1. No category

X,
KOOROINATSYSTEM PLAN: SWEREF 99 1200
KOORDINATSYSTEM I HÖ.JO: RH 2000
-!
0
METER
I
11111111111
I
0
I
I
1020304050
FÖRKLARINGAR
I
VÄGOMRÅDESGRÄNS. BEFINTLIG ALLMÄN VÄG
VÄGU1RÅOES!JRÄNS. NY ALLMÄN VÄG
I
X
-/
I
GRÄNS Ftil ARBETSPl.AN
VÄG011RÅOESGRÄNS. NY
X
I
100
ENSKlD VÄG
TRAKTGRÄNS'
"'
FASTIGtt:T SGRÄNS
::::::::)(:::::::)(=::::::::
______ x ____ _
I
INORAG~1NG AV VÄG FRÅN ALLMÄNT lJllOERHÄLL
VAGANSLurnm TLL BEFINTLIG ALLMÄN VÄG SOM
STÄNGS GENOM SÄRSKLT BESLUT
VÄffiEL 501 RIVS
I
TRAFD<VERKET VÄGHAll~GSANSVAR
KlJllGSBACKA KOM.~UN VÄGHÅL LNl~SANSVAR
X
ENSKILDA VÄ!YORENN GAR VÄGHÅLL ~1NGSAtlSVAR
KUNGSBACKA KOMMUN. DRfl OCH IJ'l[lRHÅLL
5:67
fASTIGlfl SBETECKNNG
~E3
.~
..
BYGGNADER !BOSTAD. ÖVRIGA BYGGNADERl
Al'lÄffiNINGSOEl
MÖJLIG RIOVÄG/MOTO~ISSPÅR/SKOGSVÄG/STIG
(FASTSTÄLLS EJl
X
...
~
I"
-
-
- -
11
I
h
:11
I
l
I I
1
:1 :
I
!1
/;?
I
~·
I
'I
lu
X
-<-
111
1~
--
-=-=r----G1'
11
I
X
\
~
l
I/I
1/
/
I
f~
X
J
I
I
·&
;.i_,°>''t-
D°'
~
'-t'
I I
~
(
I
/;/ I
't ,,,'/
X ,,f t
I
/
I
I I
I
0'/'
I
I
/
ARBETSPLAN
ah)
\!i TRAFIKVERKET
0--------------<
J WSP
WSP Samhällsbyggnad
Box 13 033
402 51 GÖTEBORG
'1'
tfo
I
GEMENSAMT
KM 6/500 - 7/000
Teb 031- 727 25 00
Fa x' 031-727 25 01
VÄGHÅLLNINGSPLAN
')~
',,
VÄG 940
DELEN RÖSAN - FORSBÄCK
2015- 04-22
106 705
200T0214
KOOROJNA TSYSTEM PLAN SWEREF 99 1200
KOORDINATSYSTEM I HÖ.Il RH 2000
METER
11111111111
0
10
20
30
100
40 50
FÖRKLARINGAR
VÄGO~ÄOCSGRÄNS,
BEFNTLIG ALLMÄN VÄG
VÄGOl1<ÄOCSGRÄNS, NY ALLMÄN VÄG
GRÄNS FÖR ARBETSPLAN
VÄG011<ÄOCSGRÄNS, NY ENSKILD VÄG
TRAKTGRÄNS '
I
FASTIGl-ETSGRÄNS
INORA9'JING AV VÄG FRÅN ALLMÄNT IJ>IOERHÅLL
VÄGANSLUTNNG TILL BEFINTLIG ALLMÄN VÄG SOM
STÄNGS GfN!J1 SÄRSKILT BESLUT
VÄGOEL SOM RIVS
TRAFIKVERKET VÄGHÅLLNNGSANSVAR
KUNGSBACKA KOM/1..tj VÄG-iÄLLNl'IGSANSVAR
ENSKILDA VÄGFORmNGAR VÄGHÅLLNINGSANSVAR
KU~GSBACKA KOHM.Rt DRlfT OCH U'IDERHÅLL
FASTllHTSBETECKMNG
567
kSJE3
~
. ..
BYGGNADER (BOSTAD. ÖVRIGA BYGGNAOERl
At-l_ÄGffiNGSDEL
MÖJLIG RIOVÄG/ MOTIJNSSPÅR/ SKOGSVÄG/STIG
!FASTSTÄLLS EJl
I
I
ARBETS PLAN
$ TRAFIKVERKET
VÄG 940
DELEN RÖSAN - FORSBÄCK
1 - - - - - - - - - - - - - - i GEMENSAMT
~WSP
WSP Samhällsbyggnad
Box 13031
402 51 GÖTEBORG
KM 7/000 - 7/470
Tel' 031-71715 00
Fax ' 011-717 15 01
VÄGHÅLLNINGSPLAN
I
I
~/"'KARLSSON
B'rnmELÖF
GOTEBORG
2015-04-22
106 705
200T0215
KOORDINATSYSTEM PLAN: SWEREF 99 1200
KOOROINA TSYSTEM I HllJO: RH 2000
METER
I I
11111111111
0
100
10 20 30 40 50
FtlRKLARlt-liAR
VÄGCNRÅOESGRÄNS. BEFINTLIG VÄG
VÄGCMRÅOESGRÄNS, N'i ALLMÄN VÄG
GRÄNS FÖR ARBETSPLAN
VÄGCNRÅOESGRÄNS. NY ENSKlD VÄG
TRAKTGRANS
I
FASTGHETSGRÄNS
::::::::::)(::::::::)(:=:::::::::
______ x_ ____ _
INDRAGNING AV VÄG FRÅN ALLMliNl UNDERHÅLL
VÄGANSLUTl'ING TILL BEFINTLIG ALLMÄN VÄG SOM
STÄNGS GEt>llM SÄRSKH BESLUT
VÄGlll SOM RIVS
TRAFKVERKET VÄGHAlLNINGSANSVAR
KUNGSBACKA KOMMUN VÄGHÅLLNINGSANSVAR
ENSKLDA VÄGFOlffl~AR VÄGHÄLLNi'IGSANSVAR
....-----
KUNGSBACKA KrtlMUN, ORIFT OCH UNOERHÅLL
FASTffiTSBETECKNll-l>
5:67
BYGG'lAOER IBDST AD. ÖVRIGA BYGGNADER!
