1. No category

Information till dig som har fastighet
i omvandlingsområdet
Västra Sund-Kinna
2015-02-20
Rev. 15-03-06
Gäller fastigheter bildade före december 2012
Arvika Teknik AB, 671 81 Arvika
Besöksadress: Ö Esplanaden 5, Arvika Hemsida: www.arvika.se
Telefon: 0570-816 00 E-post: [email protected] Org.nr: 556527-6713
Bakgrund
Hösten 2011 beslutade kommunstyrelsen att ge förvaltningen i uppdrag att hålla
samråd för att inrätta ett VA-verksamhetsområde i Västra Sund-Kinna. Detta beslut låg
till grund för att det sen påbörjades en utredning samt en förstudie. Utökningen av det
kommunala VA-verksamhetsområdet behandlades av Arvika kommun under våren
2012.
Genom att ansluta fastigheter i ett omvandlingsområde vinner både de boende och
miljön på att man får tillgång till ett rent och kontrollerat dricksvatten och att
spillvattnet blir omhändertaget på ett miljöriktigt sätt.
Många permanentboende och fritidshus saknar fullgod rening på sitt spillvattenavlopp
vilket påverkar grundvattnet, som i sin tur kan påverka dricksvattentäkter. Bakterier från
avlopp, saltvatteninträngning och oönskade ämnen kan försämra vattenkvaliten för dig
själv och din granne.
Alla som bor och lever i närheten av Kyrkviken samt Glafsfjorden har ett ansvar för att
värna om miljön. Både nu och inför framtiden är det därför av största vikt att det
arbetas effektivt med att motverka försämring av boendemiljön.
Ett sätt är att ersätta enskilda VA-anläggningar med en gemensamhetsanläggning. Detta
kräver relativt stora investeringskostnader i initialskedet. Driftmässigt kräver det också
ett långsiktigt åtagande för skötsel samt förnyelse. Dessa faktorer talar för ett
kommunalt åtagande.
Det här är en information från Arvika Teknik, ändringar kan komma att ske under
byggtiden.
2
Omvandlingsområde
Ett omvandlingsområde är ett sammanhängande område med både fritidshus och
permanentboende som inte uppfyller kraven för vatten och avlopp. Det bör istället
anslutas till det kommunala VA ledningsnätet.
Vad säger lagen om ett omvandlingsområde?
Enligt § 6 Lag (2006:412) om allmänna vattentjänster, Vattentjänstlagen:
Om det med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön behöver ordnas
vattenförsörjning eller avlopp i ett större sammanhang för en viss befintlig eller blivande
bebyggelse, skall kommunen
1. bestämma det verksamhetsområde inom vilket vattentjänsten eller vattentjänsterna
behöver ordnas, och
2. se till att behovet snarast, och så länge behovet finns kvar, tillgodoses i
verksamhetsområdet genom en allmän va- anläggning
Enligt § 51 i samma lag ges Länsstyrelsen rätt att tvinga kommunen att ordna
verksamhets-område och bygga ut en allmän VA-anläggning.
Utifrån detta fastställs därför ett VA-verksamhetsområde. Därigenom skapas det
möjligheter för att kunna utveckla området och förse boende med ett väl fungerande
spillvatten samt dricksvattennät.
Vad är ett VA-verksamhetsområde?
I Vattentjänstlagen definieras ett VA-verksamhetsområdet på följande sätt:
”Ett avgränsat geografiskt område där lagens regelsystem med dess skyldigheter och
rättigheter i VA-förhållande gäller både för VA-huvudmannen och fastighetsägarna”.
Att ansluta områden till ett kommunalt VA-nät för med sig stora ekonomiska
investeringar för kommunen. Inom ett VA-verksamhetsområde anordnar och bygger
kommunen en anläggning för att försörja ett område med dricksvatten och omhänderta
spillvattnet från samtliga fastigheter.
Inom VA-anläggningens verksamhetsområde måste fastighetsägarna betala VA-avgiften.
Anslutningsavgiften regleras enligt vattentjänstlagen i kommunens VA-taxa, eller enligt
särskild särtaxa.
Vid samlad bebyggelse krävs enighet och samförstånd vilket underlättas med en
kommunal anläggning.
3
VA-anslutning Västra Sund-Kinna
Det finns vanligtvis flera alternativ vid en VA-installation. I normalfallet är det
självfallsmetoden som används, se nedan.
Självfall
”Normal” Va-anläggning med självfall.
