BRF RUBINÄPPLET
BRF RUBINÄPPLET GÖINGEGÅRDEN 18 BOSTADSRÄTTER I VARBERG Välkommen till Varberg! Precis invid en genuin gammal äppelodling hittar du Göingegården, centralt beläget nära stan och med utmärkta förbindelser till både Halmstad och Göteborg. Nu en etablerad stadsdel i Varberg som fortsätter att utvecklas. Derome Mark & Bostad bygger fler bostadsrätter i samma fina arkitektoniska stil som dess föregångare. Med havet som fond i väster och Himleån slingrande genom landskapet är det lätt att bli smått förälskad i platsen. Det vackra landskapet med skogar och vidsträckta ängar, där får går och betar, gör att man trivs här. Med ett vackert promenadstråk direkt bakom huset är det lätt att ge sig ut i den härliga naturen. Genom modern arkitektur som ändå känns tidlös och med en variation som skapar dynamik i området, har vi skapat både vackra och funktionella hem som är lätta att tilltalas av. Majoriteten av bostäderna i Göingegården är hyresrätter, bostadsrätter och villor i olika storlekar men du kan även sätta personlig prägel på boendet genom att bygga ett eget hus på någon av Varbergshus tomter. Göingegården växer och många familjer har redan flyttat in i området. Är det din tur härnäst? Varmt välkommen till Brf Rubinäpplet! våningar stadsrätter i sex bo 18 d ta os B e Mark & et uppför Derom I Brf Rubinäppl Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2 Bilderna i d enn är inspiratio a broschyr nsb illustration ilder och er. Avvikels er i slutgiltigt utförande k an förekomma . utsikt. med fantastisk 3 Möjligheternas hus I Brf Rubinäpplet bor du med fantastisk utsikt mot havet och ut över Göingegårdens vackra landskap. Huset som även kallas ”Möjligheternas hus” erbjuder ett stort utbud av lägenhetsalternativ baserat på tre olika storlekar i sex våningsplan. Här väljer du själv planlösning och antal rum – en lösning för alla helt enkelt. För boende på markplan erbjuds ett inglasat uterum samt uteplats och egen täppa, inramad av en häck. Lägenheterna 4 ”Dessutom får varje lägenhet sin egen odlingslott, där du själv kan välja att odla grönsaker, blommor eller precis vad du vill!” projektledare PER-ARNE SVENSSON över markplan har varsin härlig inglasad balkong som blir ett skönt uterum för umgänge större delen av året. Självklart finns det hiss i huset och till varje lägenhet finns gott om förvaring då det ingår en carport med förråd samt ett extra förråd i separat byggnad. Dessutom får varje lägenhet sin egen odlingslott, där du själv kan välja att odla grönsaker, blommor eller precis vad du vill! Utvändigt får huset en karaktär som passar väl in i omgivningen och med ett material Vi förbehåller oss rätten till ändringar. som bara blir vackrare med åren. Här planeras för en trevlig utemiljö med tillgång till en gemensam grillplats och boulebana – allt för din bekvämlighet och trivsel. För att minska miljöpåverkan använder vi oss av väggar, golv och fönster som ger förutsättningar för ett energieffektivt boende. På så sätt hjälps vi åt att skapa en hållbar framtid. för Ett rum r! ide alla årst 5 Inredning, material och planlösningar Vi erbjuder nyckelfärdiga lägenheter med hög materialstandard. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. På följande sidor kan du se lägenheternas olika planlösningar. