ”All inclusive” rörande avgift och vid
förvärv – ”allt” ingår i avgiften – möbler,
husgeråd m.m. ingår vid köp.
Hoetell för dig som gärna
stannar lite längre
Det amerikanska företeelsen ”extended
stay” växer i Sverige.
Med ApartHotel lyfter vi begreppet till
en ny nivå. Den företagssvit ni köper, blir
också den hotellägenhet någon kan
hyra för en kortare eller längre tid.
Hos oss kan ni eller den som hyr bo i
dagar, veckor eller månader. Här finns
hotellets
service
och
lägenhetens
bekvämlighet med kitchenette, bredband
och allmänna rekreationsutrymmen.
Idén med ApartHotel är att skapa maximal
kostandseffektivitet rörande era behov och
samtidigt en möjlighet till god avkastning.
Om företagssviterna
• Samtliga företagssviter är fullt möblerade och utrustade.
• Lakan och handdukar byts veckovis
och städning kan bokas och betalas via
recpetionen.
• Det finns bredband och kabel-TV i alla
företagssviter.
• Badrummen har helkaklade väggar,
klinkergolv och handdukstork. Trägolv
i rummet.
• Företagssviter kan nyttjas för eget bruk
eller hyras ut via operatörsbolaget.
• När företagssviten lämnas till operatörsbolaget för veckovis uthyrning, garanteras en årlig intäkt om 78 000 kr.
Om hotellet
• Hotellets reception är bemannad varje
dag.
• Hotellet drivs av ett väletablerat
operatörsbolag och är juridiskt skilt från
bostadsrättsföreningen.
• Lediga företagssviter kan också hyras ut
i perioder. Intäkten fördelas då mellan
operatörsbolaget och ägaren efter en
förutbestämd formel (f.n. 50/50, med
avdrag för kostnader enl. avtal).
S
Erik
rs
ege
väg
älls
Grill
Karta
Aspudden
Bankomat
Hägerstensvägen
Frisör
Pilgrimsvägen
Shell
Va
ll
fa
r
gen
Fastlagsvä
tsv
äg
en
Uppenbarelskyrkan
Thai food
gen
Bäckvä
ApartHotel Attaché
Cedergrensvägen 16,
126 36 Hägersten
Bäckvägen
Hotel
Attaché
rvägen
inda
Kransb
Buss
147
rilg
ren
erg
Rin
gd
ata
n
erg
ata
stg
Pin
g
n
n
e
Svandammsäg
sv
parken
ng
ni
ed
l
n
tte
Va
Coop
Buss
161
en
SATS
Konstfack
KISTA
Svandammsplan
Restaurang
Landet
Bankomat
lb
Va
Sushi
Frisör
Restaurang
Nygammalt
en
väg
fon
Tele
R E G I O N
ARLANDA AIRPORT (30 KM)
Apotek
Solarium
Telefonplan
vä
g
Te
ll
us
bo
Telefonplan
en
Indisk
Restaurang
rg
s
17
äg
ov
äss
sm
org
n
Hö
stv
äge
LIDINGÖ
m
ol
kh
M
SOLNA
Buss 161 Älvsjö
Buss 147 Liljeholmen
T-bana Röd linje mot Norsborg
Hållplats Aspudden
E4
N
ot
St
oc
BROMMA
AIRPORT
Hotell Attaché
Väs
t
be
E4
S
Cedergrensvägen 16
126 36 Hägersten
rga
OK
NORRMALM
STOCKHOLMS CENTRAL
KUNGSHOLMEN
DJURGÅRDEN
BROMMA
SÖDERMALM
NACKA
LILJEHOLMEN
HOTEL ATTACHÉ
HÄGERSTEN-LILJEHOLMEN
GLOBEN
TELEFONPLAN
TELE2 ARENA
ÄLVSJÖ
STOCKHOLMSMÄSSAN
HUDDINGE
KUNGENS KURVA
at
an
an
Bio
sv
g
Ok Tellu raf ägen
tob
s
d
Ce
Pizzeria
jst
Ap
Pizzeria
n
e
äg
sv
Pingstvägen
Ma
Brandstation
ån
gs
vä
g
en
Gyllenburgens
Mat
Kontakt
För ytterligare information rörande
köp av en företagssvit, kontakta:
Ansvarig mäklare:
Johan Reuterling
+46 (0)70 782 00 69
[email protected]
Petra Larsson
+46 (0)70 782 00 55
[email protected]
APARTHOTEL
ApartHotel Operations AB
Sturegatan 32, 114 36 Stockholm
[email protected]
www.aparthotel.se