Självfallsmetoden kan pga terrängförhållanden inte användas i Västra Sund/Kinna.
Där kommer det istället att användas en alternativ metod som kallas LTA, vilket kan
översättas med ”Lätt Trycksatt Avloppssystem”. Denna metod används när man inte kan
få självfall på ledningarna.
Varje fastighet har en pump som trycker in spillvattnet i ledningssystemet och alla på
samma huvudledning måste vara ”solidariska” och tillföra spillvatten med tryck. Detta
gör att systemet är oberoende av de geografiska förhållandena. (Såsom nivåskillnader
på marken).
LTA - ”Lätt Trycksatt Avloppssystem” kommer att användas i Västra Sund/Kinna
4
I Västra Sund-Kinna har kommunen valt LTA-anläggning för att avleda spillvattnet från
fastigheterna. Regler och förutsättningar för att använda kommunens VA-anläggning
regleras i Vattentjänstlagen/ABVA .
Samtliga fastighetsägare kommer att kontaktas/har redan kontaktats för att få ta del av
vad det innebär med VA-verksamhetsområde och att bli ansluten till Arvika kommuns
Va-nät. Därefter sker arbete i följande steg:
 Ledningsrätt kommer att bildas genom en Lantmäteriförrättning.
 Ett avtal upprättas mellan fastighetsägaren och kommunen angående var
pumpbrunnen skall placeras och hur ledningar ska förläggas på tomtmark.
 Fastighetsägaren ansöker om att bli påkopplad till det kommunala ledningsnätet
genom att fylla i servisanmälan och skicka till Arvika teknik.
 Fastighetsägaren förbereder inkopplingen av VA genom att förlägga VA-ledningar
samt tomrör för el fram till LTA-enhet.
 Kommunen bygger ut ledningssystemet fram till fastighetsgräns.
o Markförhållandena i området gör att sprängning i marken kommer att ske,
närliggande fastigheter kommer att besiktigas av en oberoende part innan
arbetet påbörjas.
o Vattenprovtagning av berörda dricksvattenbrunnar görs i samband med detta.
o Efter utfört arbete kommer en efterbesiktning att ske.
 LTA-enheten levereras och kopplas in.
 När LTA-enhet och ledningar är testade och huvudmannen har meddelat att
anläggningen kan tas i drift kan fastighetens ledningar anslutas.
 Vattenmätaren levereras och monteras av kommunen när fastighetsägaren har
ordnat plats för mätaren samt monterat konsolen. (Se anvisning på s12 för hur konsol
ska vara monterad). Därefter kan brukningsavgiften debiteras.
 Fastighetsägaren får faktura på anläggningsavgiften.
5
Huvudmannens ansvar och åtagande:
 Vid anslutning till allmänt avloppssystem tillhandahåller huvudmannen LTApumpenheten eller annan aktuell pumpenhet som förblir huvudmannens egendom.
 LTA-enheten placeras av huvudmannen, som äger rätt till kostnadsfri upplåtelse av
platsen och som ensam har befogenhet att sätta upp, ta ned, kontrollera, justera,
underhålla samt till- och frånkoppla enheten.
 Skötsel och underhåll av fastighetens pumpstation samt huvudledningar utanför
fastigheten.
 Jourhållning och service på pumpstationen.
 Vid anslutning till kommunalt ledningsnät monterar huvudmannens personal en
vattenmätare på ett i förväg av fastighetsägaren förberett stativ.
 Huvudmannen utför inkoppling/anslutning av elkabel i elcentral som skall vara
förberedd för 3x10 A samt 1x10 A grupp.
 Dragning av kablar, i av fastighetsägaren utförd kanalisation, mellan Elcentral och
styrskåp för LTA-enhet/elkabel för drift av uppvärmning VA-ledningar.
Fastighetsägarens ansvar och åtagande:
 Fastighetsägaren ansvarar för VA-installationen innanför förbindelsepunkt.
 Anslutning av egen dricksvattenledning till servisledning vid förbindelsepunkt i de fall
fastighetsägaren ansökt och erlagt anslutningsavgift för detta.
 Montering av mätarkonsol till vattenmätare där sådan skall installeras enligt
typritning i ett uppvärmt utrymme, finns inget sådant skall fästet monteras i
uppvärmd mätarbrunn.
 Kranvatten/dricksvatten från den egna dricksvattenbrunnen får under inga villkor
komma i förbindelse med den kommunala vattenförsörjningen.
 Drift och underhåll av ledningar på den egna fastigheten.
