Noteringar; Möte gällande rökproblem
Mötet ägde rum den 8/4 i Fastigheten Smådalarövägen 3, Dalarö 7:17
DELTAGARE: Alexandersson deltagare: Ingegerd, Johanna, Philippa, Janne
Dalaröhöjdens Sammfällighet deltagare: Tommy Westin, Anders Gylder
Sakkunnig: Torbjörn Brandt fd sotarmästare
Bakgrund
Under flera år har Samfällighetens boende lidit av svår rök från Alexanderssons hus
Smådalarövägen 3. De senaste 4-5 åren har problemen förvärrats, vilket kan hänga samman
med att Alexanderssons bytte ut sin kombi panna till en ren vedpanna. Fastigheten som är
på drygt 300 kvm erfordrar ca 40 kbm torr ved per år.
Fastigheten Dalarö 7:17
Uppvärmning av fastigheten samt varmvatten sker med en stor vedpanna kopplad till
ackumulatortankar. Dessutom finns 3 braskaminer. Fastigheten ligger lägre än Dalaröhöjden
varvid Syd, Sydväst samt Västliga vindar förvärrar problemen för boende på Dalaröhöjden.
Besvärande hälsovådlig rök har drabbat boende på Dalaröhöjden och fortsätter allt jämnt
besvära de boende. Röken kan leda till problem med andning, hjärta, blodkärlsystemet och
leda till cancer. Särskilt känsligt är det för barn och äldre. Problemen med röken är mycket
allvarliga och de boende på Dalaröhöjden kan inte ha det så här framöver. Situationen är
oacceptabel.
Kontakter med Fastighetsägaren samt boende i Fastigheten Dalarö 7:17
Alltsedan år 2000 har vädjan framförts om att röken måste bort. Tyvärr har problemet öka
de senast 3-5 åren.
Vintern 2014/2015 blev problemen så stora att intensiva kontakter tagits med Janne,
Ingegerd och Johanna. Alla är överens om att röken är ett stort problem för Dalaröhöjdens
boende men också för de som bor i Fastigheten Dalarö 7:17
Ingegerd lovar åtgärder ska vidtas för att vi skall slippa röken. Ett förslag har varit en
rökgasfläkt monterad på taket.
Ingegerd har frågat om vad vi på Dalaröhöjden tror om den lösningen.
Torbjörn Brandt Skorstensfejarmästare deltog på mötet som sakkunnig. Han tittade på den
befintliga vedpannan och lämnade synpunkter på olika lösningsalternativ:
Fortsatt vedeldning med rökgaskompressor
Torbjörns synpunkter; Tyvärr är vedpannan en övereldningspanna vilket inte är optimalt. En
undereldningspanna hade varit bättre för en effektivare förbränning. Att installera en
rökgaskompressor (stark rökgasfläkt) som skickar upp röken ca 10 meter ovanför taket på
fastigheten skulle kunna hjälpa men det är inte säkert. Grundförutsättningar är torr björk
ved och vedstycken som max är 20- 25 cm längd. Nu förekommer vedstycken på 40 cm och
absolut inte torra och av diverse träslag.
Kostnadsbedömning: ca 25 tkr
Lösningen är osäker om den kommer lyckas ge bra miljö för alla boende i fastigheten eller på
Dalaröhöjden. Viktigt att konsultera experter inom teknikområdet för att utröna om
lösningen är möjlig.
Luft-vatten värmepump installeras
Torbjörns synpunkter; En miljösäker lösning är att installera Luft-vatten värmepump som
installeras i källaren och ansluts till befintliga ackumulatortankar. På det sättet värms
värmeelementen i fastigheten och varmvattnet.
Grov kostnadsbedömning: Värmepumpen ca 60-80 tkr.
Lösningen är helt miljövänlig för oss alla boende, dels i fastigheten och dels på Dalaröhöjden.
Berg värmepump installeras
Torbjörns synpunkter; Också detta alternativ är en miljösäker lösning men ett dyrare
alternativ och med de effektiva luft-vatten värmepumpar som finns idag bedöms som
onödigt.
Grov kostnadsbedömning; Värmepumpen 60-80 tkr, borrning av hål 1-2 st ca 120 tkr.
Uppföljning av progressen av installationen
Vi var överens om att Ingegerd kollar upp handlingsalternativen, under kommande 2 veckor.
Anders ringer Ingegerd för att få information om progressen och skriver sedan ett info brev
till alla boende på Dalaröhöjden som alla efterfrågar information om vad som händer med
rökproblemet. Dalaröhöjdens boende rekommenderar något av värmepumps-alternativen.
Dalarö den 2015-04-08
Noterat av
Anders Gylder
Dalaröhöjdens Samfällighetsförening