...
REV
AHT
ANLÄGG1'1NGSOEL
MÖJLG ~OVÄG/11JTIONSSPÅR/SKOGSVÄG/STIG
<FASTSTAUS EJI
ÄNJAIHGEN AVSER
ARBETSPLAN
$ TRAFIKVERKET
VÄG 940
DELEN RÖSAN - FORSBÄCK
1 - - - - - - - - - - - 1 GEMENSAMT
~
WSP
WSP Samhällsbyggnad
Box 13033
402 51GÖTEBORG
HÅKULLAVÄGEN
Tel: 031-717 25 00
F•X• 031-717 25 01
VÄGHÅLLNINGSPLAN
v"KARLSSON
GOTEBORG
I
I
Af"
a'i'.INDELÖF
2015-04-22
106 705
A1~1:1000, A3=1:2000
200T0216
KOORDINATSYSTEM PLAN: SWEREF 99 1200
KOORDINATSYSTEM I HÖJD: RH 2000
METER
11111111111
0
10
20
30
40
100
50
FÖRKLARINGAR
VÄGoMRÅOES5RÄNS. BEFNTLIG VAG
VÄGOMRÅOESGRÄNS. NY ALLMÄN VÄG
ffiÄNS FDR A~ETSPlAN
VÄGOMRÅOESGRÄNS, NY ENSKLO VÄG
TRAKTGRÄNS )
FASTIC1iETS6RÄNS
MlRAGNING AV VÄG FRÅN ALLMÄNT UNDERHÅLL
VÄGANSLUHING Tll BEANTLIG ALLMÄN VÄG SOM
STÄNGS GENOM SÄRSKU BESLUT
VÄGOEL SOM IWS
TRAFIKVERKET VÄGHÄLLNNGSANSVAR
KLJ'ILISBACKA KOMMU'l VÄGHÅLLMNGSANSVAR
ENSKLDA VÄGFÖRENINGAR VÄGHÅLLNl"5SANSVAR
Kt.tlGSBACKA KOMMUN. ORIF1 OCH lIDERHÄll
FASTKiHHSBElECKNING
BYGGNADER (BOSTAD. ÖVRIGA BYGGNADER!
A~t ÄGGNl~S OCL
1-iJJLIG RIDVÄG!MDTl!JNSSPÅR/SKOIGSVÄG/STIG
!FASTSTÄLLS EJl
......
.... . . ....... .
-
_
REV
...;·_:_
... ·
AllT
ÄN>RLHCiENA\/SER
ARBETSPLAN
al'\l
\!i TRAFIKVERKET
... --···
ONSALA VÄGEN
(BEFINTLIG VÄG 940}
VÄG 940
DELEN RÖSAN - FORSBÄCK
r----------_JGEMENSAMT
~
WSP
WSP Samhällsbyggnad
Box 1303.3
SKÄLLAREDS VÄGEN
1 elo 031-727 25 00
Fa x- 031- 727 25 01
40Z 51 GOTEBORG
VÄGHÅLLNINGSPLAN
X
·-
I
I
... ...
GOTEBORG
2015-04-22
106 705
200T0217
Väg 940, delen Rösan-Forsbäck
Anläggningar som Kungsbacka kommun skall ansvara för
Bilaga till vägållningskartor
Datum 150521 rev 150615
Ritning 200T0202
Körbana
Antal
Bef väg 940 (Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och
Åsen)
Gång- och cykelväg
GC-väg längs ny väg 940 (Kungsbacka kommun, drift och underhåll)
GC-väg längs bef väg 940 (båda sidor)
GC-väg till Fjordskolan från ny ge-väg
GC-väg som ansluter till Kråkekärrsvägen
Kollektivtrafik
Samtliga busshållplatser med tillhörande plattform och utrustning längs
Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och Åsen
Belysningsanläggning
GC-väg längs ny väg 940
GC-väg längs bef väg 940
Bef väg 940
GC-väg till Fjordskolan
Belysning i port
Belysning på GC anslutning till Kråkekärrsvägen
lst
Belysningscentral
Pumpstation komplett anläggning
(inkl elcentral)
Ritning 200T0203
Gång- och cykelväg
Antal
GC-väg längs ny väg 940 (Kungsbacka kommun, drift och underhåll}
GC-väg på södra sidan av cirkulationsplatsen vid Rydetvägen
Cykelparkering
Belysningsanläggning
GC-väg längs ny väg 940
Busshållplatsernas plattformar eventuell belysning i kur
Cykelparkering
lst
Belysningscentral
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Ritning 200T0204
Antal
Gång- och cykelväg
GC-väg längs ny väg 940 (Kungsbacka kommun, drift och underhåll)
C:\Users\lena.kammefors\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\VPV03C2G\150615_Bilaga till väghållningsplanerna (2)
----1
Ritning 200T0205
Antal
Körbana
Till ny pendelparkering
Pendelparkering
Gång- och cykelväg, häst
GC-väg längs väg 940 fram till cirkulationsplatsen. (Kungsbacka kommun,
drift och underhåll)
GC-väg genom port
GC-väg längs Mariedalsvägen
G- och GC-väg runt cirkulationsplats vid Mariedalsvägen
G-väg till busshållplatserna
G-väg mellan pendelparkeringen och g-väg
Cykelparkering
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Trappor till pendelparkering från GC-väg (1 sträcka)
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Belysningsanläggning
GC-väg längs väg 940
Till ny pendelparkering
Pendel parkering
GC-väg genom port
GC-väg längs Mariedalsvägen
G- och GC-väg runt cirkulationsplats vid Mariedalsvägen
G-väg till busshållplatserna
G-väg mellan pendelparkeringen och g-väg
Cykel parkering
I
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Trappor till pendelparkering från GC-väg
Busshållplatsernas plattformar eventuell belysning i kur
Belysning i port
lst
Belysningscentral
II
Ritning 200T0206
Antal
Belysningsanläggning
Belysning från Håkullavägen till Kapareskolan
lst
Belysningscentral (Beroende om det finns någon befintlig BC-central?)