 Ersättningsskyldig för skador som orsakats av otillåtna föremål som inte hör hemma i
avloppet.
 Fastighetsägaren är skyldig att vårda vattenmätaren väl och skydda den mot frost och
åverkan samt annan skadlig påverkan.
 Skador som uppstått på grund av för sen anmälan om att pumpen i LTA-enheten inte
fungerar eller att vatten tillförts efter det att larmet utlösts.
 Kostnaden för elförsörjning för drift av pumpenheten och eventuell uppvärmning av
servisledning fram till förbindelsepunkt.
 Förbereder sin elcentral för att kunna koppla in elkabel från LTA-stationen, 1 st. 3X10
A grupp samt 1 st. 1X10 A grupp (Eventuellt el till uppvärmning av VA-ledningar) för
att ansluta kablage. Jordfelsbrytare är ett krav. Tomrör från el-central till LTA-station.
Eventuell fiberkanalisation.
6
Ansvar gällande VA från Förbindelsepunkt (FP) in till LTA-enhet samt Elektriskaåtagande på fastigheter i Arvika Västra Sund-Kinna.
VA
Gäller för fastigheter bildade före december 2012.
ATAB bekostar LTA-enhet samt schakt och återfyllning för denna.
Framdragande av vatten samt spillvattenledning från FP till LTA-enhet. (Byggnation av dessa
ledningar inklusive kostnader för arbete samt material) Återställer ianspråktagen mark till
grovytskikt. Sådd av gräsfrö/gräsmatta/plattytor eller liknande åligger fastighetsägaren.
I detta ingår förläggning av ledningar typ eluppvärmda där så erfordras av både vatten samt
spillvatten.
ATAB monterar LTA enhet, inklusive anslutning av befintligt avlopp till denna. Detta sker om
fastighetens befintliga spillvattens utgående ledning är inom max 2 meter från LTA-enhetens
placering. Fastighetsägaren kan även ha förberett sitt eget avlopp med ny anslutning som
ligger inom detta område. Vattenledning framdragen till samma läge som placering av LTAenhet kommer att ske och där tar fastighetsägaren över. LTA-enheten är och förblir ATABs’
egendom.
El
Gäller för fastigheter bildade före december 2012.
Elkabel till försörjning LTA-enhet samt eventuell elkabel för matning av el till drift eluppvärmda
VA-ledningar. (Mellan FP samt LTA-enhet). Dessa monteras/införes av ATAB i av
fastighetsägaren förberett/installerat tomrör mellan LTA-station och fram till
elcentralen/kappsling. Om så inte sker slutar ATABs’ åtagande vid tomrörs slutände. ATAB
bekostar inkoppling/anslutning av elkablar från LTA-enhet samt eventuell elkabel för
eluppvärmda VA-ledningar i elcentralen/kappsling för Va-systemet om elcentralen är
förberedd för att inkoppling av nämnda elkablar kan ske.
7
Ett exempel på hur kan det se ut på fastigheten.
8
9
Att sköta en LTA anläggning.
Normalt sett fungerar anläggningen utan några problem om den handhas och sköts
enligt bestämmelserna i ABVA och övriga skötselinstruktioner.
Huvudmannen står för kostnaderna för underhåll av LTA pumpen vid normalt
handhavande. Fastighetsägaren står för el till pumpen samt för skador som orsakats av
felaktigt användande.
Endast spillvatten från toalett, dusch, disk, tvätt och bad skall ledas till LTA pumpen.
Dagvatten såsom dräneringsvatten, takvatten eller övrigt regnvatten får inte ledas dit.
Att montera larmenheten på en väl synlig plats gör dig som kund mera observant om
det skulle inträffa ett driftstopp av anläggningen.
Ditt ansvar:
Skador som uppkommit på grund av att du varit sen med att meddela driftstopp av
pump eller om du tillfört spillvatten efter att larmlampa indikerat stopp i systemet (vid
ex. strömavbrott) får du själv stå för kostnader som uppstår.
Du är ersättningsskyldig för uppkomna skador till följd av att otillåtna saker spolats ner i
enheten, såsom fasta föremål, blöjor, bindor, trasor, tops, sand eller annat som inte hör
hemma där.
Vid larm av driftstopp:
Kontrollera att el finns till pumpbrunnen, kontrollera
säkringar samt att strömbrytaren är påslagen.
Anmäl genast till Arvika Teknik AB vid driftstopp.
Tillför inget vatten till pumpstationen.
