ÄGARAVTAL
INFRASTRUKTUR MOTSVARANDE PROJEKTET
“FIBERNÄT I SÄFFLE – ETT FRAMTIDSSÄKERT BREDBAND”
Mellan parterna
(1) I avtalet kallat Föreningen: en av föreningarna
Kila Fibernät Ekonomisk förening, 769617-5970, SÄFFLE
Svanskog Fibernät Ekonomisk förening, 769618-4451, SÄFFLE
och
(2) Säffle kommunikation AB (i avtalet kallat SäKom AB), 556716-9841, SÄFFLE
har idag följande avtal ingåtts avseende ägande av bredbandsnätet på Säffles landsbygd.
1
AVTALSTID
Avtalet träder i kraft 2014-09-01 och skall gälla i tjugo (20) år. Avtalet förlängs automatiskt
löpande med två (2) år i taget. Om någon av parterna inte önskar förlänga avtalet skall detta
meddelas motparten minst ett år innan avtalets aktuella slutdatum.
2
BAKGRUND
Mellan parterna träffades 2009-08-20 ett samarbetsavtal (se bilaga 1) för att i projektform
gemensamt bygga ett modernt och framtidssäkert fibernät på Säffles kommuns landsbygd
nedan kallat landsbygdsnätet. Sedan detta avtal tillkom har projektet färdigställts och är i
dagsläget ett väl fungerande nät med unikt hög anslutning av kunder. Under och efter
projektavslut har parterna haft ett väl fungerande samarbete.
Utbyggnaden av stamnätet organiserades i projektet ”Fibernät i Säffle – ett framtidssäkert
Bredband” med SäKom AB som garant för EU-stöd och projektägare. Landsbygden i Säffle
organiserade byggandet av områdesnäten med sin insats (dels en medlemsinsats i pengar
samt en stor ideell arbetsinsats) genom elva fiberföreningar som alla är delägare i
landsbygdsnätet. Medlemsinsatserna har sedan även kommit att finansiera delar av
stamnätet.(Beslut i SäKom 20101111.) Fiberföreningarna har tecknat markupplåtelseavtal
och fastighetsanslutningsavtal (se bilaga 2 och 3).
Avsikten med bygget av fibernätet var att det skall utgöra en infrastruktur för lång
tid framöver som skall ses som en resurs för landsbygdens och därmed Säffles
konkurrenskraft och utveckling.
Ägandet liksom intäkter och kostnader behöver regleras så att Nätdelägarnas insatser i nätet
och nätets bevarande som en resurs för landsbygden kan säkerställas under nätets hela
livslängd.
ÄGARAVTAL
Sida 1 (5)
Intentionerna med detta avtal är att det goda samarbetet skall fortskrida och de
erfarenheter som erhållits under projekttiden skall tas tillvara. Det finns ett behov av att
ytterligare reglera ägarförhållanden samt ekonomi, drift och förvaltning av landsbygdsnätet.
Detta avtal reglerar ägarfrågorna, frågor kring drift och underhåll av landsbygdsnätet
behandlas i ett separat avtal.
3
DEFINITIONER
Avtalet
Detta ägaravtal
SäKom AB
Säffle kommunikation AB (kommunalt bolag)
Föreningen/Förening Den i avtalet angivna fiberföreningen som tecknat detta avtal.
Landsbygdsnätet/Nätet Det nät på Säffle kommuns landsbygd som byggt i projektet
”Fibernät i Säffle – ett framtidssäkert Bredband”.
KO
kommunikationsoperatör i nätet
Svartfiber
Passiv fiberinfrastruktur som kan uthyras till annan operatör,
organisation eller företag
Stamnätet
Det nät som sammanbinder ett eller flera områdesnät samt ansluter
till nationella nätet.
Områdesnät
Det lokala nätet närmast kunden.
Port
Kontakt i nod där abonnent kopplas till nätet.
Tomslang
Slang som lagts ned för framtida inblåsning av fiberkabel.