Ritning 200T0207
Antal
Körbana
Ny Håkullaväg fram till cirkulationsplatsen vid Staragården
Gång- och cykelväg
GC-väg längs Håkullavägen och fram till Norrelundsvägen
I
I
G- och GC-väg söder om cirkulationsplats vid Staragården
G-vägar till busshållplatserna från Norrelundsvägen
Cykel parkering
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Belysningsanläggning
Körbana och GC-väg längs Håkullavägen och fram till Cirkulationsplatsen
respektive Norrelundsvägen
G- och GC-väg söder om cirkulationsplats vid Staragården
G-vägar till busshållplatserna från Norrelundsvägen
f----------·
Cykelparkering
Busshållplatsernas plattformar eventuell belysning i kur
Belysning i port
Belysningscentral
C:\Users\lena .ka mmefors\AppData \Lo ca l\M icrosoft\Windows\Tempora ry Internet Files \Content.Outlook\VPV03C2G\150615_Bilaga till väghållningsplanerna (2)
2st
Ritning 200T0208-209
Ritning 200T0210
Antal
Gång- och cykelväg
G-väg längs Apelrödsvägen till busshållplatserna
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Cykel parkering
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Belysningsanläggning
G-väg längs Apelrödsvägen till busshållplatserna
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Busshållplatsernas plattformar eventuell belysning i kur
Cykel parkering
Belysning i port
lst
Belysningscentral
Antal
Ritning 200T0211
Byggnadsverk
GC-bro över väg 940 vid Gamla Skällaredsvägen
Belysningsanläggning
Belysning på bro
Belysningscentral (Beroende om det finns någon befintlig BC-central?)
lst
Antal
Ritning 200T0212-213
Byggnadsverk
GC-bro över väg 940 vid Skällaredsvägen
Körbana
Skällaredsvägen söder om ny cirkulationsplatsen fram till befintlig
Onsalaväg
Till ny pendelparkering
Pendel parkering
,Gång- och cykelväg
GC-väg längs Skällaredsvägen södra sida samt på bro
GC-väg längs Skällaredsvägen norra sida från befintlig cirkulationsplats och
österut
G-vägar till busshållplatserna från ny GC-väg
G-väg mellan pendelparkeringen och GC-väg
Cykel parkering
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Belysningsanläggning
Skällaredsvägen söder om ny cirkulationsplatsen fram till befintlig
Onsalaväg
----j
Till ny pendelparkering
Pendel parkering
GC-väg längs Skällaredsvägen södra sida samt på bro
GC-väg längs Skällaredsvägen norra sida från befintlig cirkulationsplats och
'
österut
G-vägar till busshållplatserna från ny GC-väg
G-väg mellan pendelparkeringen och GC-väg
Cykelparkering
Trappor till busshållplats ( 2 st sträckor)
Busshållplatsernas plattformar eventuell belysning i kur
Belysning på bro
~·
I
i
Belysningscentral
C:\Users\lena.kammefors\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\VPV03C2G\150615_Bilaga till väghållningsplanerna (2)
Ritning 20010214
Ritning 20010215
Körbana
Antal
Bef väg 940 (Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och
Åsen)
Väganslutning till Övre Åsenvägen
Gång- och cykeiväg
GC-väg längs bef väg 940
Kollektivtrafik
Busshållplats (2 st), plattform och utrustning
Busskörfält
Samtliga busshållplatser med tillhörande plattform och utrustning längs
Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och Åsen
Belysningsanläggning
Bef väg 940
GC-väg längs bef och ny väg 940
Busshållplats med tillhörande plattform och utrustning
Busskörfält
Belysningscentral
Ritning 20010216
Körbana
lst
Antal
Håkullaväg fram till bef väg 940
Bef väg 940 (Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och
Åsen)
Befintlig cirkulationsplats vid Onsala kyrka
Gång- och cykelväg
I
GC-väg längs Håkullavägen och fram till Onsalavägen
GC-vägar runt cirkulationsplats vid Onsala kyrka
GC-vägar längs Onsalavägen
GC-väg längs Mariedalsvägen
1
Kollektivtrafik
Samtliga busshållplatser med tillhörande plattform och utrustning längs
Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och Asen
Belysningsanläggning
Håkullaväg fram till bef väg 940
---
Bef väg 940
Befintlig cirkulationsplats vid Onsala kyrka
GC-väg längs Håkullavägen och fram till Onsalavägen
GC-vägar runt cirkulationsplats vid Onsala kyrka
GC-vägar längs Onsalavägen
GC-väg längs Mariedalsvägen
Samtliga busshållplatser med tillhörande plattform och utrustning längs
Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och Åsen
Belysningscentral (Beroende om det finns någon befintlig BC-central?)
I
2st
Bullerskydd
Bullerskyddsskärm 3. Håkullavägen ca km -0/015-0/030
I
I
C:\Users\lena.kammefors\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\VPV03C2G\150615_Bilaga till väghållningsplanerna (2)
Ritning 200T0217
i
Antal
Körbana
Ny Skällaredsväg fram till bef väg 940 ( Gottskärsvägen och Onsalavägen
mellan Fjordskolan och Asen) inkl cirkulationsplats vid Presseskolan
Bef väg 940 (Gottskärsvägen och Onsalavägen mellan Fjordskolan och
Asen)
Gång- och cykelväg
GC-vägar längs Skällaredsvägen och fram till Onsalavägen
GC-väg tvärs Skällaredsvägen vid km ca 0/535
Belysningsanläggning
Ny Skällaredsv fram till bef väg 940
Bef väg 940
Befintlig cirkulationsplats vid Presseskolan
GC-vägar längs Skällaredsvägen och fram till Onsalavägen
GC-väg tvärs Skällaredsvägen vid km ca 0/535
Belysningscentral (Beroende om det finns någon befintlig BC-central?)