För en snabb och säker hjälp att lösa felet se till att det är
lättåtkomligt att serva enheten.
Några tips:
Om inte anläggningen brukas under en längre period ska rent vatten spolas till enheten
för att minska risken för lukt och igensättning.
Stäng aldrig av elen till pumpstationen. Elen från enheten som försörjer en eventuell
uppvärmning av de ledningar som går mellan pumpstationen och förbindelsepunkt, den
el kan stängas av under året då minusgrader ej förekommer.
Om systemet inte används under vintertid (minusgrader) bör pumpen i LTA enheten
lyftas upp så att den inte är i kontakt med vattnet i brunnen.
10
Ett exempel på pumpstationens olika delar.
11
Allmänt vid anslutning till allmän VA-anläggning
Om fastigheten ingår i verksamhetsområdet för vatten och avlopp har man rätt att
ansluta sin VA-installation till den allmänna VA-anläggningen. Ansökan om VAanslutning görs på blanketten ”Servisanmälan” som erhålls av Arvika teknik AB eller
hämtas på kommunens hemsida. Ta gärna kontakt med Teknisk stab för information om
anslutning, tel. 0570-817 93.
Ansökan
Efter beviljad ansökan kan förbindelsepunkten för vatten och spillvatten upprättas.
Därefter ska anläggningsavgiften betalas enligt gällande taxa.
Ritningar som redovisar VA-installationens yttre ledningsdragning och brunnar inom
tomten skall lämnas in i god tid till Teknisk stab innan byggnationen startar. Även
vattenmätarens placering ska redovisas.
Utförande
VA-verket ska kontaktas i god tid för besiktning av anslutningspunkten och
vattenmätarplatsen.
Vattenförbrukningen fastställs genom mätning om inte VA-verket bestämmer annat.
Mätarens plats ska godkännas av VA-verket. Vattenmätaren ska placeras så att den är lätt
åtkomlig för avläsning, byte och reparation.
Mätaren måste vara skyddad mot frost och
olämplig uppvärmning. Om mätaren fryser
sönder får fastighetsägaren själv bekosta en
ny mätare. Vattenmätaren ska helst sättas
upp inne i byggnaden om inte annat har
överenskommits med VA-verket.
Vatten från egen brunn får absolut inte vara
ihopkopplat fysiskt med kommunalt
dricksvatten. Det räcker inte med
avstängningsventiler, utan det måste vara två
separata ledningssystem.
Vattenmätarplatsen bör utformas enligt ritningen ovan
12
Exempel på kostnader för kommunalt vatten samt avlopp, gällande 2015
års taxa.
Fastigheten utgörs av en fristående 1-2 familjebostad.
Anläggningsavgift (inkl moms):
Tomtyta på 1000 m2:
Tomtyta på 2000 m2:
Tomtyta på 3000 m2:
Endast spillvatten
88 909 kr
Vatten o spillvatten
126 475 kr
Endast spillvatten
107 296 kr
Vatten o spillvatten
155 895 kr
Endast spillvatten
125 684 kr
Vatten o spillvatten
185 315 kr
-----------------------------------------------------------------Brukningsavgift:
Fast avgift per fastighet/år
Endast spillvatten
Vatten o spillvatten
1218
1875
kr
kr
Tillkommande fast avgift för varje lägenhet/hushåll per år
Endast spillvatten
Vatten o spillvatten
1171
1802
kr
kr
Förbrukningsavgift rörlig del:
Endast spillvatten
Vatten
Summa /m3
13,23
7,2
20,43
kr/m3
kr/m3
kr/m3
Anslutning enbart S
Anslutning S + V
= 2390 kr + 13,23 kr /m3
= 3677 kr + 20,43 kr /m3
Kostnad för el LTA, c.a 150:-/år
13
Ordlista
• ABVA -
Allmänna bestämmelser för brukande av kommunens allmänna vatten- och
avloppsanläggning.
• Allmän VA ledning Anläggning som har till ändamål att bereda bostadshus eller
annan bebyggelse vattenförsörjning och avlopp som drivs av
huvudmannen.
• Anläggningsavgift (anslutningsavgift) - Engångsavgift som fastighetsägaren skall betala för
att kunna koppla in sig på det kommunala VA nätet.
• Dagvatten -
dräneringsvatten, takvatten eller övrigt regnvatten
• Fastighet -
Tomt med eller utan byggnad.