4
BESKRIVNING AV LANDSBYGDSNÄTET
Landsbygdsnätets omfattning motsvarar det nät som byggts i samarbete mellan parterna,
dels stamnätet i projektet ”Fibernät i Säffle – ett framtidssäkert Bredband”, dels de 11
områdesnäten.
5
ÄGARFÖRHÅLLANDEN enligt Kila
Ägandet fastställs till ägandet vid datum för detta avtals ikraftträdande och skall vara:
Alt 1: fysiskt ägande
Föreningen äger:
a/ sitt områdesnät, (dvs. från kabelskåp ut till varje ansluten fastighet).
b/ alla kabelskåp där områdesnät ansluts
c/ all tomslang som lagts mellan noderna enligt beslut av föreningarna i Säby år 2008
d/ nodhus som byggts av föreningen.
ÄGARAVTAL
Sida 2 (5)
SäKom AB
Äger 70% av landsbygdsnätet som definierats som stamnät i
SäKom AB:s beslut 20101111 (se bilaga).
Föreningen
Äger 30% av stamnät inom den del av landsbygdsnätet som ligger i föreningens område.
Parternas del av nätet ska markeras på karta och i terrängen.
SäKom AB/ Driftsansvarig har tillträde till föreningens nät och tomslang enligt
bestämmelser i driftsavtal.
Markavtal och ledningsrätt söks, skrivs, hanteras och ägs av Föreningen.
Föreningen ansvarar för kontrakt med tillkommande anslutningar i landsbygdsnätet inom
föreningens upptagningsområde.
Alt 2 fysiskt ägande och samägande
Föreningen äger:
a/ sitt områdesnät, (dvs. från kabelskåp ut till varje ansluten fastighet).
b/ alla kabelskåp där områdesnät ansluts
c/ all tomslang som lagts mellan noderna enligt beslut av föreningarna i Säby år 2008
d/ nodhus som byggts av föreningen.
Föreningens del av nätet ska markeras på karta och i terrängen.
SäKom AB och Föreningen samäger stamnät inom Föreningens område. SäKom AB andel
70% och Föreningen 30%.
SäKom AB/ Driftsansvarig har tillträde till föreningens nät och tomslang enligt
bestämmelser i driftsavtal.
Markavtal och ledningsrätt söks, skrivs, hanteras och ägs av Föreningen.
Föreningen ansvarar för kontrakt med tillkommande anslutningar i landsbygdsnätet inom
föreningens upptagningsområde.
Förändring av partsförhållanden:
Om Föreningen går samman med annan förening som har del i landsbygdsnätet och
likalydande avtal, skall avtalets bestämmelser fortsätta att gälla för den nya/sammanslagna
föreningen. Ett med detta avtal likalydande avtal skall upprättas mellan den
nya/sammanslagna föreningen och Säkom AB, med angivande av den nya/sammanslagna
föreningen som avtalspart.
ÄGARAVTAL
Sida 3 (5)
Nätdelägare kan överlåta hela eller delar av sin andel i Landsbygdsnätet till annan ägare i
Landsbygdsnätet, men skall då först säkerställa att den nya ägaren förbinder sig att följa
detta ägaravtal.
Om Säkom AB säljer sina aktier, får fler delägare eller delas upp i flera bolag, men behåller
ägandet i landsbygdsnätet, skall avtalet fortsätta gälla utan ändringar. Om SäKom AB säljer
sin del av landsbygdsnätet till ett helägt dotterbolag skall avtalet i oförändrat skick tillträdas
av det nya bolaget.
6
HEMBUD
Om Föreningen önskar överlåta sin del av landsbygdsnätet skall den skriftligt erbjudas till
övriga delägare i landsbygdsnätet. De delägare som önskar överta Föreningens del i
landsbygdsnätet skall inom 3 veckor efter att Föreningens skriftliga erbjudande mottagits,
meddela sitt intresse till Föreningen. Om något sådant meddelande inte mottagits av
Föreningen inom 3 veckor från det att samtliga delägare mottagit Föreningens skriftliga
erbjudande, har Föreningen rätt att erbjuda sin del av nätet till annan.