C:\Users\lena.kammefors\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary Internet Files\Content.Outlook\VPV03C2G\150615_Bilaga till väghållningsplanerna (2)
2st
Ärendenummer
Dokumentdatum
TRV 2015/50516
2015-06-16
Ert ärendenummer
Sidor
i
"6)')
\!j TRAFIKVERKET
1(3)
Kungsbacka Kommun
Kopia till:
434 81 Kungsbacka
Ärendemottagningen
Box 810
781 28 Borlänge
Avtal - Förslag till förändrat väghållningsområde och väghållningsansvar för
Kungsbacka kommun genom att skapa en satellit för väg 940, del av på
Onsala halvön, delen Rösan - Forsbäck, Hallands län
•
Nuvarande väg 940 är belägen inom den södra delen av Kungsbacka kommun, på Onsala halvön. Idag
passerar väg 940 samt de enskilda vägarna genom tätbebyggt område. Mycket arbetspendling sker på
denna vägsträcka, främst mellan Onsala och Kungsbacka. För att förbättra trafiksäkerhet och boendemiljö
har en ny väg utanför bostadsområdet planerats mellan sträckan Rösan till Forsbäck. Sedan tidigare
ansvarar Kungsbacka kommun för väghållningen inom ett befintligt område i Kungsbacka tätort.
•
Beslut om ändrad väghållning enligt 6 §vägkungörelsen (1971:954) fattas av Trafikverket, Juridik och
Planprövning i Borlänge.
•
Ett beslut om ändrad väghållning i enlighet med intentionerna i detta avtal fattas inte av Trafikverket utan
att Kommunfullmäktige i Kungsbacka kommun har godkänt avtalet.
•
Mellan väghållningsmyndigheten, Trafikverket Region Väst (org. nr 202100-6297), nedan kallat
Trafikverket och Kungsbacka kommun (org. nr 212000-1256), nedan kallat Kommunen, har följande avtal
träffats.
Avtalets omfattning
I avtalet regleras
•
Förslag till skapande av satellit till väghållningsområde för Kommunen framgår av kartor bilaga 1-4 och
arbetsplan bilaga 5 samt tidigare tecknat avtal i bilaga 6 med diarienummer VV 2009/39741 A, vilket är
undertecknat av Kommunen, Vägverket och Region Halland. Vägar och anordningar enligt kartor och
tabell bilaga 7.
•
Tidpunkt för kommunens övertagande av väghållningsansvaret för befintlig väg 940, del av samt de
tidigare enskilda vägarna i Kungsbacka Kommun är den dag den nya sträckningen av väg 940 öppnas för
trafik.
©
~
03
>
~
<;::
~
I-
>
ro
32
;ro
tl
tl
ro
!:::,
(")
>
>
<l)
O'.i
ro
I
2
CD
N
ö
c;
N
:::.:'.'.
0
0
I-
Trafikverket
405 33 Göteborg
Besöksadress: Vassbotteng. 14,
Vänersborg
Texttelefon: 010-123 50 00
Telefon: 0771 - 921 921
[email protected]
www.trafikverket.se
Lena Kammefors
Samhällsbehov
Direkt: 010-123 69 58
[email protected]
Ärendenummer
Dokumentdatum
TRV 2015/50516
2015-06-16
Ert ärendenummer
Sidor
al))
\!i TRAFIKVERKET
2(3)
Kommunens åtagande
Kommunen övertar och ansvarar för drift och underhåll för befintlig väg 940, del av och del av de två enskilda
vägarna Håkullavägen och Skällaredsvägen. De två enskilda vägarna erhåller vägrätt och blir allmänna vägar när
den nu aktuella arbetsplanen blir fastställd. De kommer således att erhålla vägrätt och statligt underhåll tills den
nya delen av väg 940 öppnas.
Övertagandet omfattar vägarna i enlighet med förslag till skapande av satellit till väghållningsområde för
Kommunen, vilket framgår av bilaga 1-4 och 5. På karta 1-4 är satellit skelettet markerat med svart streckad linje
och i bilaga 5 är satellit skelettet markerat med gul färg.
Övertagande jämte väghållningsansvar och väghållningsområde för drift
och underhåll samt förbättring
Förslag till satellit till väghållningsområde för Kommunens södra område på Onsala halvön, jämte kartor bilaga 14, arbetsplan bilaga 5 och tidigare avtal bilaga 6 samt väganordningar bilaga 7 kommer att översändas till
kommunen för yttrande och antagande av Kommunfullmäktige. Samtidigt sänds materialet till Länsstyrelsen i
Hallands Län för yttrande. Slutligen sänds det till Trafikverkets Juridik och Planprövning för beslut.
I övertagande ingår gatu- och vägutrustning samt väganordningar, inklusive broar och belysning, för de gator och
vägar som kommunen övertar inom satelliten för väghållningsområdet se kartor och förteckning bilaga 7. Enligt
dessa kartor så är statens ansvar markerat med orange färg, kommunens med blå färg, enskilda vägar med rosa
och kommunalt driftansvar med grön färg. Vägarna övergår till Kungsbacka kommun den dag när den nya delen
av väg 940 öppnas för trafik.
Den dag vägarna överlämnas till kommunen lämnas del av befintliga väg 940 i befintligt skick enligt tidigare avtal.
De idag enskilda vägarna Håkullavägen och Skällaredsvägen kommer att vara iståndsatta. Det innebär att de vid
en överlämning skall ha ett för samfärdseln tillfredställande skick i jämförelse med likvärdiga vägar i liknande
områden, dock inga standard höjande åtgärder. En översyn av beläggning (hålor, sprickor), diken, trummor,
linjemålning och väganordningar kommer att ske inom projektet.