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval. TECKENFÖRKLARING G GARDEROB L LINNEGARDEROB ST/EL/IT STÄDSKÅP/EL-IT-CENTRAL REC250EC FTX-AGGREGAT ST STÄDSKÅP TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE K KYLSKÅP F FRYS U/M UGN/MICRO DM DISKMASKIN H HÖGSKÅP SPISHÄLL INREDNING OCH MATERIAL Ekparkett. Klinkergolv i entré. Tapetserade väggar och vitmålade tak och vita golvlister. Målade väggar i klädkammare. Fönsterbänkar i vitmålat trä. Vita massiva innerdörrar. KÖK: Vit modern köksinredning från Marbodal, med släta luckor, laminerade bänkskivor och rostfria handtag. Dubbel diskho, kyl och frys med “no frost” funktion, infälld spishäll, inbyggnadsugn med varmluft och inbyggd mikrovågsugn. BAD/WC: Helkaklade väggar och klinker på golv. Tvättställ i kommodskåp med spegelskåp och belysning från Svedbergs. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp. ÖVRIGT: Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Lägenheterna är utrustade med ett FTX-aggregat där från- luftsvärmen återvinns. Fastigheten är ansluten till Varberg Energis stadsnät. RUM: VASK UNDER-OCH ÖVERSKÅP HANDFAT WC DUSCH klk KLÄDKAMMARE FÖ FÖNSTER ÖPPNINGSBART FF FÖNSTER FAST NEDSÄNKT TAK TAKHÖJD 2,50 M 6 TT G ST U/M KLK HALL vå t n a ell ngar m j Väl nlösni pla REC250EC BAD/WC F K 7 m2 KÖK 13 m2 DM H LÄGENHETER: Nr 1002 vån 1 Nr 1102 vån 2 Nr 1202 vån 3 Nr 1302 vån 4 Nr 1402 vån 5 Nr 1502 vån 6 TM EL/IT 66 m 2 ALLRUM 26 m2 SOVRUM 12 m2 FÖ FÖ FÖ Alternativ 1 - standard FF SKALA 1:100 FÖ TM TT G ST EL/IT INGLASAD UTEPLATS 10 m2 U/M KLK BADRUM 6,7 m² +26,40 5,7° 1° REC250EC HALL F 5,7° +26,09 +25,86 +25,49 K SOVRUM 12 m² KÖK H DM FÖ ARB.RUM/ GÄSTRUM 7 m² VARDAGSRUM/ MATPLATS 23 m² FÖ FÖ INGLASAD BALKONG 11,5 m² FÖ +10,19 FF Fasad mot söder 10 +26,27 +25,86 5,7° EJ SKALENLIG FÖ Fasad mot väster +26,40 Alternativ 2 - tillval +26,40 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5,7° 1° +25,49 7 FÖ 78 m FÖ FÖ G 2 FÖ SOVRUM 2 9 m2 BAD/WC KLK 3 m2 G 7 m2 L SOVRUM 1 14 m2 LÄGENHETER Nr 1001 vån 1 Nr 1101 vån 2 Nr 1201 vån 3 Nr 1301 vån 4 Nr 1401 vån 5 Nr 1501 vån 6 TT TM DM HALL SKALA 1:100 ST/EL/IT REC- 250EC K G VARDAGSRUM F 22 m2 U/M e r t n lla gar e m Välj nlösnin pla KÖK/MATPLATS 14 m2 FF FÖ INGLASAD UTEPLATS 17 m2 +26,40 5,7° 1° 5,7° +26,09 +25,86 +25,49 +10,19 Fasad mot söder 8 Fasad mot väster +26,40 +26,27 +25,86 5,7° +26,40 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5,7° 1° +25,49 Alternativ 1 - standard FÖ BAD/WC 7 m² FÖ FÖ FÖ FÖ FÖ FÖ G G G L L L BAD/WC SOVRUM 2 12,9 m² SOVRUM 1 12,2 m² FÖ L 7 m2 SOVRUM 1 13,6 m² klk ARB.RUM 4,3 m² G SOVRUM 2 8 m² TT TT L TM TM G DM DM G ST/EL/IT REC- ST/EL/IT REC- 250EC Alternativ 2 - tillval F K 250EC F G HALL K HALL U/M VARDAGSRUM 22 m2 KÖK/MATPLATS 14 m2 SKALA 1:100 Alternativ 3 - tillval U/M VARDAGSRUM KÖK/MATPLATS 22 m2 14 m2 SKALA 1:100 FF FÖ INGLASAD BALKONG 17 m2 FF FÖ INGLASAD BALKONG 17 m2 Planlösningarna på denna sida är ej skalenliga. Möbler ingår ej. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9 92 m FÖ FÖ G G 2 FÖ G FÖ BAD/WC SOVRUM 1 12,9 m2 G ju s n a ell ngar m j Väl nlösni pla SOVRUM 2 10,2 m2 7 m2 L SOVRUM 3 10,1 m2 G LÄGENHETER: Nr 1003 vån 1 Nr 1103 vån 2 Nr 1203 vån 3 Nr 1303 vån 4 Nr 1403 vån 5 Nr 1503 vån 6 TM TT FÖ HALL REC- ST/EL/IT 250EC G WC VARDAGSRUM 23 m2 K F FÖ FF U/M FF INGLASAD UTEPLATS 11 m2 KÖK/MATPLATS 2 15 m DM FÖ +26,40 5,7° 1° 5,7° +26,09 +25,86 +25,49 +10,19 Fasad mot söder 10 Fasad mot väster +26,40 +26,27 +25,86 5,7° +26,40 