Föregående stycke gäller ej om föreningen går samman med annan förening som är delägare
i landsbygdsnätet. Föreningens förpliktelser övertas då av den nya/sammanslagna
föreningen. Första stycket gäller ej om flera föreningar som är delägare i landsbygdsnätet
och parter till detta avtal tillsammans avser att förändra den juridiska organisationsformen
utan att blanda in tredje part.
Om SäKom AB önskar överlåta sin del av landsbygdsnätet skall den skriftligt erbjudas till
övriga delägare i landsbygdsnätet. De delägare som önskar överta SäKom AB:s del i
landsbygdsnätet skall inom 3 veckor efter att SäKom AB:s skriftliga erbjudande mottagits,
meddela sitt intresse till SäKom AB. Om något sådant meddelande inte mottagits av SäKom
AB inom 3 veckor från det att samtliga delägare mottagit SäKom AB:s skriftliga erbjudande,
har SäKom AB rätt att erbjuda sin del av nätet till annan.
Föregående stycke gäller ej om Säkom AB överlåter sin del av landsbygdsnätet till ett helägt
dotterbolag. Säkom AB:s förpliktelser övertas då av dotterbolaget.
Vid överlåtelse har parterna rätt att förhandla om pris och betalningsform. Vid oenighet skall
en oberoende värdering göras av en person som båda parter accepterar. Föreligger
fortfarande oenighet skall priset sättas som det högsta av bokfört värde/marknadspris.
Skulle någon av parterna överlåta eller försälja sin del skall överlåtaren tillse att den nya
ägaren tillträder detta avtal och att överlåtarens samtliga rättigheter och skyldigheter enligt
detta avtal övertas av förvärvaren.
Dock har markägare, som upplåtit mark utan ersättning, rätt att vid överlåtelse av ledningen
till annan än ovanstående förening erhålla intrångsersättning. Ersättningen skall betalas av
köparen enligt norm och skall motsvara den ersättning som vid tidpunkten för överlåtandet
utgår vid jämförbara intrång.
ÄGARAVTAL
Sida 4 (5)
7
KONTAKTPERSONER AVTALSFRÅGOR
Part
SäKom AB
Kontaktperson VD
Föreningen
Ordföranden
Kontaktpersonerna har inte behörighet att teckna avtalsändring, utan särskild fullmakt från
respektive styrelse.
8
FÖRTIDA UPPHÖRANDE
Avtalspart äger rätten att säga upp ägaravtalet.
(i)
om den andra parten försatts i konkurs, inleder ackordsförhandlingar eller är
föremål för företagsrekonstruktion. Uppsägning till förtida upphörande ska vara
skriftlig och anses vara avtalets parter tillhanda i skälig tid (1 år).;
eller
(ii) Avtalet upphör att gälla om båda parter är överens om det. Överenskommelsen skall
precisera den tidpunkt när avvecklingen träder i kraft. Överenskommelsen skall
dokumenteras skriftligt.
I händelse att endera parten grovt åsidosätter sina åtaganden enligt detta avtal äger andra
parten rätt att häva avtalet och hävda rätt till skadestånd för den skada som åstadkommits.
9
AVTALSFÖRÄNDRINGAR
Ändringar och tillägg till detta avtal skall vara skriftliga och undertecknade av behörig
firmatecknare för att vara giltiga.
10
TVISTLÖSNING Tvist skall avgöras vid allmän domstol.
11
AVTALSFÖRUTSÄTTNINGAR
Detta avtal äger giltighet endast under förutsättning att det godkänns och protokollförs av
Föreningen samt styrelsen i SäKom AB.
Säffle den
/
Säffle den
/
För
För
SäKom AB
Föreningen
-----------------------------------------------
----------------------------------------------Kila Fiber Ekonomisk förening
----------------------------------------------Svanskog Fiber Ekonomisk förening
ÄGARAVTAL
Sida 5 (5)