Längs den nya väg 940, på sträckan Mariedal - Fjordskolan, kommer en gång- och cykelbana inklusive belysning
att byggas inom vägområdet. Efter färdigställandet äger Trafikverket GC-banan genom vägrätt men kommunen
tar ansvar för framtida drift, underhåll och förnyelse. Separat avtal kan komma att tecknas.
Ansvarsbegränsning
>
ro
32
:ro
Kungsbacka kommun övertar helt ansvaret för de aktuella vägarna och kan inte rikta ytterligare krav mot
Trafikverket under förutsättning att:
tl
tl
ro
LL
(")
>
>
~
ro
•
Avtalet om förslag till förändrad väghållning undertecknas av båda parter och godkänns av
kommunfullmäktige i Kungsbacka kommun.
•
Beslut om förändrad väghållning får laga kraft.
I
Cii
~
c.o
N
ö
0
N
:::<'.'.'.
0
0
I-
Trafikverket
405 33 Göteborg
Besöksadress: Vassbotteng. 14,
Vänersborg
Texttelefon: 010-123 50 00
Telefon: 0771 - 921 921
[email protected]
www.trafikverket.se
Lena Kammefors
Samhällsbehov
Direkt: 010-123 69 58
[email protected]
Ärendenummer
Dokumentdatum
TRV 2015/50516
2015-06-16
Ert ärendenummer
Sidor
alå)
\!i TRAFIKVERKET
3(3)
Ikraftträdande
För åtgärder som Kommunen vidtar på berörda statliga vägar före beslutet om ändrad väghållning får laga kraft
ska särskilt avtal tecknas med Trafikverket.
Avtalets giltighet
Detta avtal gäller under förutsättning att det godkänns av Kommunfullmäktige i Kungsbacka kommun.
Av detta avtal är två (2) exemplar upprättade och utväxlade.
Göteborg 2015-
Kungsbacka 2015-
För Trafikverket Region Väst
För Kungsbacka Kommun
Håkan Wennerström
Hans Forsberg
Regionchef
Kommunfullmäktiges Ordförande
För Kungsbacka Kommun
Ann-Charlotte Järnström
Kommundirektör
~
~
Qj
>
~
t;::
Bilaga
1-4, Kartor som redovisar nytt väghållningsområde för Kungsbacka
Kommun vid Onsalahalvön.
Bilaga
5, karta ur Arbetsplan daterad 2013-03-15 delen Rösan - Forsbäck som
redovisar fördelningen av väghållningsansvaret .
Bilaga
6, Tidigare avtal mellan Trafikverket, Kungsbacka kommun och Region
Halland.
Bilaga
7, Väghållningskartor och lista över väganordningar som övergår till
kommunal väghållning.
~
f--
>
ro
:!2
J§
.l!3
(/)
ro
!:1::C'0
>
>
Q)
00 I
Cii
:2
(!)
N
ö
c;
N
~
0
0
f--
Trafikverket
405 33 Göteborg
Besöksadress: Vassbotteng. 14,
Vänersborg
Texttelefon: 010-123 50 00
Telefon: 0771 - 921 921
[email protected]
www.trafikverket.se
Lena Kammefors
Samhällsbehov
Direkt: 010-123 69 58
[email protected]
TJÄNSTESKRIVELSE
Datum
2015-07-07
Diarienummer
KS/2015:306
Exploateringsavtal för Hede 3:122, Hede industriområde, Kungsbacka
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
Förslag till Exploateringsavtal med Kungsleden Stenen 08 AB avseende utökad byggrätt inom
fastigheten Hede 3:122 i Hede industriområde godkänns
Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören eller deras respektive ställföreträdare utses att
för kommunens räkning underteckna samtliga i ärendet nödvändiga handlingar
Sammanfattning
Fastigheten Hede 3:122 är bebyggd med f.d. Elanders lokaler. En ny detaljplan har upprättats för
fastigheten med syfte att att utöka befintliga byggrätt med ytterligare 16 400 m2 BTA för att ge plats
för ett nytt lager för Santa Maria.
Detaljplanen för Hede 3:122, Verksamheter i Hede industriområde i Kungsbacka, (D146), är på väg
till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för antagande och laga kraft.
Ett förslag till exploateringsavtal har upprättats med Kungsleden Stenen 08 AB, ägare till fastigheten
Hede 3:122. Avtalet ska godkännas av kommunfullmäktige innan detaljplanen vinner laga kraft.
Exploateringsavtalet reglerar parternas ansvar för finansiering och genomförande av åtgärder inom och
i anslutning till planområdet, såsom utbyggnad av lokalgata, gc-väg, ledningsomläggningar,
marköverlåtelse inom planområdet, markstabilisering mm
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse, 2015-07-07
Förslag till exploateringsavtal
Kommunstyrelsens förvaltning
Inger Gennerud Björsander
0300-83 42 64
[email protected]
1 (2)
Kungsbacka kommun
434 81 Kungsbacka
Besöksadress
Stadshuset, Storgatan 37
Telefon 0300-83 40 00
www.kungsbacka.se
KUNGSBACKA KOMMUN
2 (2)
Beslutet skickas till
Kungsleden Stenen 08, Box 70414, 107 25 Stockholm
Beskrivning av ärendet
Avtalet
Exploateringsavtalet reglerar fördelningen av kostnader och ansvar vid genomförande av detaljplanen
samt villkoren för överlåtelse mark. Avtalet förutsätter att det godkänns av Kommunfullmäktige
genom beslut som vinner laga kraft 2015-12-31och att detaljplanen vinner laga kraft senast
2015-12-31.
Kungsleden överlåter till kommunen, utan ersättning, mark som enligt detaljplanen kommer att ingå i
allmän plats. Kraftvägen, som idag är en gemensamhetsanläggning, kommer att övergå till en lokalgata
där kommunen är huvudman. Marköverlåtelse sker genom fastighetsreglering när fastställd detaljplan
finns för området.