• Förbindelsepunkt - Cirka 0,30 meter utanför tomtgräns där kommunens ledningar slutar
med en avstängare för vardera dricksvattenledningen och
spillvattenledning.
• Huvudmannen - Ansvarig för VA verksamheten.
• LTA-
Förkortning av lätt trycksatta avloppssystem och innebär att spillvattnet
pumpas från fastigheten till det allmänna avloppsnätet. Pumpningen sker
med en liten pumpstation som placeras på fastigheten.
• Omvandlingsområde - Ett omvandlingsområde är ett sammanhängande område med
antingen fritidshus eller permanentbostäder som inte uppfyller dagens
standard för vatten- och avlopp (VA) och ska därför anslutas till det
kommunala Va-nätet.
• Pumpstation - Består av en brunn och en LTA-pump. Behövs när fastigheten inte har självfall.
• Spillvatten -
Vatten från bad, dusch, toalett samt disk, förorenat vatten från hushåll.
• Servisledning - Ledning för vatten och avlopp mellan allmän VA-ledningen och fastighetens
VA-installation.
• Taxa -
Prislista, med beräkningsgrunder.
• VA -
Vatten och avlopp.
• VA verksamhetsområde - Område där kommunen tar över ansvaret för VA och varje
fastighetsägare är skyldig att ansluta sig till ett kommunalt VA system.Ett
avgränsat geografiskt område där lagens regelsystem med dess skyldigheter
och rättigheter i VA-förhållande gäller både för VA-huvudmannen och
fastighetsägarna.
• Vatten Dricksvatten/kranvatten.
• Vattentjänstlagen - Lag 2006: 412 om allmänna vattentjänster.
14
Kontaktlista
Företag
Befattning
Namn, adress, mailadress
Telefon
Arvika Teknik AB
Projektledare
Kurt Nilsson
12 Teknisk stab
671 81 Arvika
Dir. 0570-817 54
Mob. 070-667 19 54
[email protected]
Arvika Kommun
Miljöstaben
15 Miljöstaben
671 81 Arvika
0570-817 46
[email protected]
Arvika Teknik AB
VD Arvika Teknik AB
Anders Norrby
12 Administration
671 81 Arvika
Dir. 0570-817 64
Mob. 070-666 17 64
[email protected]
Arvika Teknik AB
VA taxa, servisanmälan
Hanna Gärdeklint
12 Teknisk stab
671 81 Arvika
Dir. 0570-817 93
Mob. 070-215 26 54
[email protected]
Arvika Teknik AB
VA chef
Bo Axelsson
12 Teknisk stab
671 81 Arvika
Dir. 0570-817 76
Mob. 076-828 17 76
[email protected]
Arvika Kommunnät AB
[email protected]
Mob. 070-183 29 14
Håkan Nilsson
Arvika Teknik AB
671 81
Dir, 0570-843 27
Mob 070-691 50 62
Driftar fibernätet
Arvika Teknik AB
Beredare elnät
[email protected]
NCC Construction Sverige AB
Byggentreprenör
Karl-Eric Granqvist
Fredrik Olsson
NCC
Mob. 070-601 55 02
Mob. 076-136 87 46
Imtech Elteknik AB
Erik sellberg
Projektledare el
[email protected]
Mob. 010 472 42 75
15
Tänk på…
…att för er anläggning ska fungera som den ska samt att kommunens
avloppsreningsverk ska klara av att rena det vatten som kommer in så får inget annat än
avföring, bad/duschvatten, tvätt- eller diskvatten spolas ner i avloppet.
…att använda produkter som inte är giftiga för miljön eller människor och att inte
överdosera tex tvättmedel. För att skona ledningarna, främst fastighetens bör inte
heller fett spolas ner. Ett tips är att låta fettet stelna i stekpannan för att sedan torkas ur
med hushållspapper och slängas i soppåsen.
…att produkter såsom tops, kondomer, tamponger, bindor, färgrester eller
medicinrester inte hör hemma i avloppet. De orsakar lätt stopp i ledningarna men gör
också att reningsverket inte kan fungera på ett fullgott sätt.
Vid larm:
Kontrollera att el finns till pumpbrunnen, kontrollera
säkringar samt att strömbrytaren är påslagen.
Anmäl genast till Arvika Teknik AB vid driftstopp.
Felanmälan:
Efter kontorstid:
0570-816 00 vx
0570-828 28
Tillför inget vatten till pumpstationen.
För en snabb och säker hjälp att lösa felet, se till att det är
lättåtkomligt att serva enheten.
16