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5,7° 1° +25,49 Alternativ 1 - standard SKALA 1:100 FÖ FÖ FÖ G G L L FÖ G G L L BADRUM 6,7 m² klk wc ST/EL/IT K FF FÖ L G SOVRUM 2 9,6 m² BADRUM 6,7 m² TM TT FÖ HALL VARDAGSRUM 23 m² G WC It FF INGLASAD BALKONG 11 m² FF G Alternativ 4 - tillval F FF U/M U/M INGLASAD BALKONG 11 m² KÖK / MATPLATS 15 m² KÖK / MATPLATS 15 m² DM DM ST/EL/IT K 11 m² KÖK / MATPLATS 15 m² It FÖ F FF INGLASAD BALKONG U/M WC Alternativ 3 - tillval K HALL VARDAGSRUM 23 m² G ST/EL/IT FÖ F FF L G TT Alternativ 2 - tillval FÖ REKREATIONSRUM 11 m² SOVRUM 1 13,1 m² TM SOVRUM 1 12,2 m² HALL It FÖ G FÖ VARDAGSRUM 23 m² FÖ L TT G FÖ G TM L FÖ FÖ SOVRUM 2 9,2 m² BADRUM 6,7 m² SOVRUM 2 10,2 m² MATPLATS 10,5 m² FÖ REKREATIONSRUM 10,7 m² G SOVRUM 1 13,7 m² FÖ FÖ DM FÖ FÖ FÖ Ej skalenliga ritningar FÖ FÖ FÖ G G L L FÖ FÖ FÖ G ARBETSRUM 6 m² SOVRUM 1 12,2 m² klk SOVRUM 2 7,9 m² FÖ SOVRUM 3 9,5 m² BADRUM 6,7 m² FÖ FÖ L L G G G L SOVRUM 1 12,2 m² SOVRUM 2 10,2 m² SOVRUM 2 9,5 m² BADRUM 6,7 m² klk FÖ FÖ G L ARBETSRUM 5,4 m² SOVRUM 1 13 m² L G TM TM TT TT BADRUM 6,7 m² TM TT VARDAGSRUM 30,3 m² VARDAGSRUM 30,3 m² FÖ FÖ FÖ HALL wc FÖ K FF F FF It ST/EL/IT HALL G wc Alternativ 5 - tillval VARDAGSRUM 23 m² FÖ K FF INGLASAD BALKONG 11 m² KÖK / MATPLATS 15 m² DM F FF U/M It ST/EL/IT FÖ HALL G Alternativ 6 - tillval WC FÖ U/M INGLASAD BALKONG 11 m² KÖK / MATPLATS 15 m² DM FÖ K FF It ST/EL/IT G Alternativ 7 - tillval F FF U/M INGLASAD BALKONG 11 m² KÖK / MATPLATS 15 m² DM FÖ Planlösningarna på denna sida är ej skalenliga. Möbler ingår ej. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. FÖ 11 12 13 För miljön - För framtiden Skogen är jordens lungor. Genom att använda den hjälper vi till att reparera vår miljö. Träd är nyttigt för klimatet för att de tar upp koldioxid när de växer. Koldioxidupptaget avtar när träden blir gamla, så när man avverkar dem ger man plats åt nya växande träd, och kan bygga fler klimatsmarta hus av virket. För varje träd som tas ur skogen planteras fyra nya. På så sätt planerar vi långt in i framtiden. De frön som sätts i dag, kan bli hus åt våra barnbarnsbarn. Och deras barn. Att bygga i trä har visat sig vara miljövänligare än att bygga i betong. Tack vare att trä binder koldioxid, till skillnad från stål och betong, bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Det är ett förnybart, ekologiskt och klimatsmart material. Ett normalstort träd tar upp nästan 1000 kg koldioxid under sin livstid. När solen går ner ikväll, gror en ny liten planta. Genom att bygga i trä, ger vi plats åt fler nya träd som kan rena vår luft och hjälpa vår framtid. Det är vårt ansvar. 14 Att köpa bostadsrätt Att köpa en nyckelfärdig bostad av oss ska vara enkelt, tryggt och bekvämt. Nedan beskriver vi i stora drag hur processen går till från det att du tecknar kontrakt till den dagen du flyttar in. Genom hela processen har du kontakt med din projektledare/kundansvarig som känner ett personligt ansvar för din bostad. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Trygghet för dig GARANTI 1. BOKNINGSAVTAL 4. BESIKTNING När du bestämt dig för en lägenhet gör du en bokning genom vår säljare. I samband med att bokningsavtal tecknas, betalas en bokningsavgift. På så sätt reserveras lägenheten åt dig. Innan tillträdet utförs en slutbesiktning av lägenheten och huset av en opartisk besiktningsman. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas kostnadsfritt av Derome Mark & Bostad inom två månader efter slutbesiktningen. 2. FÖRHANDS-/ UPPLÅTELSEAVTAL Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs ett förhandsavtal. I samband med att avtalet undertecknas erlägger du ett förskott på en del av köpeskillingen för din lägenhet. Före inflyttning tecknas ett upplåtelseavtal, då blir du medlem i föreningen. 5. SLUTBETALNING Senast på tillträdesdagen betalar du den resterande delen av köpeskillingen enligt upplåtelseavtalet samt eventuella inredningstillval. Till din nya bostad har vi valt ut material och produkter av hög kvalité som ingår i köpet, men du har möjlighet att göra flera olika inredningsval för att sätta din prägel på bostaden. Du omfattas även av en förskottsgaranti samt att Derome Mark & Bostad förvärvar osålda lägenheter. FÖRSÄKRINGAR 6. INFLYTTNING 3. EGNA VAL Garantitiden för entreprenaden är fem år och ansvarstiden är tio år. Inom fem år finns möjlighet för bostadsrättsföreningen att kalla till garantibesiktning i egenskap av beställare. Derome Mark & Bostad åtgärdar av besiktningsman bedömda fel utan kostnad. Senast 12 veckor innan inflyttning får du besked om tillträdesdag. När du sedan visar kvitto på att slutbetalningen är erlagd får du dina nycklar. Välkommen hem! Hela byggnationen täcks av försäkringar, såsom 10-årig byggfelsförsäkring, färdigställandeförsäkring och byggsäkerhet under entreprenadtiden. Vid inflyttning får du själv teckna en hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg. KOSTNADSFRI HANTVERKSHJÄLP I samband med att du flyttar in i din nya bostad bjuder Derome Mark & Bostad på två timmars fri hantverkshjälp vid ett tillfälle. Till exempel kan du få hjälp med att sätta upp armaturer, gardinstänger och tavlor. 15 Derome 2014-04 passar bäst? m so et h n ge lä en k il v r Svår t att bestämma dig fö d och bjud på smarriga muffins. te goda rå Samla nära & kära för li ske du står i ditt nya kök och bakar med Vem vet, nästa år kan äppellunden... n å fr n le pp ä a n eg s en rd Göingegå Ett tryggt boende med livskvalitet Brf Rubinäpplet När du köper en lägenhet av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hem. Vi arbetar med bostadsutveckling i trä och är med hela vägen från den allra första planeringen, tills dess att ett nytt bostadsområde eller en ny stadsdel vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje bostad som byggs och för oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Göingegården - Brf Rubinäpplet! pelmuffins p Göingegårdens Ä 2 dl matolja 3 dl socker 5 röda äpplen 3 ägg 4 dl vetemjöl 1 tsk bakpulver 1 tsk bikarbonat 1 msk kanel mma 1 msk nystött kardemu el kan tsk 1 + 1/2 dl socker en. a. Tillsätt dem och ägg ftigt. Riv två av äpplen blandningen i ner r Vispa olja och socker kra Rö r. ddo kry , bikarbonat och Blanda mjöl, bakpulver n. r till hälften med smete ma sfor ffin mu l Fyl smeten. el och Blanda socker och kan a tunt till fyllningen. len s. äpp ffin va ski mu je och var ur i Kärna några skivor blandningen. Tryck ner vänd äppelskivorna i 0° C. i 20 Grädda i 15-20 min Är du intresserad av lägenheterna i Varberg? Kontakta Magnus Liljengren på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling på telefon 0340-50 19 00. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se Telefon 0340-66 64 25 | E-post [email protected] | www.deromemarkbostad.se
© Copyright 2024