Kungsleden utför och bekostar samtliga åtgärder inom kvartersmark. Bolaget bekostar därutöver
utbyggnad av lokalgata, gc-väg samt åtgärder utmed Kungsbackaån. Kungsleden svarar för åtgärder
för att uppfylla Länsstyrelsens krav på mark och byggnader med hänsyn till geoteknik, såsom åtgärder
för att säkerställa stabilitet mot Kungsbackaån, byggnadernas grundläggning, skydd mot höga
vattenflöden (översvämningsrisk) samt farligt gods på Västkustbanan.
När avtalet godkänts och detaljplanen vunnit laga kraft kommer Kungsleden att överlåta fastigheten till
Kungsleden Heden AB. Bolaget kommer senare att överlåtas till FastLogic AB, som blir den slutliga
fastighetsägaren och som avser att hyra ut byggnaderna till St. Maria.
Inger Gennerud Björsander
Strateg Mark och Exploatering
EXPLOATERINGSA VTAL,
Hede 3:122
Il
Kungsbacka
I (5)
Datum
1.
SYFTE
2015-06-10
Exploateringsavtalet reglerar parternas ansvar för finansiering och genomförande av utredningar och åtgärder inom och i anslutning till planområdet, såsom utbyggnad av
lokalgata, ge-väg, ledningsomläggningar, marköverlåtelse mm inom planområdet, Detaijplan för Hede 3:122, Verksamheter i Hede industriområde i Kungsbacka, (D146).
Avtalet reglerar även gestaltningsfrågor för nya byggnadsdelar t.ex. utmed å-stråket.
Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för att utöka av befintliga byggrätter. Detta avtal är giltigt endast om ny detaljplan för fastigheten vinner laga kraft.
2.
PARTER
-Kungsleden Stenen 08 AB, Orgnr. 556746-9464, Box 70414, 107 25 Stockholm, nedan kallat Bolaget
- Kungsleden Heden AB, org nr 556990-9707, Box 70414, 107 25 Stockholm
- Kungsbacka kommun, nedan kallad kommunen
3.
DETALJPLAN,AVTALSOMRÅDE
Som underlag för detta avtal ligger förslag till Detaljplan för Hede 3:122, Verksamheter i Hede industriområde, Kungsbacka, (D 146), nedan kallad Detaljplanen.
4.
FASTIGHETER
- Kungsleden Stenen 08 AB äger fastigheten Hede 3: 122
- Kommunen äger angränsande mark som ingår i allmän plats. Kungsbacka kommun
äger fastigheterna Kungsbacka Hede 1:4, 1:3, 3: 19 m.fl.
5.
FÖRUTSÄTTNINGAR
Patierna förutsätter dels att byggnadsnämnden genom beslut som vinner laga kraft antar Detaljplanen, dels att kommunfullmäktige godkänner detta avtal genom beslut som
vinner laga kraft. Avtalet är giltigt först sedan båda dessa förutsättningar är uppfyllda.
Om inte detaljplanen antagits senast 2015-12-31 är detta avtal till alla delar förfallet,
utan rätt till ersättning för någondera parten, om inte parterna kommer överens om annat.
6.
ÖVERLÅTELSE AV MARK
Bolaget överlåter till kommunen del av fastigheten Hede 3:122, som föreslås ingå i
allmänplats, lokalgata, se kaiia bilaga 1. Ingen ersättning utgår för överlåtelse av mark
som enligt detaljplan ingår i allmän plats. Tillträde sker när fastighetsbildning har genomfö1is i enlighet med detaljplanen.
KUNGSBACKA KOMMUN
2 (5)
7.
LANTMÄTERIÅTGÄRDER
Kommunen ansöker om fastighetsreglering för att överföra allmän platsmark till kommunen. Bolaget biträder härmed denna överenskommelse.
Kraftvägen, infarten i södra delen av planområdet, är idag upplåten för gemensamhetsanläggning, ga:IO. Vägen föreslås övergå till allmän plats. Kommunen ansöker om anläggningsförrättning för att upphäva anläggningsbeslutet och Bolaget biträder härmed
ansökan.
Fastighetsbildning samt inrättande av ledningsrätter skall vara genomförda innan bygglov beviljas, förutsatt att detta är nödvändigt enligt Plan- och Bygglagen respektive
Fastighetsbildningslagen. Samtliga lantmäteriåtgärder bekostas av Bolaget.
Ledningsrätter
Bolaget upplåter utan ersättning ledningsrätt eller servitut för befintliga och nya allmänna ledningar inom kvartersmark, till förmån för kommunen och kommunala bolag.
Förrättningskostnader för övriga ledningshavare betalas av respektive ledningsägare.
8.
ÅTGÄRDER INOM KVARTERSMARK
Bolaget svarar för byggnation av byggnader, parkeringsplatser, flytt av befintliga
ledningar mm inom kvaiiersmark. Bolaget är efter utbyggnaden ansvarigt för sina anläggningar. Fastighetsägaren svarar för åtgärder för att uppfylla Länsstyrelsens krav
på mark och byggnader med hänsyn till geoteknik, såsom åtgärder för att säkerställa
stabilitet mot Kungsbackaån, byggnadernas grundläggning, skydd mot höga vattenflöden (översvämningsrisk) samt farligt gods på Västkustbanan.
Detaljplanen medger utbyggnad av befintliga industrilokaler med sammanlagt
ca 16 400 m2 BTA. Bolaget svarar för utbyggnad av parkeringsplatser för verksamheternas behov. Enligt detaljplanen behövs ca 450 bilplatser. Cykelparkeringar byggs
ut inom fastigheten efter behov.
Gestaltning
Bebyggelsens preliminära gestaltning framgår av detaljplanen, gestaltningsprogram
och bolagets preliminära skisser. Kommunen poängterar att det kommer att ställas
mycket höga krav på anläggningens utformning och att arkitekturen anpassas till läget i staden.
