PROSPEKT
Gällivare Nuortikon Station
Storlandet 5:1, område av
Skogsegendom utan byggnader i Gällivare kommun, Norrbottens län.
En stor skogsegendom om 489 ha. Egendomen gränsar mot väg och är väl arronderat i ett
skifte. Flera trevliga små sjöar i området. Talldominerade bestånd med endast 4% skog
under 20 år. Den produktiva skogsmarken är 257 ha med cirka 18 100 m³sk i virkesförråd.
Den årliga tillväxten är ca 742 m³sk.
Anbud ska vara oss tillhanda senast den 2015-04-15.
Tjärn
Tallbestånd vid Försäljningsobjekt
väg
2523517
Tallföryngrat område
Översiktskarta
SIDA 1 AV 2
KONTAKTPERSON
Sören Åhlund
Sveaskog
Företagsvägen 9
954 33 Gammelstad
Telefon: 0920-258 286
Mobil: 070-320 50 51
E-post: [email protected]
´
Sören Åhlund Sveaskog
1:100Telefon
000 0920-258 286, 070-320 50 51
E-post: [email protected]
Belägenhet och vägbeskrivning
Fastighetsbildning
Skogsegendomen ligger i Gällivare kommun, Norrbotten. Se
Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan bilda en
översiktskartan i skogsbruksplanen. Koordinater i Sweref 99TM
egen fastighet genom avstyckning eller kan fastighetsregleras
X=755321, Y=7431594
och läggas till en fastighet som köparen äger. Köparen står för
förrättningskostnaden. Del av gräns som inte följer befintlig
fastighetsgräns nybildas vid lantmäteriförrättning.
Ägare
Sveaskog Förvaltnings AB, Stockholm.
Taxeringsvärde
Skogen
Separat taxeringsvärde saknas då egendomen utgör del av större
Egendomen har 257 hektar produktiv skogsmark, med ett
taxeringsenhet.
virkesförråd om 18100 m³sk. Stort sammanhängande skifte med
bra vägåtkomst. Virkesvolymerna ligger framförallt i gallringsbestånd
Vägar, vägsamfälligheter och gemensamhetsanläggningar
och äldre skog. Medelboniteten är uppskattad till 2,9 m³sk per
Köparen övertar Sveaskogs rättigheter och skyldigheter i eventuella
hektar och årlig tillväxt 742 m³sk motsvarande 4% volymtillväxt.
samfälligheter och gemensamhetsanläggningar i den mån de berör
Mer detaljerad information om skogen och tillhörande kartor finns i
egendomen. Köparen ges rättighet att via servitut nyttja befintliga
bifogad skogsbruksplan, som har utförts hösten 2014 av Risbergs
skogsbilvägar.
skogskonsult AB.
Samfälligheter och skattetal
Arealuppgifter
Med egendomen följer inga skattetal eller övriga andelar i mark- och
Arealuppgifter enligt bifogad skogsbruksplan:
fiskesamfälligheter.
Skog
257 ha
Impediment
202,7 ha
Renskötsel
Övrig areal
7,5 ha
Egendomen omfattas av renskötselrätt enligt rennäringslagen
Vatten
22,3 ha
Totalt
489,5 ha
Jakt och fiske
Jakträtten medföljer egendomen. Sveaskog förbehåller sig
jakträtten till och med 2016-06-30. Jakten arrenderas av
Karjalavaara jaktlag. Fiskerätt medföljer egendomen. Fiskerätten är
upplåten i Ruokajärvi sjön med uppsägningstid om 6 månader. Invid
sjön finns en rastkoja på hjul som tillhör fiskearrendatorn.
Försäljningssätt
Bedömt marknadsvärde är 3 900 000 kr.
Försäljningen av egendomen sker via skriftligt anbud. Fri
prövningsrätt förbehålls säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten
att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande
förhandling eller auktion mellan budgivarna.
Egendomen ingår i den särskilda markförsäljning som Sveaskog
genomför för att förstärka enskilt skogsbruk, främst i glesbygd. För
att kunna förvärva detta försäljningsobjekt får köparen inte vara
juridisk person.
SFS 1971:437 är rättigheterna mer omfattande på mark som vid
utgången av juni månad 1992 tillhörde staten än på annan mark.
Upplåtelser
Vid järnvägen finns det ett bostadsarrende om ca 1200 m2 upplåtet
inom avdelning 4 enligt skogbruksplanen. Avgiften för 2015 tillfaller
säljaren. Från 2016-01-01 tillfaller avgiften köparen. Årlig avgift från
och med 2016 är 3700 kr. Vid avdelning 10 i skogsbruksplanen
finns plats för slaktbod upplåten till jaktlaget med en årlig avgift om
2000 kr.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att
undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser
och areal före köpet. Därför ges köparen möjlighet att före köpet,
på egen hand eller genom konsult, undersöka egendomen.
Skogsbruksplanen är upprättad med vedertagna metoder för
skogsbruksplanläggning. Planen kan innehålla viss osäkerhet
i lämnade uppgifter och naturvärdesbedömningar. Det åligger
köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de
kan inte ställas till grund för talan i domstol.
Anbud ska vara Sveaskog tillhanda senast 2015-04-15. Använd
formuläret lämna anbud i anslutning till objektet på Sveaskogs
webbplats.
SIDA 2 AV 2
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande
till Sveaskog. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Foto är hämtat från Sveaskogs bildarkiv
Sören Åhlund Sveaskog
Telefon 0920-258 286, 070-320 50 51
E-post: [email protected]