Kvarteret Duggregnet
HYRESLÄGENHETER I BJÖRKHAGEN
NYA
HYRESLÄGENHETER
Snart är ett nytt hyreshus färdigbyggt i det populära kvarteret Duggregnet i Björkhagen.
Den nya byggnaden rymmer 19 lägenheter varav 7 st är studentbostäder, alla med
inflyttning våren 2016. Huset ligger centralt i Björkhagen vilket innebär att det är nära
till butiker, skolor och T-bana. Med tunnelbanan tar det bara 10 minuter till Stockholm city
samtidigt som du har nära till naturupplevelser i Nackareservatet.
Kort om huset
I den nya bygganden finns 12 st vanliga lägenheter, 2–3 rok
och 7 st studentlägenheter. Studentlägenheterna ligger en
trappa upp. På entréplan mot Malmövägen finns två mindre
kontorslokaler.
Entréer
Portarna har elektronisk låsning och porttelefon. Morgontidningen fås i tidningshållaren uppe i trapphuset och posten
lämnas i postboxen vid entrén.
Gemensamma utrymmen
En gemensam tvättstuga finns på entréplan. Där finns också
ett barnvagns- och rullstolsrum. Ett gemensamt cykelrum
nås utifrån. Till studentlägenheterna hör ett gemensamt rum
med köksinredning.
Förråd
Alla lägenheter om 3 rok har en klädkammare i lägenheten och
ett säsongsförråd i ett gemensamt utrymme. Där har även
lägenheterna som är 2 rok ett säsongsförråd. Dessa saknar
dock klädkammare i lägeneten. Studentlägenheterna har
antingen en klädkammare i lägenheten eller ett mindre förråd
i de gemensamma utrymmena.
Balkonger
Alla lägenheter om 2–3 rok får en balkong ut mot Malmövägen.
Studentlägenheterna har inte balkong.
Parkering
Ett befintligt garage som för närvarande renoveras finns inom
fastigheten. Infarten till det befintliga garaget går genom det
nya huset. Infart från Helsingborgsvägen.
Kommunikationer
Björkhagen är närmaste tunnelbanestation och ligger tvärs
över gatan.
Sophantering och miljö
Hushållssoporna slängs i sopkärl på gården. I ett närliggande
hus på Helsingborgsvägen finns en miljöstuga för källsortering
av glas, plast, metall, returpapper, kartong/wellpapp, elavfall
och grovsopor.
Bredband, telefoni och digital-tv
Lägenheterna är anslutna till Svenska Bostäders fiberoptiska
nät, SB Bredband. Bredbandsuttag finns i varje rum. Nätet
erbjuder flera olika leverantörer för bredband, telefoni och
digital-tv.
Mobiltäckning
Idag ställs höga krav på framför allt en låg energianvändning i
nybyggda hus. Det betyder att vi bygger täta hus med energieffektiva fönster. Tyvärr medför det problem för mobiltäckningen i lägenheterna. Detta är ett problem för alla byggherrar
som bygger på liknande sätt. Byggbranschen arbetar gemensamt för att hitta en lösning. Det kan därför vara bra att teckna
ett fast abonnemang.
Kök
Ekparkett, fabriksmålade skåpstommar och hyllor, målade
väggar och tak, kakel ovanför diskbänk. 2–3 rok får diskbänk
med 2 hoar, kyl/frys och spis med glaskeramikhäll och ugn.
Förberett för diskmaskin och mikrovågsugn. Studentlägenheterna får mindre köksenhetermed en ho, kyl och spis med
glaskeramikhäll och ugn. Det finns ingen plats för diskmaskin i
studentlägenheterna.
KORT OM LÄGENHETERNA
Lägenhetsfördelning och hyror
ANTAL RUM
KVM
ANTAL LGH
PREL. HYRA KR/MÅN (EXKL TILLVAL)
1 rum och kokvrå*
2 rum och kök
3 rum och kök
20–34
54
86
7 st
6 st
6 st
4 362–5 661
8 723
12 064
*Avser studentlägenheter
Sovrum
Ekparkett, målade väggar och tak, fönsterbänkar av natursten
och fabriksmålade snickerier.
Badrum
Klinker, kakel, målat tak. Övrigt: toalettpappershållare, spegel,
skåp, krokar, handdukstork. Lägenheter om 2–3 rok är förberedda
för tvättmaskin och torktumlare och det finns plats för ett eget
badkar.
Studentlägenheterna har något mindre badrum och rymmer
därför inte badkar eller tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Ekparkett, målade väggar och tak, fönsterbänkar av natursten.
Hall
Målade väggar och tak, fabriksmålade snickerier, kapphylla.
Klinker i 2–3 rok.
20151102
2 RoK, 54 kvm
Lägenhet 0442, 0452, 0462
20151102
3 RoK 86 kvm
Exempel på planlösning
Lägenhet 0441
2 rum och kök
54 kvm
3 rum och kök
86 kvm
G
G
G
VARDAGSRUM
33m²
SOV
14m²
HT
SOV
15m²
(TM) BADRUM
(TT)
L
INGLASAD
BALKONG
SOV
13m²
G
L
ST
S/EL
G
G
G
VF
VF
ST F
HALL
K
G
INGLASAD
BALKONG
KÖK
VARDAGSRUM
27m²
(DM)
K/F
KÖK
KLK
(DM)
(MU)
(TM)(TT)
(MU)
HT
BADRUM
HALL
G
S/EL
1m
2m
3m
4m
5m
Skala 1:100
Teckenförklaring
1m
2m
3m
4m
G
Garderob
(DM)
L
Linneskåp
(MU)
ST
Städskåp
TM
Plats för egen
tvättmaskin
TM
Plats för egen
torktumlare
K/F
Kyl/Frys (1-2 RoK)
5m
Skala 1:100
Plan 08 = 6 tr
Plan 07 = 5 tr
Plan 06 = 4 tr
Plan 05 = 3 tr
Plan 04 = 2 tr
Plan 03 = 1 tr
Plan 02 = BV
Teckenförklaring
svenskabostader.se
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TM
Plats för egen
tvättmaskin
TM
K/F
N
gen
Plats för egen
torktumlare
(DM)
(MU)
Plats för egen
diskmaskin
Plats för egen
micro
Diskho
KLK
Klädkammare
VF
Väggförstärkning för TV-montage
HT
Handdukstork
S / EL
Spegel framför el- och mediaskåp
Plats för egen
micro
Diskho
KLK
Klädkammare
VF
Väggförstärkning för TV-montage
HT
Handdukstork
S / EL
Spegel framför el- och mediaskåp
K
Kyl (3 RoK)
F
Frys (3 RoK)
Klinker
Spis
Plats för badkar
Hallinredning
Kyl/Frys (1-2 RoK)
K
Kyl (3 RoK)
F
Frys (3 RoK)
Klinker
Spis
Plats för badkar
Hallinredning
53
Malmövägen
Plan 08 = 6 tr
Plan 07 = 5 tr
Plan 06 = 4 tr
Plan 05 = 3 tr
Plan 04 = 2 tr
Plan 03 = 1 tr
Plan 02 = BV
Garderob
N
G
Plats för egen
diskmaskin
Kv Duggregnet 5
Malmövägen 53
Svenska Bostäder förbehåller sig rätten till ändringar.