9.
ÅTGÄRDER INOM ALLMÄN PLATS
Kommunen är huvudman för allmän plats inklusive Göteborgsvägen. Det innebär att
kommunen ansvarar för utbyggnad och framtida drift och underhåll av allmän plats inom
planområdet.
Kommunen genom Kommunstyrelsens förvaltning är beställare av projektering av Allmänna anläggningar. Kommunen är också beställare av genomförandet av utbyggnaden
av Allmänna anläggningar. Upphandling av konsulter och entreprenörer kommer att ske
enligt LOU och utförs av kommunen. Åtgärderna utförs av förvaltningen för Teknik enligt
standard som är normal för Kungsbacka. Utbyggnad av allmänna anläggningar kan starta
när fastställd detaljplan finns.
expl avtal slutver, rev 2015-06-10 2015061 O/igb
KUNGSBACKA KOMMUN
3 (5)
10.
FÖRDELNING AV KOSTNADER
Bolaget ansvarar för och bekostar utbyggnad av anläggningar inom kvartersmark, omläggning av befintliga ledningar, va-ledningar och dagvatten. Eventuella allmänna ledningar mm över kvartersmark säkerställs med ledningsrätt.
Inom allmän plats bekostar Bolaget eventuell anslutning till Göteborgsvägen, ny lokalgata inklusive vändplats samt ge-väg längs Kraftvägen samt omläggning av befintliga
ledningar inom allmän plats förorsakade av utbyggnaden inom Hede 3:122.
Bolaget svarar för återställning av allmän plats, inklusive ge-väg längs Kungsbackaån,
efter det att arbeten med stabilitetsåtgärder slutförts.
11.
ÖVRIGA ANLÄGGNINGAR
Vatten och avlopp
Kommunen bygger ut anläggningar för allmänt vatten och avlopp fram till förbindelsepunkt.
El, tele, fjärrvärme, gas mm
Fastigheten är ansluten till befintligt elnät. Anslutningsavgifter för eventuell utökning
betalas av Bolaget efter överenskommelse med nätägaren. Utbyggnad av telekabelstråk inom kvaiiersmark bekostas av Bolaget. Bolaget schaktar för servisledningar på
tomtmark samt bekostar alla flyttningar av kablar. Fastighetsägaren svarar i samråd
ined ledningsägaren för eventuell flytt av fjärrvärmeledningar. Fastighetsägaren svarar för samtliga kostnader för framdragning av gasledningar för anslutning av fastigheten i avtal med Eon Gas.
Dagvatten
Dagvatten skall tas om hand lokalt inom fastigheten i enlighet med riktlinjer från
Miljö och Hälsoskydd. Innan dagvatten från körytor och parkeringsytor avleds till
Kungsbackaån, skall vattnet renas med oljeavskiijare. Utformning sker i samråd med
Miljö- och Hälsoskydd i Kungsbacka kommun.
12.
KOSTNADSERSÄTTNINGAR
Plankostnader
Bolaget bekostar upprättande av detaljplan, inklusive de utredningar som behövs för att
upprätta detaljplanen, såsom geoteknik, dagvattenhantering, trafik mm. Bolaget bekostar detta oavsett om Bolaget väijer att genomföra någon utbyggnad av befintliga industrilokaler eller ej.
Bygglovavgifter
Bolaget betalar bygglovavgifter enligt taxa eller särskild överenskommelse med förvaltningen för Plan och Bygg. Bolaget bekostar detta om ansökan om bygglov ges in.
Administrativa kostnader
Bolaget skall bidra till kommunens administrativa kostnader med 10 000 kr inkl.
moms. Betalning skall ske inom 30 dagar efter att beslut om antagande av Detaljplanen
vunnit laga kraft. Bolaget bekostar detta oavsett om Bolaget väljer att genomföra någon
utbyggnad av befintliga industrilokaler eller ej.
expl avtal slutver, rev 2015-06-10 2015061 O/igb
KUNGSBACKA KOMMUN
4 (5)
Anslutningsavgift va, el, tele mm
Anslutningsavgifter för va, el, tele och andra avgifter såsom bygglov, nybyggnadskmia
mm, erläggs enligt gällande taxa till respektive huvudman enligt vid anslutningstillfället gällande taxa. När förbindelsespunkt är upprättad inträder betalningsskyldighet.
Eventuella behov av sprinkler anmäls av Bolaget direkt till förvaltningen för Teknik.
SÄKERHET
13.
För rätta fullgörandet av Bolagets skyldigheter enligt detta Exploateringsavtal avseende
åtgärder på allmän plats till följd av genomförande av Detaljplan för Hede 3: 122, Verksamheter i Hede industriområde, skall Bolaget ställa säkerhet genom att deponera ett
belopp om 4 Mkr till kommunens bankgiro kontonummer 426-4610, märk inbetalningen "Hede 3: 122, Kungs leden, konto 2499". Beloppet ska betalas in innan detta Exploateringsavtal godkänns.
Kommunen åtar sig att återbetala beloppet till det konto som anvisas av Kungsleden
AB omedelbmi efter det att Kungsleden Heden AB, org. nr 556990-9707 ställt motsvarande säkerhet enligt punkt 14 i detta Exploateringsavtal och Kungsleden Heden AB,
org. nr 556990-9707 har erhållit lagfmi för fastigheten. Om säkerheten tas i anspråk
ska kommunen först underrätta Bolaget.
14.
ÖVERLÅTELSE AV AVTAL
Bolaget förbinder sig att vid överlåtelse av fastighet som berörs av detta avtal i överlåtelsehandling förbinda köparen att öve1ia Bolagets åtagande och skyldigheter gentemot
kommunen enligt detta avtal.
Bolaget avser att överlåta fastigheten Hede 3: 122 till Kungsleden Heden AB, org. nr
556990-9707 när detaljplanen vunnit laga kraft. Bolaget Kungsleden Heden AB kommer därefter att säljas till FastLogik AB, org nr 556988-0569. Kungsleden Heden AB
och FastLogik AB godkänner villkoren i detta avtal. Kungsleden Heden AB kvarstår
som ägare till fastigheten Hede 3: 122 och övertar i alla delar ansvaret i avtalet. Kungsleden Heden AB förbinder sig genom unde1iecknandet av detta avtal att ställa en bankgaranti med motsvarande belopp som säkerhet i samband med öve1iagandet av fastigheten. FastLogik AB förbinder sig att tillse att Kungsleden Heden AB uppfyller kraven
på bankgaranti i samband med sitt öve1iagande av fastigheten Hede 3:122.
Överlåtelse av fastigheten Hede 3: 122 till Kungsbacka Heden AB godkänns av Kungsbacka kommun under dessa villkor.
15.
TVIST
Tvist rörande tolkning av detta avtal skall hänskjutas till allmän domstol.
16.
GILTIGHET
Detta avtal är giltigt under förutsättning av
- att det undertecknats av Bolaget innan det behandlas i Kommunstyrelsen
- att det godkänns av Kommunfullmäktige, genom beslut som vinner laga kraft och undertecknas av Kommunen senast 2015-12-31.
- att beslut om antagande av Detaljplanen vinner laga kraft senast 2015-12-31. Eventuell förlängning kan ske efter särskild överenskommelse mellan parterna, som ska vara
skriftlig och godkännas av kommunstyrelsen i Kungsbacka.
Om ovanstående villkor inte är uppfyllda inom angivna tider och parterna inte kommit
expl avtal slutver, rev 2015-06-10 2015061 O/igb
KUNGSBACKA KOMMUN
5 (5)
överens om förlängning, förfaller avtalet med omedelbar verkan och utan rätt för någondera parten att av den andre utfå skadestånd eller krav på ersättning för nedlagda
kostnader eller utfö1t arbete .
Avtalet har upprättats i tre likalydande exemplar av vilka paiterna tagit var sitt och ett
till FastLogik AB .
Kungsbacka 2015-
Stockholm 2015-
För Kungsbacka kommun
Bevittnas
Bevittnas
~
=>
•Tommy Leckborn
Stockholm 2015Clen Heden AB
Bevittnas:
~
Tommy Leckborn
Godkänns
FastLogik AB godkänner och öve1tar skyldigheterna i detta Exploateringsavtal på oförändrade villkor i samband med köp av Kungsleden He
A
expl avtal slutver, rev 20 I5-06- I0 20 I506 IO/igb
'lJ //vr q ti\
f!rdr
(c) Kungsbacka
kommun
2015-06-04, 14:04
Skala 1:10000
~ .: / 22
~*"
$
O
100
200
300m
I
I
DETALJPLAN FÖR VERKSAMHET
\\(\·~
PLAN BESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med beteckningar. Endast
angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser
utan beteckning gäller inom hela området. I de fall där befintlig
byggnad avviker från nedanstående bestämmelser betraktas
detta förhållande som planenligt.
GRÄNSER
_ 1,
Detaljplanegräns
,.1,\\\]I
,, I
Användningsgräns
Egenskapsgräns
\ \\•ll
\
'
\ \
\ ~
-+--+-
1~\
\\\ \\\\(\
Administrativ gräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Allmänna platser
I LOKALGATA
Lokaltrafik
J
Kvortersmark
Tekniska anläggningar
Industri
UTFORMNING AV ALLMÄNNA PLATSER
gång
Gäng- och cykeJväg
UTNYTTJANDEGRAD
Största byggnadsarea för planområdet är 51 000 m2, varav
16 000 rn2 får ha en nockhöjd om 15 meter och 450 m2 får ha en
nockhöjd om 13 meter
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
.
, ,.,
.
l h \ \,
J
.,
f
. u
\i\
J
l.J
1
,
lir /i
Il !
I
,::
J
;,'i
_
c. .. _
=~IJ
1
11
,.
'
11
- .~ ...... w
Il.:···•• ..'."' ~ i '.!J
J
J
\
•-I
I:::::::::::::: : :!
Markenfårintebebyggas
u
Marken skall vara tillgänglig för allmänna
underjordiska ledningar
MARKENS ANORDNANDE
Utfart och stängsel
li-e--- --e- · -
Utfartsförbud med Detaljplanegräns
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Utformning och omfattning
Där ingen nockhöjd anges i plankartan gäller högsta tillåtna
nockhöjd 10 meter
""
<@>
1J
!
Högsta nockhöjd i meter
SKYDD MOT STÖRNINGAR
Åtgärder ska utformas och utföras så att naturligt
översvämmande vatten upp till nivån +4 meter inte skadar
byggnaderna
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
~
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner Jaga kraft
Genomförandetiden slutar . ••...• ..
-.. . ,
"-
~
Strandskydd
a.
Upphävande av strandskydd
~Potl•ll>lo,,.n •ri.. • .,. d~
~=u11rem.1Sl'ot'.RD'PP1:00
-t
Sk.:ala 1:1001llA1
0
10
20
30
40
so
PLAN KARTA
10011'1
"5:--
"·
ORIENTERINGSKARTA
I\
Detaljplan för verksamhet
Samrådshandling
1---------------~
'---~~~'7'"'~"'~''"-m~l~-,,00-ll
I
Hede 3:122
:;.,.,.• d•b..M
,:,~::! 3
1
Kungsbacka stad
~·~1 ~
I
I
I
El l nJoh:ln~Qcn
,
I
1-·--·--
Upprättad I november 2013
Vorkluimnotr.chuf?!Dn
V
Kunr'-k..o. 1
Kunasbacka kommun
Enkelt olanförfarande
UAcN~
ErlcaFolkcu~n
I
I D 146
~
Au {iJJB
I
""""-
Il N
f = . - - - + --41
PIBnBr\<l lokt
~
ev